Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2050 bất động sản
- 1,55 tỷ
55 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chung cư HQC Plaza nằm ở Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh, HCM, là một lựa chọn cực chất cho cuộc sống hiện đại. Căn hộ này có diện tích 55m² với 2PN, 2WC, và nội thất đầy đủ, sẵn sàng để vào ở ngay. Giá: 1,55 tỷ - sổ hồng cầm tay, công chứng ngay. có hỗ trợ vay ngân hàng + Không gian sống thoáng đãng, tiện nghi + Pháp lý đầy đủ, an tâm cho cuộc sống + Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho gia đình trẻ + Bảo vệ 24/7, an toàn và tiện nghi cho cư dân Cách trường mầm non Họa Mi chỉ 1km, gần các siêu thị như Siêu thị Sữa Minh Đức 2, Siêu thị Bách Hóa Xanh An Phú Tây, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà
- Võ Thị Nhiệm
- Hôm nay
- Lưu tin
- 110 triệu
- 400 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
CẦN SANG NHƯỢNG XƯỞNG GỖ THÔNG 400m² – HẺM 442 QL1A - AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 – VÀO LÀM NGAY ->Do không có người quản lý, cần sang nhượng toàn bộ xưởng gỗ thông đang hoạt động, bao gồm đầy đủ máy móc thiết bị. Nhận xưởng là có thể sản xuất ngay. * Mặt bằng không cần đặt cọc, chỉ sang nhượng xưởng và máy. * Thông tin chi tiết: - Diện tích: 400 m² - Văn phòng riêng 20 m², có máy lạnh - Đường xe tải ra vào thoải mái, mặt bằng rộng, thuận tiện vận chuyển * Giá thuê mặt bằng: 16.000.000 đồng/tháng * Giá sang nhượng máy móc thiết bị: 110.000.000 đồng * Địa chỉ: Hẻm 442 Quốc lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh =>LIÊN HỆ NGAY: 0398 717 906 ĐỂ XEM XƯỞNG TRỰC TIẾP VÀ TRAO ĐỔI
- Nguyên Hồng
- Hôm nay
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 52 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH đường Lạc Long Quân, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - Diện tích: 4,5 x 12m, nở hậu ~6m - CN 52m². Không tóp hậu, không lộ giới. - Hiện trạng nhà: trệt, 1 lầu đúc; bố trí 3 phòng ngủ, 2 Toilet, vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông, khu văn minh, an ninh, gần chợ Tân Bình - tiện đi Q10, Tân Phú, ... - Giá bán: 7,5 tỷ. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ
- 7,5 tỷ
- 54 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 730 Lạc Long Quân, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - DT: 4 x 13m, CN 54m2 - DT sử dụng 169 m². Vuông vắn, k lỗi phong thủy. - Kết cấu: 4 tầng đúc BTCT kiên cố; nhà còn như mới, ở ngay. - Vị trí: Hẻm thoáng mát, khu dân cư yên tĩnh, văn minh, gần chợ ông Hoàng. - Giá bán: 7 tỷ 500 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà phường tân hòa tân bình bán nhà phường tân hòa ban nha phuong tan hoa tan binh bán nhà hẻm 730 lạc long quân bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà hẻm 373 lý thường kiệt bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ
- 5,8 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 52m² - 3 TẦNG BTCT – HẺM Ô TÔ - LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC Diện tích: 52m² Đường trước nhà: 5m, hẻm ô tô Khu dân cư đồng bộ Kết cấu: 3 tầng 3 PN – 3 WC, KHÁCH, BẾP, SÂN THƯỢNG . Nhà ở ngay Chủ cần bán gấp – giá tốt cho khách thiện chí Giá chào: 5 tỷ 800 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0901661189 – Nguyễn Tuyền Gọi ngay để xem nhà và chốt nhanh!
- Nguyễn Thị Tuyền
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,99 tỷ
- 75 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
6.99 tỷ có nhà hẻm xe hơi Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp – 75m², ngang 3.6mVị trí: Gần ngã tư Lê Đức Thọ – Phạm Văn Chiêu, Công viên Gia Định Liên hệ: Thông – chuyên nhà phố 096.866.9606
- Trần Văn Thông
- Hôm nay
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 52 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 730 Lạc Long Quân, p9, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) -- DT: 4,5 x 12m, nở hậu gần 6m; CN 52m², DTSD 129m². Không tóp hậu, không lộ giới. -- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu - Bố trí 3 phòng ngủ , 2 WC, full nội thất, ở ngay. -- Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, khu dân cư ổn định, an ninh, gần chợ Tân Bình - tiện di chuyển ra Quận 10, Tân Phú -- Giá bán: 7,5 tỷ. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ
- 13,3 tỷ
- 69 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi Cộng Hòa, phường 13, Tân Bình (nay là phường Tân Bình) -- Diện tích: 4,5m x 18m, 69m² đất CN; DT sử dụng 209m² - Vuông vắn, k lỗi lầm. -- Kết cấu 5 tầng cứng cáp, 10 PN - 10 Toilet. Tiện khai thác CHDV, cho thuê dài hạn, dòng tiền ổn định. -- Vị trí: Hẻm nhựa 4m, khu dân cư văn minh. Gần Etown, vòng xoay Lăng Cha Cả, tiện di chuyển các quận trung tâm. -- Giá bán: 13 tỷ 300 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình
- 8,5 tỷ
- 320 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP NHÀ (11x27) MẶT TIỀN ĐỖ VĂN DẬY – TÂN HIỆP, HÓC MÔN Ngang lớn 11m – Tổng DT gần 300m² – Giá quá tốt để kinh doanh Mặt tiền Đỗ Văn Dậy, Tân Hiệp, Hóc Môn – trục đường sầm uất, xe cộ đông. Gồm 2 sổ riêng: Sổ 1: 120m² thổ cư Sổ 2: 74m² đất trồng cây Phần sau ~100m² giấy tay (sử dụng thực tế ổn định) Phù hợp mở showroom – kho bãi – xưởng nhỏ – đầu tư giữ đất sinh lời Giá chào: 8,5 TỶ – thương lượng mạnh Chủ gửi – giá tốt cho anh em mua về kinh doanh bao lời Mặt tiền lớn – DT khủng – tầm giá hiếm khu Đỗ Văn Dậy Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà & chốt nhanh!
- 3,1 tỷ
- 173 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường Năm Nho, xã An Phú Tây, Bình Chánh.Hàng chủ ngộp bank, giá bán thấp hơn mặt bằng khu vực, phù hợp mua đầu tư hoặc giữ tài sản. Em Diễm có Đất nền 6mx16m - Waterpoint - THANH TOÁN 30% NHẬN ĐẤT ~ 750 TRIỆU - Vị trí: Mặt tiền đường Năm Nho, giao thông thuận tiện - Lô góc 2 mặt tiền, khu dân cư hiện hữu, ở kín - Diện tích: 173m² - Thổ cư: 95m² - Đất vuông vức, dễ xây dựng - Pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay Giá bán: 3,1 tỷ→ So với khu vực xung quanh, mức giá này rất hiếm, mua là có lợi thế sẵn. Phù hợp: - Đầu tư giữ tiền trung hạn - Xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ - Khai thác cho thuê nhờ lợi thế lô góc Chủ cần bán nhanh nên làm việc thiện chí, giá còn thương lượng cho khách chốt gọn. Liên hệ xem đất thực tế để đánh giá trực tiếp 0868477745 (Danh Diễm)
- 19 tỷ
- 747 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
ĐẤT ĐẸP APĐ26 (13x54) AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 Gần sông Sài Gòn – thổ cư lớn – xe tải vào tận nơi Đường APĐ26, P. An Phú Đông, Q12 Diện tích: 13 × 54m = 747m². Thổ cư: 632m² – xây dựng thoải mái Cách sông Sài Gòn ~150m, không khí mát mẻ Đường xe tải, khu dân cư hiện hữu. Giá bán: 19 TỶ – thương lượng Phù hợp xây biệt thự vườn, CHDV, đầu tư giữ tiền ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 6,4 tỷ
- 86 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ TẠI GÒ VẤP - HCM - Địa chỉ : Đường Lê Đức Thọ , phường An Hội Đông, Gò Vấp, TP.HCM - Diện tích đất: 86,2 m² - Diện tích xây dựng: 65 m² - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, nhà xây kiên cố - Hẻm xe ba gác, hẻm thông - Cách đường Lê Đức Thọ ~200m - Khu vực quận Gò Vấp cũ – phường An Hội Đông - Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, tiện ở lâu dài - Xung quanh đầy đủ tiện ích * Giá bán : 6,4 tỷ ( có thương lượng ) LIÊN HỆ : 0782 313 685
- Nguyễn Công Anh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 90 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chào mừng bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời tại Linh Xuân, Thủ Đức! Nhà tọa lạc tại vị trí cực kỳ thuận lợi trên đường Số 8, Linh Xuân, kết nối thuận tiện ra Phạm Văn Đồng, Khu Đại Học Quốc Gia. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Với diện tích 90 m2 và thiết kế 3 tầng gồm Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, ngôi nhà này đảm bảo không gian rộng rãi cho cả gia đình hoặc cho thuê. Hiện trạng căn nhà vẫn còn rất mới và đầy sức sống, bạn chỉ cần dọn vào và sử dụng ngay. Hệ thống điện nước đầy đủ, không cần phải sửa chữa gì nhiều. Đây chính là nơi lý tưởng để trú ngụ và đầu tư giữ tiền. Giá bán chỉ 7,7 tỷ với pháp lý rõ ràng, có sổ hồng sẵn sàng giao dịch. Đây là một mức giá hấp dẫn cho một bất động sản tại khu vực phát triển mạnh mẽ như Thủ Đức. Đừng bỏ lỡ cơ hội này, hãy gọi ngay cho chúng tôi qua số điện thoại 0933125879 để xem nhà và sở hữu tài sản mơ ước của bạn!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 20/12/2025
- Lưu tin
- 48 tỷ
- 140 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG NHỰA 12M – ĐỐI DIỆN CỔNG CVPM QUANG TRUNG DT: 139,8m² – DT sàn 422,9m² Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 4 Lầu Góc 2MT cực đẹp, đường rộng 12m thông thoáng. 12 phòng cho thuê, đầy đủ 14 máy lạnh – 14 máy nước nóng, trệt lửng trống suốt, sân thượng rộng. Vị trí vàng, nhu cầu thuê cao, khai thác CHDV siêu lợi nhuận. Giá: 16 tỷ – TL mạnh Nhanh tay call ngay Ms Mỹ - 0909.805.456, hàng hiếm khu CVPM Quang Trung!
- hoang thanh
- 19/12/2025
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 268 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
BÁN 2 LÔ GÓC MẶT TIỀN TRUNG ĐÔNG 7 – THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN – LÔ ĐẸP XÂY BIỆT THỰ / VĂN PHÒNG / CAFE DT chuẩn hiếm: 16,8m x 16m – 2 sổ riêng Đường nhựa 12m, hẻm hông 9m – thoáng, đẹp, xe tải quay đầu Cách Nguyễn Thị Ngâu chỉ 90m, trung tâm tiện ích, dân cư sầm uất. Phù hợp: Xây biệt thự sân vườn Trụ sở – văn phòng công ty Quán café – showroom – mô hình kinh doanh Giá bán: 9,4 tỷ (TL) Lô đất vuông vức – pháp lý sạch – vị trí cực đẹp! Ai thiện chí mua là chốt ngay! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán.
- 130 tỷ
- 239 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán biệt thự cao cấp mặt tiền đường 15m, 4 tầng, 130 tỷ, căn góc 3 mặt thoáng, P. Đa Kao, Quận 1, cạnh góc Đinh Tiên Hoàng & Điện Biên Phủ - Mô tả: - Diện tích: 239m² đất ở (12,5m x 19m). - Hiện trạng: Biệt thự cao cấp, thiết kế thông thoáng, sang trọng, hiện đại (toàn bộ nội thất cao cấp nhập khẩu) trị giá xây dựng ~40 tỷ. - Vị trí: Khu nội bộ cao cấp hiếm có tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, gần Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Dinh Độc lập, Hồ con Rùa, Bảo Tàng chiến tranh. Với mật độ cây xanh bao phủ ví như lá phổi Sài Gòn gần ngay trục Đinh Tiên Hoàng , Nguyễn văn Thủ, Đinh Tiên Hoàng, mạc Đỉnh Chi... - Gia chủ tâm huyết xây dựng để ở. Nay muốn nhượng lại cho khách hữu duyên. - Thuận tiện di chuyển về quận 6, quận 3, quận 5, quận 10 chỉ vài phút. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. = Gọi ngay Yến nhà phố: , Tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả. - Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ!
- Hồ Kim Yến
- 19/12/2025
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
- 100 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường số KDC Bình Hưng – Gần bến xe Quận 8, 6x16m. Liên hệ 0939345129 Mô tả: [557B36] + Diện tích: 96m² (6m x 16m), 4 tầng BTCT, 4 Phòng ngủ, Phòng khách rộng rãi, có giếng trời đón ánh sáng + Ngay KDC Bình Hưng , gần trường học các cấp, anh ngữ Quốc Tế, ngay trung tâm hành chính, cạnh bến xe buýt Quận 8, đường trước nhà 8m kinh doanh đỉnh, gần Aeon Mall Q.8, Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân vài phút. + Thuận lợi di chuyển qua Quận 5, Q.1, Q.3, Q.6, Q.10 khoảng 15 phút + Nhà chính chủ 1 đời xưa giờ, khuông đất vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, + Pháp lý chuẩn, công chứng ngay, = Gọi ngay Yến nhà đẹp 0939 345 129 trực tiếp xem nhà và gặp chủ.
- Hồ Kim Yến
- 19/12/2025
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
- 63 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán nhà căn góc MT hẻm Dương Bá Trạc sát Quận 1, 4 tầng BTCT kinh doanh đỉnh ngang 5.3m chỉ nhỉnh 14 tỷ. Liên hệ: 0909797545 Mô tả.: 765EC1 + Vị trí: Căn góc siêu thoáng, xe tải vào tận nhà, đã chừa hết lộ giới. Giáp Quận 1, Quận 5, Quận 7, di chuyển thuận tiện qua Âu Dương Lân, Dạ Nam, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu. + Tiện ích: Hẻm kinh doanh xe tải thông thoáng, gần trung tâm TP, giáp KDC Trung Sơn, cách Lotte Quận 7 chỉ 1 cây cầu Him Lam. Diện tích: 5.3 x 12m. Kết cấu: Trệt, 3 lầu đúc + mái che kiên cố. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn. Liên hệ ngay: 0909 797 545 - Thanh Quan (xem nhà nhanh 24/7), gặp trực tiếp chủ.
- Nguyễn Thanh Quan
- 19/12/2025
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 100 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ KDC BÌNH HƯNG GẦN BẾN XE QUẬN 8 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ , 6x16m NHỈNH 10 TỶ Liên hệ 0939345129 Mô tả: [557B36] + Diện tích: 96m² (6m x 16m), 4 tầng BTCT, 4 Phòng ngủ, Phòng khách rộng rãi, có giếng trời đón ánh sáng + Ngay KDC Bình Hưng , gần trường học các cấp, anh ngữ Quốc Tế, ngay trung tâm hành chính, cạnh bến xe buýt Quận 8, đường trước nhà 8m kinh doanh đỉnh, gần Aeon Mall Q.8, Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân vài phút. + Thuận lợi di chuyển qua Quận 5, Q.1, Q.3, Q.6, Q.10 khoảng 15 phút + Nhà chính chủ 1 đời xưa giờ, khuông đất vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, + Pháp lý chuẩn, công chứng ngay, = Gọi ngay 0909797545 - Thanh Quan trực tiếp xem nhà và gặp chủ.
- Nguyễn Thanh Quan
- 19/12/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 60 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM NHÀ MỚI 1 LỬNG – 3 LẦU LIÊN KHU 4–5, BÌNH TÂN - Địa chỉ: 258/2 Liên Khu 4–5, P. Bình Tân, TP HCM - Diện tích: 4 x 15m (60m²) - Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu - Công năng: 4 phòng ngủ – 5 WC - Ban công, sân thượng thoáng mát - Nhà mới 100%, nội thất cơ bản cao cấp - Đường nhựa 7m có vỉa hè, xe hơi ra vào thoải mái - Khu dân cư văn minh, an ninh - Gần Trường Tiểu học Kim Đồng - 15 phút đến AEON Mall Tân Phú - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Công chứng sang tên nhanh * Giá bán : 5,6 TỶ (thương lượng cho khách thiện chí) LIÊN HỆ : 0762 502 486
- Nguyễn Công Anh
- 19/12/2025
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!