Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1905 bất động sản
- 14,5 tỷ
137 m2-
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: 229/34 Thích Quảng Đức, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh- Diện tích: 137 m²- Kết cấu: 1 trệt, 1 sàn- Giá bán: 14,5 tỷ ( Thương lượng khách thiện chí)- Nằm ngay trung tâm Phú Nhuận, khu dân cư an ninh Tốt.- Nhà nằm ngay mặt hẻm rộng, xe máy và ô tô di chuyển thoải mái, cách mặt đường chính chỉ vài bước. Hẻm sạch, thông thoáng, khu vực yên tĩnh và có cây xanh lớn trước nhà tạo bóng mát tự nhiên.- Gần tuyến đường lớn Phan Đăng Lưu – Phan Xích Long – Nguyễn Kiệm, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp.- Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, trường học các cấp.- Khu vực tập trung nhiều dịch vụ ăn uống, bệnh viện, phòng khám, thuận tiện an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê.- Liên hệ chính chủ: 0988 881 588 ( Dương)
- Nguyễn Hoài Thu
- 20/06/2026
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
54 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Đường 7m Thông Hòa Bình Tô Hiệu Tân Phú 4 Tầng Mới Đẹp 54m2 nhỉnh 8 Tỷ Xíu Vị trí. Tô Hiệu. Phú Thạnh. Tân Phú - Diện tích: 54m2 - (Ngang 4m.dài 13,5m). Vuông A4. - Kết cấu: 4 tầng mới đẹp btct, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. -Tặng toàn bộ nội thất xịn gồm: Tủ, Giường, Bàn, Ghế, Tủ Lạnh, Bếp, Máy nước nóng năng lượng mặt trời... -Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh.Chủ Thiện Chí giá thương lượng LH. E.Tươi Xem Nha ạ
- Huỳnh Ngọc Tươi
- 18/06/2026
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
364 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Trần Văn Giau xã Lê Minh Xuân Bình Chánh -DT : 7 X 50 ( có 261M Thổ cư) , nhà cấp 4 , đang cho thuê làm cửa hàng sửa chửa điện lạnh -Gía bán 13,2 tỷ có thương lượng - Vị Trí thuận tiện , MT Trần Văn Giau khu vực đang phát triển mạnh , cách vòng xoay Vành Đai 3 400m -Tiềm năng tăng giá khu vực rất cao LH : 0938703545 ( Thức)
- Huỳnh Ngọc Thức
- 16/06/2026
- Lưu tin
- 11,7 tỷ
250 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Trần Văn Giàu, Lê Minh Xuân, DT 6,45 x50m 100% thổ cư: 11,7 tỷ. - Bán nhà MT Trần Văn Giàu, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh. Vị trí đối diện với bệnh viện Đa Khoa. Khu dân cư hiện hữu tiềm năng năng phát triển cao. Sổ hồng hoàn công đầy đủ, nhà mới xây 2019, trước nhà có lối vào rộng rãi. Thích hợp mua đầu tư, hoặc kinh doanh. Đang cho thuê được 12tr/tháng. Giá: 11,7 tỷ có thương lượng (giá rất tốt vì đã chuyển 100% lên đất thổ cư). LH: 0938703545
- Huỳnh Ngọc Thức
- 16/06/2026
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
56 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI 4 TẦNG - HẺM XE HƠI - TRUNG TÂM BÌNH TÂN CHỈ 6,85 TỶ - Cơ hội sở hữu căn nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, vị trí cực kỳ thuận lợi ngay khu vực Lê Văn Quới – Bình Tân, thích hợp để an cư lâu dài, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời. - Vị trí đắc địa * Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng.* Kết nối nhanh các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.* Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện. - Diện tích: 4m x 14m (56m²) – đất vuông đẹp, không lỗi phong thủy. *** Kết cấu nhà:- Nhà mới xây 4 tầng kiên cố.- 5 phòng ngủ rộng rãi, công năng tối ưu cho gia đình đông người.- Thiết kế hiện đại, chỉ việc xách vali vào ở. - Tiện ích xung quanh đầy đủ * Gần chợ, trường học các cấp.* Gần bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.* Đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. - Pháp lý chuẩn chỉnh✅ Sổ hồng riêng.✅ Hoàn công đầy đủ.✅ Công chứng sang tên ngay. - Giá bán chỉ: 6,85 tỷ (thương lượng thiện chí) - Liên hệ ngay: 0939 907 089 (Đình Sự) - Nhà mới đẹp – vị trí đẹp – pháp lý đẹp – giá tốt. Sản phẩm hiếm trong phân khúc, xem là thích, chốt là lời!
- Liên hệ chính chủ
- 16/06/2026
- Lưu tin
- 7,75 tỷ
104 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, mời các nhà đầu tư xem ngay căn nhà tại Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Vị trí này cực kỳ đắc địa, ngay trục đường huyết mạch, chuẩn bị làm 10 làn xe, giao thông thuận tiện đi vào trung tâm hay ra ngoại thành đều nhanh. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất: 104m2 với kích thước đẹp 8m x 13m. Kết cấu nhà gồm 2 tầng, được thiết kế với Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Hiện trạng nhà còn mới, khách mua chỉ cần dọn vào ở hoặc cho thuê lại ngay để có dòng tiền ổn định. Ưu điểm lớn nhất là diện tích rộng rãi, vị trí ngay khu dân cư đông đúc và phát triển, vài phút là ra chợ Đầu mối Thủ Đức. Đây là tài sản giữ giá cực tốt trong thời điểm này, tiềm năng tăng giá vẫn còn rất cao. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán thiện chí: 7,75 tỷ đồng. Một mức giá rất cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đẹp tại Thủ Đức. Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để xem nhà thực tế và thương lượng. Ai nhanh tay thì sở hữu ngay kẻo lỡ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 16/06/2026
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
85 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, anh chị đừng bỏ qua căn nhà tại đường Lê Văn Thịnh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2 này nhé. Vị trí ngay trung tâm, khu vực phát triển sầm uất, rất hợp để đầu tư giữ giá hoặc cho thuê lâu dài. Chỉ vài bước là ra Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, kết nối rất gần ra vòng xoay Mai Chí Thọ, Lương Đình Của, Cao tốc Long Thành Dầu Giây... Trường học, Chợ, Siêu thị, Bệnh viện bao quanh. Thông số chi tiết: Diện tích đất: 85m2 (ngang 5m, dài 17m rất đẹp). Kết cấu nhà: 4 tầng kiên cố, gồm Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh riêng biệt. Tình trạng: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế tối ưu, có thể dọn vào ở hoặc khai thác dòng tiền ngay. Ưu điểm nổi bật: Nằm ở vị trí trung tâm Quận 2, giao thông thuận tiện di chuyển về Thủ Thiêm hay trung tâm thành phố. Diện tích đất vuông vức, hiếm có trong phân khúc nhà phố tại khu vực này. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán: 8,7 tỷ (mức giá rất cạnh tranh cho một tài sản có tiềm năng tăng trưởng tốt như hiện tại). Nhà đầu tư nào quan tâm muốn xem trực tiếp để chốt sớm thì gọi ngay cho em qua số 0933125879. Em hỗ trợ thông tin chi tiết và dẫn đi xem nhà bất cứ lúc nào.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 4,73 tỷ
36 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết - Nhà hẻm ô tô Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình. - Diện tích: 36m² (3 x 13) - Thiết kế: 1 trệt, 2 lửng – 2 PN, 2 WC - Nhà còn mới, kết cấu chắc chắn, dọn vào ở ngay. Hẻm ô tô thông thoáng, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua giữ tiền lâu dài. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: – Đối diện Chợ Tân Trụ, mua bán sầm uất. – Gần trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng. – Cách Etown Cộng Hòa, KCN Tân Bình chỉ vài phút. – Kết nối nhanh ra Trần Thái Tông, Trường Chinh, Phạm Văn Bạch – thuận tiện di chuyển các quận lân cận. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng ngay. - Hướng: Đông. - Giá: 4.73 tỷ CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thị Kiều Nga
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
65 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
- Kết cấu nhà Trệt Lửng 2 Lầu Sân Thượng BTCT , ngang 4,4m , nở hậu gần 5m . - Pháp lý hoàn công chuẩn , sổ cất trong nhà , công chứng trong ngày . - Vị trí nhà trong hẻm Âu cơ , thẳng trục , thông tứ hướng ; khu vực dân cư an ninh cao , không ngập , thú cưng , cách đường lớn vài nhà , đi quận 10 , 3 , 1 chỉ vài phút ra Lê Đại Hành , đường 3/2 , Cách Mạng Tháng 8 gần sân vận động Phú Thọ , Siêu Thị , Chợ Hoa .. - Anh Chị có nhu cầu đi xem nhà liên hệ em Tuấn Anh zl 0907941123 , chuyên gia tư vấn tìm nhà theo yêu cầu .
- Phan Anh Tuấn
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 4,85 tỷ
26 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết - Vị trí đường Núi Thành, Phường 13, Quận Tân Bình – khu vực dân trí cao, yên tĩnh, thích hợp gia đình trẻ an cư lâu dài. - Diện tích: 3.8 x 8m - Kết cấu: Trệt 2 lầu kiên cố, 2 phòng ngủ rộng rãi, 3 vệ sinh tiện sinh hoạt - Hẻm xe máy sạch sẽ, chỉ cách hẻm xe hơi khoảng 20m - Nhà phù hợp gia đình nhỏ cần không gian riêng tư, vừa ở vừa làm việc online hoặc nhân sự làm tại khu văn phòng ETown – Cộng Hòa. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: - Gần chợ Hoàng Hoa Thám, thuận tiện mua sắm mỗi ngày - Kết nối nhanh Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Hoa Thám – Nguyễn Đức Thuận - Chỉ vài phút tới ETown, Pico Plaza, Lotteria Cộng Hòa - Gần trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi - Khu vực tập trung nhiều công ty, văn phòng, quán café và dịch vụ ăn uống - Di chuyển nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Phương
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
98 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán nhà 2 Mặt tiền Hẻm 8m đường Bùi Hữu Nghĩa - gần Chợ bà Chiểu - chợ Vũ Tùng, thuộc Phường 2 - Quận Bình Thạnh DT: 6,7x15m Giá chủ giảm còn : 15,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng cấp 4 - đang cho thuê nguyên căn, nhà 2 Mặt tiền hẻm - không có lộ giới, tiện khách mua xây dựng mới. có GPXD mới 7 Tầng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông hoàn công đầy đủ, Không Lộ giới, diện tích công nhận và xây dựng full đất, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Bất Động sản phù hợp khách mua vị trí - sửa chửa, mua ở + đầu tư.... khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật thông tin mới nhất từ gia chủ.
- Nguyễn văn thuận
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
100 m2-
Củ Chi, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT ĐẸP CỦ CHI – SỔ HỒNG RIÊNG – VỊ TRÍ TIỀM NĂNG KINH DOANH - Địa chỉ : Thửa 58, Tờ bản đồ số 5, Đường Số 38, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (nay thuộc Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh mới). - Diện tích: 100,1 m² - Mặt tiền: 6m - Đất vuông vức, mặt tiền rộng 6m, thuận lợi xây dựng nhà ở, cửa hàng hoặc văn phòng. - Chỉ cách khu công nghiệp khoảng 100m, lượng lao động và nhu cầu dịch vụ cao. - Khu vực dân cư hiện hữu, phù hợp kinh doanh, buôn bán, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. - Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các tuyến đường chính của Củ Chi. - Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển. - Sản phẩm phù hợp cho: * Người mua ở thực. * Nhà đầu tư đón đầu quy hoạch và phát triển khu vực. * Khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh gần khu công nghiệp. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. => Giá bán: 3,45 tỷ đồng LIÊN HỆ : 0931629431, 0975477061
- Nguyễn Thị Công
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
70 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi 7m đường Gò Dầu, gần ngã tư Tân QUý, tiện di chuyển qua Aeon Tân Phú chỉ 500m, qua Chợ Tân Hương 1km, thuộc Phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 5x14m Giá giảm còn : 10,6 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, có 4 Phòng ngủ lớn, 5 WC, sân để xe hơi trong nhà. công năng đầy đủ cho gia đình. Nhà hiện trạng còn mới, khách mua dọn vào ở ngay, nội thất toàn gỗ đỏ,.... Nhà Mặt tiền đường nhựa 7m xe hơi tránh, khu dân cư Yên tĩnh. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà và vị trí. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
72 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ thông ra Phan Huy Ích - Phạm Văn Bạch , ngay Emart Phan Huy Ích, kết nối ra đường Phạm Văn Bạch, thuộc Phường 12, Quận Gò Vấp. DT: 4,5x16m Giá chủ rao : 9,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, gia chủ tâm huyết xây ở cực kỳ kiên cố. khách mua tiện sơn sửa là như mới. Nhà phù hợp khách mua ở kết hợp làm văn phòng công ty.. Khách sạn, Spa... Nhà sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sổ vuông vức trước sau. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà, xem vị trí và cập nhật biến động về giá cả nếu có từ gia chủ.
- Nguyễn Văn Thuận
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 18,9 tỷ
83 m2-
Quận 10, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền Hẻm 8m Sư Vạn Hạnh ngay Sư Vạn Hạnh Mail, thông ra Ba Tháng Hai, thuộc Phường 13 - Quận 10. DT: 4,5x14m Giá chủ hạ sâu còn : 18,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Kết cấu 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 6 Phòng - 6WC. gia chủ tâm huyết xây ở, nhà có Sân thượng rất rộng. Nhà mới tiện khách mua vào ở ngay. tiện ích gần nhà. Pháp lý : nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
54 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết - Hiện trạng: nhà mới đẹp, cứng cáp, ở ngay, 3PN, có 1PN trệt, 3WC. - Ngay khu sầm uất, tiện ích ngập tràn, tiện di chuyển về Trung tâm, Sân Bay, Gò Vấp,.. - Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, công chúng nhanh. - Tương lai đặt công hộp, nhà thành mặt tiền. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Phương
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
36 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết Hạ 150 Triệu- Giá mới 4.6 Tỷ - Kết cấu 1 trệt 1 lầu. - Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 wc. - Sân Để xe rộng rãi. - Hẻm 3m sạch sẽ, 30m ra mặt tiền đường Phạm Văn Bạch. - Ngay chợ , trường học, tiện ích xung quanh. - Sổ mới tinh, chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thị Kiều Nga
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
29 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM 258 CMT8 – QUẬN 3 – TRUNG TÂM – GIÁ TỐT - Địa chỉ: Hẻm 258 Cách Mạng Tháng 8, phường 10, quận 3, TP.HCM - Diện tích: 29m²- Giá bán: 3,95 tỷ (thương lượng) - Nhà thiết kế nhỏ xinh, còn mới, vào ở ngay- Gồm 1 phòng ngủ (có thể cải tạo thành 2), 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, khu để xe, phòng giặt và ban công thoáng - Nhà hướng Đông Nam mát mẻ, hẻm yên tĩnh, an ninh tốt - Vị trí ngay trung tâm quận 3, đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện di chuyển các quận - Pháp lý sổ hồng riêng, rõ ràng, không vướng lộ giới hay quy hoạch, ngân hàng hỗ trợ vay tốt - Liên hệ chính chủ: Thảo 076.898.7986
- Nguyễn Hoài Thu
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
46 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết + Vị trí trung tâm , ngay Phường Tân Sơn Nhất trước là Phường 4 Tân Bình, sát mặt tiền Hoàng Sa tiện qua Quận 3, Q.1 và Phú Nhuận, ngay gần Mặt tiền CMT8 giáp Q.10, gần Sân Bay . + Hẻm trước nhà 3m, hẻm thông . + Kết cấu gồm trệt, lầu BTCT có 3PN, có 1 PN tầng trệt, có ban công lớn . + Sổ nở hậu tài lộc hoàn công đủ. + Chính chủ ở gần 10 năm nay bán về quê xây biệt thự sân vườn ở. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thế Phương
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 3,29 tỷ
57 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI - Địa chỉ: Hẻm 2056/53 đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, TP.HCM- Cơ hội sở hữu nhà cấp 4 tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp mua ở ngay hoặc xây dựng mới theo nhu cầu. Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng khai thác lâu dài.- Diện tích: 57m²- Diện tích đất vuông vức: 4,07m x 14,08m- Nhà cấp 4 hiện trạng, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới- Đã từng được cấp giấy phép xây dựng năm 2025, nên bao kiểm tra thông tin quy hoạch- Hẻm xe ba gác di chuyển thuận tiện- Tương lai mặt tiền đường 17m- Khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện- Sổ đẹp, không chồng ranh, không tranh chấp. Hỗ trợ vay ngân hàng khi mua Tiện ích khu vực: - Kết nối nhanh ra trục đường Huỳnh Tấn Phát- Thuận tiện di chuyển về trung tâm Thị trấn Nhà Bè và khu vực Quận 7- Khu vực dân cư hiện hữu, tập trung nhiều tiện ích sinh hoạt- Gần chợ, trường học 500m, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu- Gần khu hành chính của Thị trấn Nhà BèGiá bán: 3 tỷ 290 triệu (thương lượng giá tốt cho khách thiện chí) Liên hệ xem nhà: 0974 332 273 – Anh Phùng
- nguyen thị thu
- 15/06/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
