Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5946 bất động sản
- 3 tỷ
83 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ 83M² – 3PN HH2A LINH ĐÀM – FULL NỘI THẤT – BAN CÔNG ĐÔNG NAM – GIÁ 3XXXTR • Tầng trung, sảnh sang như khách sạn • 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh – ban công siêu mát • Nội thất đủ đầy – chỉ việc dọn về ở ☎️ Thủy Nhà Đẹp – (Zalo) xem nhà 24/7 #báncănhộ #hh2alinhđàm #căn3pn #bancongđôngnam #thủynhàđẹp
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 09/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 73 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà Đầu tư Phố Vọng 73m/88m, 4 tầng, mặt tiền 5m, 8 tỷ Hai Bà Trưng. + 9/4/2025 cần tiền bán gấp hạ chào 500 triệu, giá chào mới 8 tỷ, các bác nhanh chân. + Nhà người quen chưa lên sàn. Mô tả: + Ngõ nông cách phố khoảng 33m, gần các trường Bách, Kinh, Xây, Mở, bệnh viện Bạch Mai, Trung Tâm Thương Mại Chợ Mơ, mật độ sinh viên đông đúc, nhu cầu về nhà thuê lớn. + Nhà dân xây ở trước gia đình có điều kiện xây chắc chắn lên tầng thoải mái, sửa được tầm 10 đến 12 phòng khép kín cho thuê, 4 triệu/tháng dòng tiền 480 triệu/năm…. + Sổ đỏ 73m sử dụng riêng, ngõ 15m sử dụng chung, tổng 88m, chính chủ giao dịch ngay, nhỉnh 100 triệu/m hiếm quá. + Liên hệ ngay: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để sở hữu căn nhà dòng tiền ngon bổ rẻ hiếm có này. Ảnh minh họa!
- 6,7 tỷ
- 30 m2
- Đống Đa, Hà Nội
- Bán Nhà Phố Chợ Khâm Thiên 30m2 x 4 tầng, ngõ thông rộng, nhà mới kính koong fuul nội thất với 3 phòng ngủ khép kín, giá 6,7 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - Nhà Siêu Đẹp, Giá Siêu Tốt, Vị Trí Đẹp, 50m Ra Ô Tô Tránh, 3 Ngủ Khép Kín, Full Nội Thất, Sổ Đỏ Nở Hậu..... Tiện ích xung quanh ngập tràn - Thiết kế 4 tầng cơ bản + Tầng 1. Khách + bếp + wc + Tầng 2. 1 ngủ, wc, ban công. + Tầng 3. 1 ngủ, wc, ban công. + Tầng 4. 1 ngủ kép kín wc, p thờ, sân phơi. + Sổ đỏ chính chủ nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Nằm ở vị trí siêu đẹp, ngay trung tâm quận Ba Đình, gần các tuyến phố lớn như: Đội Cấn, Ngọc Hà, Văn Cao, Thụy Khuê…, giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ rộng thoáng, cách điểm ôtô quay đầu chỉ 10m, ôtô đỗ sát cổng. - Khu vực dân trí cao, an ninh cực tốt, gần Lăng Bác - Lotte Center – công viên Bách Thảo – hồ Tây, bệnh viện, trường học, chợ ngay gần nhà, xung quanh tiện ích ngập tràn. - Thiết kế 35m2 x 6 tầng, mỗi tầng 1 ngủ khép kín, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Nhà mới, sạch sẽ, chủ ở giữ gìn, không cần sửa sang gì. Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ, vừa ở vừa cho thuê – hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Lê Nhất Duy
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 55 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Nhà bán thuộc phố Võ Chí Công, trung tâm quận Tây Hồ, gần các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Thụy Khuê, Võng Thị, Trích Sài, giao thông thuận tiện đi lại - Khu phân lô cán bộ, vỉa hè rộng, đường ô tô tránh nhau thoải mái. Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng, spa, showroom, cửa hàng kinh doanh... - Gần TTTM Lotte Mall Tây Hồ, công viên nước Hồ Tây, chợ Bưởi, trường học quốc tế, bệnh viện…, tiện ích bạt ngàn - Thiết kế 55m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích. Trước nhà ôtô tránh đỗ, vào nhà thoải mái. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, ở sướng Sổ đổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 53 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Cần bán nhà riêng hẻm Võ Chí Công Tây Hồ Hà Nội GIÁ CỰC HẤP DẪN. LH 0977717488 - Vị trí đắc địa ngay hẻm Võ Chí Công phường Bưởi quận Tây Hồ khu vực trung tâm tiện ích ngoại khu đầy đủ giao thông thuận tiện - Diện tích 53m2 nhà xây 6 tầng kiên cố thiết kế hiện đại gồm 6 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái - Nhà xây dựng chắc chắn đã hoàn thiện nội thất sẵn sàng dọn vào ở TIẾT KIỆM chi phí sửa chữa - MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh gọn Liên hệ ngay 0977717488 để xem nhà và thương lượng giá
- Bùi Văn Huấn
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
- 85 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Trung tâm Phố Cổ, kinh doanh homestay đỉnh, diện tích lớn.Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287.- Phố Đường Thành gần Hàng Điếu, Hàng Da, Bát Đàn, Hàng Nón, Hàng Gà.- Phố kinh doanh vô cùng sầm uất, nhiều nhà hàng nổi tiếng, ngân hàng, shop thời trang, khách sạn, homestay.- Thiết kế:- Tầng 1: Sân, bếp, phòng khách, phòng ngủ.- Tầng 2: 2 ngủ khép kín.- Tầng 3: Phòng kho, sân phơi.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.Giá 23.5 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 35,3 tỷ
- 66 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Phố VIP, 6 tầng thang máy siêu VIP, 2 thoáng vĩnh viễn, 15m ra mặt phố, ngõ thông, ô tô đỗ cửa.Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287.- Phố Tôn Thất Thiệp gần Trần Phú, Cửa Đông, Hàng Bông, Phùng Hưng, Lý Nam Đế.- Phố cổ, vỉa hè rộng, vừa đông đúc, vừa yên tĩnh.- Nhà vị trí đẹp, an ninh, an sinh tốt, phù hợp để ở và kinh doanh homestay.- Thiết kế: 6 tầng thang máy 2 mặt thoáng vĩnh viễn.+ Tầng 1: Chủ cho thuê giá hơn 10 triệu/ tháng.+ Tầng 2: Phòng khách và bếp.+ Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 ngủ, WC.+ Tầng 5: 1 ngủ, 1 thờ.+ Tầng 6: Sân trước sân sau.+ Tầng 7: Sân trồng rau sạch.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.Giá 35.3 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%.
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 60 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Cơ hội đầu tư sinh lời cực khủng - Nhà mặt phố Mậu Lương, Hà Đông! Nhà mặt phố 60m2, 7 tầng khang trang, 4PN, 5WC đang chờ đón chủ nhân mới. Vị trí đắc địa trên đường Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông - kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá vượt bậc. Nhà thiết kế hiện đại, chắc chắn, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 18.5 tỷ - quá hời cho một vị trí vàng như thế này! Ai đang tìm kiếm kênh đầu tư giữ tiền siêu an toàn thì đừng bỏ lỡ cơ hội này nhé! Liên hệ ngay 0965817955 để xem nhà và chốt deal! Nhanh tay kẻo hết nha!
- Trần Thị Mỳ
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 43 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
DIỆN TÍCH RỘNG - MẶT NGÕ THÔNG - KD NHỎ LẺ - SPA GỘI ĐẦU - GIÁ TỐT NHẤT TẠI THỜI ĐIỂM - FULL NỘI THẤT + Vị trí: Nhà bán nằm trên mặt ngõ thông cách ô tô 2 đầu và ô tô tránh 30M, giá tốt nhất trong khu vực và trong phân khúc - Tiện ích khu vực không thiếu thứ gì. Khu vực an ninh tốt, dân trí thân thiện, hoà đồng. Cơ sở hạ tầng khu vực đang rất phát triển đồng bộ và hoàn thiện nâng cao, tương lai bừng sáng - Nhà gần chợ dân sinh, trường học các cấp, giao thông thuận lợi liên kết các tuyến Lĩnh Nam - Nam Dư - Vành Đai 3 - Cầu Thanh Trì + Thiết kế: - Tầng 1: Phòng khách - bếp - phòng ăn - sân để xe nhỏ - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 ngủ - WC - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi + Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp trước sau như tờ A4, không lỗi phong thuỷ Vui lòng liên hệ: Đỗ Duẩn BĐS - 0988455020 để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Đỗ Văn Duẩn
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 110 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ PHỐ TRÍCH SÀI, TÂY HỒ. 110M2 8 TẦNG -MT 7M GIÁ 32 TỶ- GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - KINH DOANH DÒNG TIỀN - NHÀ MỚI XÂY MỚI ĐƯỢC HƠN 1 NĂM - Full NỘI THẤT - 21 PHÒNG KÉP KÍN - 8 TẦNG THANG MÁY - THU NHẬP 2 TỶ/ 1 NĂM. -Nhà cách ô tô 15m, đi bộ ra Hồ Tây.Diện tích xây từ tầng 1 là 100m, từ tầng 2 là 110m, khu vực luôn cháy phòng cho Tây thuê.- Thiết kế thang bộ và thang máy, tổng có 21 căn hộ cho thuê. Giá trên được hiểu là nhà đã bao gồm đầy đủ nội thất như giường, tủ, bàn ghế, điều hòa, bếp, điện nước internet riêng biệt từng phòng chủ mới về chỉ việc vận hành.- Tầng 1: hầm để xe.- Tầng 2: khách, 2 căn hộ khép kín.- Tầng 3 : 3 căn hộ khép kín Full nội thất.- Tầng 4 : 3 căn hộ khép kín Full nội thất.- Tầng 5 : 3 căn hộ khép kín Full nội thất.- Tầng 6: 3 căn hộ khép kín Full nội thất.- Tầng 7 : 3 căn hộ khép kín Full nội thất.- Tầng 8 : 3 căn hộ kép kín Full Nội Thất.- Sổ đỏ chính chủ.- Giấy phép xây dựng, phòng cháy chưa cháy có đủ. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
- 36 m2
- Long Biên, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT Chính chủ cần bán nhanh căn nhà vị trí đẹp tại quận Long Biên, TP Hà Nội Địa chỉ: Số 25 ngõ 30, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội Diện tích: 36m2 Giá bán: 5 tỷ 950 triệu - Kết cấu nhà: 4 tầng 2 ngủ, 3 wc - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học... - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi lại đễ dàng - Phù hợp đinh cư lâu dài đầu tư sinh lời - Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. Tiềm năng: BĐS luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, Đảm bảo sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ chính chủ: 0972761220
- Nguyễn Phương Hoa
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 5,67891 tỷ
- 70 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Bán vội đất Đa Tốn, Gia Lâm. 70m2 ô tô thông. 5 tỷ x. Lh 0989894845 Đất bán tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 70m2. Mặt tiền 4m, đường ô tô thông, vào nhà. Sẵn sổ giao dịch ngay giá 5 tỷ x. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845
- Hùng Đất Gia Lâm
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 85 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN NHÀ 2 TẦNG, 85M2, NGÕ TAM TRINH, MAI ĐỘNG, HOÀNG MAI, HÀ NỘI - GIÁ 3.8 TỶ Cần bán nhà trong ngõ, mặt tiền 4.4m, diện tích 85m2, 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Vị trí đẹp, ngõ Tam Trinh, Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội. Pháp lý hợp đồng mua bán. Giá bán: 3.8 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: 0988981797 Chị sTrang (Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin và địa chỉ cụ thể).
- Hoàng Thu Trang
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 100 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
SỞ HỮU NGAY Lô Đất Mặt Đường tỉnh lộ D420, Hàng hiếm có 1 không 2 tại Hòa Lạc, Bình Yên, Thạch Thất, Hà Nội. Diện tích: 100 m2, FULL thổ cư ( 5m tiền, 5 m hậu). Giá bán: 7,8 tỷ có thương lượng.lh*O33848785O - Vị trí: lô đất, mặt đường tỉnh lộ D420. Đường 24 m to đẹp nhất Hòa Lạc nối từ Thạch Thất với khu công nghệ cao Hòa Lạc. - Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ: gần chợ, trường học, gần UBND xã Bình Yên và gần siêu thi Đức Thành. - Khu dân đông đúc, an ninh, kinh doanh đỉnh, đầu tư sinh lời cao.lh*O33848785O - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh. Liên hệ chính chủ Sđt: 0338487850 để xem đất trực tiếp.
- Nguyễn Phương Hoa
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 42 tỷ
- 54 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhanh căn hộ chung cư tại chung cư FLC Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội, thông tin cụ thể như sau: Căn hộ có diện tích 54m² thông thủy. Thiết kế cực kỳ hợp lý với 1 ngủ chính và 1 ngủ phụ, phòng khách, bếp, 1WC. Nội thất cơ bản, người mua có thể ở luôn hoặc thêm nội thất theo ý. Căn hộ ở vị trí tầng đẹp, không lỗi phong thủy. Giá bán 4.2 tỷ, bao phí sang tên. Pháp lý sổ đỏ lâu dài nên khách yên tâm. Liên hệ xem nhà trực tiếp: 0964754393
- Trần Phương Thảo
- 08/04/2025
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 111 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán chung cư khu đô thị Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu. - Toà vip ít hộ dân và nhiều thang máy R4a diện tích 111m2 - 3 ngủ - 2WC - Căn 2 ban công view nhìn nội khu cực kỳ đẹp. Ban công hướng Đông Bắc rất mát mẻ. - Nhà rất thoáng mát, không khí trong lành . - Nhà Full nội thất cao cấp, xịn xò. - Sổ đỏ chính chủ, mua bán bàn giao trong 1 nốt nhạc. Giá : 7,4 tỷ có thương lượng
- 9,45 tỷ
- 288 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP MẶT NGÕ ÔTÔ CHẠY QUA NGÕ KINH DOANH NGÕ THÔNG + Nhà 3 tầng đang kinh doanh , nằm trên mặt ngõ, vài bước ra mặt phố. +chủ đang cho người quen thuê 10tr/ tháng, khách về có thể khai thác cao hơn, rât thích hơp thuận lợi cho ai có hướng buôn bán, tiện ích sung quanh thì bạt ngàn, +THẬT SỰ LÀ HÀNG HIẾM Ạ, SỔ NỞ HẬU NỮA
- 5,9 tỷ
- 47 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp nhà đẹp phố Kim Giang, phường Đại Kim, diện tích 47m², xây 5 tầng. - Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC. - Tầng 2 đến tầng 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Nhà cách bến xe Giáp Bát chỉ 700m, tiện đi Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Kim Đồng. Gần trường Tiểu học Đại Kim, chợ Đại Kim, Trường Mầm non quốc tế Dream House. Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần ngân hàng, phòng khám, bến xe, trạm xăng. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.
- 9,8 tỷ
- 55 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Cần bán nhà phố Kim Giang, phường Đại Kim, diện tích 55m², xây 7 tầng chắc chắn, mặt tiền rộng, thiết kế thang máy cao cấp. - Tầng 1: Gara ô tô + bếp + WC. - Tầng 2 đến tầng 6: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi + 1 WC. - Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát. Vị trí nhà nằm trên trục đường lớn Kim Giang, ngay gần Ngã Tư Sở, giao thông thuận tiện đi Nguyễn Xiển, Giải Phóng. Cách chợ Kim Giang chỉ 150m, gần trường Tiểu học Đại Kim, THCS Đại Kim, Trường Đại học Thăng Long, Đại học Kinh tế Quốc dân. Tiện ích khu vực: Gần chợ, trường học, công viên Chu Văn An, bến xe Giáp Bát, trung tâm thương mại Royal City. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?