Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1691 bất động sản
- 12 tỷ
863 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
BÁN NHANH GIÁ ĐẦU TƯ 14TR 863M YÊN XUÂN QUỐC OAI SÁT TRỤC CHÍNH VIEW THOÁNG MÁT ĐƯỜNG 3 ÔTÔ Vị trí thuộc thôn Đồng Âm, xã Yên Xuân mới, nằm trong quần thể đất nghỉ dưỡng đẹp, không gian thoáng đãng, cây xanh bao phủ quanh năm, cực kỳ phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng hoặc nhà vườn cuối tuần. Đường thông rộng ô tô tránh nhau thoải mái, sát phố. Thông tin lô đất: • Diện tích: 863m² • Có sẵn 200m² thổ cư • Đường ô tô vào tận đất • Thế đất đẹp, không khí trong lành, yên tĩnh Tiện ích đầy đủ: • Gần UBND xã Đông Xuân, trường học, sân bóng, nhà văn hóa • Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, cây xăng, hàng quán • Xe buýt hoạt động liên tục Kết nối nhanh: • Cách đường Đồng Âm: khoảng 150m, cách QL21A khoảng 3 km, cách TL446 khoảng 500m • Chỉ 5–7 phút tới ĐHQG Hà Nội, Xanh Villas, hồ Cố Đụng, Suối Ngọc Vua Bà, Đại lộ Thăng Long/Metro 05 và về trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút. Giá 14 triệu/m². Pháp lý chuẩn, sẵn sổ, đất không bị dính quy hoạch. Liên hệ Hằng Hạnh để xem thực tế và làm việc chính chủ.
- Nguyễn Đức Thành
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 1,49 tỷ
70 m2-
Thạch Thất, Hà Nội
Bán mảnh đất thôn Hoàng Xá, xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất.Diện tích 70m2 Đất sẵn sổ đỏ, đường ô tô vào tận nơi.Cách trục chính hoàng xá cổ đông 20m.Giá bán 1ty490 trĐất cách trục chính thôn Hoàng Xá 20m, đường oto vào tận đất.Cách khu công nghệ cao Hòa Lạc và trung tâm huyện Thạch Thất 15 phút di chuyển.Khu vực xung quanh dân cư đông đúc.Ac liên hệ xem đất để đầu tư.
- 2,5 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Đất xây dòng tiền chưa bao giờ hạ nhiệt! Em Như chính chủ gửi bán lô đất siêu đẹp đón sóng sinh viên: Diện tích: 100m2 full thổ cư (mặt tiền thoáng, ô tô vào tận đất). Tọa độ: Làn 2 QL21, sát khu đấu giá Đồng Mô Lake Side, cách cổng số 8 ĐHQG chỉ vài phút di chuyển. Tiềm năng: Xây tòa nhà 5-7 tầng cho thuê luôn kín phòng, dòng tiền đều đặn hàng tháng. Giá bán cực mềm: 2.5 tỷ (thương lượng chính chủ). ☎️ Hotline/Zalo: 0981376738 (Em Như) – Gọi là có mặt, xem đất 24/7!
- Nguyễn Thị Như
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 1,49 tỷ
70 m2-
Thạch Thất, Hà Nội
Bán mảnh đất thôn Hoàng Xá, xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất.Diện tích 70m2 Đất sẵn sổ đỏ, đường ô tô vào tận nơi.Cách trục chính hoàng xá cổ đông 20m.Giá bán 1ty490 trĐất cách trục chính thôn Hoàng Xá 20m, đường oto vào tận đất.Cách khu công nghệ cao Hòa Lạc và trung tâm huyện Thạch Thất 15 phút di chuyển.Khu vực xung quanh dân cư đông đúc.Ac liên hệ xem đất để đầu tư.
- 1,49 tỷ
70 m2-
Thạch Thất, Hà Nội
Bán mảnh đất thôn Hoàng Xá, xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất.Diện tích 70m2 Đất sẵn sổ đỏ, đường ô tô vào tận nơi.Cách trục chính hoàng xá cổ đông 20m.Giá bán 1ty490 trĐất cách trục chính thôn Hoàng Xá 20m, đường oto vào tận đất.Cách khu công nghệ cao Hòa Lạc và trung tâm huyện Thạch Thất 15 phút di chuyển.Khu vực xung quanh dân cư đông đúc.Ac liên hệ xem đất để đầu tư.
- Trần Chung
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
33 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHỐ XUÂN LA 33M 5T NHỈNH 9 TỶ FULL NỘI THẤT NGAY GẦN MẶT PHỐ- GẦN HỒ TÂY- AN SINH ĐỈNH - Nhà ngõ 38 Xuân La sát Hồ Tây lộng gió, không khí trong lành tiện ích ngập tràn TTTM, Siêu Thị, Bệnh Viện, Trường học các cấp, chợ dân sinh đủ cả. -Giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với các tuyến phố Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Xuân Đỉnh, Nguyễn Hoàng Tôn, Vệ Hồ .., -Nhà 5 tầng đẹp long lanh, full nội thất xịn xò , 3 phòng ngủ, -Sổ đỏ chính chủ.
- Lê Thị Hằng
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 13,7 tỷ
77 m2-
Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ -ĐÀM QUANG TRUNG – long biên- NGÕ THÔNG – VỊ TRÍ ĐẸP - Nhà Dân Xây nhỉnh 13 tỷ Diện tích 77m² Mặt tiền 4m 3 tầng dân xây cực chắc chắn Giá chào 13.9 tỷ -Nhà nằm mặt ngõ thông, vị trí nông đẹp, ô tô di chuyển thuận tiện. -Khu vực dân trí cao, tiện ích ngập tràn, gần Aeon Mall Long Bien, Cầu Vĩnh Tuy, di chuyển vào nội đô cực nhanh. -Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư giữ tiền cực tốt. - Khu vực Đàm Quang Trung kết nối thuận tiện tới Cổ Linh, Phố Trạm, Thạch Bàn, tiện ích đầy đủ từ trường học, TTTM tới bệnh viện. -sổ đỏ chính chủ.lhệ mr hải-
- Phạm Thanh Hải
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
75 m2-
Hà Đông, Hà Nội
CĂN HỘ FULL TIỆN ÍCH – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH căn chung cư tại quận Hà Đông, TP Hà Nội Địa chỉ: đường Cầu Bươu, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội Diện tích: 75m2 Giá bán: 4,5 tỷ Lh*936322891 - Kết cấu căn hộ: 2 phòng ngủ, 2 wc - Tiện ích xung quanh đầy đủ bể bơi, siêu thị gần trường học, bệnh viện… - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Dân cư thân thiện an ninh đảm bảo - Pháp lý: đầy đủ, sang tên nhanh chóng. Lh*936322891 - Thích hợp định cư lâu dài đầu tư sinh lời - Tiềm năng lớn đảm bảo sinh lời cao Liên hệ SĐT : 0936322891
- 2,747 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ FO PHÚ CÁT SÁT CHỢ LONG PHÚ ĐÓN SÓNG QL21 METRO 05 100M NHỈNH 2TỶ Vị trí vàng cho xây ở và đầu tư tại thôn Thắng Đầu xã Phú Cát, phù hợp xây ở kết hợp kinh doanh hay đón sóng tăng giá lâu dài. Thế đất đẹp, đường trước đất rộng, thông nhiều hướng, ô tô di chuyển thuận tiện quanh khu. Diện tích: 100m2, giá: 2ty747 (Bao full phí ra sổ) Pháp lý chuẩn, không bị dính QH, sẵn sổ công chứng luôn trong ngày. Vị trí cách QL21A khoảng 300m, mất khoảng 5/7 phút di chuyển để kết nối tới vòng xuyến Hòa Lạc, Khu Công nghệ cao, đô thị ĐHQG Hà Nội, Nhà máy In tiền Quốc gia và tuyến Metro 05. Thông về Mỹ Đình khoảng 30 phút toàn đường cao tốc thẳng tắp. Tiện ích bao quanh đầy đủ: Chợ Long Phú, trường học các cấp, siêu thị, hàng quá, dân cư nhộn nhịp đông đúc, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, an cư và khai thác KD lâu dài. Phú Cát giá còn khá tốt khi quỹ đất đẹp ở Hòa Lạc ngày càng khan hiếm. Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ lượng chuyên gia, sinh viên và dân cư dịch chuyển mạnh về đây, hạ tầng giao thông đổ bộ, kéo theo nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao. A/c nào mà chưa sở hữu được lô đất ở Hoà Lạc để xây ở, đầu tư, hay tích sản cho con cháu sau này thì hãy alo em Hạnh ngay để đi xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý luôn tại đất ah.
- Nguyễn Hằng Hạnh
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 1,49 tỷ
70 m2-
Thạch Thất, Hà Nội
Bán mảnh đất thôn Hoàng Xá, xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất.Diện tích 70m2 Đất sẵn sổ đỏ, đường ô tô vào tận nơi.Cách trục chính hoàng xá cổ đông 20m.Giá bán 1ty490 trĐất cách trục chính thôn Hoàng Xá 20m, đường oto vào tận đất.Cách khu công nghệ cao Hòa Lạc và trung tâm huyện Thạch Thất 15 phút di chuyển.Khu vực xung quanh dân cư đông đúc.Ac liên hệ xem đất để đầu tư.
- Nguyễn Văn Nhàn
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
30 m2-
Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ - ĐỨC GIANG - VIỆT HƯNG - NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN - MẶT NGÕ Ô TÔ THÔNG - KINH DOANH TỐT - 30M - NHỈNH 7 TỶ - Vị trí nhà đẹp :Ô tô đỗ cửa ,vào nhà nếu muốn,..mặt ngõ ô tô thông,gần ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm - Tầng 1:khách,bếp,wc..đầy đủ nôi thất - Tầng 2+3+4:mỗi tầng 1 ngủ,wc_có 3 điều hòa - Tầng 5:Thờ,sân phơi.. . - Chỉ việc về ở ngay,kinh doanh nhỏ lẻ.. - Bãi gửi ô tô gần nhà,gần chợ ,trường học,tiện ích bạt ngàn. . - Sổ đỏ nở hậu, sau nhà là ngõ,thoáng mát trước sau - ACE liên hệ em Kim: 0979640128 để được tư vấn cụ thể nhé !
- Ngô Thị Ngọc Kim
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
42 m2-
Long Biên, Hà Nội
Nhà đẹp phố Đàm Quang Trung. Lô góc, nhìn thắng aeon maill 45m2, 6 tầng,gara, thang máy, đầy đủ nội thất- TC hơn 11 đồng Sổ đẹp ply chuẩn Lhe e Vân 0946785126 sdt + zalo
- 7,8 tỷ
30 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
7.8 TỶ – NHÀ MỚI TRẦN CUNG – FULL ĐỒ – GẦN NAM CƯỜNG, Ở NGAY Có những căn nhà hợp đúng kiểu: mua xong không muốn nghĩ thêm gì nữa. Căn này thuộc kiểu đó. Nhà mới, nội thất đầy đủ, chủ giữ khá sạch. Bước vào có cảm giác gọn và dễ ở. Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Nam Cường nên tiện ích xung quanh rất sẵn. Ra Hoàng Quốc Việt hay Phạm Văn Đồng đều nhanh. Tầm tài chính dưới 8 tỷ mà tìm được căn: - Còn mới, - Vị trí đẹp, - Ở ngay được, quanh khu này thật ra không nhiều. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.
- Lê Hiến Thành
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 10,4 tỷ
30 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tôi cần bán gấp căn nhà phố Hoa Lư, mặt tiền rộng, ngõ cũng rộng thoáng, có thể quay đầu xe máy thoải mái, ngõ thông, lô góc Diện tích: 30m2 Xây dựng: 4 tầng Giá: chỉ 10.4 tỉ có TL - Nhà vị trí trung tâm Hai Bà Trưng, gần Công viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, Hồ Gươm - Khu vực dân trí cao, kinh doanh sầm uất, an ninh, an sinh tốt - Ngõ rộng thoáng, có thể quay đầu xe máy thoải mái, ngõ thông - Phù hợp để ở hoặc kinh doanh nhỏ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ 1 sổ 1 chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
60 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
10.5 TỶ – 60M2 NHÀ DÂN XÂY TRẦN CUNG – THOÁNG TRƯỚC SAU – Ở CỰC SƯỚNG Nhà ở lâu dài đôi khi không cần quá hào nhoáng. Quan trọng là sống có dễ chịu không. Căn này được nhiều điểm mà người ở thực rất thích: - Nhà thoáng, - Nhiều ánh sáng, - Ngõ dễ đi, - Hàng xóm ổn. Tầng 1 rộng, có sân để xe tách riêng nên sinh hoạt gọn hơn hẳn. Các phòng ngủ đều có cửa sổ và ban công nên cảm giác không bị tù túng. Kiểu nhà dân xây như này thường ở rất bền và giữ giá khá tốt theo thời gian. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.
- Lê Hiến Thành
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
60 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ TRẦN CUNG KIỂU “Ở RẤT THÍCH” – THOÁNG 2 MẶT – PHÒNG NÀO CŨNG CÓ ÁNH SÁNG Có những căn nhìn ngoài không quá nổi bật. Nhưng bước vào lại rất dễ có cảm tình. Căn này thuộc kiểu như vậy. Điểm đáng tiền nhất là độ thoáng. 2 mặt ngõ, 2 ban công nên không khí trong nhà rất dễ chịu, khác hẳn kiểu nhà ống bí thường gặp. Nhà dân xây nên khung cột chắc chắn, bố trí sinh hoạt hợp lý. Gia đình ở thực sẽ cảm nhận rất rõ sự tiện khi có sân để xe riêng và phòng nào cũng có cửa. Khu Trần Cung giờ đi đâu cũng thuận: Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy đều rất gần. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.
- Lê Hiến Thành
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
60 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
TRẦN CUNG – NHÀ DÂN XÂY 60M2 – 2 MẶT NGÕ – 10.5 TỶ RẤT KHÓ TÌM Nhiều nhà trong khu Trần Cung được cái vị trí nhưng khá bí và bí bách. Căn này lại khác hẳn. Nhà có 2 mặt ngõ nên phòng nào cũng có cửa sổ, ở trong cảm giác rất thoáng. Hai ban công trước sau nên gió lưu thông cực dễ chịu. Chủ tự xây để ở nên bố cục nhà khá hợp lý: tầng 1 rộng, có sân để xe riêng biệt, sinh hoạt rất thoải mái. Ngõ trước nhà 3 gác chạy thoải mái, dân cư xung quanh ổn định và yên tĩnh. 10.5 tỷ cho nhà dân xây 60m² ở khu giáp Cầu Giấy như này thật sự không nhiều. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.
- Lê Hiến Thành
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
52 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT PHỐ YÊN DUYÊN – BÁN NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY 52M, MT 4.6M - LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ – KINH DOANH SẦM UẤT - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Mặt phố Yên Duyên, vị trí đẹp, Lô góc, kinh doanh đa dạng, Ô tô vào nhà.<br>+ Thiết kế:<br>- Tầng 1: kinh doanh, phòng khách, bếp, vệ sinh<br>- Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh<br>- Tầng 3: phòng ngủ, vệ sinh, phòng thờ.<br>- Tầng 4: Sân phơi rộng thoáng.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 19 Tỷ.
- 164 tỷ
270 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tôi cần bán gấp căn tòa Văn Phòng mặt phố Minh Khai đã xây 9 tầng 1 hầm có thang máy, mới đẹp, khu vực quy hoạch ổn định, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất, cho thuê được giáDiện tích: 270m2Xây dựng: 9 tầng đã có thang máyGiá: nhỉnh 164 tỉ có TL- Nhà vị trí trung tâm Hai Bà Trưng, gần Đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng, bệnh viện Bạch Mai, vô cùng tiện ích, quy hoạch ổn định- Khu vực đông sinh viên, người đi làm, nên xung quanh rất nhiều tiện ích, hàng quán, ngân hàng đều có đủ cả- Nhà đã xây 9 tầng có hầm và thang máy, giấy phép xây dựng, giấy phép Phòng cháy chữa cháy đầy đủ- Phù hợp làm tòa văn phòng, thẩm mỹ viện, bệnh viện đa khoaPháp lý: Sổ đỏ chính chủ 1 sổ 1 chủ đẹp sẵn sàng giao dịchLiên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 27/05/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
* Vị trí đắc địa.Khu đất tọa lạc tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, Hà Nội vị trí chiến lược cửa ngõ dẫn vào Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, trung tâm tri thức và công nghệ hàng đầu miền Bắc.* Thông tin chi tiết:- Thổ cư 100% sổ đỏ từng lô.- Diện tích: 100m².- Cách Quốc lộ 21A chỉ khoảng 200m.- 5 phút kết nối Đại lộ Thăng Long & cao tốc Hà Nội Hòa Bình.- Nằm sát trục DT446 tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Quốc Oai.- Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 5 Văn Cao Hòa Lạc trong tương lai.- Gần Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học FPT, Trung tâm dữ liệu Viettel.- 10 phút tới Viện Nhi, Viện Phụ sản TW cơ sở 2 & KCN Thạch Thất Quốc Oai.- Khoảng 30 phút di chuyển vào trung tâm Hà Nội.* Tiện ích đồng bộ:- 5 phút tiếp cận trường học, chợ, siêu thị, trạm y tế, nhà hàng, quán café.- Cách UBND xã Phú Cát khoảng 1km.Không gian sống trong lành, hạ tầng phát triển mạnh.+ Phù hợp đầu tư giữ tiền xây ở xây cho thuê.+ Tiềm năng tăng giá mạnh theo tốc độ phát triển khu Tây Hà Nội.Liên hệ xem đất thực tế & chọn vị trí đẹp ngay hôm nay!* Vị trí đắc địa.Khu đất tọa lạc tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, Hà Nội vị trí chiến lược cửa ngõ dẫn vào Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, trung tâm tri thức và công nghệ hàng đầu miền Bắc.* Thông tin chi tiết:- Thổ cư 100% sổ đỏ từng lô.- Diện tích: 100m². liên hệ 0968316162
- Trần Kim Tùng
- 27/05/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

