Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1646 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà Xinh 3 Tầng  Tam Bình - 57m2 – Nhỉnh 4 tỷ - Đường xe tải - Ô tô
5
  • 4,85 tỷ
  • 57 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 57m2 (4,2m X 13m) - KDC đồng bộ, Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 3PN , 3WC, Bếp, 2 Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

►  CĂN HỘ HIẾM NGAY THẢO CẦM VIÊN – DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG – GIÁ
5
  • 5,9 tỷ
  • 60 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

► CĂN HỘ HIẾM NGAY THẢO CẦM VIÊN – DÒNG TIỀN 15 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 5,9 TỶ Cơ hội sở hữu căn hộ vị trí đẹp tại Chung cư B2 Trường Sa, ngay cạnh Thảo Cầm Viên Sài Gòn, thuận tiện kết nối Quận 1, Phú Nhuận và trung tâm TP.HCM. ♦ Thông tin căn hộ: - Căn B8-2, tầng 2 - Diện tích: 60m² - Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 WC - Nội thất cơ bản, dọn vào ở hoặc tiếp tục khai thác cho thuê ngay. ♦ Đang có hợp đồng thuê 15 triệu/tháng đến hết năm 2027, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. ♦ Giá bán: 5,9 tỷ (còn thương lượng nhẹ với khách thiện chí). ♦ Địa chỉ: Số 1 Trần Văn Khê, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. ► Liên hệ SĐT /Zalo chính chủ: 0768 9999 88 hoặc 0941 4455 16 ♦ Căn hộ phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư, vị trí trung tâm, nguồn thu sẵn có, giá tốt so với khu vực.

Bán nhà 4 tầng 50m2 đường Nguyễn Duy Trinh, P. Trường Thạnh, Q9. TP
5
  • 4,99 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, anh chị đầu tư xem ngay căn nhà tại Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9 này nhé. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đường xá thuận tiện di chuyển, rất phù hợp để giữ tiền hoặc cho thuê lại đều ổn. Đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng 30m kết nối Cao tốc, đường Vành Đai 2, 3, Cầu Phú Mỹ, Phà Cát Lái... Đặc biệt hệ thống gần 20 trường Đại học qui tụ về đây sẽ làm thị trường nhà phố tăng mạnh. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất 50m2, kích thước ngang 4.4m dài 11.4m vuông vắn. Kết cấu xây dựng kiên cố gồm 1 trệt 3 lầu. Nhà có sẵn phòng khách, bếp, sân thượng , phòng thờ, 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, thiết kế hợp lý, vào là ở được ngay hoặc cho thuê luôn không cần sửa chữa. Ưu điểm nổi bật là nhà có sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Chủ gấp bán hạ tiếp 500tr giá chỉ còn 4.99 tỷ cho một căn nhà 4 tầng tại khu vực này là cực kỳ hợp lý để các nhà đầu tư xuống tiền thời điểm này. Anh chị nào quan tâm muốn đi xem thực tế hoặc cần thêm thông tin sổ sách cứ gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 nhé. Em hỗ trợ xem nhà 24/7.

Mặt Tiền Kinh Doanh Vip Tạ Quang Bửu P4 Q8 - 5 Tầng - 6PN - 4x20 -
5
  • 25,5 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt Tiền Kinh Doanh Vip Tạ Quang Bửu P4 Q8 - 5 Tầng - 6PN - 4x20 - Nhỉnh 25 Tỷ - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng - Khu VIP Kinh doanh đa ngành nghề. - Cách TTTM Parcmall - Aeonmall Tạ Quang Bửu tầm 500m. - Qua cây cầu Nguyễn Tri Phương đến Quận 5. - Thuận tiện di chuyển đến các Quận 1,3,5,6,7,10... - Giáp các trục đường chính : Phạm Thế Hiển, Quốc Lộ 50, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc... - Liên hệ trực tiếp Em Nhi Nhà Xinh để xem nhà ngay!

Bán nhà 104m2,  Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM, sổ hồng
5
  • 5,99 tỷ
  • 104 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp nhà mặt tiền ngõ rộng khu vực Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, Thủ Đức. Vị trí này rất đẹp cho anh chị nào muốn mua giữ tiền hoặc đầu tư cho thuê đều ổn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, QL1A, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM, chợ, trường học bao quanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 104m2, ngang 4.5m dài 23m. Nhà 1 tầng, gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, tình trạng nhà còn tốt, mua về là ở ngay hoặc xây mới 5 tầng để ở hay làm văn phòng đề rất phù hợp. Ưu điểm: Khu vực này dân cư đông đúc, gần trục đường chính nên đi lại cực kỳ thuận tiện, giá trị đất tăng bền vững theo thời gian. Mua để tích lũy tài sản thời điểm này là quá hợp lý. Giá bán 5.99 tỷ, sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sang tên công chứng ngay trong ngày. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.

Giảm còn 21,9 Tỷ -  Bán nhà Mặt tiền Bành Văn Trân, giao CMT8,
5
  • 21,9 tỷ
  • 137 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Bành Văn Trân giao Cách Mạng Tháng 8, ngay Nhà thờ Chí Hòa - Trường THPT Trương Vĩnh Ký, đường Thông ra Chợ vải Tân Bình ( Lý Thường Kiệt ), thuộc Phường 7 - Tân BÌnh. DT: 4x35m Giá chủ hạ sâu còn : 21,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng kết cấu 4 Tầng xây Kiên cố, thiết kế tổng 11 Phòng ngủ Khép Kín, đang cho thuê dạng CHDV cao cấp. dòng tiền 60-80tr/ tháng. Gia chủ đang cho thuê Khoán với HĐT sẵn 35 triệu. Khách mua tiếp tục cho thuê khoán hoặc tự khai thác. Nhà Mặt tiền Bành Văn Trân, cách ngã tư Bảy Hiền chỉ 800m, gần các trạm nhà Ga Metro số 2. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin, cũng như cập nhật thông tin về căn nhà.

Bán nhà 2 Mặt tiền hẻm 8m Trần Văn Hoàng - thông Thành Mỹ, 6,3x12m,
5
  • 11,8 tỷ
  • 67 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền Hẻm kinh doanh 8m - hẻm 13/x Trần văn Hoàng - gần công viên Thiên Phước - hẻm thông qua Thành Mỹ, ngay Khu Cư xá Lữ Gia chỉ 300m, thuộc phường 9, Quận Tân Bình. DT: 6,3x12m Giá chủ rao bán : 11,8 tỷ (thương lương chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ 5WC. Nhà chính chủ 1 đời bán. ƯU Điểm : nhà lô góc 2 Mặt tiền hẻm kinh doanh - như mặt tiền đường. Phù hợp Khách mua ở + làm Văn Phòng Công ty - Kinh doanh Buông bán. nhà 2 Mặt tiền hẻm - xe hơi 7 chỗ tránh trước nhà, hẻm thông kinh doanh. xe 7 chỗ ngủ trong nhà. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả nếu có giảm chào từ Chủ.

Mặt Tiền Đường Hưng Phú P10, Quận 8 - 3,5x14 - 4PN - Hơn 8 Tỷ TL
5
  • 8,7 tỷ
  • 47 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt Tiền Đường Hưng Phú P10, Quận 8 - 3,5x14 - 4PN - Hơn 8 Tỷ TL - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng. - Vị trí đẹp: gần cầu Chánh Hưng - Phạm Hùng. Khu sầm uất, đông đúc. - Cách TTTM Parcmall - Aeonmall - Tạ Quang Bửu tầm 1km. - Dòng tiền sẵn đang cho thuê 17 triệu/tháng. - Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, - Alo ngay Em Nhi Nhà Xinh dể xem nhà và hỗ trợ pháp lý miễn phí, đồng hành cùng Quý khách hàng đến khi ra sổ.

Bán Nhà Hẻm 8m Nguyễn ĐÌnh Khơi - giao Hoàng Văn Thụ, 5x28m, 4
5
  • 22,5 tỷ
  • 141 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm xe hơi 8m Nguyễn ĐÌnh Khơi, kết Nối Hoàng Văn Thụ - Hoàng Việt, thuộc Phường 4 - Tân Bình cũ. DT: 5x28m Giá chủ rao bán : 22,5 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Kết cấu nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - Chính chủ 1 đời xây dựng, nhà có 7 Phòng ngủ, Phòng Khách, Gara Xe hơi đỗ trong nhà, Sân thượng cực rộng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Bất động sản phù hợp khách mua ở + cho thuê + Làm văn Phòng Công ty..... Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ trong ngày. cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.

Bán nhà 104m2,  Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM, sổ hồng
5
  • 5,99 tỷ
  • 104 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp nhà mặt tiền ngõ rộng khu vực Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, Thủ Đức. Vị trí này rất đẹp cho anh chị nào muốn mua giữ tiền hoặc đầu tư cho thuê đều ổn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, QL1A, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM, chợ, trường học bao quanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 104m2, ngang 4.5m dài 23m. Nhà 1 tầng, gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, tình trạng nhà còn tốt, mua về là ở ngay hoặc xây mới 5 tầng để ở hay làm văn phòng đề rất phù hợp. Ưu điểm: Khu vực này dân cư đông đúc, gần trục đường chính nên đi lại cực kỳ thuận tiện, giá trị đất tăng bền vững theo thời gian. Mua để tích lũy tài sản thời điểm này là quá hợp lý. Giá bán 5.99 tỷ, sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sang tên công chứng ngay trong ngày. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.

Hẻm Xe Hơi 5M Bùi Đình Tuý ,P Bình Thạnh ( Hẻm Cụt Cực Kỳ Yên Tĩnh
5
  • 7,99 tỷ
  • 45 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hẻm Xe Hơi 5M Bùi Đình Tuý ,P Bình Thạnh ( Hẻm Cụt Cực Kỳ Yên Tĩnh Cách Mặt Tiền Đường 50mét ) - Diện Tích :Ngang 3,79m x 11.5M Dài ( Nở Hậu Nhẹ ). Diện Tích Đất Công Nhận 43,4m2 .Sàn 130m2. Gía chỉ 7,99tỷ - Kết Cấu : 1Trệt 2 Lầu ,Ban Công + Sân Thượng ,Cửa Sổ Tất Cả Các Phòng Cực Kỳ Thoán Mát , 4 Phòng Ngủ Full Nội Thất Luxury - Vị Trí : Ngay Phố Ẩm Thực Bùi Đình Tuý Giao Với Nguyễn Thiện Thuật ,Gần Chợ Bà Chiểu ,Cách Quận 1 Chỉ 5Phút... Lh 096.9149422 #nhadepbinhthanh867239@3041923. Hẻm Xe Hơi 5M Bùi Đình Tuý ,P Bình Thạnh ( Hẻm Cụt Cực Kỳ Yên Tĩnh Cách Mặt Tiền Đường 50mét ) - Diện Tích :Ngang 3,79m x 11.5M Dài ( Nở Hậu Nhẹ ). Diện Tích Đất Công Nhận 43,4m2 .Sàn 130m2. Gía chỉ 7,99tỷ - Kết Cấu : 1Trệt 2 Lầu ,Ban Công + Sân Thượng ,Cửa Sổ Tất Cả Các Phòng Cực Kỳ Thoán Mát , 4 Phòng Ngủ Full Nội Thất Luxury - Vị Trí : Ngay Phố Ẩm Thực Bùi Đình Tuý Giao Với Nguyễn Thiện Thuật ,Gần Chợ Bà Chiểu ,Cách Quận 1 Chỉ 5Phút... Lh 096.9149422 #nhadepbinhthanh867239@3041923. Đã gửi 5 phút trước Soạn Viết cho Thanh Tran Soạn

BÁN NHÀ HẺM 106 ĐÌNH NGHI XUÂN – BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, TP HỒ CHÍ
5
  • 4,4 tỷ
  • 41 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM 106 ĐÌNH NGHI XUÂN – BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, TP HỒ CHÍ MINH * Hẻm 106 Đình Nghi Xuân, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh(Phường Bình Trị Đông, TP Hồ Chí Minh mới) * Diện tích: 40,5m² (ngang 4m) * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. * Vị trí đẹp gần ngã tư 4 Xã, hẻm rộng 4m, sạch sẽ, yên tĩnh, khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện. *** Tiện ích nổi bật: + Cách chợ chỉ 200m. + Cách Công viên Đầm Sen khoảng 1km. + Giáp các quận Tân Phú, Quận 11 và Quận 6, di chuyển thuận tiện. + Đầy đủ trường học, siêu thị, bệnh viện và các tiện ích xung quanh. - Phù hợp để ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh online. ** Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng) => Liên hệ zalo Mr Lộc 0783584272

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL – MI – GỘI ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH TẠI TÂN
5
  • 65 triệu
  • 25 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL – MI – GỘI ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH TẠI TÂN PHÚ, HỒ CHÍ MINH * Vì lý do cá nhân nên mình cần sang lại tiệm Nail – Mi – Gội đã hoạt động được 2 năm, có lượng khách quen ổn định. * Diện tích : 25m2 * Tiệm sang lại bao gồm toàn bộ nội thất và trang thiết bị: - Đầy đủ đồ nghề làm Nail – Mi – Gội. - Máy lạnh, máy nước nóng và toàn bộ nội thất. - Chỉ cần vào là có thể kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm bất cứ chi phí nào. - Tiệm được giữ gìn rất kỹ nên mọi thứ còn rất mới và sạch sẽ. * Vị trí đẹp: - Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc. - Mặt tiền rộng rãi, có chỗ đậu xe thoải mái cho khách. - Rất phù hợp cho các bạn muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh. * Tiện ích: Không chung chủ, Có nhà vệ sinh riêng. * Giá sang: 65 triệu (đã bao gồm 1 tháng tiền cọc mặt bằng). - Giá còn thương lượng cho anh/chị có thiện chí. * Chi phí mặt bằng: - Tiền thuê: 7 triệu/tháng. , Tiền cọc: 7 triệu. - Hợp đồng còn 1 năm và có thể ký tiếp với chủ nhà. Chủ nhà rất dễ thương và hỗ trợ. * Địa chỉ: 44 Phạm Văn Xảo, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, HCM * Liên hệ/Zalo: 0918286731

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (10*19M) CHỈ 23 TỶ TL, MẶT TIỀN KDC CAO CẤP DƯƠNG
5
  • 23 tỷ
  • 190 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (10*19M) CHỈ 23 TỶ TL, MẶT TIỀN KDC CAO CẤP DƯƠNG HỒNG Mô tả: QLD20BE6. - Diện tích: 190m² (10*19m), đường rộng 12m. - Hiện trạng: Nhà cặp dính liền, tường riêng, sổ riêng, 2 căn riêng biệt, có hầm để xe, lửng, 2 lầu, sân thượng, 7 Phòng, 7 WC. Toạ lạc tại KDC cao cấp Dương Hồng - Mizuki, rất an ninh không chốt bảo vệ, thuận tiện để ở, mở văn phòng kinh doanh, đường lớn Quốc lộ 50 kết nối đến Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân. - Đối diện bến xe Quận 8, gần trường Đại học (RMIT, Kiến Trúc, Văn Hiến, Tôn Đức Thắng...), gần chung cư PegaSuite, chung cư Giai việt, Cầu Nhị Thiên Đường, Aeon Mall Cao Lỗ Quận 8. - Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm như quận 1, quận 5, Quận 6, Quận 3, Quận 10 chỉ 15 phút xe máy. - Khu dân cư an ninh, tiền ở xung quanh không thiếu gì. - Gọi ngay 0939345129 _ Kim Yến xem nhà gặp trực tiếp chủ "Nơi an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".

Bán nhà KDC Phong Phú 4, Bình Hưng, 100m2, 5 tầng hoàn công chuẩn
5
  • 8,8 tỷ
  • 100 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà KDC Phong Phú 4, Bình Hưng, 100m², 5 tầng hoàn công chuẩn chỉ 8.8 tỷ. 0939345129 Mô tả: F2EQN9 - Kết cấu: 5 tầng, sân thượng trước sau, 7 phòng master . - Vị trí: Ngay KDC Lovera Khang Điền cách Phú Mỹ Hưng, Q.8, Q.5, Q.1 khoảng 10 phút tiện ích đầy đủ, chợ, trường học, sân tennis, TT thể thao... Rất phù hợp đầu tư giữ tiền. - Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhanh

CĂN HỘ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ MASTERI AN PHÚ TẠI
5
  • 6,2 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ MASTERI AN PHÚ TẠI P.Thảo Điền, Q.2, TP. HCM * Địa chỉ mới: Masteri An Phú, Xa Lộ Hà Nội, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. * Diện tích: 53m². * Giá bán: 6 tỷ 200 triệu (có thương lượng, giảm thêm 50 triệu nếu giao dịch trong tháng). * Kết cấu: Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 WC, full nội thất. * Vị trí: Masteri An Phú, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM và khu đô thị Thủ Thiêm. * Dòng tiền: Đang có hợp đồng cho thuê 22,3 triệu/tháng, mua là khai thác ngay. * Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại, công viên, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích cao cấp. * Phù hợp: An cư, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. * Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, nhu cầu thuê cao, giá trị bất động sản gia tăng bền vững. * Liên hệ chính chủ: 0985288174 xem nhà

BÁN NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN THUẬN, QUẬN 7,
5
  • 6,2 tỷ
  • 77 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN THUẬN, QUẬN 7, 77.5M², 5 CĂN CHO THUÊ DÒNG TIỀN 45 T/T, GIÁ 6.2 TỶ NỘI DUNG CHI TIẾT: Chính chủ cần bán gấp căn nhà dòng tiền góc đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận (Bình Thuận), Quận 7. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN: · Loại hình: Nhà trong ngõ/hẻm, khai thác căn hộ dịch vụ. · Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM. · Diện tích đất: 77.5m² (Ngang 4.7m x Dài 17m). · Kết cấu: Nhà mới xây xong, gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, ban công rộng rãi. KHAI THÁC: Được chia thành 5 căn hộ riêng biệt đầy đủ nội thất, hiện đang vận hành cho thuê với dòng tiền cực kỳ ổn định 45 triệu đồng/tháng (phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền, sinh lời dòng tiền đều đặn hàng tháng). PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch rõ ràng, sẵn sàng giao dịch công chứng ngay. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng. GIÁ BÁN: 6.2 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp chủ nhà). QUÝ KHÁCH QUAN TÂM VUI LÒNG LH NGAY: 0949829295 DUYLINH BĐS

BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG SỐ 19, TÂN QUY, QUẬN 7, 58M², 2 TẦNG, LÔ GÓC 3
5
  • 5,9 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG SỐ 19, TÂN QUY, QUẬN 7, 58M², 2 TẦNG, LÔ GÓC 3 PN, SÁT CHỢ TÂN QUY, GIÁ 5.9 TỶ Cần bán gấp nhà phố thiết kế hiện đại ngay khu chợ Tân Quy, Quận 7. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN: · Loại hình: Nhà trong ngõ/hẻm thông thoáng. · Địa chỉ: Đường số 19, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM. · Diện tích đất: 58m² (Ngang 3.8m x Dài 16m). · Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), nhà mới, kiên cố. · Công năng gồm: Sân trước/sau, 3 phòng ngủ, 3 toilet riêng biệt, giếng trời thoáng mát. ĐIỂM NỔI BẬT: Căn góc 2 mặt thoáng, hẻm thông rộng, vị trí ngay cạnh chợ Tân Quy, thuận tiện ở kết hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh online. Tặng lại toàn bộ nội thất cơ bản. PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Giá bán: 5.9 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp chính chủ). QUÝ KHÁCH QUAN TÂM VUI LÒNG LH NGAY: 0949829295 DUYLINH BĐS

Bán nhà Hẻm 10m Lê Quang Định - giao Phạm Văn ĐỒng, 4x22m, 6 Tầng -
5
  • 19,6 tỷ
  • 85 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt Tiền Hẻm 10m đường Lê Quang ĐỊnh thông ra Phạm Văn Đồng, thuộc phường 7, Quận Bình Thạnh cũ. DT: 4x22m Giá hạ còn : 19,6 tỷ (thương lượng ) Nhà hiện trạng 6 Tầng đúc BTCT kiên cố + Thang Máy nhập khẩu, nhà hiện có 7 Phòng ngủ - 7 WC. Đường trước nhà thảm nhựa thông 10m, xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà thoải mái. Nhà mới tiện khách mua về ở ngay, gia chủ thiện chí bán. nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp Vuông vức trước sau, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 2 Mặt tiền Thoại Ngọc Hầu - gần Nguyễn Sơn, 7x29m, 6 tầng -
5
  • 33 tỷ
  • 192 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 2 Mặt tiền Thoại Ngọc Hầu - gần ngã tư Lũy Bán Bích, Nguyễn Sơn, thuộc Phú Thanh - Quận Tân Phú. DT: 7x29m Giá hạ chào còn : 33 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng có 6 Tầng đúc BTCT kiên cố + Thang Máy + hệ Thống PCCC hiện đại, hiện có 1 Mặt bằng cho thuê + 45 Phòng Căn hộ cho thuê, dòng tiền trên 200 Triệu/ tháng. Khách mua đầu tư giữ tiền cực phù hợp, khách mua cho thuê Khoán nguyên căn hoặc tự khai thác, nhà luôn kín phòng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ , mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất - Giá nhà cập nhật liên tục từ gia chủ - khách đi xem vui lòng gọi em Thuận để cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung gian - môi giới.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý