Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1195 bất động sản
- 15,5 tỷ
61 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỬA- 2 THOÁNG TRƯỚC SAU- 20M Ô TÔ TRÁNH - 100M RA HỒ KIM ĐỒNG - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN -Thiết kế: +Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, wc. +Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung. Tuỳ nhu cầu sủ dụng khách về có thể chuyển đổi thành phòng ngủ. +Tầng 3: 3 phòng ngủ. +Tầng 4: phòng thờ, sân phơi trước sau. -LIÊN HỆ TRẦN CƯỜNG 0961819838 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 VÀ LÀM VIỆC TRỰC TIẾP VỚI CHỦ-TC984
- Trần Cường
- 26/02/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 48 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ ccmn ngõ 2 - Phạm Thận Duật - Mai Dịch - Hà Nội DT 48m, 2pn, 1wc , pk, bếp , bcông ĐN căn hộ thoáng -nguyên bản Ngõ rộng, ô tô đường tránh, thông các ngả, gần phố, nhiều tiện ích… Gần nhiều trường ĐH Sư phạm, Thương mại, Ngoại thương… Mua bán HĐMB , vi bằng chủ căn hộ Xem nhà 24/24 Toà thang máy, thang bộ Nhà xe rộng thoáng - Pccc - Giá 2tỷ - Liên hê: 0974 325 356
- 1 nghìn
- 130 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
SANG NHƯỢNG SPA ĐÔNG Y – QUẬN HAI BÀ TRƯNG , HÀ NỘI *Cơ hội cực tốt cho anh/chị đang tìm mặt bằng kinh doanh Spa – Đông y – Trị liệu – Massage – Chăm sóc sức khoẻ tại khu trung tâm đông dân cư *Diện tích: 130m² *Kết cấu: Nhà 4 tầng, mỗi tầng ~35m² *Không gian chia phòng hợp lý, đầy đủ công năng cho phòng trị liệu, phòng chăm sóc da, khu tiếp khách, kho… *Cơ sở đã setup theo mô hình Spa Đông y – vào là kinh doanh ngay *Giá thuê: 24 triệu/tháng *Thanh toán 3 tháng/lần (giá thuê tốt so với mặt bằng khu vực trung tâm) *Tiện ích & lợi thế khu vực: +Thuộc quận trung tâm, dân cư đông đúc, thu nhập cao +Gần nhiều toà văn phòng, trường đại học, khu dân trí cao +Giao thông thuận tiện, dễ tìm kiếm trên bản đồ +Khu vực nhiều dịch vụ làm đẹp – chăm sóc sức khoẻ, sẵn tệp khách hàng tiềm năng +An ninh tốt, kinh doanh ổn định lâu dài *Phù hợp mở rộng mô hình Spa, Đông y trị liệu, dưỡng sinh, gội đầu dưỡng sinh, chăm sóc da, nail… *Liên hệ: 094 5440464 Ai đang tìm mặt bằng đẹp – giá hợp lý – vị trí trung tâm thì đừng bỏ lỡ cơ hội này ạ!
- 3,45 tỷ
- 45 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Kim Văn, Kim Lũ 45m, tầng 9, 3.45 tỷ Hoàng Mai. Mô Tả thật 100%: + Sổ đỏ chính chủ 45m, hỗ trợ vay ngân hàng. + Căn hộ khép kín nguyên bản, 2 điều hòa, giường tủ, hệ thống tủ bếp, tủ giày. + Tiện ích xung quanh: Tầng 1 tòa chung cư đầy đủ cửa hàng cửa hiệu, siêu thị, quán ăn rất tiện lợi…. + Ngã tư Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Xiển kéo dài là đường Nghiêm Xuân Yêm giao ngã tư đường Kim Giang có các tòa chung cư Kim Văn Kim Lũ, (phường Đại Kim) nối với đường ven hồ Linh Đàm ra đường Giải Phóng, đường Ngọc Hồi giao thông kết nối trục đông tây đi lại rất thuận tiện…. + Căn hộ hiếm bán rất nhanh, tầm tiền nhiều khách có Qúy vị mua ngay không chần trừ. + Liên hệ 24g/24g: zalo 0913045984 để gặp chủ nhà.
- 62,3 tỷ
- 105 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí Nhà được xây dựng năm 2021 cực kỳ tâm huyết, tỷ mỉ từng chi tiết. Nội thất đầu tư xịn. Khách xem là ưng. Thiết kế 7 nổi + 1 hầm: - Tầng hầm để xe - T1: Sảnh lễ tân, 1 phòng khép kín, - T2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ ban công rất thoáng - T6: 2 phòng, hiện chủ đang để làm văn phòng (có thể cải tạo làm 2 phòng khép kín, tổng 11p dòng tiền 100tr/th ) - T7: Tum Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay Giá bán 62,3 tỷ có thương lượng LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Ngọc Minh
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 125 triệu
- 100 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán liền kề khu đô thị thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông A2.4 Lk 10-9 nhìn trường học DT 100m2 MT 5m hướng Bắc, Đường 14 m, 4 tầng 1 tum, nhà xây thô, hoàn thiện mặt tiền. Khu đô thị xanh Khu đô thị với rất nhiều tiện ích cao cấp như : Khách sạn, trường học quốc tế, sân tập Gold, Khu liên hợp thể thao, Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, Viện dưỡng lão ... - Nằm giữa đường trục cao tốc từ Hà Nội đi các tỉnh phía Nam nên đi vào trung tâm thành phố hay đi về các tỉnh Bạn đều rất thuận lợi Giá : 13 tỷ + tiền xây Lh: 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 6,68 tỷ
- 30 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
THANH TRÌ ĐANG VƯƠN MÌNH- BẠN SẼ LÀ NGƯỜI KIẾN TẠO HAY ĐỨNG NHÌN? NHÀ TỰU LIỆT- NGỌC HỒI- 10M RA Ô TÔ TRÁNH- NGÕ THÔNG Ô TÔ- MẶT TIỀN RỘNG- 5 TẦNG 3 NGỦ MỚI FULL NỘI THẤT SẴN Ở -Vị trí ngõ thông ô tô tránh, gần chợ, trường học các cấp, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo ở sướng Thiết kế 5T 3N đủ công năng sử dụng + Tầng 1: Khách, bếp, để xe + Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 ngủ khép kín + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi -Sổ đỏ vuông đẹp, chhuẩn pháp lý giao dịch trong ngày -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được hỗ trợ xem nhà miễnn phí và là việc trực tiếp với chủ TC983
- Trần Cường
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 29 tỷ
- 97 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
* Vị trí đắc địa, gần ngay MẶT PHỐ Võ Chí Công, không quy hoạch, ô tô ra vào thoải mái, ngõ thông Võ Chí Công, Xuân La, Xuân Đỉnh, Ngoại Giao Đoàn, Cầu Nhật Tân, Lạc Long Quân, Bưởi, Thụy Khuê, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa Thám... 3 bước đi bộ ra Hồ Tây hóng gió, tập thể dục. Hàng xóm thân thiện, dân trí cao, an ninh cực đỉnh ở sướng vô cùng. + Nhà thiết kế thông sàn 7 tầng, thang máy nhập khẩu. + Đầy Đủ GPXD ~ PCCC đầy đủ * Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông A4, nở hậu, sẵn sàng giao dịch Giá bán (có thương lượng) 29 tỷ LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Ngọc Minh
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 29 tỷ
- 124 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
CỰC HIẾM, HỒ TÙNG MẬU,OTO TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM,THANG MÁY,DT:124Mx8T,MT:6M,29ty - Siêu phẩm dòng tiền, đường trước nhà oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, khu vực tập trung nhiều trường ĐH lớn, luôn thiếu phòng cho thuê. Doanh thu gần 2ty/năm - Khu vực đang rất phát tiển, cực kỳ sầm uất, giao thông thuận tiện, xin mời quý Anh Chị đầu tư giữ tiền, và tiềm năng tăng giá cực cao. - Tòa nhà được xây dựng, thiết kế như 1 khách sạn 4*, vô cùng đẹp, sang trọng,nội thất từng phòng sang trọng, hiện đại, tối đa công năng sử dụng, Từng phòng có ban công riêng, view cực đẹp và thoáng. - Xung quanh tòa nhà gần với trường ĐH Thương mại, CĐ Múa, CĐ Thương Mại và Du Lịch, Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, ĐH Tài Nguyên... và rất nhiều đơn vị hành chính công, văn phòng công ty. - Giao thông nhanh Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Dương Khuê, Mỹ Đình, Hàm Huy, Huy Du,.. - Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ PCCC, Giấy Phép Xây Dựng, Pháp lý chuẩn, KHÔNG quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá: 29ty (có thương lượng) - Liên hệ ngay: 0979049945- Chuyên nhà dòng tiền
- Mai Thanh Tuấn
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 12,95 tỷ
- 45 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
HÀNG TUYỂN TRẦN KHÁT CHÂN - BÁN NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY LONG LANH 45M, MT 4M - LÔ GÓC THOÁNG SÁNG - NGAY SÁT MẶT PHỐ - TRƯỚC NHÀ RỘNG GẦN 5M - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí quá đẹp, lô góc, gần mặt phố trước nhà rộng thênh thang xe cộ để thoải mái. <br>+ Thiết kế:<br>- T1 Thông sàn - Phòng khách, wc.<br>- T2 - 3: 2 Phòng ngủ master cực rộng wc khép kín<br>- T4: 2 Phòng ngủ, wc.<br>- T5: Bếp + Không gian thờ + Sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 12.95 Tỷ.
- 9 tỷ
- 55 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CCMN ĐỨC DIỄN,THANG MÁY, ĐẦY ĐỦ PCCC,GPXD,OTO,12PKK,DT:55mx7T,MT:5M,9.2TY - Hiếm có, duy nhất 1 căn ngay cạnh hồ Đức Diễn, cách oto tránh chỉ 20m, 12 phòng khép kín, đầy đủ PCCC, Giấy Phép xây dựng đủ 7 tầng, thang máy nhập khẩu. - Vị trí gần rất nhiều trường ĐH lớn như ĐH Tài Nguyên Môi Trường, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Công Nghiệp, CĐ FPT, ĐH Đông Á, ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện báo Chí Tuyên Truyền, ĐH Quốc Gia.. trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS Đức Diễn, Phú Diễn, đơn vị hành chình công, cụm Công Nghiệp Từ Liêm, dân văn phòng. - Khu vực luôn trong tình trạng thiếu phòng cho thuê, tiện ích xung quanh ngập tràn, gần chợ, siêu thị, bênh viện, khu vui chơi, an ninh tốt. - CCMN được xậy dựng và thiết kế tối đa công năng sử dụng, ban công thoáng sáng từng phòng, nội thất nhập khẩu. - Giao thông cực nhanh Văn Tiến Dũng, Cầu Diễn, Cổ Nhuế, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hàm Nghi, Huy Du, Nguyễn Đổng Chi, Nguyễn Cơ Thạch, QL 32.. - Sổ đỏ cất két, pháp lý chuẩn, KHÔNG quy hoạch, KHÔNG lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá: 9.2ty - Liên hệ ngay: 0979049945- Chuyên nhà dòng tiền
- Mai Thanh Tuấn
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 14,95 tỷ
- 61 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
GIÁP BÁT (KIM ĐỒNG) - BÁN NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY 61M, MT 4M - PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỬA - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - 20M Ô TÔ TRÁNH - 100M RA HỒ KIM ĐỒNG - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà Giáp Bát thông Kim Đồng. Nhà mới xây được 6 năm, điều hoà âm trần, sàn cầu thang gỗ xịn mịn.<br>+ Nhà thiết kế:<br>- Tầng 1 phòng khách, phòng bếp, wc.<br>- Tầng 2,3: 6 phòng ngủ, vệ sinh.<br>- Tầng 4 phòng thờ, sân phơi trước sau.<br>+ Sổ đỏ vuông đẹp nở hậu nằm két sẵn sàng sang tên.<br>+ Giá 14.95 Tỷ.
- 22 tỷ
- 90 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Thắng – chủ doanh nghiệp xuất khẩu nông sản – gửi bán căn nhà khu Thụy Khuê – Trích Sài, gần Hồ Tây, khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Đường trước nhà ô tô đỗ cửa thuận tiện, khu vực đông dân cư, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Diện tích 90m², mặt tiền 5m cân đối, nhà xây chắc chắn, không gian thoáng sáng, công năng sử dụng tối ưu. Sổ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Chỉ 22 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 9,9 tỷ
- 40 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
HÀNG XÓM CẦU GIẤY PHỐ VÕ CHÍ CÔNG 40M 6T MT4,3M GIÁ 9,9 TỶ NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT SANG XỊN, THANG MÁY NHẬP KHẨU + Vị trí đỉnh: Ngõ thông thoáng, sát đường lớn vài bước sang đường là Starlake, 2 phút tới TTTM Lotte Tây + Tắt qua 445 Lạc Long Quân là dạo bờ Hồ Tây mỗi ngày tiện ich bao quanh không thiếu thứ gì , bệnh viện, trường học các cấp + Giao thông vô cùng thuận tiện giao với nhiều tuyến phố chính Xuân La, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Bưởi, Hoàng Quốc Việt.., + Nhà thiết kế 6 tầng thang máy , 3 phòng ngủ , Phòng khách, phòng thờ , bếp, wc, sân phơi. + sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay. sang
- Lê Thị Hằng
- 25/02/2026
- Lưu tin
- 37 tỷ
- 110 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Hưng – chủ công ty thiết bị điện – gửi bán căn nhà mặt phố Đồng Cổ, khu dân cư đông đúc, gần Thụy Khuê – Bưởi, kinh doanh sầm uất. Tuyến phố lưu lượng qua lại lớn, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ổn định. Diện tích 110m², mặt tiền rộng, 3 mặt thoáng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, nhà xây chắc chắn, phù hợp ở hoặc xây tòa nhà văn phòng, kinh doanh. Sổ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Chỉ 37 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 3,45 tỷ
- 45 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Kim Văn, Kim Lũ 45m, tầng 9, 3.45 tỷ Hoàng Mai. Mô Tả thật 100%: + Sổ đỏ chính chủ 45m, hỗ trợ vay ngân hàng. + Căn hộ khép kín nguyên bản, 2 điều hòa, giường tủ, hệ thống tủ bếp, tủ giày. + Tiện ích xung quanh: Tầng 1 tòa chung cư đầy đủ cửa hàng cửa hiệu, siêu thị, quán ăn rất tiện lợi…. + Ngã tư Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Xiển kéo dài là đường Nghiêm Xuân Yêm giao ngã tư đường Kim Giang có các tòa chung cư Kim Văn Kim Lũ, (phường Đại Kim) nối với đường ven hồ Linh Đàm ra đường Giải Phóng, đường Ngọc Hồi giao thông kết nối trục đông tây đi lại rất thuận tiện…. + Căn hộ hiếm bán rất nhanh, tầm tiền nhiều khách có Qúy vị mua ngay không chần trừ. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp chủ nhà. + Ảnh minh họa.
- 14,5 tỷ
- 47 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
TRUNG TÂM CẦU GIẤY PHỐ TRẦN DUY HƯNG 47M 5T NHỈNH 14 TỶ- THANG MÁY- FULL NỘI THẤT HIỆN ĐẠI - MẶT NGÕ GẦN PHỐ + Vị trí nhà siêu đẹp, ngõ thông thoáng trung tâm Cầu Giấy 2 mặt tiền thông các ngã, nhà mới full nội thất hiện đại, thang máy nhập khẩu. + Tiện ích quanh khu không thiếu thứ gì, siêu thị , chợ, TTTM, trường học các cấp, bệnh viện; nhà nằm trên tuyến phố giao với nhiều tuyến phố chính Nguyễn Chánh , Nguyễn Chí Thanh, Láng, Hoàng Minh Giám , Nguyễn Xiển , Phạm Hùng.., + Nhà thiết kế 5 tầng, thang máy thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
- lê thị hằng
- 24/02/2026
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 80 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Chủ cần bán gấp căn nhà thôn Thường Lệ, Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội. Nhà đẹp, đầy đủ công năng sử dụng, chủ mới không cần phải sửa sang gì, chỉ việc xách vali về ở. Diện tích: 80m, mặt tiền 5m. Giá: 3,9 tỷ. Công năng sử dụng gồm có: Sân để xe máy phía trước, phòng khách rộng rãi, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ. Vị trí đẹp, cách 500m tới đường quốc lộ 23. Đi khu công nghiệp Quang Minh hết 10 phút. Chợ, trường học các cấp cách đất loanh quanh khoảng 1km. Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ. Nhà 1,5 tầng, 2 phòng ngủ, 2WC.
- Hoàng Văn Tuyên
- 24/02/2026
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 112 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG TẠI NGÕ VŨ HỮU, PHƯỜNG THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI - Gia đình cần bán căn nhà diện tích 56,2m2, xây 2 tầng kiên cố, tổng công năng sử dụng 112m2. Nhà có mặt tiền rộng 8x7m vuông vức, cực kỳ thoáng và dễ bố trí công năng. - Vị trí thuộc khu Thanh Xuân Bắc, ngõ phố Vũ Hữu, khu dân cư ổn định, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo. - Tiện ích xung quanh đầy đủ và thuận tiện: + Gần trường liên cấp, trường công lập các cấp + Gần bệnh viện + Gần Trung tâm thương mại Big C + Khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện + Nhà có nguồn gốc rõ ràng, mua bán vi bằng. - Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê. - Gía cả trao đổi trực tiếp với chủ nhà không qua trung gian: 3,2 tỷ ( có thương lượng ) =>Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0966836521 để xem nhà trực tiếp và trao đổi chi tiết.
- Nguyễn Minh Tâm
- 24/02/2026
- Lưu tin
- 55 nghìn
- 160 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
✨MẶT PHỐ KINH DOANH - TÒA NHÀ XÂY MỚI MẶT TIỀN BỀ THẾ - THOÁNG TRƯỚC SAU - VỈA HÈ RỘNG - PCCC TIÊU CHUẨN ✨ Anh Thơ 0984 618 308 - Tòa nhà 7 tầng nổi + 1 hầm tổng 8 tầng thiết kế vừa văn phòng kết hợp căn hộ dịch vụ khép kín cho thuê. + Tầng hầm: Gara ô tô, xe máy + T1: thông sàn văn phòng và kinh doanh, + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín full nội thất ( 4 phòng 1n1k đều có ban công, 1 phòng studio giếng trời ) + T7: 3 ngủ khép kín và sân phơi ( tương lai có thể làm thêm 2 phòng ) - Tổng 28 phòng Dòng tiền cho thuê dự kiến 190tr/tháng ( chưa tính 2p chờ )- Mặt phố Phương Canh vỉa hè rộng, - Sổ đỏ vuông đẹp. Chủ nhà kỳ vọng bán được 54 tỷ 999 TLS Quý khách thương lượng trực tiếp với chủ sau khi Thơ dẫn xem nhà! Hotline 0984 618 308
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?