Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1791 bất động sản
- 12,9 tỷ
74 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CCMN NGỌA LONG 74M2X6 TẦNG, THANG MÁY, NGÕ Ô TÔ VÀO ĐƯỢC,50 TRIỆU/THÁNG, GIÁ 12.9 TỶ - GIÁ CHỈ 179 TRIỆU/1M2 CẢ NHÀ, QUÁ HỢP LÝ - 1 TẦNG CHIA 2 PHÒNG CỰC RỘNG - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - 1 SÀN 74M2 RỘNG HƠN CHUNG CƯ 2 NGỦ - TRƯỚC NHÀ 3,5M, Ô TÔ VÀO THOẢI MÁI - THANG MÁY CHẠY, PCCC ĐẦY ĐỦ, THANG THOÁT HIỂM CÓ LIÊN HỆ 0985909235- EM HẬU
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 15/06/2026
- Lưu tin
- 215 tỷ
410 m2-
Đống Đa, Hà Nội
TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ HOÀNG CẦU - ĐỐNG ĐA - DT 410M² - MT 15M – 10 TẦNG – 2 THANG MÁY - 215 Tỷ Thông tin nổi bật * Diện tích: 410m² * Xây dựng: 10 tầng * Mặt tiền: 15m * Giá bán: 240 tỷ Điểm nổi bật Tòa văn phòng tọa lạc trên mặt phố Hoàng Cầu, tuyến đường lớn trung tâm Đống Đa, ô tô lưu thông hai chiều, dừng đỗ ngày đêm, kết nối thuận tiện với các trục giao thông chính. Thiết kế thông sàn hiện đại, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê, trung tâm đào tạo hoặc phòng khám. Trang bị 2 thang máy, 2 thang bộ, hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành chuyên nghiệp. Thiết kế * 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 8 tầng nổi. * Thông sàn, 2 thang máy, 2 thang bộ. Giá trị đầu tư * Mặt phố lớn, vị trí nhận diện thương hiệu cao. * Diện tích lớn 410m², mặt tiền 15m hiếm có tại khu vực. * Phù hợp khai thác văn phòng cho thuê hoặc làm trụ sở doanh nghiệp quy mô lớn. * Khu vực trung tâm Đống Đa, giá trị tài sản bền vững, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. --- Cảm ơn Anh/Chị đã dành thời gian theo dõi bài viết. Hãy đồng hành cùng Công Minh Land 0388618899 để khám phá những bất động sản đẹp, giá tốt và tiềm năng đầu tư tại trung tâm Hà Nội.
- Phạm Ngọc Minh
- 14/06/2026
- Lưu tin
- 63 tỷ
213 m2-
Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM BIỆT THỰ SÀI ĐỒNG 213M² x 4 TẦNG XÂY THÔ - MẶT TIỀN KHỦNG 12M - SÁT CÔNG VIÊN & HỒ ĐIỀU HÒA - ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU. Diện tích: 213m² (Đất vuông vắn, thông số vàng, phong thủy cực vượng). Thiết kế: 4 tầng xây thô kiên cố, hoàn thiện mặt ngoài. Chủ mới thoải mái thiết kế công năng, bóc tách không gian và lên nội thất theo đúng gu thẩm mỹ riêng. Mặt tiền: 12m (Bề thế, uy nghi, mang vóc dáng của một căn biệt thự đơn lập đẳng cấp). Vị trí: Khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội. Giá bán: 63 tỷ (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí). ✨ Những giá trị "Kim Cương" độc tôn của căn biệt thự: Vị trí tọa sơn hướng thủy - Sát Công viên & Hồ điều hòa: Chỉ vài bước chân là ra đến công viên cây xanh và hồ điều hòa lộng gió. Không gian sống chuẩn sinh thái, trong lành, mát mẻ quanh năm – liều thuốc vô giá cho sức khỏe của cả gia đình. Quy mô 4 tầng rộng thênh thang: Diện tích sàn lớn kết hợp với kết cấu 4 tầng thô giúp tối ưu hóa mọi công năng sử dụng. Dễ dàng bố trí từ gara ô tô rộng rãi, phòng khách thông tầng, các phòng ngủ Master khép kín, cho đến phòng tiện ích (phòng gym, rạp phim gia đình, phòng xông hơi...). Hạ tầng KĐT đồng bộ, VIP nhất Long Biên: Đường trước nhà thênh thang, vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Thuộc khu dân trí c
- Lê Văn Liên
- 13/06/2026
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
83 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ chung cư Trần Thủ Độ 83m, tầng 9, mặt thoáng 10m, 5.7 tỷ Hoàng Mai. CƠ HỘI MUA CHUNG CƯ GIÁ RẺ LÀ ĐÂY - TRUNG TÂM HOÀNG MAI - CĂN GÓC - MỚI ĐẸP FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 3 NGỦ 2 WC - VIEW THOÁNG SÁNG - KHÔNG LO QUY HOẠCH - BAY NHANH. @ 11/6/2026 cần tiền hạ chào 500 triệu, giá chào mới 5.7 tỷ, Qúy khách nhanh chân, khi nào lo được tiền chủ quay lại giá chào ban đầu. ⛔️ MÔ TẢ: * Kết nối giao thông thuận lợi tới Giải Phóng, Ngọc Hồi, Vành Đai 3 và khu vực trung tâm Hà Nội, 2027 đường Ngọc Hồi-Giải Phóng 90m hoàn thành giá trị tăng mạnh. * Căn góc hiếm, tất cả các phòng đều có cửa sổ riêng, đón ánh sáng và gió tự nhiên ngập tràn. * Nhà được đầu tư full nội thất mới 100%, khách mua chỉ việc xách vali về ở. * Trang bị thiết bị vệ sinh Toto cao cấp, 04 điều hòa Daikin tiết kiệm điện. * Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, đầy đủ tiện ích trường học, chợ, siêu thị, bãi đỗ xe và khu vui chơi, mật độ xây dựng thấp không gian thoáng sang mát, nhiều vườn hoa, cây xanh như công viên, đường nội bộ chia lô như bàn cờ, rộng thoáng, không lo chỗ để ô tô. * Phù hợp gia đình đông thành viên hoặc khách mua ở lâu dài. * Xem nhà linh hoạt 24g/24g. ⛔️ THIẾT KẾ: * 03 phòng ngủ. * 02 vệ sinh. * Phòng khách rộng. * Khu bếp riêng biệt. * Ban công thoáng mát. * Cửa chính hướ
- 1,5 tỷ
40 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể khép kín Triều Khúc 17m/40m, tầng 3, mt 3m, 1.5 Tỷ Thanh Xuân. NHỈNH 40 TRIỆU/MÉT CƠ HỘI MUA ĐƯỢC CĂN HỘ GIÁ RẺ CHO QUÝ KHÁCH - HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN - MUA ĐẦU TƯ LƯỚT - KHU NHÀ TẬP THỂ 4 MẶT THOÁNG - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - HÀNG HIẾM - CHỈ 1.5 TỶ CÓ HỘ KHẨU HÀ NỘI - CON ĐI HỌC RẤT THUẬN TIỆN - TRUNG TÂM THANH XUÂN - GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TOP ĐẦU VIỆT NAM. + 13/6/2026 gia đình cần tiền quá, bán gấp hạ chào 700 triệu, giá chào mới 1.5 tỷ gia lộc Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: - Căn hộ khép kín 2 mặt thoáng ngay tầng 3 ngay gần đầu phố Triều Khúc, ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại vô cùng thuận tiện. - Vị trí trung tâm quá thuận tiện, chợ truyền thống, hàng quán dịch vụ, cửa hàng, cửa hiệu, ăn uống sầm uất, nhà văn hóa…. Ngay gần chân cầu thang. - Khu vực nhiều trường Đại Học Ngoại Ngữ, Tổng Hợp, Khoa Học Tự Nhiên, Công Nhệ Giao Thông Vận Tải…. Nhu cầu mua ở, mua cho thuê cực lớn lúc nào cũng thiếu phòng. - Cần thang các tầng rất thoáng vì khu nhà tập thể 4 mặt đều thoáng gió mát lộng, sân chung nóc tầng 3 rộng rãi thoáng mát phơi quần áo trồng cây…. - Thiết kế: Nhà mình tầng ba sổ đỏ 17.1m (gác xép 5m nữa), cơi nới tầng bốn 18m, thực sử dụng 55m (cả lối đi chung), bao gồm: @ Tầng 3: Khách (kiêm phòng ngủ), bếp, vệ sinh và 1 tầng lửng làm phòng ng
- 9,5 tỷ
45 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nguyễn Sơn đi Lâm Hạ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Du, Bồ Đề, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ... - Gần Sân Gofl Long Biên, BV tâm Anh, TTTM Eon Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương... - Thiết kế: - Nhà 2 mặt ngõ thông nên cực thoáng, ngõ rộng 5m ô tô phóng + Tầng 1: Khách, bếp, wc + Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 phòng, wc + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
50 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nguyễn Sơn đi Lâm Hạ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Du, Bồ Đề, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ... - Gần Sân Gofl Long Biên, BV tâm Anh, TTTM Eon Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương... - Thiết kế 5 tầng thang máy, nội thất cơ bản chủ đang hoàn thiện. + Tầng 1: 1 phòng, để xe, vs. + Tầng 2: Khách, bếp ăn, vs. + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ, vs. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi trước sau. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Em có quỹ đất cực kỳ tiềm năng tại Hoà Lạc, Hà Nội - Làn 2 của quốc lộ 21 - Đối diện trường CD Nghề Chất lượng cao - Sát vách là khu đất đấu giá đã có quy hoạch 1/500 - Giá chỉ 2x, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng Liên hệ: 0365215880 #bds #HoaLac
- Nguyễn Thị Thơm
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
48 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Nhỏ xinh hợp túi xiền Vân Nội 48m2, mt4m, 3.7 tỷ, Đông Anh, gần QL 23B, thông và thoáng. + Thửa đất nhỏ xinh hợp túi xiền, mua ở, giữ tài sản, đầu tư dài hạn. + Cách phố Vân Trì tầm 200m, tiện ích đủ đường. Giao thông thuận lợi. + Cách đường, trường, trạm chỉ 500m _ 1km. + TTTM, chợ lớn Rau an toàn Vân Nội, Chợ lớn Vân Trì, đi Sân Gold Vân Trì, sân bay.....đằng nào cũng tiện. + Ngõ thông, hè thoáng, ở dễ chịu. + Sổ đỏ cất két, pháp lý sạch, không quy hoạch. Chờ sang tên. Xem đất gọi Nguyên Hồng 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 122 tỷ
110 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
₋ Diện tích 110m2, mặt tiền rộng 7m. ₋ Thiết kế: Hiện đại quy mô 11 tầng thông sàn, trang bị thang máy tốc độ cao, tối ưu không gian kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ cao cấp. ₋ Vị trí vàng đắc địa mặt phố cổ, ngay gần Vincom Bà Triệu. Khu vực trung tâm đắt giá Phố Huế, Bà Triệu, Bùi Thị Xuân... giao thương nhộn nhịp bậc nhất Hà Nội, quỹ đất hiếm có khó tìm. ₋ Khai thác DT cực tốt đạt 200 triệu/tháng, sản phẩm thể hiện vị thế và đẳng cấp của gia chủ, giữ tiền đỉnh cao. ₋ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay. LH Công nhà VIP 0388618899 để xem nhà trực tiếp làm việc chính chủ
- Phạm Ngọc Minh
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 20,9 tỷ
90 m2-
Hà Đông, Hà Nội
- Bán nhà 4 tầng xây thô TT28 Khu ĐTM Văn Phú, Hà Đông. Diện tích: 90m2, mặt tiền 4.5m. khách về có thể thiết kế xây theo ý muốn. - Hạ tầng đồng bộ, khu văn minh dân trí cao, an ninh tốt, kinh doanh rất tốt, đường trục chính của khu rộng 18.0m, vỉa hè rộng, View khu công viên. - Giáp khu ĐTM Phú Lương, đường thông ra ĐTM Phú Lương, chợ đầu mối Văn La, The VESTA VĂN LA đường Quang Trung…, giao thông rất thuận tiện kinh doanh buôn bán rất tốt. - Thiết kế mỗi tầng 2 phòng cầu thang giữa, khách mua ở kết hợp kinh doanh văn phòng đẹp. - Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, cất két sẵn sàng giao dịch vào việc nhanh gọn. - Liên hệ Mr. Hà 0914766351 xem nhà và tư vấn miễn phí.
- Trần Đình Hà
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 1,6 triệu
80 m2-
Chương Mỹ, Hà Nội
ÁP LỰC KINH TẾ GIA ĐÌNH QUÁ MN ƠI. EM CẮT ĐẤT BÁN TRẢ NỢ DẦN KHU ĐẤT NHƯ HÌNH. VỊ TRÍ CẠNH NGAY NGÃ TƯ XUÂN MAI, ĐI VÀI BƯỚC CHÂN RA TRUNG TÂM THỊ TRẤN. PHÙ HỢP MUA ĐỂ XÂY NHÀ ĐỂ Ở HOẶC DẦU TƯ GIỮ TIỀN TRUYỀN ĐỜI. GIÁ CHỈ HƠN 1TY THÔI GIÁ CHỈ HƠN 1TY THÔI. LH 039439218
- 16 tỷ
70 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 LÔ VIEW CÔNG VIÊN NỘI KHU Diện tích: m² Giá chưa tới triệu/m² View công viên không chắn view, không gian trong lành Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ Vị trí đẹp tại An Khánh Thuận tiện di chuyển tới CNC Hoà Lạc, Đại lộ Thăng Long , Cầu Giấy, Vinhomes và các tiện ích trung tâm. Hàng hiếm còn sót lại trong tầm tài chính dưới 15,x tỷ. Liên hệ: 0988832025 – 0901728915 #Ankhanhhoaiduc #batdongsananhkhanh #BatDongSanHaNoi #Lienkebacankhanh
- Mai Tiến Đặng
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
CHỈ HƠN 2 TỶ – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT 100M² THỔ CƯ, VỊ TRÍ ĐẸP TẠI PHÚ CÁT Giá chỉ khoảng 2 tỷ – Cơ hội đầu tư và an cư cực hiếm! ✅ Diện tích 100m², thổ cư đầy đủ.✅ Mặt đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.✅ Chỉ vài trăm mét ra trạm xe buýt.✅ Cách Quốc lộ 21 mở rộng chỉ khoảng 700m.✅ Cách Trung tâm hành chính xã Phú Cát khoảng 800m.✅ Gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội.✅ Chỉ 3–5 phút đến tuyến Metro số 5 trong tương lai, tiềm năng tăng giá mạnh.✅ Sổ đỏ sẵn, công chứng – sang tên ngay.Liên hệ 0866238266 biết thêm chi tiết và đón lên xem đất miễn phí
- nguyen thu hai
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Lô đất 100m full thổ mặt tiền rộng 6.6m nằm trên trục đường thông 2 ô tô tránh nhau tại Tân Xã.Vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc, xung quanh nhiều nhà trọ và chung cư mini đang vận hành khai thác dòng tiền.Cách khu công nghệ cao và các trường đại học chỉ vài trăm mét.Sản phẩm đã có sổ sách, quy hoạch và pháp lý chuẩn.Giá chủ cần bán nên đang rất thiện chí và rẻ hơn thị trường 15%.Liên hệ Em Đạt 0399.638.222 để đi xem đất và tư vấn Miễn Phí. #hoalac #datnenhoalac #datnenvendo #datnengiare #datnguyenbdshoalac
- Nguyễn Tiến Đạt
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nguyễn Văn Cừ đi Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Hồng Tiến,Ngô Gia Tự,Đàm Quang Trung,Lý Sơn, Thượng Thanh, NGọc Thụy... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,khu công Sài Đồng,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Thiết kế nhà 4 tầng 1 tum, sẵn 4 ngủ, có sân để xe, có vỉa hè nhỏ đỗ xe. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Phố Đức Giang đi Thượng Thanh, Đức Giang,Ngô Gia Tự, Lý Sơn, Nguyễn Văn Linh, Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ... - Đi sang khu phố cầu Long Biên, Cầu Chương Dương thuận tiện 10p di chuyển, đường QL5. - Mặt ngõ ô tô đỗ cửa ngày đêm, rộng như mặt phố, kết hợp ở kinh doanh thuận tiện. - Thiết kế: + Tầng 1: Kinh doanh + Tầng lửng: 2 phòng + Tầng 2 - tầng 4: Mỗi tầng 2 phòng + Tầng 5: phòng thờ + 01 phòng Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
100 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
CHIẾT KHẤU SÂU LÔ 100M DỄ THANH KHOẢN ĐẸP NHẤT PHÚ CÁT - SÁT METRO CITY - Lô góc sát dự án Metro City - Quỹ đất hiếm có mặt đường tỉnh 446, tương lai là trung tâm hành chính của Hòa Lạc - 200m ra QL21, ngã tư Vai Réo - Gần ĐHQG, FPT, CNC Hòa Lạc - Sẵn sổ F0, 100m full thổ cư Liên hệ em Linh 0365215880 để nhận thông tin
- Nguyễn Thị Thơm
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 20,999 tỷ
90 m2-
Long Biên, Hà Nội
Nhà 5 tầng kinh doanh Long Biên, Hà Nội. 88m2, mt 7m. Lh 0392248515 Bán nhà 5 tầng 1 tum, thang máy, ô tô tránh tại Việt Hưng – Long Biên – Hà Nội. Diện tích 90m2, mặt tiền 7m, thiết kế hiện đại. Tầng 1 rộng để được 2 ô tô, phù hợp kinh doanh. Đường trước nhà 8m, xe tải tránh thoải mái. Dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Giá bán 20 tỷ x – Liên hệ Trần Phong - 0392248515.
- Trần Phong
- 12/06/2026
- Lưu tin
- 20,999 tỷ
90 m2-
Long Biên, Hà Nội
Nhà 5 tầng kinh doanh Long Biên, Hà Nội. 88m2, mt 7m. Lh 0392248515 Bán nhà 5 tầng 1 tum, thang máy, ô tô tránh tại Việt Hưng – Long Biên – Hà Nội. Diện tích 90m2, mặt tiền 7m, thiết kế hiện đại. Tầng 1 rộng để được 2 ô tô, phù hợp kinh doanh. Đường trước nhà 8m, xe tải tránh thoải mái. Dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Giá bán 20 tỷ x – Liên hệ Trần Phong - 0392248515.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 12/06/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

