Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 9798 bất động sản
- 13,5 tỷ
63 m2-
Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Hàng Bún 63m, 3 tầng, mặt tiền 4,8m, 13.5 tỷ Ba Đình. + 18/5/2024 cần bán gấp giảm 500 triệu, giá chào mới 13.5 tỷ. Mô tả: + Số nhà mặt phố, nhưng nhà ở trong ngõ, ngõ thông. + Thửa đất vuông đẹp, nhà 1 phần lô góc, 2 mặt ngõ, trước nhà xe máy tránh, mặt sau nhà là ngõ rộng 4m. + Nhà Biệt thự Pháp cổ bố mẹ được thuê của nhà nước, hiện tại chia cho hai con trai, con cháu sinh sôi nay hai gia đình thống bán đi chia tài sản cho con cháu, tìm nơi ở mới cho rộng. + Pháp lý: Hợp đồng thuê nhà của nhà nước, nay hai gia đình đang xúc tiến làm sổ đỏ theo quy định của thành phố. + Trong 63m có 34,9m đóng thuế hàng năm 204.000 đồng, diện tích này đang xúc tiến làm sổ đỏ, còn 28,1m sau khi ra sổ đỏ xong sẽ tiến hành làm phần đất còn lại. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Ảnh minh họa.
- 4,78 tỷ
- 50 m2
- Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khu vực sầm uất, thuận tiện ở lý tưởng, tầm tiền Quận Hai Bà HIẾM, nhà mình thông khắp ngả. Chủ xây tâm huyết giữ gìn cẩn thận cực kỳ kiên cố, đẹp. Thiết kế 4 tầng: + Tầng 1: phòng khách, bếp, WC + Tầng 2,3 : mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC + Tầng 4: phòng thờ, sân phơi. *Sổ đỏ vuông vắn cất két sẵn sàng giao dịch* Giá thương lượng. Liên hệ em: Thu Phòng – Nhà Đẹp.
- Nguyễn Thu Phòng
- 17/05/2024
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 0 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
+ Chủ nhà vỡ nợ cần tiền bán gấp, cơ hội cho những nhà đầu tư và kinh doanh, vớ được đất vàng, kinh doanh siêu đỉnh đa ngành nghề, có thể phân chia, tầng 1 cho thuê kinh doanh bán hàng, tầng 2 cho các công ty cho thuê làm VP, doàng tiền tốt, thanh khoản cao, giá tụt dốc + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch + Hotline Hiếu: 0914260055
- Đỗ Trung Hiếu
- 16/05/2024
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 50 m2
- Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
B.Á.N LK DƯƠNG NỘI - 50m x 5 tầng giá hơn 10 tỷ. ĐẲNG CẤP AN SINH - PHÂN LÔ VỈA HÈ - GẦN KỀ EON HÀ ĐÔNG. Gọi ngay 0914822890
- Hoàng Long
- 15/05/2024
- Lưu tin
- 13,86 tỷ
- 94 m2
- Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, đường qua nhà thông tứ tung, tiện ích đầy đủ, vài cái nháy ga ra Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Đình Hoàn,…. -Nhà mặt phố, vỉa hè trước nhà gần 2m, đường ô tô dừng tránh đỗ ngày đêm. -Khách mua về vừa ở vừa kinh doanh hay làm văn phòng, phòng khám cực hợp lý. -Nhà mới, thiết kế đẹp, sang trọng, chắc chắn và cực kỳ hợp lý, sàn gỗ cầu thang gỗ thịt. - T1: Thông sàn + wc.,- T2: Pk + bếp + wc.,- T3,4: Tổng 4pn + 2wc.,- T5: 1phòng + sân chơi. -Sổ đỏ phân lô, trước sau như một. - Giá thương lượng: 13.86 tỷ - Liên hệ - Lan Anh – SĐT/Zalo : 0329014473
- Đỗ Thị Lan Anh
- 15/05/2024
- Lưu tin
- 13,6 tỷ
- 65 m2
- Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
- Bán gấp tòa CCMN tại Vĩ Hồ – Đống Đa, diện tích 60m2 lô góc 3 mặt thoáng. Nhà xây mới thiết kế 7 tầng thang máy với 12 căn hộ studio khép kín, nhà lô góc nên phòng cũng thoáng sáng, có ban công riêng. Nhà có đủ hệ thống PCCC, thoát hiểm. Ô tô đỗ trong nhà. - Hiện nhà đang vận hành kín các phòng, doanh thu hơn 100tr/tháng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Giá Hơn 13 tỷ có thương lượng. - Liên hệ xem nhà, em Bằng. Cảm ơn quý khách đã xem tin.
- Nguyễn Hữu Bằng
- 15/05/2024
- Lưu tin
- 22,8 tỷ
- 72 m2
- Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
- Bán Căn CCMN Phố Nguyễn Lương Bằng 72m2 x 7 tầng thang máy tổng 11 phòng ngủ khép kín + 1 căn hộ , giá 22,8 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - Ô TÔ KINH DOANH - VỪA Ở KẾT HỢP CHO THUÊ THÌ HÁI RA TIỀN - KHU VỰC CỰC HIẾM NHÀ BÁN - 7 TẦNG THANG MÁY 12 PHÒNG KHÉP KÍN. - Ngõ ô tô kinh doanh, ngõ thông gần phố, nhiều tiện ích…vv - Hiện chủ đang cho thuê 6 tầng 45 triệu , Tự khai thác hết sẽ gần 100 triệu/ tháng , tầng 7 để ở gia đình. - Thiết kế : 7 tầng cơ bản - Tầng 1 : để xe + 1 phòng khép kín. - Tầng 2,3,4,5,6 : mỗi tầng chia 2 phòng khép kín. - Tầng 7: thông sàn 1 căn hộ gia đình ở. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 15/05/2024
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
- 30 m2
- Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
- Bán Nhà Ngõ 169 Phố Tây Sơn 30,4m2 x 4 tầng, mặt ngõ rộng ô tô tránh vỉa hè, vừa ở kết hợp kinh doanh đa hình, giá 6,9 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - SIÊU PHẨM CỰC HIẾM CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ HỮU DUYÊN - MẶT NGÕ , KHU PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ RỘNG - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - VỪA Ở KẾT HỢP KINH DOANH ĐA HÌNH - XUNG QUANH SIÊU TIỆN ÍCH , NGẬP TRÀN . - GIÁ CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ HỮU DUYÊN 6,9 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG - Hàng siêu hiếm, vị trí quá đẹp, phân lô ô tô tránh, kinh doanh spa, tóc, văn phòng , ngõ thông tứ tung đi lại thuận tiện, thoáng trước sau., - Gần các trường học, bệnh viện, TTTM, giao thông thuận tiện., - Thiết kế : 4 tầng, cơ bản + Tầng 1: khách, bếp, + Tầng 2,3: mỗi tầng 1 ngủ + wc, + Tầng 4: phòng thờ sân phơi ( có thể sửa thêm 1 ngủ )., - Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
- Tạ Thạc Như
- 14/05/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 40 m2
- Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
TTTM AEON MALL LONG BIÊN chỉ 5 phút di chuyển.Gần ngã tư Cổ Linh- Thạch Bàn.UBND phường Thạch Bàn cách nhà 50m.Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.Hơn 3 tỷ, thiện chí thương lượng.Liên hệ: LAN HƯƠNG thổ cư, 0965280923.Xem nhà đẹp miễn phí. Miễn trung gian.
- Chu Thị Hương
- 10/05/2024
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 60 m2
- Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
- Nhà nằm ngay trung tâm khu đấu giá Mậu Lương, khu trung tâm, đường ô tô tránh, vỉa hè. - Khu công viên cây xanh, sân chơi thể thao. - Giao thông thuận tiện, di chuyển tới các trục đường chính nhanh, bán kính 500m đầy đủ tiện ích. - Nhà gần công viên, sân bóng, trường học. - Mặt tiền 5m, chủ thiết kế cực kỳ đep, để được 2 xe ô tô trong nhà - Sổ đỏ vuông đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch. - Thiết kế nhà kiên cố, nội thất sang trọng. - Nhà thoáng mát, đón ánh nắng sáng chiều. - Khách mua có thể ở kết hợp cho thuê làm văn phòng, phòng trọ tạo dòng tiền ổn định. _ Nhà thiết kế nhà 5 tầng. + Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, wc. + Tầng 2-5: 6 phòng ngủ, 1 phòng thờ. LIÊN HỆ EM THƯỞNG 0969818050 ĐỂ XEM NHÀ.
- Bùi Thái Thưởng
- 09/05/2024
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 60 m2
- Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ 7 TẦNG LINH LANG BA ĐÌNH– LÔ GÓC ÔTÔ TRÁNH KD 12 PHÒNG CHO THUÊ – DT 60M2- GIÁ 16 TỶ 8 Cần bán phố Linh lang-Ba Đình – Lô góc, 3 mặt thoáng, ngõ ô tô tránh, kinh doanh. Hiện đang có 12 phòng khép kín cho tây thuê Diện tích: 60m2 x 7 tầng x Mt 3,7 - giá 16,8 tỷ + Vị trí: Nhà gần phố, phía sau Lotte mart, ngõ ô tô rộng thông, ngay góc Đào tấn – Linh lang, khu vực khách Nhật – Hàn tấp lập ngày đêm, giao thông thuận, ở hoặc kinh doanh đều đỉnh. + Nhà xây 7 tầng hiện đại với 12 phòng cho thuê khép kín – Dòng tiền tốt. + Pháp lý Sổ đỏ đẹp chính chủ giao dịch nhanh – Ai cần liên hệ tôi Dũng (1973) – Chuyên BĐS thổ cư.
- Hoàng Tiến Dũng
- 09/05/2024
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 42 m2
- Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội
NHÀ ĐẸP 6T TM TÔN THẤT TÙNG ĐỐNG ĐA- 10M RA PHỐ LÔ GÓC KD- 42M2/6T- GIÁ 10 TỶ 9 Cần bán nhà phố Tôn thất tùng, Đống Đa – NHÀ ĐẸP MẶT NGÕ RỘNG LÔ GÓC 6 TẦNG THANG MÁY, 10M RA PHỐ Diện tích: 38/42m2/6T x Mt 4,2 – Gía 10,9 tỷ. + Vị trí: Nhà ngay góc Tôn thất tùng – Tam khương, xung quanh là các trường ĐH lớn: ĐH Y, Học viện Ngân hàng, ĐH Bách khoa, ĐH Thủy lợi…thoáng trước sau, khu dân trí cao nhiều tiện ích ở sướng. + Nhà mới xây 6 tầng hiện đại, thiết kế thông phòng. Nhà phù hợp vừa ở vừa làm Vp. + Sổ đỏ đẹp cất két – Ai cần liên hệ tôi Dũng (1973) – Chuyên BĐS thổ cư.
- Hoàng Tiến Dũng
- 08/05/2024
- Lưu tin
- 5,35 tỷ
- 30 m2
- Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà nằm trong khu yên tĩnh gần Hồ Tây ở sướng một đời Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới Nhà gần các chợ lớn như chợ Bưởi, chợ Nghĩa Đô Sổ đỏ vuông đẹp
- Nguyễn Văn Nhâm
- 07/05/2024
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 55 m2
- Hàng Bột, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Tây Sơn + Nhà đẹp sẵn ở, chủ nhà tặng full nội thất 300 triệu, công năng đầy đủ, ba gác đỗ tận cửa, SH quay đầu thoải mái. + Nhà gần ngay phố Tây Sơn, phố Thái Hà, Nguyễn Lương Bằng và Ngã Tư Sở .... nên tiện ích không thiếu thứ gì và giao thông đi lại rất là thuận tiện, - Tầng 1: Để xe + Phòng bếp + WC., - Tầng 2: Phòng khách + WC., - Tầng 3, 4: Phòng ngủ + WC., - Tầng 5: Phòng ngủ + WC + Sân phơi và chỗ để máy giặt. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. LH: Mr Hiếu BĐS Thổ Cư, 0988848596; 0913358790
- Phạm Ngọc Hiếu
- 07/05/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 38 m2
- Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
Nhà mới Di Trạch, Kinh doanh, xe tải, giá 5.2 tỷ + Bán gấp nhà mới Trục chính Di Trạch,hoài Đức Hà Nội + Nhà mới trục chính kinh doanh, xe tải chạy vù vù + Vị trí tuyệt đẹp, cạnh vành đai 3.5, Khu đô thị HINODE, Ga nhổn + Pháp lý: sổ đỏ đẹp chờ giao dịch. Giá :5.2 tỷ ( có lộc lã), hỗ trợ vay vốn ngân hàng. LH: Hữu Thảo 0977281983 0814106666 (KHÔNG TIẾP quảng cáo, miễn phí xem nhà).
- Bùi Hữu Thảo
- 07/05/2024
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
- 60 m2
- Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHÂN LÔ HOÀNG VĂN THÁI THANH XUÂN- 2 MẶT NGÕ ÔTÔ SÁT NHÀ- 60M2/5T– GIÁ 9 TỶ 2 Cần bán nhà phố Hoàng văn Thái, Thanh Xuân – Phân lô, dân xây, 2 mặt ngõ thoáng trước sau, ô tô đỗ sát nhà ở sướng. Diện tích 60m2/5t x Mt 4,3 – Gía 9,2 tỷ +Vị trí: Nhà gần phố, khu dân trí cao, ô tô đỗ sát nhà. Bán kính 200m là các trường ĐH lớn như: ĐH Y, Học viện Ngân hàng, ĐHKTQD,,,Ngõ rộng thông tứ tung giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích ở hoặc kd đều quá đỉnh +Nhà tự xây 5 tầng bê tông chắc chắn chuẩn cầu thang giữa, mỗi tàng 2 PN. +Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch – Ai cần liên hệ tôi Dũng (1973) – Chuyên BĐS thổ cư.
- Hoàng Tiến Dũng
- 07/05/2024
- Lưu tin
- 5,65 tỷ
- 25 m2
- Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ mặt phố Kim Hoa 25m/28m, 4 tầng, mặt tiền 3.2m, 5.65 tỷ Đống Đa. 7/5/2024 GIẢM CHÀO 350TR (GIÁ CŨ 6 TỶ). GIÁ CHÀO MỚI 5.65 TỶ. MẶT PHỐ GIÁ RẺ NHẤT ĐỐNG ĐA NHỈNH 5 TỶ - ĐƯỜNG OTO 2 CHIỀU - KINH DOANH SẦM UẤT. Mô tả: + Trung tâm Đống Đa, kinh doanh sầm uất mọi loại hình. Mặt phố giá ngon, ô tô 2 chiều, cách ngã tư Đại Cồ Việt, Xã Đàn 300m. + Thiết kế: Nhà thiết kế đủ công năng kinh doanh, đang cho thuê cả nhà 10tr/tháng giữ tiền chơi. - Tầng 1: kinh doanh, tầng lửng, WC. - Tầng 2, 3: phòng ngủ, WC. - Tầng 4: sân phơi. Nhà khung cột chắc chắn, có thể lên thêm tầng hoặc xây mới như ảnh càng đẹp, càng giá trị. + Chủ xác định bán đất tặng nhà. Nhà kết cấu chắc chắn khung cột. Về sửa mới đẹp long lanh. + Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524 + Ảnh minh họa.
- 3,1 tỷ
- 32 m2
- Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà Nguyễn Khoái - Đại Đồng - 32.2m 3 tầng chào 3.1 tỷ - Nhà lô góc dân xây, gần oto, 5-7' lên phố cổ, tầm tiền hiếm nhà bán mời khách nhanh chân . ================ - Sổ đỏ riêng pháp lý chuẩn - Hotline & zalo: 0964776667
- Sỹ Văn Hợp
- 06/05/2024
- Lưu tin
- 5,88 tỷ
- 70 m2
- Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Bán Nhà Mặt Phố Liên Mạc 70m2, Lô góc, Chủ nhà bán đất tặng nhà cho Chủ mới hữu duyên xây 5-6 tầng thang máy ở sướng kinh doanh đỉnh cao - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7. - GIÁ CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ HỮU DUYÊN 5,88 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG - VỊ TRÍ MẶT PHỐ LIÊN MẠC ( HOÀNG LIÊN ) - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 CHO THUÊ - LÔ GÓC - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH CAO. - Mô tả: + Mặt phố Liên Mạc, Hoàng Liên 2 ô tô tránh đỗ, lô góc cực thoáng. + Hiện trạng nhà cấp 4 có 3 phòng cho thuê, cạnh nhà Biệt thự mới tinh siêu đẹp, Chủ mới về xây căn 5-6 tầng thang máy vừa ở kết hợp kinh doanh đa hình. + Thửa đất vuông vắn, mặt tiền 5.6m, nở hậu. + Khu vực đang trên đà phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, nhiều dự án mới đang phát triển. Cơ sở hạ tầng tốt, gần chợ, sân chơi. + Sổ đỏ chính chủ , nở hậu đẹp , sẵn sàng giao dịch.
- Tạ Thạc Như
- 06/05/2024
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 91 m2
- Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán biệt thự cổ phố # Trích sài# Ô TÔ ĐỖ CỔNG xây 3 tầng 91 m chỉ 13 Tỷ 40m ĐI BỘ RA HỒ TÂY ĐẲNG CẤP - XUNG QUANH XÂY TOÀ 8 TẦNG HÀNG XÓM TOÀN BIỆT THỰ 4 THOÁNG VĨNH VIỄN - SÂN VƯỜN ĐẲNG CẤP - CHIM HÓT LÍU LO CÂY CỐI NHƯ CIPUTRA Nhà tk 3 TẦNG ngày xưa , sân riêng cổng riêng ☎️ Liên hệ:0989528691 # Trích sài_scs #Tây hồ_scs # Biệt thự cổ.
- Bùi Thị Mùi
- 06/05/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?