Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5771 bất động sản
- 6,2 tỷ
35 m2-
Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
NGÕ BA GÁC TO RỘNG THOÁNG, SÁT MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH- NÉT CĂNG - 6 PHÒNG NGỦ - ĐẸP MỚI LUNG LINH. + Vị trí rất đẹp, ngõ to rộng thoáng, ba gác chạy vù vù. + Ngõ 1 ô tô tránh, kinh doanh. Xung quanh trường học, chợ, trung tâm hành chính, thương mại, an sinh đỉnh. + Nhà 5 tầng chắc chắn, kiên cố, đẹp mắt, ở luôn. Thiết kế cầu thang giữa tầng 2 phòng. Cụ thể: - Tầng 1: Phòng khách bếp, wc. - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc. Hiện chủ đang ở tầng 2, và cho thuê tầng 3,4. - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. + Pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ, nét căng. Liên hệ Mr. Hùng: 0989333012
- Nguyen Xuan Hung
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 41 m2
- Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà ở có lộc nay đã mua được nhà mới to đẹp rộng rãi hơn nên cần bán gấp căn nhà phố Phùng Chí Kiên, quận Cầu Giấy: Diện tích sử dụng 41m2 x 4 tầng, nhà mới, ở ngay, gần đường ô tô tránh. - Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, kết nối các tuyến phố lớn như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Đào Tấn,… giao thông vô cùng thuận lợi. Khu vực đầy đủ tiện ích như siêu thị, chợ, trường học. Chỉ hơn 1km lên tới hồ Tây lộng gió. - Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp để ở hoặc cho thuê. Ngõ rộng, thoáng, ô tô đỗ gần nhà. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch. - Giá: Hơn 9 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Mr. Hiếu để xem nhà ngay.
- Ngô Quang Hiếu
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 44 m2
- Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
-NHÀ MỚI PHỐ BÁT KHỐI- LONG BIÊN, 44M2, 5 TẦNG, MT 4M, 6.5 TỶ. -VỊ TRÍ NHÀ THUỘC PHƯỜNG THẠCH BÀN, GẦN TRUGN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI AEON MIAL LONG BIÊN. - Ngách thông ô tô rất ngắn như phố phân lô. Xung quanh đang phát triển thay da đổi thịt từng ngày.. -Ace tư vấn mua sớm sẽ được giá tốt . - Thiết kế theo kiến trúc hiện đại 5 tầng thang máy.- Tầng 1: Phòng khách - bếp vệ sinh- Tầng 2+ 3+4: Mỗi tầng 1 ngủ 1 vệ sinh.- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.- Sổ đỏ vuông đẹp. -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 24,8 tỷ
- 100 m2
- Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội
- Nhà nằm vị trí cách mặt phố vài bước chân, khu dân trí cao, an ninh tốt, khu vực hiếm nhà bán, ở sướng. - Ngõ rộng, ô tô vào nhà thoải mái - Diện tích 100m, mặt tiền 5.3m, vuông đẹp, thiết kế 5 tầng đầy đủ công năng, phòng nào cũng rộng, thoáng, có cửa sổ. Nhà có thể ở kết hợp đặt văn phòng công ty. Rất gần bãi gửi xe và các tiện ích khác - Thuận lợi di chuyển sân bay Nội Bài, hồ Tây, Vinhomes Metropolis, Đào Tấn, Liễu Giai, Văn Cao, Đội Cấn, Nguyễn Chí Thanh... - Sổ vuông đẹp, chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em Liên - chuyên BĐS Ba Đình - thông tin chuẩn - uy tín - nhiệt tình
- 32,5 tỷ
- 97 m2
- Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
siêu phẩm Lâm Hạ, 97m x 5tầng, mặt tiền 7m, thang máy, gara 4 ôtô, vỉa hè, kinh doanh ngày đêm -Vị trí : khu vực Lâm Hạ-Bệnh Viện Tâm Anh, cách cầu Chương Dương- cầu Vĩnh Tuy 5 phút lái xe -Thông số căn nhà : + Tầng 1 : gara , kinh doanh + Tầng 2 : khách, bếp + Tầng 34: mỗi tầng 2 ngủ master + Tầng 5 : phòng thờ, sân phơi, trồng rau -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá : 32.5 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
- 49 m2
- Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Căn hộ duy nhất Hai Bà Trưng TT Nguyễn Công Trứ 47m/120m, Tầng 4, mặt tiền 7m, 3.85 tỷ. 8/11/2024 hạ chào 250 triệu, giá chào mới 3.85 tỷ. Trung tâm Thủ đô không còn căn thứ hai. + Mô tả: + Sổ đỏ Tầng 4 là 47m2 thực tế cơi nới tầng 4 là 60m, lên thêm tầng 5 là 60m, tổng diện tích sử dụng cả 2 tầng là 120m2. + Nhà đẹp, mỗi tầng 1 căn hộ đầy đủ bếp, phòng khách, phòng ngủ, WC, ban công tràn ngập ánh sáng, thoáng mát, có thể vừa ở vừa cho thuê. + Vị trí gần phố, gần oto. Ngay nhà có sân chợi, khu tập thể dục thể thao tiện nghi tuyệt vời, an sinh tuyệt đối. + Nhà 4PN, 2WC, 2 khách,2 bếp đủ công năng. Lên Hồ Hoàn Kiếm hơn km. + Sổ đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524, Bích Hà đt, zalo 0987495376. + Ảnh minh họa.
- 2,9 tỷ
- 15 m2
- Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế: Nhà 5 tầng. 3 phòng ngủ + 2 vs. sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ Mr. Hùng: 0989333012
- Pham Hoang Son
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 62 m2
- Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ LÕI TRUNG LIỆT - ĐỐNG ĐA - LÔ GÓC - TRỰC THĂNG CẤT HẠ CÁNH - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - NGÕ VIP. Nhà 4 tấng dân xây chắc chắn, DT 62m2 nở hậu trước 4m sau 5m đại cát, đại lộc. LÔ GÓC 2 thoáng nên cảm nhận được vẻ đẹp của mẹ thiên nhiên. 4 ngủ đủ công năng. + Mô tả: - Ngõ đẹp nhất phố Tây Sơn kinh doanh sầm uất còn hơn mặt phố. Gần 3 trường Đại học lớn của Hà Nội. - Nhà ngay ngã 4 siêu thoáng siêu rộng. MÁY BAY CẤT HẠ CÁNH không phải tính. Kinh doanh siêu đỉnh, mở cửa là có tiền, mua về vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê cũng được 20tr/tháng. + Sổ đỏ đẹp. Nở hậu. + Giá gái đẹp 18 tỷ. + ib Mr xem nhà miễn phí.
- Phạm Quỳnh
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 70 m2
- Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Nhà mình bán tập thể ban cơ yếu chính phủ ,khu vực víp quận Đống Đa ,an sinh đỉnh ,nhà nhỏ tiền hiếm bán . Thiết kế dạng studio Phòng khách lớn+ ngủ+bếp vs khép kín. +Nhà sở hữu hợp pháp mua bán vi bằng chìa khoá mình đang cầm . +Liên hệ Mr. Hùng: 0989333012
- Nguyen Xuan Hung
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 50 m2
- Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Thái Hà 50mx5T Đống Đa Đường trước nhà thẳng tắp, oto đỗ, cách phố 50m Khu dân cư văn minh ở sướng tiện làm văn phòng Nhà lô góc 3 thoáng, sinh khí vượng lộc Sổ đỏ chính chủ công chứng ngay Gía chào bán 15 ty giảm 13 tỷ bán nhanh gia đình có việc cần LH chủ nhà cô Hà 0973288308
- Lê Văn Đạt
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 42 m2
- Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CHO THUÊ TẠI TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH 42m2 x 8 T NHỈNH 9 TỶ NHÀ MỚI ĐẸP THANG MÁY NHẬP KHẨU K D DÒNG TIỀN KHỦNG 12 PKK FULL ĐỒ + Chính chủ cần tiền bán gấp tòa nhà Căn hộ dịch vụ cho thuê tại Mỹ Đình 2. Nam Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 42 m2 x8 tầng giá chỉ 9.99 tỷ, tổng diện tích sử dụng 350m2 sàn, tổng cộng 12P khép kín đầy đủ nội thất khách thuê chỉ việc mang valy vào ở. giá trị khai thác trên 60tr/th. + Khu vực Mỹ Đình 2 đầy đủ các loại tiện ích, gần Bến xe khách Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, Công viên hồ điều hòa, Cung thiếu nhi mới, các loại trường học, trường mầm non, cấp 1,2,3, cao đẳng, đại học lớn đều trong bán kính 1 km. Hệ thống PCCC đầy đủ. + Nhà thiết kế 5 tầng 1 tum. Đầy đủ PCCC. - Tầng 1: để xe. - Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 2P KK full đồ. - Tầng 8: Tum sân phơi đồ. + Sổ đỏ chính chủ, Vuông đẹp, sổ đỏ Chủ gửi Bank cho mới, Khách mua hỗ trợ Chủ rút sổ. LH: Hoàng Bắc, 0377 610 275, để được xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chủ đàm phán:
- 5,8 tỷ
- 48 m2
- Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
PHẢI THẬT NHANH! HƠN 5 TỶ TÂN MAI, TRƯƠNG ĐỊNH 38M 5 TẦNG. 30M RA MẶT PHỐ - Vị trí vô cùng đắc địa, Ngay gần mặt phố Trương Định. SỔ nở hậu nhẹ - LÔ GÓC - DIỆN TÍCH RỘNG - MẶT TIỀN đẹp, nét căng KV dân trí cao. - Vị trí đẹp ngõ Thông các trục đường Nguyễn Đức Cảnh, Lương Khánh Thiện, Tân Mai, Trương Định, trước nhà rộng thoáng ô tô nhỏ đỗ cửa 15m ô tô tránh. - Xung quanh tiện ích bạt ngàn, gần nhiều trường học Mầm Non Tân Mai, Các cấp 1,2,3 Tân Mai, Cấp e Trương Định, sát chợ, Khu vực dân trí cao, an ninh tốt. ✅ Sổ đỏ đẹp chính chủ - Giá: 5.8 Tỷ Có TL, bao sang tên cho khách thiện chí LH E #Hiền Nhà Chính Chủ: 0963139980 để xem nhà và gặp chính chủ #TrươngĐịnh _scs #TânMai_Scs #KimĐồng_scs #GiảiPhóng_scs #PhốVọng_scs #HoàngMai_SCS
- Nguyễn Thị Thu Hiền
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 90 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
- Vị trí đẹp, nhà mặt ngõ thông, cách mặt phố chỉ 30m – 40m, đường trước nhà trải nhựa ô tô qua vào nhà tốt. Đầu phố Ngọc Thụy, ngay Mipec Long Biên, qua cầu là sang phố cổ. - Ngôi nhà gia chủ tự xây được gần chục năm thiết kế rất đẹp có ô thoáng giữa nhà rộng, ánh sáng ngập tràn trước gia chủ có ý định lắp thang máy ở chỗ này, khách thích có thể làm thang máy lên tầng. Nội thất, cửa, cầu thang toàn gỗ lim tự tay chọn cực kỳ chắc chắn - Diện tích trên sổ 90m2 mặt tiền: 4,5m nhà xây hơn 70m2 chừa sân để xe oto và xe máy phía trước rộng rãi có trồng cây xanh. - Thiết kế nhà xây lệch tầng tổng 3 phòng ngủ rộng, khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng. - Sổ đỏ đẹp cất két, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 64 m2
- Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội
Nhà PHAN ĐÌNH PHÙNG 64m2 x mặt tiền 5m, phân lô, Ô TÔ sát cửa, ngõ rộng, thông thoáng Diện tích 64m2 x mặt tiền 5m. Xây kiên cố chắc chắn, tiện ích đầy đủ xung quanh, giao thông thuận tiện. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Trân trọng cảm ơn. _____________________ Hotline/ Zalo: 0974 744 160 / 0852 520 025 / Liên Hệ Để Được Tư Vấn & Xem Nhà.
- Nguyễn Thu Trang
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 1,3 tỷ
- 55 m2
- Tân Minh, Sóc Sơn, Hà Nội
Chính chủ bán lô đất tại Xuân Đồng - Tân Minh - Sóc Sơn + Diện tích 55m. Mt 4.63m - hậu 4.64m + Đất full thổ cư + Vị trí đất nằm trên trục chính đường rộng 4m + Cách đường tỉnh lộ 418 chỉ 70m + Nằm trong vùng ven của dự án Trường Đua Ngựa cấp quốc gia + Tiềm năng tăng giá khỏi phải bàn + Giá đầu tư 2xtr/m ( x mầm non ) + Sổ hồng cất két sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem đất 0983654391 em Toàn
- Nguyễn Mạnh Toàn
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 50 m2
- Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
7 tỏi x nhà BA ĐÌNH 50m2 x 6 tầng, tương lai mặt phố. Cách phố vài bước chân. Xây kiên cố chắc chắn, tiện ích đầy đủ xung quanh, giao thông thuận tiện. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Trân trọng cảm ơn. _____________________ Hotline/ Zalo: 0974 744 160 / 0852 520 025 / Liên Hệ Để Được Tư Vấn & Xem Nhà.
- phamcongthanh
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 54 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN NHÀ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP, MẶT PHỐ - KINH DOANH SIÊU ĐỈNH - VIEW HỒ ĐẠI TỪ , , * Mô tả:, , * Nhà nằm trên con phố kinh doanh sầm uất ngày đêm, vị trí đẹp, gần TTTM Aeon + KĐT Đại Kim + KĐT Linh Đàm, Chợ Đạu Từ, Hồ linh đàm lộng gió, Cầu vượt vành đai 3 * Thiết kế: , - Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, - Tầng 2,3,4,5: thiết kế lệch tầng tổng 5 phòng ngủ, - Tầng 5: 1 phòng + sân phơi, - Phòng nào cũng cửa sổ thoáng sáng., - DT: 54m2 - G.ía: Chỉ nhỉnh 21 tỷ - Sổ đỏ đẹp, nở hậu, giao dịch ngay., - AC xem thấy thích hãy gọi cho Mr Riễm 0912030471 để được xem nhà.
- Đỗ Xuân Riễm
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 64 m2
- Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+ Nhà vị trí đăc địa đường trước nhà Otô tránh ,thang máy vù vù kinh doanh sầm uất ngõ thông + Giao thông thuận tiện kết nối ,Xuân la , Võ chí công, Lạc long quân, ngoại giao đoàn ... dễ ràng + Nha 62m 5tầng thang máy xây chắc chắn ,đủ nội thất chủ mới về ở ngay - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. - Giá chào bán 12.0 tỷ có thương lượng * LIÊN HỆ MR BẰNG 0988357957 tư vấn hỗ trợ mua giá tốt nhất thị trường
- Hà Văn Bằng
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 56 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Căn hộ y hình giá siêu tốt với dt 56 mét 2 ngủ đẹp y hình. Các Pác chỉ việc sách vali về ở Chung cư HH linh đàm tầng trung, toà đẹp nhà đẹp, tầng đẹp Giá 2tỷ nhỏ Lh em Nga xem nhà 0902868111-0928226811
- Lê Thị Nga
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 6,79 tỷ
- 42 m2
- Phú La, Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ cần bán nhà phố Văn Phú, Phú La, Hà Đông, DT 42m², 5 tầng, Giá hơn 6 tỷ, khu vực siêu Vip.+ Vị trí: Nằm giữa trung tâm Văn Phú, Phú La, Hà Đông, giao thông thuận tiện đi thông ra các ngả phố Quang Trung, phố Văn Khê, phố Hà Trì.+ Đường, ngõ: ngõ thông rộng, thoáng, trước nhà không bị che chắn; cách ô tô đỗ chừng 50m; cách ô tô tránh 100m;+ Tiện ích: Xung quanh gần nhà có trường cấp 2 Phú La, trường cấp 2 Hà Đông mới vào hoạt động, các trường tiểu học, THPT, trường mầm non công lập, tư thục quốc tế; cách trung tâm hành chính quận Hà Đông chỉ 5 phút đi xe máy; đi bộ ra ga tàu điện trên cao La Khê; có mấy bãi để xe ô tô gần để đi bộ về nhà; được hưởng toàn bộ hạ tầng của khu ĐTM Văn Phú, các chung cư cao cấp như Victoria, K- Park, CT12, Lacasta...Khu xóm hoà đồng, yên tĩnh, an ninh tốt;+ Thiết kế, công năng:Tầng 1: để xe, bếp, phòng khách--- hiện đang tận dụng làm 1 phòng khép kínTầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 02 phòng ngủ + WC;Tầng 5: 1 Phòng + WC + sân phơi.+Tình trạng nhà: Đã xây dựng vào ở được hơn 1 năm, còn như mới; hiện đang cho thuê lấy dòng tiền 30tr /1 tháng với 8 phòng;Khu vực Văn Phú từ mấy tháng trở lại đây rất hiếm chủ nhà rao bán, khu vực lõi trung tâm của Hà Đông, với tất cả các thông tin trên, các bác, anh chị thực sự có nhu cầu đừng chần chừ gọi ngay e Công khi đ
- Nguyễn Văn Công
- 07/11/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?