Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1156 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà Lô góc 2 Mặt tiền Tân Sơn Nhì - gần Gò Dầu, 4,3x20m, nở
5
Đặc biệt

bán nhà lô góc 2 mặt tiền tân sơn nhì - gần gò dầu, 4,3x20m, nở

  • 22,9 tỷ
  • 103 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 mặt tiền đường Tân Sơn Nhì, trục đường kinh doanh thương Mại đắc địa hiếm nhà bán, vị trí gần ngã tư Gò Dầu - Tân Phú. DT: 4,3x20m, nở hậu 6,6m. Giá chủ rao bán: 22,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng đúc, hiện đang cho thuê kinh doanh. nhà có dòng tiền thu nhập 40 triệu/ tháng. Nhà phù hợp khách mua giữ tiền, mua xây mới. Ưu điểm 2 mặt tiền cực thoáng, phù hợp làm văn Phòng Công ty - Showroom.... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ 1 đời bán. sổ nở hậu - hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí, liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN KÊNH ĐÁ HÀNG – BÌNH MỸ, CỦ CHI
5
Đặc biệt

chính chủ bán nhà mặt tiền kênh đá hàng – bình mỹ, củ chi

  • 3,2 tỷ
  • 150 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN KÊNH ĐÁ HÀNG – BÌNH MỸ, CỦ CHI Giá bán chỉ 3,2 tỷ đồng. Diện tích: 5m x 30m, tổng 150m², có 150m² thổ cư theo thông tin chủ nhà. Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố. Công năng: Phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 4 WC. Sân trước rộng rãi, đậu được xe hơi. Sân sau thoáng mát, có thể trồng rau, nuôi gà, tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên. Vị trí mặt tiền kênh Đá Hàng, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM. Nhà rộng rãi, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình an cư hoặc khách yêu thích không gian sống thoáng đãng, có sân vườn riêng. Giá bán: 3,2 tỷ – quan tâm liên hệ để biết thêm chi tiết! SĐT: 0909121363

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TẠI số 655, Đường Tỉnh lộ
5
Đặc biệt

nhà đẹp – giá tốt – chính chủ cần bán tại số 655, đường tỉnh lộ

  • 3,2 tỷ
  • 246 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TẠI số 655, Đường Tỉnh lộ 15, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, HCM (Xã Nhuận Đức, TP Hồ Chí Minh mới) ** Diện tích sổ: 246,7m2 lh*888744678 ** Giá bán: 3,2 tỷ ( có thương lượng ) - Kết cấu : 1 trệt, 3 phòng ngủ, 2 phòng khách, 2 vệ sinh - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0888744678

BÁN NHÀ 92M² giá nhỉnh 4 tỷ – ĐƯỜNG 6M, GẦN TÔ KÝ
5
Đặc biệt

bán nhà 92m² giá nhỉnh 4 tỷ – đường 6m, gần tô ký

  • 4,25 tỷ
  • 92 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 92M² – ĐƯỜNG 6M, GẦN TÔ KÝ Diện tích: 92m² full thổ cư 2 phòng ngủ 2 WC Phòng khách, bếp và sân riêng Đường rộng 6m, thuận tiện đi lại. Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ – thương lượng Phù hợp gia đình mua ở, an cư lâu dài. Liên hệ Mr Quyến: 0919781159 để xem nhà và chốt giá tốt ngay!

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM ÂU DƯƠNG LÂN – P.3 QUẬN 8 – 43M2 – NHỈNH 4
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền hẻm âu dương lân – p.3 quận 8 – 43m2 – nhỉnh 4

  • 4,78 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM ÂU DƯƠNG LÂN – P.3 QUẬN 8 – 43M2 – NHỈNH 4 TỶ – LH 0784968131 - Vị trí trung tâm Quận 8, gần Âu Dương Lân, cầu Chữ Y, chợ Rạch Ông. - Diện tích 43M2 - Kết cấu 2 tầng BTCT kiên cố: 1 trệt + 1 lầu - Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp + phòng ăn - Nhà có 2 mặt hẻm, thoáng mát, nhiều ánh sáng. - Hẻm trước nhà gần 4m, sạch sẽ, rộng rãi, khu dân cư an ninh. - Khu vực dân cư hiện hữu, nhà cao tầng, tiện ở lâu dài - Gần Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển. - Chỉ vài phút đến Parc Mall Cao Lỗ, Bệnh viện Quận 8, chợ Rạch Ông, trường học và siêu thị. - Gần Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Nam Sài Gòn. - Vị trí thuận tiện kết nối các quận trung tâm qua cầu Chữ Y. - Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch. - Liên hệ Ms Diễm để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.

BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU QUẬN 8 - 4 TẦNG -4PN-NHỈNH 6 TỶ-
5
Đặc biệt

bán nhà gần mặt tiền tạ quang bửu quận 8 - 4 tầng -4pn-nhỉnh 6 tỷ-

  • 6,1 tỷ
  • 44 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU QUẬN 8 - 4 TẦNG -4PN-NHỈNH 6 TỶ- 0784968131 - Vị trí đẹp - Dọn vào ở ngay - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố BTCT - Diện tích: ngang 3.8m x 11m - Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân thượng đón gió - Phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh online. - Vị trí trung tâm Quận 8, thuận tiện kết nối các tuyến đường: Liên Tỉnh 5, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Dạ Nam, Cao Lỗ - Tiện ích xung quanh đầy đủ: - Gần Parc Mall Cao Lỗ, Chung Cư Giai Việt, Xtra Tạ Quang Bửu - Gần Đại học Công nghệ Sài Gòn, Cầu Nhị Thiên Đường, cầu Chánh Hưng, Cầu chữ Y - Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận 8. - Chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6, Quận 7. - SHR, hoàn công đủ. - Liên hệ ngay Ms. Diễm để xem nhà thực tế và được tư vấn tận tình. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng chính chủ

Bán căn chung cư Q2, Bluesky Tower. 57m2 2PN 2,250 tỷ full thuế
5
Đặc biệt

bán căn chung cư q2, bluesky tower. 57m2 2pn 2,250 tỷ full thuế

  • 2,25 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính chủ kẹt giảm giá gửi bán nhanh căn hộ Blue sky tower (HQC Bình Trưng Đông), Khu dân cư hiện hữu, Phường Bình Trưng đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Q2. - Diện tích 60m² gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, có ban công và logia riêng biệt. - Nhà mới sạch sẽ, tặng nội thất cho khash thiện chí (hình thực tế). - Giá 2,250 tỷ. Full thuế phí sổ, bao luôn phí bảo trì. Chính chủ sang tên ngay tại chủ đầu tư. - Pháp lý chuẩn, sở hữu vính viễn. Chung cư đã nhận thông báo cáp sổ hồng. Liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà và tư vấn thông tin cụ thể.

Bán Đất Mặt tiền Nghiêm Toản - giao Lũy Bán Bích, 8x22m, GPXD 7
5
Đặc biệt

bán đất mặt tiền nghiêm toản - giao lũy bán bích, 8x22m, gpxd 7

  • 17,9 tỷ
  • 176 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Đất Mặt tiền đường Nghiêm Toàn - gần Lũy Bán Bích vào thông qua Thoại Ngọc Hầu, thuộc Phường Hòa Thạnh - Quận Tân Phú cũ. DT: 8x22m Giá giảm chào còn : 17,9 tỷ ( thương lượng cho khách thiện chí) Hiện trạng đất trống, tiện khách mua xây Biệt thự, xây Tòa nhà , CHDV cho thuê, Khách Sạn, tòa nhà Văn Phòng...... Nhà sổ hông chính chủ, sổ nở hậu, full thổ cư, không bị quy hoạch, mua bán công chứng ngay. giấy phép xây dựng 7 Tầng. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Cám ơn quý khách đã xem tin. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ - TRẦN HƯNG ĐẠO Q1- 120m ngang 5.2m, 4 tầng
5
Đặc biệt

mặt tiền nguyễn văn cừ - trần hưng đạo q1- 120m ngang 5.2m, 4 tầng

  • 13 tỷ
  • 120 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Khu VIP Q.1 mặt tiền Nguyễn Văn Cừ , Quận 1 120m ngang 5.2m, 4 tầng , nhình 42 tỷ. + Mặt tiền: Khu kinh doanh sầm uất, phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám, kinh doanh đa ngành tiếp giáp Các Quận trung tâm, rất phù hợp đầu tư tài sản giá trị lớn. + Vị trí: Trung tâm Quận 1 thông Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi...., gần Bến Thành, Phố Tây, trường học, bệnh viện, tuyến thương mại lớn, kết nối nhanh toàn khu trung tâm.Vị trí đắt địa rất phù hợp đầu tư giữ tiền dài hạn hoặc CHDV cho thuê + Sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà mới đẹp 3.5*13m hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8
5
Đặc biệt

nhà mới đẹp 3.5*13m hẻm 184 âu dương lân p3q8

  • 4,78 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới đẹp 3.5*13m hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8 + Diện tích: 3.5 x 13m + Hiện Trạng: Nhà mới, đẹp, sang trọng gồm trệt, lầu, 2 PN có ban công thoáng mát, 2 Tollet, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền 100m, gần AEON Q8, giao thông thuận tiện. + Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, thích hợp gia đình an cư. + Hướng Đông Bắc + Sổ hồng hoàn công đủ. + Giá : 4.78 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà hẻm 3m 184 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng) ko lộ giới
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm 3m 184 âu dương lân p3q8 (p.chánh hưng) ko lộ giới

  • 6,58 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 3m 184 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng) ko lộ giới + Diện tích: 4 x 12.5m, nở hậu + Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, sân thượng, 3PN. + Hẻm trước nhà rộng thoáng sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu, an ninh. + Hướng Tây Bắc + Sổ hồng hoàn công + Giá : 6.58 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 4 tầng (hoàn công đủ) dạng biệt thự hẻm 1225 Phạm Thế Hiển P5Q8
5
Đặc biệt

nhà 4 tầng (hoàn công đủ) dạng biệt thự hẻm 1225 phạm thế hiển p5q8

  • 7,2 tỷ
  • 112 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4 tầng (hoàn công đủ) dạng biệt thự hẻm 1225 Phạm Thế Hiển P5Q8 . Giá : 7.2 tỷ + Diện tích: 8 x 14m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST, sân để xe rộng rãi,nhà xây kiên cố chắc chắn. + Vị trí: Cách đường chính 100m, gần chợ Sáng, chợ Nhị Thiên Đường, trường Hoàng Minh Đạo... + Lợi thế: Nhà rộng rãi, thoáng mát, khu vực an ninh, dân trí cao. + Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ. + Hướng: Bắc + Giá : 7.2 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Quí – 0908 718 088 ☎ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 8.. 7️⃣ 1️⃣ x 8️⃣ x 0️⃣ x 8️⃣ x 8️⃣ ☎ 0️⃣ x 9️⃣ x 8... 4️⃣ .. 5️⃣ 6 x 1 - 6 - 6 x 8 Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà Mặt tiền Tân Quý - ngay Gò Dầu, 4,7x16m, 2 Tầng, Sổ A4,
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền tân quý - ngay gò dầu, 4,7x16m, 2 tầng, sổ a4,

  • 13,9 tỷ
  • 73 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Tân Quý, ngay ngã tư Gò Dầu - Tân Quý, kết nối qua Aeon Tân Phú chỉ 500m, thuộc phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 4,7x16m, công nhận 73m2 Giá chủ rao bán : 13,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng, nhà cũ tiện khách mua xây dựng mới. hiện đang cho thuê nguyên căn 25 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư, cho thuê, xây dựng mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. miễn tiếp trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền kdc bùi minh trực - quận 8 - 65m2 - đường 12m - 3

  • 8 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3 PN 3WC - GIÁ NHỈNH 8 TỶ Diện tích: 65m2 công nhận sổ (Ngang 4m x dài 16.1m). Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đúc bê tông cốt thép, sàn sử dụng gần 150m2. Công năng sử dụng: Thiết kế gồm 3 phòng ngủ rộng, 3 nhà vệ sinh riêng, phòng khách lớn, khu vực bếp hiện đại, ban công thoáng mát. Nhà xây chắc chắn, giữ gìn cẩn thận, nội thất cơ bản đầy đủ, xách vali vào ở ngay. Đường nội bộ rộng 7 - 9m ô tô tránh nhau, có vỉa hè 2m, đậu xe hơi trong nhà thoải mái. Vị trí & Tiện ích: Mặt tiền Khu dân cư Bùi Minh Trực, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Trục đường thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh, quy hoạch đồng bộ. Vị trí đắc địa gần Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Bông Sao, kết nối sang Quận 5, Quận 6, Quận 1 chỉ 5 - 10 phút đi xe. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Công viên nội khu, chợ Bùi Minh Trực, hệ thống trường học các cấp, siêu thị tiện lợi. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ. Giá chào bán: NHỈNH 8 Tỷ (Chủ gấp bán định cư qua Mỹ, giá cực kỳ hấp dẫn). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà! CHÚNG TÔI CÓ RẤT NHIỀU CĂN NHÀ KHU VỰC QUẬN 8, QUẬN 6, BÌNH HƯNG…, PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH HÀNG

HÀNG GÓC 3 MẶT KẾT NỐI – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN – 12,5 TỶ!
5
Đặc biệt

hàng góc 3 mặt kết nối – đông thạnh, hóc môn – 12,5 tỷ!

  • 12,5 tỷ
  • 467 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HÀNG GÓC 3 MẶT KẾT NỐI – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN – 12,5 TỶ! BÁN ĐẤT 1 SẸC NGẮN TRỊNH THỊ DỐI – ĐÔNG THẠNH DT: 13m x 36m = 467m² 300m² thổ cư Ngay góc ngã 3, kết nối nhanh Lê Văn Khương – Bùi Công Trừng – Đặng Thúc Vịnh Đường Container – thuận tiện làm kho xưởng, kinh doanh hoặc đầu tư. Giá: 12,5 TỶ – thương lượng Ngang 13m – đất rộng – thổ cư 300m² – vị trí giao thông cực thuận tiện! Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo)

Bán nhà 3 tầng đường Số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 65m2,
5
Đặc biệt

bán nhà 3 tầng đường số 11, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 65m2,

  • 6,88 tỷ
  • 65 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán hạ giá gần 2 tỷ căn nhà tâm huyết 3 mặt tiền tại đường Số 11, Linh Xuân, Thủ Đức cho khách thiện chí mua ở hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt. Nhà có vị trí đẹp, ngay cạnh công viên, trường học, giao thông thuận tiện đi lại, chỉ vài bước ra QL1A, Phạm Văn Đồng, khu Đại học Quốc gia. Diện tích đất 65m2 (4.6m x 14.2m) vuông vức. Kết cấu xây dựng kiên cố gồm 3 tầng, có sân để xe, phòng khách, bếp, sân thương phủ kín cay xanh bóng mát, 3 phòng ngủ rộng rãi và 4 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà còn rất mới, thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay không cần sửa sang. Ưu điểm lớn là khu dân cư yên tĩnh, an ninh, ngay công viên phù hợp để an cư lâu dài hoặc làm tài sản tích lũy vì khu vực Thủ Đức đang phát triển mạnh. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Giá bán: 6.88 tỷ. Anh chị em quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho mình qua số 0933125879 nhé. Xin cảm ơn.

Nhà 2 lầu/ST/4PN vị trí đẹp Âu Dương Lân P3Q8 P.Chánh Hưng
5
Đặc biệt

nhà 2 lầu/st/4pn vị trí đẹp âu dương lân p3q8 p.chánh hưng

  • 7,6 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 lầu/ST/4PN vị trí đẹp Âu Dương Lân P3Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích: 7 x 8m + Nhà xây mới từ móng, kiên cố 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3WC, thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, có sân để xe rộng rãi. + Cách mặt tiền 1 căn nhà, lưu thông qua Q1, 5 chỉ 2 phút, xung quanh có đầy đủ tiện ích: trường học, siêu thị, chợ,.... + Hướng Nam + Sổ hồng hoàn công + Giá : 7.6 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

GIẢM 1,1 TỶ – NHÀ 80M² NGANG 5M – Ô TÔ ĐẬU CỬA – VƯỜN LÀI, AN PHÚ
5
Đặc biệt

giảm 1,1 tỷ – nhà 80m² ngang 5m – ô tô đậu cửa – vườn lài, an phú

  • 5,3 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HỦ GIẢM MẠNH 1,1 TỶ (TỪ 6,4 CÒN 5,3 TỶ) – NHÀ 80M² NGANG 5M – Ô TÔ ĐẬU CỬA – VƯỜN LÀI, AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁP GÒ VẤP Gần chợ Vườn Lài, trường học, Đại học Nguyễn Tất Thành. Thuận tiện kết nối Gò Vấp, Nguyễn Thái Sơn và sân bay. THÔNG TIN TÀI SẢN Diện tích: 5 × 16m = 80m², đất vuông vức, công nhận đủ. Nhà chính chủ xây, 1 trệt, 2 lầu. 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ, ban công, giếng trời thoáng mát. Có phòng ngủ tầng trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Đường rộng 4m, ô tô đậu ngay cửa. Sổ hồng riêng. ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT Ngang 5m đẹp, nhà thoáng, công năng đầy đủ Chủ cần giải quyết khoản nợ Ngân hàng, thiện chí thương lượng.

Bán nhà Mặt Tiền Đoàn Nguyên Tuấn - gần QL1A, 7000m2, có 4000m2
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền đoàn nguyên tuấn - gần ql1a, 7000m2, có 4000m2

  • 140 tỷ
  • 7000 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà vườn Mặt tiền Đoàn Nguyên Tuấn - giao Quốc Lộ 1A, thuộc Hưng Long - BÌnh Chánh. DT: 7000m2 đất - có 4000m2 thổ cư, Ngang 30m dài 225m, nở hậu 50m. Giá chủ hạ sâu từ 240 tỷ về còn =>>>> 140 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng trên đất có căn Biệt thự nhà Vườn với 8 Phòng ngủ - Nhà kho - sân vườn rộng. Khuông viên đất 7000m2 cực rộng. Gia chủ 1 đời xây ở tâm huyết cùng gia đình ở và làm kho Bãi...... Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ nở hậu - hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà, xem Vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá nếu có biến động từ gia Chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà 3 tầng đường Số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 65m2,
5
Đặc biệt

bán nhà 3 tầng đường số 11, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 65m2,

  • 6,88 tỷ
  • 65 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán hạ giá gần 2 tỷ căn nhà tâm huyết 3 mặt tiền tại đường Số 11, Linh Xuân, Thủ Đức cho khách thiện chí mua ở hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt. Nhà có vị trí đẹp, ngay cạnh công viên, trường học, giao thông thuận tiện đi lại, chỉ vài bước ra QL1A, Phạm Văn Đồng, khu Đại học Quốc gia. Diện tích đất 65m2 (4.6m x 14.2m) vuông vức. Kết cấu xây dựng kiên cố gồm 3 tầng, có sân để xe, phòng khách, bếp, sân thương phủ kín cay xanh bóng mát, 3 phòng ngủ rộng rãi và 4 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà còn rất mới, thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay không cần sửa sang. Ưu điểm lớn là khu dân cư yên tĩnh, an ninh, ngay công viên phù hợp để an cư lâu dài hoặc làm tài sản tích lũy vì khu vực Thủ Đức đang phát triển mạnh. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Giá bán: 6.88 tỷ. Anh chị em quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho mình qua số 0933125879 nhé. Xin cảm ơn.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý