Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1968 bất động sản
- 26,2 tỷ
45 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT PHỐ ĐỀN LỪ - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY 45M, MT 3.8M - VẺ HÈ - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí: Nhà ngay mặt phố Hoàng Mai thuộc khu đô Thị Đền Lừ 1, đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi loại hình sầm uất.<br>+ Thiết kế: 5 tầng, Nhà có thể cải tạo thêm thang máy, lên thêm tầng thoải mái.<br>- Tầng 1: Khách, bếp, vs. <br>- Tầng: 2,3,4: 6 phòng, vs. <br>- Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 26.2 Tỷ.
- 24,6 tỷ
65 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
- Vị trí ô tô tránh,vỉa hè kinh doanh sầm uất, mặt tiền rộng, gần Hồ Tây. - Hiện trạng nhà đang vừa ở vừa kinh doanh. - Tiện ích ngập tràn gần trường cấp 1,2 Đông Thái, Bệnh viện Medlatec,chợ dân sinh - Nhà dân xây chắc chắn đầy đủ công năng - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán - Giá bán: 24.6 tỷ ( có thương lượng ) -Khách có nhu cầu LH sđt: 0988357957 – Mr Bằng - Làm việc trực tiếp - Miễn phí xem nhà - Nguồn hàng phong phú - Hỗ trợ mua nhà tốt nhất thị trường
- Hà Văn Bằng
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
40 m2-
Long Biên, Hà Nội
NHÀ MỚI TINH – THANG MÁY – NGỌC THỤY – LONG BIÊN, GIÁ CHỈ 9.6 TỶ - Diện tích 40m² x 6 tầng thang máy hiện đại - Vị trí đẹp gần chợ Ngọc Thụy, tiện ích ngập tràn, giao thông thuận tiện. - Nhà mới hoàn thiện, nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở. = Thiết kế tối ưu công năng: * 3 phòng ngủ khép kín * Phòng khách rộng * Bếp sang trọng * Phòng thờ + sân phơi Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.LHE
- Phạm Thanh Hải
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 63 tỷ
100 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tôi cần bán gấp tòa căn hộ dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài thuê, dòng tiền 180tr/tháng, đã xây cao và có hầm, đủ GPXD, vị trí cực đẹp, phố hiếm nhà bán, giá siêu hợp lý Diện tích: 100m2 Xây dựng: 9 tầng 1 hầm full đất, thang máy xịn Giá: 63 tỉ có TL Điểm nổi bật: - Tòa nhà mặt phố Nguyễn Du, rất hiếm nhà bán, gần hồ Thiền Quang, công viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, tiện ích và an ninh rất tốt - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Hai Bà Trưng thuận tiện các cung đường - Khu vực cực kỳ nhiều chuyên gia nước ngoài thuê, ô tô vào nhà - Tòa dòng tiện hiện cho Công ty thuê cả tòa. Doanh thu đạt 180tr/tháng, tương đương 2.2 tỉ/năm. Yên tâm có dòng tiền ổn định. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
CHIẾT KHẤU SÂU LÔ 100M DỄ THANH KHOẢN ĐẸP NHẤT PHÚ CÁT - SÁT METRO CITY - Lô góc sát dự án Metro City - Quỹ đất hiếm có mặt đường tỉnh 446, tương lai là trung tâm hành chính của Hòa Lạc - 200m ra QL21, ngã tư Vai Réo - Gần ĐHQG, FPT, CNC Hòa Lạc - Sẵn sổ F0, 100m full thổ cư Liên hệ emLinh để nhận thông tin 0365215880
- Nguyễn Thị Thơm
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 8,1 tỷ
33 m2-
Long Biên, Hà Nội
Bán nhà vị trí đẹp tại Ngọc chì Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội. - Diện tích 33,1 m2. - Giá bán 8,1 tỷ. - Kết cấu nhà 5 tầng gồm 5 phòng ngủ 3 WC. - Nhà đã lắp hệ thống điện năng lượng mặt trời để sinh hoạt. - Tiện ích an sinh xã hội đầy đủ. - Gần trường, gần chợ, siêu thị bệnh viện - Thích hợp định cư lâu dài. - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý sổ đỏ thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung bất động sản khu vực đảm bảo sinh lý cao liên hệ Đt 0985768669 chính chủ.
- Nguyễn Thị Giang
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 8,888368 tỷ
111 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
Chốt lời 111m2 đất đấu giá Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Đường 12m chỉ 8888tr. Lh 0392248515 Bán đất khu đấu giá Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội. Diện tích 111m2. Mặt tiền 20m, lô góc cực đẹp. Đường trước nhà 12m, có vỉa hè, view thoáng. Tọa lạc giữa khu dân cư, hàng xóm thân thiện, tiện ích dồi dào, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đất sẵn sổ cần tiền bán nhanh hơn 8 đồng. Thông tin liên hệ: Mr. Phong – 0392248515
- Trần Phong
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 11,499 tỷ
50 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
50m2 mặt phố kinh doanh Trâu Quỳ, Gia Lâm, 11 tỷ x. Lh 0392248515 Bán đất mặt phố Trâu Quỳ - Gia Lâm – Hà Nội. Diện tích 50m2, khuôn đất vuông vắn. Đường trước nhà mặt phố rộng 10m có vỉa hè, kinh doanh sầm uất. Khu vực trung tâm, sinh viên dân sinh tấp nập. Phù hợp kinh doanh mọi loại hình. Đất sẵn sổ, mốc giới rõ ràng, pháp lý minh bạch. Giá bán nhanh 11 tỷ x. Thông tin liên hệ: Trần Phong – 0392248515
- Trần Phong
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
109 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ 3PN ở toà FS sát mặt đường, chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.<br>Căn hộ tự thiết kế có diện tích 108.58m²/ 100m2 (sử dụng), gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.<br>Căn góc hướng cửa Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam, mùa đông ấm áp, mùa hè mát mẻ, phòng khách rộng thênh thang<br>Tòa nhà nằm ngay mặt đường Nguyễn Tuân với 5 tầng khối đế là trung tâm thương mại, có bể bơi lớn tại tầng 5 cùng nhiều tiện ích MIỄN PHÍ từ chủ đầu tư và 03 hầm để xe với diện tích lớn. Có slot ô tô.<br>Tòa nhà gần nơi tập trung dừng đỗ của nhiều phương tiện công cộng như ga tàu điện trên cao (cách 500m), bến xe buýt (đối diện) cùng các tiện ích tốt nhất của phường Thanh Xuân như trường học các cấp mầm non, tiểu học, THCS, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,...hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thuận tiện và đẳng cấp.<br>Giá mong muốn: 8.x tỷ<br>Liên hệ xem nhà trực tiếp: <br>Chủ nhà Mr.Ngọc (0396464000)
- 2,9 tỷ
62 m2-
Hà Đông, Hà Nội
Diện tích 61,5m2, thiết kế 2 ngủ 2wc, khoảng tầng trung, phù hợp với gia đình tài chính hạn hẹp, đông thành viên.<br>Nội thất đầy đủ bao gồm cả đồ điện tử.<br>Chỉ cần có trước 1,1 tỷ, nhận nhà ở ngay. Khoản còn lại ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất cực kì ưu đãi, thời hjan vay lên đến 30 năm.<br>Anh/Chị cần thêm thông tin chi tiết LH em: 0988 904 685<br>
- 20,999 tỷ
77 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
VIP shophouse 77m2 mặt phố chính UB Gia Lâm, công viên hồ điều hòa chỉ 20 tỷ x. Lh 0936098052 Tôi có căn Shophouse tọa lạc ngay trên trục chính rộng 25m mặt Ủy ban Gia Lâm, Công viên hồ điều hòa – trung tâm Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội cần bán. Diện tích đất 77m2. Mặt tiền 5m. Nhà hoàn thiện 5 tầng mặt ngoài. Mặt trong để thông tầng cho chủ mới hoàn thiện theo công năng mong muốn. Phù hợp khách đầu tư, vừa ở vừa kinh doanh, nhà hàng, cà phê, văn phòng, showroom, homestay... Nhà đất sẵn sổ, sử dụng lâu dài, pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản khoa học. Tiện ích siêu dồi dào, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Giá mong muốn 20 tỷ x có gia lộc cho khách thiện chí. Thông tin liên hệ: Nhà Đất Quận Gia Lâm – 0989894845 #ShophouseTrâuQuỳ #NhàPhốGiaLâm #BấtĐộngSảnGiaLâm #NhàMặtPhốKinhDoanh #ShophouseGiaLâm #TrâuQuỳGiaLâm #NhàĐấtHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản #NhàPhốThươngMại #MặtPhốTrâuQuỳ #Nhà5TầngGiaLâm #NhàĐẹpHàNội #SổĐỏChínhChủ #NhàPhốHaiMặtTiền #BánNhàGiaLâm #BấtĐộngSảnHàNội #KinhDoanhĐắcĐịa #NhàGầnCôngViên #TrungTâmGiaLâm #NhàPhốCaoCấp #ĐầuTưSinhLờiCao
- Trần Phong
- 10/06/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
Chính chủ gửi bán gấp lô đất vị trí "kim cương" tại Phú Cát, Hòa Lạc. Đón đầu chu kỳ tăng giá mới với tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí lõi trung tâm: Vị trí đắc địa: Nằm ngay tâm điểm "tam giác vàng" phát triển: Khu công nghệ cao Hòa Lạc – Đại học Quốc gia Hà Nội – Tổ hợp Y tế Trung ương. Hạ tầng bứt phá: Sát cạnh quy hoạch Ga Metro số 5 (mô hình TOD) và mặt tiền Quốc lộ 21 mở rộng 80m. Đường trước đất thông thoáng, điện nước đồng bộ, bán kính 5 phút tràn ngập tiện ích. Pháp lý an tâm: Diện tích chuẩn 100m², sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, đất sạch 100% không vướng quy hoạch. Giá đầu tư cực kỳ "ấm" cho khách hàng chốt sớm. ☎️ Liên hệ chính chủ: 0981.376.738 (C. Như) để xem sổ và vị trí chính xác.
- Nguyễn Thị Như
- 10/06/2026
- Lưu tin
- 29 tỷ
62 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
- Bán đất tặng nhà 2 tầng cũ, mặt phố Vương Thừa Vũ, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội. Sau sáp nhập thành P. Phương Liệt, TP Hà Nội. - Diện tích 62m2, mặt tiền 5m. Mặt phố kinh doanh buôn bán sầm uất, quy hoạch ổn định. - Giao thông thuận lợi, khu vực trung tâm, nhiều tiện ích, cách ngã tư sở chỉ 200m - Vị trí có thể xây nhà 7T thang máy, vừa kinh doanh vừa ở rất thuận tiện. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Hướng Tây – Bắc. - Liên hệ: Mr. Hà 0914766351 xem đất và vị trí khu vực.
- Trần Đình Hà
- 10/06/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
34 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
NGÕ 88 GIÁP NHỊ - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY 32M, MT 3.9M - NGÕ THÔNG - KINH DOANH - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà 5 tầng: 3 phòng ngủ, 4 WC khép kín. Full nội thất.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 8.5 Tỷ.
- 2,5 tỷ
0 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vị trí đắc địa:Cách đại học FPT và đại học Quốc Gia Hà Nội chỉ khoảng 1km.Cách Quốc Lộ 21 khoảng 500m.Nằm ngay khu công nghệ cao Hòa Lạc với hệ sinh thái hơn 20 trường đại học, viện nghiên cứu và doanh nghiệp công nghệ.* Thông tin lô đất:Diện tích: 100m².Mặt tiền: 5m.Full thổ cư, pháp lý rõ ràng.* Tiện ích xung quanh:Khu dân cư hiện hữu, đông đúc.Nhà trọ, dịch vụ phát triển mạnh phục vụ sinh viên và người lao động.Đầy đủ tiện ích sinh hoạt trong bán kính gần.Tiềm năng tăng giá:Trong bối cảnh khu vực nội đô Hà Nội ngày càng quá tải, xu hướng dịch chuyển dân cư và các hoạt động kinh tế ra vùng ven đang diễn ra mạnh mẽ. Hòa Lạc là một trong những khu vực nổi bật với tốc độ phát triển hạ tầng, giáo dục và công nghệ, mang đến cơ hội đầu tư đất nền đầy triển vọng.Liên hệ: 0968316162Hỗ trợ tư vấn và lựa chọn những lô đất tiềm năng, phù hợp nhu cầu đầu tư hoặc an cư.Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ để được tư vấn trực tiếp.
- Trần Kim Tùng
- 10/06/2026
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
62 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Bán đất tặng nhà, ô tô đỗ cửa, ngay nhà văn hóa xã Xuân Canh 62m2, 5T, 8.3 tỷ, Đông Anh. + Nhà thuộc khu tập thể Trường CBQL NN&PTNT + Nằm ngay chân đê Sông Hồng vào khoảng 200m. + Xe tải, bán tải vào tận cửa. Có chỗ để xe. + Tiếp giáp là Vin Cổ Loa, nơi phồn thịnh đang dần kiến tạo. + Sát kề với UBND xã Xuân Canh cũ nay là xã Vĩnh Thanh, tầm 50m. + Đường trước đất đang làm lại trải nhựa, cơ cấu hoàn thiện hạ tầng. + Thiết kế nhà 5 tầng, với 6 phòng, ban công, sân thượng , hành lang.... + Xác định bán đất tặng nhà. + Sổ đỏ để Ngân hàng, pháp lý sạch, không quy hoạch. Chờ khách hỗ trợ. Tìm đất mua nhà gọi Nguyên Hồng BĐS 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 10/06/2026
- Lưu tin
- 26,9 tỷ
108 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán Tòa nhà Quan Nhân, gần ô tô, Diện tích 110m2, 7 tầng, thang máy, đầy đủ nội thất, chỉ cần quản lý khai thác, giá 26.8 tỷ - Bán Căn hộ dịch vụ phố Quan Nhân, cách ô tô 10m, 110m2 - 7 tầng, 26 phòng full nội thất, doanh thu ổn định/ chỉ cần quản lý khai thác - Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại, giáp Nguyễn Trãi - Láng - Lê Văn Lương - Hoàng Ngân...., khu vực nhu cầu thuê căn hộ cao, luôn kín phòng, gần nhiều trường ĐH, tòa nhà văn phòng... - Tòa nhà phố Quan Nhân xây mới 7 tầng - thang máy - 26 phòng, trang bị đầy đủ mới đầy đủ: máy giặt, tủ lạnh, nóng lạnh, khép kín, chỉ việc đưa vào khai thác, PCCC đầy đủ/ PCCC bố trí từng phòng, An nình đảm bảo, camera an ninh 24/7. + Tầng 1: để xe + Tầng 2: 3 phòng suite + Tầng 3-6: 5 phòng studio + Tầng 7: 3 phòng studio - sân phơi - Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Giá 26.8 tỷ (có thương lượng)
- Nguyễn Tuấn Anh
- 09/06/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản ven đô có nội tại tốt, pháp lý an toàn và dư địa tăng giá cao, thì lô đất Phú Cát chính là câu trả lời: Vị trí chiến lược: Nằm tại tâm điểm kết nối của 3 trục động lực phát triển Hòa Lạc: Khu CNC (đón dòng vốn FDI và chuyên gia), ĐHQG (đón làn sóng hàng vạn sinh viên), và Tổ hợp Y tế. Hạ tầng bứt phá: Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch mở rộng QL21 (80m) và tuyến Metro số 5. Hạ tầng đi đến đâu, bất động sản tăng giá đến đó! Thông số lý tưởng: Diện tích 100m² cực đẹp. Đường thông rộng rãi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích ngập tràn trong bán kính 5 phút di chuyển. Pháp lý tuyệt đối: Sổ đỏ chính chủ, minh bạch, giao dịch nhanh chóng. Mức giá: Đang ở vùng "trũng" đầu tư tốt nhất khu vực. Mọi thông tin chi tiết về quy hoạch và bảng giá, xin vui lòng liên hệ: ☎️ Hotline: 0981.376.738 (Em Như) - Tận tâm, uy tín, bảo mật thông tin.
- Nguyễn Thị Như
- 09/06/2026
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
100 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Đất Khê Nữ - Nguyên Khê - Đông Anh - Hà Nội - Diện tích: 100,2m2 (MT5,5m): Sẵn nhà trọ đang cho thuê 5-7tr/tháng. - Diện tích: 87,5m2 (MT4,3m): Đất sẵn đã xây danh giới - Cách đường trục chính của thôn 15m, ra đường Lê Hữu Tựu 50m - Giá đầu tư: 62tr/m2. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
- Thanh Đông Anh
- 09/06/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Phố Ngọc Thụy đi Ngọc Lâm,Gia Thượng, Lý sơn, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự... - Tặng nội thất nhập khẩu, thang máy, nhà có khe thoáng nên cạnh,các phỏng đều có cửa sổ thông thoáng có ban công - Khu dân cư đông đúc,sầm uất,vài bước chân ra công viên Khai Sơn, dân trí cao. - Thiết kế: 6 tầng: +Tầng 1: garra,nhà vệ sinh +Tầng 2: phòng khách , phòng ăn rộng rãi đẹp và bếp +Tầng 3: 1 phòng ngủ master , phòng tắm có bồn tắm +Tầng 4: Phòng ngủ lớn + phòng tắm, vệ sinh +Tầng 5: 1 phỏng ngủ + nhà vệ sinh +Tầng 6: 1 ngủ , 1wc Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Toàn Thắng
- 08/06/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

