Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1605 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH VĂN CẤN, QUẬN 1 CHÀO BÁN
5
VIP
  • 40,5 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH TRỊNH VĂN CẤN, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - NGANG 5*16M GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC ĐANG CHÀO BÁN ✨Diện tích đất: 81m2. Ngang 5*16m. ✨Kết cấu: 3 tầng. ✨Mặt tiền đường rộng 10m, vỉa hè 5m. ✨Vị trí trước nhà bao phủ: Ngân hàng, Bệnh viện, Công an Quận 1, Trường học các cấp,..... ✨Pháp lý chuẩn, công chứng ngay. ✨Chào: 40,5T-TL. GIANG GIANG: 093.86.76.685 ✨Nhận ký gửi Mua & Bán Nhà phố - Biệt thự, Khách sạn, Nhà hàng, CHDV,....

CC- SANG QUÁN MẶT BẰNG QUÁN BIDA 1000m2 TẠI PHAN VĂN HỚN, BÀ ĐIỂM,
5
VIP
  • 650 triệu
  • 1000 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CC- SANG QUÁN MẶT BẰNG QUÁN BIDA 1000m2 TẠI PHAN VĂN HỚN, BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN, TP HỒ CHÍ MINH CHỈ 650TR * Diện tích 1.000m² * Địa chỉ: Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn. ( địa chỉ cũ xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh ) - Khu bida 300m², 9 bàn lỗ, 2 bàn lip, 3 WC, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 quầy pha chế - Khu phía sau 700m² - Đã đầu tư 500 triệu làm quán café: café cội, café chim, café võng - Có khu sạc điện xe - Trang thiết bị đầy đủ: Máy lạnh, 1 tủ lạnh, 1 tủ đông, Máy pha café, Đầy đủ dụng cụ pha chế & nấu ăn -> Anh em có thể tiếp tục kinh doanh bida – café hoặc làm quán nhậu, mô hình dịch vụ khác đều phù hợp vì mặt bằng rất rộng. - Hợp đồng còn 6 năm * Giá thuê: 55 triệu/tháng (đã bao gồm thuế) * Giá sang: 650 triệu (bao gồm cọc 2 tháng, vừa đóng tiền nhà xong) Do không có người quản lý nên mình cần sang lại, quán hiện vẫn có thu nhập ổn định. => Anh em thiện chí liên hệ: 0904115933 (Hưng)

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Xí - gần ĐInh Bộ Linh, 400m là VinCom,
5
VIP
  • 49,9 tỷ
  • 278 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Xí, gần Ngã tư Đinh Bộ Lĩnh - 400m là Vincom Nguyễn Xí, Thuộc phường 26, Quận Bình Thạnh. DT: 6,3x48m Giá chủ giảm còn : 49,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà Hiện trạng 3 Tầng - Chính chủ 1 đời bán, Nhà 3 Tầng cũ, tiện khách mua làm Kho, Văn Phòng Công ty, Xây dựng mới tòa Nhà Biulding 9 Tầng..... Sổ hồng chính chủ 1 đời, sổ vuông + nở hậu đẹp, Quy hoạch đất ở, xây dựng cao tầng. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. . Miễn trung gian - môi giới.

ĐẤT SKC 7.530m² – 1/ QL22 – GIÁ CHỈ 6,8TR/M² XÃ TÂN HIỆP, HÓC MÔN
5
VIP
  • 51 tỷ
  • 7530 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

ĐẤT SKC 7.530m² – 1/ QL22 – GIÁ CHỈ 6,8TR/M² 1 sẹc từ Quốc lộ 22 vào 170m – xã Tân Hiệp – Hóc Môn Tổng diện tích: 7.530m² – đất SKC Tương lai thành 3 mặt tiền – tiềm năng tăng giá mạnh Đã san lấp hoàn chỉnh – đường xe tải vào tận nơi Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ riêng – đóng tiền 1 lần đến năm 2052 Có giấy phép xây dựng xưởng Có PCCC Có giấy phép kéo điện Phù hợp làm nhà xưởng, kho bãi, sản xuất quy mô lớn hoặc đầu tư giữ đất chiến lược. Giá bán: 6,8 triệu/m² (thương lượng mạnh) Quỹ đất SKC gần QL22 – diện tích lớn – đủ giấy phép – giá dưới 7tr/m² hiện rất hiếm hàng so sánh. Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ vị trí đẹp – triển khai xưởng ngay không chờ thủ tục!

ĐẤT SKC 7.530m² – 1/ QL22 – GIÁ CHỈ 6,8TR/M² XÃ TÂN HIỆP, HÓC MÔN
5
VIP
  • 51 tỷ
  • 7530 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

ĐẤT SKC 7.530m² – 1/ QL22 – GIÁ CHỈ 6,8TR/M² 1 sẹc từ Quốc lộ 22 vào 170m – xã Tân Hiệp – Hóc Môn Tổng diện tích: 7.530m² – đất SKC Tương lai thành 3 mặt tiền – tiềm năng tăng giá mạnh Đã san lấp hoàn chỉnh – đường xe tải vào tận nơi Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ riêng – đóng tiền 1 lần đến năm 2052 Có giấy phép xây dựng xưởng Có PCCC Có giấy phép kéo điện Phù hợp làm nhà xưởng, kho bãi, sản xuất quy mô lớn hoặc đầu tư giữ đất chiến lược. Giá bán: 6,8 triệu/m² (thương lượng mạnh) Quỹ đất SKC gần QL22 – diện tích lớn – đủ giấy phép – giá dưới 7tr/m² hiện rất hiếm hàng so sánh. Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ vị trí đẹp – triển khai xưởng ngay không chờ thủ tục!

TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN NGUYÊN THƯỢNG HIỀN - BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH
5
VIP
  • 15,9 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN Đ.NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ.NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.4, QUẬN 3 - NGANG LỚN ĐẸP 4,4M * 15M - Diện tích: 61/70m2. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng - 6PN. - Hẻm xe hơi lý thuyết - Cách 50m ra mặt tiền lớn - Xung quanh nhà cao tầng đồng bộ - Khu dân trí thức cao. - Nhà kiên cố BTCT chắc chắn - Chủ mới chỉ việc ở hoặc cho thuê CHDV hoặc Kinh doanh Spa,... - Nhà quy hoạch mặt sau tương lai là mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền - Giá trị tiềm năng khai thác tăng cao. - Sổ hồng hoàn công chuẩn - Công chứng ngay. - Chào chỉ: 15,9T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BIỆT THỰ LÔ GÓC – MẶT TIỀN ĐẶNG THÚC VỊNH – KHU KINH DOANH SẦM UẤT!
5
VIP
  • 20 tỷ
  • 262 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ LÔ GÓC – MẶT TIỀN ĐẶNG THÚC VỊNH – KHU KINH DOANH SẦM UẤT! Siêu phẩm hiếm tại Hóc Môn – vị trí vàng, không thể tìm lại!Diện tích: 14m × 30m – gần ngã tư Thới Tứ, trục đường buôn bán sầm uấtDiện tích thực tế sau lộ giới: 14m × 20m, sổ công nhận 262.2m² thổ cư – nằm trong khu dân cư hiện hữu Thiết kế mặt tiền đẳng cấp Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa dạng: phòng khám, showroom, nhà hàng, văn phòng Không gian rộng, thoáng, dễ bố trí và tận dụng tối đa lợi thế thương mại Vị trí thương mại đỉnh cao: Giá trị tăng mạnh theo thời gian – đầu tư sinh lời bền vững Giá bán: 20 tỷ – bớt lộc mạnh cho khách thiện chí, làm việc trực tiếp với chủ Liên hệ ngay Ms Mỹ – 0909.805.456 để xem nhà – mặt tiền rộng, nguồn đẹp, cầm chìa khóa là mê ngay!

BÁN NHÀ 3 TẦNG HXH 8M Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - DT CHUẨN ĐẸP
5
VIP
  • 25 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** KHU VỰC HIẾM BÁN - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 5M * 20M - CHÍNH CHỦ Ở XƯA NAY: - Diện tích: 104m2. Ngang 5m nở hậu 5,4m * 20m. - Hiện trạng: Nhà 3 tầng. - Đường 8m xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Xung quanh toàn dân trí thức và biệt thự siêu đẹp bao phủ. - Chủ mới chỉ việc sơn nhẹ là nhà mới toanh và ở liền - Đồng thời vị trí kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP - Spa Thẩm mỹ - CHDV cao cấp đỉnh - ..... - Thuận tiện đi vào Trung tâm Quận 1 bằng nhiều ngả đường như Lê Văn Sỹ & Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Sân bay Tân Sân Nhất ngay sát bên. - Sổ hồng vuông vức như A4 - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ MỚI HẺM 3M -2 TẦNG – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ – 4PN CÓ PN TRỆT
5
VIP
  • 3,2 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MỚI HẺM 3M -2 TẦNG – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ – 4PN CÓ PN TRỆT – 3.25 TỶ TL CHỦ ✅ Vị trí: Đường số 9, Bình Tân (giáp Tân Phú). Vài bước chân ra Aeon Mall và công viên Celadon City. Khu vực sầm uất, tiện ích đẳng cấp. ✅ Kết cấu: 2 tầng BTCT kiên cố. Thiết kế hiện đại, 4 Phòng ngủ (có PN tầng trệt cho người lớn tuổi), không gian thoáng mát nhờ hệ thống giếng trời. ✅ Ưu điểm: Nhà mới tinh xách vali vào ở ngay. Khu dân trí cao, hẻm sạch, an ninh tuyệt đối. Tầm tài chính hiếm có cho nhà 4PN sát trung tâm thương mại. ✅ Pháp lý: Sổ hồng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.

BÁN SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KD Đ.THẠCH THỊ THANH, QUẬN 1 - 6M*23M - XUNG
5
VIP
  • 64 tỷ
  • 130 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM HIẾM BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.THẠCH THỊ THANH, QUẬN 1 - NGANG LỚN ĐẸP 6M * 22,5M - VỊ TRÍ XUNG QUANH NHÀ ĐANG KINH DOANH THẨM MỸ LÀM ĐẸP NỔI TIẾNG ĐƯỢC SĂN ĐÓN - Diện tích: 130m2. - Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn. - Phù hợp kinh doanh đa ngành - Trụ sở VP Cty - Khách sạn - Spa - Thẩm mỹ - Trung tâm Ngoại ngữ - .... - Đất full thổ cư - Pháp lý chuẩn. - Chào: 64T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HXH Đ.NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 - 4M*20M -
5
VIP
  • 29 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, ĐAKAO, QUẬN 1 - VIEW ĐỐI DIỆN BIỆT THỰ DÁT VÀNG SIÊU ĐỈNH - Diện tích: 80m2. Ngang 4m * 20m. - Kết cấu: 3 tầng BTCT. - Chỉ cách 2 căn ra mặt tiền lớn - HXH thông Nguyễn Ảnh Thủ - Hàng xóm toàn dân trí thức khu nhà cao tầng đồng bộ - View ngay trước nhà ngắm biệt thự dát vàng siêu đỉnh. - Trước cho thuê 40tr/th - Nay ngưng cho thuê để tìm chủ mới quản lý ngôi nhà xịn sò này. - Phù hợp Trụ sở VP Cty - Khách sạn - CHDV - Spa thẩm mỹ làm đẹp - ... - Đất full thổ cư - Pháp lý chuẩn. - Chào: 29T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

**Bán nhà MT đường Lạc Long Quân** p11 Tân Bình (62m2) 11 tỷ
5
VIP
  • 11 tỷ
  • 62 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) ... DT: 3,5 x 18m, 62m2 đất CN, hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê. ... Vị trí: Mặt tiền Lạc Long Quân, gần Âu Cơ - Trường Chinh; khu sầm uất, tiện kinh doanh đa ngành nghề. ... Giá bán: 11 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để trực tiếp xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà đường lạc long quân ban nha mat tien lac long quan bán nhà mặt tiền lạc long quân bán nhà đường lý thường kiệt bán nhà gần ngã tư bảy hiền đường năm châu phường 11 tân bình bán nhà gần chợ bà hoa đường năm châu phường 11 quận tân bình bán nhà đường võ thành trang bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà đường năm châu tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà hẻm 1129 lạc long quân

Đất Mặt Tiền Hưng Long Quy Đức, Bình Chánh 6000m2, giá 35 Tỷ
5
VIP
  • 35 tỷ
  • 6000 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

CƠ HỘI VÀNG GIỮ TIỀN ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH CHÁNH Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ siêu phẩm đất nông-lâm nghiệp ngay Hưng Long Quy Đức, Bình Chánh, TP.HCM. Vị trí đắc địa, đón đầu quy hoạch và phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu vực. **Thông số chi tiết:** Loại hình: Đất nông- nghiệp CLN Diện tích: 6000 m2 Kích thước: Chiều dài 300m, chiều rộng 200m Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn. **Giá trị đầu tư vượt trội:** Đây là quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại Bình Chánh, nơi dòng tiền đang đổ về mạnh mẽ. Sở hữu 6000m2 đất với Sổ Hồng rõ ràng là cách thông minh để bảo toàn tài sản, chống lạm phát và chờ đợi tiềm năng tăng giá đột phá trong tương lai. Lý tưởng cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn muốn giữ tiền và gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững. **Mức giá hấp dẫn:** Chỉ 35 tỷ cho 6000m2 đất Sổ Hồng tại khu vực tiềm năng bậc nhất Hồ Chí Minh. Một cơ hội không thể tốt hơn để sở hữu tài sản giá trị lớn. Đừng chần chừ, cơ hội tốt không chờ đợi! Liên hệ ngay để xem đất và chốt deal: 0908877745 #DatNenDauTu #BinhChanh #QuyDuc #GiuTienSinhLoi #BatDongSanHCM

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI - HXH Đ.RẠCH BÙNG BINH, QUẬN 3 - NGANG LỚN
5
VIP
  • 14,7 tỷ
  • 84 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - HXH Đ. RẠCH BÙNG BINH, P.9, QUẬN 3 - NGANG LỚN ĐẸP 5,8M * 14M - Diện tích: 84m2. - Kết cấu: C4 còn kiên cố chắc chắn. - Phù hợp khách đầu tư xây CHDV - Trụ sở VP - Spa .... - Cách 30m ra mặt tiền lớn - Nhà thông ra đường Bà Huyện Thanh Quan - Trung tâm Hành chính Quận 3 ngay sát nhà,... - Vị trí được xây cao tầng - Xung quanh nhà 6 tầng đồng bộ siêu đẹp. - Nhà 1 đời chủ xưa, nay bán chia tài sản. - Sổ hồng riêng - pháp lý chuẩn. - Chào: 14,7T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

CHO THUÊ PHÒNG MỚI – QUANG TRUNG, GÒ VẤP – 4,5 TRIỆU/THÁNG
5
VIP
  • 4,5 triệu
  • 30 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ PHÒNG MỚI – QUANG TRUNG, GÒ VẤP – 4,5 TRIỆU/THÁNG Bạn đang tìm phòng rộng rãi, giá tốt tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Căn phòng này là lựa chọn phù hợp. * Diện tích 30m² * Giá thuê: 4,5 triệu/tháng * Vị trí: Đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (nay thuộc Phường Thông Tây Hội). - Phòng mới, sạch sẽ, có sẵn máy lạnh. - Ở thoải mái tối đa 3 người. Không gian thoáng, phù hợp sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc gia đình nhỏ. - Khu dân cư an ninh, gần chợ, siêu thị, trường học, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. - Phòng đẹp – giá tốt – dọn vào ở ngay. * Liên hệ: 0389072478 để xem phòng trực tiếp.

Bán gấp chia tài sản - Đất thổ cư Mặt tiền Gò Dưa - Chợ Tam Bình
5
VIP
  • 30 tỷ
  • 525 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán gấp CHIA TÀI SẢN- đất mặt tiền đường Gò Dưa, phường Tam Bình, Thủ Đức, TPHCM +DT: 525m2 Ngang 8m nở hậu 12m dài 52m +Sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần chợ Tam Bình, UBND Phường Tam Bình, Trường học các cấp, đường Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A, Tam Châu, Xa Lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A, Nhà thờ Giáo xứ Tam Hải,.. .. Liên hệ 0985925315 Kim Quí xem nhà và làm việc chính chủ.

MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 02 – GIÁ CHỈ 5,2 TỶ - LÔ ĐẸP XÂY Ở NGAY!
5
VIP
  • 5,2 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 02 – GIÁ CHỈ 5,2 TỶ - LÔ ĐẸP XÂY Ở NGAY! Vị trí mặt tiền – khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở & kinh doanh nhỏ Giao thông kết nối nhanh các trục chính Quận 12 Diện tích: (4,3m x 15), CN50m² xây dựng Được lê ban công 1,2m – tối ưu không gian sử dụng Giá bán: 5 TỶ 200 (còn thương lượng) Phù hợp xây nhà 1 trệt 2–3 lầu, ở kết hợp kinh doanh. Mặt tiền giá này khu Tân Thới Nhất không nhiều! Liên hệ xem đất Ms Mỹ - 0909.805.456 – làm việc chính chủ nhanh gọn!

BÁN TÒA NHÀ 8 TẦNG - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG XÓM CHIẾU, QUÂN 4 -
5
VIP
  • 28,5 tỷ
  • 101 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM 8 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN 25M Đ.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY GÓC DỰ ÁN CẢNG NGUYỄN TẤT THÀNH Diện tích: 100,2m2. Ngang 4,3m * 23m. Mặt tiền nhà 3 tầng cho thuê riêng - Nhà sau 8 tầng sẵn 13 phòng - Hệ thống cửa khoá bằng vân tay hiện đại. Ưu điểm: Vị trí nhà đẹp nhất tại cung đường Xóm Chiếu - Tương lai hưởng trọn tiện ích Bến Cảng đang quy hoạch tiềm năng giá trị cao - Khách mua đầu tư nên khai thác hết công năng sẵn có. Pháp lý: hoàn công chuẩn chỉnh. Chào: 28,5T GIANG GIANG: 093.86.76.685 Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.

NHÀ BÁN LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 12.TRUNG TÂM Q12SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP
KIÊN
5
VIP
  • 8 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ BÁN LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 12.TRUNG TÂM Q12SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP KIÊN CỐ VÀO Ở NGAY-TẶNG FULL NỘI THẤT NGANG 4.5*14M TIỆN ÍCH XUNG ĐẦY ĐỦ Mô tả: Đường nhựa 13m có vỉa hè, nhà mới đẹp vào ở ngay. 4.5m * 14m Trệt, 3 lầu, 6PN, giếng trời, ban công. Ngay trung tâm hành chính Lê Thị Riêng, gần cầu vượt Tân Thới Hiệp, gần QL1A thuận tiện di chuyển. Khu vực sầm uất nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công. Giá chỉ 8 tỷ TL. Zelo:@90909,,9043 Hải Nhà Phố

Bán Nhanh Mảnh đất có nhà vườn và kho xưởng, nằm trên kênh số 11,
5
VIP
  • 7,9 tỷ
  • 2200 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán Nhanh Mảnh đất có nhà vườn và kho xưởng, nằm trên kênh số 11, Thuộc xã Bình Lợi, TP HCM- Diện tích 2200m2- Sổ đất nông nghiệp chưa có thổ cư.- Giá bán 7,9 tỉ. có thương lượng- Khu vực trung tâm , an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh- Đối diện trung tâm lái xe Hoàng Gia gần đường Vườn Thơm- Gần chợ, trường học, bệnh viện..- Đường rộng thuận tiện giao thông đi lại các hướngLiên hệ sđt 0704424055

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý