Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1791 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội

bán nhà tđc cổ linh 42m2- 7 tầng thang máy – ô tô tránh đỗ- 1x tỷ

10 tỷ
42 m2
Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM TÁI ĐỊNH CƯ CỔ LINH - 7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH ĐỖ NGÀY ĐÊM Cơ hội sở hữu căn nhà TĐC Cổ Linh vị trí cực đẹp, hạ tầng đồng bộ, mua về chỉ việc xách vali ở sướng ngay! Thông số vàng: 42m² x 7 tầng thang máy nhập khẩu xịn sò. Vị trí & Hạ tầng: Khu tái định cư phân lô bàn cờ, đường rộng vỉa hè thênh thang, ô tô tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Gara ô tô trong nhà tiện lợi. Tiện ích ngập tràn: Vài bước ra đại siêu thị Aeon Mall Long Biên, gần cầu Vĩnh Tuy di chuyển sang trung tâm cực nhanh. Xung quanh trường học, chợ, tiện ích không thiếu thứ gì. Hiện trạng: Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, full nội thất cao cấp cực kỳ long lanh. Giá chào cực tốt: Chỉ 1x Tỷ (có thương lượng). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng bàn giao. Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Tư vấn tận tâm, hỗ trợ kết nối chính chủ).

bán nhà cổ linh 80m2- 7 tầng thang máy- gara 2 ô tô- cạnh aeon

20 tỷ
80 m2
Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM LÔ GÓC CỔ LINH - 7 TẦNG THANG MÁY - SÁT VÁCH AEON MALL Cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phân lô VIP nhất phố Cổ Linh, Long Biên. Vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn, dốc toàn bộ tâm huyết xây dựng. Thông số vàng: 80m² x 7 tầng thang máy xịn sò. Vị trí độc tôn: Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm. Ngõ thông thoáng, giao thông thuận tiện. Tiện ích đỉnh cao: Ngay sát Aeon Mall Long Biên và Cầu Vĩnh Tuy, di chuyển sang phố cổ chỉ 5 phút. Thiết kế & Nội thất: Gara rộng sức chứa 2 ô tô. Nhà full nội thất cao cấp cực đẹp, hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali về ở. Giá chào cực tốt: Loanh quanh 20 Tỷ (Có thương lượng sâu). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

bán nhà cổ linh 80m2- 7 tầng thang máy- gara 2 ô tô- 20.x tỷ

20 tỷ
80 m2
Long Biên, Hà Nội

nguyễn văn cừ long biên 10 tỷ 50m ô tô qua nhà gần công viên

10 tỷ
50 m2
Long Biên, Hà Nội

- Nguyễn Sơn đi Lâm Hạ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Du, Bồ Đề, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ... - Gần Sân Gofl Long Biên, BV tâm Anh, TTTM Eon Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương... - Thiết kế - Tầng 1,2,3,4,5: Thông sàn, wc. - Tầng 6: phòng khách + khu bếp, vệ sinh. - Tầng 7: phòng thờ và sân phơi Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

khu vực nguyễn sơn 12 tỷ 60m phân lô ô tô kinh doanh nhỏ,long biên

12 tỷ
60 m2
Long Biên, Hà Nội

- Nguyễn Văn Cừ đi Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Hồng Tiến,Ngô Gia Tự,Đàm Quang Trung,Lý Sơn, Thượng Thanh, NGọc Thụy... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,khu công Sài Đồng,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Thiết kế: Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín Tầng 5: Mái tôn Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

thạch bàn – long biên 7 tầng thang máy - vỉa hè ô tô tránh - kinh

13 nghìn
52 m2
Long Biên, Hà Nội

THẠCH BÀN – LONG BIÊN 7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - lô góc thoáng sáng + diên tích: 60m2 mt 4,5 m 7 tầng- thang máy. gia hơn 14 tỷ +Vị trí & công năng: Thạch Bàn – Long Biên; mặt tiền vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái; phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc khai thác dòng tiền *sô đỏ chính chu giao dịch ngay lhệ mr hải

bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể khép kín triều khúc 17/40m, tầng 3,

1,72 tỷ
40 m2
Thanh Xuân, Hà Nội

Bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể khép kín Triều Khúc 17/40m, tầng 3, mt 3m, 1.72 Tỷ Thanh Xuân. HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN - KHU NHÀ TẬP THỂ 4 MẶT THOÁNG - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - HÀNG HIẾM - CHỈ 1.72 TỶ CÓ HỘ KHẨU HÀ NỘI - CON ĐI HỌC RẤT THUẬN TIỆN - TRUNG TÂM THANH XUÂN - GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TOP ĐẦU VIỆT NAM. + 11/6/2026 gia đình cần tiền quá, bán gấp hạ chào 480 triệu, giá chào mới 1.72 tỷ gia lộc Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: - Căn hộ khép kín 2 mặt thoáng ngay tầng 3 ngay gần đầu phố Triều Khúc, ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại vô cùng thuận tiện. - Vị trí trung tâm quá thuận tiện, chợ truyền thống, hàng quán dịch vụ, cửa hàng, cửa hiệu, ăn uống sầm uất, nhà văn hóa…. Ngay gần chân cầu thang. - Khu vực nhiều trường Đại Học Ngoại Ngữ, Tổng Hợp, Khoa Học Tự Nhiên, Công Nhệ Giao Thông Vận Tải…. Nhu cầu mua ở, mua cho thuê cực lớn lúc nào cũng thiếu phòng. - Cần thang các tầng rất thoáng vì khu nhà tập thể 4 mặt đều thoáng gió mát lộng, sân chung nóc tầng 3 rộng rãi thoáng mát phơi quần áo trồng cây…. - Thiết kế: Nhà mình tầng ba sổ đỏ 17.1m (gác xép 5m nữa), cơi nới tầng bốn 18m, thực sử dụng 55m (cả lối đi chung), bao gồm: @ Tầng 3: Khách (kiêm phòng ngủ), bếp, vệ sinh và 1 tầng lửng làm phòng ngủ) # Tầng 4: 18m hiện tại làm kho để đồ nếu cần nâng cấp làm phòng ngủ. - Sổ đ

Vũ Lê Anh
11/06/2026
Lưu tin

ô tô ngủ trong đất, đường thông bốn phía. thửa hợp biệt thự, cc,

11 tỷ
350 m2
Đông Anh, Hà Nội

Ô tô ngủ trong đất, đường thông bốn phía. Thửa hợp biệt thự, CC, nhà vườn: Thụy Lâm 350m2, mt13m, 11 tỷ, Đông Anh, ô tô tải. + Nằm ngay trục làng, làng văn hóa với di sản truyền thống múa Rối Nước. + CQ địa phương đang xây dựng khu di sản văn hóa để lưu truyền. + Đối diện di sản là cả một khu công viên với 2 hồ điều hòa. + Thửa đất hình zich zăc, lối vào 4.5m, xe bán tải vào tận đất. + Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn. + Ngõ thông bàn cờ. + Sát ngay bờ đê, lối đi về Xuân Nộn. Thụy Lâm. Việt Hùng và TT Thị trấn Đông Anh. + Sổ đỏ cất két, pháp lý sạch, không quy hoạch. Chờ sang tên. Cập nhật thông tin : 0976395647 _ 0775693683

bán nhà đẹp 5 tầng – dọn về ở ngay phố mai động , hoàng mai, hà nội

5,8 tỷ
33 m2
Hoàng Mai, Hà Nội

BÁN NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – DỌN VỀ Ở NGAY PHỐ MAI ĐỘNG , HOÀNG MAI, HÀ NỘI * Diện tích: 33m² x 4 tầng * Vị trí Phố Mai Động, giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại và các tiện ích sinh hoạt. - Nhà góc thoáng sáng, kết cấu 4 tầng chắc chắn - Thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý - 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 vệ sinh - Vệ sinh khép kín từng tầng, tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ - Nhà đẹp, sạch sẽ, khách mua chỉ việc xách vali về ở ** Giá chỉ: 5,8 tỷ => Liên hệ chính chủ: 0982443020 hoặc 0988835518

bán biệt thự việt hưng 200m2- 3 tầng thô- mặt tiền 10m- ở đẳng

75 tỷ
200 m2
Long Biên, Hà Nội

BIỆT THỰ THÔ 200M² KĐT VIỆT HƯNG - MẶT TIỀN 10M QUYỀN LỰC - SẴN SÀNG TẠO KIỆT TÁC Cơ hội hiếm có để sở hữu căn biệt thự sở hữu vị trí đắc địa tại Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên. Hoàn hảo cho chủ nhân muốn tự tay thiết kế không gian sống đẳng cấp. Diện tích: 200m² Diện tích sàn lớn. Mặt tiền: 10m (Thông số vàng, bề thế, gara ô tô thoải mái). Thiết kế: 3 tầng, nhà thô nguyên bản từ chủ đầu tư, kết cấu cực kỳ chắc chắn. Vị trí: Nằm trong khu Vip KĐT Việt Hưng, đường rộng, vỉa hè thênh thang, hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 75 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Hỗ trợ tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

bán biệt thự việt hưng 200m2- 3 tầng thô- mặt tiền 10m- 75 tỷ

75 tỷ
200 m2
Long Biên, Hà Nội

đức giang,long biên 9 tỷ 60m phân lô ô tô,cần bán chuyển vào nam

9 tỷ
60 m2
Long Biên, Hà Nội

- Phố Đức Giang đi Thượng Thanh, Đức Giang,Ngô Gia Tự, Lý Sơn, Nguyễn Văn Linh, Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ... - Đi sang khu phố cầu Long Biên, Cầu Chương Dương thuận tiện 10p di chuyển, đường QL5... - Khu dân cư đông đúc,dân trí cao,an ninh đảm bảo,vệ sinh môi trường sạch sẽ. - Mặt ngõ ô tô đỗ cửa ngày đêm, rộng như mặt phố, kết hợp ở kinh doanh thuận tiện. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Nguyễn Minh
10/06/2026
Lưu tin

chiết khấu sâu lô 100m dễ thanh khoản đẹp nhất phú cát - sát metro

4,8 tỷ
100 m2
Quốc Oai, Hà Nội

- Lô góc sát dự án Metro City - Quỹ đất hiếm có mặt đường tỉnh 446, tương lai là trung tâm hành chính của Hòa Lạc - 200m ra QL21, ngã tư Vai Réo - Gần ĐHQG, FPT, CNC Hòa Lạc - Sẵn sổ F0, 100m full thổ cư Liên hệ em 0981283345

đất đầu tư. 66m2 xã gia lâm, hà nội. đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x.

5,67891 tỷ
65 m2
Gia Lâm, Hà Nội

Đất Đầu Tư. 66m2 xã Gia Lâm, Hà Nội. Đường 7 chỗ thông chỉ 5 tỷ x. Lh 0936098052 Tôi có lô đất 66m2 cần bán. Mặt tiền 4,6m, khuôn đất vuông vắn. Đường trước nhà ô tô 7 chỗ chạy thông, thuận tiện di chuyển. Đất tại xã Gia Lâm, Hà Nội. Trung tâm kinh tế phía Đông Hà Nội. Gần các Quốc lộ, Tỉnh lộ, giao thông giao thương cực kỳ thuận tiện. Đất sẵn sổ, không tranh chấp, không quy hoạch. Bán nhanh giá đầu tư 5 tỷ x. Liên hệ ngay: Nhà Đất Quận Gia Lâm – 0936098052

Trần Phong
10/06/2026
Lưu tin

bán nhà phúc đồng 50m2, 8 tầng thang máy, gara ô tô, nhà đẹp- 18.2

18,2 tỷ
50 m2
Long Biên, Hà Nội

ĐẲNG CẤP PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI LONG BIÊN - 8 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH Cần bán căn nhà tâm huyết tại khu phân lô 918 Phúc Đồng, Long Biên. Vị trí vàng, không gian sống chuẩn thượng lưu. Diện tích: 50m² - Xây dựng 8 tầng kiên cố, tỉ mỉ. Giá bán: 18.2 Tỷ. Điểm cộng đắt giá: Khu phân lô quân đội vip nhất vùng, dân trí cao, an tĩnh và biệt lập. Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Ngõ trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè rộng, hạ tầng đồng bộ. Nội thất full option 5 sao, thang máy Mitsubishi cao cấp. Khách mua chỉ việc xách vali về tận hưởng. Bố trí công năng: Gara 2 ô tô, 3 Phòng ngủ master, Bếp, Phòng khách biệt lập, Phòng thờ, Sân phơi cực thoáng. Pháp lý: Sổ đỏ phân lô chính chủ, giao dịch phút mốt. Liên hệ ngay em Liên Nhà Đất: [0372311369] để sở hữu siêu phẩm này

bán nhà phúc đồng, long biên 50m2, 8 tầng thang máy, gara ô tô-

18,2 tỷ
50 m2
Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM 8 TẦNG KHU QUÂN ĐỘI 918 PHÚC ĐỒNG - VỊ TRÍ VÀNG - SÁCH VALI VỀ Ở NGAY Thông số vàng: 50m² x 8 tầng thang máy. Giá chào thiện chí: 18.2 Tỷ (Có thương lượng). ĐẲNG CẤP SỐNG TOÀN TƯỚNG TÁ - THIẾT KẾ 5 SAO Vị trí độc tôn: Nằm trong khu phân lô Quân đội 918 cực kỳ hiếm nhà bán. Hàng xóm toàn tướng tá, dân trí đỉnh cao, an ninh tuyệt đối, sống chan hòa, văn minh. Đường trước nhà cực rộng: Vỉa hè thênh thang, ngõ thông 3 ô tô tránh nhau thoải mái. Gara trong nhà rộng rãi, sức chứa tới 2 xe ô tô 7 chỗ. Thiết kế & Nội thất 5★: Nhà xây 2 mặt thoáng, chủ nhà dốc hết tâm huyết tỉ mỉ từng chi tiết. Thang máy Mitsubishi nhập khẩu chạy êm ru. Toàn bộ nội thất cao cấp hạng sang, tặng lại toàn bộ cho khách thiện chí. Thiết kế tối ưu công năng (8 tầng hoàn hảo): Tầng 1: Gara siêu rộng (vừa 2 ô tô 7 chỗ). Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ Master khép kín chuẩn khách sạn. Tầng 5: Không gian bếp ấm cúng, hiện đại. Tầng 6: Phòng khách sang trọng, tiếp đón đối tác đẳng cấp. Tầng 7: Phòng thờ trang nghiêm. Tầng 8: Sân phơi, khu tiểu cảnh thoáng đãng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay! Liên hệ xem nhà trực tiếp: [0372311369] - Liên Nhà Đất (Hỗ trợ tư vấn tận tâm, kết nối chính chủ).

bán gấp đất phú cát, hòa lạc gần cnc giá tốt - gần ga metro 5, sát

2,4 tỷ
0 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

Anh chị đang tìm một lô đất vừa ở tiện vừa có tiềm năng tăng giá mạnh tại lõi Hòa Lạc thì đây là vị trí rất đáng đi xem thực tế!Vị trí cực đẹp tại trung tâm Phú Cát:Cách sân vận động Phú Cát chỉ 20m.Cách UBND xã Phú Cát khoảng 50m.Khoảng 1km tới Nhà máy In Tiền & Công nghệ cao 2.Chỉ 2 phút ra ga Metro số 5.Thông tin lô đất:Diện tích 100m2 full thổ Đường đi thuận tiện, dân cư hiện hữu đông đúc.Pháp lý rõ ràng.Phù hợp mua ở lâu dài, kinh doanh, xây trọ hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng Hòa Lạc.Đất trung tâm Phú Cát hiện không còn nhiều.Liên hệ em để xem đất trực tiếp: 0968316162

pl . chỉ 2.3tỷ sở hữu ngay đất 106.8m2 full thổ cư gần trung tâm

2,4 tỷ
0 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

Anh chị đang tìm một lô đất giá vừa túi tiền ở được ngay dân cư đông tại Hòa Lạc thì đây là lựa chọn cực kỳ hợp lý.Thông tin lô đất:Diện tích: 106.8m² full thổ cư.Sổ hồng sẵn sang tên ngay.Quy hoạch rõ ràng, không vướng.Vị trí kết nối:5 phút ra trung tâm hành chính xã.5 phút tới Nhà máy in tiền.2km tới ga Metro số 5.Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thoải mái.Xung quanh đã có nhà xây, dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo về ở ngay không phải chờ đợi.Giá chỉ 2.3tỷ cực hiếm trong phân khúc đất ở khu vực Hòa Lạc.Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế!

chỉ với 2 tỷ anh chị đã sở hữu ngay lô đất gần đhqg hà nội tại hòa

3,2 tỷ
102 m2
Sơn Tây, Hà Nội

Em Vân có lô đất sát dự án đất đấu giá Đồng Mô, gần ĐHQG, Khu công nghệ cao tại Hoà Lạc, đường ô tô tránh cách QL21 chỉ 200m, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ. Lô đất: - Nằm sát dự án đất đấu giá Đồng Mô - Cách QL21 chỉ 200m - Chỉ vài phút di chuyển đến ĐHQG, Khu công nghệ cao Hoà Lạc - Kết nối thuận tiện tớ trung tâm Hoà Lạc - Sơn Tây - Xuân Mai - Khu dân cư hiện hữu, đường ô tô di chuyển dễ dàng Pháp lý minh bạch - an tâm xuống tiền - Full thổ cư - Pháp lý rõ ràng, minh bạch - An toàn, không tranh chấp, không lỗi quy hoạch Tiềm năng rõ rệt, khu vực hưởng lợi: - Hạ tầng giao thông phát triển mạnh - Làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia về Hoà Lạc - Sự phát triển của ĐHQG, khu công nghệ cao - Các dự án đấu giá, đô thị liên tục được triẻn khai Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ -mức tài chính khá tốt cho một vị trí sát dự án đất đấu giá và gần trung tâm phát triển Hoà Lạc Liên hệ em Vân 0973771441 để nhận thông tin và đi xem đất thực tế.

bán đất mặt phố nguyễn khoái hoàng mai lô góc mặt tiền khủng sát

55 tỷ
314 m2
Hoàng Mai, Hà Nội

BÁN ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN KHOÁI HOÀNG MAI LÔ GÓC MẶT TIỀN KHỦNG SÁT TIMES CITY GIÁ 55 TỶ Cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất lớn vị trí kim cương ngay cửa ngõ phía Đông Thủ đô, đón đầu quy hoạch hạ tầng và cảnh quan ven sông Hồng. Thông tin chi tiết tài sản: - Diện tích: Tổng diện tích sử dụng thực tế là 314m2. Trong đó, diện tích trên Giấy chứng nhận là 214m2, còn lại 100m2 là phần diện tích đang sử dụng nằm trong quy hoạch mở rộng đường ven đê Nguyễn Khoái (tạo lợi thế mặt tiền cực lớn sau khi quy hoạch hoàn thành). - Hiện trạng: Đất lô góc, mặt phố lớn có vỉa hè, đường ô tô tránh nhau thoải mái. Mặt tiền quyền lực, bề thế, cực kỳ phù hợp để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom, khách sạn hoặc trung tâm thương mại. - Vị trí đắc địa: Nằm sát vách khu đô thị Times City, ngay đầu cầu Vĩnh Tuy và trung tâm trung chuyển Cảng Hà Nội. Địa thế vàng kết nối giao thông thuận tiện đi các tỉnh phía Bắc và vào trung tâm thành phố. - Pháp lý: Sổ đỏ chuẩn chỉ, chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá bán: 55 tỷ (Thiên chí thương lượng trực tiếp với khách hàng có dòng tiền sẵn). Liên hệ xem đất và check quy hoạch (Zalo): 0398.475.316 hoặc 0967.558.581 - Thành Luxury Homes. Miễn trung gian.

‹ 16 17 18 19 20 ›

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

Kiểm tra, đối chiếu thông tin
Thỏa thuận hợp đồng mua bán
Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

Giá mua nhà đất
Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Thời điểm trảo tiền mua bán
Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
Giấy đăng ký kết hôn hoặc
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

Điều kiện để mua bán đất là gì?
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
Thứ nhất, thương lượng.
Thứ hai, hòa giải.
Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2