Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1960 bất động sản
- 30 tỷ
123 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
- Biệt thự 5 tầng thang máy khu ĐTM Cầu Bươu, Thanh Liệt, Thanh Trì. DT: 123m2, mặt tiền 8.2m, view khu công viên cây xanh. - Hạ tầng đồng bộ, khu vực văn minh, an ninh tốt. Khuôn viên xung quanh thoáng mát tự nhiên, nhiều cây xanh. - Thiết kế: +Tầng 1,2: Thông Sàn làm VP hoặc Kinh doanh. +Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 Ngủ, 2 Wc. +Tầng 5: 2 Ngủ, Sân Phơi. - Khu vực gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, Học viện quân Y 103, Viện Bỏng, Viện K, viện 09, ngân hàng. Cách 1km đến trung tâm quận Hà Đông. Dự án mở rộng đường 70 đã được phê duyệt, dự án triển khai giá bđs khu vực sẽ tăng giá mạnh. - Pháp lý: Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch, có thương lượng. - Liên hệ 0914766351để được xem biệt thự và tư vấn miễn phí. (Miễn MG, TG)
- Trần Đình Hà
- 16/06/2026
- Lưu tin
- 135 tỷ
200 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ HOÀNG VĂN THÁI 200M² - MT 12M - 8 TẦNG THANG MÁY - 135 TỶ Thông tin nổi bật Diện tích: 200m² Xây dựng: 8 tầng Mặt tiền: 12m Giá bán: 135 tỷ Điểm nổi bật Tòa văn phòng nằm trên mặt phố Hoàng Văn Thái, vị trí đẹp, vỉa hè rộng, mặt tiền 12m nổi bật, phù hợp kinh doanh, showroom, ngân hàng hoặc trụ sở doanh nghiệp. Thiết kế hiện đại, thông sàn, hầm để được 4–5 ô tô, đầy đủ thang máy và hệ thống PCCC đạt chuẩn. Giá đã giảm giá cực sâu, cơ hội sở hữu tòa văn phòng đẹp với mức giá hấp dẫn. Thiết kế 1 hầm, 8 tầng. Tầng 1–6: Thông sàn. Tầng 7: Tum và sân ngoài trời. Tầng 8: Tum thang máy. Giá trị đầu tư Mặt phố trung tâm Thanh Xuân, kinh doanh sầm uất. Mặt tiền 12m hiếm, dễ khai thác và nhận diện thương hiệu. Phù hợp làm văn phòng, showroom, ngân hàng hoặc khai thác cho thuê. Pháp lý đầy đủ, GPXD và PCCC hoàn chỉnh. Pháp lý Sẵn sàng giao dịch. Cảm ơn Anh/Chị đã dành thời gian theo dõi bài viết. Hãy đồng hành cùng Công Minh Land 0388618899 để khám phá những bất động sản đẹp, giá tốt và tiềm năng đầu tư tại trung tâm Hà Nội.
- Phạm Ngọc Minh
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
65 m2-
Đan Phượng, Hà Nội
NOBLE PALACE TÂY THĂNG LONG – ĐÓN ĐẦU TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN PHÍA TÂY HÀ NỘI Không chỉ là một sản phẩm bất động sản, Noble Palace Tây Thăng Long còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp dành cho những chủ nhân thành đạt. Vị trí chiến lược trên trục Tây Thăng Long rộng 60,5m Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện từng ngày Sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài, giá trị bền vững Tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ khi các công trình trọng điểm đi vào vận hành Khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một sản phẩm tại đại đô thị phía Tây đang trở thành lựa chọn của giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Inbox ngay để nhận bảng hàng đẹp và chính sách ưu đãi mới nhất!
- Vũ Hải Phong
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 136 tỷ
186 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
BIỆT THỰ MẶT PHỐ VŨ PHẠM HÀM 186M² - MT 15M – LÔ GÓC – THANG MÁY – DÒNG TIỀN 600 TRIỆU/NĂM Thông tin nổi bật Diện tích: 186m² Xây dựng: 4 tầng Mặt tiền: 15m Giá bán: 136 tỷ Điểm nổi bật Biệt thự tọa lạc trên mặt phố Vũ Phạm Hàm, trung tâm KĐT Trung Yên, sở hữu vị trí lô góc hiếm, vỉa hè rộng, ô tô tránh, khu vực kinh doanh và cho thuê sầm uất. Hiện trạng là biệt thự 4 tầng có thang máy, đang khai thác cho thuê ổn định khoảng 600 triệu/năm. Quỹ đất đẹp, vuông vắn, phù hợp phát triển tòa văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom hoặc trung tâm đào tạo. Thiết kế Biệt thự 4 tầng. Thang máy, công năng sử dụng linh hoạt. Giá trị đầu tư Lô góc mặt phố, quỹ đất lớn hiếm có tại Trung Yên. Dòng tiền khai thác khoảng 600 triệu/năm. Phù hợp đầu tư giữ tài sản, xây mới tòa văn phòng hoặc khai thác thương mại. Kết nối thuận tiện các tuyến Trần Duy Hưng, Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Khang. Pháp lý Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Cảm ơn Anh/Chị đã dành thời gian theo dõi bài viết. Hãy đồng hành cùng Công Minh Land 0388618899 để khám phá những bất động sản đẹp, giá tốt và tiềm năng đầu tư tại trung tâm Hà Nội.
- Phạm Ngọc Minh
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
45 m2-
Long Biên, Hà Nội
LÂM DU - BÁN 45M ĐẤT, MT 3.9M - 2 MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ - KINH DOANH - LONG BIÊN<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí đắc địa, Lâm Du, 3 bước chân ra phố, Nhà 2 mặt ngõ ô tô thông. Mặt trước đường rộng ô tô đỗ cửa, vào nhà. Mặt sau ngõ thông Bồ Đề.<br>+ Nhà Cấp 4, bán đất.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 10.5 Tỷ.
- 8,8 tỷ
104 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC TÒA HH3A- 3PN ĐẸP TẠI ECO LAKE VIEW – ĐỊNH CÔNG, HÀ NỘI Vị trí: Chung cư Eco Lake View, đường Đại Từ, phường Định Công, Hà Nội. Thông tin căn hộ: Diện tích rộng rãi: 103,7m2Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.Nhà đã sửa 100% phong cách tân cổ điển, nội thất cao cấp, điều hoà âm trần Daikin multi, thiết bị nhà bếp Bosch của ĐứcCác phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng mát, dễ chịu.Căn hộ nằm ở tầng trung với tầm nhìn đẹp, môi trường sống sạch sẽ, yên tĩnh. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng:✔ Bể bơi, phòng gym.✔ Sân golf, sân pickleball, sân cầu lông.✔ Khu billard giải trí.✔ Khu vui chơi dành cho trẻ em.✔ Siêu thị, nhà hàng ngay trong khuôn viên.✔ An ninh 24/7.✔ Chỉ khoảng 500m đến chợ dân sinh. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 8.8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ chính chủ: 0978 486 276 để xem nhà và nhận thêm thông tin chi tiết.
- Nguyễn Hoài Thu
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
78 m2-
Đông Anh, Hà Nội
TÒA CHUNG CƯ MINI 5 TẦNG GIÃN DÂN THÔN BẦU – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 20 TRIỆU/THÁNG Vị trí đắc địa tại Kim Chung – Thiên Lộc – Đông Anh, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao nhờ nằm gần KCN Bắc Thăng Long, chợ dân sinh, trường học và Bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương. Thông tin nổi bật: * Diện tích: 78m² * Đường ô tô tránh, ngõ thông tứ phía * Tòa nhà 5 tầng thiết kế 16 phòng cho thuê * Khai thác vận hành ổn định, doanh thu khoảng 20 triệu đồng/tháng * Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Ưu điểm đầu tư: * Dòng tiền sẵn có, nhận thu nhập ngay sau khi mua * Khu vực tập trung đông công nhân, chuyên gia và người lao động * Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng và tốc độ phát triển mạnh của Đông Anh * Phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động hoặc khai thác căn hộ dịch vụ Giá bán: Nhỉnh 12 tỷ Liên hệ: Quyên – 0978 725 395 để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
- 33,5 tỷ
50 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Siêu phẩm phố lõi Đống Đa, lô góc, phố lớn ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh, thang máy, dòng tiền 60 triệu / tháng - Vị trí kim cương: gần Trung Phụng, Xã Đàn, Tây Sơn, Tôn Đức Thắng - Vị trí đẹp, vỉa hè rộng, đường 2 chiều, ô tô dừng đỗ, kinh doanh đỉnh, đặc biệt là ngành hàng thẩm mỹ, salon, spa - Vị trí đắc địa lô góc 1 mặt phố 1 mặt ngõ, khu vực số nhà bán đếm trên đầu ngón tay, nhà chủ tự xây thiết kế đẳng cấp. Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 33.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 14/06/2026
- Lưu tin
- 450 triệu
220 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Mục đích mở quán bia để bán world cup 2026 và bán bia hơi mùa hè - nhưng vì lý do cá nhân lên em muốn dừng lại. Sang nhượng cửa hàng bia mới setup QUÁN XÓM BIA CS2 - Địa chỉ: 294 Trần Điền, Phương Liệt, Hà Nội. - Mặt tiền 10m, tổng diện tích 220m2. - Quán ngay ngã tư - cạnh đường 2.5 - Vỉa hè to sử dụng 2 bên, nói chung là không nói dài dòng ai có nhu cầu đến xem tận nơi và cảm nhận. - Đã hoạt động 4 tháng bình thường, có số liệu tổng doanh thu hàng ngày do thu ngân làm rõ ràng, vốn đầu tư ghi chép rõ ràng vì đây là cửa hàng làm chung. - Có phòng VIP hệ thống vệ sinh tầng 2 nhân viên lắp điều hoà đầy đủ. THIỆN CHÍ LIÊN HỆ: 0963112182. Không tiếp gọi mời, spam đăng tin QC.
- 10,9 tỷ
115 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Lô đất 115m2 - Làn 2 KĐT Nguyên Khê - Đông Anh - Hà Nội. Giá 95tr/m2- Mặt tiền 5m, vỉa hè 3m- Đường rộng 5.5m, ô tô đỗ cửa nhà- Thoáng sáng trước, sau- 50m ra Nhà văn hoá khu vực, 100m ra Trường học(Ảnh và Video thực tế)
- Thanh Đông Anh
- 14/06/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Phố Thượng Thanh, Đức Giang,Ngô Gia Tự, Lý Sơn, Nguyễn Văn Linh, Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ... - Đi sang khu phố cầu Long Biên, Cầu Chương Dương thuận tiện 10p di chuyển, đường QL5... - 7 phòng ngủ tối ưu, vừa ở vừa vận hành dòng tiền cực tốt. - Mặt ngõ ô tô đỗ cửa ngày đêm, rộng như mặt phố, kết hợp ở kinh doanh thuận tiện. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 13/06/2026
- Lưu tin
- 11 tỷ
55 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Gần Ngọc Trì,Phố Trạm, Bát Khối,Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Thạch Bàn, Đàm Quang Trung, Nguyễn Sơn, Nguyễn Lam... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân bay Gia Lâm, Sân Golf Long Biên, Sân bóng 918... - Khu dân trí cao, phù hợp ở và kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh cho thuê đỉnh. - Thiết kế: Tầng 1 để xe Tầng 2,3 mỗi tầng 2PN khép kín Tầng 4 là 1PN master khép kín Tầng 5 là 1PN bé khép kín + sân phơi Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 13/06/2026
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
73 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Đất Nguyên Khê ko còn lô thứ 2 như này. 73m2, mt5.4m, ô tô tránh ô tô, TĐC Nguyên Khê, Đông Anh. Hai thoáng, thoáng sau 3m, đường PCCC an ninh. Sát lô góc, view chợ Nguyên Khê. Vỉa hè 1.5m. Đường ô tô tránh ô tô, thông bàn cờ. Xem đất gọi Nguyên Hồng 0976395647 _ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 13/06/2026
- Lưu tin
- 8,18 tỷ
40 m2-
Hà Đông, Hà Nội
- Bán nhà 3 tầng, Văn Quán, Hà Đông. DT: 40m2, MT3.6m. - Khu văn minh dân trí cao, đông dân, nhiều tiện ích, cách đường 19.5 chỉ 200m, giao thông thuận tiện. - Vị trí Gần bệnh viện Quân Y 103, viện bỏng Quốc gia, gần nhiều trường Đại Học, trung học. - Nhà 2 mặt thoáng trước sau, hướng nhà vượng khí. - Thiết kế: +Tầng 1: để xe, phòng khách, bếp, wc. +Tầng 2: có 2 ngủ, wc. + Tầng 3: 1 phòng, wc, sân phơi. - Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Mr. Hà 0914766351 xem nhà và tư vấn miễn phí.
- Trần Đình Hà
- 13/06/2026
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
100 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
CẮT LỖ MẠNH – CĂN 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP TẠI THỐNG NHẤT COMPLEX, NGUYỄN TUÂN, THANH XUÂN Chính chủ cần bán nhanh căn hộ đẹp, đầy đủ nội thất mới 100%, chỉ việc mang đồ về ở. Diện tích sử dụng 88m², tim tường 100m². Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh rộng rãi. Cửa hướng Đông Nam, ban công thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Căn hộ được đầu tư nội thất mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, bố trí công năng hợp lý, không gian sáng và thoáng. Phù hợp cho gia đình ở ngay hoặc đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm 82 Nguyễn Tuân, kết nối thuận tiện tới các tuyến đường lớn, trường học, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. Chủ nhà đang cần bán gấp nên giá rất tốt cho khách hàng thiện chí. Liên hệ ngay: 0372 806 166 Căn đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng. Những căn tương tự trong tòa không còn nhiều, khách quan tâm nên xem sớm để tránh bỏ lỡ cơ hội.
- 13,5 triệu
110 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Cho thuê CC 3PN, 2WC, 110m2, 2 slot ô tô tại Intracom 2 - 33 Cầu Diễn, phường Xuân Phương, Hà Nội Cho thuê CC 3PN, 2WC, 110m² tại Intracom 2, 13,5 triệu ( có thương lượng ), Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm. Nằm ở khu vực đỉnh cao, căn hộ chung cư tại Tòa nhà Intracom 2 , đường Cầu Diễn, phường Phú Diễn, Hà Nội (cũ: quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) mang đến một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 110m², căn hộ của mình có 3 phòng ngủ và 2 toilet, đặc biệt có 2 slot đỗ ô tô cực kỳ phù hợp cho những ai yêu thích sự rộng rãi và thoáng đãng. Dự án Intracom 2 không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại mà còn sở hữu những tiện ích tốt nhất. Giá thuê chỉ 13,5 triệu VND ( có thương lượng ), một mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn hộ chất lượng như thế này. Cuộc sống tại đây sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với những tiện ích xung quanh. Nhà đẹp, sạch sẽ, gọn gàng có thể vào ở ngày. Địa điểm tiện ích xung quanh: + Bệnh viện Đại học Phenikaa + Công viên Hồ Điều Hòa Mai Dịch + Siêu thị T-Mart Cầu Diễn + Ames English Mỹ Đình và còn nhiều tiện ích khác nữa Chính chủ cho thuê không qua môi giới, mong muốn gặp được người thiện chí, thực sự cần thuê, liên hệ xem nhà Ms. Kim Ánh qua số điện thoại, zalo: 0941 062 848 để biết thêm chi tiết.
- 4 tỷ
34 m2-
Đan Phượng, Hà Nội
NHÀ ĐẸP ĐAN PHƯỢNG – CHỈ CHƯA TỚI 4 TỶ – XÁCH VALI VỀ Ở NGAY Cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng mới 100% tại Đan Phượng với mức giá cực kỳ hợp lý, phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ đang tìm nơi an cư lâu dài. - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại - 4 phòng ngủ rộng rãi, công năng đầy đủ - Nội thất mới, chỉ việc xách vali về ở - Cách trường học, chợ, trạm y tế chỉ khoảng 300m - Tiện ích xung quanh đầy đủ, cuộc sống thuận tiện - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt Giá chỉ chưa tới 4 tỷ Vị trí đẹp, nhà mới tinh, rất phù hợp cho gia đình trẻ muốn ổn định cuộc sống và tận hưởng đầy đủ tiện ích hàng ngày. Liên hệ chính chủ : 0976.150.000
- 9 tỷ
325 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGÕ 325 KIM NGƯU - BÁN NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY 50M, MT 3.8M - SÁT Ô TÔ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí đẹp vài bước ra ô tô tránh. Ngõ thông, trước nhà thoáng sáng.<br>+ Thiết kế: 4 tầng dân xây, thêm thùng sơn là long lanh,<br>- Tầng 1: Phòng khách, bếp, vs, sân phơi.<br>- Tầng 2,3: 4 phòng ngủ, vs.<br>- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 9 Tỷ.
- 15,5 tỷ
55 m2-
Long Biên, Hà Nội
CHỦ GẤP BÁN - GIẢM NGAY 2 TỶ - NHÀ ĐẸP SÀI ĐỒNG 55M2 x 6 TẦNG THANG MÁY - GARA Ô TÔ - NGÕ THÔNG KINH DOANH Diện tích: 55m² x 6 tầng (Thang máy xịn xò chạy êm ru). Vị trí: Phố Sài Đồng, trung tâm quận Long Biên, Hà Nội. Giá chào cũ: ~~17.5 tỷ~~ Giá chào mới (CỰC SỐC): 15.5 tỷ (Chủ cực kỳ thiện chí bán, còn thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh). Những đặc điểm nổi bật không thể bỏ qua: Chủ nhà ngộp tài chính - Cần bán gấp: Chủ nhà cực kỳ thiện chí, hạ thẳng 2 tỷ so với giá chào cũ để giải quyết công việc. Cơ hội bắt đáy bất động sản Sài Đồng giá cực tốt! Vị trí đắc địa - Ngõ thông kinh doanh: Nhà nằm trên mặt ngõ thông, rộng rãi, giao thông nhộn nhịp. Thiết kế tầng 1 gara ô tô vào nhà thoải mái, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, spa, salon, hoặc kinh doanh online... Thiết kế hiện đại - Đẳng cấp 6 tầng: Nhà xây mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Hệ thống thang máy nhập khẩu cao cấp, nội thất cơ bản xịn xò. Tiện ích xung quanh ngập tràn: Thuộc khu vực sầm uất nhất Sài Đồng, hưởng trọn tiện ích KĐT Vinhomes Riverside và Aeon Mall Long Biên. Gần trường học các cấp, chợ, vườn hoa, tiện ích không thiếu thứ gì. Thiết kế công năng các tầng: Tầng 1: Gara ô tô, khu vực kinh doanh/văn phòng, WC. Tầng 2: Phòng khách sang trọng, bếp hiện đại rộng rãi.
- Lê Văn Liên
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
102 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
- Hàng hiếm sát QL21 tháng 9 mở rộng 80m - Giáp dự án đất đấu giá Đồng Mô Lakeside - Đối diện Trường Cao đẳng nghề chất lượng cao - Chỉ 7-10p về đến Trường ĐHQG, khu CNC Hoà Lạc - Diện tích 102m2 full thổ cư, sẵn sổ đỏ mới F0, quy hoạch chuẩn - Hỗ trợ ngân hàng miễn lãi 18 tháng - Giá cực sốc chỉ từ 2x !!!!!!!!!!! Liên hệ em Việt 0922792279
- Nguyễn Tuấn Việt
- 12/06/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

