Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1185 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
ĐẤT 370M² – NGANG 12M – GIÁ 24.9TỶ – THỚI AN, Q.12 - THÔNG THỚI AN
5
  • 24,9 tỷ
  • 370 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

ĐẤT 370M² – NGANG 12M – GIÁ 24.9TỶ – THỚI AN, Q.12 - THÔNG THỚI AN 18 MT hẻm 279 Lê Quang Hòa (TA16), P. Thới An, TP.HCM DT: 12 x 31m – CN 370m² Vị trí cực thuận tiện: ngay Trần Thị Cờ → TA18 → Lê Thị Riêng → TA16 Giá: 24.9TỶ Lh: 0378437949. 10°52'38.0"N 106°39'09.2"E - Google Maps

Bán Nhà Mặt tiền Trương Đăng Quế,  6,3x22m, 6 Tầng - Thang máy,
5
  • 22,5 tỷ
  • 125 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán tòa nhà 6 Tầng, Dòng tiền Khai thác 80 Tr/ tháng. Mặt tiền Trương Đăng Quế - gần Vòng xoay Phạm Văn ĐỒng - Nguyễn Kiệm, tiện di chuyển vào Sân bay Tân SƠn Nhất, thuộc Phường 1- Quận Gò Vấp cũ. DT: 6,3x22m Giá chủ rao bán : 22,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng đúc BTCT kiên cố + Thang máy. đang có 14 CHDV cao cấp full nội thất. Nhà thiết kế hiện đại và trang bị Hệ thống PCCC đầy đủ + nối thoát hiểm.... Bất động sản dòng tiền ổn định, Phù hợp khách mua cho thuê, đầu tư Kinh doanh.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp - hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.

Nhà 2 mặt thoáng, ánh sáng ngập tràn, khu cán bộ ở, ngang hơn 7m,
5
  • 7,1 tỷ
  • 80 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ 2 MẶT THOÁNG, BAO LA ÁNH SÁNG, NGAY KHU DÂN CƯ CÁN BỘ, YÊN TĨNH - DT: 7,3 × 10,5m – căn góc, nở hậu đẹp - Trệt + 2 lầu + sân thượng 5PN – 5WC, có PN tầng trệt cho người lớn tuổi. - Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ; khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần Phú Mỹ Hưng. - Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh - Giá: 7.1 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 22 LÊ VĂN QUỚI (4x16M) - Ô TÔ QUAY
5
  • 7,8 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 22 LÊ VĂN QUỚI (4x16M) - Ô TÔ QUAY ĐẦU, KHÔNG NGẬP - 7.8 TỶ VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH HIẾM CÓ: - Mặt tiền kinh doanh: Đường nhựa rộng, ô tô đỗ cửa và quay đầu thoải mái. ĐẶC BIỆT KHÔNG NGẬP NƯỚC. Thích hợp vừa ở, vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ. - Tiện ích sát vách (200m): Đi bộ ra ngay chợ truyền thống, siêu thị, trường học, TT Anh ngữ và hệ thống phòng khám chuyên nghiệp (rất tiện chăm sóc sức khỏe người già, trẻ nhỏ). - Kết nối nhanh chóng: Chỉ 2km tới ngã tư Bốn Xã & BV Bình Tân. Dễ dàng qua Tân Phú, Q.6, Q.11, Aeon Mall hay bến xe Miền Tây, sân bay. THÔNG SỐ VÀNG: - Diện tích: 4 x 16m vuông vức, không lỗi phong thủy. - Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 2 lầu đúc thật (BTCT). - Tình trạng: Nội thất sẵn sàng cơ bản, có thể vào ở ngay nhanh chóng PHÁP LÝ MINH BẠCH (Cam kết 100%): - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đúng hiện trạng. - Ranh lộ giới chuẩn, không tranh chấp, không vướng quy hoạch. Sẵn sổ tại nhà, công chứng sang tên ngay trong ngày. => Giá bán: 7.8 Tỷ (Gia chủ thiện chí, thương lượng bớt lộc cho khách mua nhanh gọn). LIÊN HỆ TRỰC TIẾP & XEM SỔ: 0386286867 (Chính chủ). (Cam kết: Hình ảnh trên tin đăng là hình chụp thực tế 100% của căn nhà) Video căn nhà: ://youtu.be/k4vFoGeMQPE?si=d2ZzT82KsSHF7RX4

MUA 1 CĂN NHÀ TẶNG 1 CĂN NHÀ, PHÙ HỢP NHÀ ĐÔNG NGƯỜI, HUỲNH TẤN
5
  • 7,35 tỷ
  • 120 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

MUA 1 CĂN NHÀ TẶNG 1 CĂN NHÀ - NGAY HUỲNH TẤN PHÁT, CẦU PHÚ XUÂN - PHÙ HỢP NHÀ ĐÔNG NGƯỜI - Diện tích: 5M1 x 24M ( Chia Làm 2 Căn ) - Kêt Cấu: 1Trệt, 1 Lầu 4Phòng Ngủ Lớn , Đặc Biệt Có Phòng Dưới Đất Cho Người Lớn Tuổi, Sân để xe rộng rãi ). - Căn Sau 4M x 5M1 1 Lầu 2 Phòng Ngủ . - Tặng Full Nội Thất : Sofa , Bàn ăn , Tủ Lạnh , Máy Lạnh , giường tủ , kệ tivi , Bàn Trang Điểm … - Khu dân cư đông đúc thích hợp vừa ở vừa kinh doanh Nail Tóc , Spa , mua bán nhỏ hoặc cho thuê . - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công. Hỗ trợ ngân hàng Cho Khách . - Giá: 7.35 tỷ - Liên Hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

Bán Nhà Quận 7_Hẻm 502 HTP_64m2 2Tầng, 3PN rộng, Xe hơi đỗ cửa, Sẳn
5
  • 19,5 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Quận 7_Hẻm 502 HTP_64m2 2Tầng, 3PN rộng, Xe hơi đỗ cửa, Sẳn thu 14tr,chỉ 7.X Tỷ - Nhà đẹp ở ngay, Xe hơi ra vào thoải mái, Ở hoặc đầu tư giữ tiền đều ổn - Diện tích : 4m x 14m, CN trên sổ : 38m2 - Kết Cấu : 2 tầng còn mới, gồm 3PN rộng, sẳn thu nhập 14tr/Tháng, Sân lớn đỗ Xe Hơi - Hẻm 6m thẳng 1 trục, thuận tiện di chuyển ra Nguyễn Văn Linh, Lý Phục Man, đi Quận 4, Quận 1 dể dàng, khu phân lô cao tầng, An ninh, dân trí cao, Hàng xóm thân thiện - Tiện ích : liền kề VinCom Nam Long Trần Trọng Cung, 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại Crescent Mail, trường quốc tế RMIT, Đại học tài chính Marketing, đại học Nguyễn Tất Thành, bệnh viện đa khoa Nguyễn Thị Thập - Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn - Gọi ngay : Phát Tài BĐS để xem liền nhà đẹp giá tốt. - Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

5
  • 115 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Nguyễn Thị Thâp - thuộc Khu đô thị Himlam - Mặt tiền gần ngã 4 qua KDC Trung Sơn. - Khu vực cực hiếm nhà bán - Kinh doanh Siêu đỉnh - Toàn thương hiệu lớn. • Diện tích : 10m x 20m ( công nhận đủ ) • Kết cấu : Hầm - Trệt - 2 Lầu đúc, DTSD : 533,4m2 - có săn ổ chờ lắp Thang máy. • Công năng : Đang cho Nhà hàng thuê dòng tiền 170tr/tháng, khu vực tiện kinh doanh lĩnh vực Ngân Hàng, Showroom Xe Hơi, Nội thất, Văn phòng, Cửa hàng trang sức và Đồ thương hiệu lớn. • Đường trước nhà rộng, có lề siêu rộng, giáp KDC Trung Sơn, vị trí VIP siêu hiếm. • Tiện ích : phải nói là vô vàng, không thiếu thứ gì. • Pháp lý : - Sổ hồng riêng, Hoàn Công chuẩn. - Pháp lý sạch, sẳn sàng giao dịch. • Liên hệ : - Phát Tài Land để xem Nhà Thật và gặp Chính Chủ.

Bán nhà cấp 4, 83m2,  đường Trương Văn Hải, Tăng Nhơn Phú B, Q9.
5
  • 5,29 tỷ
  • 83 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán gấp căn nhà nằm ngay đường Trương Văn Hải, phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9. Vị trí Trung tâm Q9, chỉ vài bước là ra Lê Văn Việt, ga tàu điện Mertro, khu Công Nghệ Cao... kết nối cực nhanh ra các tuyến đường chính, khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, hệ thồng các trường Đại học bao quanh đảm bảo khả năng giữ giá và tăng trưởng tốt trong tương lai. Thông số chi tiết: Diện tích đất: 83m2 (ngang 4.2m, dài 19.7m). Kết cấu: Nhà cấp 4, gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Nhà còn mới, mua về có là ở ngay hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều ổn. Tại sao nên xuống tiền căn này ngay lúc này? Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Diện tích rộng rãi, đất nở hậu tài lộc, xây dựng thoải mái. Mức giá cực tốt chỉ 5.29 tỷ cho một căn nhà có diện tích lớn tại trung tâm Quận 9. Đây là con số sát giá thị trường, rất phù hợp cho nhà đầu tư săn hàng giá trị thực. Không có nhiều sản phẩm diện tích lớn ở vị trí đẹp mà giá lại hợp lý thế này đâu ạ. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi em ngay qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.

Bán căn hộ 4PN Botanic Phú Nhuận 147m2 view hồ bơi giá 12tỷ thương
5
  • 12 tỷ
  • 147 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

- Bán nhanh căn hộ Botanic Towers, số 312 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Phú Nhuận. - DT: 147m² thiết kế tối ưu 4PN - 3WC - Kho - 2 ban công, tầm nhìn ôm trọn hồ bơi. - Khu vực đáng sống bậc nhất Phú Nhuận, di chuyển Q1, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút. - Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh gọn. Giá cực tốt: 12 tỷ (còn TL). LH Kim Phụng: [SĐT]

Bán gấp căn 2PN tại HQC Plaza, P. Bình Đông, giá 1,080 bao hết thuế
5
  • 1,08 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ HQC Plaza. 55m² có 2PN 2WC. Ngay chợ Bình Điền Quận 8, cách Q1, Q7 chỉ 20p. Mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Có nhà sạch sẽ trống bàn giao ngay - Giá chỉ 1,080 không phát sinh gì thêm, đã bao sổ bao phí bảo trì. đang làm thủ tục nhận sổ hồng. - Tầng 9 - dành cho khách sợ độ cao và cũng ko quá thấp. - Sổ hồng lâu dài. Vị trí: MT Nguyễn Văn Linh, ngay chợ Bình Điền Q8. Cách trung tâm Huyện Bình Chánh 2km, đi Q1, Q5, Q6, Q7, Q8... chỉ 5 - 20p. Gần trường đại học Văn Hiến, đại học Kinh Tế, làng đại học, bệnh viện Bình Chánh, BV Nhi Đồng, nhà văn hóa thiếu nhi, trường học từ mầm non đến đại học... Tiện ích: Siêu thị, công viên, phòng Gym, spa, khu cafe, khu ăn uống, khu vui chơi trẻ em,... Gần trường học. Thiết kế chuẩn. Căn nào cũng có ban công riêng, sân phơi riêng, phòng khách, phòng ngủ, WC... Thoáng mát. liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà thực tế và trao đổi cụ thể hơn

BÁN NHÀ MẶT TIỀN MAI HẮC ĐẾ QUẬN 8 - 3 TẦNG- XE HƠI ĐẬU TRONG NHÀ
5
  • 5,9 tỷ
  • 51 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN MAI HẮC ĐẾ QUẬN 8 - 3 TẦNG - XE HƠI ĐẬU TRONG NHÀ - NHỈNH 5 TỶ- 0784968131 ✨ Nhà kiên cố, thiết kế đẹp, dọn vào ở ngay. Vị trí thuận tiện, khu dân cư an ninh, chỉ vài phút di chuyển sang Quận 5, Quận 6. - Diện tích: 51m2 - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT kiên cố - Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân trước nhà rộng - Sổ hồng riêng, công chứng ngay - Mặt tiền Mai Hắc Đế đường 12m, có lề, xe hơi đậu trong sân nhà - Kết nối nhanh đến các tuyến Mễ Cốc – Bến Bình Đông – Cầu Chà Và – Tuy Lý Vương – Tùng Thiện Vương – Cao Xuân Dục – Nguyễn Văn Của. - Gần Trường Tiểu học Lưu Hữu Phước, THCS Tuy Lý Vương, THCS Trần Nguyên Hãn, Chung cư D-Aqua. - Chỉ mất vài phút đến Quận 5, Quận 6, thuận tiện đi trung tâm TP.HCM. - Bao quanh là chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, trường học và nhiều tiện ích khác. - Liên hệ Ms. Diễm để xem nhà thực tế và được tư vấn pháp lý miễn phí.

MUA 1 CĂN NHÀ TẶNG 1 CĂN NHÀ, PHÙ HỢP NHÀ ĐÔNG NGƯỜI, HUỲNH TẤN
5
  • 7,35 tỷ
  • 120 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

MUA 1 CĂN NHÀ TẶNG 1 CĂN NHÀ - NGAY HUỲNH TẤN PHÁT, CẦU PHÚ XUÂN - PHÙ HỢP NHÀ ĐÔNG NGƯỜI - Diện tích: 5M1 x 24M ( Chia Làm 2 Căn ) - Kêt Cấu: 1Trệt, 1 Lầu 4Phòng Ngủ Lớn , Đặc Biệt Có Phòng Dưới Đất Cho Người Lớn Tuổi, Sân để xe rộng rãi ). - Căn Sau 4M x 5M1 1 Lầu 2 Phòng Ngủ . - Tặng Full Nội Thất : Sofa , Bàn ăn , Tủ Lạnh , Máy Lạnh , giường tủ , kệ tivi , Bàn Trang Điểm … - Khu dân cư đông đúc thích hợp vừa ở vừa kinh doanh Nail Tóc , Spa , mua bán nhỏ hoặc cho thuê . - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công. Hỗ trợ ngân hàng Cho Khách . - Giá: 7.35 tỷ - Liên Hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

Hiếm có khó tìm - đất đẹp đường nguyễn văn quá, phường đông hưng
5
  • 5,4 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa: Hẻm xe tải 1/ ngắn đường Nguyễn Văn Quá, thông thẳng ra kênh Tham Lương. Khu vực dân trí cao, giao thông cực kỳ thuận tiện kết nối các quận trung tâm.Thông số vàng:Diện tích: 4.01m x 16m (công nhận đủ, xây dựng tự do).Đường trước nhà: Rộng rãi 12m, xe hơi, xe tải tránh nhau, đậu trước nhà thoải mái vài chiếc ngày đêm.Giá bán: 5 tỷ 400 triệu (thương lượng chính chủ).Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi cho khách có nhu cầu. Liên hệ ngay: 0906 686 875 (gặp Vy) để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ

Bán  Đất MT hẻm 279 Lê Quang Hòa (TA16), P. Thới An, TP.HCM
5
  • 24,9 tỷ
  • 370 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất MT hẻm 279 Lê Quang Hòa (TA16), P. Thới An, TP.HCM - DT: 12 x 31m – CN 370m²( 12 x 30) - Sổ hồng riêng - Vị trí cực thuận tiện: ngay Trần Thị Cờ → TA18 → Lê Thị Riêng → TA16 - Khu vực trung tâm ,an ninh tốt - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Giá: 24.9TỶ - Phù hợp ở hoặc đầu tư sinh lời cao Lh: 0378437949.

Bán Nhà 3 Tầng, Hẻm Ô Tô Đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7,
5
  • 12 tỷ
  • 121 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7. Hẻm xe tải rộng rãi, di chuyển thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính khu Nam Sài Gòn. - Diện tích: 121m² (Ngang 5m × Dài 24m). Diện tích sàn 190.7m². - Kết cấu: 3 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng).

Bán Nhà 3 Tầng Đường Nguyễn Thị Thập, Dt 100M2 (5 X 20M), Giá 9.5 Tỷ
5
  • 9,5 tỷ
  • 102 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí: Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7. - Diện tích công nhận: 102m² (Ngang 5m × Dài 20m). - Diện tích sử dụng: 240m². - Kết cấu: 3 tầng kiên cố. - Bố trí: 7 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh. - Đường vào: Hẻm rộng 3m, cách mặt tiền Nguyễn Thị Thập chỉ 68m. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT - Không gian rộng rãi: Kết cấu chắc chắn, thiết kế hợp lý, có thể vào ở ngay. Khai thác linh hoạt: Phù hợp gia đình đông người, mở văn phòng công ty, kinh doanh CHDV hoặc cho thuê sinh dòng tiền tốt. - Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Quận 7, di chuyển thuận tiện sang Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1 và kết nối nhanh các tuyến đường huyết mạch. - Môi trường sống: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đầy đủ, sang tên nhanh chóng. - Giá bán: 9,5 tỷ (Giá cũ tốt nay giảm thẳng 1 nhát bán nhanh).

Bán đất KDC Bình Hưng - Phong Phú 5 gần Bến xe Q8 - đường 24m,
5
  • 7,7 tỷ
  • 81 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT KDC BÌNH HƯNG - PHONG PHÚ 5 GẦN BẾN XE Q8- ĐƯỜNG 24m, 4.5x18m CHỈ 7.7TỶ. 0939 345 129 + Khu dân trí cao toàn nhà cao tầng biệt thự cách bến xe Q.8 2 km giao thông thuận tiện. + Vị trí: Mặt tiền đường số tiếp giáp đường số 10 ra Văn Tiến Dũng, Quốc Lộ 50, Tạ Quang Bửu... gần Chợ Trường học, Trường Quốc tế, CC Pegasus... rất phù hợp xây mới Sổ hồng riêng chính chủ. LH 0939 345 129 xem nhà nhanh.

5
  • 13,9 tỷ
  • 33 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN CẢNH CHÂN, P.CẦU KHO, QUẬN 1 ( P.CẦU ÔNG LÃNH ) - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 22 TRIỆU/THÁNG - GIANG GIANG:0938676685 + Diện tích: 33m2 - Ngang 3m*11m. + Kết cấu: 4 tầng - 1 trệt 3 lầu - Thiết kế lệch tầng - 6PN. + Vị trí kinh doanh đa ngành - Nằm giữa 2 cung đường nổi tiếng Sài Gòn: Trần Hưng Đạo & Võ Văn Kiệt. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng vuông đẹp. + Chủ chào: 13,9T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

5
  • 26,5 tỷ
  • 342 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685

5
  • 34 tỷ
  • 156 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIÁ QUÁ TỐT - CHỦ GIẢM CHÀO 4,5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 29,5T * MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, P.5, BÌNH THẠNH - NGANG LỚN 8,22M * 19M - DUY NHẤT SẢN PHẨM CHÀO BÁN - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 156m2. + Kết cấu: Nhà C4. + Phù hợp Khách xây Trụ sở VP Cty - Nhà hàng - Khách sạn - Trung tâm Ngoại ngữ - .... + Vị trí: Ngay Phan Đăng Lưu chỉ 2 phút đến Quận 1 và 10 phút ra sân bay Tân Sân Nhất. + Pháp lý: chuẩn. + Chào: 34T. * * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý