Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5946 bất động sản
- 1,8 tỷ
44 m2-
Chương Mỹ, Hà Nội
Hàng hót F0 ngay Khu Phố Chợ, Xuân Mai - Diện tích: 44m - Nằm trong Phố Chợ, Xuân Mai - Hưởng mọi tiện ích - Giá hơn 1,8 tỷ xíu Lh e Thắng:0982963222
- Lê Tất Thắng
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 25 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
LÔ GÓC NGÕ THÔNG KINH DOANH NHỎ - GẦN Ô Ô TÔ GẦN PHỐ NHIỀU TIỆN ÍCH Đông Thiên - lĩnh Nam - Hoàng Mai Diện Tích 25m - 5 Tấng = Mặt Tiền 3.3m - Giá 3.3 tỷ Khu vực gần các trường đại học, chợ, tiện ích nhập tràn gần ô tô. + Nhà nằm vị trí đẹp gần phố, 60m ra Ô tô, ngõ thông, nhiều tiện ích xung quanh , đã đóng thuế đất hàng năm đầy đủ thông tin , mua bán vi bằng Thiết kế : - Tầng 1 : Khách + Bếp + Vệ Sinh. , - Tầng 2,3,4 : PN + Vệ sinh., - Tầng 5 : Phòng thờ + Sân phơi., ZALO: 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 28 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - TẦM TIỀN BAY NHANH - 2 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG. Lĩnh Nam - Hoàng Mai - HN Diện Tích 28m - 4 Tầng - Mặt Tiền 4m - Giá 4.7 tỷ Mô tả: + Nhà vị trí đẹp rất gần ô tô, ngõ rộng thoáng sáng. + Nhà khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại, tổng 2 ngủ có thể cải tạo 3 ngủ. + Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng. zalo : 0981.293223
- nguyên văn tuấn
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 64 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Nhà ở vị trí vô cùng đắc địa, ô tô đỗ cửa, vài bước chân ra hồ Tây lộng gió Diện tích sổ 64m, thực tế 70m, mặt tiền 5m vuông đẹp, thiết kế 6 tầng thang máy đẹp long lanh Giá cực yêu thương: 19 tỷ Liên hệ: em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 12,98 tỷ
- 54 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Diện tích 54m2, 5 tầng, mặt tiền đẹp, dân xây 2 thoáng, ôtô đỗ cửa, giá chỉ 12 tỷ 980tr có thương lượng - Vị trí trung tâm Cầu Giấy, ôtô đỗ cửa, ngõ thông, khu dân trí cao, an sinh đỉnh, tiện ích gần Trường học, Trung tâm thương mại, Công viên Cầu Giấy - Đường Cầu Giấy giao với các đường Xuân Thủy,Thành Thái, Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai, Dịch Vọng, Trần Thái Tông, Trần Quý Kiên, Nguyễn Phong Sắc - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay 0972192399 để được hỗ trợ tốt nhất!
- Đào Trung Kiên
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
- 34 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
MS: 187 - Bán nhà ngõ nông, rộng, nở hậu ngõ 211 Khương Trung, Thanh Xuân. DT 34m², 4 tầng, 5,75 tỷ.- Căn nhà thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng có 4 tầng, có 3 phòng ngủ.- Chủ nhà tặng full nội thất (như hình ảnh).- Ngõ ba gác rộng, chỉ 50 m là ra mặt ngõ 211 Khương Trung ô tô tránh.- Vị trí nằm trong ngõ 211 Khương Trung, gần trường Tiểu học và Trung học cơ sở Nguyễn Trãi. - Khu vực: Trung tâm của Quận Thanh Xuân. Ngã Tư Sở Kết nối giao thông với trục chính Khương Trung, vành đai 2,5 Nguyễn Trãi, Đầm Hồng, Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ.- Sổ đỏ sẵn nhà, chủ nhà cần bán chuyển công tác về Huyện.Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + Zalo: 0983 077 ***.
- Đặng Văn Tưởng
- 11/04/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 58 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà phố Hồng Mai, lõi HBT. DT 56m 5 Tầng 7 ngủ. Trung tâm HBT - NGÕ NÔNG - chỉ 9 tỷ 3. - Nhà Vị trí rất thuận tiện Ngõ Thông. HIỆN TẠI CHỦ ĐANG CHO THUÊ FULL PHÒNG DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG 25TR/THÁNG. - Nhà 5 tầng, chắc chắn. Tổng 7 phòng ngủ, Wc rộng. - Nhà xây bố trí công năng tối ưu, diện tích sử dụng tối đa. - Tầng 1: Để xe, Bếp, wc - Tầng 2,3,4: gồm 2 phòng ngủ và 1 wc. - Tầng 5 : sân phơi + 1 phòng + 1 vệ sinh + bếp ngoài trời - Sổ đỏ chính chủ Nét cặng, sẵn sàng giao dịch. - Giá: 9.3 tỷ Có TL Hiền Nhà chính chủ Zalo: 0963139980
- Nguyễn Thị Thu Hiền
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
PHỐ TRẦN QUANG DIỆU, HOẢNG CẦU - PHÂN LÔ - OTO TRÁNH - VỈA HÈ 2 BÊN - 55m x 5T,MT 4,5M - 22,5 TỶ + Nhà bán thuộc khuphân lô bàn cờ phố Trần Quang Diệu trước nhà Ôtô tránh, dừng đỗ, chạy vòng quanh. Khu vực dân trí cao, 40m ra Hồ Hoàng Cầu, gần ngay quận uỷ Đống Đa. Giao thông di chuyển thuận tiện ra Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn... + Thiết kế: - Tầng 1: Thông sàn kinh doanh. - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ + wc. - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi. - Tầng 5: Tum. • Sổ vuông vắn không vướng phong thuỷ, quy hoach, gia đình thiện chí bán.
- Nguyễn Minh Tân
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 9,32 tỷ
- 58 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà phố Bạch Mai 58m 5 Tầng Trung tâm HBT, Cách phố 20m NGÕ NÔNG - chỉ 9 tỷ 3 - Vị trí Tốt. Không QH. Ngõ Thông. SAU QUY HOẠCH NHÀ MÌNH RA MẶT ĐƯỜNG. HIỆN TẠI CHỦ ĐANG CHO THUÊ FULL PHÒNG DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG 23TR/THÁNG. - Nhà 5 tầng xây khung bê tông cực kì chắc chắn tổng 7 phòng ngủ, Wc rộng. Nhà xây bố trí công năng tối ưu, diện tích sử dụng tối đa. - Tầng 1: Để xe, Bếp, wc - Tầng 2,3,4: gồm 2 phòng ngủ và 1 wc. - Tầng 5 : sân phơi + 1 phòng + 1 vệ sinh + bếp ngoài trời - Sổ đỏ riêng chính chủ sẵn sàng giao dịch. - Giá: 9.3 tỷ Có TL Hiền Nhà chính chủ: 0963139980
- Nguyễn Thị Thu Hiền
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
MẶT NGÕ PHÂN LÔ PHỐ THÁI HÀ - OTO TRÁNH KINH DOANH - 48m x 5T x MT 4,7m - CHỈ 19 tỷ + Vị trí nhà thuộc mặt ngõ thông, Oto tránh, phù hợp kinh doanh đa dạng thời trang, văn phòng, spa thẩm mỹ, salon & nail... + Thiết kế 5 tầng. • Tầng 1,2: Thông sàn kinhdoanh, wc • Tầng 3,4: Mỗi tầng chia 2 phòng. • Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ, giao dịch được luôn.
- Nguyễn Minh Tân
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 33 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
254 Minh Khai = Hai Bà Trưng - HN Diện Tích 33m - 4 Tầng - Măt Tiền 3.5m - Giá 6.2 tỷ 18/3/2025 - GIÁ CHÀO MỚI 6.25TỶ. ACE CẬP NHẬT GIÁ MỚI HIẾM CỦA HIẾM - NHÀ Ở GIÁ ĐẦU TƯ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - 50M Ô TÔ TRÁNH Gần NGÕ GỐC ĐỀ GẦN Ô TÔ TRÁNH Mô tả: - Ngõ thông thoáng,giao thông thuận tiện đi lại,gần các trường ĐH lớn của Hà Nội - Nhà 2 thoáng trước sau, các phòng phía sau đều có cửa sổ thoáng - Thiết kế 4 tầng khung cột chắc chắn +Tầng 1: khách + bếp.vs. + Tầng 2:3: mỗi tầng 2 ngủ vs. + Tầng 4: phòng thờ+ phòng ngủ. sổ đỏ chính chủ. zalo : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 3,87 triệu
- 79 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Siêu phẩm Thị Trấn Chúc Sơn – Chương Mỹ – Hà Nội Diện tích 79m2, mặt tiền = hậu = 4.50m Đường ô tô vào nhà Tổ dân phố văn minh đông đúc. Bán kính 300m đây đủ tiện ích. Trường học. Chợ. Ngân hàng. Siêu thị Cách QL6A TT Huyện 500m -GIÁ CHỈ 3TY870 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
- 95 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CẦN BÁN GẤP VIN HOMES SKYLAKE PHẠM HÙNG CĂN 3 PHÒNG NGỦ, 2 WC VIEW TRỌN HỒ ĐIỀU HÒA CÔNG VIÊN CV1 VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC CẢNH QUAN ẤN TƯỢNG NHẤT HÀ NỘI NHƯ TRỤ SỞ VIETTEL, CUNG THIẾU NHI MỚI,... GIÁ CÓ THỂ MUA Ở HOẶC ĐẦU TƯ CHO THUÊ DÀI HẠN, GIỮ TÀI SẢN RẤT TỐT khi VNĐ mất giá như hiện nay. Dɪệɴ ᴛíᴄh: 95m2 ᴛʜông ᴛhủy gồᴍ 2 ᴘhòɴɢ ngủ, 2WC ᴛạo ᴄảm ɢɪác ʀộɴg ʀãɪ, ᴛʜoảɪ máɪ ᴛʀoɴɢ siɴʜ hoạt. Căn hộ có viᴇᴡ thoáɴɢ bao ᴛrọn ᴍặᴛ nước ʜồ điều ʜòa, cảᴍ giác nʜư ᴍặt hồ ɴằᴍ ᴛrᴏnɢ ꜱân ɴʜà mìɴʜ. Ảnh ᴄhụp ᴋʜôɴg ᴛhể hiện được ʜếᴛ vẻ đẹp ᴄủa ᴠiᴇw ɴhư thực ᴛế, monɢ ᴀɴh ᴄʜị tʜông cảm ᴠà xᴇᴍ ᴛʀực tɪếp để ᴄó tʜể ᴄảm nhậɴ được ʀõ ɴét. Νhà đầʏ đủ nội ᴛhất đầy đủ đảm ʙảᴏ vàᴏ ở ɴɢay haʏ cho ᴛʜuê nɢay gần 1600$ / tʜánɢ Vị tʀí ᴄực kỳ ᴛʜuậɴ tiện, ᴛiệɴ ích đầʏ đủ ᴄho mọi lứa ᴛuổɪ, đượᴄ đánh gɪá là dự án đánɢ ꜱốɴg nʜấᴛ tʜủ đô: Tʀᴜnɢ tâm Mỹ Đìɴh, cáᴄh sân ʙᴀy Nội Bài 30 phút di ᴄʜuyểɴ, cácʜ Truɴɢ tâm ʜội ɴɢʜị Quốc gia 1000m, TTTΜ Vɪɴᴄᴏm ɴɢaʏ ᴅướɪ ᴄhâɴ ᴛòᴀ nhà, ᴄônɢ vɪêɴ ʜồ điềᴜ hòᴀ, ᴄuɴg thiếu ɴhi tʜàɴʜ ᴘʜố, ᴛrường Μarɪᴇ Cᴜʀɪᴇ, ʙệnh việɴ Ηồɴg Nɢọᴄ, Tʀuɴg ᴛâᴍ Hội Νɢʜị Quốc Gɪa, TTTM Biɢ C Gaʀᴅᴇɴ,… Liên hệ ngay 0913 chín sáu sáu 981 cho e nhé. Anh chị gọi điện mà em không nghe máy thì nhắn zalo em luôn nhé.
- Hoàng Linh
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 140 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền gấp nên bán nhà Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội - cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà nằm vị trí vàng, mặt phố ô tô tải tránh, Cống Vị trung tâm quận Ba Đình, khu phố Linh Lang, Nguyễn Văn Ngọc, Phan Kế Bính, ngay cạnh Đại Sứ Quán Úc, Nhật và khách sạn Lotte, khách sạn Deawoo, Vincom. Diện tích 140m2 mặt tiền lên đến gần 15m rộng nhất phố, 2 mặt thoáng, đang cho thuê kinh doanh gần 100 triệu/tháng. Nhà hiện trạng đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 4x tỷ, x tiểu học - cực kỳ hợp lý so với vị trí và tiềm năng sinh lời. Ai đầu tư giữ tiền thì nhanh tay liên hệ em nhé. Mặt phố trung tâm Ba Đình, 5 phút ra Hồ Tây, Hồ Thủ Lệ. Khách mua liên hệ xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Anh chị gọi cho em mà thấy ko nghe máy thì nhắn zalo em nhé.
- Hoàng Dũng
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 7,375 tỷ
- 42 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Ô tô cách nhà 5m, bãi gửi xe cách nhà 69m.Đi bộ ra Hồ Tey chậm cũng chỉ 1 phút.Tiện ích nhiều vô kể.tường riêng móng riêng sổ riêng. có giếng trời nên tầng nào cũng thoáng mát.Thiết Kế: T1: Phòng khách + bếp + vệ sinh T2,3,4: Mỗi tầng 2 ngủ + WC. T5: Sân phơi Sổ đỏ chính chủ.
- 6,85 tỷ
- 72 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Gardenia đường Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm Căn 2 ngủ 2 WC, diện tích 72m2 rất rộng rãi. Căn hộ view rất thoáng có thể nhìn toàn cảnh phía Tây thủ đô rất đẹp. Tòa nhà có vị trí đắc địa về mặt chính trị, hành chính, bảo mật an ninh đảm bảo tuyệt đối. Vị trí cực kỳ thuận tiện: trung tâm Mỹ ĐÌnh cách sân bay Nội Bài 30 phút di chuyển, cách SVĐ Mỹ Đình 1.5km, xung quanh toàn trường học quốc tế, trường Đại học nổi tiếng, văn phòng trụ sở công ty, đi làm hay đi học đều rất tiện lợi. Giá chỉ 6,86 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí. Anh chị liên hệ 0913 chín sáu sáu 981 để em dẫn anh chị xem trực tiếp căn hộ. Rất vui được phục vụ quý anh chị khách hàng.
- Hoàng Dũng
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 40 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- HIẾM Trung tâm Học viện Tài chính -phố Lê Văn Hiến -DT40 - 5tầng, -giá 7,5 tỷ - mặt phố thông, kinh doanh đỉnh,, ô tô vào nhà, khu phâ lô cực đẹp. - Gần các trường Học Viện Tài Chính, đại học Mỏ, Học Viện Cảnh Sát. - Vị trí đẹp, đắc địa. Khu vực trung tâm giao thông thuận tiện. - Chủ tự xây đầy đủ công năng, 7phòng ngủ.kép kín - Khu vực đông sinh viên, cho thuê, để ở, kinh doanh cho thuê quá tốt. - Sổ đỏ chính chủ, có thương lượng. - Liên hệ ngay em Đoan 0364828383: chuyên bđs dòng tiền bắc từ liêm
- Nguyễn Mạnh Cường
- 10/04/2025
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 57 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ MỚI ĐẸP ĐẠI CÁT - 5M ÔTÔ TRÁNH - THOÁNG MÁT - GẦN HỒ - SÂN CHƠI TRẺ EM - VỊ TRÍ RẤT ĐẸP + Vị trí nhà để ở thời điểm này giá này là quá oK - Nhà mình cách ô tô 1 nhà, đi ra là thấy sân chơi và hồ, ở cực thoáng, cực chill, nhà có trẻ nhỏ và người già thì đây là lựa chọn tuyệt vời. - Thiết kế: + Tầng 1: Khách, bếp, wc. + Tầng 2,3: mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín. + Tầng 4: 1 Phòng ngủ và wc ngoài. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi rộng.Diện tích: 57.5mSố tầng: 5Mặt tiền: 4.5mMặt Hậu: 4.5mKhông lỗi phong thủyLiên Hệ Mr. Dương ZALO986012518
- 4,7 tỷ
- 57 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ MỚI ĐẸP ĐẠI CÁT - 5M ÔTÔ TRÁNH - THOÁNG MÁT - GẦN HỒ - SÂN CHƠI TRẺ EM - VỊ TRÍ RẤT ĐẸP + Vị trí nhà để ở thời điểm này giá này là quá oK - Nhà mình cách ô tô 1 nhà, đi ra là thấy sân chơi và hồ, ở cực thoáng, cực chill, nhà có trẻ nhỏ và người già thì đây là lựa chọn tuyệt vời. - Thiết kế: + Tầng 1: Khách, bếp, wc. + Tầng 2,3: mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín. + Tầng 4: 1 Phòng ngủ và wc ngoài. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi rộng.Diện tích: 57.5mSố tầng: 5Mặt tiền: 4.5mMặt Hậu: 4.5mKhông lỗi phong thủyLiên Hệ Mr. Dương ZALO986012518
- 15,5 tỷ
- 90 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
9/04 THÔNG BÁO HẠ CHÀO - GIÁ CHÀO MỚI 15.5 TỶ vỊ TRÍ: Mảnh đất mặt đường ô tô kinh doanh. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. ĐỐI TƯỢNG KHÁCH: Khách mua đủ tài chính, mua xây CCMN, toàn nhà văn phòng, mặt bằng kinh doanh.
- Quách Văn An
- 10/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?