Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2032 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà 2 tầng hẻm 157 Dương Bá Trạc P1Q8. Giá 3,38 tỷ TL
5
Đặc biệt
  • 3,38 tỷ
  • 26 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng hẻm 157 Dương Bá Trạc P1Q8. Giá 3,38 tỷ TL + Diện tích : 3.3 x 8m + Kết cấu: Trệt, lầu, 2PN, 1WC. Nhà hơi cũ, tiện cải tạo theo ý. + Ưu điểm: Hẻm trước nhà 2,5m, cách MT chính 150m, Nguyễn Văn Cừ 200m. KDC hiện hữu. Thuận tiện di chuyển qua Q4, 7, 1, 5… + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. + Giá : 3.38 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 3 tầng MT đường Phong Phú P11.Q8. Giá 5,6 tỷ TL
5
Đặc biệt
  • 5,6 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 tầng MT đường Phong Phú P11.Q8. Giá 5,6 tỷ TL + Diện tích : 3 x 15m. Sổ đẹp vuông vức. + Hiện trạng : Trệt, lầu, ST, 3PN (1 Phòng dưới đất), 2WC, ban công, sân thượng, sân đậu xe trong nhà. Có giếng trời. + Vị trí : Đường nhựa trước nhà 6m. Gần chợ Cóm Củi, cầu Chà Và, Ủy Ban – Công An Phường, trường học... + Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề. Di chuyển qua các quận trung tâm dễ dàng. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công + Giá : 5.6 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Siêu phẩm đất 4700m2 - Tân Thới Nhì - Hóc Môn  SHR, 25 tỷ. Đầu tư,
5
Đặc biệt
  • 25 tỷ
  • 4700 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Đất Vàng Hóc Môn – Cơ Hội Đầu Tư GIỮ TIỀN CỰC ĐỈNH, Sinh Lời Khủng! Bất chấp mọi biến động thị trường, đây chính là hầm trú ẩn an toàn cho dòng tiền của bạn tại Hóc Môn. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Thới Nhì 14, thuộc xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, vị trí kim cương đón đầu xu hướng phát triển đô thị! kế bên đường vành đai 3 đang thi công Với tổng diện tích khủng 4700m² (ngang 52m, dài 90m), có 250m2 thổ cư ,lô đất quy mô lớn hiếm có này mở ra vô vàn tiềm năng. Bạn muốn xây biệt phủ nghỉ dưỡng siêu sang, phân lô bán nền đón đầu hạ tầng, hay phát triển các dự án nhà ở, kho xưởng quy mô lớn? Tất cả đều khả thi trên mảnh đất vàng này. Khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đảm bảo giá trị tăng trưởng không ngừng theo thời gian. Đây không chỉ là đất, mà là một tài sản chiến lược, một cơ hội vàng cho nhà đầu tư biết nhìn xa trông rộng. Pháp lý chuẩn chỉnh với Sổ Hồng riêng cầm tay, giao dịch nhanh gọn. Chỉ 25 tỷ VNĐ cho 4700m² đất ở – đất thổ cư tại vị trí đắc địa. Mức giá quá hấp dẫn cho một quỹ đất lớn và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc như thế này tại cửa ngõ Hồ Chí Minh. Đừng so sánh với những lô nhỏ lẻ, đây là cơ hội tích lũy tài sản lớn, đảm bảo an toàn vốn và sinh lời vượt trội trong tương lai gần. Chớp ngay cơ hội có một không hai này! Đừng để tuột

Đất CLN - 5950m2  H Xe Tải  Tránh ,Võ Văn Vân - Vĩnh Lộc Bình
5
Đặc biệt
  • 80 tỷ
  • 5950 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Vị trí độc tôn – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái tại Vĩnh Lộc B, Bình Chánh! Tìm đâu ra miếng đất mặt tiền Võ Văn Vân, Bình Chánh với tiềm năng vượt trội đến thế? Đây không chỉ là đất, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời bậc nhất mà bạn đang tìm kiếm! Diện tích siêu khủng 5950m2 (gần 6 công đất) với mặt tiền rộng đến 100m, sâu 59m. Đất vuông vức, đẹp mê ly, chờ bạn kiến tạo giá trị. Hiện là đất nông-lâm nghiệp nhưng tầm nhìn phát triển tại Bình Chánh thì khỏi phải bàn cãi. Tại sao đây là lựa chọn số 1 cho dòng tiền của bạn? Miếng đất lớn giữa lòng Bình Chánh đang bứt phá từng ngày, hạ tầng liên tục hoàn thiện, giá trị tăng không ngừng. Diện tích lớn mang lại vô vàn kịch bản đầu tư: giữ đất chờ tăng giá, khai thác nông nghiệp công nghệ cao, hay chờ quy hoạch để bùng nổ giá trị. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm. Mua là thắng! Giá chỉ 80 tỷ cho toàn bộ siêu phẩm gần 6000m2 này. Pháp lý Sổ Hồng chuẩn chỉnh, công chứng trong tích tắc, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để nhân đôi tài sản! Gọi ngay 0908877745 để chốt deal và trở thành chủ nhân của miếng đất vàng Võ Văn Vân!

SANG QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM , TÂN PHÚ– KHÔNG GIAN RỘNG
5
Đặc biệt
  • 95 triệu
  • 120 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

SANG QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM , TÂN PHÚ– KHÔNG GIAN RỘNG * Vị trí mặt tiền đường 246 Thạch Lam ,Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú , TP HCM * Diện tích: 8 x 15m ( 120M2 ) * Giá sang: 95 triệu (Đã bao gồm 1 tháng tiền cọc, tiền nhà 10 triệu/tháng) - Cần sang toàn bộ quán, vào kinh doanh ngay. - Quán đang hoạt động ổn định hơn 1 năm, có lượng khách quen sẵn. - Mặt bằng rộng rãi có thể đậu xe ô tô , thoáng mát, bố trí dễ dàng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh. - Khu vực đông dân cư, đường rộng, xe cộ qua lại nhiều, dễ dừng đỗ, dễ nhận diện quán. Liên hệ chính chủ : 0765686829 ( Thùy Vân )

Bán 2 lô đất Thạnh Xuân 25 Quận 12 diện tích 5x25m SHR, KDC hiện hữu, gần Hà Huy Giáp
5
Đặc biệt
  • 5,6 tỷ
  • 125 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Giá bán: 5,6 tỷ/lô - thương lượng trực tiếp chính chủ.<br><br>- Diện tích: 5x25m = 125m²/lô - đất vuông vức, mặt tiền rộng - thuận tiện xây nhà ở, biệt thự mini hoặc khai thác đầu tư sinh lời.<br><br>- Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng từng lô, sang tên công chứng ngay.<br><br>- Tiện ích và hạ tầng đầy đủ: đường rộng, ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, UBND phường và các tiện ích xung quanh - phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản<br><br>Liên hệ 0941 797 916 – Ms My để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Bán nhà đường Nguyễn Hồng Đào, phường 14 Tân Bình; 4x21m - 3 tầng
5
Đặc biệt
  • 9,4 tỷ
  • 81 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Nguyễn Hồng Đào, phường 14, Tân Bình (nay phường Tân Bình) -- Diện tích: 4 x 21m, CN 81m² ; DTSD 189m². Vuông vắn, k lỗi lầm. -- Hiện trạng: trệt, 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 5 toilet. Tiện vừa ở vừa cho thuê. -- Vị trí: Hẻm thoáng mát, khu dân cư an ninh tốt, trung tâm khu Bàu Cát; tiện đi lại các quận. -- Giá bán: 9 tỷ 400 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi

Mua Ngay Kẻo Lỡ Nhà Mặt Tiền KD Chỉ 8.3 Tỷ ,3 tầng xây tâm huyết
5
Đặc biệt
  • 14,8 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KD SẦM UẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - 3 TẦNG 4 PN RỘNG THÊNH THANG - 4.5x14m - SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 8.3 TỶ Mô tả: + Pháp lý sổ hồng riêng chuẩn A4 + Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ siêu rộng, chủ nhà tự xây tâm huyết từng viên gạch, nhà xây tường 20 cực kỳ mát, kiên cố. + Vị trí: Cung đường Dương Bá Trạc nối liền từ KDC Trung Sơn giáp Him Lam Quận 7 vàò Cầu Nguyễn Văn Cừ sang quận 5, Quận 1 và Quận 7 tiến vào Trung Tâm thành Phố, đối diện hẻm thông qua Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam sát Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân.... Tiện ích ngập tràn do gần Chợ, Trường Khánh Bình, Trường Rạch Ông..... + Liên hệ ngay 0939 345 129- Kim Yến xem nhà nhanh 247 . 3BC575

Bán nhà hẻm xe hơi Lê Văn Khương, Quận 12 – Cách mặt tiền chỉ 50m
5
Đặc biệt
  • 5,59 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Lê Văn Khương, Quận 12 – Cách mặt tiền chỉ 50m Nhà nằm hẻm xe hơi Lê Văn Khương, vị trí đẹp, cách đường Lê Văn Khương khoảng 50m, di chuyển sang Gò Vấp chỉ khoảng 1km, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ. Diện tích: 4,5 x 13m Diện tích công nhận: 58,2m² Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu Gồm 5 phòng ngủ, mỗi phòng đều có toilet riêng, phù hợp ở gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê. Nhà còn mới, thiết kế đẹp, sạch sẽ, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay. Hỗ trợ khách vay ngân hàng, thủ tục nhanh gọn. Giá bán: 5 tỷ 590 triệu, còn thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ: 0914768835 Hưng

‼️ Phú Nhuận - Gần công viên - Xe hơi vào nhà - 5 tầng vuông vức -
5
Đặc biệt
  • 16,4 tỷ
  • 74 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

‼️ Phú Nhuận - Gần công viên - Xe hơi vào nhà - 5 tầng vuông vức - Dòng tiền ổn định ✅ Thích Quảng Đức - Phân lô đồng bộ an ninh, sạch sẽ ✅ Hẻm 6m xe hơi quay đầu, vài bước ra mặt tiền ✅ 74m2 (4m x 19m) - 1 trệt 1 lửng 3 lầu, sân thượng ✅ 9 phòng ngủ, thiết bị cao cấp, gara ôtô ✅ Đang cho thuê 30tr/tháng (còn 2 năm hđ) ✅ Sổ hồng vuông hoàn công đủ ✅ Giá: 16.4 tỷ (tl) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 PNG62

NHÀ TRƯỜNG THỌ – MỘT ĐỜI CHỦ – GẦN ĐẶNG VĂN BI – GIÁ 9.9 TỶ
5
Đặc biệt
  • 9,999999 tỷ
  • 120 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gần Đặng Văn Bi, P. Trường Thọ – đường ô tô, khu dân cư hiện hữu Nhà 1 trệt 1 lầu, 4PN 3WC, 2 bếp – ở ổn định, công năng đầy đủ Chủ bán phần đẹp 120m² (4x30), chừa đất trống phía sau – cực hiếm tầm tiền Giá 9.9 tỷ thương lượng – phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền Liên hệ Toàn Tâm: zalo

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XE HƠI – GẦN QUỐC LỘ 1A – BÌNH TÂN
5
Đặc biệt
  • 9,5 tỷ
  • 70 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XE HƠI – GẦN QUỐC LỘ 1A – BÌNH TÂN * Địa chỉ: Đường số 1, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM * Diện tích: Ngang 5m, dài 14m . Diện tích công nhận: 69,6 m² * Giá bán: 9,5 tỷ (thương lượng) - Đất ở đô thị, pháp lý rõ ràng Kết cấu nhà: - 1 trệt, 4 lầu, xây dựng bê tông cốt thép - Gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Nhà mới, sạch sẽ, bố trí hợp lý, dọn vào ở ngay Vị trí – giao thông: - Trước nhà đường rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái - Khu dân cư nhà lầu đồng bộ, an ninh, dân trí cao - Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển các quận và tỉnh lân cận Tiện ích xung quanh: - Gần bệnh viện, trường học các cấp - Gần chợ, siêu thị, khu mua sắm - Đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày Liên hệ: 0946 923 181 ( Thanh Phương )

Nhà HXH Đường Trường Chinh Quận Tân Bình Phường 14 Cũ.
5
Đặc biệt
  • 7,99 tỷ
  • 41 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Tài chính 7.99 tỷ. Nhà HXH Đường Trường Chinh Quận Tân Bình Phường 14 Cũ. + Diện tích 41m2 (3.5×12) kết cấu 4 tầng gồm 3 phòng ngủ thông suốt , có thể cải tạo thêm phòng theo nhu cầu , BTCT chắc chắn ở được liền đón tết , đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Tân Bình , hẻm 5m thẳng trục , thông Bàu Cát tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

HẺM XE HƠI THÔNG- CÁCH 10M HẺM XE TẢI - 50M RA CHỢ CÂY QUÉO- HOÀN
5
Đặc biệt
  • 8,2 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

HẺM XE HƠI THÔNG- CÁCH 10M HẺM XE TẢI - 50M RA CHỢ CÂY QUÉO- HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ . NHÀ ĐANG CHO THUÊ-50M2- CHỈ 8.2 TỶ TL Hoàng Hoa Thám Phường 5 Quận Bình Thạnh Diện tích: 5.2m x 12m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu ST 4PN , 3WC. Cách 50m ra chợ Cây Quéo, khu an ninh dân trí. Cách 10m ra hẻm xe hơi tránh. Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm. Sổ sẵn két công chứng ngay. Liên hệ: 0909637679

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP GÒ VẤP – KHU PHÂN LÔ BIỆT THỰ MINI
5
Đặc biệt
  • 13,8 tỷ
  • 150 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP GÒ VẤP – KHU PHÂN LÔ BIỆT THỰ MINI - Địa chỉ : 108/2 Đường Số 5 , Phường 17, Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: ~10 × 15m (≈150m²) - Biệt thự mini - Căn hộ dịch vụ (CHDV) - Văn phòng công ty - SPA, thẩm mỹ viện, kinh doanh dịch vụ cao cấp - Vị trí Gò Vấp, tiềm năng tăng giá tốt, thích hợp ở & đầu tư lâu dài. - Công viên nội khu ngay trước nhà, cực kỳ thoáng mát - Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, dân trí cao - Hẻm: Xe hơi lớn, ra vào thoải mái - Sổ hồng riêng từng nền - Khu phân lô chuẩn chỉnh, đồng bộ * Giá bán : 13,8 tỷ ( Có thương lượng ) LIÊN HỆ : 0966569470

BÁN NHÀ TÂN PHÚ – GÒ DẦU – HẺM XE HƠI – CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN – 68M –
5
Đặc biệt
  • 6,55 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí cực hiếm khu Gò Dầu, hẻm xe hơi thông, chỉ cách mặt tiền đúng 1 căn.Khu cao tầng hiện hữu, dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: Aeon Mall, chợ Tân Hương, trường học, ngân hàng, siêu thị.Kết nối nhanh Độc Lập – Tân Hương – Trương Vĩnh Ký, Tân Sơn Nhì di chuyển sang Tân Bình – Quận 11 thuận tiện. Hiện trạng nhà cấp 4, đầy đủ công năng gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC.Phù hợp giữ tiền cho thuê ổn định hoặc xây mới nhà 3–4 tầng theo nhu cầu. Diện tích 68m², sổ riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn. ( KY - 6.55 ) lH Quốc: xem nhà gặp chủ Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Bán Nhà Mặt Tiền Dương Bá Trạc Cách Quận 5 Chỉ 400m Giá Nhỉnh 15 Tỷ
5
Đặc biệt
  • 15,99 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC CÁCH QUẬN 5 400 mét , 4 TẦNG 4.5x21m CHỈ NHỈNH 15 TỶ . Liên hệ: 0939345129 Mô tả: B70563 + Nhà xây kiên cố 4 tầng, 5 phòng ngủ rông đẹp + DIện tích: 4.5x21m, sổ hồng chuẩn vuông hoàn công đủ. + Tiện ích: Mặt tiền kinh doanh sát vách Trần Hưng Đạo quận 5 cầu Nguyễn Văn Cừ, Trường Rạch Ông, Cách Chợ 5 phút, sát KDC Trung Sơn khu ăn uống sầm uất sát Him Lam Quận 7.. + Giao thông các tuyến đường lớn Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, Dạ Nam, Nguyễn Thị Tần Phạm Thế Hiển cách Trần Xuân Soạn 500 métdi chuyển qua quận 5, quận 1 và quận 6 vài phút.. + Gọi ngay 0939 345 129 - Kim Yến xem nhà nhanh 247 gặp trực tiếp chủ.

Nhà Đường Kênh Tân Hóa Quận Tân Phú Phường Phú Trung Cũ.
5
Đặc biệt
  • 5,5 tỷ
  • 56 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Tài chính 5.5 tỷ. Nhà Đường Kênh Tân Hóa Quận Tân Phú Phường Phú Trung Cũ. + Diện tích 56m2 (4.2×12) nở hậu , kết cấu 2 tầng gồm 3 phòng ngủ , nhà ở liền được đầy đủ công năng. + Khu vực giáp Tân Bình tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì , gần chợ , siêu thị , di chuyển nhanh các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

NHÀ 5 TẦNG BTCT ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - QUẬN 1 - DT 56M2 - HẺM XE TẢI
5
Đặc biệt
  • 12,8 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

+ DT : 3.2m. Nở hậu 8 x 15 + Nhà 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3PN riêng, 4WC, giếng trời thông thoáng,... + Khu Víp ngay Bộ Công An Quận 1, đoạn Trần Hưng Đạo & Nguyễn Cảnh Chân. + 3 phút ra Bùi Viện, 5 phút ra Chợ Bến Thành, 7 phút đến Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ. + Sổ hồng chính chủ tại gia, pháp lý sạch, chủ sẵn sàng mua bán. (CGP-TQ393)

Nhà 5 Tầng hẻm 330 Âu Dương Lân P. Chánh Hưng. Giá 2,98tỷ TL ít
5
Đặc biệt
  • 2,98 tỷ
  • 17 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 5 Tầng hẻm 330 Âu Dương Lân P. Chánh Hưng. Giá 2,98tỷ TL ít + Diện tích : 3.9 x 4.3m + Hiện trạng: Trệt, 4 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC. Nhà hơi cũ, cải tạo nhẹ là ở tốt. + Vị trí: Cách MT Âu Dương Lân 50m, gần chợ, trường học, bệnh viện PHCN Q8, TTTM Parc Mall… + Ưu điểm : KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Đi Qua Quận 1, 5, 7, 10 chỉ 5 phút. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công + Hướng Đông Bắc + Giá : 2.98 Tỷ (TL ít) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý