Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2235 bất động sản
- 12,9 tỷ
77 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích 77m x 6 tang - thang máy, mặt tiền 3m , hậu 7m, .Nhà mặt ngõ rộng 3,5m, ngõ thông kinh doanh ngày đêm, VF3 ngủ trong nhà . Căn nhà mua về có thể ở 4 thê hệ hoặc mua về làm ccmn cho thuê 600 tr 1 nam. Tầng 1 kinh doanh + gara ô tô xe máy. Tầng 2,3 có 6 phòng ngủ khép kín. Tâng 4 có 2 phòng ngủ + 1 phòng bếp. Tầng 5 có 2 phòng ngủ + 1 phòng khách . Tang 6 có 1 phòng thờ + 1p máy giặt sân phơi. Nhà pháp lý sổ đỏ , có pccc đầy đủ, không quy họach.
- 1,7 tỷ
- 625 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
CC GỬI BÁN 2 LÔ ĐẤT NHÂN LÝ - XUÂN SƠN - SƠN TÂY - HÀ NỘI. Ô TÔ ĐỖ CỬA. Diện tích: 62.5m (mặt tiền rộng ). Cách mặt tỉnh lộ 87 chỉ 150m xung quanh bạt ngàn tiện ích. Giá chỉ hơn 1 tỏi thôi cả nhà. Sẵn sổ công chứng trong ngày. Alo: 0901.07.6368 - 0961.965.967 để xem nhà/đất!
- Nguyễn Thị Hợp
- 24/04/2026
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 104 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
Bán đất tái định cư Vai Réo, view hồ. Nằm ngay cạnh mặt đường trục chính. Diện tích 104.3m² vuông vắn, mặt tiền 5.65m. Giá chỉ 50 triệu/m2 Liên hệ để được tư vấn chi tiết hơn về sản phẩm.
- Đặng Thu Hường
- 24/04/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 100 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Bán nhanh lô đất 100m2 sát ngã tư Lục Quân, cách QL21 chỉ 150m, khu vực trung tâm Hòa Lạc. Phù hợp xây trọ, đầu tư sinh lời, kết nối Metro 5 – Quốc Lộ 21. Liên hệ 0962639222 xem đất ngay.
- Vũ Thị Khánh
- 24/04/2026
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 35 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH 35M X 5 TẦNG Ô TÔ ĐỖ CỬA KINH DOANH 8.9 TỶ. SĐT ; 0.9.4.4.4.9.3.2.9.1 em hà NHÀ DÂN TỰ XÂY - Ô TÔ CON ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP - Ở CỰC THÍCH - XUNG QUANH TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN Mô tả: + Nhà thuộc Ngõ 8 Lê Quang Đạo, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, cách trục ngõ 8 lê quang đạo 40m, cách bãi gửi xe 100m. Gần các trường Cấp 1-2-3 rất thuận tiện, gần SVD MỸ ĐÌNH và BV HỒNG NGỌC. + Nhà xây vài năm còn mới nguyên, khung cột bê tông chắc chắn, chủ mới chỉ xách vali về ở ngay… Thiết kế: Nhà 5 Tầng Tổng có 4 phòng. + Tầng 1: Để xe + Phòng khách + Bếp + WC + Tầng 2-3-4: Mỗi tầng 1PN + Wc + Tầng 5: Phòng thờ + Sân Phơi + Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp nở hậu, cất két sẵn sàng giao dịch. LH: Em Hà ; 0944493291. để xem nhà và giúp anh chị mua được căn nhà ưng ý với giá tốt nhất. 09:23 /-strong /-heart :> :o :-(( :-h Đã nhận
- Phùng Văn Hà
- 24/04/2026
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 102 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Lô đất nằm tại vị trí đắc địa sát dự án đất đấu giá Đồng Mô, gần Trường ĐHQG, FPT tại Hoà Lạc Những lô cuối đang chờ chủ nhân Vị trí kim cương: - Nằm sát Quốc lộ 21 trục giao thông huyết mạch, kết nối giữa 3 thành phố vệ tinh Sơn Tây - Hoà Lạc - Xuân Mai, di chuyển cực nhanh vào trung tâm. - Nằm giáp ranh Dự án đất đấu giá Đồng Mô Lakeside - Đối diện Trường Cao đẳng nghề chất lượng cao - Gần Trường Đại học Quốc gia, FPT, khu công nghệ cao Hoà Lạc Thông tin: - Diện tích 102.2m2, full thổ cư, sẵn sổ - Đất vuông vắn, đẹp, pháp lý rõ ràng, quy hoạch chuẩn, an toàn Tiềm năng tăng giá rõ ràng: Đón đầu quy hoạch, hạ tầng, dân cư,... Phù hợp để ở, xây trọ và đầu tư: Thanh khoản tốt Vị trí duy nhất hội đủ 3 yếu tố: Gần Quốc lộ, gần ĐHQG, đối diện tổ hợp y tế công nghệ cao. Quỹ đất hiếm pháp lý chuẩn tiềm năng tăng giá mạnh khi đường mở. Giữ hàng không lâu, hàng đẹp là chốt ngay. Gọi ngay Em Vân: 0973771441 để được hỗ trợ xem đất thực tế.
- Hà Thị Vân
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 100 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
Gia đình cần bán : - Lô đất có diện tích 100m², 66,7m² đất thổ cư. - Mặt tiền 5m. Sâu 20m - Hướng Đông Nam. - Vỉa hè 3m. Làn đường rộng 8m. - Vị trí : Tại khu TĐC Vai Réo, xã Phú Cát, Quốc Oai, Hà Nội. - Đường thông, giáp khu CNC2 Hòa Lạc. - Pháp lý sẵn sổ. Ranh giới rõ ràng. Giá tốt. Anh chị quan tâm Lh 0393778489
- Quách Thanh Đông
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 16,3 tỷ
- 80 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
LẠC LONG QUÂN – 80M2 – 2 MẶT NGÕ – MẶT TIỀN 5.5M – GIÁ 16.3 TỶ – TÂY HỒ HIẾM LÊN SÓNG LÀ MẤT Phố Lạc Long Quân – Tây Hồ Diện tích 80m2 – cấp 4 – mặt tiền 5.5m Giá chỉ 16.3 tỷ Khu vực Lạc Long Quân – Hồ Tây – Võ Chí Công, nơi người mua tìm kiếm liên tục vì vừa ở sướng vừa giữ tiền cực tốt Điểm đáng giá: Ra Hồ Tây chỉ 1 phút đi bộ. Đất vuông vắn, 2 mặt ngõ, cực kỳ hiếm trong lõi Tây Hồ Mặt tiền 5.5m đẹp, dễ thiết kế, xây tòa nhà ở hoặc khai thác dòng tiền đều tối ưu Hiện trạng nhà cấp 4, xác định mua đất tặng nhà Giá 16.3 tỷ cho 80m2 Tây Hồ là mức cực khó tìm So với mặt bằng khu Lạc Long Quân, đây là điểm vào hợp lý cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư Pháp lý rõ ràng Sổ đỏ chính chủ, thửa đất đẹp, bảo lãnh quy hoạch, giao dịch nhanh gọn Phù hợp Khách xây ở gần Hồ Tây, hưởng không gian sống hiếm có Nhà đầu tư giữ đất trung tâm, biên độ tăng giá rõ ràng Xây căn hộ dịch vụ hoặc tòa cho thuê dòng tiền ổn định Một sản phẩm đúng nghĩa: vị trí ai cũng biết – thông số đẹp – giá vào được – pháp lý sạch. Hàng Tây Hồ kiểu này không có nhiều để lựa chọn. Liên hệ ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes Chuyên BĐS Thổ cư Hà Nội để xem đất, đi là muốn chốt.
- Lê Hiến Thành
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 15,6 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
Cần bán nhà phố Ngọc Lâm, Long Biên. • Nhà mới 7,5 tầng, có thang máy. • Lô góc đẹp, ô tô dừng đỗ ngày đêm. • Tầng 1 gara, các tầng trên bố trí ở tiện nghi. • Gần Mipec, sang Hoàn Kiếm nhanh chóng. • Phù hợp ở kết hợp giữ tài sản. • Pháp lý sạch, giao dịch ngay.
- Dao Thi Thu Trang
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 4,65 tỷ
- 120 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Chủ tìm khách đất Đông Lai 120m2, mt8m, 4.65 tỷ, Sóc Sơn, ô tô tải thông ngõ bàn cờ. Đất Đông Lai, Quang Tiến nơi có nhiều giá trị về BĐS. + Nằm đối diện khu quy hoạch Bãi đỗ xe, Công viên, Cây xanh. Nhưng tại đất thì hoàn toàn ổn định.chưa coa QH gì. + Ngõ rộng, xe tải qua, thông tứ phía, lối nào cũng thoát. + Thửa đất rộng, mặt tiền lớn, phù hợp đa mục đích trừ phân lô. + Nằm ngay gần cận khu đấu giá Quang Tiến, cách Xuân Bách chưa đầy 200m. + Tiện ích bao phủ, chủ cần tiền nên ra. + Sổ đang để Ngân hàng, nhờ khách hỗ trợ. Để xem đất gọi e Hồng 0976395647 _ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 52 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
BÁN ĐẤT PHÂN LÔ OTO TRÁNH - VỈA HÈ KINH DOANH - NẰM TRONG KĐT HINDO ROYAL PARK - Vị trí cực đẹp, phân lô oto tránh, kinh doanh, 50m ra QL32. - Diện tích vừa xinh: 52m, mặt tiền 4.2m - Nói không với lỗi phong thủy. - Sổ đỏ phân lô sang tên ngay. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM ĐẤT.
- Nguyễn Hạnh
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 102 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
CHIẾT KHẤU SÂU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN PHÁP LÝ CHUẨN – SẴN SỔ ĐỎ Vị trí đắc địa: Làn 2 Quốc lộ 21 (đang mở rộng 80m) Sát khu đấu giá 5ha (quy hoạch 1/500) Kết nối vùng cực thuận tiện Chỉ 5–8 phút → Công nghệ cao & Đại học Quốc Gia 5 phút → KCN Sơn Đông, sân golf & du lịch Hồ Đồng Mô Đối diện quỹ đất xây dựng CĐ nghề chất lượng cao (5ha) Đầu tư đón sóng hạ tầng – tiềm năng tăng giá mạnh Inbox ngay hoặc điện thoại: 0922792279
- Nguyễn Tuấn Việt
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 36 m2
- Long Biên, Hà Nội
NHÀ ĐẸP THOÁNG GẦN VIỆT HƯNG – Ô TÔ - KHU VỰC NHIỀU TIỆN ÍCH - TẶNG NỘI THẤT TỶ CTL + Vị trí đẹp trước nhà rộng thoáng, oto cách 30m. + Khu vực trung tâm Phúc Lợi tiện ích bát ngát, từ trường điểm Lê Quý Đôn đến trường công các cấp 123 Phúc lợi, chợ trung tâm, hàng xóm nhà giàu Vinhomes Riverside hưởng trọn tiện ích. + Thiết kế nhà 5 tầng tặng nội thất. T1: phòng khách, bếp, vs. T234: mỗi tầng 1 phòng, vs. T5: phòng thờ, sân phơi. Giá nhỉnh 6 tỷ có thương lượng Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ.Liên hệ em Dương Nhà Đep Long Biên 038.335.3316
- Dương Ngọc
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
- 67 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN 2PN HOA HẬU – 6TH ELEMENT Địa chỉ: 6th Element – Nguyễn Văn Huyên kéo dài • Diện tích: 82,6m² – 2PN, 2WC• Trục 01-10 toà D – tầng cao, view thoáng vĩnh viễn• Nhà đã có sổ đỏ – pháp lý rõ ràng• Có sẵn slot ô tô dưới hầm Chính chủ thiện chí bán – làm việc trực tiếp, nhanh gọn Giá: thương lượng tốt cho khách thiện chí LH Quang – 0983 350 225 (Zalo)
- nguyen van nam
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 99 tỷ
- 110 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BUILDING 10 TẦNG LÔ GÓC 3 THOÁNG - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA VIEW HỒ HOÀNG CẦU - DÒNG TIỀN 200TR/ THÁNG - ĐẦY ĐỦ PCCC GPXD - VIEW SÂN BÓNG - GẦN GA METRO - Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - VIEW PHÁO HOA TOÀN THÀNH PHỐ - THÔNG SÀN-Thiết kế:+TG-1: Cho thuê kinh doanh cafe.+T2-6: Cho thuê Văn phòng.+T7: Khách ở.+T8: Cho thuê VP.+T9: Sân BBQ cực rộng, thoáng view toàn cảnh.+T10: Tum.-Chủ nhà thiết kế cực kì tâm huyết, đầy đủ pccc, gpxd, cực kì cẩn thận.-Sổ đỏ hoa hậu.
- Nguyễn Thị Phương
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 56 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NGÕ 141 GIÁP NHỊ (THỊNH LIỆT MỚI) - BÁN 56M TẶNG NHÀ, MT 9.8M - VỊ TRÍ ĐẸP - Ô TÔ LÙI CỬA - 40M Ô TÔ TRÁNH - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí đẹp, (ngõ 141 Giáp Nhị) Thịnh Liệt mới, ô tô lùi cửa, cách ô tô tránh 40M.<br>+ Thiết kế: Nhà 2 tầng, Bán đất tặng nhà.<br>- Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh.<br>- Tầng 2: 2PN, vs, 1 ban công.<br>+ Sổ đỏ cất két chờ giao dịch.<br>+ Giá 10.2 Tỷ.
- 4,8 tỷ
- 100 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 100m, nằm sát quốc lộ 21 hướng đi Hoà Lạc Xuân Mai, cách ngã tư Hoà Lạc 2km. đã sẵn sổ, nằm trên mặt trục chính có thể để ở hoặc kinh doanh ngay, giá mong muốn 4ty8 liên hệ tôi để xem thực tế đất LH: 0921963123
- Phạm Thị Trang
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 100 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
Chính chủ có việc cần tiền gấp, nên đang cần bán lô đất có vị trí cực tiềm năng! Nằm trên đường tỉnh 420, sát các khu tái định cư Hòa Lạc, sát khu công nghệ cao 1 và ĐH FPT. Thuộc xã Hạ Bằng. Đất đẹp, ko lỗi lầm, ko vướng quy hoạch. Chuẩn pháp lý! Giao dịch nhanh cho khách hàng thiện chí. Liên hệ sđt: 0974166851
- Trần Văn Phú
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 84 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhà Liền Kề 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 4 tầng, diện tích 84m2 tại Đường Phùng Khoang, Phường Đại Mỗ, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với nội thất đầy đủ.+ 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát.+ 4 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.+ Mặt tiền 6m, phù hợp cho kinh doanh.+ Hiện căn nhà đang cho nhà hàng thuê 40 triệu/ tháng.Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.Địa điểm tiện ích xung quanh:- Nhà dự án trung tâm sầm uất, vỉa hè 2 bên siêu hiếm.- Bên ngoài là Chợ Phùng Khoang kinh doanh ngày đêm.- Thửa đất vuông nở hậu, xung quanh trường đại học lớn.
- Nguyễn Thị Phương
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 100 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
XẢ LỖ - Chỉ nhỉnh 3ty anh chị sở hữu ngay lô đất 100m2 full thổ cư, ngay sát dự án đấu giá Đồng Mô Lake Side và cách QL21A chỉ 100m
- Vũ Thị Khánh
- 21/04/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?