Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1675 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà phố Xinh Tam Bình - 57m2 - 4 Tầng – Nhỉnh 5 tỷ - Đường ôtô
5
Đặc biệt

nhà phố xinh tam bình - 57m2 - 4 tầng – nhỉnh 5 tỷ - đường ôtô

  • 5,9 tỷ
  • 57 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 57m2 (4,5m X 12m) - KDC đồng bộ, Hoàn công chuẩn -.Nhà 4 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Ban công, ST trước sau, Nội thất 5 sao. - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Bán nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - Ngang khủng 9.38 x Dài 13.74 - đã
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền huỳnh văn bánh - ngang khủng 9.38 x dài 13.74 - đã

  • 46 tỷ
  • 119 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - Ngang khủng 9.38 x Dài 13.74 - đã có GPXD 1 hầm 7 tầng - 46 tỷ - Diện tích: 9.38m x 13.74m - Công nhận: 119m2 - Đã có giấy phép xây dựng 1 hầm + 7 tầng - Kết cấu hiện tại: 3 tầng, khuôn đất vuông vức - Vị trí: Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, giữa 2 ngã tư với Nguyễn Văn Trỗi và Lê Văn Sỹ - Khu vực trung tâm , kinh doanh sầm uất, phù hợp xây toà nhà văn phòng lợi thế ngang 10m hoặc kinh doanh đa ngành nghề - Hướng Đông Bắc Giá bán: 46 Tỷ Liên hệ để có thêm thông tin chi tiết, xem nhà trực tiếp và làm việc với chính chủ ☎️ 0868.371.953 BĐS Hồng Ngân ➡️ Tư vấn khách quan – Đồng hành bền vững

Bán Đất 2 Mặt tiền Trường Chinh - đối Diện KCN Tân Bình, 6x42m,
5
Đặc biệt

bán đất 2 mặt tiền trường chinh - đối diện kcn tân bình, 6x42m,

  • 27,9 tỷ
  • 263 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán lô đất 2 mặt tiền Trước + sau Trường Chinh - đối diện KCN Tân Bình, thuộc Phường 15 - Tân BÌnh. DT: 6x42m Giá chủ rao bán : 27,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng đất trống, Tiện nhà đầu tư mua xây dựng tòa Nhà Văn Phòng, CHDV cho thuê. Đất 2 Mặt tiền, 1 Mặt tiền Trường Chinh - 1 mặt tiền hẻm Xe hơi 7 chỗ. sổ hồng chính chủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày, GPXD 8 Tầng - có tầng Hầm. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Hạ sâu 3 Tỷ, Bán nhà Mặt tiền Ba Gia - ngay Chợ Vải Tân Bình,
5
Đặc biệt

hạ sâu 3 tỷ, bán nhà mặt tiền ba gia - ngay chợ vải tân bình,

  • 15,9 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Ba Gia - Giao Lê Minh Xuân, ngay Chợ vải Tân Bình, thông ra Lý Thường Kiệt, phường 7, Quận Tân Bình. DT : 4x20m giá Chủ hạ sâu còn : 15,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà kết cấu 4 tầng - có 6 Phòng ngủ - 7WC , chính chủ 1 đời xưa giờ. khách mua phù hợp ở + Làm văn Phòng công ty, cho thuê.... Sổ 1 đời chủ, sổ nở hậu, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin, và hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VICTORY CMT8 (MDA PREMIUM TOWER) – DÒNG
5
Đặc biệt

mua bán đầu tư building victory cmt8 (mda premium tower) – dòng

  • 450 tỷ
  • 668 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VICTORY CMT8 (MDA PREMIUM TOWER) – DÒNG TIỀN 2–2,5 TỶ/THÁNG – TRUNG TÂM TP.HCM Giá chuyển nhượng: 450 tỷ – Cơ hội sở hữu building văn phòng cao cấp trên tuyến đường Cách Mạng Tháng 8, sở hữu dòng tiền khai thác dự kiến 2–2,5 tỷ đồng/tháng, phù hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp và quỹ đầu tư. Địa chỉ: Victory CMT8 (MDA Premium Tower) – 546–558 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM Giá bán: 450 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ) Dòng tiền khai thác dự kiến: 2–2,5 tỷ đồng/tháng – Tài sản lý tưởng dành cho khách hàng mua bán đầu tư bất động sản thương mại cao cấp tại khu vực trung tâm. Thông tin tài sản Diện tích đất: 668m² Kích thước: 15m × 36m (Nở hậu 26m) Tổng diện tích sàn xây dựng: 5.232,5m² Tổng diện tích khai thác thực tế: Khoảng 6.000m², tối ưu công năng sử dụng. Kết cấu công trình 2 tầng hầm 1 tầng trệt 1 tầng lửng 8 tầng lầu Mái che thiết kế hiện đại Tiêu chuẩn văn phòng cao cấp Building phù hợp khai thác làm văn phòng hạng A, trụ sở tập đoàn, ngân hàng, trung tâm tài chính hoặc cho thuê nguyên tòa với hiệu suất khai thác cao. Điểm nổi bật khi mua bán đầu tư Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Mặt tiền rộng 15m, nở hậ

SÁT TRỤC CHÍNH BA THÁNG HAI Q10 - HXH THÔNG - 4 TẦNG BTCT MỚI ĐẸP -
5
Đặc biệt

sát trục chính ba tháng hai q10 - hxh thông - 4 tầng btct mới đẹp -

  • 11,38 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

SÁT TRỤC CHÍNH BA THÁNG HAI Q10 - HXH THÔNG - 4 TẦNG BTCT MỚI ĐẸP - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 46M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Đồng hành cùng quý khách tìm tổ ấm ưng ý nhất. Hiếm có căn HXH thông trung tâm nào sở hữu thiết kế sang xịn cùng trọn bộ nội thất cao cấp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư chất lượng cao. Tọa lạc ngay Lê Hồng Phong thông Lý Thái Tổ, Ba Tháng Hai, Bệnh viện Nhi Đồng 1 đi đâu cũng tiện. DT 46m², đúc BTCT kiên cố, bố trí 5 phòng ngủ rộng thoáng, nhà mới đẹp lung linh tặng lại toàn bộ nội thất. Môi trường sống an ninh dân trí, thừa hưởng trọn vẹn tiện ích trung tâm vây quanh. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao nhà ngay. Giá nhích nhẹ 11 Tỷ "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Bán nhà riêng tại 86, đường Số 4, Bình Hưng Hòa, 4,tỷ45, 40m2, giá
5
Đặc biệt

bán nhà riêng tại 86, đường số 4, bình hưng hòa, 4,tỷ45, 40m2, giá

  • 4,45 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà riêng 86, đường Số 4, phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với diện tích 40m2, ngôi nhà được thiết kế 2 tầng, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. + 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. + 2 phòng tắm hiện đại, tiện nghi. + Không gian phòng khách ấm cúng, phù hợp cho gia đình. + Giá bán 4,45 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. Điểm nổi bật của ngôi nhà này là vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích trong khu vực. Pháp lý đầy đủ giúp đảm bảo an tâm cho người mua. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này! Liên hệ ngay với hợp qua số điện thoại 0964480739 để biết thêm chi tiết.

Nhà phố Xinh Tam Bình - 104m2 - 3 Tầng – Nhỉnh 7 tỷ - Đường xe tải
5
Đặc biệt

nhà phố xinh tam bình - 104m2 - 3 tầng – nhỉnh 7 tỷ - đường xe tải

  • 7,5 tỷ
  • 104 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 104m2 (4,6m X 21m) - Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Phòng thờ, Nhà mới keng, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Nhà Xinh Tam Bình - 53m2 - Ngang 4,7m – Nhỉnh 4 tỷ - Đường xe tải -
5
Đặc biệt

nhà xinh tam bình - 53m2 - ngang 4,7m – nhỉnh 4 tỷ - đường xe tải -

  • 4,45 tỷ
  • 53 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 52m2 (4,7m X 11m) - Nhà hoàn công chuẩn, KDC đồng bộ-.Nhà 2 tầng , PK, 2PN , 2WC, Bếp, Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Bán nhà HXH 6m Lê Văn Quyệt, gần UBND Bình Thạnh, 4,3x21m, 7 T - có
5
Đặc biệt

bán nhà hxh 6m lê văn quyệt, gần ubnd bình thạnh, 4,3x21m, 7 t - có

  • 17,9 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán tòa nhà 7 Tầng - Hẻm xe hơi 6m đường Lê Văn Duyệt, gần chợ Bà CHiểu, UBND Quận Bình Thạnh - tiện di chuyển, thuộc Phường 1 - Bình Thạnh. DT: 4,3x21m Giá chủ hạ chào còn: 17,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà có kết cấu 7 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có tầng Hầm để xe, thiết kế 11 Phòng dạng CHDV cao Cấp cho thuê. Hiện gia chủ đang cho thuê KHoán với HĐT 55 Triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê có dòng tiền ổn định hàng tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 96m2 đường Số 58, Phước Long A, Quận 9, Thủ Đức, TP HCM,2
5
Đặc biệt

bán nhà 96m2 đường số 58, phước long a, quận 9, thủ đức, tp hcm,2

  • 7,48 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền giữa lúc thị trường biến động thì căn nhà tại đường số 58, Phường Phước Long A, Quận 9 này là lựa chọn cực kỳ hợp lý. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ HN, Đường Liên Phường, Ga tàu điện Mertro. Diện tích đất 96m2 với kích thước ngang 4m dài 24m cực kỳ vuông vức, rất đẹp để làm tài sản tích lũy lâu dài. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, tổng cộng có phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà xây dựng kiên cố, không gian rộng rãi, thoáng đãng, anh chị mua về có thể ở ngay hoặc cho thuê lại để lấy dòng tiền hàng tháng rất ổn định. Ưu điểm lớn nhất ở đây là diện tích đất lớn so với tầm giá, pháp lý minh bạch sổ hồng riêng cầm tay, công chứng sang tên ngay trong ngày. Với mức giá 7,48 tỷ cho một căn nhà ngay trung tâm Quận 9 thì đây là món hàng ngon cho nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội giữ tiền an toàn. Ai quan tâm muốn xem nhà thực tế thì alo trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa xem nhà nhé. Làm việc trực tiếp với chủ nhà..

Bán nhà 4 tầng, 54m2 đường Số 8, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM,
5
Đặc biệt

bán nhà 4 tầng, 54m2 đường số 8, hiệp bình phước, thủ đức, tp hcm,

  • 6,68 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại đường Số 8, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Diện tích đất 54m2, ngang 4.5m dài 12m, nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để xe, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể cho thuê ngay hoặc ở liền đều tiện. Khu vực đường Số 8 nổi tiếng là nơi an cư ổn định, hạ tầng đồng bộ, đi lại kết nối vào trung tâm rất nhanh. Với tầm giá 6.68 tỷ cho một căn nhà 4 tầng diện tích đẹp thế này, đây là lựa chọn sáng giá cho anh chị nào đang muốn tìm tài sản tích lũy, chống lạm phát tốt. Pháp lý thì hoàn toàn yên tâm vì nhà đã có Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì liên hệ em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa nhé. Cảm ơn mọi người đã xem tin.

Nhà phố Xinh Tam Bình - 54m2 - Ngang 4,7m – Nhỉnh 4 tỷ - Đường ôtô
5
Đặc biệt

nhà phố xinh tam bình - 54m2 - ngang 4,7m – nhỉnh 4 tỷ - đường ôtô

  • 4,45 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 54m2 (4,7m X 12m) - KDC đồng bộ, Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 2 tầng , PK, 2PN , 2WC, Bếp, Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

SÁT BV NHI ĐỒNG 1 LÝ THÁI TỔ Q10 - NGANG 4.2M NỞ HẬU - 4 TẦNG 6PN
5
Đặc biệt

sát bv nhi đồng 1 lý thái tổ q10 - ngang 4.2m nở hậu - 4 tầng 6pn

  • 7,69 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

SÁT BV NHI ĐỒNG 1 LÝ THÁI TỔ Q10 - NGANG 4.2M NỞ HẬU - 4 TẦNG 6PN KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN > 400 TR/NĂM - 52M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Cơ hội sở hữu nhà nở hậu tài lộc dòng tiền tốt, xem ngay kẻo lỡ. Bỏ ra nhỉnh 7.69 tỷ mà sở hữu ngay nhà đúc 4 tầng có sẵn 6 phòng ngủ khép kín, bài toán khai thác 35 triệu/tháng Khu trọng điểm Lý Thái Tổ thông Bà Hạt, kề Bệnh viện Nhi Đồng 1 đi đâu cũng tiện. Bề ngang 4.2m nở hậu tài lộc, công nhận đủ 52m², 4 tầng BTCT kiên cố, thiết kế tối ưu công năng. Hẻm ba gác thông thoáng an ninh, khu dân cư yên tĩnh, thừa hưởng trọn tiện ích bao quanh. Sổ hồng riêng chính chủ tại nhà, pháp lý chuẩn. Giá 7.x Tỷ thương lượng. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.Ngay Hương
5
Đặc biệt

nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.ngay hương

  • 5,65 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.Ngay Hương Lộ2,gần bệnh viện Bình Tân.Chỉ 5ty xíu xiu. +Diện tích 4 x 16,3m CN 65.1m2 DTS 99.6m2 +Nhà gồm 1 trệt + lầu gồm 3PN 2WC. Kết cấu sẵn tiện vào ở luôn.Hẻm trước nhà 6m sạch sẽ xe hơi xe tải +Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Giá: 5.65 ty (bớt nhẹ cho khách thiện chí). LH:0964480739. Hợp để xem nhà 24/24

Bán nhà Biệt thự Mini Lý Thường Kiệt - ngay Chợ Gò Vấp, 12x11m, 3
5
Đặc biệt

bán nhà biệt thự mini lý thường kiệt - ngay chợ gò vấp, 12x11m, 3

  • 10,8 tỷ
  • 108 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Biệt thự mini - Hẻm xe hơi 7 chỗ Lý Thường Kiệt - kết nối chợ Gò Vấp chỉ 500m, thuộc Phường 4 - Quận Gò Vấp cũ. DT: 12x11m Giá giảm còn : 10,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà, nhà có 4 Phòng ngủ, phòng khách, có khoảng sân cây xanh nhỏ. Nhà còn mới tiện khách mua về ở ngay. kết hợp làm văn phòng công ty... Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ nở hậu đẹp, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Đông hưng Thuận 19 - gần Quang Trung, chợ cầu,
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền đông hưng thuận 19 - gần quang trung, chợ cầu,

  • 16,8 tỷ
  • 250 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Đông Hưng Thuận 19 - Ngay Quang Trung - Chợ Cầu, thông ra Kênh Tham Lương , thuộc phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. DT: 10x26m Giá chủ giảm sâu còn : 16,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng kết cấu 2 Tầng, tiện khách mua xây dựng mới, xây CHDV thắng lớn. Mặt tiền đường trước nhà 12m, gần đường Nguyễn Văn Quá. Nhà Sổ hồng chính chủ , sổ vuông vức trước sau, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. CHính chủ 1 đời bán. hiện 3 sổ - Gia chủ hỗ trợ khách gộp sổ và bao sang tên. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 2 Mặt tiền Bạch Đằng - ngay CV Gia ĐỊnh, 4x22m - 8 tầng -
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền bạch đằng - ngay cv gia định, 4x22m - 8 tầng -

  • 29,8 tỷ
  • 88 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền trước + sau Bạch Đằng - gần Vòng Xoay Phạm Văn Đồng - vài bước chân là Công viên Gia ĐỊnh, trục đường cửa ngõ kết nối vào sân bay Tân Sơn Nhất, thuộc phường 2, Quận Tân Bình. DT: 4x22m Giá chủ rao bán : 29,8 tỷ ( thương lượng trực tiếp chủ) Nhà hiện trạng 8 Tầng đúc BTCT kiên cố - có Hầm + thang máy + hệ thống PCCC đạt chuẩn, Tòa nhà hiện đang có 12 Phòng - có thể cập nhật làm Khách sạn - văn Phòng..... BĐS Chính chủ 1 đời , phù hợp khách mua đầu tư - giữ tiền..... Nhà sổ hồng cất két, sổ chính chủ bán, Sổ Vuông đẹp - mua bán công chứng nhanh. Vị trí nhà trên trục đường Đắc địa, đường xầm uất. gần nhà là Công viên, kết nối các trục đường lớn. Khu vực cực hiếm nhà bán. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm nhà, liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật biến động về giá cả nếu có biến động từ Gia chủ.

Căn hộ 2PN 57m2 giá tốt bán gấp tại Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng
5
Đặc biệt

căn hộ 2pn 57m2 giá tốt bán gấp tại blue sky tower (hqc bình trưng

  • 2,55 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư tại Blue Sky Tower, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (Quận 2, Hồ Chí Minh cũ) với diện tích 57m², 2 phòng ngủ và 2 toilet ban công và logia tách biệt. Giá chỉ 2,45 tỷ bao hết thuế phí, nhà sẵn ở ngay. - Nội thất cơ bản, phong thủy ổn, pháp lý đang chờ sổ. Tặng 1 số nội thất dính tường kèm theo. Hiện trạng nhà mới đẹp. Mua ở ngay - Tầng vừa phải. View đẹp nhìn về khu TP mới Global City và chuỗi nhà phố Lakeview đẳng cấp. - Giá bán: 2,550 tỷ giá hot tại thị trường khu đông. Giá bao gồm toàn bộ các chi phí luôn phí bảo trì, ko phát sinh gì thêm. - Tiện ích đầy đủ. Khu dân cư hiện hữu. Liên hệ: 0986647779 để xem và hỗ trợ trực tiếp

BÁN NHÀ 100M² HẺM 769 NGUYỄN XIỂN – GẦN VINHOMES GRAND PARK – SỔ
5
Đặc biệt

bán nhà 100m² hẻm 769 nguyễn xiển – gần vinhomes grand park – sổ

  • 4,2 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 100M² HẺM 769 NGUYỄN XIỂN – GẦN VINHOMES GRAND PARK – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ CHỈ 4,2 TỶ - Chính chủ cần bán căn nhà vị trí đẹp tại hẻm 769 Nguyễn Xiển, ngay ngã ba Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).- Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, chỉ cách Vinhomes Grand Park vài phút di chuyển, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài. Thông tin căn nhà: - Diện tích sử dụng: 100m² (5m × 20m)- Kết cấu: 2 phòng ngủ + 1 gác lửng- Phòng khách rộng, bếp riêng, WC riêng biệt- Sân trước và sân sau thông thoáng- Hẻm quy hoạch 6m, thuận tiện di chuyển- Khu dân cư ổn định, an ninh tốt Pháp lý:- Sổ hồng riêng- Pháp lý đầy đủ- Công chứng, sang tên ngay Tiện ích khu vực:- Cách Khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển- Gần đường Phước Thiện, đường Nguyễn Xiển, kết nối thuận tiện đến Nguyễn Duy Trinh và đường Vành đai 3- Gần Trường Tiểu học Long Bình và các trường mầm non, THCS trong khu vực- Gần Chợ Long Bình và các cửa hàng tiện lợi như Bách Hóa Xanh, WinMart+- Gần Trung tâm Y tế Long Bình và hệ thống nhà thuốc- Dễ dàng tiếp cận Vincom Mega Mall Grand Park, công viên Grand Park, khu vui chơi, nhà hàng, quán cà phê và nhiều tiện ích hiện đại- Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá cao Giá bán: 4,2 tỷ (thương lượng ch

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý