Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1166 bất động sản
- 6,4 tỷ
70 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN CHUNG CƯ MHDI MỸ ĐÌNH – 70M² – 3PN – FULL NỘI THẤT CAO CẤP Vị trí: Tòa MHDI Mỹ Đình – Trung tâm Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội Diện tích: 70m² Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh, bố trí cực kỳ hợp lý Tầng đẹp – View thoáng Ngắm trọn pháo hoa khu vực Mỹ Đình ngay tại ban công TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT MỚI – SỊN – CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở Sofa, giường, tủ, bàn ăn, điều hòa… đồng bộ, hiện đại Nhà mới tinh – Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần Bệnh viện Hồng Ngọc, an tâm chăm sóc sức khỏe Gần trường mầm non – tiểu học – THCS – THPT Kết nối nhanh bến xe Mỹ Đình, đường vành đai, trung tâm hành chính Phù hợp: Gia đình trẻ, gia đình đông người, khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền Liên hệ xem nhà trực tiếp: Minh – 0838868388 Nhà đẹp – vị trí hiếm – giá tốt, xem là ưng ngay!
- Nguyễn Thị Minh
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
- 45 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
CHÍNH C.HỦ CẦN B.ÁN ĐẤT ĐẸP – ĐỊCH TRUNG - LIÊN MINH - ĐAN PHƯỢNG Vị trí siêu tiềm năng – 15m ra ô tô tránh, ngõ nông thoáng, gần TL417 & trục Tây Thăng Long. Thông tin lô đất: - Diện tích: 45m². - Mặt tiền rộng: 5.15m – cực đẹp, dễ thiết kế nhà. - Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay trong ngày. Tiềm năng đầu tư: - Khu dân cư đông đúc – hạ tầng hoàn thiện. - Gần trường học, chợ, khu sinh thái, trục đường lớn. - Cực kỳ phù hợp ở thực hoặc đầu tư sinh lời. Giá chỉ từ 3.x tỷ – giá tốt nhất khu vực! Liên hệ ngay: 0916 731 784 để xem đất thực tế & gặp trực tiếp chủ!
- Nguyễn Thị Hợp
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 45 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!PHÂN LÔ PHÚ DIỄN,OTO TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM,DT:45Mx6T,MT:4.5m,10.9ty - Cực hiếm trong phân khúc, phân lô oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, an ninh tốt, ở cực thích. - Vị trí nằm trong khu phân lô, nhà 2 mặt tiền đường trước sau, 2 thoáng vĩnh viễn.Mặt ngõ sau ba gác tránh xe máy thoải mái. - Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế tối đa không gian sử dụng, ban công thoáng sáng từng phòng. Nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Tiện ích gần chợ, siêu thị, trường học, giao thông vô cũng thuận tiện, thông khắp các ngả. - Gần trường CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Tài Nguyên, ĐH Thương Mại, ĐH Công Nghiêp, CĐ FPT, ĐH Đông Á, Sân Khấu Điện Ảnh, CĐ Thương Mại Du Lịch, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia,... Các trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS Đức Diễn, Phú Diễn, Cầu Diễn,,, đơn vị hành chính công, cụm Công Nghiệ Từ Liêm. - Giao thông nhanh Cầu diễn, QL 32, Hồ Tùng Mậu, Đức Diễn, Văn Tiến Dũng, Mai Dịch, Doãn Kế Thiện, Dương Khuê, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Mỹ Đình,.. - Giá: 10.9ty - Liên hệ ngay: 0985909235 - Chuyên nhà phân lô
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 2,43 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ khép kín Văn Hương 55m, tầng 6, mặt tiền 5.5m, 2.43 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ STURIO ĐẸP THOÁNG SÁNG SÁNG MÁT CHO THUÊ HOẶC Ở ĐỀU TỐT. + 4/3/2026 hạ chào 270 triệu, giá chào mới 2.43 tỷ các bác nhanh chân ạ. Mô tả thật 100%: + Một Bước Ra Phố Căn Hộ CCMN Ngay Văn Miếu, Lăng Bác, Hào Nam Giảng Võ Cát Linh, Đi Đâu cũng tiện, Dân Trí Cao Sầm Uất. + Cho Thuê Được Giá, Nội Thất Đẹp Tặng Full Như Ảnh, Chủ Thân Thiện Hợp Tác. + Căn Hộ Thoáng 2 Ngủ 1 WC Tầng 6 Cao Thoáng Có Thang Máy, Điểm Cộng Nhà Mình Mở Cửa Sổ Là Sang luôn Nóc Nhà Hàng Xóm Thoát Hiểm Khi Cần. + Toà Nhà Xây Năm 2021 Còn Mới Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy An Toàn, Có Bảo Vệ Trông 24/24. + Sổ đỏ chung. + Điểm Cộng Nữa mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư, Pháp Lý Tốt Hơn Vi Bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa ạ.
- 29,5 tỷ
- 65 m2
- Ba Đình, Hà Nội
TRUNG TÂM BA ĐÌNH PHỐ ĐỘI CẤN 65M 7T NHỈNH 29 TỶ THANG MÁY NGÕ RỘNG THÔNG KINH DOANH ĐỈNH + Vị trí đắc địa trung tâm Ba Đình, vị trí đắc địa ngõ rộng thông các ngã an sinh hoàn hảo, khu vực dân trí gần nhiều trường học, nhiều các Đại Sứ quán , hàng xóm Lotte ,Metroporlis .., + Tòa nhà dịch vụ 7 tầng thang máy tổng 10 phòng , đẹp long lanh, nội thất xịn xò 2 mặt ngõ rộng rất phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê -Tầng 1 gara -Tầng 2,3,4,5,6 mỗi tầng 2 căn hộ khép kín -Tầng 7: 1 phòng khép kín + Sổ đỏ chính chủ, vuông A4, sẵn sàng giao dịch.
- lê thị hằng
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 46 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ MỚI Ở NGAY NGUYỄN KHÁNH TOÀN 46M 6T GIÁ 15 TỶ THANG MÁY FULL NỘI THẤT GẦN Ô TÔ -Vị trí nhà cực đẹp, rất gần phố, khu vực sầm uất và nhộn nhịp, trung tâm Cầu Giấy, 5 phút ra Tây Hồ lộng gió, gần chợ, trường học các cấp 1,2,3 đạt tiêu chuẩn quốc gia, và rất nhiều trường Đại Học xung quanh. -Giao thông quanh khu giao nhiều tuyến phố chính Nguyễn Văn Huyên, Đào Tấn , Đường Láng , Quan Hoa, Tô Hiệu.., - Thiết kế: - Tầng 1: Phòng Khách , để xe , wc , thang bộ, thang máy - Tầng 2,3,4: Mỗi Tầng 1 phòng ngủ rộng khép kín - Tầng 5: bếp + wc + phòng thờ + ban công thoáng mát - Tầng 6: tum thang máy + sân phơi Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu
- Lê Thị Hằng
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 25,5 tỷ
- 81 m2
- Đống Đa, Hà Nội
LH Thành Công 0388618899 + Vị trí gần các trường đại học lớn: Ngoại Thương, Luật, Ngoại Giao, Học viện Phụ Nữ Việt Nam…. Khu vực tập trung nhiều sinh viên và người lao động, giá thuê cao, nhu cầu cực lớn, luôn kín phòng. + Thiết kế: - T1: 1 căn hộ + WC + nhà để xe. - T2-7 : mỗi tầng 2 căn hộ khép kín, ( ở 4 đến 6 người thoải mái ) Mỗi căn hộ rộng 28 - 35m2 Tất cả các căn hộ đều full nội thất từ A đến Á. đều có ban công không khi tự nhiên vô cùng thoáng khí. + Tất cả các phòng đều có cửa sổ ban công, cực kỳ thoáng mát, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp từ giường tủ, điều hoà, tủ lạnh, tủ bếp, bếp, máy giặt, camera an ninh 24/24, khoá từ điều khiển từ xa. + PCCC đầy đủ tiêu chuần 2025 mới nhất cảm biến, báo cháy, chữa cháy tự động. + Sổ đỏ đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch. Giá bán (có thương lượng) 25,5 tỷ LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Ngọc Minh
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 70 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
LH Thành Công 0388618899 + Vị trí: nhà mặt phố vỉa hè kinh doanh sầm uất, khu phân lô quân đội + Hiện trạng nhà đang cho bên thứ 3 thuê kinh doanh dòng tiền 75tr/tháng. + Thiết kế 8 tầng: - Tầng 1 để xe, kinh doanh, hoặc làm phòng khách, 1 phòng ngủ. - Tầng 2.3.4.5.6.7 Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín full nội thất. - Tầng 8: Tum. + Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp, nở hậu nhẹ Giá bán 30 tỷ có thương lượng LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Thành Công
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 5,3 triệu
- 30 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
KHAI TRƯƠNG TOÀ MỚI – 5A NGÕ 30 PHÚ MỸ * Địa chỉ: Nhà 5A, ngõ 30 Phú Mỹ, Nam Từ Liêm, Hà Nội * Nhà mới, có thang máy – vào ở ngay * Còn trống: 3 phòng * Giá thuê: 5.300.000đ/tháng * Diện tích: 30m² * Full nội thất, máy giặt riêng, có sân phơi, để xe rộng rãi, hệ thống PCCC đầy đủ * Chi phí: - Điện: 4.000đ/kWh - Nước: 35.000đ/m³ - Dịch vụ chung: 200.000đ/người (wifi, điện hành lang, rác, thang máy...) - Xe thứ 3: 100.000đ/xe * Thanh toán: Cọc 1 tháng – đóng 1 tháng * HĐ 6–12 tháng * Không nuôi pet – không nhận xe điện Liên hệ: 0978844095
- Phan Thị Lân
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 10,4 tỷ
- 33 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ oto kinh doanh Trương Định 33m, 4 tầng, mặt tiền 3m, 10.4 tỷ Hoàng Mai. + 3/3/2026 cần tiền hạ chào 1 tỷ, giá chào mới 10.4 tỷ. Mô tả: + Đăng thông tin thật 100% tránh mất thời gian của khách. + Gần ngã tư Tân Mai, ngõ to như phố trước nhà đường nhựa asphan, ô tô tải tránh thông phố Bờ Sông Sét, Nguyễn Chính, kinh doanh buôn bán. + Nhà dân ở xây khung cột bê tông chắc chắn tầng 2 đua sàn suýt 3m, cầu thang giữa tầng 2 phòng, 4 ngủ, 3wc, gần đường Trương Định kinh doanh buôn bán tốt. + Nhà khá mới khách mua thêm nước sơn mình thích ở luôn. + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, từ trường Mần Non đến cấp 3 đều trường Quốc gia. Chợ trung tâm, chợ đầu mối loanh quanh 999m. + Giao thông thuận tiện thông đi các ngả. + Sổ đỏ vuông đẹp chính chủ công chứng ngay. Gía mền chủ cần bán gấp. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 3,55 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
3.55 TỶ - NGÕ 179 VĨNH HƯNG - BÁN NHÀ 3 TẦNG LONG LANH 30M, MT 3.7M - 3 TẦNG BÊ TÔNG KIÊN CỐ- GẦN Ô TÔ TRÁNH.- HOÀNG MAI<br><br>" Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà gần ngõ 179 Vĩnh hưng, Ô tô tránh cách nhà 20M, nhà xây mới tinh- độc lập , chủ tự xây cực kỳ chắc chắn và tâm huyết, móng chồng thêm tầng thoải má, 3 tầng phun bê tông kiên cố, chủ nhà tự thiết kế rất đẹp và thoáng, có giếng trời.<br>+ Thiết kế:<br>- Tầng 1: khách, nơi để xe riêng, bếp, wc.<br>- Tầng 2,3: 2 ngủ, wc.<br>+ Pháp lý: Nhà chưa sổ- mua bán vi bằng - giấy tờ chuẩn chỉ- có đóng thuế hàng năm đầy đủ.
- 26,8 tỷ
- 55 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ VÍP CẦU GIẤY ĐƯỜNG 800A 55M 7T THANG MÁY NGÕ Ô TÔ THÔNG CÁC NGÃ AN SINH ĐỈNH ,PCCC ĐẦY ĐỦ -Khu vực víp quận Cầu Giấy, nhà đẹp mới xây,ngõ o tô tránh ,thông các ngã Phùng Chí Kiên, Nguyễn Khánh Toàn , Nguyễn Văn Huyên, gần nhiều trường học các cấp mầm non, THCS, THPT và nhiều trường đại học. -Khu phân lô toàn cán bộ cấp cao tướng tá về hưu an ninh tuyệt đối -Thiết kế nhà 7 tầng thang máy nhập khẩu, nội thất gắn tường, thiết bị vệ sinh đều nhập khẩu, tủ bếp hiện đại công năng cực kỳ hợp lý, có thể vừa ở vừa cho thuê. +Tầng 1: Gara ô tô, vệ sinh. +Tầng 2.3.4.5: mỗi tầng 2p + vs khép kín. +Tầng 6: Phòng khách + bếp + vs. +Tầng 7: Phòng thờ + sân BBQ. Tầng Tum thang máy +Sổ đẹp vuông vắn, giao dịch ngay
- Lê Thị Hằng
- 03/03/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 82 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Lâm, chủ doanh nghiệp xây dựng dân dụng, gửi bán căn nhà Võng Thị, gần Hồ Tây, Lạc Long Quân, khu dân cư văn minh và nhiều tiện ích cao cấp. Diện tích 82m, xây 6 tầng thang máy, ô tô vào tận nhà, không gian rộng rãi, phù hợp ở kết hợp văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 24 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 48 tỷ
- 110 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Trang, chủ doanh nghiệp truyền thông lớn, gửi bán tòa building phố Văn Cao – Đốc Ngữ, khu tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng và khách nước ngoài sinh sống. Diện tích 110m, xây 8 tầng thang máy, thiết kế chuẩn văn phòng, khai thác kinh doanh đa mô hình, phù hợp giữ dòng tiền ổn định lâu dài. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 48 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 12,9 tỷ
- 48 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ PHÂN LÔ CẦU DIỄN 58M2X5T, THANG MÁY, VỈA HÈ 2M, 3 Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 12,9 TỶ - ĐƯỜNG XÁ RỘNG RÃI, Ở HAY KINH DOANH ĐỀU THUẬN TIỆN - 3P RA TỚI HỒ TÙNG MẬU, 5P RA TỚI SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH, XUNG QUANH TIỆN TÍCH DÂN SINH, TRƯỜNG MẦM NON ĐẾN C123 VÀ CẢ ĐẠI HỌC - THIẾT KẾ THÔNG SÀN, KHÁCH BẾP, ĐỂ XE Ô TÔ TRONG NHÀ, HIẾM CÓ LIÊN HỆ EM TUẤN NHÀ ĐẸP, PHÁP LÝ CHUẨN
- Mai Thanh Tuấn
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 39 tỷ
- 75 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÕ 12 ĐÀO TẤN 75M 10 TẦNG THANG MÁY 18 CH KK DT ĐỈNH GIÁ 39 TỶ 0878168006 SIÊU PHẨM APARTMENT 10 TẦNG CỰC HIẾM - 18 CĂN HỘ CHO THUÊ DÒNG TIỀN 120TR/TH. ** Hàng hiếm 10 tầng thang máy dòng tiền ổn định 2 mặt ngõ thoáng trước sau, đầy đủ PCCC. * Căn nhà có diện tích 75m, 10 tầng, thang máy chạy vù vù, mặt tiền 4.5m * Thiết kế 10 tầng thang máy T1 để xe T2,3,4,5,6,7,8,9,10 mỗi tầng 2 phòng khép kín * Các phòng thiết kế dạng studio đầy đủ, máy giặt, tủ lạnh riêng biệt. Khu vực chủ yếu người nhật thuê để ở văn minh lịch sự. * Chủ đang cho bên thứ 3 vận hành với giá 120tr/ tháng. * Sổ đẹp nở hậu 2 mặt thoáng gd ngay * Giá: 39 tỷ * Liên hệ e Nga 0878168006 để được tư vấn và hỗ trợ mua nhà nhanh nhất
- 93,5 tỷ
- 307 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Mô tả: + Biệt thự đơn lập vị trí cực đẹp ô tô tránh dừng đỗ, vỉa hè rộng, đường thông vòng quanh. Khu vực vip hàng xóm nhiều quan chức, xung quanh cạnh nhiều chung cư, mua để ở hoặc kinh doanh phù hợp nhiều loại hình. + Khu vực tiện ích mọi mặt vài bước chân ra công viên Cầu Giấy, các trường quốc tế cấp từ mầm non, cấp 1,2,3, TTTM, giao thông thuận tiện các ngả ra Thành Thái, Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai, Dịch Vọng... + Chủ nhà cực vip trước mua tự hoàn thiện rất tâm huyết, nhà đồ đạc như cửa, sàn, cầu thang, trần nhà toàn gỗ thịt. Nhà thiết kế có thang máy, 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. + Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Giá bán (có thương lượng) 93,5 tỷ LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Thành Công
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 65 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CỰC ĐẸP!PHÂN LÔ PHÚ DIỄN 65M2X5T, VỈA HÈ Ô TÔ ĐỖ, KINH DOANH VĂN PHÒNG+ Ở, - VỊ TRÍ PHÂN LÔ PHÁP LÝ CHUẨN NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH - SỔ PHÂN LÔ VUÔNG ĐÉT, NHÀ MỚI ĐẸP Ở+ LÀM VĂN PHÒNG CỰC NGON - QUY HOẠCH ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT KÉO DÀI NGON, ĐƯỜNG PHÚ DIỄN CŨNG ĐANG LÀM LẠI TO ĐẸP GẤP ĐÔI, GIÁ TRỊ TĂNG LIÊN HỆ EM 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 2,2 tỷ
- 80 m2
- Phú Xuyên, Hà Nội
Gia đình cần bán lô đất cực đẹp 80m ô tô vào nhà tại Thôn Thượng, Vân Từ Phú Xuyên Địa thế vị trí lô góc cực đẹp cách 10m ra ô tô tránh Khu vực dân giàu có, làng nghề phát triển Giá yêu thương chỉ 2.2 ty tương lai tăng giá vù vù Mô tả không bằng đến khảo sát thực tế Cam kết thông tin, hình ảnh chính xác Sổ đỏ pháp lý chuẩn đảm bảo khách hàng qua xem ưng ngay Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho khách hàng thiện trí Mời khách hàng qua xem nhà miễn phí nhắn zalo cho e để tiện trao đổi
- 35 tỷ
- 63 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Tọa lạc tại phương mai , Phố Phương Mai, Phường Kim Liên, Hà Nội - Quận Đống Đa, Hà Nội cũ, shophouse này mang đến cho khách hàng một cơ hội đầu tư tuyệt vời với nhiều đặc điểm nổi bật. Đây là một nhà phố thương mại có diện tích 63m2, được thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất, sẵn sàng cho việc sử dụng ngay. - Diện tích: 63m2 - Giá bán: 35 tỷ VND - Pháp lý: đầy đủ - Nội thất: đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường Căn shophouse này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu những điểm nổi bật như: - Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng - Nằm trong khu vực phát triển sôi động, thích hợp cho việc kinh doanh - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch Khu vực xung quanh - Gần bệnh viện Việt Pháp Hà Nội - Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương - Công viên Thống Nhất - Siêu thị WinMart Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Em Hà qua số điện thoại 0944493291.
- Phùng Văn Hà
- 28/02/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?