Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 594 bất động sản
- 81 tỷ
190 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN TÒA APARTMENT NGUYỄN KHANG - CẦU GIẤY - Ô TÔ VÀO NHÀ - DÒNG TIỀN 250 TRIỆU/THÁNG - 190M² - 9 TẦNG - MT 10M - 81 TỶ VỊ TRÍ Nhà nằm cách mặt phố Nguyễn Khang khoảng 200m, ngõ ô tô rộng, vị trí hai mặt thoáng trước sau, thuận tiện khai thác căn hộ dịch vụ. Kết nối nhanh Nguyễn Khang, Yên Hòa, Cầu Giấy, Trung Kính, Hoa Bằng, Dương Đình Nghệ và Vành đai 2,5. Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học, khu công nghệ và khu vực tập trung đông chuyên gia, nhu cầu thuê luôn ở mức cao. THIẾT KẾ Diện tích 190m², mặt tiền 10m, xây dựng 9 tầng gồm 1 tầng hầm và thang máy. Thiết kế tối ưu mô hình apartment cao cấp với nhiều căn hộ khép kín, full nội thất. Trang bị đầy đủ thang máy, GPXD, hệ thống PCCC đạt chuẩn và hạ tầng vận hành đồng bộ. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Đang khai thác dòng tiền khoảng 250 triệu/tháng, tương đương khoảng 3 tỷ/năm. Nhà xây mới, hai mặt thoáng, ô tô vào tận nhà, khách mua tiếp tục khai thác ngay. Khu vực có quy hoạch mở rộng hạ tầng, tiềm năng tăng giá tốt, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền lâu dài. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ GPXD và PCCC, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 81 tỷ. LH CÔNG MINH LAND 0388618899 - CHUYÊN NHÀ DÒNG TIỀN MẠNH - KHÔNG QUY HOẠCH TẠI HÀ NỘI
- Phạm Ngọc Minh
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 75 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 62 TRIỆU/THÁNG - TRƯỜNG CHINH, THANH XUÂN - 8 TẦNG THANG MÁY - 75 M2 - MT 4,5 M - 17.9 TỶ • Tọa lạc tại phố Trường Chinh, Thanh Xuân. Ngõ nông, cách mặt phố khoảng 20 mét, vị trí thuận tiện khai thác cho thuê. • Kết nối thuận tiện tới các phố Phương Liệt, Giải Phóng, Trường Chinh, Hà Kế Tấn, Lê Trọng Tấn. • Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp đầy tốt, phù hợp khai thác Apartment. • Diện tích 75 m2, mặt tiền 4,5 m, xây 8 tầng, có thang máy, full nội thất. • Gồm 11 căn hộ khép kín và 2 phòng chờ. • Hệ thống phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm đầy đủ. • Dòng tiền cho thuê 65 triệu/tháng, hiện đang cho đơn vị vận hành thuê, khách mua có thể khai thác ngay. • Phù hợp đầu tư giữ dòng tiền, khai thác Apartment hoặc cho thuê vận hành chuyên nghiệp. • Sổ đỏ chính chủ. • Giá bán: 17.9 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Thành Công
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 338 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
ANH CHỊ EM LƯU Ý, HƠN 338 M GIÁ CHƯA ĐẾN CẢ 2 TỶ ĐỊA CHỈ TẠI -Đô Tân, Trung Giã, TP Hà Nội " - Vị trí lô đất cách trục đường chính Hà Nội - Thái Nguyên chỉ 250m, cách chợ Đô Tân 200m và bán kính 500m đầy đủ điện, đường, trường, trạm, TTHC xã... Khu tái định cư đang hình thành - Đường trước đất rộng 4,5 mặt tiền lô đất rất rộng, thoáng, view đồng, view hồ... - Nằm trong cụm dân cư Đô Tân khá đông đúc và phát triển -- Cách Hồ Cầu Bãi,- Khu Du Lịch Cánh Diều Phúc Xuân 4-5 KM* - Không khí trong lành mát mẻ phù hợp xây nghỉ dưỡng hoặc xây dựng nhà xưởng , Hoặc Đầu tư sinh lời - LH: ☎️ 098.1165.268 E Thịnh TV và xem đất cộng chốt cọc ❇️ E chuyên mua bán phân lô mô giới BDS tại sóc Sơn hà nội giá fo
- Nguyễn Văn Lưu
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 338 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
ANH CHỊ EM LƯU Ý, HƠN 338 M GIÁ CHƯA ĐẾN CẢ 2 TỶ ĐỊA CHỈ TẠI -Đô Tân, Trung Giã, TP Hà Nội " - Vị trí lô đất cách trục đường chính Hà Nội - Thái Nguyên chỉ 250m, cách chợ Đô Tân 200m và bán kính 500m đầy đủ điện, đường, trường, trạm, TTHC xã... Khu tái định cư đang hình thành - Đường trước đất rộng 4,5 mặt tiền lô đất rất rộng, thoáng, view đồng, view hồ... - Nằm trong cụm dân cư Đô Tân khá đông đúc và phát triển -- Cách Hồ Cầu Bãi,- Khu Du Lịch Cánh Diều Phúc Xuân 4-5 KM* - Không khí trong lành mát mẻ phù hợp xây nghỉ dưỡng hoặc xây dựng nhà xưởng , Hoặc Đầu tư sinh lời - LH: ☎️ 098.1165.268 E Thịnh TV và xem đất cộng chốt cọc ❇️ E chuyên mua bán phân lô mô giới BDS tại sóc Sơn hà nội giá fo
- Đặng Thịnh
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 47 tỷ
- 86 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà mặt phố 126 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân, Hà NộiDiện tích: 85.6m2, 8 tầng, mặt tiền 4.9m, sổ đỏ chính chủ.Rất thích hợp cho các hoạt động thương mại, đầu tư kinh doanhGiá bán: 47 tỷ (có thương lượng nhẹ)Liên hệ: Nguyễn Việt Anh, điện thoại & Zalo: 0971211077
- Nguyễn Hoài Thu
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 20,8 tỷ
- 72 m2
- Long Biên, Hà Nội
20.8 Tỷ - Nhà phố Hồng Tiến, Long Biên: 72m2, 5 tầng thang máy, gara ô tô, kinh doanh đỉnh Siêu phẩm nhà phố đẹp tọa lạc tại vị trí đắc địa phố Hồng Tiến - tuyến phố huyết mạch, hiện đại bậc nhất quận Long Biên. Nhà xây 5 tầng trang bị thang máy nhập khẩu, gara ô tô đỗ trong nhà, thiết kế công năng hợp lý hoàn hảo vừa ở hưởng thụ vừa làm văn phòng, spa, phòng khám hay kinh doanh đa ngành. Thông số và thiết kế công năng chi tiết Thông số: 72m2, xây dựng 5 tầng kiên cố, trang bị thang máy xịn sò chạy êm ái. Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi + Phòng bếp + Phòng khách phụ + WC. Tầng 2: Phòng khách sang trọng + Phòng thư viện/đọc sách + WC. Tầng 3: 02 phòng ngủ khép kín với WC riêng biệt. Tầng 4: 02 phòng ngủ khép kín + 01 phòng thờ tâm linh. Tầng 5: 02 sân thượng rộng rãi, không gian thoáng đãng cực thích hợp tổ chức tiệc BBQ cuối tuần cùng gia đình và bạn bè. Tuyến phố huyết mạch: Nằm tại khu vực Hồng Tiến sầm uất, đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái, ngõ thông thoáng, dân trí cao. Kết nối giao thông: Kết nối trực tiếp các trục đường lớn: Hoàng Như Tiếp, Lâm Hạ, Bồ Đề, Nguyễn Văn Cừ, Cổ Linh. Di chuyển sang trung tâm Hoàn Kiếm qua cầu Chương Dương chỉ mất 5 phút. Hệ sinh thái quốc tế: Sát vách Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Tâm Anh, trường Quốc tế Wellspring,
- 5,99 tỷ
- 35 m2
- Hà Đông, Hà Nội
- Nhà 5 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, đường trục chính, ô tô kinh doanh. DT35m2, MT4.2m tổ 14 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội. - Đường trước nhà 5m, cách đường ô tô khoảng 100m, đường trục chính, ô tô tránh, kinh doanh, khu vực đông dân cư, gần trường học, chợ, siêu thị, cách cầu Mai Lĩnh, QL6 khoảng 1.0km, bến xe Yên Nghĩa, đường vành đai 4 chỉ 2.0km - Nhà 5 tầng, thiết kế mỗi tầng 01 Phòng, wc, nhà mới, full nội thất, khách về ở luôn. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch - Liên hệ Mr Hà 0914766351 được dẫn xem nhà miễn phí.
- Trần Đình Hà
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHỦ QUÁ GẤP GIẢM 2 TỶ! 60M2 ĐẤT XUÂN PHƯƠNG, GIÁ CHỈ 6.7 TỶ - GIÁ SO VỚI NĂM NGOÁI GIẢM 30 GIÁ/1M2 - CÓ THỂ XÂY LÊN VỪA Ở VỪA CHO THUÊ, TRONG LÚC MỌI THỨ KHÓ KHĂN, DÒNG TIỀN CHO THUÊ ĐỀU ĐẶN VẪN ỔN MÀ GIÁ GẦN NHƯ VỀ NHỮNG NĂM 2021, BIÊN ĐỘ SAU CÒN TĂNG ĐƯỢC - CHỦ MÓT BÁN GIẢM TRONG VÒNG 2 TUẦN LIÊN HỆ EM NGAY 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Tập thể ngân hàng chùa bộc . Còn mới 70% . Không nằm trong việc QH. Giá 3.3 tỷ sở hữu tầng 3 . Sổ đỏ chính chủ . Em Hà : 0944493291. khu tập thể thuộc của học viện ngân hàng - sổ đỏ SD 55m2 vị trí rất đẹp ở hoăcj cho thuê đều oke khu nhà toàn quan chức , nên rất cẩn thận - camera theo dõi 24/24
- Phùng Văn Hà
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
- Đất chia lô khu dịch vụ La Dương La Nội, Dương Nội, Hà Đông. Diện tích 50m2, mặt tiền = hậu 4.0m. Khu vực quy hoạch chia lô hạ tầng đồng bộ, đường giao thông 2 làn xe rộng 17m, thuộc trục chính của khu. - Vị trí gần công viên cây xanh, trường học Trần Quốc Toản, trường học Quốc Tế VIS, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, khu vực đông dân nhiều tiện ích, giáp khu ĐTM Geleximco Lê Trọng Tấn, khu biệt thự An Quý, … - Vị trí lô đất gần ngã ba, không lỗi phong thủy (hố gas, bốt điện) Khu vực đang xây dựng sôi động, vị trí an cư đầu tư sinh lời. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Mr. Hà 0914766351 xem đất và vị trí khu vực.
- Trần Đình Hà
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 73 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà cách ngõ ô tô chỉ 30m, cạnh chợ Ngọc Thụy, công viên Ngọc Thụy, trường học các cấp, tiếp giao Nguyễn Thế Rục, Nguyễn Gia Bồng, Ngọc Lâm. - Thiết kế 5 tầng chắc chắn, có thể lắp được thang máy, nhà còn mới, đẹp, đủ công năng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, tổng 4 ngủ phù hợp ở hộ gia đình. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 8,027 tỷ
- 90 m2
- Đông Anh, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI TẠI huyện Đông Anh tp Hà Nội Địa chỉ : xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, tp Hà Nội Diện tích: 90,2m2 Giá bán: 89tr/m2 - Vị trí: ngay chân cầu Thượng Cát, 500 m lên cầu Thăng Long - Đường rộng xe 7 chỗ tránh xe ba gác - Tiện ích xung quanh tràn ngập gần chợ, bệnh viện, trường học các cấp, trường mầm non, hồ điều hòa... - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: Đầy đủ thủ tục nhanh chóng - Phù hợp: Xây nhà ở lâu dài – an cư lý tưởng, đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá rõ rệt Liên hệ chính chủ 0989754331
- 15 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Siêu phẩm phân lô khu quân đội an ninh đảm bảo, cạnh sân bay Gia Lâm, chợ Tư Đình, TTTM Aeon Mall Long Biên. kết nối nhanh cầu Vĩnh Tuy sang phố, tiếp giao Cổ Linh, Bát Khối, Đàm Quang Trung. - Thiết 7 tầng thang máy, thông sàn, gara ô tô, phòng khách và bếp là không gian Duplex hiện đại cực thoáng, tổng 3 ngủ Master đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 04/08/2026
- Lưu tin
- 1,7 tỷ
- 150 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ mặt phố Nguyễn Văn Giáp 150m, cấp 4, mặt tiền 5.5m, 1.7 tỷ Nam Từ Liêm. NỘI THÀNH CÒN ĐÂU ĐẤT ĐẸP NHƯ THẾ NÀY NỮA - DIỆN TÍCH RỘNG - MẶT TIỀN ĐẸP - GIÁ RẺ BẤT NGỜ - NHỈNH 10 TRIỆU MỘT MÉT - TẦM TIỀN NHIỀU GIA ĐÌNH CÓ. + 3/8/2026 cần tiền quá hạ chào 500 triệu, giá chào mới 1.7 tỷ gia lộc Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Nhà mặt phố ô tô tránh, kinh doanh gì cũng được, hiện đang có dòng tiền cho thuê làm kho 10 triệu/tháng. + Nhà cấp 4 làm hết diện tích, thông thủy, có đầy đủ điện nước wc. + Một mặt phố một mặt sông. + Thửa đất mặt tiền rộng, vuông đẹp nở hậu. + Vị trí: Sau Đường đua công thức 1, gần trạm bơm tiêu úng và đường rẽ ra Sân vận động Mỹ Đình. + Thích hợp: Gia đình ở, kinh doanh, làm kho chứa hàng, cho thuê, đầu tư…. + Pháp lý: Đất khai hoang lâu năm, mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?