Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1196 bất động sản
- 20 tỷ
47 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán Nhà Đầm Trấu 47m2. 5 tầng. mặt tiền 6m. giá 20 TỶ Hai Bà Trưng Hà Nội PHÂN LÔ ĐẦM TRẤU - HBT KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH, ĐỐI DIỆN CC CAO CẤP SUN GRAND LƯƠNG YÊNVị trí : Nhà bán thuộc dãy A7 KĐT Đầm Trấu - HBT, đối diện BX Lương Yên cũ (nay là chung cư cao cấp SUN GRAND SỐ 3 LƯƠNG YÊN), đường rộng ô tô tránh chạy vòng quanh, vỉa hè 3mNhà xây hết đất 47m2 x 5 tầng,Thiết kế :+ Tầng 1 : Phòng khách, bép, vệ sinh+ Tầng 2.3.4 : Mỗi tầng 1 phòng ngủ master khép kín+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơiKhu Đấm Trấu là khu đô thị có đường phân lô rộng rãi ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè trước nhà rộng 3m, phù hợp mua ở hoặc làm văn phòng cty, mua cho thuê giữ tài sản...Sổ đỏ cất két, nét căng, giao dịch nhanh gọn Giá Chỉ; 20 TỶ lh mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- Hôm nay
- Lưu tin
- 100 triệu
110 m2-
Thanh Oai, Hà Nội
Bán lô đất đẹp tại khu đấu giá Văn Quán, Đỗ Động,hàng xóm của Vin Olympic. Sổ đỏ cất két, cơ hội X2, X3 cho các nhà đầu tư. - LK 50 góc trục chính , hướng đông nam mát mẻ, DT 110,6 m2, chiều rộng 6,5m chiều dài 14m . Nằm ngay ngã tư khu đấu giá vị trí đắc địa. LH: 0912123030 ;0902123030 để đc tư vấn tận tâm nhất
- Lan Nguyễn
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
80 m2-
Long Biên, Hà Nội
Bán đất Ngọc Thụy- view hồ An Lão- Hàng xóm Khai Sơn- Oto- 80m mặt tiền 6m nhỉnh 14 tỷ(TL) Mảnh đất đẹp ngõ thông xe 7 chỗ vị trí đẹp sát hồ hiếm còn sót lại Ngọc Thụy, sát đất là trường quốc tế Việt Pháp khu biệt thự Khai Sơn ,ngõ thông ra hồ ao lão, ra công viên Ngọc Thụy mấy bước chân Xây nhà ở cực thích mặt tiền rộng ,đầu tư giũ tiền hợp lý . Đất vàng ngọc thụy rất nhiều người muốn sở hữu Pháp lý chuẩn sổ cất két Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem nhà
- 10,9 tỷ
55 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHANH!BÁN NHÀ DÂN XÂY HỒ TÙNG MẬU,OTO TRÁNH,DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM,DT:55Mx5T,MT:4.5m,10.9ty - Duy nhất 1 căn còn xót lại Hồ Tùng Mậu, phân lô, oto dừng đỗ ngày đêm. Khách mua chỉ việc xách valy về ở+kindoanh+văn phòng+lớp học+Spa+Trường Mầm Non, cửa hàng… bất chấp mọi loại hình kinh doanh. - Tiện ích xung quanh trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí... - Khu vưc đang rất phát triển, an ninh tốt, ở cực thích. Gần các tòa chung cư Goldmark, Chung cư 199. nên hưởng trọn tiện ích cư dân tại đây. - Căn nhà được gia chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết, khung cột bê tông chắc chắn, nội thất gỗ lim chuẩn người Bắc, cầu thang, sàn gỗ, ban công thoáng sáng từng phòng. Phòng thờ trang nghiêm ấm cũng. Gia chủ ở rất có lộc. - Giao thông vô cùng thuận tiện Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hàm Nghi, Huy Du, Văn Tiến Dũng, Đức Diễn, QL32, Cầu Diễn, Dương Khuê, Doãn Kế Thiện.. - Sổ đỏ hoa hậu, chuẩn pháp lý, KHÔNG quy hoạch, sẵn sàng sang tên. - Giá: 10.9ty (có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua) - Liên hệ: 0985909235- Chuyên nhà phân lô
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 2,3 tỷ
90 m2-
Chương Mỹ, Hà Nội
Chính chủ bán đất Khu tái định cư Skylake, Hoàng Văn Thụ, Chương Mỹ, Hà Nội. - Diện tích 90m2, mặt tiền 6m x 15m khổ đất cực đẹp. - Khu phân lô, đất nằm trên tuyến đẹp nhất khu, đường 6m ô tô tránh. - Cách Quốc lộ 21 chỉ 300m, giao thông thuận tiện. - Sát trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2; gần hồ điều hòa Văn Sơn, sân golf Skylake, Trường Sĩ quan Đặc công. Sổ hồng sẵn, sang tên ngay - LH 0868043663 Liên hệ: 0868043663
- 17,7 tỷ
30 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ PHỐ KHUẤT DUY TIẾN, THANH XUÂN - 6 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN RỘNG - NGÕ THÔNG 2 PHỐ, Ô TÔ TRÁNH, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH ĐA DẠNG - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH HIẾM NHÀ BÁN - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; gần Công viên hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị quốc gia, trung tâm thương mại Bigc Thăng Long... - Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà thuộc khu phân lô VIP Khuất Duy Tiến Thanh Xuân. Ngõ thông 2 phố Khuất Duy Tiến, Nguỵ Như Kon Tum; vỉa hè 2 bên, ô tô tải tránh, dừng đỗ ngày đêm. Chỉ vài chục bước chân ra mặt phố Khuất Duy Tiến, Ngụy Như Kon Tum, gần ngã tư Lê Văn Lương - Tố Hữu - Khuất Duy Tiến; nút giao thông huyết mạch giao. - Tiện ích, an sinh đỉnh: Khu vực kinh doanh sầm uất; tập trung nhiều trụ sở văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, spa, ngân hàng; tổ hợp chung cư cao cấp như Ban Cơ yếu Chính Phủ, Việt Đức, Làng Sinh Viên, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Trung tâm thương mại Bigc Thăng Long. Gần trường cấp 1,2,3 Nhân Chính, Trường THPT chuyên Amsterdam; trường đại học: Thăng Long, PCCC, Tự nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Hà Nội, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính viễn thông...Dân trí cao, an ninh cực kỳ tốt, hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà xây 6 tầNg, thông sàn, thang máy, thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà
- 80 triệu
0 m2-
Ba Đình, Hà Nội
Sắp sinh em bé và vào lại sài gòn nên em cần sang nhượng cửa hàng bán cà phê và bánh tráng sài gòn đồ ăn vặt tại Hà Nội. - Giá sang nhượng 80 triệu đồng bao gồm : +( Tất cả nội thất gồm bàn ghế , nguyên liệu pha chế , nguyên liệu bánh tráng trộn sài gòn , 1 tháng tiền cọc nhà , 1 tháng tiền nhà , máy sinh tố , máy ép trái cây,.....tất cả còn mới 99% chỉ cần vào và kinh doanh luôn ! - Địa chỉ 11 Thanh Niên , Ba Đình , Hà Nội . Liên hệ : 0347987323 Thủy . Không tiếp gọi mời, spam đăng tin Quảng Cáo.
- hoahongxanh
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 5,765 tỷ
36 m2-
Đông Anh, Hà Nội
ĐẦU TƯ NHỈNH HƠN 1,8 TỶ - SỞ HỮU "VIÊN KIM CƯƠNG" 1BR - 1 ngủ LUMIERE CỔ LOA Cơ hội sở hữu căn 1BR "tỉ lệ vàng" tại phân khu Essence Peak - Đón bình minh, hưởng thịnh vượng! BÀI TOÁN TÀI CHÍNH "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" Vốn tự có cực mỏng: Chỉ cần 1,8 tỷ (30%) để sở hữu căn Studio diện tích lớn 36,6m2. Đòn bẩy tài chính vàng: * Lãi suất 0% đến tháng 3/2029. Ân hạn nợ gốc đến tháng 3/2029. Điểm thu lợi nhuận: Dự kiến nhận bàn giao nhà Quý 3/2028. Bạn có tới 6 THÁNG sau khi nhận nhà để vận hành cho thuê hoặc chuyển nhượng mà CHƯA PHẢI TRẢ bất kỳ đồng lãi nào. KHÔNG GIAN SỐNG NGHỈ DƯỠNG HẠNG SANG - CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN ĐẲNG CẤP Diện tích: 36,6m2 (Rộng rãi, thoáng đạt, dễ dàng bài trí nội thất cao cấp). Hướng: Đông Bắc – Hướng phong thủy đón tài lộc, mát mẻ cả ngày. Tầm nhìn "Triệu đô": View trọn vẹn thiên nhiên, cánh đồng xanh mát và khu dân cư thấp tầng. Đặc quyền: Mỗi sáng thức giấc, bạn sẽ được đón trọn ánh BÌNH MINH rạng rỡ ngay tại ban công nhà mình – một khởi đầu đầy năng lượng cho ngày mới. TẠI SAO PHẢI LÀ LUMIERE ESSENCE PEAK LÚC NÀY? Hạ tầng cất cánh: Đông Anh lên Quận, Cầu Tứ Liên khởi công – Giá trị Lumiere chỉ có tăng không có giảm! Thương hiệu Masterise Homes: Bảo chứng cho chất lượng bàn giao tiêu chuẩn quốc tế. Giá bán: Chỉ từ 5,7xx tỷ cho một tài sản truyền đời đ
- 10,5 tỷ
59 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
CC BÁN LÔ ĐẤT DV TL 9 VIEW HỒ ĐIỀU HOÀ KIM CHUNG - HOÀI ĐỨC. DT: 58,6m2. Mt: 4.5m sau có khe thoáng . Vị trí mặt hồ thoáng mát cạnh đô thị hindone gần đường 3.5 . Hưởng trọn tiện ích của kđt Hinode Royal Park... Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Gi.á chỉ 17x /m2. Call/Zalo: 0916 731 784 để xem đất và làm việc cc.
- Nguyễn Thị Hợp
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
45 m2-
Đan Phượng, Hà Nội
CHÍNH C.HỦ CẦN B.ÁN ĐẤT ĐẸP – ĐỊCH TRUNG - LIÊN MINH - ĐAN PHƯỢNG Vị trí siêu tiềm năng – 15m ra ô tô tránh, ngõ nông thoáng, gần TL417 & trục Tây Thăng Long. Thông tin lô đất: - Diện tích: 45m². - Mặt tiền rộng: 5.15m – cực đẹp, dễ thiết kế nhà. - Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay trong ngày. Tiềm năng đầu tư: - Khu dân cư đông đúc – hạ tầng hoàn thiện. - Gần trường học, chợ, khu sinh thái, trục đường lớn. - Cực kỳ phù hợp ở thực hoặc đầu tư sinh lời. Giá chỉ từ 3.x tỷ – giá tốt nhất khu vực! Liên hệ ngay: 0901 076 368 – 0961 965 967 để xem đất thực tế & gặp trực tiếp chủ!
- Nguyễn Xuân Thọ
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 4,8 tỷ
40 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
Vị trí ngay ngã tư Thú Y,Đức Thượng, Hoài Đức,Hà Nội +Diện tích 40m2,mặt tiền 6.5m vuông vắn không một lỗi nhỏ,sau quy hoạch mở rộng QL32 cách 5m +Đường trước đất 2.5m ,10m ra ô tô tránh,50m ra Quốc lộ 32 ,giao thông cực kỳ thuận tiện +Xung quanh nhiều đô thị lớn: Đông Dương-Tân Tây Đô- Nam 32 +Tiện ích xung quanh;Chợ,Trường học,UBND,siêu thị +Phù hợp mua ở hoặc đầu tư tiềm năng tăng giá cao +Sổ pháp lý
- Nguyễn Văn Vượng
- 03/03/2026
- Lưu tin
46 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vị trí nhà thuộc KĐT Đầm Trấu-Hai Bà Trưng, gần chung cư cao cấp SUN GRAND, 5 phút chạy xe tới trung tâm phố cổ, Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn, Tràng Tiền Plaza...<br>Nhà thuộc khu phân lô, đường rộng ô tô tránh chạy vòng quanh, dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè trước nhà rộng 3m. Phù hợp mua ở hoặc làm văn phòng công ty, cho thuê...<br>Nhà 46m2 x 6 tầng thang máy, thiết kế hiện đại, mỗi tầng 1 phòng.<br>Sổ đỏ cất két, nét căng, giao dịch ngay.<br>Giá 23.6 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian)<br>
- 37,8 tỷ
132 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
LH Thành Công 0388618899 - Bán Đất xây toà văn phòng Mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn, DT 132m Mặt Tiền 6m Ngõ Ô TÔ tránh. - Mặt ngõ nhìn thẳng ra phố Nguyễn Khánh Toàn. Đầu tư xây toà văn phòng cực đẹp. - Bán Đất Tặng Nhà - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Giá bán 38,7 tỷ có thương lượng LH Thành Công 0388618899 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí
- Phạm Thành Công
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 100 triệu
110 m2-
Thanh Oai, Hà Nội
Bán lô đất đẹp tại khu đấu giá Văn Quán, Đỗ Động,hàng xóm của Vin Olympic. Sổ đỏ cất két, cơ hội X2, X3 cho các nhà đầu tư. - LK 50 góc trục chính , hướng đông nam mát mẻ, DT 110,6 m2, chiều rộng 6,5m chiều dài 14m . Nằm ngay ngã tư khu đấu giá vị trí đắc địa. LH: 0912123030 ;0902123030 để đc tư vấn tận tâm nhất
- Lan Nguyễn
- 26/02/2026
- Lưu tin
- 44 tỷ
169 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP- GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ BÁN NHANH NHÀ mặt phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, HN Địa chỉ: mặt đường số nhà 385 phố Vĩnh Hưng , phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, HN Diện tích : 169,2m2 Giá bán: 44 tỷ - Kết cấu nhà: nhà cấp 4 - Tiện ích xung quanh đầy đủ khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, thủ tục nhanh chóng - Phù hợp định cư lâu dài , đầu tư sinh lời - Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời! Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT chính chủ : 0912599965 chị Hương
- 91 tỷ
189 m2-
Ba Đình, Hà Nội
91 TỶ - MẶT TIỀN 11M - ĐẤT PHỐ KIM MÃ - BA ĐÌNH - 189M - NỞ HẬU - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH • Vị trí: Phố Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội. • Diện tích 189m, hiện là nhà C4, mặt tiền rộng 11m. • Ngõ vỉa hè ô tô tránh, thông hồ Ngọc Khánh, kinh doanh cực tốt, ngay gần toà Lotte Liễu Giai, Văn Cao, Đào Tấn. • Phù hợp cho khách xây tòa văn phòng, spa, CHDV, đầu tư cho thuê lâu dài và giữ tiền. • Sổ đỏ chính chủ, nở hậu nhẹ. • Giá 91 tỷ (thiện chí thương lượng).
- 5,95 tỷ
40 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
BÁN NHÀ XÓM ĐÌNH VĨNH NINH 40m² 5 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ 5.95 TỶ Diện tích: 40m² Nhà 5 tầng xây chắc chắn, thiết kế hợp lý Công năng đầy đủ cho gia đình ở thoải mái Thiết kế từng tầng: Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách, bếp Tầng 2: 1 phòng ngủ + 1 WC Tầng 3: 1 phòng ngủ + 1 WC Tầng 4: 1 phòng ngủ + 1 WC Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, khu để máy giặt Vị trí: Xóm Đình Vĩnh Ninh Gần trường mầm non, cấp 1, cấp 2 Vĩnh Ninh Khu dân cư đông đúc, tiện sinh hoạt, đưa đón con đi học Giá bán: 5,95 tỷ (có thương lượng) Liên hệ xem nhà: 0815314444
- Nguyễn Tuấn Anh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
32 m2-
Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ BÀ TRIỆU HÀ ĐÔNG – GẦN CHỢ HÀ ĐÔNG – 5 TẦNG ĐẸP – FULL NỘI THẤT – NHÀ CÁCH PHỐ VÀI CHỤC MÉT – GIÁ 8.6 TỶ Chính chủ gửi bán nhà đẹp phố Bà Triệu – trung tâm quận Hà Đông, vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ vài chục mét ra mặt phố. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ. Thông tin chi tiết Giá bán: 8.6 tỷ (có thương lượng) Nhà xây 5 tầng kiên cố Thiết kế tối ưu công năng, nhà thoáng sáng Chủ tặng lại full nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở Thiết kế nhà Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi + kho Nhà được chủ tự tay thiết kế rất tâm huyết, bố trí hợp lý, không gian thoáng mát. Vị trí Nhà cách mặt phố Bà Triệu chỉ vài chục mét Từ phố đi vào ngõ 1 Hà Trì 1 khoảng 50m Giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh ra các tuyến phố lớn. Tiện ích xung quanh 200m – 300m ra chợ Hà Đông Gần các trường Lê Lợi, Lê Hồng Phong, Nguyễn Trãi Gần các tuyến phố lớn: Bà Triệu, Tô Hiệu, Lê Lợi, Lê Quý Đôn Khoảng 1km đến Bệnh viện 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông Trung tâm quận Hà Đông, tiện ích bủa vây. Pháp lý Sổ đỏ chính chủ Sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ xem nhà: Xem nhà 24/7
- Nguyễn Ngọc Huyền
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
137 m2-
Long Biên, Hà Nội
Bán Căn HỘ Chung cư Tại Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội. - Diện tích 136,8m2. - Giá bán 10.5 tỷ - Căn 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, cửa vào hướng Tây Nam. - Nhà căn góc 3 phòng ngủ và phòng khách đều có ánh sáng. - Sổ hồng chính chủ - Đầy đủ nội thất - Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - Giao thông thuận tiện đi lại Liên hệ 0982944566 anh Hùng
- Nguyễn Thị Giang
- Hôm nay
- Lưu tin
- 36,75 tỷ
250 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
bán đất phân lô khu 31Ha Trâu Quỳ, 250m, mặt tiền 12.5m, đường nhựa, vỉa hè, ôtô dừng đỗ -Vị trí : khu vực 31Ha Trâu Quỳ, đường nhựa 13m, vỉa hè, ôtô dừng đỗ ngày đêm -Thông tin mảnh đất: + Diện tích trên sổ 250m , mặt tiền 12.5m, vỉa hè, phù hợp xây biệt thự, toà nhà văn phòng, phòng khám, trường Mẫu Giáo, trung tâm Anh Ngữ, siêu thị mini -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 147tr/m ( còn thương lượng ) Liên hệ xem đất miễn phí và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- Hôm nay
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

