Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1946 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN MẶT TIỀN KINH DOANH CHỢ HÓC MÔN , THỚI TAM
5
VIP
  • 43 tỷ
  • 1152 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN MẶT TIỀN KINH DOANH CHỢ HÓC MÔN , THỚI TAM THÔN Cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm diện tích lớn ngay khu vực trung tâm Hóc Môn, vị trí đắc địa, tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư lâu dài. Thông tin bất động sản: * Vị trí : Trần Thị Bóc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh * Diện tích: 1.152m² (full thổ cư) , ngang 20m , dài 50m * Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng * Hướng : đông nam , thổ cư toàn bộ * Giá bán: 43 tỷ Ưu điểm nổi bật: * Diện tích rộng, mặt bằng đẹp, dễ quy hoạch khai thác * Nằm gần Chợ Hóc Môn, khu dân cư đông đúc, giao thương sầm uất * Phù hợp xây dựng siêu thị, showroom, kho bãi, nhà xưởng, trung tâm phân phối, bãi xe, trạm sạc xe điện hoặc nhiều mô hình kinh doanh khác * Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng và tốc độ phát triển mạnh của khu vực Hóc Môn _ Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất lớn, vị trí đẹp và khả năng khai thác dòng tiền ngay. ** Liên hệ: 0767767949 để xem đất và làm việc trực tiếp.

Bán nhà Cao Xuân Dục, Quạn 8 – 67m² – 5.38 Tỷ-0948769331
5
VIP
  • 5,38 tỷ
  • 67 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

✅ DT: 5.8 x 12m (67m²), DTSD 125m² ✅ Nhà mới đẹp, 1 trệt 1 lầu, 4PN, 2WC ✅ Cách đường xe hơi 50m, khu dân trí cao, an ninh ✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Nguyễn Vân Nhà Thật – Nhà phố Quận Sài Gòn 0948769331 0778731313 Tư vấn 24/7 -Xem nhà thật- Giá chính chủ- Nguồn hàng phong phú

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL và MI ĐANG HOẠT ĐỘNG TẠI ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ,
5
VIP
  • 70 triệu
  • 15 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL & MI ĐANG HOẠT ĐỘNG TẠI ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ, PHƯỜNG 14, HỒ CHÍ MINH *Do bận việc cá nhân nên mình cần sang nhượng lại tiệm Nail & Mi đang hoạt động ổn định, vào là có thể kinh doanh ngay. * Thông tin tiệm: * Diện tích: 15m² - Có gác xép cao, ở lại thoải mái - Không gian gọn gàng, sạch sẽ - Đầy đủ cơ sở vật chất phục vụ kinh doanh - Có lượng khách ổn định lâu nay, vào là có khách hàng ngay * Tiện ích xung quanh: - Khu dân cư đông đúc, an ninh - Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi - Gần trường học, văn phòng, nhiều khách hàng tiềm năng - Đường lớn, dễ tìm, thuận tiện di chuyển - Khu vực kinh doanh sầm uất, lượng người qua lại đông * Giá sang: 70 triệu * Tiền thuê: 7 triệu/tháng - Cọc: 2 tháng * Phù hợp cho anh/chị muốn khởi nghiệp hoặc tiếp quản tiệm đang có sẵn lượng khách với chi phí đầu tư hợp lý. * Liên hệ: 0988482858

HIẾM - BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ.KHÁNH HỘI QUẬN 4 - NGANG ĐẸP 14M*16M -
5
VIP
  • 17 tỷ
  • 217 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 48 TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.

Bán Tòa nhà 2 mặt tiền Nguyễn Văn Đậu - gần Phan Đăng Lưu, 11x19m,
5
VIP
  • 45,5 tỷ
  • 126 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán lô góc 2 Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu - gần đường Lớn Phan Đăng Lưu, thuộc Phường 5 - Quận Bình Thạnh cũ. DT: 11x19m Giá chủ rao : 45,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 8 tầng đúc BTCT kiên cố + Thang Máy, có tầng Hầm để xe tòa nhà. Tòa nhà thiết kế dạng Văn Phòng cho thuê. Bất động sản phù hợp khách mua cho thuê - đầu tư giữ tiền - làm Văn Phòng Công ty, trụ sở..... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật mới nhất về căn nhà. Miễn tiếp trung gian.

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN Đ.HOÀNG SA, DT SIÊU LỚN
5
VIP
  • 46 tỷ
  • 185 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** SIÊU SIÊU PHẨM KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.HOÀNG SA, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - NGANG 6,4M NỞ HẬU 25,4M * 10,5M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA *** - Diện tích: 178,1m2/185m2. - Kết cấu: Nhà 4 tầng - Thuận tiện chủ mới xây theo công năng hoạt động. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát. - Phù hợp xây Building VP - Trụ sở Cty - Khách sạn - CHDV cao cấp - Thẩm mỹ - ..... - Xây dựng: Cấp phép hệ số 4. - Đất full thổ cư - Sổ hồng nở hậu L vuông đẹp. - Chào: 46T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà Mặt Tiền Đất Vàng Tên Lửa Khu Kinh Doanh Buôn Bán Ngày Đêm -
5
VIP
  • 15,6 tỷ
  • 90 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

- Diện Tích 4,5m x 20 - DT sàn 250M2 - Kết Cấu Nhà Mới Xây Kiên Cố 4 Tầng, Sân Thượng Công Năng 4PN 4WC - Pháp Lý Sạch, Hoàn Công Đầy Đủ, Công Chứng Nhanh Trong Ngày - Chủ hiền lành thiện chí bán LH 0933.38.60.39 Thien Hổ Trợ Anh Chị Xem Nhà, Gặp Chủ Thương Lượng

HIẾM - BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ.KHÁNH HỘI QUẬN 4 - NGANG ĐẸP 14M*16M -
5
VIP
  • 17 tỷ
  • 217 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 48 TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.

Bán Kho Xưởng Mặt Tiền An Dương Vương – An Lạc  Dt Khủng 1.200m²
5
VIP
  • 48 tỷ
  • 1200 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN KHO XƯỞNG MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG – AN LẠC DT KHỦNG 1.200M² GIÁ 48 TỶ CHÍNH CHỦ Cần bán kho xưởng/mặt bằng vị trí đẹp ngay mặt tiền An Dương Vương, khu An Lạc, diện tích lớn, phù hợp khai thác đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. **Thông tin nổi bật - Diện tích khuôn viên: 1.200m² - Kích thước: Ngang 15m – nở hậu 30m – dài 55m - Hiện trạng khu đất vuông vức, không lỗi giới, dễ bố trí công năng và khai thác ngay. - Vị trí mặt tiền đường An Dương Vương, kết nối nhanh ra Đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về Quận 6, Quận 8, Bình Tân, Bình Chánh và các khu vực trung tâm. => Phù hợp làm: Kho xưởng, văn phòng công ty, showroom, gara ô tô, bãi xe, siêu thị, trung tâm dịch vụ hoặc khai thác cho thuê. **Lợi thế đầu tư: Đây là mặt bằng diện tích lớn hiếm có trong khu vực, vừa có khả năng khai thác kinh doanh thực tế, vừa có tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và nhu cầu mặt bằng kho xưởng tại khu Tây TP.HCM. - Giá bán: 48 TỶ -> Liên hệ: 0777 021 426 Gặp Nguyễn Trung Tín để xem vị trí và làm việc trực tiếp.

NHÀ BÌNH TÂN GIÁ ĐẦU TƯ - HẺM XE HƠI THÔNG - CƠ HỘI HIẾM CÓ!
5
VIP
  • 3,98 tỷ
  • 28 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Tọa lạc tại Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, gần Mã Lò, khu dân cư sầm uất, an ninh đảm bảo. Diện tích: 28m² (Ngang 4m x Dài 7m) Tổng giá: 3.98 Tỷ VNĐ (thương lượng) + KẾT CẤU VỮNG CHẮC: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu với 2 phòng ngủ và 2 WC, tối ưu công năng, tiện nghi đầy đủ cho cuộc sống hiện đại. + GIAO THÔNG THUẬN TIỆN: Hẻm thông rộng rãi, xe hơi di chuyển dễ dàng, kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường chính. + TIỆN ÍCH HOÀN HẢO: Kề cận trường học THCS, chợ, siêu thị và mọi tiện ích thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. + TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI: Phù hợp cho gia đình trẻ an cư, hoặc đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định.

Bán nhà xưởng,đã có sổ đỏ, đường 19A KCN Hiệp Phước giai đoạn 2 Nhà
5
VIP
  • 38 tỷ
  • 2750 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán nhà xưởng đường 19A KCN Hiệp Phước giai đoạn 2 Nhà Bè, HCM, 38 tỷ, 0913601269 - Diện tích đất 2750m2. Diện tích xây dựng 2600m2. Đã có sổ đỏ - Thời gian còn đến 2058 - Đường cao tốc Long Thành Long An 2 tháng 9 này thông tuyến cắt qua khu công nghiệp Hiệp Phước và ngay gần cảng Tân cảng Hiệp Phước. - Giá cho thuê hiện nay là 120K/m2 (diện tích xây dựng 2600m2) - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học, chợ... - Gần cảng Tân cảng Hiệp Phước và thuận lợi đường lên cao tốc Long Thành Long An đã thông - Khu vực rất đông dân cư sinh sống và qua lại, kinh doanh buôn bán sầm uất-đa dạng. - Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời - Giá bán: 38 tỷ. Đã có sổ đỏ. Phí môi giới 2% - Liên hệ SĐT: 0913601269 Chính chủ Vị trí: ://goo.gl/maps/jm1fs9bhs1JybJcn7?g_st=az

Bán nhà mặt tiền KDC Ba Tơ - Phú Lợi, 5x20, 5 tầng, Mới ở ngay, gần
5
VIP
  • 9,8 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền KDC Ba Tơ - Phú Lợi, 5x20, 5 tầng, Mới ở ngay, gần chợ Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI
5
VIP
  • 3,55 tỷ
  • 57 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI - Địa chỉ: Hẻm 2056/53 đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, TP.HCM- Cơ hội sở hữu nhà cấp 4 tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp mua ở ngay hoặc xây dựng mới theo nhu cầu. Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng khai thác lâu dài.- Diện tích: 57m²- Diện tích đất vuông vức: 4,07m x 14,08m- Nhà cấp 4 hiện trạng, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới- Đã từng được cấp giấy phép xây dựng năm 2025, nên bao kiểm tra thông tin quy hoạch- Hẻm xe ba gác di chuyển thuận tiện- Tương lai mặt tiền đường 17m- Khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện- Sổ đẹp, không chồng ranh, không tranh chấp. Hỗ trợ vay ngân hàng khi mua Tiện ích khu vực: - Kết nối nhanh ra trục đường Huỳnh Tấn Phát- Thuận tiện di chuyển về trung tâm Thị trấn Nhà Bè và khu vực Quận 7- Khu vực dân cư hiện hữu, tập trung nhiều tiện ích sinh hoạt- Gần chợ, trường học 500m, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu- Gần khu hành chính của Thị trấn Nhà BèGiá bán: 3 tỷ 550 triệu (thương lượng giá tốt cho khách thiện chí) Liên hệ xem nhà: 0974 332 273 – Anh Phùng

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh Chỉ 12.5 Tỷ . Vị trí vàng ngay Tân Kỳ
5
VIP
  • 12,5 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh Chỉ 12.5 Tỷ . Vị trí vàng ngay Tân Kỳ Tân Quý - Chợ Ấp Chiến Lược, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân. - Diện tích 64m² - 6 Tầng mới tinh - 7 Phòng ngủ - 7WC - Thang Máy Nhập Khẩu 450kg - Phòng xông hơi hiện đại, nội thất cao cấp sang trọng. Phù hợp Ở, mở Văn Phòng, Căn Hộ Dịch Vụ, Cho Thuê dòng tiền cao. - Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ - Công chứng sang tên ngay. - Tặng Toàn Bộ Nội Thất Cao Cấp - Xách Vali Vào Ở Ngay. - Giá chỉ nhỉnh 12 TỶ - Nhà mới, thang máy, mặt tiền khu vực này cực hiếm ! - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá cực tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia Tư vấn và Môi giới Bất Động Sản Uy Tín Hàng đầu. - Liên hệ : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm Dịch vụ Chuyên nghiệp và Tận tâm ! Nhận Tìm Nhà theo nhu cầu Miễn phí - Bán Nhà Nhanh chóng chỉ với vài Nốt nhạc !

HIẾM - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN THÔNG, QUẬN 3 - DT
5
VIP
  • 39 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN THÔNG, P.9, QUẬN 3 - Diện tích: 72,4m2. Ngang 4,3m * 16,8m. - Kết cấu: 5 tầng & sân thượng - Có thể thiết kế thêm thang máy - Nhà xây lâu đời rất kiên cố. - Nhà chủ đang tự khai thác dòng tiền - Vị trí kinh doanh đa ngành sầm uất. - Pháp lý: chuẩn. - Chào: 39T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

MẶT TIỀN PHẠM HỮU CHÍ, CHỢ TÂN THÀNH, QUẬN 5, 2 MẶT HẺM
5
VIP
  • 24 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

Độc bản mặt tiền đôi, vị trí "kim cương" tại trung tâm Quận 5, mở lối cho mọi tiềm năng kinh doanh vượt trội. Diện tích: 80m2 Tổng giá: 24 Tỷ VNĐ thương lượng mạnh. + Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-6 tầng, khai thác đa năng với dòng tiền ổn định 80-120 triệu/tháng. + Pháp lý minh bạch, sổ hồng vuông vức, sẵn sàng công chứng ngay. + Vị trí chiến lược tại trung tâm y tế Quận 5, liền kề các bệnh viện lớn, khu vực kinh doanh sầm uất. + Mặt tiền đường Phạm Hữu Chí sầm uất kết hợp hẻm hậu ô tô, tối ưu cho mọi loại hình kinh doanh.

Chính chủ, bán nhanh 1005m2 đất mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Quận
5
VIP
  • 11 tỷ
  • 1005 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ, bán nhanh 1005m2 đất mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Quận 12, giá rất tốt để đầu tư 1. Vị trí.Duy nhất cơ hội đầu tư có 1 không 2 tại thời điểm này, 1005m² đất, mặt tiền đường Thạnh Xuân 52 giao với Hà Huy Giáp (trục đường huyết mạch của quận 12).Phường đông Thạnh nằm cùng địa giới hành chính với dự án Vinhomes sai gòn park hocmon đang xây dựng = chắc chắn sẽ dc hưởng lợi trực tiếp.Cách trung tâm phường thạnh Xuân 3 Km.Cách trung tâm phường Đông thạnh 3 km.Cách nút giao vành đai 3 - Hà Duy Phiên 5 km.Cách Trung tâm Lái Thiêu đúng 1 cây cầu (cầu Phú Long) và 5 p di chuyển.Trục đường lộ giới 30m (hiện tại đang là 10 - 15m), 2 container tránh nhau thoải mái.= Toạ Lạc ngay giữa 3 cụm công nghiệp lớn nhất Khu Bắc Tphcm (Cách Kcn Vsip 1 3,5 km, cách kcn sóng thần 2 5km, cách kcn tân thới hiệp 5 km = Phù Hợp Làm Khu Trọ cho công nhân, Nhà Xưởng, Kho Bãi, vvv.2. Diện tích.CN: 1005 m² (16 x 62 m), thế đất hình chữ nhật, vuông thành sắc cạnh, ko lỗi phong thuỷ.Quy Hoạch thổ cư 50% (các thửa bên cạnh đều đã chuyển 50%).Khu vực đang có mức phí chuyển đổi thổ cư rất ưu đãi chỉ 6tr/m² cho 50% hạn mức, mặc dù trên thực tế vị trí đất thuộc thạnh xuan quận 12 nhưng về mặt địa giới hành chính thì lại thuộc đông thạnh hoc môn nên được hưởng lợi lớn từ bản giá đất ở mới 2025 theo địa giới

Bán nhà ngay Ngã Tư Gò Mây - Hồ Văn Long - 3 tầng - 50m2(4x12.5m) -
5
VIP
  • 4,2 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà ngay ngã tư Gò Mây, Hồ Văn Long, Bình Tân - Diện tích: 4x12.5m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, phòng thờ, đầy đủ công năng. - Vị trí nhà cách 30m ra mặt tiền, ngay ngã tư Gò Mây, kết nối trục đường Nguyễn Thị Tú. - Thuận tiện di chuyển qua Tân Phú chỉ 2 phút. - Gần BHX, VinMart, trường học các cấp, viện dưỡng lão, quán xá, chợ....xung quanh đầy đủ tiện ích. - Sổ hồng riêng - Gía: 4.2 tỷ(thương lượng)

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HXH TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1-
5
VIP
  • 14,2 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM GIÁ TỐT CHỈ 14,2T - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ.TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 63m2 - Ngang 3,1m * 20m. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Khai thác giá trị siêu đỉnh - Làm VP Cty - Spa - Airbnb - Homstay - CHDV cao cấp..... - Sổ hồng vuông vức - Hoàn công chuẩn. * GIANG GIANG: 0938.676.685

Bán đất ngay ngã tư Gò Mây - 66m2 - (4.2x16m) - hẻm 6mét - 4.2
5
VIP
  • 4,2 tỷ
  • 66 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Đất Ngay ngã Tư Gò Mây, Phạm Đăng Gỉang, BHH, Bình Tân - Diện tích: 4.2x16m - Vị trí ngay ngã tư Gò Mây, xung quanh nhà cao tầng khá đồng đều, khu dân cư, dân trí, an ninh. - Hẻm 6m xe tải ra vô thoải mái - Thuận tiện di chuyển AEON Tân Phú chỉ 5-6 phút - Sổ hồng riêng - Gía: 4.2 tỷ(tl)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý