Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5334 bất động sản
- 3,22 tỷ
80 m2-
Hà Đông, Hà Nội
Tôi có căn hộ góc rộng 80m2, view Hồ, nội thất thiết kế đồng bộ hòa toàn mới, chưa có người sử dụng tại khu 11 tòa mặt đường KĐT Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ thiết kế thoáng mát hiện đại với 2 Phòng ngủ, phòng khách cực rộng có ban công nhìn thẳng ra hồ điều hòa, bếp và 2 WC. Đã có đầy đủ nội thất như sofa phòng khách, giường, tủ, bàn trang điểm, kệ bếp, tủ bếp, hút mùi, bếp từ, tủ lạnh, hoàn toàn là đồ cao cấp.<br><br>Vị trí: Tòa HH03D.<br>Diện tích: 80m2.<br>Hướng cửa: Tây.<br>Ban công: Đông.<br>Pháp lý: Hợp đồng mua bán.<br><br>Giá: 3 tỷ 220tr.<br>Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị hợp đồng mua bán.<br>Liên hệ trực tiếp: 0943711407 (Tân)<br>Thông tin chi tiết ⬇️⬇️⬇️<br>Mua bán chung cư Thanh Hà, Loan Quý Land, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, <br>
- Nguyễn Tân
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 18,4 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
LÂM NHÀ ĐẸP, FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ- DÂN XÂY CHẮC CHẮNVIP NGỌC - THANG MÁY - GARA OTO - Nằm ở vị trí vàng tại LONG BIÊN, Tiện ích bạt ngàn . dân trí cao Nhà dân xây chắc chắn, Thang máy, gara oto đủ cả. full nội thất cao cấp tiền tỷ. CHỦ TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT XỊN XÒ Tầng 1: Gara ô tô .Tầng 2: 2 phòng ngủ Tầng 3:1 Phòng Master Tầng 4: khách, bếpT ầng 5 : 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân phơi Tầng 6:sân chơi cafe SỔ ĐỎ ĐẸP SẴN SÀNG GIAO DỊCH
- Nguyễn Tùng Anh
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 46,8 tỷ
- 170 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
YÊN LẠC - BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY LONG LANH DÂN XÂY 170M, MT 5.5M - PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - KHU CÁN BỘ CẤP CAO - NHÀ ĐẸP CỰC CHẤT - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí đắc địa, Yên Lạc - Hai Bà Trưng, mặt ngõ thông, khu phân lô cán bộ cấp cao, Nhà cực thoáng sáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên ngập tràn.<br>+ Thiết kế 6 tầng thang máy, chủ tự thiết kế, tự xây.<br>- T1: Phòng khách, bếp, wc<br>- T2,3,4 : Mỗi tầng 2Ngủ, wc.<br>- T5: Phòng thờ, phòng sách <br>- T6: Sân phơi, tiểu cảnh.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, cắm ngân hàng.<br>+ Giá 46.8 Tỷ.
- 4,5 tỷ
- 30 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhà 30m² cạnh UB xã Vân Canh, Hoài Đức. Nhà hoàn thiện sẵn ở Ngay. Ngõ thoáng tiện Ôtô. - Diện tích: 30m². - Mặt tiền: 3,9m (thửa đất vuông vức). - Đường trước nhà: 2,5m (Cách 12m đến đường Xe Tải). * Thiết kế 5 tầng hiện đại đầy đủ công năng. - Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, bếp, WC. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC. - Tầng 5: Phòng thờ, phòng giặt, sân phơi rộng thoáng. * Nội thất: Cửa chính và cửa phòng ngủ gỗ Lim Nam Phi. Thiết bị vệ sinh cao cấp Inax, dây điện Cadisun. Tủ bếp trên dưới, kệ trang trí gỗ MDF lõi xanh. Đầu chờ điều hòa, nóng lạnh, cáp mạng đầy đủ. * Vị trí: Nhà ngay cạnh UBND xã Vân Canh mặt đường trục chính Kim Hoàng. Cách 310m đến chợ Vân Canh. - Bán kính 480m quanh nhà là các trường Mầm Non và các trường cấp 1 ~ cấp 2 Vân Canh. Cách 1,2km đến trường liên cấp quốc tế Phenikaa. Cách 2,1km đến trường THPT Hoài Đức A. - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt hàng xóm thân thiện. Đường thoáng sạch sẽ, nước máy Tây Hà Nội. * Pháp lý: Sổ đỏ sử dụng lâu dài, sổ cất két sẵn sàng giao dịch ngay. Nhà có đầy đủ hồ sơ thi công, giấy phép xây dựng rõ ràng. * Giá bán: 4,5 tỷ (bao thuế phí, có thương lượng). Liên hệ xem nhà 0936288283 - 0946828985 ( Mr Cương)
- 4,5 tỷ
- 41 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán nhà riêng hẻm Yên Bệ Kim Chung Hoài Đức Hà Nội - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nhà nằmở Yên Bệ xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội khu vực đang phát triển mạnh tiềm năng sinh lời cao - DIỆN TÍCH KHÔNG NGẬP: 41m2 chiều dài 13m chiều rộng 3m diện tích sử dụng rộng rãi thoải mái - CÔNG TRÌNH KIÊN CỐ: Nhà xây 4 tầng chắc chắn 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình đông người - GIÁ BÁN HẤP DẪN: Chỉ 45 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí - PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn - THÔNG TIN LIÊN HỆ: 0946828985 gọi điện trực tiếp để xem nhà Mua ngay cơ hội sở hữu nhà giá tốt tại khu vực đang phát triển mạnh
- 4,35 tỷ
- 30 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán nhà mặt tiền hẻm Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội GIÁ HẤP DẪN - Vị trí đắc địa mặt tiền hẻm Tây Mỗ khu dân cư đông đúc tiện ích xung quanh đầy đủ thuận tiện di chuyển - Diện tích 30m2 xây dựng 5tầng chắc chắn gồm 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh rất rộng rãi thoải mái - Nhà thiết kế hiện đại nội thất đẹp sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng sang tên nhanh gọn - GIÁ BÁN CHỈ 4,3 tỷ thương lượng cho khách thiện chí - Thanh toán linh hoạt hỗ trợ vay vốn ngân hàng Liên hệ ngay 0946828985 để xem nhà và thương lượng giá
- 4,55 tỷ
- 32 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà riêng Tây Mỗ, Nam Từ Liêm. 32m² xây dựng 5 tầng. View hồ điều hòa Vinhomes Smart City. - Diện tích: 32m². - Mặt tiền: 3,6m = hậu. - Đường trước nhà: 2,5m (cách 25m đến nhà gửi xe 24/7) * Thiết kế 5tầng 3ngủ hiện đại. . * Nội thất: Cầu thang Granite tự nhiên, tay vịn song đứng và cửa phòng ngủ gỗ Lim Nam Phi. Cửa chính 2 lớp. Thiết bị vệ sinh cao cấp Inax, dây điện Cadisun. Tủ bếp, kệ trang trí gỗ MDF lõi xanh. Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm mốc. Đầu chờ điều hòa, nóng lạnh, cáp mạng đầy đủ. * Vị trí: Nhà nằm ngay cạnh chợ dân sinh Tây Mỗ, trục chính đường Tây Mỗ. Cách 320m đến bệnh viện Vinmec. Cách 450m đến Aeon Mall Hà Đông. - Nhà cạnh khu đô thị lớn Vinhomes Smart City, được hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị như: Vincom Mega Mall, Vườn Nhật, khu vui chơi hồ nước mặn nhân tạo... - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt hàng xóm thân thiện. Đường nhựa sạch sẽ, nước máy Viwaco Tây Hà Nội. * Pháp lý: Sổ đỏ sử dụng lâu dài, sẵn giao dịch trong ngày. Nhà có đầy đủ hồ sơ thiết kế thi công xây dựng. * Giá bán: 4,55 tỷ (bao thuế phí, có thương lượng).
- 6,3 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NGÕ RỘNG, THÔNG THOÁNG, XE BA GÁC VÀO TẬN CỬA. -Khu vực tiện ích đầy đủ chợ ngay đầu ngõ, gần trường học, đi một đoạn ra cầu lủ. -Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn sẵn sang tên -Thiết kế 5T, 4N đủ công năng sử dụng -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7 miễn phí
- Trần Cường
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 62 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
HOT NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Cầu Bươu, Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội Diện tích: 62m2 Giá bán: 4,5 tỷ (có thương lượng) - Nhà 3 tầng, xây móng chắc chắn có thể chồng thêm tầng, nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại. - Xung quanh tiện ích ngập tràn, 700m ra đến Bệnh viện K, Viện 103. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Đất chưa có sổ, mua bán vi bằng - TIỀM NĂNG LỚN: ( Huyện Thanh Trì sắp lên QUẬN )Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : Ms Phương Mai - 0853.036.442
- 3,312 tỷ
- 80 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Xóm Thượng, Thôn Phú Vinh, Xã Phú Nghĩa, Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội Diện tích: 80,8m2 Giá bán: 41 triệu/m2 - Lô góc, đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá - Đất vượng khí, phong thủy đẹp, bằng phẳng, thoáng mát - Phù hợp làm nhà ở hoặc kinh doanh buôn bán - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : 0362.677.033
- 29 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Siêu hiếm! Mặt phố Giảng Võ 55m² 5 tầng mặt tiền rộng giá đầu tư. Vị trí đắc địa Kinh doanh đa dạng. Căn nhà tọa lạc tại mặt phố Giảng Võ, một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Hà Nội, vỉa hè rộng, đường lớn, giao thông thuận tiện. Kết nối nhanh đến các tuyến phố trung tâm: Cát Linh, Hào Nam, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Đê La Thành. Gần các địa điểm lớn: TTTM Vincom Giảng Võ, Lotte Center, ga Cát Linh Hà Đông, Văn Miếu Quốc Tử Giám, khu vực có nhu cầu tiêu dùng cao, phù hợp kinh doanh mọi loại hình. Diện tích 55m² xây 5 tầng mặt tiền rộng. Nhà đẹp, thiết kế tối ưu, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh. Mặt tiền rộng, vỉa hè lớn, thích hợp mở showroom, spa, văn phòng, quán café. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ. Giá đầu tư hấp dẫn Cơ hội vàng sở hữu mặt phố kinh doanh đỉnh! Liên hệ ngay em Hà 0393292268 để biết thêm chi tiết và xem nhà trực tiếp!
- Trần Thu Hà
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 37 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
- Ngõ thông sang ngõ Đồng Cổ. - Tầng 1 pk ,vs + Lửng bếp vs - Tầng 2 ,3: mỗi tầng 1 ngủ 1 vs ,ban công - Tầng 4: khu máy giặt phơi ,phòng thờ ,phòng ngủ. - Sổ đỏ cầm tay.
- Khôi Đăng Tin
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 190 tỷ
- 432 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ MUỐN BÁN MẢNH ĐẤT VIP HỒ TÂY - LÔ GÓC 3 MẶT - MẶT TIỀN 18M. - VIP TÂY HỒ KHU LIÊN CƠ QUẬN ỦY - SÁT HỒ TÂY - GẦN 2 CON RỒNG - ĐẤT VUÔNG BÁNH CHƯNG - XÂY BUILDING VP ĐỈNH CHÓP. LH 0977717488 - Đất nhà mình 3 mặt thoáng vĩnh viễn, để cả 10 xe trước cửa, hiện tại có vỉa hè 3m. Sau xây Building lùi vào 1m cho rộng, lầm hầm chứa xe thoải mái, để vài chục cái. - Có nhà 3 tầng Biệt thự cũ tặng cho khách mua. Chủ mới thích thì để ở giữ đất, hoặc xây 10 tầng kinh doanh cho thuê thì hết ý. - Pháp lý Sổ Đỏ full thổ cư. LH HUẤN 0977717488 XEM ĐẤT
- Bùi Văn Huấn
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 123 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ TRẠI CÁ - 50M - 5TẦNG - MT 5.5M - 12.3 TỶ - HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI Nhà đẹp, thang máy nhập khẩu, ô tô 7 chỗ vào tận nhà Vị trí kinh doanh sầm uất, gần ĐH Kinh Tế, Bách Khoa, BV Bạch Mai Thiết kế 5 tầng hiện đại: Tầng 1: Thông sàn kinh doanh Tầng 2: Phòng khách + bếp + WC Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín Tầng 5: 1 phòng khép kín + sân phơi Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay: 0865 749 f14 Nhà đẹp - Ở ngay - Kinh doanh đỉnh - Tiềm năng tăng giá cao!
- Nguyễn Thị Khánh
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 90 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Gia đình chuyển đổi chỗ ở cần bán lại căn 2 ngủ. Diện tích 90m. Tầng trung view thoáng. Sổ đỏ chính chủ. Nội thất để lại full đồ. Gía bán 6 tỷ. Liên hệ 0968 849 566.
- nguyễn phượng hưng
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 8,95 tỷ
- 40 m2
- Ba Đình, Hà Nội
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, ngõ rộng thoáng, chỉ vài bước chân ra phố, xung quanh nhiều tiện ích cao cấp, khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo - Kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến phố lớn như Ngọc Khánh, Giảng Võ, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành,... - Nhà xây 5 tầng mới đẹp, thiết kế hiện đại, lô góc 3 mặt thoáng, ánh sáng tràn ngập, trước nhà có sân rộng để xe thoải mái, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay. - Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay - Giá bán 8.95 tỷ (có thương lượng) ☎ Liên hệ em Ngọc Minh - 086.656.9968 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!
- Phạm Ngọc Minh
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
- 79 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Vị trí đất thuộc khu phân lô Nguyễn Thời Trung đi vào, trung tâm gần Hồ Thạch Bàn, Hồ Ben thoáng mát, gần Aeon Mall, tiện lợi vô cùng. Xây nhà ở hay KD dòng tiền, văn phòng đều đẹp. - Khu vực hàng quán ăn đông đúc trường chợ cách đất chỉ vài trăm mét. - Đường trước đất rộng 6-7m ô tô tránh đỗ vô tư vỉa hè trước nhà rộng 3m để xe thoải mái. - Hiện trạng đất trống không có gì mô tả thêm, sẽ tăng giá sau 2 tuần. - Sổ đỏ đẹp cất két chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 15,8 tỷ
- 53 m2
- Đống Đa, Hà Nội
- Vị trí trung tâm Giảng Võ, khu phân lô ô tô đỗ cửa, dân trí cao, an ninh đảm bảo, tiện ích xung quanh ngập tràn - Kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến phố Giảng Võ, Cát Linh, Hào Nam, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, La Thành, Láng Hạ,... - Nhà 2 mặt ngõ trước sau thoáng sáng, chủ tự xây chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng, ô chờ thang máy, full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở - Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch - Giá bán 15.8 tỷ (có thương lượng) ☎ Liên hệ em Ngọc Minh - 086.656.9968 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!
- Phạm Ngọc Minh
- 23/03/2025
- Lưu tin
- 18,7 tỷ
- 70 m2
- Ba Đình, Hà Nội
1 căn nhà rất đẹp và hiếm có tọa lạc tại phố Kim Mã, trung tâm Ba Đình, giao thông kết nối tuyến phố trung tâm và di chuyển ngoại thành rất thuận lợi Diện tích siêu rộng, 90m được thiết kế 6 tầng TM đẹp long lanh. Chủ để lại toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali vào ở Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 15,3 tỷ
- 48 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
HIẾM - ĐẠI LA - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY Ở NGAY 48M, MT 4.5M - PHÂN LÔ - GARA Ô TÔ - GẦN PHỐ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>• Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí siêu đẹp, ngõ 128 Đại La - Hai Bà Trưng, thông tứ tung, vài bước ra phố Đại La, Vọng, Trường Chinh, Giải Phóng, nơi tập trung nhiều trường đại học. Vài bước ra trường Kinh Tế, Xây Dựng, Bách Khoa......<br>+ Thiết kế 5 tầng cầu thang giữa, tầng 2 phòng thoáng mát trước sau. <br>- Tầng 1. Gara ô tô, phòng tiếp khách nhỏ. <br>- Tầng 2. Khách bếp, wc. <br>- Tầng 3.4 mỗi tầng 2 ngủ, wc.<br>- Tầng 5. Phòng thờ, sân thoáng.<br>+ Sổ đỏ chính chủ nở hậu, cất két, sang tên trong ngày.<br>+ Giá 15.3 Tỷ.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?