Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6115 bất động sản
- 8,35 tỷ
30 m2-
Long Biên, Hà Nội
NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ Thông - Ô TÔ Vào Nhà - Lô Góc - Gần Cổ Linh - Kinh Doanh - FULL NỘI THẤT + NHÀ Phố Ngọc Trì - Phường Thạch Bàn + Diện tích : 30m2x 6 tầng . + Giá Bán : 8,35 TỶ + Mô tả: + Vị Trí NHÀ đắc địa , 100m ra trục đường Cổ Linh , ngõ thông xe ô tô 16 chỗ , ô tô vào nhà , khu vực kinh doanh sầm uất. + Hiện trạng NHÀ 6 TẦNG lô góc , chủ tặng toàn bộ nội thất. Nhà có 60,3m2 sử dụng, trong đó diện tích NHÀ xây dựng 30m2, ngõ đi chung là 30,3m2 + THIẾT KẾ : + Tầng 1 : Gara ô tô - WC + Tầng 2: Tầng lửng làm phòng khách hoặc phòng ngủ. + Tầng 3: 1 ngủ - WC khép kín. + Tầng 4 : 1 ngủ - WC + Tầng 5 : Bếp+ phòng ăn + Tầng 6: phòng thờ + sân phơi. + PHÁP LÝ : Sổ đỏ cất két - pháp lý chuẩn + Liên Hệ ANH KIÊN SĐT : 0964151811 Để được dẫn đi xem nhà miễn phí.
- 250 triệu
- 203 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP THANH XUÂN NAM – PHÙ HỢP CHIA LÔ – 203M² – MT 9M Chính chủ gửi bán mảnh đất cực đẹp, tiềm năng cao: • Diện tích lớn, chia được 2-3 lô • Đường ô tô tránh, thông nhiều hướng • Mặt tiền rộng 9m, thuận tiện xây dựng Giá bán hợp lý: chỉ hơn 250 triệu/m²
- Nguyễn Văn Kiên
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 7,98 tỷ
- 40 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
NHÀ ĐẸP-Ở NGAY-NGÕ THÔNG-GẦN PHỐ HUẾ-KINH DOANH TẤP NẬP-CÁCH Ô TÔ VÀI MÉT. Nhà 5 tầng diện tích 40M,rộng rãi,thoáng mát chỉ 7,98 Tỷ. Ngõ thông,1 đầu thông ra phố Thọ Lão,còn 1 đầu thông ra phố Lê Gia Đỉnh,chợ Giời,phố Huế.Vài bước chân ra hồ Hương Viên.Thiết kế mỗi sàn 1 tầng,1wc,cầu thang cuối nhà. Khu vực gần chợ,rất nhiều trường học các cấp xung quanh,vô cùng tiện lợi. Sổ đỏ vuông,sang tên nhanh chóng. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 14,7 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà xây mới thang máy phố Pháo Đài Láng - 48m x 7 Tầng Gara ô tô giá 14,7 tỷ + Vị trí nhà nằm tại phố Pháo Đài Láng sát Cầu giấy thuộc khu phân lô, phù hợp gia đình mua ở kết hợp văn phòng tại nhà. + Thiết kế xây dựng mới các tầng thông sàn tổng 4 phòng ngủ rộng + wc * Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp không có lỗi phong thủy, thiện chí giao dịch. Lh xem trực tiếp: 098.4291948
- Nguyễn Minh Quý
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 42,5 tỷ
- 136 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Biệt thự Cầu Giấy gần phố, khu dân trí cao, bảo vệ gác 24/7, nhà hiếm có. 136m², mặt tiền 7.2m, nhà 4 tầng, có gara ô tô, phù hợp ở, làm VP. Gọi cho Em Phong để xem nhà thực tế: 0795096899
- Dương Phong
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 91 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Chính chủ gửi bán nhà mặt Phố Phú Mỹ, đường thông phố Mỹ ĐÌnh quận Nam Từ Liêm: 91m2, ô tô chánh, mặt phố kinh doanh. Tầng 1 cho thuê cửa hàng các tầng trên 9 phòng khép kín kinh doanh dòng tiền. Cực đỉnh + Nhà nằm ở phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hưởng trọn vẹn tiện ích của khu vực nội thành. Gần phố Mỹ Đình, Mễ Trì, Đại Lộ Thăng Long, Lê Đức Thọ ,… Vài bước sang tới phố Đình Thôn kinh doanh đầy đủ hàng ăn, quán café, nhà hàng các loại,… SVĐ Mỹ Đình ngay gần nhà, chợ dân sinh, trường học các cấp đầy đủ. Khu vực an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự. + Nhà 5 tầng, xây khung cột chắc chắn, đầy đủ công năng với tổng cộng 9 phòng ngủ to đẹp, rộng rãi thoáng mát. Tầng 1 là cửa hàng kinh doanh. + Nhà mới cực dẹp thiết kế hiện đại. + Sổ đỏ cất két. + Giá: nhỉnh 20 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Tạ Hưng để xem nhà ngay. (289)
- Tạ Mạnh Hưng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bác Hảo Chủ nhà cần bán gấp nhà phố Miêu Nha, quận Nam Từ Liêm: 50m2, tổng 6 phòng ngủ khép kín. Ô tô đỗ cửa, cách 1 nhà ra đườg mặt phố ô tô chánh. + Khu phố hiếm nhà và đất tăng chóng mặt, vị trí đẹp giao thông thuận tiện. + Nhà dân xây kiên cố xách vali về ở luôn, tặng toàn bộ nội thất. + Vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm, giáp ranh Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Hàm Nghi, Mai Dịch,… Xung quanh đầy đủ trường học các cấp, chợ dân sinh ngay gần nhà. Gần bệnh viện Hồng Ngọc, Bộ Ngoại Giao, hưởng chọn vẹn tiện ích của Khu liên hợp Thể thao Quốc Gia và SVD Mỹ Đình. + Thiết kế nhà khung cột chủ xây tâm huyết, nội thất đẹp ở luôn. + Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay. + Giá: Nhỉnh 7 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Tạ Hưng để xem nhà ngay (290)
- Tạ Mạnh Hưng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 42 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán đất khu tập thể cty cổ phần Xích Líp . Xuân Nộn. Đông Anh - Rá nét 3 tỷ6 . Ngõ thông oto ngủ trong đất qtam ib zalo e 0356464993
- Đào Thị Hương Lan
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 42 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán đất khu tập thể cty cổ phần Xích Líp . Xuân Nộn. Đông Anh Hà Nội - Rá nét 3 tỷ6 . Ngõ thông oto ngủ trong đất lh e Mến: 0355280219
- Minh Cương
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 6,15 tỷ
- 30 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA Diện tích 30 MÉT, 4 TẦNG, 6TỶ15 ĐẸP LUNG LINH - TẶNG FULL NỘI THẤT, Ở LUÔN + Nhà dân xây cột bê tông chắc chắn, công năng và hiện đại. + Khu vực xung quanh là bệnh viên, trường học, tiện ích, sầm uất không thiếu thứ gì. + Gần các trường ĐH lơn như ĐH Y, ĐH Ngân hàng, Bách khoa, kinh tế, công đoàn, thuỷ lợi ... gần bệnh viện Đại học Y, bv Bạch Mai... + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Khách chỉ việc alooo em Nga 0963494338 để chốt nhà và mang quần áo về ở, còn lại mọi thứ em lo.
- Lê Ngọc Nga
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 76 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà đẹp, view hồ BÁN ĐẢO - mua nhanh mới kịp ! Cần bán căn hộ 76m (3pn, 2wc) - HH Linh Đàm Tầng ốp sảnh đẹp như 5 sao Nội thất sang - xịn, chủ sửa để ở tâm huyết, cẩn thận, tỉ mi từng tý, khách mua nhà chỉ việc mang đồ cá nhân đến nhận nhà Giá bán: 3xx chưa bao sang tên, cam kết giá tốt nhất tại thời điểm hiện tại Liên hệ: 0963494338 em Nga
- Lê Minh Hằng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 34,5 tỷ
- 70 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 10 đẹp nhất phố, ngõ rộng to như phố, dân cư đông đúc ngày đêm, vỉa hè rộng kinh doanh tấp nập nhu cầu thuê kinh doanh văn phòng luôn kín. - Diện tích 70m - 7 tầng mặt tiền rộng, nhà đẹp khai thác dòng tiền vững, tích sản lãi vốn. - Khu vực hiếm nhà bán, vài bước ra phố, thích hợp kinh doanh văn phòng, showroom, thẩm mỹ, phòng khám kết hợp ở đẹp. Vị trí trung tâm Cầu Giấy giao điểm các tuyến phố văn phòng, ngân hàng Nguyễn Khánh Toàn, Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt. - Pháp lý rõ ràng, chủ thiện chí hạ chào, trao đổi trực tiếp chủ miễn TG. Giá hợp lý Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp
- 55 triệu
- 230 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Quỹ căn tầng Trung, Cao đẹp nhất - Chiết khấu lên tới 5% - Miễn 6 tháng và tặng 50 % phí dịch vụ tiêu chuẩn hạng A trong 5 năm lên đến 800 triệu - Diện tích mỗi ô từ 158 - 176 - 193 - 233 m2 - Mỗi sàn 1800 m2 diện tích sử dụng được sở hữu 9 slot đỗ xe định danh - Vinaconex Diamond Tower – Tòa văn phòng Hạng A đẳng cấp ngay trung tâm tài chính Hà Nội: Ngã tư Bạch Mai - Minh Khai, cách Hồ Gươm chỉ 3km - Kết nối Times City, Royal City, Riverside, Ocean Park 1,2,3 chỉ trong vài phút và toàn bộ Khu vực phía Đông. - Mặt đường Vành Đai 2 – nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp - Chỉ trung bình 55 triệu/m² – Sở hữu SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG Ô - Chỉ 30 suất đầu tiên – Chiết khấu 1%, giảm 50% phí dịch vụ Hạng A trong 5 năm! - Ngân hàng Vietcombank, BIDV hỗ trợ vay đến 85% – tối ưu dòng tiền doanh nghiệp! - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN – ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI! - Gọi ngay 0921.399.866 để được tư vấn chi tiết & tham quan thực tế! - Tại sao nên chọn Vinaconex Diamond Tower? - Sổ hồng riêng – Hiếm có tại văn phòng hạng A - Tặng chỗ đỗ xe định danh, an ninh 24/7 - Sẵn sổ sở hữu riêng, Kê khai làm tài sản doanh nghiệp - Inbox ngay hoặc gọi 0968.796.366 để không bỏ lỡ cơ hội!
- 18,9 tỷ
- 64 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà phân lô Trần Quốc Hoàn, ô tô tránh, ngõ thông, khu dân trí cao gần Nguyễn Phong Sắc. Diện tích 64m², nhà 4 tầng, thiết kế hợp lý, trước nhà có sân để xe. Gọi cho Em Phong để xem nhà thực tế: 0795096899
- Dương Phong
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 63 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhỉnh 36 tỷ mặt phố Đặng Tiến Đông ,#ĐốngĐa, kinh doanh đỉnh ,vieww công viên xanh , sổ vuông đẹp nở hậu, ổn định quy hoạch - Dt 63mét , 7tầng , mt 6,5m - Dòng tiền 60 tr/ tháng - Khu dân cư sầm uất , phân lô , cán bộ , bô đội về hưu - Sổ đẹp trước sau nở hậu Bán nhà triệu đô Bán nhà 40 tỷ Bán nhà 80 tỷ Bán nhà 130 tỷ
- Ngọc Nguyễn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 76 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà đẹp, view hồ BÁN ĐẢO - mua nhanh mới kịp ! Cần bán căn hộ 76m (3pn, 2wc) - HH Linh Đàm Tầng ốp sảnh đẹp như 5 sao Nội thất sang - xịn, chủ sửa để ở tâm huyết, cẩn thận, tỉ mi từng tý, khách mua nhà chỉ việc mang đồ cá nhân đến nhận nhà Giá bán: 3xx chưa bao sang tên, cam kết giá tốt nhất tại thời điểm hiện tại Liên hệ: 0963494338 em Nga
- Nguyễn Thị Nga
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 26 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vị trí: Ngõ thông, vài bước ra Hồ Hai Bà Trưng – không khí mát mẻ quanh năm Hiện trạng: Nhà mới, thiết kế hợp lý – phù hợp vợ chồng trẻ ở ngay Tiện ích: Gần BV 108, trường học các cấp xung quanh – vài phút lên phố cổ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh
- Doãn Minh Tuấn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 76 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà đẹp, view hồ BÁN ĐẢO - mua nhanh mới kịp ! Cần bán căn hộ 76m (3pn, 2wc) - HH Linh Đàm Tầng ốp sảnh đẹp như 5 sao Nội thất sang - xịn, chủ sửa để ở tâm huyết, cẩn thận, tỉ mi từng tý, khách mua nhà chỉ việc mang đồ cá nhân đến nhận nhà Giá bán: 3xx chưa bao sang tên, cam kết giá tốt nhất tại thời điểm hiện tại Liên hệ: 0963494338 em Nga
- Hòa Trần Nguyễn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 76 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà đẹp, view hồ BÁN ĐẢO - mua nhanh mới kịp ! Cần bán căn hộ 76m (3pn, 2wc) - HH Linh Đàm Tầng ốp sảnh đẹp như 5 sao Nội thất sang - xịn, chủ sửa để ở tâm huyết, cẩn thận, tỉ mi từng tý, khách mua nhà chỉ việc mang đồ cá nhân đến nhận nhà Giá bán: 3xx chưa bao sang tên, cam kết giá tốt nhất tại thời điểm hiện tại Liên hệ: 0963494338 em Nga
- Trần Công Minh
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 2,67 tỷ
- 68 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ thuộc tầng 17 ở toà nhà HH03F B2.1 gần mặt đường chính Cienco 5 nên rất thuận tiện giao thông, đầy đủ tiện ích, dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, sân chơi, công viên,… Không gian khu đô thị được phủ nhiều cây xanh nên rất trong lành, không gian yên tĩnh. Căn hộ mới được làm lại đầy đủ nội thất mới tinh như: 2 điều hòa, quạt trần, tủ lạnh, ti vi, máy lọc nước, sàn gỗ, trần thạch cao, bàn tủ bếp, tủ quần áo, sofa phòng khách, bàn ăn,… . Hàng xóm thân thiện, phí dịch vụ và phí sinh hoạt thấp nên cư dân có thể chuyển về ở ngay.<br> Diện tích: 68,35m2<br> Thiết kế: 02 phòng ngủ, 02 WC, phòng khách, Bếp và ban công.<br> Vị trí: Căn hộ tầng 17 tòa HH03F – Khu B2.1 Thanh Hà Cienco 5<br> Hướng cửa: Nam – Ban công: Bắc view nhìn đường và sân chung nên cực thoáng.<br> Giá: 2 tỷ 670tr <br>Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ (Hỗ trợ vay ngân hàng 95% giá trị hợp đồng mua bán).<br>Liên hệ trực tiếp: 0943711407(Tân)<br>Thông Tin chi tiết ⬇️⬇️⬇️<br>Chung cư KĐT Thanh Hà Cienco 5, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, Loan Quý Land<br>
- Nguyễn Tân
- 16/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?