Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1646 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán Nhà Hẻm 496 Dương Quảng Hàm - Nguyễn Văn Lượng, 12x13m, 2 Tầng
5
  • 18,9 tỷ
  • 138 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm Xe hơi 6m , Hẻm 496 đường Dương Quảng Hàm, gần Nguyễn Văn Lượng , thuộc Phường 6, quận Gò Vấp. DT: 12x13m Giá chủ rao bán : 18,9 Tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng, đúc BTCT kiên cố, nhà trống - tiện khách mua sửa hoặc xây dựng mới. xây mới được 7 Tầng. Hẻm 496 Dương Quảng Hàm cực xầm uất, hẻm thông ra đường kênh Tham Lương. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời cần bán, vuông vức trước sau, mua bán công chứng ngay. Khách xem đất xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật thông tin về căn nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 3 tầng, 120m2,  đường Số 10, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM,
5
  • 7,38 tỷ
  • 120 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội an cư hay đầu tư giữ tiền cực tốt tại Linh Xuân, Thủ Đức. Chính chủ cần bán gấp căn nhà đường số 10, Linh Xuân. Vị trí nhà nằm ở khu vực dân cư đông đúc, gần ngay trường học các cấp, chợ, siêu thị bao quanh, giao thông thuận tiện chỉ vài phút là ra Phạm Văn Đồng, QL 1A, khu đại học Quốc Gia TPHCM, rất thích hợp cho anh chị mua để ở hoặc cho thuê lại vì nhu cầu ở thực khu này luôn cao. Thông số chi tiết: Diện tích đất 120m2, chiều ngang rộng 5m, chiều dài 24m. Kết cấu nhà xây kiên cố 3 tầng, bố trí gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau, 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh. Nhà còn mới, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng. Ưu điểm: Diện tích lớn, hiếm có ở tầm giá này. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Đường trước nhà 5m dễ đi, an ninh tốt. Giá bán chỉ 7,38 tỷ. Đây là mức giá quá hợp lý cho một bất động sản diện tích lớn ngay tại TP. Thủ Đức vào thời điểm này. Anh chị em quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho tôi qua số điện thoại 0933125879 để hẹn lịch nhé.

KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, THANG MÁY XIN XÒ
5
  • 17,9 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Có những ngôi nhà mang lại sự bình yên ngay từ khoảnh khắc chạm mở cánh cửa. Ghé thăm không gian sống đẳng cấp, chỉ vài bước chân tới Phú Mỹ Hưng: - Vị trí: KDC Tân Mỹ, đường rộng 20m thông thoáng - Diện tích: 5 × 18m • 1 trệt 3 lầu • Có thang máy - Công năng: 4PN • 5WC • Sân vườn xanh mát - Đặc quyền: KTS thiết kế tân cổ điển, ven sông lộng gió, full nội thất cao cấp - Giá trị thực sự của căn nhà nằm ở sự an yên và tự hào khi trở về. - Giá chào: 17.9 tỷ (Thương lượng chính chủ) - Liên hệ: 0838.939.781 – Nguyễn Hoàng Realty

5
  • 9,8 tỷ
  • 100 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ KDC LOVERA KHANG ĐIỀN - PHONG PHÚ 4, 5 TẦNG, 100m², nhỉnh 9 tỷ .0939345129 + Diện tích 100m², rộng rãi và thoáng mát. + 6 phòng ngủ (PN) và 6 phòng tắm (WC), phù hợp cho gia đình đông người. + Nhà có 5 tầng, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. + Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho kinh doanh. + Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ + Vị trí: Gần công viên Phúc An Khang, Lovera Khang Điền, Đường Số 10, Tân Liêm, Nguyễn Văn Linh, Song Hành, Văn Tiến Dũng... Quốc Lộ 50... + Gần trường Mầm non - Tiểu học Pathway School - cơ sở Bình Hưng, Chợ thuận lợi cho việc học hành của trẻ. + Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhà nhanh nhất.

5
  • 6,5 tỷ
  • 68 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền đường đình Tân Khai , phường bình trị đông -Diện tích: 4m x 17 m -(Lộ giới trả )Trệt, lầu , 2PN ,2 WC -đường rộng 10 m -tiện mua bán kinh doanh các ngành nghề -Giá 6 tỷ 500 tr LH: 0765132891 - Hương

bán đất mặt tiền trần văn chẩm xã củ chi tp.hcm diện tích 500m2
5
  • 8,7 tỷ
  • 500 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Chủ Gửi Bán Lô Đất Mặt tiền đường Trần Văn chẩm Xã Phước Vĩnh An Nay Là Xã Củ Chi, TP.HCM DT: 15 x 36m tổng 500m² full sẵn thổ cư, khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do. Đất bằng phẳng sạch đẹp cao ráo. Phù hợp kho xưởng nhà trọ kinh doanh, xây biệt thự, villa cao cấp.. Vị Trí Dân cư đông đúc áp bên căn biệt thự khu vực toàn đại gia ở.. đường thông ra Tỉnh Lộ 8 chỉ vài trăm mét, cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 500m ra QL22 về khu chợ Việt Kiều và Trung tâm thị trấn sát bên. GIÁ BÁN NHANH =>. 8,7. tỷ bớt lộc Lh: 0906389689 Xin cảm ơn

5
  • 4,1 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT, NHÀ PHẠM THẾ HIỂN Q8 – DT 55M² NGANG 6.5M – VIEW PEGASUITE – XÂY 4 TẦNG – GIÁ 4.1 TỶ NỘI DUNG MÔ TẢ CHI TIẾT: Chính chủ cần tiền bán gấp lô đất tặng nhà vị trí đẹp 1 sẹc đường Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông, Quận 8. Khu vực đối diện cụm căn hộ cao cấp The Pegasuite, hẻm thông thoáng, dân trí cao. Mức giá chào mới giảm còn 4.1 tỷ vô cùng hấp dẫn cho nhà đầu tư hoặc khách mua xây ở. 1. Thông tin chi tiết & Bố trí quy hoạch: · Diện tích đất công nhận trên sổ: 55 m². · Kích thước vàng: Ngang 6.5m x Dài 8.5m (Đất vuông vắn A4, mặt tiền ngang lớn cực kỳ hiếm có trong phân khúc). · Hiện trạng: Nhà 1 tầng cũ, xác định bán đất tặng nhà, rất thuận tiện cho việc đập đi xây mới. · Khả năng xây dựng: Cho phép xây dựng 4 tầng (Trệt, 2 Lầu, Sân thượng). · Đặc biệt: Chủ nhà vui vẻ hỗ trợ chi phí xin Giấy phép xây dựng khoảng 30 triệu đồng. · Phù hợp: Thiết kế nhà phố hiện đại ngập tràn ánh sáng nhờ chiều ngang 6.5m, hoặc xây chung cư dịch vụ (CHDV) cho thuê đạt hiệu suất cao. 2. Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông: · Nằm vị trí 1 sẹc ngắn đường Phạm Thế Hiển, kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch: Bùi Minh Trực, Tạ Quang Bửu, Bông Sao, Quốc Lộ 50. · Kết nối giao thông thuận tiện: o Qua Cầu Chà Và sang thẳng Qu

Nhà rộng 6m, cạnh Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, 6.5 tỷ, hàng xóm thân thiện
5
  • 6,5 tỷ
  • 42 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI ĐẸP HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7 – CẠNH PHÚ MỸ HƯNG - Diện tích: 6M x 7M - Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu - Gồm 4 Phòng Ngủ – Full Nội Thất cao cấp, dọn vào ở ngay.. - Hàng xóm thân thiện, phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê. - Vị trí đẹp, gần Phú Mỹ Hưng – thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 4, Nhà Bè. - Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích xung quanh. - Giá bán: 6 Tỷ 500 (Thương lượng) - Liên hệ ngay: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ ĐẸP 65m2 Tại Chung Cư An Gia
5
  • 4,9 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ ĐẸP 65m2 Tại Chung Cư An Gia Riverside, Số 1 Lê Thị Chợ, Q.7 - Địa chỉ : Số 1 Lê Thị Chợ, Quận 7, HCM ( Phường Phú Thuận cũ) - Diện tích : 65m2 - Giá bán: 4,9 tỷ ( Thương lượng )lh*O9489647I5 - Kết cấu : 2 phòng ngủ, 2wc, View sông trực tiếp - Tiện ích : Xung quanh đầy đủ, gần trường học , chợ , siêu thị , bệnh viện ..... - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng.lh*O9489647I5 - Tiềm năng lớn: Dự án hàng xóm mới đang nhen nhóm xây đã chào giá căn 1Pn từ 4,35 - 6,36 tỏi mà còn chưa bít bao h bàn giao + chung cư h sẽ ko còn đc cấp sổ sở hữu Lâu dài như những căn nhà mình nữa, nên các bạn nhanh tay sở hữu view triệu USD bình yên này nhé. Liên hệ chính chủ : 0948964715

Bán CHDV 6 Tầng Thang Máy Đầm Sen Q11 – 8 Phòng Full Nội Thất, Dòng
5
  • 9,9 tỷ
  • 53 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ dịch vụ (CHDV) 6 tầng gồm 8 phòng full nội thất, có thang máy, đang khai thác ổn định với dòng tiền 50 triệu/tháng. Nhà nằm hẻm xe hơi tới cửa, hệ thống PCCC đạt chuẩn, phù hợp mua đầu tư khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài. Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất gồm hệ tủ kịch trần, giường nệm mới, tủ bếp trên dưới, máy lạnh, tủ lạnh, máy hút mùi, máy giặt, máy sấy, máy nước nóng lạnh, có ban công và đón ánh sáng tự nhiên. Vị trí đẹp, giáp đường Tô Hiệu, gần Công viên Văn hóa Đầm Sen, kết nối nhanh Quận 11, Quận 6, Bình Tân, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ luôn cao, tỷ lệ lấp đầy tốt. Giá chỉ 9.X tỷ. ☎ LH Quốc: xem nhà và nhận thông tin quy hoạch. Chuyên nhà chính chủ - Giá rẻ - Pháp lý chuẩn

BÁN NHÀ HẺM PHẠM HÙNG Q8 – 4 TẦNG MỚI – SỔ HỒNG – GIÁ 6.9 TỶ
5
  • 6,9 tỷ
  • 41 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM PHẠM HÙNG Q8 – 4 TẦNG MỚI – SỔ HỒNG – GIÁ 6.9 TỶ NỘI DUNG MÔ TẢ CHI TIẾT: Gia chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà tâm huyết, xây dựng kiên cố tại đường Phạm Hùng, Phường Chánh Hưng, Quận 8 (Phường 9 cũ). 1. Thông tin chi tiết & Công năng căn nhà: · Diện tích sổ & thực tế: 41.2 m² (Ngang 4.1m x Dài 10m). · Số tầng: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát). · Thiết kế & Công năng: 3 Phòng ngủ rộng rãi, 3 Nhà vệ sinh, phòng khách sang trọng, phòng bếp thoáng đãng, 2 ban công đón nắng gió. · Hiện trạng: Nhà mới xây kiên cố khung cột bê tông, thiết kế hiện đại, sạch sẽ. · Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất liền tường và nội thất cao cấp cho chủ mới. 2. Vị trí & Kết nối giao thông: · Vị trí đắc địa trên đường Phạm Hùng – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 8 với Quận 5, Quận 1, Quận 7, Quận 10. · Di chuyển qua cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng hay cầu Him Lam chỉ tốn từ 3 - 5 phút. 3. Pháp lý & Giá bán: · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không dính quy hoạch, công chứng giao dịch ngay. · Giá bán: 6.9 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp chính chủ). ☎️ QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0949829295 Duy Linh

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN Q8 - DT 69 M2 - 3PN - GIÁ 5.x TỶ
5
  • 5,5 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN Q8 - DT 69 M2 - 3PN - GIÁ 5.x TỶ NỘI DUNG MÔ TẢ CHI TIẾT: Chính chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà tâm huyết gia đình ở nhiều năm tại hẻm 330 đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8. Căn nhà sở hữu vị trí hẻm xe hơi thông thoáng, thuộc khu dân cư an ninh, nguồn gốc nhà nguyên bản chưa qua đầu tư. 1. Thông tin chi tiết & Cấu trúc căn nhà: · Diện tích khuôn viên: Ngang 4m x Dài 14m. · Diện tích công nhận trên sổ: 69 m² (Diện tích sàn thực tế: 51 m²). · Hiện trạng: Nhà cấp 4 có gác lửng kiên cố, bố trí gồm 3 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng mát. · Tiềm năng sử dụng: Sử dụng ở ngay, cải tạo cho thuê hoặc xin giấy phép xây dựng mới nhà đúc cao tầng (trệt, lầu, sân thượng). · Đặc điểm vị trí: Hẻm xe hơi 4 chỗ vào tận cửa nhà, hẻm thông nhiều hướng, chỉ cách mặt tiền đường chính Âu Dương Lân vài chục bước chân. 2. Pháp lý & Quy hoạch chuẩn chỉnh: · Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp. · Khu dân cư hiện hữu, không vướng lộ giới hay quy hoạch phóng đường. 3. Kết nối giao thông & Hệ thống Tiện ích xung quanh: · Giao thông thuận tiện: o Tọa lạc trên trục Âu Dương Lân – tuyến đường sầm uất bậc nhất Phường 3, Quận 8. o Di chuyển sang Quận 1, Quận

Bán nhà đường Số 11, Cát Lái, Q.2, TP HCM. DT  63m2, 3 tầng, sổ
5
  • 7,35 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần tìm nhà để an cư tại Quận 2, TP HCM thì không nên bỏ qua căn nhà tại đường số 11, Cát Lái này. Vị trí nhà nằm ngay khu dân cư ổn định, đường xá thông thoáng, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển hoặc cho thuê lấy dòng tiền ổn định. Chỉ vài bước là ra Nguyễn Thị Định, 5 phút là tới trung tâm HC 2 cũ, 10 phút tới trung tâm HC mới TP HCM. Nhà có diện tích đất 63m2, ngang 6.3m dài 10m, xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà còn khá mới, mua về là có thể sử dụng được ngay hoặc decor lại theo ý thích. Điểm cộng lớn nhất là vị trí Quận 2 đang phát triển mạnh, mua căn này để dành giữ tiền là phương án an toàn và hiệu quả. Giá bán 7.35 tỷ cho một căn nhà đẹp thế này là rất hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Pháp lý thì anh chị yên tâm tuyệt đối vì đã có sẵn sổ hồng riêng, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Ưu tiên khách thiện chí chốt sớm.

SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN XUÂN THỚI THƯỢNG, HÓC MÔN , TP HCM
5
  • 13,9 tỷ
  • 320 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN XUÂN THỚI THƯỢNG, HÓC MÔN – ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH, NHÂN TÀI SẢN 2-3 LẦN. - VỊ TRÍ VÀNG – HIẾM CÓ KHÓ TÌM:** - Mặt tiền trước: Đường hiện hữu 10m (quy hoạch mở rộng 20m). - Mặt tiền bên: Quy hoạch đường 20-22m nối thẳng Nguyễn Văn Bứa ra Phan Văn Hớn. - Vị trí đắc địa: Cách UBND & Chợ Xuân Thới Thượng chỉ 500m. Cách đại dự án Vinhomes Hóc Môn 6km – Hưởng trọn sóng hạ tầng, tăng giá phi mã! - DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ CHUẨN:** - Kích thước vàng: 8m x 40m = 320m² (250m² thổ cư + 70m² cây lâu năm). - Hiện trạng: Đã xây 1 trệt 1 lầu full 250m² thổ cư ➔ Tổng diện tích sử dụng lên đến 500m²! - Đất vuông vắn, không lỗi phong thủy, pháp lý minh bạch, công chứng sang tên trong 1 nốt nhạc. - TIỀM NĂNG SINH LỜI VÔ ĐỐI:** - Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng công ty, kho bãi trung chuyển, shop online. - Xây dãy trọ cho thuê, khai thác dòng tiền thụ động ổn định quanh năm. - Kênh giữ tiền xuất sắc, chờ đường mở rộng là giá tăng vượt trội, hưởng lợi nhuận kép! - GIÁ CHỈ: 14.8 TỶ** (Còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí!) - CƠ HỘI KHÔNG ĐẾN 2 LẦN!** Sở hữu ngay hôm nay để đón đầu sóng quy hoạch, rước lộc về nhà. LIÊN HỆ NGAY: anh Bảy: 0913803557 để được tư vấn, xem đất thực tế và chốt nhanh– ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH, NHÂN TÀI SẢN 2-3 LẦN. - VỊ TRÍ VÀNG – HIẾM CÓ K

BÁN NHÀ TÂN MỸ QUẬN 7 – NGANG 4,8M HIẾM – DIỆN TÍCH 96M² – 6,5 TỶ
5
  • 6,5 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ TÂN MỸ, QUẬN 7 – NGANG 4,8M DÀI 20M – GIÁ CHỈ 6,5 TỶ Cơ hội sở hữu căn nhà có diện tích đẹp tại đường Tân Mỹ, Quận 7. Khu vực dân cư ổn định, vị trí thuận tiện, phù hợp cho gia đình an cư hoặc khách hàng tìm kiếm tài sản đầu tư lâu dài. Thông tin căn nhà: Diện tích: 4,8 x 20m (96m²). Khuôn đất vuông vức, diện tích rộng, dễ thiết kế theo nhu cầu. Giá bán: 6,5 tỷ. Lợi thế nổi bật: Nằm tại khu vực phát triển của Quận 7, giao thông thuận tiện. Kết nối nhanh đến các tiện ích và khu vực trung tâm. Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu mua sắm. Phù hợp mua ở, xây mới, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ để xem nhà trực tiếp và nhận thêm thông tin chi tiết. Sản phẩm diện tích đẹp, giá tốt trong khu vực Tân Mỹ – Quận 7.

Bán nhà 182m2 đường Nguyễn Thị Định, Cát Lái, Q2, TP HCM,  giá 11.9
5
  • 11,9 tỷ
  • 182 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh giữ tiền an toàn và hiệu quả tại Quận 2, Thủ Đức, TP HCM thì đừng bỏ qua căn nhà này trên đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái. Chủ gấp bán đất tặng nhà cấp bốn còn mới. Thông tin chi tiết cho anh chị nắm rõ: Diện tích đất cực đẹp: 182m2 với chiều ngang 5.4m và chiều dài 34m. Hiện trạng nhà 1 trệt gồm sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Nhà đang ở sạch sẽ, khu vực này thì khỏi bàn về tiềm năng tăng giá. Đất rộng, vuông vức, cực kỳ thích hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản hoặc xây mới làm căn hộ dịch vụ, văn phòng đều rất ổn. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Giá bán: 11.9 tỷ. Tính ra đơn giá khu vực này vẫn còn rất tốt để sở hữu đất lớn ngay trung tâm Quận 2. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà trực tiếp thì alo em số 0933125879 để em hỗ trợ nhé. Ai nhanh tay thì được ạ.

HÀNG HIẾM QUẬN 7 – NHÀ ĐƯỜNG TÂN MỸ 4,8x20M – GIÁ CHỈ 6,5 TỶ
5
  • 6,5 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÂN MỸ, QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 4,8x20M – GIÁ 6,5 TỶ Cần bán căn nhà vị trí đẹp tại đường Tân Mỹ, Quận 7. Sở hữu khuôn đất rộng rãi, diện tích chuẩn 4,8m x 20m (96m²), phù hợp cho khách hàng mua ở, đầu tư hoặc xây dựng theo nhu cầu. Thông tin bất động sản: Diện tích: 4,8 x 20m (96m²). Khuôn đất đẹp, ngang rộng, dễ bố trí công năng. Giá bán: 6,5 tỷ. Ưu điểm nổi bật: Vị trí thuận tiện tại khu vực Quận 7, dễ dàng kết nối các tuyến đường chính. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, môi trường sống ổn định. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng. Diện tích phù hợp để ở lâu dài, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hỗ trợ sang tên nhanh. Liên hệ để xem nhà thực tế và trao đổi chi tiết. Căn đẹp, giá tốt dành cho khách hàng thiện chí.

Bán nhà 75m2 đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM, 3PN,
5
  • 2,5 tỷ
  • 75 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp căn nhà cấp 4 tại đường số 9, phường Linh Xuân, Thủ Đức cho anh chị nào đang tìm chốn an cư hoặc đầu tư. Diện tích đất 75m2, ngang 5m dài 15m, vuông vức cực đẹp. Nhà hiện có phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, không gian rộng rãi, thoáng mát, gia đình dọn vào ở được ngay hoặc cho thuê giữ tiền rất ổn. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện, chỉ vài bước là ra QL1K, bán kính 1km là ra Phạm Văn Đồng, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM. Mức giá chỉ 2,5 tỷ là rất tốt so với mặt bằng chung tại khu vực này. Anh chị đầu tư hay mua để ở lâu dài thì căn này là lựa chọn cực kỳ hợp lý. Giá rẻ, đất rộng, thủ tục nhanh gọn. Ai quan tâm liên hệ trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

NHÀ TÂN CỔ ĐIỂN, TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP, XE HƠI ĐẬU TRONG NHÀ
5
  • 8,6 tỷ
  • 65 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ TÂN CỔ ĐIỂN - HUỲNH TẤN PHÁT - XE HƠI ĐẬU TRONG NHÀ - Diện tích: 4.2 x 16m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng - 4 phòng ngủ, 5 WC. Phòng khách rộng - Gara ô tô ngủ trong nhà - Giá bán: 8.6 TỶ - Trục đường rộng, ô tô tránh nhau. - Cách Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ hơn 15 phút di chuyển - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

Giảm 1 tỷ căn nhà cạnh Phú Mỹ Hưng, có thang máy, 5x18m, full nội
5
  • 16,5 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhà Phố đường 16m cạnh Phú Mỹ Hưng, ngay KDC Tân Mỹ - Diện tích: ngang 5m, dài 18m - Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng ( 4Phòng Ngủ, 5WC, Phòng thờ, Gara xe hơi ). - Nhà có thang máy, thuận tiện di chuyển - Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tỉnh, hàng xóm thân thiện. - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công đầy đủ. Hỗ trợ vay ngân hàng. - Giá: 16.5 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý