Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 594 bất động sản
- 27 tỷ
85 m2-
Ba Đình, Hà Nội
TÒA NHÀ 8 TẦNG ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH - 85M2 - MT 6.5M - DT 130 TR/TH - 27 TỶ VỊ TRÍ Tọa lạc phố Đội Cấn, quận Ba Đình, cách ô tô khoảng 50m, ngõ thông Đội Cấn - Phan Kế Bính. Kết nối thuận tiện các tuyến Đội Cấn, Liễu Giai, Văn Cao, Phan Kế Bính và Đào Tấn. Trung tâm khu vực nhiều khách Nhật, Hàn sinh sống, gần Lotte, nhu cầu thuê Apartment luôn cao. THIẾT KẾ Diện tích 85m2, mặt tiền 6.5m, nở hậu 7m, xây 8 tầng, có thang máy. Gồm 18 căn Apartment, full nội thất cao cấp, sẵn sàng khai thác. Đầy đủ hệ thống PCCC, camera, khóa vân tay, khu giặt sấy chung và trang thiết bị hoàn chỉnh. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Dòng tiền ổn định khoảng 130 triệu/tháng. Nhà mới hoàn thiện, full nội thất, vào khai thác ngay. Khu vực khách Nhật, Hàn thuê đông, có thể khai thác Apartment hoặc mô hình lưu trú ngắn ngày. Phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 27 tỷ. LH CÔNG MINH LAND 0388618899 - NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHỐT NHANH! Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Ngọc Minh
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 80 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CCMN TRƯỜNG CHINH, ĐỐNG ĐA – 30 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU 160 TRIỆU/THÁNG – 80 M2 – 7 TẦNG – 20 TỶ • Vị trí đẹp tại phố Trường Chinh, Đống Đa, cách mặt phố khoảng 30 m, ngõ thông, khu vực đông sinh viên và dân văn phòng. • Kết nối thuận tiện tới các phố Trường Chinh, Lương Định Của, Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch, Tây Sơn. • Diện tích 80 m2, xây 7 tầng, 2 mặt thoáng, thang máy. • Tổng 30 phòng khép kín, đầy đủ nội thất, PCCC và GPXD đạt chuẩn. • Dòng tiền thực tế khoảng 160 triệu/tháng. • Phù hợp: Đầu tư giữ tài sản, khai thác căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định. • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. • Giá bán: 20 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Ngọc Minh
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 150 triệu
- 35 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN TRÀ SỮA * ĐỊA CHỈ: 34 Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội - Diện tích: 35m2 - Do quá bận không có thời gian vận hành quán mình cần sang nhượng lại cho bạn nào có nhu cầu và đam mê kinh doanh. - Quán vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. - Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chât của quán, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. - Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng. - An ninh khu vực tốt. - Giá thuê mặt bằng: 14tr/ 1 tháng - Chi phí nhượng quyền ban đầu đã rơi vào khoảng tầm 700.000.000 nay sang nhượng 150tr Liên hệ sdt/ zalo 0385674683 để trao đổi thêm
- Vy Oanh Oanh
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 1,75 tỷ
- 77 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Duyên Hà 77m, 2 tầng, mặt tiền 7m, 1.75 tỷ Thanh Trì. CƠ HỘI MUA ĐƯỢC NHÀ GIÁ RẺ - CHUYỂN CÔNG TÁC - BÁN GẤP GIÁ RẺ NHÀ ĐẸP DÂN XÂY ĐỂ Ở - KHUNG CỘT BÊ TÔNG CHẮC CHẮN LÊN TẦNG THOẢI MÁI - NHỈNH 20 TRIỆU/MÉT SẴN NHÀ ĐẸP Ở. + 6/8/2026 bán gấp hạ chào 650 triệu, giá chào mới 1.75 tỷ Qúy khách nhanh chân, chủ lo được tiền lại quay về giá chào cũ. Mô tả: + Riêng tiền xây dựng thời điểm này đã hơn tỷ, tính ra mua đất được tặng nhà luôn, đất xen kẹt hàng xóm xung quanh cách nhà mình 4m hàng xóm đã có sổ đỏ. Đầy đủ giấy tờ sau này điều kiện cho phép có thể ra được sổ. + Vị trí: Không gian rộng, ngõ vào thông thoáng, sáng mát, nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp…. Dân trí cao an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, yên tĩnh.... Cuộc sống bình yên.
- 7,5 tỷ
- 101 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CẦN BÁN CĂN HỘ LUMI HÀ NỘI GIÁ TỐT - CẮT LỖ 350 TRIỆU VÀO HĐMB TẠI ĐẠI LỘ THĂNG LONG, PHƯỜNG TÂY MỖ, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI - Bên em cần bán cắt lỗ sâu căn hộ Lumi Hà Nội, cơ hội sở hữu căn hộ diện tích lớn với mức giá cực tốt. - Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống hiện đại và vị trí kết nối thuận tiện, đơn giá hiện tại ~74tr/m2, tọa lạc tại mặt Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Thông tin căn hộ: + Dự án: Lumi Hà Nội + Loại căn: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh + Diện tích thông thủy: 101m² - Giá bán: 7,5 tỷ ( Cắt lỗ 350 triệu so với giá vào HĐMB ) - Căn hộ có thiết kế rộng rãi, tối ưu công năng, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua đầu tư lâu dài. =>Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và xem căn thực tế: 0819900666
- Nguyễn Minh Tâm
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 31 tỷ
- 70 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mặt phố Kim Ngưu, kinh doanh ngày đêm, quy hoạch ổn định, vỉa hè rộng, mặt tiền rộng và hiếm - Diện tích: 70 m² - Mặt tiền: 4.7m - Giá chào: 31 tỷ - Khu vực trung tâm, kết nối Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, giao thông thuận tiện - Gần các trường đại học lớn và bệnh viện trung ương, khu vực đông dân cư, kinh doanh ngày đêm - Nhà vị trí đẹp, mặt tiền rộng, vỉa hè rộng, khung cột bê tông chắc chắn Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 32,8 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Siêu phẩm mặt phố Trung Phụng, Xã Đàn, lõi Đống Đa, phố lớn ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh, thang máy, dòng tiền vừa ở và cho thuê Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Phố Trung Phụng, phố lõi quận Đống Đa, cực kỳ hiếm nhà bán, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất ngày đêm - Giao thông thuận tiện ra Xã Đàn, Khâm Thiên, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Ô Chợ Dừa - Phố đẹp, vỉa hè rộng, an ninh, an sinh đỉnh, thanh khoản tốt - Thiết kế 6 tầng thang máy đẹp, phù hợp kinh doanh đa dạng: showroom, văn phòng, spa, nhà hàng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 32.8 tỉ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 39 tỷ
- 98 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán gấp liền kề KĐT Mỹ Đình 1 – 98m² – Mặt tiền 8m – Ô tô tránh – Giá chỉ 39 tỷ Chính chủ cần bán gấp căn liền kề tại KĐT Mỹ Đình 1, diện tích 98m², mặt tiền rộng 8m, đường ô tô tránh, vị trí đẹp, phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản. Khu đô thị đồng bộ, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch. Chủ nhà thiện chí bán, giá kỳ vọng chỉ 39 tỷ, sẵn sàng trao đổi trực tiếp với khách thiện chí. Quý khách quan tâm sẽ được Anh Thơ dẫn xem nhà thực tế và gặp trực tiếp chủ để thương lượng giá. Liên hệ: Anh Thơ – 0984 618 308 (24/7).
- 16,3 tỷ
- 96 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
BÁN SHOP ĐẾ SUNSHINE CITY CIPUTRA SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ CHỈ 16,3 TỶ Shophouse khối đế Sunshine City, mặt đường đôi Đàm Đức Khánh. Diện tích 96m² Mặt tiền rộng, nhận diện thương hiệu tốt. Đối diện Trường Anh Quốc Ruby School & Cranleigh Hanoi. Đang có hợp đồng thuê, mua tiếp tục khai thác ngay. Giá bán: 16,3 tỷ. Sản phẩm phù hợp nhà đầu tư cần tài sản có dòng tiền tại khu đô thị cao cấp Ciputra. Liên hệ: Ms.Hương - 0968152880 để xem thực tế và nhận hồ sơ chi tiết.
- 10,1 tỷ
- 125 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Sát Vành đai 3., đường mở QHGT 8m Thửa 125m2, mt6m, 10.1 tỷ, ô tô 7 chỗ, thông, Bắc Hỗng, Đông Anh. + Đất vuông đẹp, nở hậu, vị trí gần trung tâm chợ, trạm, trường,.. + Nằm sát Vành đai 3, nơi giao thoa với điểm cầu Tứ Liên, sân bay Gia Bình và nút giao với đường Võ Văn Kiệt. + Trục chính thôn cách 20m, ngõ thông bàn cờ, xe đi lối nào chả được. + Tằm 1.5Km ra chợ Vân Trì. 2km tới cầu đường Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân. + Quy hoạch mở đường trước đất tầm 8m. Khoảng 11m2 đất là vào QH giao thông. + Nhiều tính năng và tiện ích. Gọi E Hồng BĐS Thật để biết chính xác vị trí đất. 0976395647 _ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ - NGÃ TƯ LÊ TRỌNG TẤN TỐ HỮU - VIEW CÔNG VIÊN CỰC THOÁNG Mô tả: + Vị trí khu Dịch vụ Cổng Đồng - vị trí vàng kết nối ngã tư huyết mạch Lê Trọng Tấn - Tố Hữu, giao thông thuận tiện, khu vực rất phát triển. + Tiện ích bao quanh: ngay sát chợ La Khê, Trung tâm thương mại Aeon mall Hà Đông, gần trường Tiểu học, THCS La Khê, THPT chuyên Nguyễn Huệ, bệnh viện Đa khoa Hà Đông và trung tâm hành chính công Hà Đông. + Hưởng trọn tiện ích KĐT Văn Khê, KĐT Dương Nội, An Hưng và Park city Hà Nội, dân trí cao. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ. Mr. Hà: 0914766351 xem đất và vị trí khu vực.
- Trần Đình Hà
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 65 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm trong khu phân lô các bộ ngân hàng, đảm bảo an ninh, phân lô ô tô tránh, cạnh sân bay Gia Lâm, gần GTO Long Biên, thuận tiện di chuyển Nguyễn Văn Linh, Ngọc Lâm, Tạ Đông Trung, Nguyễn Sơn. - Thiết kế 5 tầng thang máy, nhà dân xây chắc chắn, 2 thoáng trước sau vĩnh viễn, toàn bộ sàn và cầu thang ốp gỗ lim đắt tiền, có bàn bóng bàn giải trí, tổng 3 ngủ rộng thoáng sáng. - Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 miễn trung gian.
- Lại Thị Huyền Trang
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 56 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM BỒ ĐỀ - MẶT ĐƯỜNG 25M - KINH DOANH SẦM UẤT CHỦ CẦN BÁN GẤP: CẮT LỖ THẢM 3 TỶ (Từ 26 Tỷ - Còn 23 Tỷ) Cơ hội hiếm có sở hữu vị trí vàng tại Bồ Đề, Long Biên. Nhà đẹp lung linh, 2 mặt thoáng sáng, nằm ngay trục đường lớn 25m vỉa hè rộng thênh thang. Diện tích: 56m² Mặt tiền rộng, đường trước nhà 25m Xây dựng: 6 tầng hiện đại, có THANG MÁY xịn xò nhập khẩu Thiết kế: 2 mặt thoáng vĩnh viễn, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO Đối diện: Tòa căn hộ cao cấp HC Golden City – Dân trí cao, tiện ích tận cửa. Cạnh bên: Trường Quốc tế Wellspring – Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ giáo dục, văn phòng, spa, café, nha khoa... Khu vực: Dân cư sầm uất bậc nhất Bồ Đề, giao thông huyết mạch kết nối nhanh sang Phố Cổ chỉ 5 phút chạy xe. LIÊN NHÀ ĐẤT: 0372311369 CHUYÊN BĐS NHÀ PHỐ LONG BIÊN
- Lê Văn Liên
- 06/08/2026
- Lưu tin
- 1,7 tỷ
- 150 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ mặt phố Nguyễn Văn Giáp 150m, cấp 4, mặt tiền 5.5m, 1.7 tỷ Nam Từ Liêm. NỘI THÀNH CÒN ĐÂU ĐẤT ĐẸP NHƯ THẾ NÀY NỮA - DIỆN TÍCH RỘNG - MẶT TIỀN ĐẸP - GIÁ RẺ BẤT NGỜ - NHỈNH 10 TRIỆU MỘT MÉT - TẦM TIỀN NHIỀU GIA ĐÌNH CÓ. + 6/8/2026 cần tiền quá hạ chào 500 triệu, giá chào mới 1.7 tỷ gia lộc Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Nhà mặt phố ô tô tải tránh, kinh doanh gì cũng được, hiện đang có dòng tiền cho thuê làm kho 10 triệu/tháng. + Nhà cấp 4 làm hết diện tích, thông thủy, có đầy đủ điện nước wc. + Một mặt phố một mặt sông. + Thửa đất mặt tiền rộng, vuông đẹp nở hậu. + Vị trí: Sau Đường đua công thức 1, gần trạm bơm tiêu úng và đường rẽ ra Sân vận động Mỹ Đình. + Thích hợp: Gia đình ở, kinh doanh, làm kho chứa hàng, cho thuê, đầu tư…. + Pháp lý: Đất khai hoang lâu năm, mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 10,71 tỷ
- 126 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
►BÁN CĂN GÓC 3 PHÒNG NGỦ GOLDEN PALACE MỄ TRÌ – TẦNG 11 – VIEW PHÁO HOA Căn góc, sổ đỏ chính chủ. Diện tích rộng, thiết kế 3 phòng ngủ.( 126 m2) Tầng 11, view thoáng đẹp, ngắm pháo hoa. Nội thất đẹp, vào ở ngay. Giá bán: 85 triệu/m² (thu net). Liên hệ: 090 457 8068 (Anh Hưng)
- Liên hệ chính chủ
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 101 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hiếm nhà bán, chung cư cao cấp HDI Tower 55 Lê Đại Hành, gần công viên Thống nhất, view pháo hoa, về ở luôn - Vị trí: Vị trí trung tâm Hai Bà Trưng, Cạnh Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower, Phố Huế - Diện tích: 101 m² - Giá chào: 25 tỷ - Tòa nhà cao 19 tầng, 3 tầng hầm, 1 tầng/8 căn hộ, 4 thang máy - Căn 3 phòng ngủ, tất cả các phòng đều sáng, view thành phố xem Pháo hoa - Tiện ích tòa nhà: Coffee Bean Around, Phòng khám xương khớp cột sống ACC của Mỹ, Gym, bể bơi, văn phòng... - Dân trí cao, toàn các Bác lãnh đạo nhà nước và Chủ Doanh nghiệp lớn đang sống - Giao thông thuận tiện gần Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower, Phố Huế - Gần bệnh viện Bạch Mai, Y học cổ truyền và trường Đại học Bách Khoa - Xây Dựng - Kinh Tế - Tòa nhà rất hiếm căn bán, Mua về ở luôn hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 33 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Mặt phố Vip nhất quận Đống Đa, gần hồ, thoáng, vỉa hè quyền lực, kinh doanh đa ngành nghề, thang máy Diện tích: 55m2 Mặt tiền: 4.5m Giá: 33 tỉ có thương lượng - Vị trí trung tâm Đống Đa, khu phân lô hiếm nhà bán, đối diện là hồ Hoàng Cầu - Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh - Nhà đẹp khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế thông sàn thang máy Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 13,600009 tỷ
- 56 m2
- Long Biên, Hà Nội
Siêu phẩm Tư Đình - Long Biên, vị trí hiếm, vớ là có dòng tiền/kinh doanh tốt! Thông số: Diện tích 56m² x 6 tầng, thang máy nhập khẩu, thiết kế hiện đại. Vị trí & Lợi thế: Đường rộng, ô tô tránh đỗ, thông thoáng, giao thông thuận tiện. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, spa hoặc cho thuê hiệu suất cao. An sinh đỉnh, dân trí cao, khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Tư Đình. Giá bán: 13.6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). LIÊN NHÀ ĐẤT: 0372311369 CHUYÊN BĐS NHÀ PHỐ LONG BIÊN
- Lê Văn Liên
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 16,900009 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
Cần bán gấp nhà đẹp Khu tái định cư Thạch Bàn - Long Biên, vị trí đắc địa, ở sướng! Thông số: Diện tích 40m² x 7 tầng, có thang máy xịn, gara ô tô vào nhà. Vị trí & Tiện ích: Ngay sát công viên hồ điều hòa không khí thoáng mát. Cách mặt đường Cổ Linh vài bước chân, di chuyển cực tiện. Sát vách Aeon Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy - giao thông kết nối trung tâm hoàn hảo. Xung quanh tiện ích bạt ngàn: trường học, chợ, trung tâm thương mại... Giá bán: Chủ nhà cần tiền GIẢM MẠNH 3 TỶ, giá chỉ còn 16.9 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). LIÊN NHÀ ĐẤT: 0372311369 CHUYÊN BĐS NHÀ PHỐ LONG BIÊN
- Lê Văn Liên
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ TẬP THỂ TẦNG 1 MẶT PHỐ BÙI NGỌC DƯƠNG – HAI BÀ TRƯNG – HÀ NỘI * Vị trí đẹp – Kinh doanh đỉnh – Giá cực tốt! Chính chủ cần bán , nhà sở hữu vị trí đắc địa, rất phù hợp để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê. * Thông tin chi tiết: - Diện tích sổ đỏ: 24m² - Diện tích sử dụng sau cơi nới: khoảng 50m² - Mặt tiền: 3m * Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. * Giá chào: 3,4 tỷ (có thương lượng). * Ưu điểm nổi bật: - Nhà đang cho thuê kinh doanh hiệu thuốc Tây, tạo dòng tiền ổn định. - Mặt phố, ô tô đỗ ngay trước cửa. - Hai mặt thoáng trước và sau, không gian thông thoáng, lấy sáng và gió tự nhiên. - Phù hợp kinh doanh nhiều loại hình như: hiệu thuốc, cửa hàng, văn phòng, salon, spa, cửa hàng tiện lợi... * Tiện ích xung quanh: - Khu dân cư đông đúc, sầm uất, nhu cầu mua sắm cao. - Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với các tuyến phố Hồng Mai, Bạch Mai, Minh Khai, Đại Cồ Việt, Thanh Nhàn. - Gần nhiều trường học và trường đại học lớn như Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng Hà Nội. - Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp Hà Nội. - Xung quanh đầy đủ chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ tiện ích khác. * Liên hệ chính chủ: 0384669886
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?