Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1166 bất động sản
- 12,8 tỷ
45 m2-
Ba Đình, Hà Nội
TRUNG TÂM BA ĐÌNH PHỐ ĐỘI CẤN 45M 6T NHỈNH 12 TỶ- NHÀ MỚI- THANG MÁY-2 MẶT THOÁNG NGÕ THÔNG TỨ TUNG +Nhà xây mới 6 tầng có thang máy, 2 mặt thoáng, nhà luôn sáng và mát, chủ xây cẩn thận ở cực sướng. +Vị trí nhà đẹp gần chợ, gần Lăng Bác,quanh khu tập chung nhiều trường học các cấp, bệnh viện..,khu vực dân trí cao, an sinh tuyệt vời, ngõ thông Phố Ngọc Hà Hoàng Hoa Thám + Giao thông quanh khu cực kỳ thuận tiện giao với nhiều tuyến phố chính Lê Hồng Phong, Giang Văn Minh, Vạn Bảo.., 5 phút di chuyển đến Phố Cổ. Có sân để xe riêng biệt, sạch sẽ gọng gàng , Khu vực cao ráo, an sinh tuyệt đối, dân trí cao +Thiết kế : • Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách • Tầng 2, 3 , 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC • Tầng 5: Bếp • Tầng 6: Phòng thờ + Sân phơi + Sổ đỏ chính chủ
- Lê Thị Hằng
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 47 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÙI XƯƠNG TRẠCH- KHƯƠNG ĐÌNH- Ô TÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ- LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN- KINH DOANH TỐT -Thiết kế 4 tầng, 5 ngủ đủ công năng sử dụng cho gia đình lớn -Pháp lý chuẩn, vuông đẹp sẵn giao dịch -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được hỗ trợ xem nhà miễnn phí 24/7 và làm việc trực tiếp chủ TC992
- Trần Cường
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 50 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Thảo, chủ thương hiệu thời trang thiết kế, gửi bán căn nhà Kim Mã – Nguyễn Công Hoan, gần Lotte Liễu Giai, đại sứ quán và nhiều tiện ích cao cấp. Diện tích 50m, thiết kế tinh tế hiện đại, ô tô đỗ cửa thuận tiện, không gian ở cực kỳ thoải mái, phù hợp an cư lâu dài. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 17.5 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 35,6 tỷ
- 100 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Anh Nam, chủ doanh nghiệp nội thất cao cấp, gửi bán căn nhà Ngọc Khánh, gần hồ Ngọc Khánh, Nguyễn Công Hoan, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Lotte Liễu Giai, khu dân cư văn minh và nhiều tòa văn phòng. Diện tích 100m, mặt tiền 6.5m bề thế, xây 7 tầng thang máy, thiết kế đẳng cấp, không gian rộng rãi, phù hợp ở kết hợp văn phòng hoặc cho thuê cao cấp. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 35.6 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội.
- 8,5 tỷ
- 37 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ CHIA LÔ CẦU DIỄN 37M2X5T, THANG MÁY, Ô TÔ,Ở NGAY, TẶNG FULL ĐỒ, 8.5 TỶ - SÁT TRƯỜNG C1,2,3, THUẬN TIỆN CHO CON CÁI HỌC HÀNH, GẦN GA METRO THUẬN TIỆN ĐI LÀM ĐI HỌC - QUY HOẠCH CÔNG VIÊN GẦN, CÀNG Ở CÀNG THÍCH, CÁCH MỸ ĐÌNH 7 PHÚT, CÁCH HỒ TÙNG MẬU 3 PHÚT - THIẾT KẾ THÔNG SÀN, THOÁNG SÁNG - KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH, DÂN TRÍ CAO LIÊN HỆ 0985909235 - EM HẬU NHÀ ĐẸP
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 41 m2
- Đông Anh, Hà Nội
BÁN NHÀ: THƠM MÙI SƠN MỚI, CHƯA AI PHÁ TRINH. Tìm chủ mới cho nhà mới 41m2, mt4.1m, 3.5T, 4.1 tỷ, Bắc Hồng, Đông Anh. NHÀ mới tinh – SẴN vào ở. Kết cấu: 3 tầng + 1 tum (xây chắc chắn, thiết kế hiện đại), công năng đủ đầy, hiện đại. Đường trước nhà: 2.8m – ô tô vào gần, xe nhỏ quay đầu tại đất. Sổ sạch, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh. Thiết kế: Phòng khách rộng, và hai ban công, sân phơi rộng, phòng nào cũng có ban công Bếp + phòng ăn thoáng Với 3 phòng ngủ. Tum phơi đồ / phòng thờ Vị trí: 3 mặt thoáng vĩnh viễn. Liên hệ: 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 27,6 tỷ
- 56 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHỐ TỨ LIÊN 56M 6T THANG MÁY NHỈNH 26 TỶ NGÕ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH + Nhà 6 tầng thang máy đẹp long lanh vừa ở vừa kinh doanh, ngõ ô tô tránh, thông tứ tung + Vị trí giao thông thuận tiện với các khu vực Quảng An, An Dương, Nghi Tàm, Âu Cơ và các khu vực lân + Thiết kế: - Tầng 1: Kinh doanh, wc, 1 phòng. - Tầng 2,3,4: Chia 2 phòng, wc. - Tầng 5: Phòng khách, phòng bếp, wc. - Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Lê Thị Hằng
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 115 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ chung cư cao cấp – CT2B Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội * Diện tích: 115m² * Vị trí: Mặt đường Lê Đức Thọ, khu vực trung tâm Mỹ Đình * Ban công: Tây Bắc – view thoáng, đẹp - Thiết kế: Nhà cực đẹp, nội thất hiện đại, sang trọng – dọn vào ở ngay * Điểm nổi bật: -Căn hộ rộng rãi, bố trí hợp lý, phòng khách cực thoáng, rộng và đẹp -Nội thất hiện đại, phong cách cao cấp -View đẹp, thoáng mát, ánh sáng tự nhiên tốt -Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7 * Tiện ích khu vực: -Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại -Gần sân vận động Mỹ Đình, công viên, khu vui chơi -Thuận tiện di chuyển các tuyến đường lớn: Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng -Khu vực dân trí cao, đầy đủ dịch vụ sinh hoạt * Giá bán : 11 tỷ ( có thương lượng ) *Liên hệ chính chủ: 0981720454 để trao đổi trực tiếp
- 10,2 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Gia Quất- Ngõ Nông- Dân Xây - Full NT- Lô Góc- Ô tô - 45m -4 tầng nhỉnh 10 tỷ(TL) SIÊU HIẾM DÂN XÂY- LÔ GÓC - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - CÁCH MẶT PHỐ 4 Ô TÔ TRÁNH 10M, hàng xóm Ngọc Lâm di chuyển ra các tuyến phố lớn Nguyễn Văn Cừ, Bến xe Gia Lâm rất thuận tiện Vị trí: Gia Quất thuộc khu công chức đường sắt, ngõ ô tô 7 chỗ đỗ cửa 10M ra mặt phố Gia Quất 4 Ô Tô Tránh, gần trường Tiểu học, gần chợ .. tiện ích ngập tràn Nhà mình bán lô góc dân xây chắc chắn, khách mua về làm thêm xíu đồ là như mới, có thể sửa thang máy nếu cần. Nhà diện tích 39.2m nhưng thực tế xây hơn 40m Tầng 1 : để xe , khách bếp, Vs . Tầng 2, 3: mỗi tầng 2 ngủ+ VS Tầng 4: Thờ, phơi , sân Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem nhà và gặp chủ đàm phán giá
- 4,8 tỷ
- 82 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán chung cư Eurowindow - Hàng xóm Vin Cổ Loa -view Trung tâm triển lãm- 3 ngủ - 82m- nhỉnh 4 tỷ(TL) BÁn căn hộ chung cư Eurowindow Đông Trù , đẹp nhất dự án Lô Góc - 3 ngủ , ngay chân cầu Đông Trù - 5 Phút sang Long Biên - 15 Phút sang Hoàn Kiếm, Giáp Trung tâm Hà Nội, Tiện ích ngập Tràn. Căn hộ Lô Góc tầng 35/39 tầng, view cao cực kỳ thoáng rộng. Công năng đầy đủ 85m - 3PN - 2wc full nội thất. Khu vực đang phát triển từng ngày với Cầu Tứ Liên và hàng loạt những dự án tiện ích cận kề của Vin Đông Anh, đây xứng đáng là 1 nơi để sống và làm việc. pháp lý sổ đỏ chính chủ sang tên ngay. Liên hệ em Hoa nhà xinh để gặp chủ đàm phán giá tót nhất Được tư vấn thiết kế lại nếu có nhu cầu muốn cải tạo lại theo ý thích của khách hàng
- 24 tỷ
- 70 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
HỒ ĐỀN LỪ THÔNG LƯƠNG KHÁNH THIỆN - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY 66/70M - MT 4.7M - PHÂN LÔ Ô TÔ ĐUA NHAU VÀO NHÀ - THOÁNG TRƯỚC SAU - 100 MÉT RA HỒ ĐỀN LỪ - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí nhà Hồ Đền Lừ thông Lương Khánh Thiện, ô tô tránh ngủ trong nhà. Đi bộ vài bước chân ra Hồ Đền Lừ tập thể dục, nằm ngay cạnh đường Tân Mai.<br>+ Nhà xây 5 tầng KCBT chắc chắn, cầu thang rộng sửa lắp thang máy, phía sau có khe thoáng mở cửa . <br>- T1: Thông sàn, WC.<br>- T2,3: 4 phòng ngủ rộng, WC.<br>- T4: phòng ngủ, bếp, WC<br>- T5: Tum, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ phân lô, sang tên ngay.<br>+ Giá 24 Tỷ.
- 29 tỷ
- 95 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Anh Tuấn, chủ công ty thiết bị điện cao cấp, gửi bán căn nhà khu Kim Mã – Ngọc Khánh, gần Lotte, hồ Ngọc Khánh, trường học và nhiều tòa văn phòng lớn. Diện tích 95m, khu phân lô an ninh tốt, ô tô vào tận nhà, không gian rộng rãi, phù hợp ở lâu dài hoặc làm văn phòng đại diện. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 29 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 33 tỷ
- 68 m2
- Ba Đình, Hà Nội
SIÊU ĐẸP PHỐ HOÀNG HOA THÁM NGÕ Ô TÔ TRÁNH 68M 4T NHỈNH 33 TỶ NGÕ THÔNG- 2 THOÁNG-KINH DOANH + Vị trí đẹp long lanh, ngõ rộng ô tô tránh dừng đỗ, xung quanh nhiều văn phòng, gần nhiều trường học các cấp, bệnh viện , ngân hàng, tiện ích cực nhiều, khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo tuyệt đối, ngõ thông tứ tung Đội Cấn, Ngọc Hà đi đâu cũng tiện gần Hồ Tây, Lăng Bác, Bách Thảo + Nhà thiết kế 5 tầng có ô chờ thang máy , 2 mặt thoáng, đỗ khung cột nên có thể lên thêm tầng Tầng 1:Gara ô tô , khách ,bếp,wc, sân sau. -Tầng 2,3: mỗi tầng 2 ngủ kk và ban công trước sau. -Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi. + Sổ phân lô sẵn sàng giao dịch.
- Lê Thị Hằng
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 40 triệu
- 97 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Lô đất này vợ chồng em mua năm ngoái, tính xây nhà ở nhưng hiện tại hết tiền xây nên muốn bán để mua mảnh nhỏ hơn. Đất nằm cạnh trường Mầm non Đồng Trạng, gần trục chính kinh doanh, có thể xây kinh doanh hoặc ở. Em muốn kết nối trực tiếp khách có nhu cầu mua Em nhiệt tình muốn bán nên ac có nhu cầu Ib em để em gửi thông tin chi tiết
- Nguyễn Thị Mừng
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 10,35 tỷ
- 334 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGÕ QUỲNH - BÁN NHÀ 5 TẦNG LONG LANH 34M, MT 4M - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - FULL NỘI THẤT XỊN SÒ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà vị trí rất đẹp ô tô đỗ cổng. Vài chục mét ra ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm.<br>+ Thiết kế: <br>- Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh.<br>- Tầng 2,3,4: 3 ngủ khép kín.<br>- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 10.35 Tỷ.
- 26 tỷ
- 103 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
**BÁN NHÀ RIÊNG 4 TẦNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁP BÁT, HOÀNG MAI** * Địa chỉ cũ: Ngõ 269 đường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội * Giá bán: 26 tỷ + Diện tích: 103m² đất ở đô thị – Sổ đỏ lâu dài + Mặt tiền 4.35m, nở hậu 4.65m (phong thủy đẹp) + Nhà 4 tầng hướng Bắc, 2 mặt thoáng sáng + Đường rộng, ô tô đỗ thoải mái trước cửa, vào tận nhà - Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ - Kết nối trung tâm nhanh chóng - Phù hợp: Ở kết hợp văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm Hoàng Mai => Liên hệ ngay: 0919 686 686 để xem nhà trực tiếp!
- Lê Thị Thùy Linh
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 45 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!PHÂN LÔ PHÚ DIỄN,OTO TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM,DT:45Mx6T,MT:4.5m,10.9ty - Cực hiếm trong phân khúc, phân lô oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, an ninh tốt, ở cực thích. - Vị trí nằm trong khu phân lô, nhà 2 mặt tiền đường trước sau, 2 thoáng vĩnh viễn.Mặt ngõ sau ba gác tránh xe máy thoải mái. - Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế tối đa không gian sử dụng, ban công thoáng sáng từng phòng. Nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Tiện ích gần chợ, siêu thị, trường học, giao thông vô cũng thuận tiện, thông khắp các ngả. - Gần trường CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Tài Nguyên, ĐH Thương Mại, ĐH Công Nghiêp, CĐ FPT, ĐH Đông Á, Sân Khấu Điện Ảnh, CĐ Thương Mại Du Lịch, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia,... Các trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS Đức Diễn, Phú Diễn, Cầu Diễn,,, đơn vị hành chính công, cụm Công Nghiệ Từ Liêm. - Giao thông nhanh Cầu diễn, QL 32, Hồ Tùng Mậu, Đức Diễn, Văn Tiến Dũng, Mai Dịch, Doãn Kế Thiện, Dương Khuê, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Mỹ Đình,.. - Giá: 10.9ty - Liên hệ ngay: 0979049945 - Chuyên nhà phân lô
- Mai Thanh Tuấn
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 1,75 tỷ
- 37 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ khép kín Văn Hương 37m, tầng 2, mặt tiền 3m, 1.75 tỷ Đống Đa. VỊ TRÍ TRUNG TÂM - THOÁNG SÁNG MÁT - CĂN HỘ ĐẸP QUÝ KHÁCH SẴN Ở. + 4/3/2026 cần tiền quá hạ chào 250 triệu, giá chào mới 1.75 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả thật 100%: + Hơn 100m Ra Phố Căn Hộ CCMN Ngay Văn Miếu, Lăng Bác, Hào Nam Giảng Võ Cát Linh, Đi Đâu cũng tiện, Dân Trí Cao Sầm Uất. + Cho Thuê Được Giá, Nội Thất Full Đẹp, Chủ Thân Thiện Hợp Tác. + Căn Hộ Thoáng 2 Ngủ 1 WC Tầng 2 Cao Thoáng Có Thang Máy. + Toà Nhà Xây Năm 2021 Còn Mới Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy An Toàn, Có Bảo Vệ Trông 24/24. + Sổ đỏ chung. + Điểm Cộng Nữa mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư, Pháp Lý Tốt Hơn Vi Bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa ạ.
- 19 tỷ
- 65 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
RẤT HIẾM!BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÚ DIỄN,VỈA HÈ,OTO TRÁNH,2 THOÁNG, KINH DOANH,VĂN PHÒNG,Ở, DT:65Mx5T,MT:5m,19ty - Duy nhất 1 căn tại KĐT Vinadic Phú Diễn, vô cùng đẳng cấp, phân lô vỉa hè, oto tránh, 2 thoáng vĩnh viễn. Oto dừng đỗ trước nhà thoái mái, 2 thoáng vĩnh viễn. - Căn nhà năm trong quần thể khu đô thị, không gian sống cực kỳ đẳng cấp, sau quy hoạch tiềm năng tăng giá cực cao.Là 1 nơi cực kỳ đáng sống, an ninh tốt. - Gia chủ thiết kế căn nhà theo phong cách Á- Âu, tỉ mỉ đến từng chi tiết, nội thất xịn, nhập khẩu. Tối đa hết công năng sử dụng, có vườn BBQ nơi sinh hoạt chung của gia đình, vườn hoa, vườn rau tại gia. Khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Vị trí gần với các đơn vị hành chính công phường Từ Liêm, văn phòng, trường học Mầm Non, Tiểu Học, THCS, THPT Đức Diễn, Phú Diễn... trường ĐH Tài Nguyễn, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Thương Mại, CĐ Múa, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm,.. Sau quy hoạch đường Hoàng Quốc Việt, ra mặt phố Phú Diễn. - Giao thông nhanh Đức Diễn, Hồ Tùng Mậu, Doãn Kế Thiện, QL32, Hàm Nghi. Dương Khuê, Huy Du, Mai Dịch, Mỹ Đình, Cầu Giấy,Văn Tiến Dũng... - Sổ đỏ chính chủ, Pháp lý chuẩn, KHÔNG quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay. - Liên hệ: 0979049945- Chuyên nhà phân lô
- Mai Thanh Tuấn
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 85 m2
- Phú Xuyên, Hà Nội
Gia đình cần bán đất tại Vân Từ Xã Phú Xuyên Vị trí cực đẹp ô tô tránh, đối diện sân bóng của thôn, trục chính liên thôn, khu làng nghề áo Vest lâu năm Phát triển từng ngay, gần trung tâm hành chính, trường chợ, kết nối giao thông quốc lộ 1a thuận tiện thẳng tắp Mô tả thông tin không bằng đến xem thực tế Sổ đỏ pháp lý chuẩn, xung quanh nhiều tiện ích quy hoạch mở đường, tương lai tăng giá vù vù Gia đình rất dễ tính, có gia lộc cho khách hàng thiện trí Mời qua xem miễn phí Zalo cho e để tiện trao đổi
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?