Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2203 bất động sản
- 15,8 tỷ
40 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Bán Nhà Lạc Long Quân, 40m, 6 tầng, phân lô xây chắc chắn! 9 ngủ, đường trước nhà 6m! - Khu đông dân cư! Dân trí cao! - Tiện ích bạt ngàn, gần chợ, gần trường, gần phường, gần bệnh viện! - Công năng đầy đủ! - Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện. - Pháp lý săn giao dịch! - LH: 0869641669 - 0986147305
- Lê Anh Dũng
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 34 tỷ
- 90 m2
- Long Biên, Hà Nội
-Vị trí : mặt phố Ngô Gia Tự, 1 mặt ngõ ôtô, cách ngã 4 Ngô Gia Tự-Nguyễn Văn Cừ 100m -Thông tin căn nhà : + Diện tích 90m, mặt tiền 5m + Hiện trạng : nhà cấp 4 đang cho thuê -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 34 tỷ ( còn thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC HÀ 35M 4 TẦNG MẶT TIỀN 4M 7.6 TỶ Cần bán nhà phố Ngọc Hà, Ba Đình diện tích 35m 4 tầng thiết kế cẩn thận chắc chắn tổng 4 ngủ, đầy đủ công năng, mặt tiền 4m thoáng sáng trươc cửa SH quay đầu giá chào 7.6 tỷ sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch, khu vực hiếm nhà bán, dân trí cao an ninh tốt giao thông kết nối các tuyến: Ngọc Hà, Lê Hồng Phong, Ông ích Khiêm, Điện Biên Phủ, Trần Phú, Sơn Tây, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê… · Liên hệ để được tư vấn và đi xem nhà miễn phí: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 38 tỷ
- 100 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ VIP CẦU GIẤY - TRUNG YÊN - xe con TRÁNH VỈA HÈ 2 BÊN - KINH DOANH bỏ mặc CÁC LOẠI HÌNH - HAI THOÁNG TRƯỚC SAU - GIÁ NÀO CŨNG BÁN. - diện tích S: 81/90/100m - 5 Tầng / Mặt tiền: 4.2m. - Giá: 38 Tỷ. Thương lượng. + nội khu Cầu Giấy, trước nhà xe con tránh chạy thông tứ phía - dừng - đỗ la liệt ngày đêm. Khu vực dân trí cao, ở cực sướng, hoạt động đa nghành. Diện tích trên sổ 80.34m Diện tích dùng trong thực tế 90m, có 10m lưu không trước và sau ngôi nhà của mình đang dùng. Nhà không vào xây dựng. + Nhà 5 tầng dân xây cực kì khẳng định, lên tầng thư thái, hiện chủ đang làm văn phòng nhà. + Thiết kế 5 tầng chắc chắn: + Tầng 1: Để xe, lễ tân, 1 phòng, dọn dẹp và sắp xếp. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng, dọn dẹp và sắp xếp. + Tầng 5: 1 phòng, Sân phơi. Sổ đỏ chính chủ, thanh toán ngay. ————————————- cam đoan tin tức CHUẨN 100% contact em Nam: 0888.392.558. CHUYÊN BĐS GIÁ ĐẦU TƯ - BUILDING - giáp - khu biệt thự. giúp đỡ check thiết kế - Check pháp luật - quyền sở hữu đất đai trao tay.
- 23 tỷ
- 78 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Anh Hà – chủ doanh nghiệp uy tín gửi bán căn nhà đẹp hiếm tại phố Đội Cấn, trung tâm Ba Đình, tiện ích phủ kín: gần Lotte, Liễu Giai, Văn Cao, trường học – chợ – bệnh viện đầy đủ, giao thông thuận tiện. Vị trí cực đẹp: ô tô vào nhà, ngõ rộng thoáng, vài bước ra phố lớn. Khu vực dân trí cao, ở sướng, làm văn phòng hoặc cho thuê đều hợp. Nhà 78m x 6 tầng, thang máy xịn, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu – khách chỉ việc xách vali về ở. Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 21 nghìn
- 24 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ mặt phố Hai Bà Trưng 22m/33mT2, 5 tầng, mặt tiền 2.8m, 21 tỷ, Hoàn Kiếm. MUA ĐẲNG CẤP - TRUNG TÂM CỔ - MẶT PHỐ - LÔ GÓC - VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH - NHÀ DÂN XÂY KHUNG CỘT – TẦM TIỀN NHIỀU KHÁCH! + 29/11/2025 có công việc hạ chào 14.5 tỷ, giá chào mới 21 tỷ. Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí vàng Quận Hoàn Kiếm, lô góc thông thoáng, sáng, mát, nhà dân xây móng, dầm, khung cột chắc chắn. + Khu phố sầm uất, rất hiểm nhà bán tầm tiền này. + Vừa ở, vừa kinh doanh, tiện ích tràn ngập. + Mặt phố lô góc vỉa hè rộng, ngõ 5m, các phòng có cửa sổ rộng thoáng, sáng, mát. + Lên tầng 2 có cửa đi riêng biệt không ảnh hưởng đến kinh doanh. + Thiết kế: Tầng 1 thông sàn kinh doanh, wc. + Tầng 2,3: Mỗi tầng 1 ngủ và 1 wc. + Tầng 4: 1 phòng ngủ. + Tầng 5: Bếp, wc. + Tầng 6: Tum sân phơi, ngắm pháo Hoa. + Pháp lý: Sổ chính chủ 21.6m, từ tầng 2 sàn bê tông đua 11m, tổng 33m. + Lời khuyên chân tình: Từ 1/1/2026 giá đất Hà Nội tăng từ 2 đến 7 lần Qúy khách mua nhà trong năm 2025 bớt được cả tiền tỷ luôn. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. + Ảnh minh họa.
- 22 tỷ
- 65 m2
- Đống Đa, Hà Nội
+ Hiện trạng nhà chủ tự xây tâm huyết, cực kỳ chắc chắn, khung cột BTCT, móng chắc có thể nâng thêm tầng nếu muốn. + Vị trí đường trước nhà rộng thoáng, view sân chơi, lô góc cực kỳ thoáng sáng, câch mặt ngõ ô tô tránh chỉ 30m, đi bộ ra Hồ Đắc Di. + Khu vực xung quanh tiện ích bạt ngàn không thiếu thứ gì, hàng xóm thân thiện, an sinh đỉnh. + Thiết kế: - Tầng 1: Để xe + P. Khách + Bếp + WC + Kho. - Tầng 2: 01 P. Ngủ + P. Thờ + WC. - Tầng 3: 01 P. Ngủ + Sân phơi + WC. ✝️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịc Liên hệ Duy chủ nhà sms or zalo 0565788333
- Ngô Anh Duy
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 2,3 tỷ
- 50 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Cần Bán Căn chung cư Xuân La 50m, tầng 4, 2 ngủ, thang máy, full nội thất! - Vị trí trung tâm Tây Hồ, thông Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Xuân La!!!!!! - Có 2 ngủ, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 khách, ban công rộng thoáng! - Toà nhà rất đảm bảo an toàn 24/24 bảo vệ, phòng cháy chữa cháy và có hệ thống thoát hiểm! - Tại Xuân La mình nhé! - Liên hệ: 0869641669 - 0986147305
- Lê Anh Dũng
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 50 triệu
- 50 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
Dự án cao tầng cao cấp nhất phía Tây Hà Nội – Masteri Sky Tower tại đại đô thị Vinhomes Wonder City – đang chính thức nhận booking.Chỉ 50 triệu giúp anh/chị giữ ngay vị trí tầng – hướng – căn trước ngày mở bán. LỢI THẾ ĐÁNG MUA NHẤT PHÂN KHÚC Thuộc bộ sưu tập Masteri Collection – tiêu chuẩn sống cao cấp, hoàn thiện tinh tế.15 phút đến Hồ Tây – kết nối vàng phía Tây.Công viên trung tâm & hơn 100 tiện ích ngay dưới chân tòa.Giá giai đoạn 1 – ưu đãi nhất thị trường. CÁC LOẠI CĂN HỘ DỰ KIẾN Studio: 29.5–31.8m²1PN – 1PN+: 40–47m²2PN: 59–67m²3PN: 89.5–112m² TẠI SAO NÊN BOOKING NGAY? Nguồn cung phía Tây đang khan hiếmMua từ móng – biên lợi nhuận caoHưởng lợi hạ tầng tương lai: Tây Thăng Long 60m, Metro số 4Giá tốt – chính sách đẹp – cơ hội có 1 lần Liên hệ: 0854 994 931 em Kiều Bộ Villas - Nhà Đẹp
- Kiều Duy Bộ
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 127 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Em bán căn hộ tại tòa N01.T3 diện tích sổ đỏ 127m2. Căn hộ thiết kế 4 phòng trong đó 3 phòng ngủ lớn 1 phòng ngủ nhỏ ( hoặc phòng thờ vị trí ngay cửa rất sạch sẽ và trang trọng ), 2 Wc phải nói là cực cực hợp lý và rất đẹp ạ. - Đc thiết kế với phong cách sang trọng, hiện đại không 1 không gian thừa thãi. - Full nội thất xịn xò chỉ cần mang quần áo vào ở ngay ạ. - Đầy đủ hệ thống đèn điện, điều hoà Daikin ... - Thiết bị bếp của Đức (máy rửa bát, bếp từ, hút mùi, lò nướng lò vì sóng ... và nhiều trang thiết bị khác đều đồng bộ và đẳng cấp ạ... Căn hộ nằm ở trục Đông Nam căn góc víp nhất nhì toà nhà. View căn hộ nhìn xuống đường Hoàng Minh Thảo và nhìn sang View hồ khu Đt Starlake vì trục này mát lịm tim và ko mấy ai bán ạ. Căn hộ tk tất cả các phòng đều hướng Nam nên quanh năm mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông ạ. - Căn hộ sở hữu vị trí víp nhất toà nhà nên khách ở là mê, đến là phê ... - Nhà Full nội thất cao cấp, xịn sò, mới cứng cựa ạ . - Sổ đỏ chính chủ, mua bán bàn giao trong 1 nốt nhạc. Anh chị em có nhu cầu sở hữu 1 căn hộ vị trí đẹp, vip tại Ngoại giao đoàn thì gọi em nhé 0912822424 hoặc 0913966981 (nhắn zalo em)
- 14,7 tỷ
- 58 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà Phố Trần Hoà-58m*4,5tầng; ngõ thông ô tô đỗ cửa; gần trường, chợ- Giá 14,7 tỷ - Hàng hiến khu vực: 58m, 4.5 tầng, đường rộng ô tô qua nhà, dừng đỗ 24/7; hàng xóm toàn tướng tá và cán bộ hưu trí; gần trường, chợ, bệnh viện. Full tiện ích quanh khu vực. - Hiến trúc 4.5 tầng, 04 phòng ngủ. Full nội thất xịn. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 13,25 tỷ
- 40 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
HOA HẬU THANH XUÂN – PHÂN LÔ 6 TẦNG ĐẸP MỚI – Ô TÔ ĐỖ CỬA – Kinh Doanh ĐỈNH Diện tích : T1 34m2 từ T2 là 40m2 Giá bán : 13,25 tỷ - Đối diện trường học, gần UBND Nhân Hoà, bãi xe 30m. Ngõ 4m ô tô đỗ cửa, kinh doanh tấp nập. - Thiết kế: T1 kinh doanh/gara – T2 khách – T3 master – T4 (2 ngủ + WC) – T5 thờ + bếp – T6 sân phơi. - Sổ đỏ vuông – pháp lý chuẩn. Anh/chị liên hệ em Nga nhà đẹp: 0987443388
- 6,2 tỷ
- 40 m2
- Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ ĐẸP – NGÕ 1182 QUANG TRUNG, YÊN NGHĨA, HÀ ĐÔNG * Diện tích: 40m² - Mặt tiền: 4,2m - Kết cấu: 4 tầng xây độc lập – chắc chắn – thiết kế hiện đại * Giá: 6,2 tỷ (có thương lượng) * Ưu điểm nổi bật - Vị trí hiếm: Gần Bến xe Yên Nghĩa, cực thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh. - Tiếp cận nhanh Vành đai 4, Ga Metro – đường sắt đô thị, Quốc lộ 6 – giao thông kết nối các hướng cực kỳ thuận lợi. - Nhà xây độc lập, không chung tường, thiết kế hiện đại – chỉ việc xách vali vào ở. - Khu dân cư văn minh, ngõ sạch đẹp, an ninh tốt. - Gần chợ, trường học, nhiều tiện ích xung quanh. * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh gọn. => Liên hệ xem nhà thực tế: Anh Việt – 0987.916.924
- Lê Thị Thùy Linh
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 51 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHANH NHÀ MẶT PHỐ PHÚ DIỄN - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích: 51m2 Giá bán: 19 tỷ (có thương lượng) - Nhà mới 7 tầng, có thang máy, nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng 16m và vỉa hè 5m. - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - Phù hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng.... đầu tư dòng tiền và tiềm năng tăng giá Liên hệ xem nhà : 0974275031
- 10,3 tỷ
- 38 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Phố Vũ Tông Phan-38m*5tầng*4m mặt tiền; gần phố, trường, chợ- Giá 10,3 tỷ - Siêu phẩm nhà phố, 38m, 5 tầng, đường rộng ô tô qua nhà; hàng xóm toàn tướng tá và cán bộ hưu trí; Full tiện ích quanh khu vực. - Diện tích 38m (mặt tiền 4m), 05 tầng. Full nội thất xịn. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
- 58 m2
- Long Biên, Hà Nội
-Vị trí : tổ 16 Thạch Bàn- TĐC Nguyễn Thời Trung, vỉa hè, ôtô tránh, cách Aeon - cầu Vĩnh Tuy 5 phút lái xe -Thông tin căn nhà : + Diện tích 58m x 6 tầng, mặt tiền 4.3m + Tổng 4 ngủ master, gara 2 ôtô, thang máy hiện đại, điều hoà âm trần, full nội thất, vừa ở vừa kinh doanh -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 18.8 tỷ ( còn thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 3,65 tỷ
- 80 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Giá 3.6 tỷ tập thể F0 Gần các trường ĐH Bách Khoa, Kinh Tế, Xây dựng... Diện tích 80m 3 ngủ, phòng khách, wc, Tiện ích giao thông thuận tiện, khoảng 20m ra tới trục đường giải phóng... Sổ đỏ chính chủ Liên hệ; E Cường 0936161345 để biết thêm chi tiết
- Đoàn Thái Cường
- 27/11/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 43 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Đẹp Việt Hưng Lô Góc- Oto- Kinh Doanh Full NT 43m 5 tầng nhỉnh 7 tỷ HIẾM - Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÕ THÔNG- CĂN GÓC - TƯƠNG LAI MẶT PHỐ - KINH DOANH- NỘI THẤT ĐẸP Siêu phẩm 43m 5 tầng căn góc cực bề thế, thoáng sáng. Nhà mới xây xong được hơn năm, còn rất mới, cầu thang gỗ lim đi cực êm chân.Trước nhà ngõ rộng, thoáng sáng, ô tô nhỏ đỗ cửa, kinh doanh nhỏ, Trước nhà có quy hoạch mở đường tương lai mặt đường lớn, nhà mình k vào quy hoạch, vị trí đẹp tiềm năng, thông qya các tuyến phố lớn Như Ngô Gia Tự Nguyễn Văn Cư Hay kết nối Bắc Ninh đều Thuận tiện Liên hệ em Hoa để xem nhà và gặp chủ ép giá tốt nhất
- 5,75 tỷ
- 30 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CC BÁN NHÀ 3 TẦNG KHU VỰC KHƯƠNG HẠ – KHƯƠNG ĐÌNH, THANH XUÂN, HÀ NỘI ( DO NHU CẦU ĐỔI LÊN CHUNG CƯ ) * Diện tích sổ : 30m² ( 5mx 6m ) + Diện tích thực tế: 34.5m² * Kết cấu: Nhà 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2wc ** Vị trí đẹp: + Mặt ngõ, cách ô tô tránh chỉ 30m + Bán kính 100m đầy đủ trường học từ cấp 1 – 3, tiện sinh hoạt – học tập + Khu dân cư văn minh, an ninh tốt – Sổ đỏ pháp lý rõ ràng – Tiện ích xung quanh đầy đủ ** Giá bán: 5 tỷ 750tr (có thương lượng) - Do nhu cầu thay đổi chỗ ở, mình cần bán nhanh. => Liên hệ chính chủ: 0961 719 758 ( anh Tuấn )
- Nguyễn Mai Vy
- 27/11/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 66 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Vị trí siêu đẹp: đường trước nhà oto tránh, kinh doanh vỉa hè, cách 100m là ra mặt phố chính Ngô Gia Tự + Mảnh đất thuộc phân khúc hiếm, mặt phố kinh doanh thì mảnh này đang là đẹp nhất. + Đất vuông vắn, diện tích 66m mặt tiền 4m2. Trước sau như 1. + sổ đẹp cất két, sẵn giao dịch + Giá cực hợp lý chỉ 14 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ. + LH 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà ạ.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?