Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5334 bất động sản
- 17,8 tỷ
60 m2-
Đống Đa, Hà Nội
TÒA CHUNG CƯ MINI 7 TẦNG XÂY MỚI THANG MÁY, LÔ GÓC 2 THOÁNG VĨNH VIỄN, 18 PHÒNG CHO THUÊ, ĐẠT CHUẨN PCCC, SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP.Vị trí Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội, diện tích 58m² 7 tầng mặt tiền 6.5m, giá 17.3 tỷ (thương lượng thoải mái).Gần các tuyến phố lớn như: Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng.Khu trung tâm, ngõ thoáng sáng, ba gác vào nhà.Nhà 7 tầng xây mới thang máy, 18 phòng khép kín cho thuê doanh thu khủng, đầy đủ PCCC.Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, giao dịch trong ngày.Liên hệ: Văn Tuấn (Chuyên nhà đất).Cảm ơn quý khách đã quan tâm! Ưng ý gọi ngay cho em.
- Nguyễn Văn Tuấn
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 39 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Cần bán nhà 3 tầng vị trí VÀNG Đống Đa - Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà trung tâm Hà Nội nhưng vẫn muốn không gian yên tĩnh? Tôi có một lựa chọn cực kỳ lý tưởng dành cho bạn - Nhà nằm ngay phố Trịnh Hoài Đức, Cát Linh, Đống Đa. Vị trí ĐẮC ĐỊA, gần sân vận động Hàng Đẫy, chỉ cần vài bước chân là tới quảng trường Ba Đình, hồ Tây hay Văn Miếu Quốc Tử Giám. Thật tiện lợi phải không nào? - Diện tích 39m2, thiết kế gồm 3 tầng khang trang: - Tầng 1: 1 phòng ngủ, 1 phòng kinh doanh, 1 vệ sinh. Tuyệt vời cho việc kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê - Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh riêng biệt. Thoải mái cho cả gia đình - Tầng 3 còn có thêm phòng thờ và bếp + sân phơi rộng rãi. - Nhà có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, đầy đủ công năng, rất phù hợp với gia đình trẻ hoặc những ai muốn kinh doanh kết hợp ở. - GIÁ BÁN CHỈ 12,6 tỷ. Đây là cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ LỠ với mức giá vô cùng HẤP DẪN so với vị trí và tiện ích. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ #TrungBolo 0878555685 để không bỏ lỡ cơ hội có 1-0-2 này ! #đốngđa #kinhdoanh #dòngtiền #TrungBolo Đừng chần chừ nhé, nhà đẹp không đợi ai đâu!
- Nguyễn Trung
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 49 m2
- Đống Đa, Hà Nội
- Bán Nhà Ngõ 59 Phố Hoàng Cầu 49m2 x 3 tầng, mặt ngõ thông rộng, ô tô đỗ cửa vào nhà, nhà cũ Chủ nhà xác định bán đất tặng nhà, giá nhỉnh 14 tỷ - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 - 0348345683 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - MẶT NGÕ Ô TÔ VÀO NHÀ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NGÕ THÔNG KINH DOANH - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CHO CHỦ MỚI HỮU DUYÊN. - Mô tả: + Vị trí mặt ngõ thông ô tô vào nhà thoải mái, cách quận ủy Đống Đa 30m, cách hồ Hoàng Cầu 100m, cách vườn hoa 1/6 50m, tiện ích không thiếu thứ gì. + Nhà cũ xác định bán đất và vị trí nên không có gì để mô tả nhiều, Chủ mới về đập đi xây 5-6 tầng thang máy ở sướng giá trị tăng vọt. - Nhà cũ nhưng vấn còn chắc chắn , Khach mua về chỉ cần sửa qua chút là đẹp long lanh.... sẵn ở kết hợp kinh doanh đa hình + Sổ đỏ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 10,3 tỷ
- 38 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHẠM VĂN ĐỒNG 38M – NGÕ THÔNG KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH ĐỖ NGÀY ĐÊM – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – FULL ĐỒ VỀ CHỈ VIỆC Ở. * Mô tả: - Giáp đường vành đai 3, giao thông đi lại thuận tiện, 20 phút ra sân bay, gần công viên Hoà Bình, gần khu ngoại giao đoàn nên hưởng trọn tiện ích xung quanh. - Khu vực gần nhiều trường Đại học và trường học các cấp, xung quanh tiện ích bạt ngàn … * Thiết kế: Nhà xây 5 tầng, có thể cải tạo lắp thang máy - Tầng 1: Gara ô tô, hoặc kinh doanh. - Tấng 2: Phòng khách + bếp.. - Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng khép kín. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. * Pháp lý: - Số đỏ nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Trần Thái Bình
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 43 tỷ
- 103 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền gấp nên bán nhà Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội - cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà nằm vị trí vàng, đường trước nhà ô tô tránh, mặt ngõ phố Đào Tấn, Cống Vị trung tâm quận Ba Đình, gần phố Linh Lang, phố Nguyễn Văn Ngọc, gần Đại Sứ Quán Úc, Nhật và tòa nhà Lotte, khách sạn Deawoo, Vincom. Diện tích 102,9m2 mặt tiền 6m, 2 mặt thoáng, nhà đang 6 tầng khang trang, có thê làm tòa nhà căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài thu về dòng tiền hàng tháng quá khủng. Nhà hiện trạng đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 43 tỷ - cực kỳ hợp lý so với vị trí và tiềm năng sinh lời. Ai đầu tư giữ tiền thì nhanh tay liên hệ em nhé. Mặt ngõ rộng rãi, thuận tiện đi lại. Khách mua liên hệ xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Anh chị gọi cho em mà thấy ko nghe máy thì nhắn zalo em nhé.
- 10,3 tỷ
- 38 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHẠM VĂN ĐỒNG 38M – NGÕ THÔNG KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH ĐỖ NGÀY ĐÊM – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – FULL ĐỒ VỀ CHỈ VIỆC Ở. * Mô tả: - Giáp đường vành đai 3, giao thông đi lại thuận tiện, 20 phút ra sân bay, gần công viên Hoà Bình, gần khu ngoại giao đoàn nên hưởng trọn tiện ích xung quanh. - Khu vực gần nhiều trường Đại học và trường học các cấp, xung quanh tiện ích bạt ngàn … * Thiết kế: Nhà xây 5 tầng, có thể cải tạo lắp thang máy - Tầng 1: Gara ô tô, hoặc kinh doanh. - Tấng 2: Phòng khách + bếp.. - Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng khép kín. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. * Pháp lý: - Số đỏ nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Trần Thái Bình
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 8,4 tỷ
- 55 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán nhà riêng Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội GIÁ 8,4 TỶ - Vị trí đắc địa ngay tại Mỹ Đình 2 Nam Từ Liêm Hà Nội khu vực dân cư đông đúc tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học chợ bệnh viện thông thoáng dễ tìm - Diện tích đất 55m2 nhà 4 tầng thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái - Nhà xây chắc chắn nội thất cơ bản đầy đủ sẵn sàng dọn vào ở ngay TIẾT KIỆM chi phí sửa chữa - Mức GIÁ bán cực kỳ hấp dẫn chỉ 84 tỷ KHÔNG đâu rẻ hơn - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0946828985 để được xem nhà và thương lượng
- 7,8 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán nhà 5 tầng đẹp lung linh tại Mỹ Đình 2 Hà Nội - Vị trí ĐẮC ĐỊA ở Lê Đức Thọ Mỹ Đình 2 Nam Từ Liêm giao thông thuận tiện gần trường học chợ bệnh viện - Diện tích 50m2 xây dựng 5 tầng khang trang gồm 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái - Nhà thiết kế hiện đại nội thất đẹp sạch sẽ vào ở ngay - GIÁ CỰC HẤP DẪN chỉ 7,8 tỷ so với các nhà cùng khu vực - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0946828985 để xem nhà và thương lượng giá cả
- 7,5 tỷ
- 34 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán nhà riêng hẻm Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội GIÁ HẤP DẪN - Vị trí đắc địa khu Mỹ Đình ngay trung tâm quận Nam Từ Liêm thuận tiện giao thông đi lại gần trường học chợ bệnh viện - Nhà xây 6 tầng kiên cố diện tích 34m2 thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ rộng rãi thoáng mát - SỔ ĐỎ chính chủ pháp lý rõ ràng sang tên nhanh chóng - Mức giá chỉ 7,5 tỷ RẺ HƠN nhiều so với các nhà cùng khu vực cùng diện tích - Liên hệ ngay 0946828985 để được xem nhà trực tiếp
- 14 tỷ
- 70 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà Hoàng Hoa Thám, làng hoa Ngọc Hà, khu VIP trung tâm Ba Đình, khu vực hiếm nhà bán. Nhà dòng tiền cho thuê 300 triệu/năm, 1 phút ra phố, 5 mét ra ngõ ô tô.<br><br>Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì, 2 phút ra Hồ Tây, chợ, trường học các cấp, bệnh viện 354, vườn Bách Thảo, Lăng Bác, Lotte, Metropolish, cung đường đẹp nhất Hà Nội Phan ĐÌnh Phùng,..<br><br>Nhà đẹp dân xây chắc chắn:<br>- Tầng 1: Khách, bếp, WC<br>- Tầng 2: 2 ngủ, 2 WC<br>- Tầng 3: 2 ngủ, 2 WC<br>- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi<br><br>Sổ đỏ chính chủ cực đẹp ,sẵn sàng giao dịch<br>
- Đinh Diệp Khánh
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
- 52 m2
- Đống Đa, Hà Nội
NHÀ PHỐ YÊN LÃNG, 5 TẦNG - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - 10M RA Ô TÔ TRÁNH. THÔNG SỐ: diện tích 52m2; 5 tầng, mặt tiền 3,5m. + Vị trí trung tâm quận Đống Đa, gần bến tầu điện trên cao, ngõ nông gần mặt phố, cách ô tô tránh vài bước chân, thông tứ phía, một bước chân ngàn tiện ích không thiếu thứ gì. + Nhà dân xây kiên cố có thể chồng thêm tầng vô tư, lắp thang máy dễ dàng, hai thoáng, phòng nào cũng cửa sổ ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thiết kế hợp lý: - Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh, có thể kinh doanh. - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 PN, 1 VS. - T5: Phòng thờ, sân phơi rộng. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Giá đầu tư vô cùng yêu thương 10,6 tỷ Anh chị quan tâm căn nhà liên hệ em qua zalo hoặc gọi điện thoại ngay nhé kẻo lỡ.
- Hoàng Linh
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 38 m2
- Long Biên, Hà Nội
NGÕ Ô TÔ -NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY - CÁCH MẶT PHỐ 20M.Thiết kế:Tầng 1: Phòng khách, để xe.Tầng 2, 3, 4: 1 phòng ngủ + Wc khép kínTầng 5: Bếp.Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.+ Nhà bán vuông đẹp nhất ngõ.+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Thạch Bàn, gần trường cấp 1,2,3 Thạch Bàn.Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0963731989 -Li
- Nguyễn Phương
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 61 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH NHAU - KINH DOANH SẦM UẤT – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – TT HOÀNG MAI – GIÁ CẢ TỐT NHẤT KHU VỰC + Vị trí: Nhà nằm trên mặt đường ô tô tải tránh nhau, kinh doanh sầm uất ngày đêm, dân cư đông đúc nhất quận Hoàng Mai, tiện ích quanh khu vực bạt ngàn…. Vị trí cực VIP - Hiện trạng nhà 3.5 tầng dân xây chắc chắn đang kinh doanh, khách mua về ở tiếp , cho thuê hay đập đi xây lại tòa nhà thang máy tuyệt vời. + Thiết kế 3 tầng: - Tầng 1: để xe, kinh doanh, phòng khách, bếp, wc - Tầng 2: 2 ngủ rộng, wc - Tầng 3: một ngủ , 1 phòng thờ + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ căng đét, sẵn sàng giao dịch Vui lòng liên hệ: Đỗ Duẩn BĐS – 0988455020 để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Đỗ Văn Duẩn
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Tôi chính chủ bán nhà phân lô ô tô khu Chiến Thắng, Diện tích 59mT2, gần trường Khu sinh viên Diện tích: 54m, Mặt tiền rộng, Thoáng trước sau, 5 tầng; Nhà có 8 phòng; Cầu thang giữa, ô chờ thang máy, tầng 1 kinh doanh, các tầng trên cho thuê phòng. Vị trí đẹp, ô tô tránh ba gác, Nhà dòng tiền cho thuê Giá 12.8 tỷ (có thương lượng). Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ 0965Mr Kiên352258 (Không nhắn tin, coment)
- Nguyễn Hồng Kiên
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Tôi chính chủ bán nhà phân lô ô tô khu Triều Khúc, Diện tích 54m, gần trường Khu sinh viên Diện tích: 55m, Mặt tiền rộng, Thoáng trước sau, 5 tầng; Nhà có 8 phòng; Cầu thang giữa, ô chờ thang máy, tầng 1 kinh doanh, các tầng trên cho thuê phòng. Vị trí đẹp, ô tô tránh ba gác, ô tô tránh 10m Giá 12.5 tỷ (có thương lượng). Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ 0965Mr Kiên352258 (Không nhắn tin, coment)
- Nguyễn Hồng Kiên
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 60 tỷ
- 202 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG HỒ TÂY- KHU VIP HIẾM NHÀ BÁN- Ô TÔ TẢI VÀO NHÀ- VIEW MẶT PHỐ HỒ QUẢNG BÁ - XÂY Ở HOẶC XÂY TOÀ APARTMENT THÌ CỰC ĐỈNH. LH 0977717488 - Vị trí cực đẹp. Mặt Hồ. - Khu cực vip Tây Hồ hiếm nhà bán, khách mua xây ở, xây toà apartment thì cực đỉnh, khu vực người Tây đông hơn người ta. - Hiện trạng đất đang để không, dễ dàng xây dựng. Sổ đỏ 118m, còn 84m chưa ra sổ. - Sổ cất két, sẵn sàng sang tên. LIÊN HỆ HUẤN 0977717488 XEM ĐẤT.
- Bùi Văn Huấn
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 61 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ Y MIẾU – ĐỐNG ĐA – GIÁ HẤP DẪN Bạn đang tìm nhà mặt phố kinh doanh tại trung tâm Hà Nội? Tôi có một cơ hội tuyệt vời dành cho bạn! - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nhà nằm trên phố Y Miếu, phường Cát Linh, quận Đống Đa. Ngõ rộng, ô tô vào tận nhà, cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt. Khu vực sầm uất, gần chợ, giao thông công cộng dễ dàng. - DIỆN TÍCH lý tưởng: 61m2, chiều dài 9m, chiều rộng 7m. Mặt tiền rộng, phù hợp xây dựng nhà cao tầng hoặc kinh doanh đa dạng mặt hàng. - HIỆN TRẠNG: Nhà cấp 4, đang cho thuê, dễ dàng cải tạo hoặc xây mới theo ý muốn. - GIÁ BÁN: Chỉ NHỈNH 13 tỷ. GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với vị trí và tiềm năng. - PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, rõ ràng, sang tên nhanh gọn. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. Liên hệ #TrungBolo 0878555685 để được xem trực tiếp và chốt sớm !!! #đốngđa #dòngtiền #kinhdoanh #TrungBoloNhanh tay kẻo hết!
- Nguyễn Trung
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 75 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Lê Hồng Phong Hà Cầu, 75m 4 tầng ngõ thông Ô tô vào nhà. Giá 11 tỷ - Vị trí gần phố, ngõ thông ô tô vào nhà. - Cách phố vài bước chân, gần chợ Hà Đông, Bưu điện, TTTM...tiện ích đủ thứ - Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. Lh Mrs Yến 0889467499 chuyên nhà đẹp thổ cư giá rẻ.
- Haiyen Nguyen
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 3,29 tỷ
- 68 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chị gái nhờ tìm khách căn Chung cư 68m tòa CT5 Xa La, tầng đẹp, giá cả hợp lý. Đang cần b./án luôn để chuyển nhà thổ cư. Sổ đỏ chính chủ. Bác nào có nhu cầu cần m.u/a Chung cư liên hệ ngay cho e: 0566933666 (Mr Đức)
- Trần Minh Đức
- 24/03/2025
- Lưu tin
- 50 tỷ
- 130 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phố cổ Hoàn Kiếm, vỉa hè rộng 4m, giá quá tốt, phù hợp kinh doanh văn phòng, khách sạn Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Lý Nam Đế gần Trần Phú, Tôn Thất Thiệp, Phan Đình Phùng, Cửa Đông, Hàng Bông - Phố nhiều nhà hàng, cà phê, homestay, apartment phục vụ chủ yếu cho khách Tây và tòa văn phòng - Nhà vị trí đẹp, thuận tiện ra Hồ Gươm, Hồ Tây - Thiết kế: + Tầng 1: Gara + phòng khách + bếp + vệ sinh + Tầng 2: Hai ngủ + 1wc + bếp + Tầng 3: 1 ngủ + phòng thờ + sảnh trà và tổ chức tiệc BBC. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Giá 50 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố Hoàn Kiếm dưới 50 tỷ; # Bán nhà mặt phố Lý Nam Đế dưới 50 tỷ; # Bán nhà mặt phố Hàng Bông dưới 50 tỷ; # Bán nhà mặt phố Trần Phú dưới 50 tỷ; # Bán nhà mặt phố Cửa Đông dưới 50 tỷ; # Bán nhà mặt phố Tôn Thất Thiệp dưới 50 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 24/03/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?