
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5957 bất động sản
- 5 tỷ
60 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Định Công 60m2, MT 4m chỉ 5 tỷ - tương lai mặt phố - ở luôn - vị trí đẹp+ Cần bán nhà phố Định Công thông sang phố Trịnh Đình Cửu, ngõ trước nhà rộng 2,5m.+ Diện tích 60m2, mặt tiền 4 mét trước sau như một. + Khu vực giá trị tăng cao theo thời gian, sau quy hoạch nhà mình ra mặt phố không mất 1cm nào.Liên hệ xem nhà: 070.226.9986 (Ánh Hậu)
- Dương Thị Ánh Hậu
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
46 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
SIÊU PHẨM CHDV MỄ TRÌ HẠ - GIÁ BÁN CỰC SỐC CHỈ 10.5 TỶ - VỊ TRÍ CỰC HIẾM GẦN JW MARRIOTT • Diện tích sổ đỏ: 46m² • Mặt tiền: 4m vuông vắn • Xây mới 6 tầng thang máy, chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp • Thiết kế 10 phòng khép kín, đầy đủ nội thất – khách thuê chỉ việc xách vali đến ở • Mỗi phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng – gió trời tự nhiên, cực kỳ thoáng mát, dễ cho thuê • Hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn tuyệt đối • Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay Vị trí không thể đẹp hơn: • Trung tâm Mễ Trì Hạ, sát JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Phạm Hùng • Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán, chuyên cho thuê chuyên gia, người đi làm văn phòng • Giao thông kết nối Mỹ Đình, Keangnam, Trần Duy Hưng cực nhanh Doanh thu hiện tại: 55 triệu/tháng – hiệu suất siêu tốt Giá bán cực sốc chỉ: 10.5 tỷ – một con hàng cực hiếm ở khu vực cực khó Liên hệ ngay để chốt căn hộ dòng tiền ổn định – vị trí đắc địa – tài sản tăng giá theo thời gian! Liên hệ: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
46 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
SIÊU PHẨM CHDV MỄ TRÌ HẠ - GIÁ BÁN CỰC SỐC CHỈ 10.5 TỶ - VỊ TRÍ CỰC HIẾM GẦN JW MARRIOTT • Diện tích sổ đỏ: 46m² • Mặt tiền: 4m vuông vắn • Xây mới 6 tầng thang máy, chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp • Thiết kế 10 phòng khép kín, đầy đủ nội thất – khách thuê chỉ việc xách vali đến ở • Mỗi phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng – gió trời tự nhiên, cực kỳ thoáng mát, dễ cho thuê • Hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn tuyệt đối • Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay Vị trí không thể đẹp hơn: • Trung tâm Mễ Trì Hạ, sát JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Phạm Hùng • Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán, chuyên cho thuê chuyên gia, người đi làm văn phòng • Giao thông kết nối Mỹ Đình, Keangnam, Trần Duy Hưng cực nhanh Doanh thu hiện tại: 55 triệu/tháng – hiệu suất siêu tốt Giá bán cực sốc chỉ: 10.5 tỷ – một con hàng cực hiếm ở khu vực cực khó Liên hệ ngay để chốt căn hộ dòng tiền ổn định – vị trí đắc địa – tài sản tăng giá theo thời gian! Liên hệ: Hậu 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 50 tỷ
300 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
CẦN BÁN LÔ ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG TÂY HỒ. LH 0977717488 - Bạn đang tìm kiếm một lô đất đẹp để xây nhà mơ ước tại khu vực Tây Hồ sầm uất? Cơ hội hiếm có đã đến! - Tôi cần bán lô đất thổ cư diện tích LỚN 300m2 mặt tiền đường Âu Cơ phường Nhật Tân Hà Nội - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trên mặt phố Âu Cơ thuận tiện giao thông kết nối các khu vực trung tâm thành phố - Diện tích 300m2 chiều dài 32m chiều rộng 65m rất lý tưởng để xây biệt thự hoặc nhà phố cao cấp - GIÁ BÁN CHỈ 50 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Đây là mức giá HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0977717488 để được tư vấn và xem đất trực tiếp
- Bùi Văn Huấn
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 3,45 triệu
94 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án LÔ ĐẤT DÀNH CHO NGƯỜI Ở MUỐN TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG Em đã là số 2 thì Không ai là số 1 Đẳng cấp đất Trường Yên – Chương Mỹ – Hà Nội Diện tích : 94m , mặt tiền 6.60m Diện tích : 94.6m , mặt tiền 6.70m + Đường 4.5m ô tô tránh nhau, thông đi chợ, ủy ban chỉ 200m + Dân cư đông các đại gia trường yên thi xây biệt thự + Sổ đỏ vuông đẹp phong thủy đẹp -GIÁ CHỈ 3TY450 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 99 tỷ
178 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán LÔ ĐẤT ĐẸP mặt tiền đường Âu Cơ Tây Hồ, DT 178M2, MT 9,5M. LH 0977717488 - Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Âu Cơ phường Nhật Tân quận Tây Hồ Hà Nội khu vực kinh doanh sầm uất giao thông thuận tiện tiện ích xung quanh đầy đủ - Diện tích lý tưởng: 178 m2 ngang 92m dài 20m rộng rãi thích hợp xây biệt thự hoặc kinh doanh - GIÁ BÁN HẤP DẪN: Chỉ 99 tỷ đàm phán trực tiếp chủ nhà - Pháp lý minh bạch: SỔ ĐỎ chính chủ sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay: 0977717488 để được xem đất và thương lượng giá cả - Cơ hội đầu tư sinh lời cao: vị trí hiếm có tiềm năng tăng giá mạnh - TIỆN ÍCH hoàn hảo: gần hồ Tây trung tâm thương mại trường học bệnh viện
- Bùi Văn Huấn
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
36 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Nằm ở vị trí trung tâm quận Đống Đa, sát ngay ngã tư Xã Đàn, gần Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Tây Sơn, chỉ vài phút đi đường là lên bờ hồ Hoàn Kiếm, giao thông thuận tiện vô cùng - Ngõ sạch đẹp, thông tứ tung ra Trần Hữu Tước, Hồ Đắc Di, từ nhà ra phố chỉ vài bước chân, phù hợp kinh doanh online kết hợp ở - Xung quanh tiện ích ngập tràn: gần Hồ Đắc Di, chợ Nam Đồng, đại học Công Đoàn, Thủy Lợi, ĐH Y, bệnh viện Bạch Mai, TTTM, ngân hàng… - Thiết kế 36m2 x 5 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Nhà dân xây cực kỳ chắc chắn, có thể trồng thêm tầng thoải mái. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
50 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Phân lô Thái Hà 50m2 gara ô tô, mặt tiền 5,5m KCBT 5 tầng giá bán 13,9 tỷ+ Phố Thái Hà vip và nổi tiếng, khu vực xưa nay rất ít nhà bán.+ Vị trí nhà đắc địa, ngõ thông phân lô.+ Mặt tiền 5,5m siêu rộng, ô tô vào nhà, trước nhà ô tô dừng đỗ thoải mái.+ Thiết kế 5 tầng KCBT chắc chắn, chủ xây tâm huyết cực kỳ.+ Sổ đỏ vuông đẹp.Liên hệ Ánh Hậu 0702269987
- Dương Thị Ánh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 22 tỷ
125 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
CHUNG CƯ MINI HỒ TÙNG MẬU – 120M² – 30 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU KHỦNG 120 TRIỆU/THÁNG – NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM – GIÁ CHỈ 22 TỶ! Vị trí trung tâm – Gần các trường đại học lớn – Khu vực nhu cầu thuê cực cao! • Diện tích: 120m², xây dựng kiên cố, thiết kế 6 tầng, gồm 34 phòng khép kín, setup nội thất đầy đủ, công năng tối ưu cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn. • Doanh thu tốt120 triệu/tháng, đã có lượng khách thuê sẵn – mô hình chung cư mini vận hành hiệu quả, quản lý dễ. • Ngõ thông thoáng, ô tô đỗ ngày đêm, cách phố chính chỉ vài bước chân, phù hợp cho thuê sinh viên – hộ gia đình – người đi làm. • Vị trí đắt giá: Nằm tại trung tâm Hồ Tùng Mậu, gần các trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội, Đại học Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm…, sát tuyến tàu điện trên cao, kết nối cực kỳ thuận tiện. • Khu vực tiện ích ngập tràn: Gần Greenmart, chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán ăn, cafe, phù hợp đầu tư giữ tài sản & tạo dòng tiền bền vững. • Pháp lý đầy đủ – Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch nhanh. Giá bán: 22 tỷ – Cơ hội đầu tư cực hiếm – Dòng tiền đều – Khai thác ngay không cần sửa! Liên hệ: Hậu 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
67 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CCMN PHÚC DIỄN 67M2X6 TẦNG, THANG MÁY, 50M RA MẶT PHỐ, 10.9 TỶ Vị trí cực đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: - Cách Đại học Tài nguyên & Môi trường, Đại học Công nghiệp chỉ 5 phút. - 5p ra ĐH Thương mại, Sân khấu điện ảnh, CĐ múa, ĐH Công nghiệp hà nội, CĐ FPT, ĐH Đông Á - 3p ra bến xe Mỹ Đình, 2 phút ra đến Cầu Giấy - Bố trí 10 phòng, cho thuê doanh thu 60 triệu/tháng, nhà mới đi kèm thiết kế mới, PCCC đầy đủ, an toàn. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
44 m2
-
Long Biên, Hà Nội
+ Ngõ nông, thẳng, cách vài nhà ra mặt oto tránh. Xung quanh đầy đủ tiện ích trường chợ, giao thông thuận tiện. + Hình thửa vuông vắn, diện tích vừa miếng xây ở gara thang máy hay đầu tư giữ tiền đều đẹp. + Sổ vuông cất két, sẵn giao dịch. Full thổ cư, qh đất ở đô thị. + Giá 6 tỷ hơn tl trực tiếp chính chủ. + ACE nhanh tay LH: Minh Tuấn - 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà đất hoàn toàn miễn phí 24/7.
- 5,5 tỷ
46 m2
-
Hoài Đức, Hà Nội
Bán Nhà 4 tầng ,gác lửng ,cách ô tô 15m Thị trấn Trạm Trôi,Hoài Đức +Nhà mình bán có diện tích 46m2,mặt tiền 4,1m,xây đơn lập,được thiết kế hiện đại ,gác lửng ,4 tầng với 4 phòng ngủ +Vị trí nằm ngay trung tâm thị trấn Trạm Trôi ,đường thông ,cách ô tô 15m ,tiện ích xung quanh đông bộ ,gần Trường , Chợ, Siêu thị ,Hồ Điều Hoà , cơ quan hành chính huyện Hoài Đức +Kết nối giao thông 422-QL32 vào nội thành rất gần +Sổ chính chủ +Giá 5,5 tỷ +LH 0902116216
- Nguyễn Văn Vượng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
67 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CCMN PHÚC DIỄN 67M2X6 TẦNG, THANG MÁY, 50M RA MẶT PHỐ, 10.9 TỶ Vị trí cực đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: - Cách Đại học Tài nguyên & Môi trường, Đại học Công nghiệp chỉ 5 phút. - 5p ra ĐH Thương mại, Sân khấu điện ảnh, CĐ múa, ĐH Công nghiệp hà nội, CĐ FPT, ĐH Đông Á - 3p ra bến xe Mỹ Đình, 2 phút ra đến Cầu Giấy - Bố trí 10 phòng, cho thuê doanh thu 60 triệu/tháng, nhà mới đi kèm thiết kế mới, PCCC đầy đủ, an toàn. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: 0978793871
- Mai Thanh Tuấn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 13 triệu
50 m2
-
Hà Đông, Hà Nội
Cho thuê nhà phân lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, 50m2, 4 tầng, giá chỉ 13 triệu/tháng Cho thuê nguyên căn nhà phân lô Ngô Thì Nhậm, phường La Khê, quận Hà Đông. Diện tích 50m2, xây dựng 4 tầng, đường rộng, vỉa hè, ô tô đỗ cửa ngày đêm. Nhà hoàn thiện, phù hợp làm văn phòng, công ty, nhà ở, kinh doanh online… Giá thuê: 13 triệu/tháng. Liên hệ: 0912567339 Anh Hội
- 16,8 tỷ
51 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Cơ hội đầu tư hấp dẫn - Nhà mặt phố Trung Kính, Trung Hòa, Cầu Giấy! 51m2 kinh doanh siêu đỉnh, vị trí vàng đắc địa ngay phố Trung Kính, Cầu Giấy. Nhà 1 tầng, 1WC, thiết kế vuông vắn, chiều dài 12.8m, chiều rộng 4m - tiềm năng sinh lời cực lớn. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 16.8 tỷ có thương lượng - cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái muốn giữ tiền sinh lời hiệu quả. Liên hệ ngay 0913049287 để xem nhà
- Hoàng Thị Vượng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
26 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Vị trí ngay mặt phố, ngõ thông sang Thái Thịnh, Yên Lãng, Ngã Tư Sở, giao thông thuận tiện, tiện ích vô vàn, đi 3 phút ra các trường ĐH Thủy Lợi, Công Đoàn Khu dân tri thức, an ninh đảm bảo an toàn, an sinh tốt, gần chợ dân sinh Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Phạm Thị Lan
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 20,8 tỷ
55 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Nhà bán nằm khu trung tâm Ba Đình, gần Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Đào Tấn Khu phân lô cán bộ cực VIP, ngõ thông, ô tô vào nhà Thiết kế 6 tầng thang máy mới đẹp, phù hợp cho gia đình mua ở Giá: nhỉnh 20 tỷ Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 20 tỷ
130 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
Chú Thành chủ nhà là cán bộ nghỉ hưu muốn bán mảnh đất chia tài sản cho các con Mảnh đất đẹp sát hồ Tây, chỉ vài bước chân ra hồ Tây lộng gió, cực kỳ phù hợp xây biệt thự riêng, CHDV, Apartment cho khách Tây thuê đỉnh cao Diện tích sổ 116m, thực tế 130m, MT 5.5m vuông đẹp, thoải mái cho mọi thiết kế tối ưu công năng. Gần Lạc Long Quân, Lotte Westlake, nút giao Âu Cơ, An Dương Vương, gần phố đi bộ Trịnh Công Sơn...chỉ 50m ra hồ Ngõ rộng, thoáng, gần ô tô Giá: 20 tỷ (có TL) Liên hệ ngay em Liên để sở hữu ngay mảnh đất vàng hiếm hoi này
- 2,8 tỷ
66 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Giải Phóng 54m/66m, tầng2, mặt tiền 6m, 2.8 tỷ Hoàng Mai. + 16/4/2025 giảm chào 250 triệu, giá chào mới 2.8 tỷ. Mô tả: + Khu tập thể 3 tầng, căn hộ nhà mình lô góc tầng hai, 3 thoáng, sáng, mát, không gian xung quanh rộng. + Cách mặt đường Giải Phóng hơn 100m, ngõ vào ô tô tránh, trải nhựa ápphan có sân rộng khoảng hơn trăm mét trải nhựa asphan đỗ vài xe ô tô. + Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tốt, trồng khá nhiều cây xanh, khu tập thể Bộ Công Nghiệp Nhẹ. + Gần trường Mần Non, cấp 1,2, chợ, cấp Ba 1.5km, bệnh viện Bạch Mai, đại học Bách, Kinh, Xây, Mở 2.2km, giao thông thuận lợi, thông đi các ngả không có chuyện tắc đường. + Cầu thang, hành lang rộng thoáng sáng, mát không đối nhà, trước căn hộ là sân rộng hơn trăm mét vuông. + Căn hộ 53.4m, 1wc, 3 ngủ, trong đó có 2 ngủ riêng, phòng thờ riêng, bếp, loza thông thoáng phơi quần áo. + Mặt đất: Có 1 gian nóc của mình để 6 xe máy, khoảng 12m trải nhựa áphan. + Pháp lý: Đầy đủ giấp tờ góp vốn, cơ quan chủ quản cấp từ 1993. Hóa đơn thuế đất từ 2007 đến 2024, chủ nhà nói đủ điều kiện làm sổ đỏ, căn hộ hàng xóm đã có sổ đỏ cấp 2008. + Bên số lẻ đường Giải Phóng không phải bên đường tàu, tính từ đường Kim Đồng đi ngược lên vài trăm mét. + Liên hệ: Lê Anh 66 tuổi, đt, zalo 0963446524 để gặp chủ
- 9,5 tỷ
39 m2
-
Hà Đông, Hà Nội
BBÁN NHÀ PHỐ LỤA – VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG Diện tích 39m² – 4 tầng – ngõ thông – ô tô tránh – kinh doanh cực tốt! Giá chỉ nhỉnh 9 tỷ. Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm làng lụa Vạn Phúc, khu vực đông đúc, sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành. Ngõ rộng, ô tô ra vào thoải mái, giao thông thuận tiện. Gần khu đô thị Mỗ Lao, rạp Galaxy, trường học, chợ… đầy đủ tiện ích xung quanh. Thiết kế hợp lý: • Tầng 1: Thiết kế thông sàn, phù hợp mở cửa hàng, salon, spa hoặc kinh doanh nhỏ. • Tầng 2 và 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi, có thể cho thuê hoặc sử dụng theo nhu cầu. • Tầng 4: 1 phòng ngủ + sân thượng, không gian lý tưởng để thư giãn, trồng cây, tổ chức BBQ cuối tuần. Tiềm năng sinh lời: • Cho thuê ngay được 11 triệu/tháng. • Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. • Phù hợp để ở, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh tại chỗ. Cơ hội hiếm – Không mua là tiếc: Mua căn này, bạn vừa có nhà đẹp, vừa có dòng tiền đều đặn, lại còn tiềm năng tăng giá cao. Liên hệ ngay 0376289040 (Zalo hoặc gọi trực tiếp) để xem nhà miễn phí – tư vấn tận tâm, nhiệt tình.BÁN NHÀ PHỐ LỤA – VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG Diện tích 39m² – 4 tầng – ngõ thông – ô tô tránh – kinh doanh cực tốt! Giá chỉ nhỉnh 9 tỷ. Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm làng lụa Vạn Phúc, khu vực đông đúc, sầm uất, thuận tiện kinh doanh đ
- Nguyễn Duy Ngọc
- 16/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?