Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1694 bất động sản
- 7,8 tỷ
50 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 1/ đường Tống Văn Hên, gần Trường Chinh, đối diện Cổng Khu Công Nghiệp Tân Bình. DT: 4,1x12,5m Giá giảm còn : 7,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà mới xây 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, thiết kế 4 Phòng ngủ, có tầng lửng sinh hoạt cực rộng, Phòng Khách + nhà bếp rộng rãi. nhà mới full nội thất, gia chủ tặng full. Khách mua chỉ xách vali vào ở ngay. Pháp lý : sổ hồng chính chủ, cá nhân đứng tên, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
64 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN VÀNG BÌNH TÂN - NGAY CHỢ ẤP CHIẾN LƯỢC - CHỈ 12.5 TỶ - 64M² X 6 TẦNG THANG MÁY- 7 PHÒNG NGỦ - TẶNG FULL NỘI THẤT ! Vị trí kim cương cho kinh doanh - Mặt tiền đường thông, khu dân cư sầm uất bậc nhất Bình Hưng Hòa .Diện tích : 64m² (Ngang 4m) x 6 Tầng - Tổng sàn hơn 380m². Nhà MỚI TINH 100%. Kết cấu : 7 Phòng Ngủ + 7 WC, Phòng xông hơi cao cấp, Sân thượng. Tiện ích đỉnh : Thang máy nhập khẩu 450kg, Tặng toàn bộ nội thất cao cấp. Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay trong ngày. Giá chốt : CHỈ 12.5 tỷ (Thương lượng chính chủ) Vừa ở đại gia đình, vừa cho thuê dòng tiền 40-50tr/tháng hoặc kinh doanh tấp nập . Chủ ngộp cần bán GẤP - Chốt trong tuần có giá tốt nhất !
- Nguyễn Quang Minh
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
154 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 43 – BÌNH CHIỂU – TP THỦ ĐỨC * Diện tích: 154m² (ngang 4,3m) * Nhà cấp 4 có gác gỗ * Mặt tiền đang cho thuê kinh doanh * Phía sau có 5 phòng trọ đang cho thuê, tạo dòng tiền ổn định * Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất * Gần Trường Tiểu học Bình Chánh, thuận tiện di chuyển * Thích hợp đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà cho thuê Giá bán: 12,5 tỷ (thương lượng) ZALO 0333039186 #NhaDatThuDuc #NhaDatBinhChieu #TinhLo43 #NhaMatTien #NhaKinhDoanh #NhaChoThue #PhongTro #DauTuBatDongSan #BanNhaThuDuc #NhaDatTPThuDuc #NhaDatGiaTot #MuaBanNhaDat #BatDongSanThuDuc #Nha154m2 #NhaMatTienTinhLo43 #TamBinh #BinhChieu #NhaCoDongTien #NhaDatChinhChu #KyGuiNhaDat
- Lê Quang Nghiêm
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
64 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
+ Kết cấu 1 trệt 3 lầu và mái BTCT, có 5PN,4WC. Nhà mới đẹp vào ở ngay. + Diện tích trên sổ 64m2, ngang 5 dài 13M. Thích hợp mua ở hay cho thuê. Quá rẻ tìm không ra căn thứ 2 trong khu vực. + Hẻm xe hơi 6m, xe hơi vào nhà thoải mái, sát mặt tiền đường. Khu toàn nhà cao tầng, hẻm thoáng sạch sẽ. + Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần nhiều ngân hàng và trường học các cấp. + Sổ hồng riêng hoàn công đủ. Công chứng mua bán nhanh. +Giá: 5 ty7. Liên hệ:0964480739,0388483249. gặp Hợp để hỗ trợ xem nhà.
- hoàng lê hợp
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
110 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ TRƯỜNG SA GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí
- Phạm Trần Khoa
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 4,86 tỷ
47 m2-
Quận 6, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 6 - 46.9M2 (5.5X9.2M) - 4PN - 4WC - GIÁ 4.86 TỶ NỘI DUNG: Chính chủ chào bán căn nhà mới xây xong tại đường An Dương Vương, Phường Phú Lâm (Phường 13 cũ), Quận 6. Nhà thiết kế hiện đại, thông thoáng, hẻm xe tải đỗ tận cửa. 1. Thông tin chi tiết tài sản: · Diện tích đất: 46.9 m² (Ngang rộng 5.51m x Dài 9.25m). · Kết cấu: 3 tầng (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, ban công). · Công năng sử dụng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 phòng vệ sinh riêng biệt, phòng khách, phòng bếp. · Tình trạng: Nhà mới tinh vừa xây xong, nội thất cơ bản, vào ở ngay không cần sửa chữa. · Hướng: Tây Bắc. · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng giao nhà trong ngày. 2. Ưu thế vị trí & Liên kết vùng: · Đường trước nhà: Hẻm thẳng 1 trục rộng rãi, xe tải đỗ sát cửa, vị trí rất gần mặt tiền đường An Dương Vương. · Kết nối giao thông: Trung tâm Phú Lâm, giáp ranh Khu y tế kỹ thuật cao Tên Lửa (Bình Tân) và Quận Tân Phú. Dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 5, Quận 10, Quận 1 qua các tuyến đường huyết mạch: Kinh Dương Vương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hậu Giang. · Thương mại & Giải trí: Chỉ 6 phút đến AEON Mall Bình Tân, gần Chợ Phú Lâm, Co.opmart Phú Lâm, Rạp phim Galaxy Kinh Dương Vương. · Giáo dục: Hệ thống trườ
- Nguyễn Linh
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 5,98 tỷ
90 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần tìm nơi an cư lạc nghiệp, anh chị xem ngay căn nhà tại đường số 44, Phước Long A, Quận 9 này nhé. Diện tích 90m2 với chiều ngang 5m dài 18m, rất đẹp và vuông vức. Hiện trạng nhà 1 tầng có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, không gian thoáng đãng. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, nằm ngay cạnh khu thể thao lớn nhất phía nam đang triển khai, chỉ vài bước là ra Xa Lộ HN, ga tàu điện Mertro, rất phù hợp cho nhà đầu tư mua giữ tiền hoặc xây mới 4 tầng để vừa ở vừa kinh doanh. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay. Chủ gấp bán hạ giá sâu chỉ còn 5,98 tỷ cho diện tích đất lớn tại khu vực này thì cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung. Anh em quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho mình qua số 0933125879 nhé. Anh chị nào thiện chí cứ liên hệ sớm để chốt được giá tốt.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
85 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Lũy Bán Bích hiếm bán – 83.6m² ngang 4.2m – 3 tầng BTCT – Kinh doanh cực đỉnh – Chỉ 22.5 tỷ! Diện tích đẹp: 4.2 x 24m (83.6m²). ✅ Kết cấu 3 tầng BTCT kiên cố: Phòng khách, bếp, 3PN – 3WC, ban công, sân thượng, dọn vào ở ngay. ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê. ✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.Chủ thiện chí giá thương lượng Lh.Em Tươi ,BĐS Dòng Tiền HCM
- Huỳnh Ngọc Tươi
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
55 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mới 4 tầng vị trí đắc địa đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Diện tích đất: 55m² (Ngang 5.5m x Dài 10m vuông vức). Diện tích sử dụng: 179m². Kết cấu: 4 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ. Vị trí & Tuyến đường xung quanh: Vị trí đẹp, hẻm xe hơi thông chạy vi vu, cách mặt tiền đường Tân Quý đúng 50m. Đặt tại nút giao sầm uất Đỗ Công Tường - Tân Quý, kết nối trực tiếp ra các tuyến đường huyết mạch như Tân Hương, Lê Trọng Tấn, Bình Long. Ngay sát Aeon Mall Tân Phú, khu dân trí cao, an ninh, sạch sẽ. Tình trạng: Nhà mới, sạch đẹp, trống sẵn vào ở ngay không cần sửa chữa. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch Liên hệ Quốc: xem nhà và nhận thông tin quy hoạch. Chuyên nhà chính chủ - Zá zẻ - P.háp l.ý ch.uẩn
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
84 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Vị trí đẹp ngay khu vực Phan Huy Ích - Trường Chinh, chỉ vài phút đến Emart 2, giao thông thuận tiện, hẻm ô tô tránh nhau, khu dân trí cao, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh. Thông tin nổi bật: * Diện tích: 4m x 20.6m. * Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, mái bê tông cốt thép kiên cố. * Gồm 5 phòng ngủ, 6 WC. * Garage ô tô rộng rãi. * Nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali vào ở. Công năng đa dạng: * Phù hợp mở văn phòng công ty. * Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định. * Gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh đều rất lý tưởng. Giá chào bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ).
- Lê Văn Thanh
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
84 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Vị trí đẹp ngay khu vực Phan Huy Ích - Trường Chinh, chỉ vài phút đến Emart 2, giao thông thuận tiện, hẻm ô tô tránh nhau, khu dân trí cao, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh. Thông tin nổi bật: * Diện tích: 4m x 20.6m. * Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, mái bê tông cốt thép kiên cố. * Gồm 5 phòng ngủ, 6 WC. * Garage ô tô rộng rãi. * Nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali vào ở. Công năng đa dạng: * Phù hợp mở văn phòng công ty. * Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định. * Gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh đều rất lý tưởng. Giá chào bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ).
- 8 tỷ
65 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Riêng 65m² Đường Số 38, Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức - Dòng Tiền 40 Triệu/Tháng - Giá 8Tỷ TL Chính chủ cần bán nhà riêng tại 107/6/13/15, Đường Số 38, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. (Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh mới) - Vị trí đẹp, hẻm ô tô rộng 5m, đang khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền 40 triệu/tháng net, phù hợp vừa đầu tư giữ tài sản vừa khai thác sinh lời lâu dài. - Diện tích: 65m², Mặt tiền: 6m. Kết cấu: 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh. Hướng cửa chính: Đông Bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng, đầy đủ pháp lý - Điểm nổi bật: + Nhà đang tạo dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng net: Thuê nhà: 15 triệu/tháng. Thuê trạm BTS: 25 triệu/tháng + Thích hợp mua đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê ngay không cần tìm khách.. Mặt tiền rộng 6m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện. - Tiện ích xung quanh: Chỉ vài phút đến Công viên Điện Ảnh. Gần Bách Hóa Xanh, WinMart+, thuận tiện mua sắm hằng ngày. Gần Trường Mầm non Việt Đông Dương, Trường Mầm non Hiếu Trung. + Kết nối nhanh đến Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Gigamall và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức. - Phù hợp với: + Nhà đầu tư cần tài sản tạo dòng tiền ổn định. Khách mua giữ tài sản lâu dài. + Gia đình cần nhà rộng, khu dân cư văn
- Nguyễn An An
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
232 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà có Dòng tiền - Đang cho thuê Khoán 120 triệu/ tháng. Hẻm xe hơi 8m Lưu Chí Hiếu - giao Tây Thạnh, Chế Lan Viên, đối diện Khu Công Nghiệp Tân Bình. nhà thuộc Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú DT: 10x24m Giá giảm còn : 32 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố + Thang máy. đang có 42 Phòng ngủ cho thuê full phòng. Bất động sản dòng tiền ổn định, Phù hợp khách mua cho thuê, đầu tư Kinh doanh.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ Vuông vức - hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.
- Nguyễn Văn Thuận
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 3,99 tỷ
24 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
- Kết cấu: Nhà 1 Trệt 1 Lầu, phòng khách , nhà bếp, có 2 Phòng Ngủ, 2 wc, 2 bancon thoáng mát, đủ công năng, Nhà mới đẹp ở ngay. Đường nhựa 6m , ở Kinh doanh buôn bán nhỏ, sạch đẹp, dân trí. - Diện Tích: 24m2, 4m x 6 vuông vức. DTSD 47,2m2. - Vị trí : nhà nằm ngay trung tâm Quận Tân Phú, gần Gò Dầu , Nguyễn Súy, Gần AOEN MALL Tân Phú, gần chợ Tân Hương, giáp Quận Tân Bình. Tiện ích đầy đủ nhà gần chợ trường học các cấp 123, nhà thờ. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Mua bán công chứng mua nhanh. LH:0964480739/0388483249. gặp Hợp để hỗ trợ xem nhà.
- hoàng lê hợp
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
65 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP – PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12, TP.HCM - Nhà đẹp – Full nội thất – Có sẵn máy lạnh – Chỉ cần xách vali vào ở. ** Vị trí đẹp: - Cách đường Lê Văn Khương chỉ 50m - Gần Chợ Thiếc, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích. - Khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện. ** Thông tin căn nhà: - Diện tích đất: 44 m² (4m × 11m) - Diện tích sử dụng: 64,8 m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng gồm 2 PN, 2 WC Tặng full nội thất, bao gồm máy lạnh và các trang thiết bị đang sử dụng. Mua là ở ngay, không cần sửa chữa hay đầu tư thêm. Giá bán: 3,9 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ chính chủ: 0973701755 Tony Anh Căn nhà phù hợp cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người muốn an cư ngay với đầy đủ tiện nghi. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận chất lượng và vị trí thực tế.
- Phan Quỳnh Lam
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
45 m2-
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
== CHẤN ĐỘNG - GIẢM MẠNH 1.4 TỶ == Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi, sát mặt tiền Phan Xích Long, P2, Phú Nhuận -DT 4.1x11.1m~45.5m2, công nhận 41m2 -Trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc Giá 7.6 tỷ giảm về 6.2 tỷ chốt LH Vân 0334147686 (NC) - Vân Nhà Phố
- Vân Nguyên
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 9,65 tỷ
52 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI - HẺM XE HƠI 1979 HUỲNH TẤN PHÁT - 4 TẦNG - PHÒNG MASTER SIÊU RỘNG + Sổ hồng riêng chính chủ. + Diện tích: 4x13m + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng + Công năng: 3 phòng ngủ – 4 WC rộng rãi. + Hẻm xe hơi tới tận nhà – cực kỳ tiện lợi + Tặng full nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay + Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện + Nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, siêu thị Lotte Mart, trường học..... + Giá bán: 9.65 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty
- Nguyễn Hoàng
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 9,39 tỷ
60 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
NHÀ PHỐ KHU VIP HUỲNH THỊ ĐỒNG, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG - Kết cấu: Diện tích 4.6m x 13m, 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau , gara xe hơi. - Gồm 3 phòng ngủ, trong đó có phòng Master xịn sò rộng rãi và đầy đủ tiện nghi, 4 nhà vệ sinh. - Nhà thiết kế Hiện Đại Sang Trọng Đường Công kết hợp đen led , nội thất tinh tế và mang đến cho gia chủ cảm giác ấm ấp - Tặng full nội thất nhập khẩu như sofa kệ tivi , máy lạnh , Tủ Lạnh , máy rửa chén , Lò vi nướng , hút mùi, Phòng ăn đầy đủ thiết bị điện tử,5 máy lạnh, giường nệm, tủ quần áo kịch trần , tab đầu giường, bàn trang điểm…..vvv - Giá Bán : 9Tỷ390 - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
100 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ KDC LOVERA KHANG ĐIỀN - PHONG PHÚ 4, 5 TẦNG, 100m² Chỉ nhỉnh 9 tỷ .0939345129 + Diện tích 100m², rộng rãi và thoáng mát. + 6 phòng ngủ (PN) và 6 phòng tắm (WC), phù hợp cho gia đình đông người. + Nhà có 5 tầng, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. + Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho kinh doanh. + Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ + Vị trí: Gần công viên Phúc An Khang, Lovera Khang Điền, Đường Số 10, Tân Liêm, Nguyễn Văn Linh, Song Hành, Văn Tiến Dũng... Quốc Lộ 50... + Gần trường Mầm non - Tiểu học Pathway School - cơ sở Bình Hưng, Chợ thuận lợi cho việc học hành của trẻ. + Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhà nhanh nhất.
- Hồ Kim Yến
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
50 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mô tả : Đường 16m có lề 5m,tuyến đường chính nối Tây Lân,Liên Ấp 123,Lê Đức Anh....đối diện trường mầm non,gần chợ,siêu thị,cây xăng...tiện ích xung quanh đầy đủ - Kết cấu : 4m x 27m, 1 trệt 2 lầu Sân Thượng : + Khoảng sân để xe 4m x 6.05m + Trệt : 1 phòng khách,1 bếp, 1 wc, giếng trời cuối nhà + Lầu 1 : 2 phòng ngủ lớn, 2 wc trong phòng,balcon phía trước trồng cây cảnh + Lầu 2 : 2 phòng ngủ, 2 wc trong phòng + Sân thượng : 1 phòng ngủ, sân thượng làm sân phơi sau, sân thượng trước ==> Chủ xây để ở,đúc BTCT chắc chắn,kĩ từng viên gạch,Chủ tặng toàn bộ nội thất gỗ cao cấp - Pháp lý chuẩn,hoàn công đủ,sổ A4,sang tên trong ngày Liên hê: 0964.480.739 gặp Hợp để hỗ trợ xem nhà.
- hoàng lê hợp
- 29/07/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
