Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5734 bất động sản
- 36,8 tỷ
100 m2-
Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội
Chủ nhà muốn chuyển sang khu vực Long Biên cho tiện sinh hoạt nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp ô tô vào thẳng nhà và rất đa di năng có thể vừa ở, vừa cho thuê khai thác dòng tiền và vừa kinh doanh tại phố Khương Thượng giáp Trường Chinh. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 100m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 5,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng trên 8m 2 ô tô tải có thể tránh nhau dễ dàng. Nhà thiết kế 9 tầng với tổng 1 văn phòng, 16 phòng khép kín cao cấp (1 ngủ 1 khách) chuẩn khách sạn 5 sao và 3 tầng trên cùng để dành cho chủ nhà ở. + Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng để ô tô và xe máy + Phòng bảo vệ. + Tầng 1: Thông sàn làm văn phòng công ty. + Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín cao cấp (Giá thuê trung bình 5,7 tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước). + Tầng 6,7: 1 phòng khách và bếp rộng lớn, 4 phòng ngủ cao cấp và 1 phòng thờ. + Tầng 8: Sân thượng rộng lớn để làm sân phơi, trồng cây tiểu cảnh và có thể tổ chức tiệc. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà phố Khương Thượng có quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn trong khi nhà cách mặt phố đú
- 18,5 tỷ
- 78 m2
- Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội
Biệt Thự Âu Cơ - Tây Hồ Mặt ngõ to ô tô vào tận nhà 3 Bước ra mặt phố Trung tâm quận tiện ích ngập tràn Hàng xóm cán bộ viên chức nhà nước Gần chợ ,trường học Diện tích: 78m2, nở hậu Mặt tiền: 4,7met Giá: 18,5 tỷ (có thương lượng) Sổ đỏ vuông đẹp Hotline: Ngọc Ánh 0982710481 - 098271048
- Đỗ Ngọc Ánh
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
- 55 m2
- Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà mình bán phố Nguyễn An Ninh khu vực hiếm nhà bán- NGÕ Ô TÔ THÔNG- THANG MÁY HIỆN ĐẠI- NHÀ ĐẸP LUNG LINH Ở NGAY - 13,2 tỷ - Ngõ rộng, phân lô oto vào nhà, gần phố, gần Trương Học Tân Định và nhà thi Đấu Quận Hoàng Mai, rất thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng... - Thiết kế : 55M x 5 tầng, MT 3,8m, 4 ngủ đủ công năng cầu thang cuối và thang máy giữa hiện đại trẻ trung đẹp như hình - Chủ nhà trẻ tuổi bán nhà để đổi sang chung cư cao cấp - Sổ vuông đẹp, giá chào 13,5 tỷ có thương lượng - Liên hệ: 0385806834 sđt/zalo em Long hỗ trợ xem nhà.
- Nguyễn Văn Long
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 8,4 tỷ
- 37 m2
- Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
HIẾM - ĐỘC - LẠ, THẠCH_BÀN LONG BIÊN 37 M², 6 TẦNG - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - KINH DOANH - TẶNG NỘI THẤT Ở NGAY, CHỈ HƠN 8 T.Ỷ. + Vị trí trung tâm THẠCH BÀN, ngõ rộng, thông, thoáng, giao thông thuận tiện, gần Cầu Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy, TTTM Aeon Mall, trường mầm non, cấp 1,2,3, tiện ích miên man ở sướng. + Thiết kế 6 tầng đẹp lung linh, các phòng đều lắp full nội thất NHẬT xịn, chỉ việc sách vali về ở. - Tầng 1:- Gara ô tô, WC. - Tầng 2: Phòng khách, bếp. -Tầng 3: Phòng ngủ Master + vệ sịnh. - Tầng 4: Phòng ngủ Kid. + vệ sinh. -Tầng 5: Phòng thờ + Phòng ngủ và làm việc. - Tầng 6: Phòng giặt + Sân thượng, thưởng trà. + Pháp lý chuẩn, sổ A4, cất két, giao dịch siêu nhanh. + Lh Mr Bằng để xem nhà ngay.
- Phạm Văn Bằng
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 66 m2
- Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Bán đất Việt Hưng, ô tô tránh,ngõ thông,kinh doanh, sổ vuông nở hậu, 66m, MT4.5m, hơn 8 tỷ - Vị trí đất thuộc phố Việt Hưng thông Vũ Đức Thận, Ngô Gia Tự, Hoa Lâm, Việt Hưng Nguyễn Văn Cừ, hàng xóm BigC Tasco mall - Đất khu phân lô cán bộ nên sổ vuông, dân trí văn minh thân thiện - Diện tích 66m* mặt tiền 4.5m, đất vuông nở hậu nhẹ - Giá chỉ hơn 8 tỷ đảm bảo rẻ hơn khu vực 5-7 giá vì chủ quá cần bán. - Liên hệ Mrs Xuân Kiều ngay khi nhà chưa bay.
- 38,8 tỷ
- 70 m2
- Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Mặt tiền khủng phố cổ! Bán nhà mặt phố Lãn Ông 70m2, mặt tiền 5.3m, 38.8 tỷ, kinh doanh đỉnh Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Lãn Ông gần Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Đường, Hàng Buồm, Hàng Cân - Phố cổ siêu VIP, nơi tập trung nhiều tòa khách sạn, apartment, nhà hàng, cà phê, buôn gì cũng ra tiền - Vị trí kim cương, khu vực cực hiếm nhà bán, kinh doanh số 1 - Đặc biệt mặt tiền khủng siêu hiếm, trên phố cổ thường mặt tiền chỉ quanh 3m, riêng nhà mình 5.3m, cho thuê gì cũng dễ, hiện đang cho thuê 60tr/tháng tương đương 720tr/năm - Nhà xây 3 tầng, khung cột bê tông chắc chắn Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Giá 38.8 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 17,7 tỷ
- 104 m2
- Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà chuyển sang khu Vinhomes Resident sống nên nhờ em bán hộ rất đẹp tại dự án chung cư cao cấp Vinhomes Metropolis - 29 Liễu Giai. Chủ nhà để lại nội thất trị giá trên 400 triệu cho khách. Anh chị em mua nhà chỉ việc xách vali vào ở ngay. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Diện tích 104m2 (cả trên sổ và thông thủy). Thiết kế 3PN, 2WC, 1 phòng Khách và Bếp rộng lớn. Ban công Đông Nam - View nội khu nhìn ra cả Hồ Tây và hướng phố Kim Mã rất đẹp và có nhiều vượng khí. Căn hộ tầng giữa (15 - 20) đẹp nhất tòa. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong năm tới khi mà các dự án cao cấp trong nội đô Hà Nội đã gần như hết sạch hoàn toàn. Đặc biệt là đất có vị trí đẹp tại Ba Đình. - Nhà rẻ hơn 70% The Grand HaNoi - 22 - 24 Hàng Bài (Giá thị trường 500tr/m2) trong khi cách đó chỉ khoảng 2,5km. - Nhà full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Ý và Nhật trị giá trên 400 triệu, khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ kể cả trong giờ cao điểm. - Nhà có ban công hướng Đông Nam thoáng mát, không lo nắng nóng vào ngày hè, 2 mặt thoáng vĩnh viễn. Căn hộ tầng giữa (15 - 20) đẹp nhất tòa. Dễ sinh lời chỉ trong 6 tháng 1 năm trong bối cảnh nhu cầu ở thực tăng cao. - Hàng xóm toàn cán bộ
- 7,6 tỷ
- 31 m2
- Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà Thanh Bình Ngõ Thông gần Ô Tô 31m xây 4 tầng,MT 3.3m Giá 7.6 Tỷ MÔ TẢ - Nhà nằm ngay cạnh KĐT Mỗ Lao, hưởng trọn tiện ích KĐT.Gần Chợ Mỗ Lao,Khu Ẩm Thực Nguyễn Văn Lộc -Làng Việt Kiều Châu Âu. - Ngõ thông tứ ngả, cách ô tô chỉ chục mét. - Trước nhà Ba gác tránh xe máy. - Ngõ văn hoá, khu tập thể cũ toàn các cụ về hưu. - An ninh đảm bảo vô cùng. THIẾT KẾ: - Nhà chủ làm thiết kế nên tự xây dựng. - Xây 4 tầng phong cách lệch tầng. Tầng 1: Bếp,vs. Tầng 2: Khách + 1 ngủ. Tầng 3: 2 ngủ,vs. Tầng 4: Thờ sân phơi. PHÁP LÝ: - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. LH:(Zalo/dt) Chứng Nhà Đất Hà Nội xem nhà
- Vũ Văn Chứng
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 39 m2
- Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ TT GỐC ĐỀ Ở VÀ KINH DOANH, OTO ĐỖ CỬA NHÀ 39M2 CHỈ NHỈNH 6 TỶ. + Vị trí đẹp gần phố. Tiện di chuyển các tuyến phố Minh Khai, Mai Động, Tam Trinh, Kim Ngưu, Hồ Đền Lừ, Trường, chợ Đầu mối Phía Nam.... + Nhà Chủ xây kiên cố, rất cẩn thận. Vị trí đắc địa, thông ngõ đi đâu cũng tiện. Thiết kế tầng 1 Phòng rộng, phòng nào cũng có cửa sổ. Tổng 3 Ngủ rộng. Có thể cơi nới thành 4 ngủ. + Giá chỉ 6,2(có TL) + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Gọi em TRANG hỗ trợ xem nhà và gặp trực tiếp làm việc với chủ.
- Trần Thu Trang
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 34 m2
- Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà Thanh Bình ngõ thông,thoáng sáng 34m xây 5 tầng,MT 3m giá 7 Tỷ Mô tả: + Vị trí khỏi bàn: Trung tâm quận Hà Đông gần Chợ Mỗ Lao,Chợ Hà Đông,BigC Hồ Gươm.Gần Bưu Điện & Vườn Hoa Hà Đông. Rất gần phố, gần các Trường Đại học Bưu chính, Kiến Trúc, ĐH Y học cổ truyền, HV Quân Y, HV An Ninh... + Nhà gần trường các cấp từ mầm non tới tiểu học,THCS,gần trường cấp 3 Lê Quý Đôn. + Thiết kế: nhà KCBT chắc chắn 5 tầng 6 ngủ đủ công năng, căn nhà thoáng sáng,chỉ cần xách Vali về ở ngay. - Tầng 1: Phòng Khách, Bếp, WC. - Tầng 2,3,4: mỗi tầng 2 phòng + wc - Tầng 5: 2 sân phơi + Sổ đỏ đẹp LH: (Zalo/dt) Chứng Nhà Đất Hà Nội xem nhà
- Vũ Văn Chứng
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 50 m2
- Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
*CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ LÔ GÓC NGUYỄN VĂN CỪ 50M, 6TẦNG,GARA, THANG MÁY - Ô TÔ THÔNG-KINH DOANH -CHÀO 14 TỶ(TL) *Vị trí siêu đỉnh gần Cầu Chương Dương, thông Bồ Đề ,Hồng Tiến ,Lâm Du, Ái Mộ, Ngọc Lâm 5p sang phố cổ Bờ Hồ , bạt ngàn tiện ích xung quanh nhà * Nhà thiết kế hiện đại ,3 mặt thoáng ,7 chỗ ngủ trong nhà, ngõ ô tô thông tứ tung, kinh doanh bất chấp ,khu vực dân trí cao an ninh tốt *Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp *Chủ bán giá tốt nhất với khách có thiện chí (miễn tiếp trung gian môi giới) *Liên hệ chính chủ sđt trên (nhà đã hoàn thiện xong ,nội thất như trong ảnh )
- Nguyenthuthuy
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
- 46 m2
- Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội
Cần bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền lợi nhuận 60tr/tháng x 10 phòng cho thuê tại ngõ 241 Khâm Thiên lợi nhuận đềy tay 60tr/tháng DT 46m² x 6 tầng x thang máy Lô Góc các phòng đều có ánh sáng cực đẹp giá rẻ nhất thị trường không còn căn nào rẻ hơn chỉ 10ty600 Khu vực trung tâm quận nơi tấp lập cho thuê không bao giờ trống phòng, an ninh tốt Vị trí trung tâm thủ đô, đường trước nhà xe máy đỗ thuận tiện di chuyển Cam kết thông tin chuẩn chính xác. Đảm bảo khách hàng qua xem ưng ngay Sổ đỏ pháp lý chuẩn và vuông đẹp, sẵn đồ và Full phòng Khách hàng có nhu cầu tìm sản phẩm dòng tiền qua ưng ngay Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho khách hàng thiện trí. Mời khách hàng qua xem nhà miễn phí hoặc ib zalo cho e để tiện trao đổi.
- 4,2 tỷ
- 40 m2
- Cầu Dền, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Chủ nhà là anh Dũng chủ hệ thống salon tóc có tiếng ở Hà Nội, tính tình phóng khoáng, làm ăn phát đạt nay bán nhà để đổi sang nhà to hơn. - Nhà bán ở Phố Trần Khát Chân, phố lõi quận Hai Bà Trưng, tiện ích bạt ngàn chỉ 5 phút lên bờ hồ cũng như hưởng trọn tiện ích trung tâm thương mại Times City, Gần nhiều bệnh viện lớn : Bạch Mai, 108, Trường đại học : Kinh tế, Bách khoa, xây dựng - Ngõ rất gần phố đặc biệt có ít nhà vệ sinh sạch sẽ, yên tĩnh - Nhà chủ tự xây được 2 năm còn rất mới, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống, - Tầng 1 : Phòng khách, bếp, Phòng khách đã có điều hòa + Ti vi màn hình lớn, bếp có sẵn bàn ăn xịn - Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 phòng ngủ, vệ sinh khép kín - Tầng 5 : Sân phơi, cafe cây cảnh - Chủ nhà rất thiện chí bán để chuyển sang nhà mới, để lại toàn bộ nội thất giường tủ, điều hòa, nóng lạnh, khách mua chỉ việc mang quần áo về ở - Diện tích : 42m2 - Giá chào : 4.6 tỷ - Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch Liên hệ : 0916686118 để xem nhà và gặp chủ 24/7 miễn phí
- 4,2 tỷ
- 34 m2
- Phúc Xá, Ba Đình, Hà Nội
Ngõ 65 Phúc Xá đường rộng ô tô tải đi cũng vừa Nhà mình bán gần ô tô, ngõ nông Thiết kế : 3 tầng T1: Khách,bếp,vs T2: 2 ngủ ,vs T3: Thờ + sân phơi Sổ đỏ chính chủ cất két Liên hệ Mr. Hùng: 0989333012
- Nguyen Thi Thuy
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 14,3 tỷ
- 40 m2
- Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán gấp nhà phố Trần Quốc Hoàn, quận Cầu Giấy: diện tích sử dụng 40m2 x 6 tầng, phân lô, gara ô tô tầng 1, ngõ thông thoáng, để ở hoặc kinh doanh văn phòng đều tốt. - Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, khu phân lô bàn cờ, ngõ to rộng, ô tô vào tận nhà, thuận tiện di chuyển qua các tuyến phố Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy, Trần Thái Tông. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị. - Nhà mới xây, thiết kế hiện đại với 6 tầng, gara ô tô tầng 1, phòng khách rộng rãi, nội thất cao cấp. Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng, kinh doanh. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Giá: Hơn 14 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Mr. Hiếu để xem nhà.
- Ngô Quang Hiếu
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 60 m2
- Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ YÊN XÁ- HÀ ĐÔNG 60M2 - 8 TẦNG -ĐANG KINH DOANH CHO THUÊ DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG - CHỦ TỰ THIẾT KẾ - NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ - NGAY GẦN CHỢ, SÂN BÓNG,... 3P LÁI XE RA HỒ VĂN QUÁN Mô tả: +Tầng 1: Để xe, sân trước nhà để xe rộng rãi +Tầng 2- 8: các phòng cho thuê - Pháp lý sổ đỏ phân lô vuông vắn trước sau - Giá hơn 10 tỷ (có thương lượng) Liên hệ xem nhà & thương lượng Mr Bình: 0968 988 596
- 10,9 tỷ
- 40 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Duy Hưng là tuyến phố huyết mạch kết nối với phía Tây Hà Nội, và các thành phố vệ tinh. Khu vực nhiều tiện ích, giáo dục và an ninh tốt, giao thông thuận tiện.+ Nhà được xây dựng chắc chắn, nội thất đẹp và tối ưu công năng sử dụng.Cấu trúc nhà: 5 tầng và 1 áp mái, bao gồm:Tầng 1 hiện đang làm bếp và văn phòng kinh doanh.Tầng 2: Phòng khách và 1 phòng ngủ hoặc phòng làm việc nếu cần phòng làm việc.Tầng 3 & 4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ.Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi.Áp mái: Không gian thêm có thể sử dụng linh hoạt nếu cần.+ Sổ đẹp, công chứng ngay.Liên hệ: Em Thi 0356442121
- Nguyễn phú Thi
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 68,5 tỷ
- 140 m2
- Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cực hiếm! Bán nhà Đường Thành 140m2 x 5 tầng, mặt tiền 7m, 68.5 tỷ, kinh doanh đỉnh Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Đường Thành gần Hàng Bông, Hàng Da, Hàng Điếu, Hàng Gà, Hàng Cót, Bát Đàn - Phố cổ siêu VIP, nơi tập trung nhiều tòa khách sạn, apartment, nhà hàng, cà phê - Vị trí kim cương, khu vực cực hiếm nhà bán, kinh doanh số 1 - Nhà xây 5 tầng, khung cột bê tông chắc chắn + Tầng 1: thông sàn kinh doanh + Tầng 2 – 3 – 4: 2 ngủ + vệ sinh + Tầng 5: sân phơi Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Giá 68.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/11/2024
- Lưu tin
- 9,9 tỷ
- 53 m2
- Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
NGÕ THÔNG CHẠY VÒNG QUANH. VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP , 5 TẦNG THANG MÁY CĂN HỘ MỚI TINH THIẾT KẾ CỰC ĐẸP.GIÁ HỢP LÝ KHU VỰC CỰC KỲ SẦM UẤT. , Vị trí. , -Trung tâm LONG BIÊN, ngõ thông ô tô chạy vòng quanh. Bãi gửi xe cách 50 m . Thông ngõ Hồng Tiến gần chợ bệnh viện và các tiện ích xung quanh., Thiêt kế: , -Nhà 5 tầng thang máy chạy vù vù., Mỗi tầng chia hai ngủ khép , Tầng 5 phòng thờ sân phơi. , Liên Hệ E Quân 0925911989
- Đoàn Văn Quân
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 46 m2
- Long Biên, Long Biên, Hà Nội
* SIÊU PHẨM CỔ LINH - 45M SÁT PHỐ - NGÕ NÔNG - 6 TẦNG - THANG MÁY - MỚI TOANH - ĐỐI DIỆN AEON MALL-GẦN 8 TỶ HIẾM * Ngõ cực ngắn , thông thẳng Bát Khối , vài bước chân ra Aeon , Cầu Vĩnh Tuy ngay cạnh *Tiện ích full , công năng đầy đủ , thang máy nhập , diện tích vừa vặn nhiều người săn tìm , nhà thoáng sáng , xây chắc chắn , tỉ mỉ , kiên cố . * Sổ đẹp ,cất két sẵn sàng giao dịch *Liên hệ e Thủy hỗ trợ miễn phí
- Nguyenthuthuy
- 07/11/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?