Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 589 bất động sản
- 200 triệu
55 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG QUẦN ÁO – TRẦN DUY HƯNG, CẦU GIẤY, HÀ NỘI Do muốn tập trung cho một hướng đi mới, mình cần sang nhượng lại cửa hàng quần áo mình đã cố gắng và dành nhiều tâm huyết để xây dựng và đã gắn bó một thời gian. * Thông tin cửa hàng: - Địa chỉ: Trần Duy Hưng, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội - Diện tích sàn tầng 1: khoảng 55m² * Giá thuê: 15 triệu/tháng * Giá sang nhượng: Thỏa thuận trực tiếp -> Cửa hàng phù hợp với bạn nào đang muốn bắt đầu kinh doanh quần áo, hoặc đã có sẵn nguồn hàng và đang cần một mặt bằng để bắt đầu ngay. Bạn nào thực sự quan tâm, muốn tìm hiểu thêm về mặt bằng, hàng hóa và giá sang nhượng, vui lòng inbox hoặc liên hệ trực tiếp: SĐT/ZALO: 0334248894
- Quỳnh Hương
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
40 m2-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Mặt phố, trung tâm phố cổ, kinh doanh bất chấp, dòng tiền 40 tr/tháng. Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287. - Vị trí đắc địa: Hàng Điếu gần Hàng Bông, Đường Thành, Hàng Mành, Hàng Cót, Trần Phú. - Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, đặc biệt là các loại hình du lịch, khách sạn, apartment, spa, quán ăn, nhà hàng. - Thiết Kế: Khung cột bê tông chắc chắn, mặt tiền lý tưởng ở phố cổ, dòng tiền 40 tr/tháng. Pháp lý: Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch. Giá 19.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 25,5 tỷ
45 m2-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Trung tâm Hoàn Kiếm, ba bước ra phố, cực hiếm nhà bán, nhà đẹp, đang kinh doanh homestay - Diện tích: 25.5 m² - Mặt tiền: 4.5m - Giá chào: 25.5 tỷ - Vị trí cực đẹp, nằm giữa phố Hàng Bông, lõi của Thủ Đô. - Ngõ vào sạch sẽ, 20 mét ra phố, nhà 2 mặt thoáng. - Nhà xây 6 tầng, chắc chắn, khách về ở luôn hoặc kinh doanh Homestay, văn phòng, cafe, … Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 1,74 tỷ
77 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Duyên Hà 77m, 2 tầng, mặt tiền 7m, 1.74 tỷ Thanh Trì. CƠ HỘI MUA ĐƯỢC NHÀ GIÁ RẺ - CHUYỂN CÔNG TÁC - BÁN GẤP GIÁ RẺ NHÀ ĐẸP DÂN XÂY ĐỂ Ở - KHUNG CỘT BÊ TÔNG CHẮC CHẮN LÊN TẦNG THOẢI MÁI - NHỈNH 20 TRIỆU/MÉT SẴN NHÀ ĐẸP Ở. + 6/9/2026 bán gấp hạ chào 660 triệu, giá chào mới 1.74 tỷ Qúy khách nhanh chân, chủ lo được tiền lại quay về giá chào cũ. Mô tả: + Riêng tiền xây dựng thời điểm này đã hơn tỷ, tính ra mua đất được tặng nhà luôn, đất xen kẹt hàng xóm xung quanh cách nhà mình 4m hàng xóm đã có sổ đỏ. Đầy đủ giấy tờ sau này điều kiện cho phép có thể ra được sổ. + Vị trí: Không gian rộng, ngõ vào thông thoáng, sáng mát, nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp…. Dân trí cao an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, yên tĩnh.... Cuộc sống bình yên.
- 27 tỷ
120 m2-
Đống Đa, Hà Nội
TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 165 TRIỆU/THÁNG - HUỲNH THÚC KHÁNG, ĐỐNG ĐA - 24 CĂN HỘ KK - 120 M2 x 10 TẦNG - MT 6.5 M - 27 TỶ • Tọa lạc tại Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa. Vị trí trung tâm, khu vực tập trung nhiều trường đại học, thuận tiện khai thác cho thuê. • Kết nối thuận tiện tới phố Pháo Đài Láng, Láng, Chùa Láng, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng. • Khu vực sầm uất, gần nhiều trường đại học và các trục giao thông lớn, nhu cầu thuê luôn ổn định. • Diện tích 120 M2, mặt tiền 6,5 M, xây 10 tầng, 3 mặt thoáng. • Gồm 24 căn hộ khép kín, nội thất mới. Tầng 1 để xe; tầng 2-9 mỗi tầng 3 căn hộ khép kín; tầng 10 sân phơi. • Dòng tiền 165 triệu/tháng, trong đó tầng 10 cho thuê viễn thông 16 triệu/tháng. • Phù hợp: Đầu tư Apartment tạo dòng tiền ổn định, giữ tài sản lâu dài. • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên. • Giá bán: 27 tỷ. CÔNG MINH LAND: 0388618899 - Đồng hành tận tâm cùng khách hàng thiện chí - Tư vấn đúng nhu cầu - Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
- Phạm Ngọc Minh
- 06/09/2026
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
132 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ ngộp bank cắt lỗ Nguyễn Khoái 112m/132m, 5 tầng, mặt tiền 5m, 16.5 tỷ Hoàng Mai. NGUỒN KHÁCH ĐẦU TƯ VÀO HẾT ĐÂY – TÒA NHÀ ĐẸP MỚI KOONG THIẾT KẾ ĐỒNG BỘ HIỆN ĐẠI - THANG MÁY XỊN - THANG BỘ RỘNG RÃI – KHÔNG ĐỐI NHÀ - THOÁNG TRƯỚC SAU…. 5/9/2026 Chủ ngộp Bank hạ chào 5.5 tỷ, giá chào mới 16.5 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Nguyễn Khoái số nhà chẵn ở trong đê, không phải ngoài đê. + Đã có quy hoạch mở đường trước nhà 12m, xung quanh nhà mình quy hoạch mở đường như ô bàn cờ tương lai sán lạn. + Nhà máy Xứ Thanh Trì xuôi 122m, ngõ thông. Trước nhà ô tô tránh view trường cấp học cấp 1,2 Nguyễn Khoái thoáng sáng
- 11,9 tỷ
84 m2-
Long Biên, Hà Nội
Bán đất Việt Hưng- Gần Big C- Ngõ Nông- thông 15m ra mặt phố- ô tô tải -hơn 11 tỷ(TL) NGÕ Ô TÔ THÔNG - MẶT TIỀN ĐẸP - NỞ HẬU - TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ - ĐỐI DIỆN KHU ĐẤU GIÁ C14 PHÚC ĐỒNG - Đường Nguyễn Lam đang quy hoạch mở rộng, Mảnh đất nhà mình bán đối diện khu đấu giá C14 Phúc Đồng, Vinhomes riverside, khu vực dân trí cao, xung quanh nhiều chung cư cao cấp. - Ngõ ô tô thông, mảnh đất cách khoảng 30m ra mặt phố Nguyễn Lam, tương lai tăng giá mạnh khi cầu Trần Hưng Đạo thi công. - Mảnh đất đẹp nở hậu, mặt tiền 4.5m ( thực tế 4.6m), hậu 4.8m, khách mua về xây căn 7 tầng thang máy, gara ô tô hết ý - Sổ đẹp nở hậu, giao dịch ngay Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem đất và gặp chủ ép giá
- Hoàng Thị Mến
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
30 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mặt phố cũ hiếm nhà bán, trung tâm Hai Bà Trưng, kinh doanh đa dạng, vỉa hè rộng - Diện tích: 30 m² - Giá chào: 23.5 tỷ - Gần phố đi bộ Trần Nhân Tông, công viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, 2 phút lên Hồ Hoàn Kiếm - Kết cấu nhà chắc chắn khá đẹp, điểm cộng mạnh nhà có 2 thoáng trước sau vĩnh viễn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
35 m2-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Trung tâm Hoàn Kiếm, ô tô vào nhà, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, hiếm, sổ đẹp vuông nở hậu, an sinh đỉnh - Diện tích: 35 m² - Mặt tiền: gần 4 m - Giá chào: 17.5 tỷ -Tiếp cận cực nhanh các bệnh viện tuyến đầu như Tim Hà Nội, Bệnh viện K (Quán Sứ), Việt Đức, Phụ sản Trung ương (bán kính dưới 1km). - Tụ họp các trường chuẩn chất lượng cao như TH Trần Quốc Toản, THCS Ngô Sĩ Liên, THPT Việt Đức. - Gần chợ Cửa Nam, chợ Hôm và TTTM Vincom Bà Triệu; đầy đủ cửa hàng tiện lợi xung quanh. - Ngay sát Hồ Thiền Quang, Công viên Thống Nhất (đi bộ 500m) và cách Hồ Gươm khoảng 1,2km. - Cách Ga Hà Nội 700m, tuyến phố tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp. - Nhà cũ xác định bán đất Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
105 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN D011004 – DIAMOND PALACE, 25 LÊ VĂN LƯƠNG, HÀ NỘI THÔNG TIN CĂN HỘ + Diện tích: 105 m² + 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + Căn hộ rộng rãi, phù hợp gia đình ở lâu dài + Không gian thoáng, bố trí hợp lý TIỆN ÍCH + Sức khỏe, thể thao và mua sắm: phòng tập gym hiện đại, khu tập yoga, trung tâm thương mại, siêu thị, và không gian mua sắm. + Không gian xanh: Vườn thượng uyển trên mái, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng + Hơn 5 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo suất để xe ô tô (slot ô tô) cho cư dân. + Giao thông: Nằm ngay ngã tư huyết mạch Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy, dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc ra vành đai. + Tiện ích xung quanh: Gần kề các khu đô thị lớn (Trung Hòa - Nhân Chính), trường học các cấp, bệnh viện và các công viên lớn trong khu vực => GIÁ BÁN: 14 TỶ LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : : 0989.896.896
- Thu Phương
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
91 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn Shophouse CT1 Gelexia, 727 Tam Trinh, Hà Nội. DT 90,4m2 mặt tiền 7m, Giá 12,5 tỷ(có giảm cho khách nhiệt tình) - Sổ đỏ lâu dài - Vị trí sảnh chính cư dân. - Hiện tại đang cho Winmart thuê được 7năm - Đối diện bên đường là cổng chính trường mầm non CLC Công lập. - Bán kính 2 km xung quanh gồm hệ tiện ích: Bệnh viện Đại học y CS2, 2 trường cấp 1 công lập, Mầm non, Cấp 2. Liên cấp quốc tế Singapo. -Đường Tam Trinh vào shophouse đang thi công từ 2 làn lên 6 làn xe. tiềm năng đón hạ tầng tăng giá, dòng tiền đều đặn. Số lượng cư dân 4 toà ~ 8000 người và cư dân sinh sống sôi động xung quanh. - Địa chỉ: CT1 Gelexia Riverside, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội .(Phường Hoàng Mai, Hà Nội mới) Liên hệ chính chủ: 0966234898
- Nguyễn An An
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 17 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm dưới chân cầu Vĩnh Tuy, 5p di chuyển sang phố, cách TTTM Aeon Mall Long Biên chưa tới 500m, sân Golf Long Biên, trường học các cấp, kết nối nhanh Đàm Quang Trung, Cổ Linh. -Nhà xây mới 7 tầng thang máy nhập khẩu, ô tô ngủ trong nhà, đã trang bị full nội thất các phòng, tổng 4 ngủ Master cực sang trọng, phù hợp hộ gia đình ở lâu dài. - Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. -Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
53 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm gần chợ Ngọc Thụy, 20m, cạnh công viên Ngọc Thụy, chung cư Khai Sơn City, tiếp giao Nguyễn Gia Bồng, Nguyễn Thế Rục. - Nhà xây mới 6 tầng thang máy, thiết kế Duplex cực hiện đại, full nội thất cao cấp đẹp long lanh, tổng 4 ngủ trong đó có 2 ngủ Master, chủ chỉ việc xách vali về ở. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 05/09/2026
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
112 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ ngộp bank cắt lỗ Nguyễn Khoái 112m, 5 tầng, mặt tiền 5m, 16.5 tỷ Hoàng Mai. NGUỒN KHÁCH ĐẦU TƯ VÀO HẾT ĐÂY – TÒA NHÀ ĐẸP MỚI KOONG THIẾT KẾ ĐỒNG BỘ HIỆN ĐẠI - THANG MÁY XỊN - THANG BỘ RỘNG RÃI – THOÁNG TRƯỚC SAU…. 5/9/2026 Chủ ngộp Bank hạ chào 5.5 tỷ, giá chào mới 16.5 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Nguyễn Khoái số nhà chẵn ở trong đê, không phải ngoài đê. + Nhà máy Xứ Thanh Trì xuôi 122m, ngõ thông. Trước nhà ô tô tránh view trường cấp học cấp 1,2 Nguyễn Khoái thoáng sáng mát, trước chào 22 tỷ nay chấp nhận bán lỗ giảm chào 5.5 tỷ. + Khu đất giãn dân đền bù phân lô vuông đẹp. + Thiết kế đẹp hiện đại: -Vừa làm văn phòng vừa ở. -Tầng 1: Thang máy xịn, cầu thang giữa tầng 2 phòng, wc giữa sau nhà có sân gần 20m rất thoáng, để máy giặt đã lắp sẵn hệ thống cấp thoát nước, giữa hai dãy nhà có khe thoáng 1m. -Tầng 2,3,4:
- 2,5 tỷ
76 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Đất Nguyên Khê 76m2, mt7m, 2.x tỷ, gần QL3, đấu giá, Đông Anh, cần bán gấp. + Để tìm thửa đất to, đẹp, mặt tiền rộng mà chỉ hơn 2 tỷ chút thì RẤT KHÓ. + Nhưng tìm gần Quốc lộ 3, cạnh khu đấu giá, ngay nhà văn hoá lại RẤT DỄ. + Mua ở hay đầu tư, giữ tiền, xây nhà trọ...tài chính lại RẤT RẺ. + Đi lại, giao thông, đường xá ra chỗ ô tô đỗ dừng RẤT NHANH. + Không chê phong thủy đình đền lại RẤT LỘC. Đến xem đất để thương lượng giá Hồng BĐS Thật tận tâm với các bác ạ. 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 04/09/2026
- Lưu tin
- 45 triệu
45 m2-
Hoàn Kiếm, Hà Nội
SANG NHƯỢNG SHOP THỜI TRANG ĐÃ HOẠT ĐỘNG 15 NĂM – ĐẦU PHỐ HUẾ, HOÀN KIẾM Do mình ốm và phải điều trị trong thời gian dài nên không thể tiếp tục quản lý, rất tiếc phải sang lại shop. - Shop đã hoạt động 15 năm, có thương hiệu và lượng khách ổn định – người mới tiếp quản có sẵn nền tảng, rất có lộc * Địa chỉ: 8A Trần Quốc Toản, Hoàn Kiếm, Hà Nội - Vị trí ngay đầu Phố Huế, khu vực kinh doanh thời trang sầm uất. - Shop vừa sửa sang mới hoàn toàn: biển hiệu, tủ kệ, giá treo, đèn trần… thiết kế đẹp, vào là kinh doanh được ngay. -> Phù hợp với shop thời trang, quần áo hoặc salon tóc, nail - mi. * Diện tích: 45m²/sàn + kho nhỏ liền shop * Giá thuê: 23 triệu/tháng - Cọc: 1 tháng - Thanh toán 6 tháng/lần * Giá sang nhượng: 45 triệu – có thương lượng => Liên hệ/Zalo: 0896868668
- Quỳnh Hương
- 04/09/2026
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
60 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khu vực hiếm nhà bán, nhà đã xây mới đẹp, đường ô tô tránh, thang máy, nở hậu, cho thuê 60 triệu/ tháng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287. - Phố Nguyễn Đình Chiểu gần Lê Đại Hành, Tuệ Tĩnh, Trần Nhân Tông, Bà Triệu, Phố Huế. - Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và quán ăn nổi tiếng. - Nhà vị trí rất đẹp, khu vực an ninh và dân trí cao, văn minh, phù hợp kinh doanh homestay, apartment, văn phòng. - Thiết kế: Nhà 7 tầng thang máy kinh doanh cho thuê 60tr/ tháng. + Tầng 1: Khu để xe, 1 phòng kho. + Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, cầu thang bộ, thang máy ở giữa. + Tầng 7: Sân phơi. Pháp lý: Sổ đỏ đẹp nở hậu giao dịch ngay. Giá 29.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/09/2026
- Lưu tin
- 197,5 tỷ
170 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Siêu phẩm mặt phố Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, 9 nổi có hầm, mặt tiền khủng, có hoàn công trên sổ đỏ, kinh doanh siêu đỉnh - Diện tích: 170 m² - Mặt tiền: 7.5 m - Giá chào: 197.5 tỷ - Toà building vô cùng bề thế tại phố Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, HN. 9 tầng nổi, có tầng hầm vô cùng đẳng cấp. - ĐẶC BIỆT : CÓ HOÀN CÔNG TRÊN SỔ ĐỎ. - Nhà thiết kế : dạng thông sàn, các phòng chức năng được ngăn ra phù hợp làm Spa, văn phòng, trung tâm ngoại ngữ.... - Trang bị nội thất xịn xò, PCCC đầy đủ. - Dòng tiền cho thuê hàng tháng : 400 triệu/ tháng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/09/2026
- Lưu tin
- 22 tỷ
85 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN TÒA NHÀ 6 TẦNG KHƯƠNG TRUNG, THANH XUÂN - DT 120 TR/TH - 85M2 - MT 4,8M - 22 TỶ VỊ TRÍ Tọa lạc tại khu vực Khương Trung, quận Thanh Xuân, gần mặt phố. Kết nối thuận tiện Khương Trung, Khương Đình, Bùi Xương Trạch và Nguyễn Trãi. Khu vực đông dân cư, hạ tầng đồng bộ, nhu cầu thuê căn hộ luôn cao. THIẾT KẾ Diện tích 85m2, mặt tiền 4,8m, xây 6 tầng. Gồm 23 căn hộ khép kín, full nội thất. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa chống cháy, lối thoát hiểm riêng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Dòng tiền khoảng 120 triệu/tháng. Nhà 2 mặt thoáng, gần phố, tối ưu khai thác cho thuê. Phù hợp đầu tư căn hộ cho thuê, vận hành ngay. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 22 tỷ. LH CÔNG MINH LAND 0388618899 ƯU TIÊN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN CÓ TSLN TRÊN 5% - GIÁ TỪ 15 ĐẾN 50 TỶ. ƯU TIÊN VÀ ĐỒNG HÀNH CÙNG KHÁCH CÓ TIÊU CHÍ RÕ RÀNG VÀ NHU CẦU MUA SỚM.
- Phạm Ngọc Minh
- 04/09/2026
- Lưu tin
- 25,9 tỷ
70 m2-
Long Biên, Hà Nội
Phân lô Hàng Không , khu lõi Long Biên #Lamha #Nguyenson 70m2, Thang máy 7Tầng, gara 2ôtô -full Nội thất chỉ 2x tỷ có TL + CÔng viên trước nhà, view hồ điều hòa, thế tựa núi nhìn sông, gần BV Tâm Anh, Trường học, Siêu thị, Chợ.. + Thiết kế trẻ trung, phong cách hiện đại, nội thất An Cường; Sắp xếp bố trí thông thủy - công năng phù hợp . + LH xem nhà trực tiếp để có giá tốt
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

