Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1558 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà diện tích khủng 98m2 HXH Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng)
5

nhà diện tích khủng 98m2 hxh âu dương lân p3q8 (p.chánh hưng)

  • 9,2 tỷ
  • 98 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà diện tích khủng 98m2 HXH Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 4.36 x 20m, nở hậu L7m + Kết cấu: Nhà còn ở tốt gồm trệt, lầu BTCT. + Vị trí: Hẻm 5m thẳng oto tới nhà, cách mặt tiền vài căn, ngay khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc, dân trí cao. + Hướng Đồng Nam + Sổ hồng hoàn công, không qui hoạch. + Giá : 9.2 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

MẶT TIỀN PHẠM THỊ GIÂY – NGAY NGÃ 5 SẦM UẤT – XÂY 5 LẦU – CHỈ 8,5
5

mặt tiền phạm thị giây – ngay ngã 5 sầm uất – xây 5 lầu – chỉ 8,5

  • 8,5 tỷ
  • 140 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN PHẠM THỊ GIÂY – NGAY NGÃ 5 SẦM UẤT – XÂY 5 LẦU – CHỈ 8,5 TỶ TL Vị trí vàng: Mặt tiền Phạm Thị Giây, Thới Tam Thôn, Hóc Môn Ngay Trường Tam Đông – cách Ngã 5 Phạm Thị Giây vài bước chân Khu dân cư đông đúc – kinh doanh buôn bán cực tốt. Diện tích đẹp: 5m x 30m – Công nhận 140m² Nhà cấp 4 cứng cáp gồm 2PN + WC – đang sử dụng tốt Pháp lý cho phép xây dựng đến 5 lầu – khai thác tối đa dòng tiền Phù hợp: Mở shop – văn phòng – phòng khám – căn hộ dịch vụ Xây mới building cho thuê – giữ tiền cực tốt khu trung tâm Hóc Môn Giá chỉ 8,5 TỶ thương lượng Khó tìm căn thứ 2 vị trí đẹp – diện tích chuẩn – giá mềm khu vực này! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ!

Bán gấp nhà Dương Quảng Hàm, P5, DT 11x28m, 3 lầu, cho thuê
5

bán gấp nhà dương quảng hàm, p5, dt 11x28m, 3 lầu, cho thuê

  • 25 tỷ
  • 280 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán gấp nhà 3 tầng Dương Quảng Hàm - P5 - Gò Vấp. - DT: 11x28m. 280m² ĐCT 1200 tr/tháng. - Giá: 31 tỷ giảm còn 25 tỷ TL. Liên hệ ngay (em TÂM): 0933523239 để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ .

Cần bán gấp nhà HXH Dương Quảng Hàm, Gò Vấp. 4x16m, 4 tầng giá chỉ
5

cần bán gấp nhà hxh dương quảng hàm, gò vấp. 4x16m, 4 tầng giá chỉ

  • 8,9 tỷ
  • 64 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cần bán GẤP trong tuần giảm thêm 500triệu còn 8,9tỷ- qua tuần về lại giá cũ 9,4tỷ. NHÀ ĐẸP KHU PHÂN LÔ HẺM XE HƠI 496/ DƯƠNG QUẢNG HÀM, P6 (AN NHƠN), GÒ VẤP -DT: 4,1 x 16m -Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng -Công năng: gara xe hơi, phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, phòng thờ, sân thượng trước sau -Hẻm 5m, xe hơi đậu trong nhà khu phân lô toàn nhà lầu cao cấp Gần bờ kè Phạm Huy Thông, ra MT Dương Quảng Hàm chỉ 150m Giá: 8,9 tỷ -Liên hệ ngay: 0933523239 để được giá tốt nhất nhé

HÀNG VIP MẶT TIỀN NHỰA AN NHƠN TÂY – NGANG 20M – HƠN 1.300M² CHỈ 11
5

hàng vip mặt tiền nhựa an nhơn tây – ngang 20m – hơn 1.300m² chỉ 11

  • 11 tỷ
  • 1300 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN NHỰA AN NHƠN TÂY – NGANG 20M – HƠN 1.300M² CHỈ 11 TỶ! Vị trí đẹp tại Xã An Nhơn Tây – khu dân cư hiện hữu, đường nhựa rộng, xe tải lưu thông thoải mái Diện tích: 20m x 71m (hơn 1.300m²) Có 600m² thổ cư – xây dựng tự do Quỹ đất lớn – cực hiếm tầm giá tại Củ Chi Phù hợp: làm xưởng, kho bãi, nhà vườn, phân lô hoặc đầu tư giữ đất lâu dài. Giá chỉ 11 TỶ – tính ra chưa tới 8,x triệu/m² Ngang 20m mặt tiền nhựa mà giá này là quá tốt! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – chốt sớm kẻo lỡ cơ hội!

GIẢM SỐC 3,4 TỶ – MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – NGANG 10,5M HIẾM CÓ!
5

giảm sốc 3,4 tỷ – mặt tiền nguyễn ảnh thủ – ngang 10,5m hiếm có!

  • 24,6 tỷ
  • 306 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

GIẢM SỐC 3,4 TỶ – MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – NGANG 10,5M HIẾM CÓ! Vị trí cực sung trên trục Đường Nguyễn Ảnh Thủ Gần ngã tư Ngã tư Nguyễn Thị Búp – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 12. DT KHỦNG: (10,5m x 30m), CN: 306m². Gồm 2SHR liền kề (5,5m + 5m) – cực thuận tiện tách bán hoặc khai thác riêng. Nhà cấp 4 trống suốt – thích hợp mở showroom, siêu thị, trung tâm nội thất, gym, ngân hàng… Giá bán chỉ: 24,6 TỶ (Giá cũ 28 TỶ) Cơ hội vàng cho nhà đầu tư săn mặt tiền lớn – khó tìm sản phẩm thứ 2 cùng khu! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem vị trí thực tế – chốt sớm kẻo lỡ!

MẶT TIỀN TRỊNH THỊ MIẾNG – DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG – SÂN CONTAINER
5

mặt tiền trịnh thị miếng – dòng tiền 15tr/tháng – sân container

  • 14,5 tỷ
  • 210 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TRỊNH THỊ MIẾNG – DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG – SÂN CONTAINER Vị trí đẹp trên trục chính Đường Trịnh Thị Miếng – lưu lượng xe đông, kinh doanh sầm uất. Nhà cấp 4 mới xây – đã hoàn công 1 PN – bếp – 2 toilet Sân rộng đậu xe container thoải mái Hiện đang cho thuê GYM 15 triệu/tháng – có sẵn dòng tiền Diện tích: 7m x 45m Đất được phép xây dựng: 210m² Nhà hiện hữu: 128m² Hướng: ĐÔNG BẮC Giá: 14,5 TỶ – TL chính chủ Phù hợp: Mở showroom, kho xưởng, phòng gym, bida, cafe sân vườn hoặc xây mới khai thác tối đa giá trị đất. Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà – hàng mặt tiền có dòng tiền không chờ lâu!

CƠ HỘI ĐẦU TƯ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7 PHÒNG TRỌ NGAY TRUNG TÂM PHẠM
5

cơ hội đầu tư – bán nhà mặt tiền 7 phòng trọ ngay trung tâm phạm

  • 14 tỷ
  • 300 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

CƠ HỘI ĐẦU TƯ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7 PHÒNG TRỌ NGAY TRUNG TÂM PHẠM VĂN HAI – BÌNH CHÁNH - Địa chỉ mới: 1840 Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh- Diện tích: 300m2- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ- Nằm trên mặt tiền Trần Văn Giàu – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Chánh với khu vực Tân Tạo – Bình Tân.- Nhà thiết kế gồm 7 phòng trọ riêng biệt đang cho thuê kín, thu nhập trung bình trên 20 triệu/tháng.- Có 1 sạp mặt tiền thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê tăng dòng tiền.- Đất có hơn 200m² thổ cư, khoảng 80m² đất vườn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng.- Nhà có 2 mặt tiền, phía sau có đường nhỏ, thuận tiện mở rộng hoặc quy hoạch kinh doanh.- Lưu lượng xe lớn, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê trọ và mua sắm luôn ở mức cao.- Khu vực tập trung nhiều lao động, chợ, cửa hàng kinh doanh, kho xưởng, đặc biệt thích hợp khai thác thương mại và dịch vụ.- Giá bán: Chỉ 14 tỷ- gía hợp lý cho một bất động sản vừa có vị trí thương mại vừa mang lại thu nhập thụ động ổn định. Tỷ suất sinh lời rõ ràng – chắc chắn.- Khu vực Bình Chánh đang nằm trong định hướng phát triển mạnh của TP.HCM, khả năng tăng giá cao.- Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, phòng khám nhỏ, mini hotel hoặc tiếp tục khai thác phòng trọ.- Liên hệ xem nhà: 0919 922 198; 0906 628 579 0372 553 739 ( zalo)

BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG THOẠI NGỌC HẦU HẺM TẢI 51M N6 NH GIẢM SÂU 9.x
5

bán nhà mới 5 tầng thoại ngọc hầu hẻm tải 51m n6 nh giảm sâu 9.x

  • 9,2 tỷ
  • 51 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà nằm khu đồng bộ, trung tâm Quận Tân Phú, sát Đồng Đen – Bàu Cát – Tân Bình, gần UBND phường.Kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Nguyễn Sơn, di chuyển thuận tiện các quận trung tâm.Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, khu dân trí cao. Kết cấu:– 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu – nhà mới xây, dọn vào ở ngay– Phòng khách rộng, bếp thoáng– 4 phòng ngủ – 1 phòng thờ– 6 WC– Ban công, giếng trời thông thoáng Pháp lý:– Sổ nở hậu– Hoàn công đủ– Công chứng nhanh Tài chính:– Giá đang giảm sâu, chỉ 9.x tỷ– Ngâ.n hà.ng cho va.y 10 Liên hệ xem nhà:Lh Quốc: xem nhà gặp chủChuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Bán Nhà 1/ Hẻm Xe Tải 12m thông Dương Quảng Hàm, 6m x 20m. CN
5

bán nhà 1/ hẻm xe tải 12m thông dương quảng hàm, 6m x 20m. cn

  • 15,8 tỷ
  • 120 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 1/ Hẻm Xe Tải 10m thông Dương Quảng Hàm, GV. Sau 1 căn mặt tiền. - DT: 6m x 20m. Công nhận đủ: 120m². Gồm: 3 Tầng. Gồm: 18 phòng. Đang thu nhập sẵn: 40tr/tháng. - Vị trí: Hẻm thông 10m có vỉa hè. Được xây dựng cao tầng. Thích hợp ở, làm VP, CTy, tòa nhà, kinh doanh khách sạn, CHDV...... Giá: 15.8 tỷ Liên hệ ngay (em TÂM): 0933523239 để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ .

NHÀ BÁN Ở NGAY, CHỦ TẶNG NỘI THẤT, NGAY NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN QUÁ VỚI
5

nhà bán ở ngay, chủ tặng nội thất, ngay ngã tư nguyễn văn quá với

  • 4,35 tỷ
  • 79 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ BÁN Ở NGAY, CHỦ TẶNG NỘI THẤT, NGAY NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN QUÁ VỚI QUANG TRUNG GẦN TO KÝ-PHẦN MỀM QUANG TRUNG-GO VẤP.79M Mô tả: Sát vách Gò Vấp, ngay chợ Cầu.Quang Trung.Tô ký-phần mềm Quang Trung. Ngang 4.7m * 15m Trệt lầu, 3PN, 3WC, có phòng ngủ tầng trệt, sân để xe. Sổ hồng riêng. Giá chỉ 4.35 tỷ TL Zelo:@909099043 Hải Nhà Phố

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN XUÂN THỚI ĐÔNG – NGANG 20M HIẾM CÓ KHÓ TÌM
5

siêu phẩm mặt tiền xuân thới đông – ngang 20m hiếm có khó tìm

  • 11 tỷ
  • 473 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN XUÂN THỚI ĐÔNG – NGANG 20M HIẾM CÓ KHÓ TÌM DT vàng: (20m x 26m), Tổng: 473m² FULL THỔ CƯ Mặt tiền đường nhựa – vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu Ngang 20m cực rộng – Phân lô, xây biệt thự, nhà xưởng, CHDV đều đẹp Thế đất vuông vức – Pháp lý sạch – Sổ riêng sang tên nhanh Trục đường tiềm năng – Giá trị tăng mạnh theo hạ tầng Giá chỉ 11 TỶ (còn thương lượng thiện chí) Mặt tiền Xuân Thới Đông – Hóc Môn Hàng diện tích lớn – full thổ cư – tầm giá này cực hiếm Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ vị trí đẹp – chậm 1 nhịp là mất cơ hội!

MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA – NGANG 20M BỀ THẾ – GIÁ ĐẦU TƯ 26 TỶ
5

mặt tiền nguyễn văn bứa – ngang 20m bề thế – giá đầu tư 26 tỷ

  • 23 tỷ
  • 1300 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA – NGANG 20M BỀ THẾ – GIÁ ĐẦU TƯ 26 TỶ Vị trí: Nguyễn Văn Bứa – Xuân Thới Sơn – Hóc Môn Trục đường huyết mạch – kinh doanh sầm uất – lưu lượng xe cực lớn Diện tích: 20m x 65m Tổng diện tích rộng hiếm có Có 400m² thổ cư Ngang 20m cực đẹp – dễ khai thác đa ngành Phù hợp: Xây showroom – kho xưởng – bãi xe Căn hộ dịch vụ – nhà hàng – quán lớn Giữ đất chờ tăng giá theo hạ tầng Quỹ đất ngang 20m mặt tiền Nguyễn Văn Bứa không nhiều Diện tích lớn – pháp lý rõ – giá 26 tỷ còn thương lượng Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem vị trí thực tế – chậm là mất lô đẹp!

(Hàng HOT) Bán nhà 2 MT 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5

(hàng hot) bán nhà 2 mt 146m2 (5x28) mặt phố tân sơn - xây 8 lầu -

  • 20,5 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn (giáp Tân Bình - Gò Vấp), giá tốt hơn thị trường khoảng 20%, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV - Văn phòng - Khách sạn. Có HH 1,5% cho ACE môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. ACE IB em để nhận đầy đủ thông tin sổ sách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe. - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay. - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo. - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng. - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá tr

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 CÓ SẲN DÒNG TIỀN 9TR/THÁNG TẠ QUANG BỬU -
5

bán đất tặng nhà cấp 4 có sẳn dòng tiền 9tr/tháng tạ quang bửu -

  • 5,7 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 CÓ SẲN DÒNG TIỀN 9TR/THÁNG TẠ QUANG BỬU - 78m² - NHỈNH 5 TỶ - CỰC KỲ HIẾM Mô tả: + Diện tích: 78m² nở hậu tài lộc L 9 mét, khu dân cư hiện hữu xung quanh xây 4 - 5 tầng. + Ngay Tạ Quang Bửu cạnh Eaon Mall Cao Lỗ thông các tuyến đường tiếp giáp Phạm Hùng, Dương Quang Đông, Phạm Nhữ Tăng, Võ Liêm Sơn, Nguyễn Thị Mười.. + Tiện ích xung quanh ngập tràn, Trung tâm hành chính quận 8, Central Giai Việt, Trường Thái Hưng, Đại Học Nam Sài Gòn, Đại học Công Nghệ. Di chuyển rất nhanh qua các quận trung tâm thành phố quận 5, quận 1 và quận 7 khoảng 5 phút Khu vực vàng rất phù hợp đầu tư giữ tiền giặc xây CHDV cho thuê. + Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng. + Gọi ngay 0939 345 129 Kim Yến (ĐT/Zalo) xem nhà nhanh 247.

(Cực Hot) Bán nhà C4 97m2 (5x19,5) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5

(cực hot) bán nhà c4 97m2 (5x19,5) mặt phố nghĩa phát - làm chdv -

  • 15,5 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1,5% cho môi giới. ACE IB em để lấy thông tin sổ sách - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch. - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m. - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm. - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả. - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt - Giá đất mặt tiền khu này hiện

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20 mét - KDC LÊ BÔI- HAi THÀNH Q.8 - 120m2
5

bán nhà mặt tiền đường 20 mét - kdc lê bôi- hai thành q.8 - 120m2

  • 9,8 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20 mét - KDC LÊ BÔI- HAO THÀNH Q.8 - 120m² (5x24m) - CHỈ NHÌNH 9 TỶ . 0939345129 Mô tả: 7LC.7F1B33 + Vị trí: Ngay KDC Lê Bôi - Hai Thành phường 7 củ thông các tuyến đường trọng điểm Trịnh Quang Nghị, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Ba Tơ về trung Tâm Bến xe Quận 8, Cầu Nhị Thiên Đường... +Tiện ích: Khu vực nội khu toàn nhà 4 5 tầng bề thế, đường rộng thênh thang. Nhà mặt tiền đường rộng 20 mét có lề đi bộ 5m bề thế, gần Trường Nguyễn Văn Linh, Chợ Trường học các cấp, thông ra Đại Học Kinh Tế, Đại Học văn Hiến... Di chuyển nhanh về Quận 5, Quận 6, Quận 1 khoảng 10 phút... nhà rất rộng rất phù hợp Gia đình đông hoặc vừa ở vừa cho thuê kinh doanh ... + Kết cấu: diện tích rộng bề thế 120m² , 4 tầng 6 phòng khép tín không gian thoáng cực kỳ. + Giá tốt nhất khu vực chỉ có 85tr/m² . + Sổ hồng riêng chính chủ + Gọi ngay YẾN NHÀ ĐẸP 0939 345 129 hỗ trợ xem nhà nhanh nhất. === Ưu điểm vượt trội: Mặt tiền đường 20m vỉa hè 5m khu toàn nhà cao tầng bề thế Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, căn hộ dịch vụ, kinh doanh đa ngành Nội thất cao cấp chủ tặng toàn bộ, xách vali vào ở ngay SHR hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn chỉnh Giá đất khu vực đang 120tr/m² nhà bán chỉ tính 85tr/m² Chủ thiện chí bán nhanh hỗ trợ ngân hàng

XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - 5TẦNG BTCT MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY - CÓ THANG MÁY
5

xe hơi ngủ trong nhà - 5tầng btct mới đẹp vào ở ngay - có thang máy

  • 11 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - 5TẦNG BTCT MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY - CÓ THANG MÁY XỊN SÒ - 100M2 ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG-NGUYỄN ẢNH THỦ.METRO HIỆP PHÚ. Mô tả: Xe tải đến cửa xe hơi vào nhà, ngay chợ Thiếc. 4.2m * 24m Trệt, 3 lầu, 6PN master có trang bị kệ bếp trong 7WC, phòng thờ, sân thượng trước và sau, thang máy 450 kg xịn sò. Ban công phía trước và ban công phía sau đón gió tự nhiên. Ngay chợ Thiếc, gần bến xe buýt Hiệp Thành, gần chợ Giãn dân, Nguyễn Ảnh Thủ, 80m ra Lê Văn Khương. Qua Gò Vấp chỉ vài phút xe máy. Khu vực an ninh dân trí, sầm uất nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Giá chỉ 11 tỷ TL Zelo:@909099043 Hải Nhà Phố

BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN
5

bán tòa nhà 7 tầng có hầm - mặt tiền kd đường nguyễn cư trinh, quận

  • 45 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* DUY NHẤT NHÀ BÁN - TOÀ NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN SỐ 55 ĐƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN - CHỈ 45 TỶ - Diện tích: 63,5m2. Ngang 4.35m * 16.4m. - Kết cấu: 1 hầm - 6 tầng ST - Thang máy. - Dòng tiền: 90 triệu/tháng - HĐ 5 năm. - Pháp lý: sổ hồng cá nhân. - Chốt giá: 45T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

SIÊU PHẨM 1.000M² FULL THỔ – MT NHỰA TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN
5

siêu phẩm 1.000m² full thổ – mt nhựa trung chánh, hóc môn

  • 30 tỷ
  • 1000 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM 1.000M² FULL THỔ – MT NHỰA TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN DT KHỦNG: 22m x 43m – tròn 1.000m² thổ cư 100% Mặt tiền đường nhựa rộng – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất Hiện trạng có nhà 1 trệt 1 lầu – 3PN Đang khai thác dòng tiền cực tốt: Quán cafe võng bãi xe tháng Dịch vụ rửa xe – thu nhập đều hàng ngày Phù hợp mở: showroom, nhà hàng, xưởng, kho bãi, CHDV, biệt thự sân vườn… Giá bán: 30 TỶ – còn bớt mạnh cho khách thiện chí Pháp lý chuẩn – sổ riêng sang tên ngay Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để sở hữu lô đất mặt tiền hiếm có tại Trung Chánh – cơ hội đầu tư sinh lời cao!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý