Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1196 bất động sản
- 18,5 tỷ
110 m2-
Long Biên, Hà Nội
Vị trí: Nhà trong ngõ cách phố Lò Đúc 30m, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích: 36m2, hướng Nam, đầy đủ sổ đỏ Mô tả chi tiết: Nhà 5 tầng, có thang máy, mặt tiền 4m, rộng 5m, dài 7,5m, có sân trước nhà thoáng mát phía sau. Tổng có 3 phòng ngủ, 4 toilet, thiết kế hiện đại, nhà mới xây bóc tem LH chính chủ: anh Tuấn: 0905.276.888 Địa chỉ: 208E Lò Đúc
- Đào Văn Tuấn
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 29,8 tỷ
- 58 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ THANH XUÂN - DT58M2 4 TẦNG 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH, DỪNG, ĐỖ - KINH DOANH ĐA DẠNG CÁC LOẠI HÌNH - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy; gần ngã tư Sở, trung tâm thương mại Royall City… - Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà 1 mặt phố vỉa hè, 1 mặt ngõ; chỉ vài chục bước chân ra mặt phố Quan Nhân, Vũ Trọng Phụng, Lê Văn Lương. Chỉ vài phút đi bộ ra ngã tư Sở, Trung tâm thương mại Royal City, đường Vành đai 2 nút giao thông huyết mạch ... - Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: Nhà 2 mặt tiền; 1 mặt phố vỉa hè ô tô dừng đỗ, 1 mặt ngõ ô tô tránh, khu vực kinh doanh sầm uất; xung quanh nhiều tòa văn phòng công ty, showroom; khu tổ hợp Chung cư cao cấp như Trung Hòa Nhân Chính, Royal City, Hapulico. Gần trường Tiểu học, THCS, THPT Nhân Chính, Amsterdam. Trường đại học Y Hà Nội, Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, PCCC... Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn, 2 mặt tiền trước sau; thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ yếu tố ở, kinh doanh, làm văn phòng công ty... - Pháp lý đầy đủ rõ ràng. - Liên hệ: Mr Khuyến xem nhà miễn phí, gặp chủ trực tiếp đàm phán giá tốt.
- 7,8 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
VIP PHỐ YÊN HÒA 30M 5T GIÁ 7,8 TỶ- LÔ GÓC 3 THOÁNG RỘNG- GẦN Ô TÔ-NHÀ ĐẸP-KHU VỰC DÂN TRÍ + Vị trí cực hiếm vài bước ra phố trung tâm của các trường đại học Đại học QG, ĐH Thương Mại, Báo chí TT, GT VT, ĐH Ngoại ngữ.., + khu vực dân trí cao, môi trường sống văn minh, an ninh tốt. + Nhà trong ngõ rộng, xe máy di chuyển thoải mái, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính như Nguyên Khang, Đường Láng, Trung Kính.., + Nhà khung cột 5 tầng, 3 ngủ khép kín mới đẹp ở ngay, 3 thoáng ánh sáng tự nhiên. + Sổ đỏ chính chủ bàn giao ngay
- Lê Thị Hằng
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
- 36 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vị trí: Nhà trong ngõ cách phố Lò Đúc 30m, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích: 36m2, hướng Nam, đầy đủ sổ đỏ Mô tả chi tiết: Nhà 5 tầng, có thang máy, mặt tiền 4m, rộng 5m, dài 7,5m, có sân trước nhà thoáng mát phía sau. Tổng có 3 phòng ngủ, 4 toilet, thiết kế hiện đại, nhà mới xây bóc tem LH chính chủ: anh Tuấn: 0905.276.888 Địa chỉ: 208E Lò Đúc
- Đào Văn Tuấn
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 65 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà Anh Tuấn – chủ doanh nghiệp xây dựng, gửi bán căn nhà vị trí đẹp khu Nghĩa Đô, gần phố, tiện ích đầy đủ.Diện tích 65m, xây 7 tầng kiên cố, có thang máy, ô tô vào thẳng nhà.Thiết kế hiện đại, vừa ở đẳng cấp vừa kết hợp cho thuê hiệu quả.Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.Chỉ 25 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay em Liên – chuyên BĐS đẳng cấp HN, cam kết thông tin chuẩn
- 3,95 tỷ
- 60 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
3.95 TỶ - MINH KHAI - BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 2 LONG LANH 60M Ở NGAY - GẦN CHUNG CƯ HINODE - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà tập thể tầng 2 Minh Khai, gần chung cư Hinode, cầu mai động.<br>+ Thiết kế: P Khách, Bếp, Vệ sinh, 2 Phòng ngủ.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, chính chủ sẵn sàng giao dịch ( Sổ 31M, thực tế 60M).
- 17,5 tỷ
- 111 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
SIÊU HIẾM - MẶT PHỐ NGÔ XUÂN QUẢNG,KD - VỈA HÈ RỘNG-111m2 17.5 tỷ (15xtr/m2) Mặt Phố Ngô Xuân Quảng đường 2 chiều, kinh doanh vô cùng sầm uất, Phố cực rộng, Vỉa hè thênh thang, trung tâm Gia Lâm, gần công viên, trường ĐHNN, khu 31ha, Vin Ocean Park. Cao tốc 5B và Quốc lộ 5A Vị trí đẹp, 2 mặt thoáng, khu vực hiếm nhà bán Sổ đỏ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch LH xem nhà miễn phí: 09.686.02.868
- Hà Chí Công
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 38 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà phân lô trung tâm, ô tô tránh, khu dân trí cao – dòng hàng luôn có thanh khoản, phù hợp khách mua nhanh – sang tay gọn. Vị trí Tây Sơn cực hiếm trong tầm tiền 10.9 tỷ – còn làm việc trực tiếp với chủ Mr: Bình 52 tuổi (chuyên nhà thật) Không làm việc qua trung gian.
- Nguyễn Thị Bình
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
- 41 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phố cổ Hoàn Kiếm, cực kỳ hiếm nhà bán, cách 2 nhà ra mặt phố, trung tâm, ở sướng, kinh doanh homestayLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 097 709 7287- Phố Hàng Bông gần Trần Phú, Phùng Hưng, Đường Thành, Hàng Da, Bát Đàn- Vị trí đẹp, trung tâm phố cổ cực hiếm nhà bán- Nhà cách hồ Gươm, Hàm Cá Mập, Bưu Điện Hà Nội, Tràng Tiền Plaza, Cà phê đường tàu chỉ vài phút đi bộ- Nhà xây dựng 6 tầng, ở sướng:+ Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh+ Tầng 2 - 4: mỗi tầng 1 phòng ngủ master lớn.+ Tầng 5: Phòng thờ.+ Tầng 6: Sân phơi.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông nét sẵn sàng giao dịchGiá 18.8 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 097 709 7287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...# Bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Trần Phú dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hàng Bông dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Phùng Hưng dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Đường Thành dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hàng Da dưới 20 tỷ; # Bán nhà riêng phố Bát Đàn dưới 20 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 24,8 tỷ
- 56 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Phân lô Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, 2 mặt thoáng, ngõ thông kinh doanh, ô tô tránh, vỉa hèLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 097 709 7287- Phố Huỳnh Thúc Kháng gần Nguyên Hồng, Thái Hà, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh- Nhà đẹp, tầm tiền, thông số tiêu chuẩn- Vị trí đẹp, 2 mặt thoáng, ngõ thông kinh doanh, ô tô tránh, vỉa hè, gần mặt phốPháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp chính chủ giao dịch ngayGiá 24.8 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 097 709 7287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 9,1 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà đẹp chợ Ngọc Thụy- Dân Xây -full Nội thất -60m 5 tầng- mặt tiền rộng- Nhỉnh 9 tỷ(TL) TRUNG TÂM NGỌC THỤY - PHƯỜNG BỒ ĐỀ - NHÀ DÂN XÂY - ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG - TIỆN ÍCH Nhà thiết kế tầng 2 phòng, nhà thoáng sáng, rộng rãi, ga à sát đường 17m sắp mở. VÀi bước chân ra chợ Ngọc Thụy, Công Viên , trường học Lý Thường Kiệt, Công Viên khai Sơn, Công Viên 3 quả đồi Kết nối giao thông qua các tuyến phố lớn Như Hồng Tiến Nguyễn Văn Cừ Vô cùng tiện lợi Sổ đỏ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem nhà và gặp chủ đàm phán giá tốt nhất
- 127 tỷ
- 238 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ LÔ GÓC KHU 18 D5 TRẦN THÁI TÔNG- CẦU GIẤY- HÀ NỘI * Diện tích 238m2 - KĐT mới Cầu Giấy, ngõ 84, Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội - Chính chủ chào bán lô góc khu đấu giá D5 ngõ 84 Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội. - MT: 17m, lô góc x 4 tầng, hướng ĐB - ĐN. - Đường trước nhà rộng 11,5m, cách Trần Thái Tông 30m. - Phù hợp để ở, xây trụ sở cty, khách sạn, căn hộ dịch vụ 8 - 9 tầng... * GIÁ BÁN: 127 tỷ => Liên hệ: 0977580897 A Minh - ưu tiên nhắn tin zalo
- Nguyễn Mai Vy
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 2,2 tỷ
- 29 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Cần bán nhà ngõ 230/79, Định Công Thượng, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội - Diện tích: 29 m2. - Kết cấu: Nhà 3 tầng, 2 vệ sinh, giấy tờ vi bằng. - Tiện ích xung quanh: Gần trường mầm non Định Công và gần chợ gần đường trục chính lớn đang thi công. - Khu dân cư đông đúc, kinh tế đang phát triển mạnh. - Giao thông thuận tiện cho việc đi lại, an ninh tốt. - Giá 2,2 tỷ ( có thương lượng). MTG. - Ai thiện trí mua liên hệ C Vân : ĐT : 0968723972
- 3,999999 tỷ
- 100 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
Chính chủ cần tiền bán gấp 100m2 đất thổ cư gần ĐHQG, gần FPT, Công nghệ cao Hoà Lạc, cạnh Xanh Villas cách ga Metro vài trăm m, cách mặt Quốc Lộ 21 vài trăm mét. Vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá cực cao đón đầu hạ tầng ga Metro số 5, đón sóng dân cư sinh viên từ làng ĐHQG, FPT, Học Viện Tài chính, khai thác dòng tiền tối cho thuê hoặc kinh doanh đều vô cùng thuận lợi. Sổ đỏ đẹp, chính chủ sang tên ngay. Giá chỉ 3 tỷ nhỉnh có thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ. 0962090776 Thổ địa Hòa Lạc
- 15,3 tỷ
- 41 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ THANH XUÂN - DT41M2 4 TẦNG - PHÂN LÔ 2 MẶT NGÕ - VỈA HÈ - OTO TRÁNH, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; gần ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến. - Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt ngõ Nguyễn Xiển Thanh Xuân. Ngõ thông các ngả, ô tô tránh nhau, dừng, đỗ ngày đêm thoải mái. Chỉ vài chục bước chân ra mặt phố, ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến giao lộ của hầm chui đường mặt đất, đường Vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông; nút giao thông 4 tầng huyết mạch. - Tiện ích không thiếu thứ gì: Nhà thuộc khu phân lô Nguyễn Xiển Thanh Xuân. Xung quanh nhiều tòa văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng, tổ hợp khu chung cư, biệt thự cao cấp Rue de Charme, The manor. Gần trường cấp 1,2,3 Thanh Xuân; trường đại học: Thăng Long, PCCC, Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Hà Nội, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính viễn thông...Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn; thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố ở, kinh doanh, làm văn phòng công ty... - Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Mr Khuyến xem nhà miễn phí, trực tiếp gặp chủ đàm phán giá tốt.
- 3,75 tỷ
- 145 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
CC bán gấp lô 145m, Hạ Bằng, Hoà Lạc. Sát DHQG, ĐH FPT. Đường Trục chính kinh doanh. - Vị trí gần ĐH Quốc Gia cách 1.8km - Cách ĐH FPT 2km - Đường rộng thông thoáng 2 oto tránh - View hồ, thoáng - Pháp lý sổ đỏ rõ ràng Hoà Lạc cơ hội tiềm năng tăng giá x2,x3 Liên hệ ngay để nhận tt chi tiết
- 1,4 tỷ
- 38 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ CCMN Phúc Tân 48m, tầng 7, mặt tiền 4m, 1.65 tỷ Hoàn Kiếm. CĂN HỘ ĐẸP THANG MÁY - 2 NGỦ GIÁ RẺ QUÁ HIẾM – CÁCH TRUNG TÂM THỦ ĐÔ HỒ HOÀN KIẾM VÀI TRĂM MÉT – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN. + 13/1/2026 cần tiền quá hạ chào 250 triệu, giá chào mới 1.65 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp quá trung tâm quận Hoàn Kiếm, khu vực tấp nập dân cư, ô tô đỗ cửa, thang máy, bảo vệ 24g/24g, căn hộ khép kín chung cư mini 2 ngủ đẹp, 1wc, full nội thất như ảnh, khách chỉ xách vali quần áo về ở luôn, ban công dài rộng sáng thoáng…. + Mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư. + Pháp lý: Sổ đỏ chung, mua bán lập Vi bằng. + Liên hệ đt, zalo 09130459884 để gặp ngay chủ nhà. + Qúy khách xem trong báo trước khoảng 1 tiếng nhé, vì hiện tại nhà đang cho thuê, nên cần phải có sự chuẩn bị. + Ảnh minh họa ạ.
- 2,86 tỷ
- 95 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
HOA KHÔI MỚI ĐƯỢC TRÌNH LÀNG VỆ SƠN ĐÔNG, TÂN MINH Cũ (SÓC SƠN) Diện tích: 95.3m² – thửa đất vuông vắn, ranh giới rõ ràng Đường trước đất ô tô tránh, di chuyển thuận tiện ra QL3 chỉ 300m Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời ổn định Vị trí dễ thanh khoản, nhu cầu thực cao Liên hệ E để xem đất trực tiếp, làm việc chính chủ
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 2,1 tỷ
- 105 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Thái Lai - Minh Trí (cũ) giờ là Kim Anh giá cực xinh - DT: 105m full thổ cư. - Mặt tiền hoa hậu 5m - Đường rộng 4,5m thông ô tô tránh nhau - Cách KCN sạch chỉ vài trăm mét. - Cách KCN nội bài, sân bay Nội Bài chỉ 10p di chuyển - Dân cư đông đúc giàu có văn minh - Cách khu du lịch hồ đồng đò chỉ 500m Sổ đỏ sẵn sang tên ngay , chủ dê tính nhiệt tình Anh chị qtam alo e để xem đất và cọc giá ngon
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 8,35 tỷ
- 36 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC389- ĐẠI TỪ- HOÀNG MAI- DÂN XÂY CHẮC CHẮN 2 THOÁNG- NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ, HỒ LINH ĐÀM- VÀI BƯỚC RA CHỢ- Ở SƯỚNG -Thiết kế 5T 3N đủ công năng sử dụng +Tầng 1: Để xe, Bếp, vệ sinh +Tầng 2 (lửng): Phòng khách +Tầng 3: 1 Phòng ngủ, vệ sinh +Tầng 4: 2 Phòng ngủ, vệ sinh +Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi -Sổ đỏ vuông đẹp, trước sau như một -Quan tâm LH trực tiếp Trần Cường 0961819838
- Trần Cường
- 13/01/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?