Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1447 bất động sản
- 3,75 tỷ
72 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán căn 72m2 JAMONA tầng 6 Đào Trí P. Phú Thuận Q7 cũ. Giá 3,75 tỷ TL + Hiện trạng : 2PN, 2WC. View cầu Phú Mỹ Xem Pháo hoa. + Đã có sổ + Cửa hướng Nam *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 09/09/2026
- Lưu tin
- 6,12 tỷ
56 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán hạ giá căn nhà này tại Tỉnh lộ 43, phường Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM. Nhà có diện tích 56m2 với kích thước ngang 4m dài 14m cực đẹp, đường trước nhà 7m. Kết cấu xây dựng kiên cố gồm 1 trệt 3 lầu, tổng cộng có phòng khách, bếp, sân thượng, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà mới, thiết kế hiện đại hợp lý, mua về là ở ngay hoặc cho thuê lại lấy dòng tiền hàng tháng rất ổn định. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, kết nối rất gần đến chợ Đầu mối Thủ Đức, khu Chế Xuất Linh Trung 2, khu Công Nghiệp Đồng An, khu Công Nghiệp Ga Sóng Thần, QL1A, QL13, rất thích hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tiền hoặc mua làm tài sản tích lũy lâu dài. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán: 6,12 tỷ. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà có diện tích và kết cấu như thế này tại khu vực Thủ Đức. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
95 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp lô đất nền vị trí cực đẹp tại Đào Sư Tích, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và vô cùng sầm uất! - Diện tích: 5m x 19m (95m² vuông vức) - Mặt tiền đường: 13m (ô tô né nhau thoải mái, vỉa hè thông thoáng) - Vị trí cực đắc địa: Đối diện trực diện chung cư đang xây dựng, tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê đỉnh cao. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng. - Giá bán: 6,75 tỷ (Thương lượng chính chủ) - Liên hệ xem đất trực tiếp: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty
- Nguyễn Hoàng
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 58,6 tỷ
170 m2-
Quận 5, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Biệt thự - hẻm nhựa 10m Trần Hưng Đạo - gần ngã tư Trần Bình Trọng - thuộc Phường 1 - Quận 5 cũ. DT: 7,5x22m Giá chào bán : 58,6 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà biệt thự sân vườn với 5 Tầng đúc - có 7 Phòng ngủ - 8WC, nhà mới khách mua chỉ xách vali vào ở ngay. Đường trước nhà 10m, xe hơi đỗ cửa thoải mái, cách mặt tiền đường chỉ 20m. khu dân cư tri thức. BĐS phù hợp khách mua ở + Làm văn Phòng .... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ vuông nở hậu cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 08/09/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
65 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG QUÁN PHỞ ĐANG KINH DOANH ỔN ĐỊNH – 65M² – P. LINH TÂY, Q. THỦ ĐỨC, TP. HCM THÔNG TIN QUÁN + Diện tích: 65m² + Quán phở đang hoạt động bình thường. + Lượng khách ổn định. + Hợp đồng thuê còn 33 tháng. => Giá thuê: 20 triệu/tháng (Không tăng giá thuê trong thời hạn hợp đồng) => Giá sang : Thỏa Thuận Trực Tiếp ĐẶC BIỆT + Quán đang hoạt động sẵn, người nhận sang có thể tiếp tục kinh doanh ngay. + Dành cho những anh/chị/bạn yêu thích nghề phở. Nếu chưa có kinh nghiệm, chủ quán sẵn sàng hướng dẫn tận tình trong 3 ngày về cách vận hành và công việc của quán. LÝ DO SANG NHƯỢNG + Quán vẫn đang kinh doanh bình thường, lượng khách ổn định. Do việc riêng gia đình nên chính chủ cần sang nhượng lại cho người có thiện chí và muốn tiếp tục kinh doanh lâu dài. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT - Quán nằm trên khu vực Kha Vạn Cân, vị trí thuận lợi, ngay sát: + Đại học Cảnh sát + Học viện Tư pháp + Đại học Ngân hàng + Khu vực tập trung đông sinh viên, học viên và dân cư, lượng khách ổn định, phù hợp để tiếp tục kinh doanh lâu dài LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ:0886683293- ANH LONG
- Thu Phương
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
46 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
NHÀ 5 TẦNG MỚI ĐẸP KHU CÂY GÕ - NGANG 5.6M BỀ THẾ - ĐƯỜNG 6M THÔNG - KINH DOANH, VP Có những căn nhà nhìn cái dáng là thấy giá trị: ngang rộng, xây dựng tỉ mỉ, phía trước lại có khoảng đậu xe quá đẹp. 3 phòng master rộng rãi, có thể chia thêm phòng - kiến trúc hiện đại, hoàn thiện sang đẹp Giếng trời, ban công và sân thượng mở thoáng - nhà nhiều ánh sáng, gió trời dễ chịu Trước nhà rộng 8m, ô tô dừng đỗ thoải mái - cận Hồng Bàng, Cầu vượt Cây Gõ, 3/2 Sổ mới, hoàn công đủ, pháp lý rõ ràng - Giá 11 tỷ (TL chính chủ) Liên hệ Thảo An Cư - 0889 767 727 - Căn này thiệt tình đáng coi. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"
- 5,25 tỷ
60 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG PHÚ ĐỊNH QUẬN 8 - 60M2 (4X15M) - 3 PHÒNG NGỦ - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 5.25 TỶ NỘI DUNG: Chính chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm xe tải 6m thông cực hiếm tại đường Phú Định, Phường 16 (Phường Phú Định cũ), Quận 8. Căn nhà sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh. 1. Thông tin chi tiết tài sản: Diện tích đất trên sổ: 56 m² (Diện tích thực tế sử dụng: 60 m²). Kích thước chuẩn: Chiều rộng 4m x Chiều dài 15m. Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu kiên cố), tuổi thọ xây dựng dưới 5 năm còn rất mới. Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ rộng, 2 nhà vệ sinh. Đặc điểm hẻm: Hẻm rộng 6m, xe tải và ô tô tránh nhau dễ dàng, độ rộng nhỏ nhất vào nhà 8m. Hướng nhà: Hướng Bắc. Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh chóng. 2. Vị trí & Liên kết vùng: Vị trí: Nằm trong khu dân cư an ninh, trí thức thuộc đường Phú Định, Phường 16, Quận 8. Giao thông huyết mạch: Nằm sát trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối trực tiếp với các đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Hồ Học Lãm. Kết nối các quận: Dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6 qua Võ Văn Kiệt; kết nối Quận 11, Tân Phú, Bình Tân và các tỉnh Miền Tây rất nhanh chóng. Tiện ích dân sinh xung quanh: Gần Chợ
- Nguyễn Linh
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
52 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN - 52.2M2 - SÁT CẦU NGUYỄN VĂN CỪ - GIÁ 5.9 TỶ NỘI DUNG: Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc nên hạ giá bán gấp căn nhà BTCT chắc chắn tại đường Phạm Thế Hiển, Phường 1, Quận 8. 1. Thông tin chi tiết tài sản: Diện tích đất: Công nhận sổ 45.7 m² (Diện tích thực tế 52.2 m²). Kích thước: Chiều rộng mặt tiền 5.8m x Chiều dài 12m. Kết cấu: 3 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu), nhà bê tông cốt thép còn mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay. Công năng: 3 phòng ngủ rộng, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng nhỏ. Đặc điểm hẻm: Hẻm ba gác thông thoáng, an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền đường Phạm Thế Hiển chỉ khoảng 50m. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. 2. Ưu thế vị trí & Liên kết vùng: Vị trí vàng Phường 1 Q8: Nằm ngay vị trí đắc địa nhất Quận 8, sát bên bờ Bắc Kênh Đôi, cách Chân cầu Rạch Ông 50m và Cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ 100m. Kết nối giao thông: Chỉ mất 2-3 phút di chuyển sang Quận 1 (qua Cầu Nguyễn Văn Cừ), Quận 5 và Quận 7 (qua Cầu Rạch Ông). Tiện ích dân sinh hội tụ: Trong bán kính 500m tích hợp đầy đủ hệ thống chợ dân sinh (Chợ Rạch Ông), siêu thị, phòng gym, spa, trường học các cấp... 3. Giá bán & Liên hệ: Giá bán gấp: 5.9 Tỷ VNĐ (Thương lượ
- Nguyễn Linh
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 11,55 tỷ
100 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường 339, Phước Long B, Quận 9 cho nhà đầu tư cần giữ tiền hoặc mua ở lâu dài. Vị trí nhà cực đẹp, nằm ngay khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện đi lại giữa các quận. Chỉ vài bước là ra Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội, Ga tàu điện Mertro, đường Liên Phường. Gần các Dự án như Khang Điền, Nam Long, Global City. Diện tích đất 100m2 với thông số 5m x 20m quá chuẩn. Nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trước sau, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại lấy dòng tiền hàng tháng rất tốt. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên trong ngày. Giá bán 11,55 tỷ, mức giá rất hợp lý cho bất động sản có diện tích rộng và vị trí đắc địa tại khu vực này. Anh chị đầu tư quan tâm thì liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để xem nhà và chốt nhanh nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 6,95 tỷ
83 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Vị trí: Ngay đoạn giao Huỳnh Tấn Phát – Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7 (kế bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng). - Diện tích công nhận: 83.1 m² (hoàn toàn không dính lộ giới). - Kích thước: Ngang đẹp 6.5m (thực tế 6m, bóp nhẹ hậu 6.03m) × Dài 14m. - Hiện trạng & Số tầng: Đất trống sạch sẽ, khuôn đất vuông vắn dễ thiết kế, xin giấy phép xây dựng mới tự do (khu vực xung quanh nhiều nhà 3 - 4 tầng đang xây dựng). - Đường trước nhà: Hẻm xe hơi tới tận đất, hạ tầng giao thông thông thoáng, khu dân cư sinh sống ổn định. - Hướng đất: Chính Bắc. - Pháp lý & Giá bán: Sổ hồng chính chủ, giá 6.95 tỷ (thương lượng). Thông tin mô tả thêm: - Thế đất bề ngang lớn (6.5m) cực kỳ hiếm trong phân khúc hẻm xe hơi Quận 7, rất lý tưởng để xây biệt thự phố, gara ô tô rộng rãi hoặc làm căn hộ dịch vụ cao cấp. - Thuộc khu dân cư hiện hữu xây dựng mới, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa sát cạnh Phú Mỹ Hưng. Anh chị liên hệ 0945033337 để đi xem đất
- Võ Văn Nhẫn
- 07/09/2026
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
99 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ ĐẸP ĐA PHƯỚC QUỐC LỘ 50 - 99M2- NHỈNH 3 TỶ- GỌI NGAY 0784968131 - Nhà cấp 4 mới đẹp, Ngang 5.5m dài 18m bao gồm 1Sân trước 1sân sau, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp - Nhà cách mặt tiền quốc lộ 50 tầm 50m. Ngoài mặt tiền quốc lộ 50 đang mở rộng 6 làn xe, có vòng xoay kết nối Đại lộ song hành quốc lộ 50 về tới quận 6(hiện đang thi công thông xe đến Nguyễn Văn Linh), thuận tiện về trung tâm sài gòn cũng như lên cao tốc Long Thành-Bến lức-Trung Lương-Mỹ Thuận-Cần Thơ. - Nhà gần trường học Đa Phước, trường Phong Phú cấp 1, cấp 2, cấp 3, chợ Phú Lạc, Khu dân cư Khang Điền, Đại Học Kinh Tế, Đại Học Văn Hiến - Nội thất đầy đủ và máy nước nóng năng lượng mặt trời. - Nhà chủ xây tâm huyết đứng xem thi công xây để ở, cho nên vật tự sử dụng toàn loại tốt và lên đc 1 tấm thoải mái. - Nhà hiện đang cho thuê 4.5tr/tháng - LH Diễm Nhà Phố 0784968131 hổ trợ xem nhà và tư vấn pháp lý
- Nhĩn Thị Kiều Diễm
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 4,98 tỷ
68 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà đường số 13, phường Linh Chiểu, Thủ Đức cho nhà đầu tư cần tìm chỗ giữ tiền an toàn. Vị trí nhà nằm ở khu trung tâm sầm uất, giao thông thuận tiện, cực kỳ phù hợp để cho thuê lại hoặc đầu tư dài hạn chờ tăng giá. Chỉ vài bước là ra Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu, Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 68m2 (ngang 7m, dài 9.8m). Kết cấu nhà gồm 2 căn vừa ở vừa cho thuê: Căn một 3 tầng kiên cố, có sẵn phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh; Căn hai có phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý, mua về là có thể đưa vào sử dụng ngay. Ưu điểm: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ từ trường học đến chợ và các dịch vụ khác. Ngang 7m nên không gian nhà rất thoáng đãng, rộng rãi. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay. Giá bán chỉ 4.98 tỷ, mức giá rất tốt trong phân khúc nhà phố tại Linh Chiểu hiện nay. Anh chị nào đang quan tâm tìm bất động sản để tích lũy tài sản hoặc đầu tư sinh lời thì liên hệ em qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
50 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà Nguyễn Kiệm, Gò Vấp, 50m2, 2 tầng 3PN, hẻm xe tải tránh, 5.x tỷ Mô tả: + Nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu: phòng khách, bếp, 3 PN 3 WC. Có phòng ngủ dưới trệt. + Mặt trước trải nhựa xe hơi tránh mặt sau thông rộng 3 m, trục Nguyễn Kiệm, gần công viên Gia Đinh, bệnh viện Quân Y 175, Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Công, Emart Gò Vấp, Lotte Mart, Vincom Plaza, Gần hệ thống trường học các và các trường đại học lớn như Đại học Văn Lang, Đại học Công Nghiệp 4. Dân trí cao. + Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ trực tiếp để xem nhà, xin cám ơn
- Nguyễn Thị Thanh Thanh Tâm
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 4,86 tỷ
77 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, P.1, Gò Vấp, 77m2, nhỉnh 4 tỷ Mô tả: + Kết cấu 1 trệt, đang cho thuê ổn định 15 triệu/ tháng. Nhà nằm trong đường dự phóng, cải tạo được: trệt, 2 lầu, sân thượng. + Vị trí đẹp, mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê giữ tiền, trục Nguyễn Thượng Hiền thông Lê Quang Định, Hoàng Hoa Thám, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Đậu, gần công viên Gia Đinh,... + Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ trực tiếp để xem nhà, xin cám ơn
- Nguyễn Thị Thanh Thanh Tâm
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
75 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
* CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Đ. TRƯỜNG SA & TRẦN QUANG DIỆU, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - NGANG LỚN 10M * 8M VUÔNG ĐẸP - Diện tích: 75m2. - Kết cấu: 2 tầng cũ. - Hiện trạng là 2 căn - Chủ bán cả 2 căn thành diện tích lớn đẹp để phù hợp khách đầu tư xây Trụ sở VP - CHDV - Spa - ... - Mặt tiền view sông Trường Sa - Vị trí kinh doanh đa ngành. - Sổ hồng full thổ cư - Khu vực cấp phép xây cao tầng. - Chào: 24T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG:093.86.76.685 (Zalo)
- Hoàng Giang
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 39,9 tỷ
71 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN TRÁNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: 70,2m2 - Ngang 4m * 17,7m. - Kết cấu: 2 tầng - Phù hợp chủ mới xây theo công năng sử dụng & kinh doanh. - Sổ hồng vuông như A4 - Khu vực xây cao tầng đồng bộ đẹp. - Vị trí siêu đỉnh & tiện ích bủa vây: Đối diện nhà là Trường Đại học Hoa Sen - Công viên 23/9 - AB tower..... - Chào: 39,99T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 18,6 tỷ
58 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN - BIỆT THỰ MINI SANG CHẢNH Đ.ĐẶNG DUNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - THIẾT KẾ THEO KIẾN TRÚC PHÁP LUNG LINH GIỮA TRUNG TÂM HOA LỆ - Diện tích: 58m2 - Ngang 7,2m * 8,15m - DTS: 124m2. - Kết cấu: 3 tầng. - Hiện đang cho thuê: 25tr/th. - Phù hợp ở - Làm VP Cty - Kinh doanh CHDV - Spa - .... - Vị trí tập trung các cán bộ nhà nước ở - Nhà cao tầng - Biệt thự bao quanh sang chảnh - Chỉ 20m ra mặt tiền lớn. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 18,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 5,48 tỷ
62 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà đường Cây Keo, phường Tam Bình, Thủ Đức. Vị trí cực kỳ thuận tiện, khu dân cư ổn định, đường xá thông thoáng, chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, QL1A, phù hợp cho anh chị nào muốn mua để ở hay giữ tiền hoặc đầu tư cho thuê đều rất ổn. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 62m2, kích thước 5.4m x 12m cực đẹp. Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, phòng thờ,3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà xây chắc chắn, thiết kế hợp lý, nội thất căn bản rất phù hợp để anh chị mua về thoải mái trang trí nội thất theo ý mình. Ưu điểm: Khu vực Tam Bình phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá tốt. Diện tích rộng rãi, ngang hơn 5m hiếm có trong tầm giá này. Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày. Giá bán: 5.48 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư cần tìm sản phẩm an toàn, giữ giá tốt tại Thủ Đức. Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để xem nhà thực tế nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
64 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
➡️ Diện tích: 64m2(4x16m) vuông vức. + Kết cấu: 5 tầng mẫu hiện đại, 4PN lớn, 5WC, hoàn công đầy đủ. Có thang máy 450kg + Hẻm 8m không chút lộ giới, khu nhà cao tầng. + Pháp lý chuẩn công chứng ngay
- hoàng lê hợp
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
64 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
HẺM XE HƠI – NHÀ 3 TẦNG – GIÁ CHỈ 3,6 TỶ Ngang 3,1m × dài 21m – DT 64m² Nhà 3 tầng kiên cố, mới đẹp, vào ở ngay Hẻm xe hơi rộng thoáng – khu dân cư yên tĩnh Tam Bình – gần TL43, QL1, KCX Linh Trung 2 Hoàn công chuẩn
- Lê Quang Nghiêm
- 06/09/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
