Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5771 bất động sản
- 6,1 tỷ
- 39 m2
- La Khê, Hà Đông, Hà Nội
+Đứa em KD Thời Trang thua lỗ cần bán gấp nhà 5 tầng, diện tích 39m² tại Phan Đình Giót, Hà Đông. Nhà đẹp, full nội thất, thiết kế tối ưu, các phòng thoáng sáng, chỉ việc kéo vali vào ở cực chất anh chị ạ +Vị trí đắc địa gần Park City, KĐT Văn Khê, đền Bia Bà, dễ dàng kết nối với các tiện ích cao cấp, trường học, chợ và trung tâm thương mại. Cách đường Quang Trung và ga tàu điện trên cao chỉ 2 phút. +Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. +Liên hệ: 0976.36.38.36
- Vũ Văn Định
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 56 m2
- Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN - GẦN NGÃ TƯ SỞ - NGÕ THÔNG OTO ĐỖ CỬA - PHÂN LÔ TẬP THỂ 56M 4 TẦNG MẶT TIỀN RỘNG - GIÁ 10.X TỶ - Vị trí rất đẹp gần mặt phố Nguyễn Trãi Thanh Xuân; gần Ngã Tư Sở nơi giáp danh giữa 2 quận Thanh Xuân - Đống Đa, ngay Ngã Tư Sở, đường Vành đai 2; nút giao thông huyết mạch di chuyển cực kỳ thuận tiện. - Nhà nằm trong khu phân lô tập thể Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Ngõ thông ô tô đỗ cửa. Vài phút đi bộ ra Ngã Tư Sở, Trung tâm thương mại Royal city. Gần các trường đại học danh tiếng: Đại học Y Hà Nội, đại học Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Bách khoa, Kinh tế, Xây dựng; Hà Nội, Kiến trúc, An ninh,.. Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. - Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn thiết kế hợp lý đủ công năng sử dụng. Chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí - Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Mr Khuyến ngay để được xem nhà miễn phí.
- 5 tỷ
- 25 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Định Công Thượng 23m2 x 5 tầng, mặt tiền 3m. chỉ 5 tỏi tại Hoàng Mai - Hà Nội. gần phố , an ninh tốt , tiện ích bạt ngàn. + Cách ô tô chỉ 15m + Diện tích 23,1m2 tầng 2,3,4,5 đua ra gần 30m2, nhà 5 tầng đổ mái bằng xịn. + Tầng 1: Khách + bếp + chỗ để xe + vệ sinh + Tầng 2: Để thông tầng tuỳ mục đích sử dụng sau này của gia chủ. + Tầng 3,4 : Phòng ngủ khép kín ( đã lắp điều hoà ) + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi + Tầng tum: đã đổ mái bằng có test nước và hút khí tươi. + Sổ phân lô, sẵn sàng giao dịch.
- Nguyễn thị Loan
- 11/11/2024
- Lưu tin
- 12,2 tỷ
- 42 m2
- Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà đường Láng - Đống Đa - 42m 5 tầng ngõ thông kinh doanh ô tô vào nhà ở ngay hơn 12 tỷ lh 0817606560 BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÁNG - ĐỐNG ĐA - Ô TÔ VÀO NHÀ - KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - VỊ TRÍ ĐẸP - 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - BA BƯỚC RA MẶT PHỐ + Nhà thuộc khu phân lô Quân đội ngõ 1194 Láng, thông sang phố Chùa Láng, ngõ kinh doanh sầm uất. + Đường trước nhà 6m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm, ô tô vào nhà thoải mái. + Sở hữu 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, ngõ to rộng an ninh dân trí tốt. + Thiết kế: - Tầng 1: Phòng khách + bếp + wc .- Tầng 2.3.4: Tầng 2 phòng + wc. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Sổ đỏ đẹp pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. + LH: Em Trang – 0817606560 - Nhận mua bán ký gửi nhà đất Thổ Cư Hà Nội
- Phùng Thị Trang
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 35 m2
- Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội
NHÀ ĐẸP LÕI ĐỐNG ĐA - CÁT LINH.TRUNG TÂM-NGÕ NÔNG, RỘNG-DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC.DIỆN TÍCH 35 MÉT 5 TẦNG 7 TỶ CHẴN NHÀ ĐẸP NHƯ NGỌC TRINH LIÊN HỆ 0975948906
- Lê Quốc Hoàng
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 30 m2
- Gia Thụy, Long Biên, Hà Nội
CĂN NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG, CÁCH 40m RA ĐƯỜNG OTO - KHU VIP GIA THUỴ nhà đẹp, ngõ thông các ngả, tặng lại toàn bộ nội thất trong nhà thiết kế: tầng 1: khách - bếp tầng 2-3-4: mỗi tầng 1 ngủ - 1 vs tầng 5: phòng thờ - sân phơi Liên Hệ E Quân 0925911989 để xem nhà nhé
- Đoàn Văn Quân
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 543 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
B.ÁN CĂN CHUNG CƯ CT12A KIM VĂN KIM LŨ - LÔ GÓC SIÊU THOÁNG SÁNG - 2 NGỦ ĐỘC LẬP - NỘI THẤT ĐỦ - Ở LUÔN. - Mô tả: - Vị trí đẹp là lô góc thoáng sáng, view mặt đường chính nhìn bao quát toàn thành phố. - Nhà còn như mới, nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách vali vào ở. - Thiết kế: - Khách, bếp, 2 ngủ rộng, 2 WC, hành lang phơi đồ. - DT: 54,3m2 - G.ía: 2x tỷ - Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch. * AC xem thấy thích hãy gọi cho Mr Riễm 0912030471 để được xem nhà.
- Đỗ Xuân Riễm
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 128 m2
- Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Căn hộ rẻ nhất Thủ đô, Bùi Ngọc Dương 16m/128m, 2.95 tỷ Hai Bà Trưng. Mô tả: + Căn hộ nhà mình 2 tầng, 1 phòng khách, 3 ngủ, 2wc không gian sống cho nhiều thành viên trong gia đình. + Vị trí trung tâm tiện ích xung quanh quá tuyệt vời Trường Dạy Nghề Hai Bà Trưng, Công Viên Tuổi Trẻ (Võ Thị Sáu), Bệnh Viện Thanh Nhàn…. + Hàng xóm phường Bách Khoa, các Trường đại học tốp đầu cả nước Bách – Kinh – Xây – Mở…. + Sổ đỏ 16m, thực sử dụng 2 tầng 120m cộng bếp 8m, nhà cũ. + Hàng hiếm liên hệ ngay: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524, Bích Hà 54 tuổi đt, zalo 0987495376. + Ảnh minh họa.
- 6 tỷ
- 70 m2
- Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
GIÁ ĐẦU TƯ LÔ ĐẤT ĐẸP Ô TÔ QUA NHÀ ĐẦU NGÁCH 20M RA MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH 50M RA MẶT PHỐ NGÔ GIA TỰ Mô tả hiện là mảnh đất để ko chưa xây dụng gì nên k có gì mô tả, quý anh chị đầu tư mua về xây toà 7 tầng thang máy hoặc xây cc mini thì tuyệt vời. Ngách nhà mình bán check app có qh mở ngõ to lấy về phí bên đối diện nhà mình bán nên nhà mình k ảnh hưởng gì qh, nếu mở ngõ thì nhà mình ra mặt phố thì càng tuyệt vời.
- Mai Nguyễn Khánh
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 9,9 tỷ
- 66 m2
- Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà Trung Văn Phùng Khoang gần Ô Tô 66m2 xây 3 tầng,MT 4m giá 9.9 Tỷ Mô tả: Trung Văn là phố dài, một đầu vào từ đường Lương Thế Vinh, chạy qua đường Tố Hữu, kéo dài đến tận Khu chung cư Trung Văn Vinaconex. Nói thế để thấy con phố này cực kỳ tiềm năng, liên kết với vô khối đường to, nhỏ, khu vực sầm uất, sinh khí, tấp nập và náo nhiệt. Nhà gần đủ các trường từ mầm non đến lớp 12, chưa đủ đâu, còn gần đủ các trường Đại học như: ĐH Hà Nội, Khoa học XH và nhân văn; ĐH Khoa học tự nhiên (ĐH Quốc gia), ĐH sư phạm Nghệ thuật TW, Học viện An ninh, Đại học Kiến Trúc… Có thể nói khu vực này đúng là đất học, đất cho sinh viên. GẦN CHỢ, GẦN TRƯỜNG, GẦN ĐƯỜNG, gần đủ thứ gần… Nhà chính chủ tự xây tâm huyết khung cột chắc chắn, trên sổ là 66m2 nhưng thực tế là 70m2, chủ mới về thêm 5,6 tầng thoải mái. Thích hợp làm ccmn hoặc nhà nghỉ Thiết kế: Tầng1: sân nhỏ để xe, P.Khách, bếp, wc. Tầng2: 3P khép kín, 3wc Tầng3: 1P khép kín, P.Thờ, sân phơi Tum: lợp tôn, trồng cây cảnh Sổ đỏ chính chủ vuông đét, giao dịch ngay. LH: (Zalo/dt) Chứng Nhà Đất Hà Nội xem nhà
- Vũ Văn Chứng
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 13,4 tỷ
- 65 m2
- Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ - KINH DOANH CĂN HỘ ĐỈNH- THÔNG THOÁNG - THANG MÁY VÙ VÙ☘️, Minh Khai 65 mét 7 tầng mặt tiền 7,2 mét giá 13tỷ4xx + Vị trí tuyệt đẹp, nhà ở đoạn đẹp nhất phố Minh Khai, cửa ngõ Thủ đô, phố Vip nhất Hai Bà Trưng, Vỉa hè đá bóng rộng thênh thang, Kinh doanh căn hộ dịch vụ đỉnh., + Nhà cách phố 15m tuyến phố 8 làn đường to rộng . Khách mua về có thể tự kinh doanh căn hộ hoặc cho bên thầu thuê cho thuê lại. Nhà xây 7 tầng thang máy vừa ở, vừa cho thuê căn hộ..., + Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch. LH 0902868111 em Nga xem nhà
- Lê Thị Nga
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 58 triệu
- 40 m2
- Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội
TÀI CHÍNH 2 TỶ X - THÔN ĐÌA - NAM HỒNG - ĐÔNG ANH. Diện tích 40m2.Mặt tiền = Hậu = 6.15m . Khổ đất đẹp Ô tô vào tận đất Vị trí cực đẹp: gần Công viên, chợ, trường học các cấp, bệnh viện, khu vui chơi, sân bóng... Cách đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài chỉ 400m, đi sân bay Nội Bài, vào Nội thành chỉ 10p chạy xe. Sổ sạch, pháp lý rõ ràng LH Mrs Hương: 0877612995
- Diễm Hương
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 1,07 tỷ
- 39 m2
- Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Nhà mặt phố tại Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội với diện tích 44m², 4 tầng, thiết kế 4PN + 3 WC/PT + bếp, nội thất đầy đủ, phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.**Điểm nhấn:** Mặt tiền 4,6m, ngõ vào rộng 6m, thuận lợi cho việc đỗ xe và kinh doanh. Hướng cửa chính Đông Nam, tạo không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. Khu vực sầm uất, gần các tiện ích như siêu thị, trường học, và các dịch vụ tiện lợi khác. Pháp lý đầy đủ.Vị trí ngõ thông ô tô tránh, có thể kinh doanh các loại hình như spa, hàng ăn, văn phòng, tạp hóa...Chỉ vài bước ra Công viên, đường Trần Phú, đường Vũ Trọng Khánh, trường học các cấp.Hãy gọi ngay Công 0977 723 *** khi bạn đọc được tin này 24/24h bất kể lúc nào nhé!
- Nguyễn Văn Công
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 62 m2
- Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Bán đất phân lô Vũ Đức Thận Việt Hưng, ô tô tránh nhau, 62m, MT4.5m, hơn 8 tỷ - Vị trí nhà gần đường lớn thông Vũ Đức Thận, Ngô Gia Tự, Hoa Lâm, Việt Hưng Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chui vài trăm mét, hàng xóm BigC Tasco mall - Đất khu phân lô cán bộ nên sổ vuông, dân trí văn minh thân thiện - Diện tích 62m* mặt tiền 4.5m, đất vuông nở hậu nhẹ - Giá chỉ hơn 8 tỷ đảm bảo rẻ hơn khu vực 5-7 giá vì chủ quá cần bán. - Liên hệ Mrs Xuân Kiều ngay khi nhà chưa bay.
- 3,75 tỷ
- 14 m2
- Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hàng quá hiếm Minh Khai 14m/16m Tầng2, 4 tầng, mặt tiền 3m, 2.75 tỷ Hai Bà Trưng. Mô tả: + Vị trí đẹp tuyệt vời cách một nhà ra đường phố rộng đẹp nhất Thủ đô, gần Chợ Mơ giao thông đi lại thuận tiện. + 2 ngủ, 3wc, khách bếp tầng 1. + Nhà mới đẹp đã có một số nội thất, 2 điều hòa. + Sổ đỏ đẹp chính chủ công chứng ngay. + Sổ đỏ 14.1m, tầng 2 đua sàn 16m. + Ngõ trước nhà xe máy tránh có hơn chục nhà, ngõ đối diện hàng xóm hơn 1m, nhà mình có nhiều không gian thoáng hơn. + Nhà vị trí quá đẹp cách mặt phố 11m. + Liên hệ: Lê Anh 65 tuổi đt, zalo 0963446524, Bích Hà 54 tuổi đt, zalo 0987495376. + Ảnh minh họa.
- 7 tỷ
- 36 m2
- Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà phố Phan Đình Phùng 36m 4 tầng mặt tiền 3,4 giá 7 tỷ Nhanh, phải thật nhanh, Cần bán nhà phố Phan Đình Phùng, Ba Đình cổ giáp Hoàn Kiếm tìm đâu ra căn nhà rẻ như thế thực sự là hàng hiếm, nhà hai thoáng ở sướng, diện tích 36m 4 tầng mặt tiền 3,4m thiết kế tầng 2 phòng tổng 4 ngủ, bếp, khách, phòng thờ, sân phơi, giá chào 7 tỷ sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch, giao thông thuận tiện các tuyến: Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế, Hàng Đậu, Hòe Nhai, Quán Thánh, Phùng Hưng, Hoàng Diệu, Nguyễn Tri Phương…. Liên hệ để biết thêm thông tin: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 76 m2
- Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
- Bán Nhà Mặt Phố Cù Chính Lan - Thanh Xuân 76m2 x 5 tầng , mặt phố ở sướng kinh doanh đa hình, giá đầu tư 21 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - VỊ TRÍ MẶT PHỐ - TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - 5 TẦNG MỚI ĐẸP , PHÙ HỢP VỪA Ở KẾT HỢP KINH DOANH ĐỈNH CAO. - Mô tả: - Vị trí: Trung tâm quận Thanh Xuân, giao thông đi lại thuận tiện. Gần trường học, TTTM, chợ, bệnh viện.... - Nhà thiết kế hiện đại, mới đẹp, 5 tầng đủ công năng. - Tầng 1: Gara oto - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 PN - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi. - Nhà Mặt Phố mà giá chỉ như khu phân lô, chỉ 1 căn duy nhất cho các nhà đầu tư hữu duyên. - Chủ mới về nắp thang máy thì giá trị tăng vọt , ở sướng. - Sổ đỏ đẹp , sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
- 42 m2
- Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Chủ nhà là anh Dũng chủ hệ thống salon tóc có tiếng ở Hà Nội, tính tình phóng khoáng, làm ăn phát đạt nay bán nhà để đổi sang nhà to hơn. - Nhà bán ở Phố Trần Khát Chân, phố lõi quận Hai Bà Trưng, tiện ích bạt ngàn chỉ 5 phút lên bờ hồ cũng như hưởng trọn tiện ích trung tâm thương mại Times City, Gần nhiều bệnh viện lớn : Bạch Mai, 108, Trường đại học : Kinh tế, Bách khoa, xây dựng - Ngõ rất gần phố đặc biệt có ít nhà vệ sinh sạch sẽ, yên tĩnh - Nhà chủ tự xây được 2 năm còn rất mới, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống, - Tầng 1 : Phòng khách, bếp, Phòng khách đã có điều hòa + Ti vi màn hình lớn, bếp có sẵn bàn ăn xịn - Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 phòng ngủ, vệ sinh khép kín - Tầng 5 : Sân phơi, cafe cây cảnh - Chủ nhà rất thiện chí bán để chuyển sang nhà mới, để lại toàn bộ nội thất giường tủ, điều hòa, nóng lạnh, khách mua chỉ việc mang quần áo về ở - Diện tích : 42m2 - Giá chào : 4.6 tỷ - Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch Liên hệ : 0916686118 để xem nhà và gặp chủ 24/7 miễn phí
- 22 tỷ
- 62 m2
- Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội
- Bán Căn CCMN Phố Đội Cấn 62m2 x 9 tầng thang máy tổng 20 phòng khép full nội thất, dòng tiền khủng cho các nhà đầu tư, giá 22 tỷ - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN BA ĐÌNH - CĂN CCMN FULL NỘI THẤT - 9 TẦNG THANG MÁY VỚI 20 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN GẦN 1.5 TỶ/1 NĂM, CÓ CẤP GPPCC ĐẦY ĐỦ - GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÊN 11 TẦNG - CÔNG NĂNG TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN. + Thiết kế: 9 tầng với 3 mặt thoáng vĩnh viễn. + Tầng 1: Hầm để xe, wc. + Tầng 2 : Gồm 2 căn hộ full nội thất, wc khép kín. + Tẩng : 3 +4 + 5 + 6 + 7: Mỗi tầng 3 căn hộ full nội thất, wc khép kín. + Tầng 8: Gồm 2 căn hộ full nội thất, wc khép kín. + Tầng 9: 1 căn hộ full nội thất, wc khép kín. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
- 32 m2
- Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội
Nhà Siêu Đẹp, Vị Trí Đỉnh, 10m Ra Ô Tô Tránh, Mặt Ngõ Kinh Doanh Nhỏ, 100m Ra Hồ 3 Mẫu, Tặng Full 98% Nội Thất, Vị Trí Trung Tâm Đi Đâu Cũng Tiện ✅ Thiết kế + T1: Khách + bếp + wc + T2 1 ngủ, wc, ban công rộng. + T3 1 ngủ, wc, ban công rộng. + T4 1 ngủ, thờ, sân phơi, wc. ✅ Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ Mr. Hùng: 0989333012
- Nguyen Mai Anh
- 08/11/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?