Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 593 bất động sản
- 3 tỷ
85 m2-
Thạch Thất, Hà Nội
Lý do khách hàng nên chọn Bất động sản Hòa Lạc? 1. Giá rẻ, còn hấp dẫn. 2. Dòng tiền sinh lời. 3. Đón đầu quy hoạch. 4. Dân cư hiện hữu. Sau đây em Phúc xin được giới thiệu sơ lược về Hòa Lạc: + Là 1 xã thuộc địa bàn Quốc Oai và Thạch Thất, nằm ở phía tây Hà Nội, tương lai sẽ là 1 trong 5 Đô Thị vệ tinh quan trọng ( Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai - Phú Xuyên và Sóc Sơn) của thủ Đô Hà Nội. + Trong tương lai là trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ, giáo dục , đổi mới sáng tạo, Đô Thị sinh Thái hiện đại. + Vị trí cách trung tâm Hà Nội ( bắt đầu từ BigC Thăng Long) đi dọc theo trục đường Đại Lộ Thăng Long tầm 30km với thời gian 30 đến 40 phút đi chuyển. + Với quy mô hơn 17000ha và 600 nghìn người dự kiến về đây sinh sống, có các khu công nghệ cao Hòa Lạc với quy mô 1586ha và các tập đoàn công nghệ ( FPT, Viettel, CMC, Nidec, ACIT,...) lớn về đây sinh sống và làm việc, có tổ hợp trường ĐHQG Hà Nội với quy mô trên 1100ha với 15.000 sinh viên lên đây học tập và ở trọ, ngoài ra còn có rất nhiều trường Đại học học viện ngoài tổ hợp ĐHQG lên đây học tập tổng hợp lên tới hơn 100 nghìn sinh viên hiện này lên học tập trong năm 2026. + Có Hạ tầng đồng bộ: Đại lộ Thăng Long, Vành đai 4 đã và đang khởi công, các tuyến ga Metro đi qua Hòa Lạc đặc biệt là Tuyến ga Metro số 5 điểm đầu từ
- 6,2 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà đẹp Ngô Gia Tự- Phân Lô-10m oto 30m 5 tầng full NT 6,2 tỷ(TL) - Ngõ nông, ô tô đỗ cổng, hàng xóm thân thiện, cách ô tô tránh xe máy 20m - Nhà chủ thiết kế hiện đại , full nội thất gường , tủ , điều hoà , nóng lạnh… khách chỉ mang vali về ở. nội thất để lại cơ bản. + Tầng 1 : phòng khách+ bếp +Tầng 2,3,4,mỗi tầng 1 ngủ master + Tầng 5: thờ , sân phơi , Liên hệ em Hoa để xem nhà thật như mô tả
- 6,2 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà đẹp Ngô Gia Tự- Phân Lô-10m oto 30m 5 tầng full NT 6,2 tỷ(TL) - Ngõ nông, ô tô đỗ cổng, hàng xóm thân thiện, cách ô tô tránh xe máy 20m - Nhà chủ thiết kế hiện đại , full nội thất gường , tủ , điều hoà , nóng lạnh… khách chỉ mang vali về ở. nội thất để lại cơ bản. + Tầng 1 : phòng khách+ bếp +Tầng 2,3,4,mỗi tầng 1 ngủ master + Tầng 5: thờ , sân phơi , Liên hệ em Hoa để xem nhà thật như mô tả
- Hoàng Thị Mến
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CCMN NGÕ Ô TÔ TRÁNH HỒ TÙNG MẬU 60M2X9 TẦNG, THANG MÁY, CÓ HẦM, SIÊU VÍP - NGÕ TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM, XE CỨU HỎA VÀO TẬN NƠI - VIEW SIÊU THOÁNG, TRƯỚC LÀ BIỆT THỰ THẤP TẦNG, NHÀ MÌNH CAO 9 TẦNG, VIEW VÔ CỰC - NHÀ THIẾT KẾ CỰC ĐẸP CÓ THỂ LÀM NHÀ NGHỈ NẾU MUỐN - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH, QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH LH EM HẬU 0985909235 NẮM TRONG TAY NHỮNG CĂN NHÀ ĐÃ QUA THẨM ĐỊNH VỀ CHẤT LƯỢNG VÀ HIỆU QUẢ
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 50 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ bán nhà 7 tầng NO17 dọc Bún 2 - đô thị Văn Khê, Hà Đông, ở kết hợp kinh doanh - Diện tích: 50m2, 7 tầng có thang máy - Thiết kế nhiều công năng, phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Tầng 1: Khu vực để xe thuận tiện. Tầng 2: Phòng khách và bếp đã có sẵn đồ, có thể sử dụng ngay. Tầng 3 - 4: Đã setup 2 phòng ngủ đầy đủ, chỉ việc xách vali đến ở. Tầng 5 - 6: Không gian rộng, có thể làm văn phòng, phòng tiếp khách hoặc cho thuê tùy nhu cầu. Tầng 7: Sân phơi thoáng, có thể trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn. Vị trí thuận tiện: - Nằm trong khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ. - Dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội. - Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, cửa hàng và các tiện ích thiết yếu. Lợi thế an cư & đầu tư: - Nhà thiết kế linh hoạt, vừa ở vừa làm việc hoặc khai thác cho thuê. - Nội thất và phòng ngủ đã được setup, tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện. - Khu vực có nhu cầu ở và thuê văn phòng tốt, phù hợp khai thác dòng tiền lâu dài. Giá bán: 17,9 tỷ Liên hệ chính chủ: 0339518886
- 17,5 tỷ
- 35 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Trung tâm Hoàn Kiếm, ô tô vào nhà, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, hiếm, sổ đẹp vuông nở hậu, an sinh đỉnh - Diện tích: 35 m² - Mặt tiền: gần 4 m - Giá chào: 17.5 tỷ -Tiếp cận cực nhanh các bệnh viện tuyến đầu như Tim Hà Nội, Bệnh viện K (Quán Sứ), Việt Đức, Phụ sản Trung ương (bán kính dưới 1km). - Tụ họp các trường chuẩn chất lượng cao như TH Trần Quốc Toản, THCS Ngô Sĩ Liên, THPT Việt Đức. - Gần chợ Cửa Nam, chợ Hôm và TTTM Vincom Bà Triệu; đầy đủ cửa hàng tiện lợi xung quanh. - Ngay sát Hồ Thiền Quang, Công viên Thống Nhất (đi bộ 500m) và cách Hồ Gươm khoảng 1,2km. - Cách Ga Hà Nội 700m, tuyến phố tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp. - Nhà cũ xác định bán đất Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 66 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
nhỉnh 14 tỷ- ccmn yên hòa - chính chủ anh vương gửi bán 66m2x7 tầng- thang máy- 17 phòng kk- 80 triệu/tháng - ngõ nông gần phố - dòng tiền 80 triệu/ tháng, ổn định - đầy đủ pccc, an toàn lh xem nhà và thương lượng giá 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 17,8 tỷ
- 40 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TÒA NHÀ 8 TẦNG VƯƠNG THỪA VŨ, TX - GARA Ô TÔ - 45 M2 - MT 4 M - 17,8 TỶ • Tọa lạc tại Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân. Nhà xây mới, ngõ thông, thuận tiện di chuyển và kinh doanh. • Kết nối thuận tiện tới phố Cù Chính Lan, Vương Thừa Vũ, Hoàng Văn Thái, Tô Vĩnh Diện, Trường Chinh. • Khu vực phân lô Quân Đội, giao thông thuận tiện, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. • Diện tích 45 M2, mặt tiền 4 M, xây 8 tầng, có thang máy. • Thiết kế: Tầng 1 gara ô tô, vệ sinh; tầng 2 phòng khách, vệ sinh; tầng 3-5 mỗi tầng 1 phòng, vệ sinh; tầng 6 bếp, phòng ăn, vệ sinh; tầng 7 phòng thờ, sân phơi; tầng 8 tum. • Nhà xây mới, hoàn thiện đầy đủ, nội thất cao cấp. Móng đổ sâu 2 mét, có thể chồng thêm lên 10 tầng. • Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác Apartment cho thuê. • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. • Giá bán: 17,8 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 - Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Thành Công
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 17,6 triệu
- 83 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG QUÁN BAR TẠI TÂY HỒ – VỆ HỒ QUẬN TÂY HỒ - HÀ NỘI + Địa chỉ: 253 Trích Sài, P. Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích: 83m², mặt tiền 5m => Giá thuê: 17,6 triệu/tháng => Giá sang nhượng: 1xx triệu, có thương lượng cho khách thiện chí. - Mặt bằng được thiết kế độc quyền, phong cách cá tính và khác biệt với mảng gỗ cháy, tường bê tông, gạch kính. Không gian đã hoàn thiện toàn bộ, có thể tiếp quản và kinh doanh ngay. Bàn giao gồm: * Toàn bộ nội thất * Quầy bar * Hệ thống âm thanh, ánh sáng * Bàn ghế * Thiết bị pha chế * Thiết bị bếp nếu cần Chi tiết trao đổi trực tiếp khi xem mặt bằng. Hợp đồng sẽ ký lại trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian. Thời gian bàn giao linh hoạt, trao đổi trực tiếp khi chốt giao dịch. Liên hệ/Zalo: 0382945958
- Thu Phương
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 34,5 tỷ
- 150 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CCMN DÒNG TIỀN 150 TR/ THÁNG – THỊNH QUANG, ĐỐNG ĐA – 28 PHÒNG KHÉP KÍN – 150 M2 – 9 TẦNG – 34,5 TỶ • Vị trí đẹp tại phố Thịnh Quang, Đống Đa, mặt ngõ ba gác tránh, 2 mặt thoáng, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao. • Kết nối thuận tiện tới các phố Thịnh Quang, Thái Thịnh, Tây Sơn, Yên Lãng, Láng. • Diện tích 150 m2, xây 9 tầng, thang máy, full nội thất. • Tổng 28 phòng khép kín, phòng nào cũng có ban công, gác xép, trần cao 3.5 m. • Dòng tiền khoảng 150 triệu/tháng. • Phù hợp: Đầu tư giữ tài sản, khai thác căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định. • Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ GPXD và PCCC. • Giá bán: 34,5 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Ngọc Minh
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 29 tỷ
- 145 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Nếu Quý Vị đang tìm Shophouse gần VietinBank Tower, một tài sản vừa có vị trí thương mại tốt vừa tạo dòng tiền ổn định tại Ciputra, căn shophouse 145m² này là sản phẩm đáng tham khảo. Tài sản nằm trên đường 30m, ngay cạnh VietinBank Tower Ciputra, mặt tiền 6m và hiện đang được khai thác với giá thuê 55 triệu đồng/tháng. Vì sao shophouse cạnh VietinBank Tower được quan tâm? Vị trí thương mại dễ nhận diện Căn shophouse nằm trên tuyến đường rộng 30m, ngay khu vực VietinBank Tower. Vị trí này phù hợp với nhiều nhu cầu khai thác như: Văn phòng doanh nghiệp Showroom Dịch vụ Cửa hàng kinh doanh Cho thuê thương mại Đặc biệt, mặt tiền rộng 6m giúp tài sản có khả năng nhận diện tốt từ tuyến đường chính. Dòng tiền 55 triệu đồng/tháng Shophouse hiện đang có khách thuê với mức 55 triệu đồng/tháng. Thay vì mua một tài sản chưa khai thác, khách hàng có thể sở hữu một shophouse đã có dòng tiền và tiếp tục vận hành theo mô hình hiện tại hoặc điều chỉnh công năng trong tương lai. Sản phẩm không dễ tìm trong khu vực Toàn trục chỉ có khoảng 7 căn shophouse. Trong đó, căn diện tích 145m² đang được chào bán là một trong những nguồn hàng khá giới hạn đối với khách hàng đang tìm kiếm shophouse thương mại gần VietinBank Tower Ciputra. Thông số tài sản Diện tích: 145m² Mặt tiền: 6m
- 13 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ TƯ ĐÌNH, LONG BIÊN – 6 TẦNG THANG MÁY, SÂN RIÊNG RỘNG Giá bán: 13 tỷ Thông số: 40m² (Mặt tiền 4m chuẩn đẹp) + 18m² sân riêng đậu được 5 ô tô, xe máy. Kết cấu: Nhà mới 6 tầng thông sàn, thang máy nhập khẩu, full nội thất xịn xò. Thiết kế công năng: Tầng 1: Gara ô tô / Kinh doanh văn phòng. Tầng 2: Phòng khách + Bếp + WC. Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng khép kín + WC. Tầng 6: Phòng thờ + Sân phơi thoáng mát. Vị trí & Pháp lý: Ngõ thông, ô tô tránh đỗ thoải mái. Đón đầu quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo, tiềm năng tăng giá cao. Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch ngay. LIÊN NHÀ ĐẤT: 0372311369 CHUYÊN BĐS NHÀ PHỐ LONG BIÊN
- Lê Văn Liên
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 30 triệu
- 35 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
SANG NHƯỢNG GẤP TIỆM NAIL - MI - GỘI, VÀO LÀM NGAY - MỄ TRÌ HẠ, HÀ NỘI Do gia đình chuyển nơi ở nên mình cần sang nhượng lại toàn bộ tiệm đang hoạt động ổn định. * Địa chỉ: Số 3, ngách 32/48 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì Hạ, phường Từ Liêm, Hà Nội * Diện tích: 35m² - Có bếp + WC riêng, không chung chủ, có thể ở lại - Khu dân cư đông, nhiều sinh viên, gần chợ, để xe thoải mái. * Giá thuê: 7 triệu/tháng, đóng 3 tháng/lần - Điện: 4.200đ/số Nước: 3.800đ/khối - Đã đóng tiền nhà hết tháng 8, tháng 9 mới đóng tiếp. * Giá sang: 30 triệu – có fix nhẹ cho khách thiện chí! => Liên hệ/Zalo: 0398477579
- Quỳnh Hương
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 23,6 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ NGỌC THỤY, LONG BIÊN – 7 TẦNG THANG MÁY, GARA 2 Ô TÔ Giá bán: 23.6 tỷ Diện tích: 60m² (Mặt tiền 5m) Kết cấu: 7 tầng hiện đại, thang máy chạy mượt, nội thất cao cấp 5 sao. Công năng chi tiết: Tầng 1: Gara rộng chứa 2 ô tô. Tầng 2 - 3: Phòng khách, bếp + phòng ăn hiện đại. Tầng 4 - 5: 4 phòng ngủ rộng khép kín. Tầng 6 - 7: Phòng thờ trang nghiêm, sân phơi thoáng mát. Vị trí & Tiện ích: Ngõ thông, chỉ 15m ra mặt phố Nguyễn Thế Rục – Hồng Tiến kéo dài. Gần chợ Ngọc Thụy, trường học các cấp, di chuyển sang trung tâm Hà Nội cực nhanh qua các cây cầu lớn. Phù hợp ở nhiều thế hệ, làm văn phòng công ty hoặc kinh doanh. LIÊN HỆ: 0372311369 [ LIÊN NHÀ ĐẤT CHUYÊN BĐS LONG BIÊN]
- Lê Văn Liên
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 1,35 tỷ
- 45 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ chung cư mn Khương Đình 45m, tầng 10, 1.35 tỷ Thanh Xuân. CHUNG CƯ HÀ NỘI HẠ GIÁ NHIỀU QUÁ CÁC BÁC Ạ - CƠ HỘI MUA ĐƯỢC NHÀ GIÁ RẺ LÀ ĐÂY. 18/8/2026 cần tiền hạ chào 300 triệu, giá chào mới 1.35 tỷ các bác nhanh chân ạ. Mô tả: + Chung cư mini 2 ngủ wc khép kín, nhìn còn khá mới có sẵn 1 số nội thất điều hòa nóng lạnh, máy giặt đầy đủ. + Căn hộ tầng 10 rất thoáng sáng mát, lưu ý thang máy chỉ đến tầng 8. + Sổ đỏ chung thửa đất mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 2,5 tỷ
- 73 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Đất Sóc Sơn, 73m2, mt4.3m, 2.x tỷ, Hiền Ninh, ô tô, thông, gần phố. + Gần chợ, trạm và UBND xã. + Đường trước đất xe ô tô 7 chỗ, ngõ thông . + Thửa đất nhỏ xinh, tài chính vừa tầm. + Nơi tiếp giáp con đường Bờ kênh sắp mở rộng 50m. + Nơi dân cư sầm uất, giao thông thuận lợi đi Sân bay, QL2, đường TL35, Cao tốc Hà Nội_ Lào Cai. + Thay chủ tìm khách mua: 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 21 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm trên mặt phố kinh doanh ô tô tránh, ngay sau GO Long Biên, cạnh bệnh viện Đức Giang, mặt phố lớn kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề hoặc cho thuê Văn phòng, tiếp giao Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Linh, kết nối nhanh cầu Chương Dương sang phố. - Thiết kế 7 tầng thang máy thông sàn kinh doanh, trang bị đầy đủ nội thất sang xịn, tổng 3 ngủ Master sang trọng thoáng sáng. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 65 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Vị trí đẹp, gần nhiều dự án mở đường, trường học các cấp, kết nối nhanh TTTM Aeon Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì di chuyển sang trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. - Nhà xây mới 7 tầng thang máy, ngõ rộng 5m ô tô ra vào thoải mái, tổng 6 ngủ đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 41 m2
- Long Biên, Hà Nội
Nhà này ở hết ý bài thơ , k xây làm chung cư mi ni cho thuê cũng đỉnh nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ tại Ngọc Thụy, Long Biên! Nhà nằm trong ngõ 572, Ngọc Thụy, Long Biên - vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh. Diện tích 41m2, xây 4 tầng khang trang, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, siêu rộng rãi. Nhà đẹp, vào ở ngay hoặc cho thuê đều tuyệt vời. Giá chỉ 6 tỷ, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Ai đang tìm nhà để giữ tiền, sinh lời thì đây là cơ hội không thể bỏ lỡ! Liên hệ ngay 0917182182 để xem nhà và chốt deal. Nhanh tay kẻo hết nha!
- Nguyễn Tùng Anh
- 18/08/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 62 m2
- Long Biên, Hà Nội
NHÀ PHÚC ĐỒNG - ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH - THANG MÁY - - NỘI THẤT XỊN ĐÉT - THANG MÁY NHẬP KHẨU ĐỨC - ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT NHƯ ẢNH . Căn nhà nằm trên mặt ngõ 247B Nguyễn Văn Linh , vài bước ra hồ Phúc Đồng , sang đường là đến Aeon Mall và đường 5 kết nối Hà Nội với các tỉnh Bắc Ninh , Bắc Giang , Hưng Yên , Hải Phòng ... Nhà dân xây cực kỳ kiên cố chắc chắn , thiết kế trẻ trung hiện đại và cực kỳ hợp lý . Chủ nhà cam kết để lại toàn bộ nội thất kể cả đồ điện , điện tử , khi đi mang theo mỗi bộ ban thờ . DIỆN TÍCH SỔ 62,4 Thiết kế : Tầng 1 : Sân + Bể cá Koi , Phòng khách , Bếp + Wc Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng + Wc Tầng 5 : Phòng thờ + Phòng thể dục Tầng 6 : Vườn rau + Sân phơi SỔ ĐỎ NÉT ĐẸP SẴN SÀNG GIAO DỊCH
- Nguyễn Tùng Anh
- 18/08/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?