Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1911 bất động sản
- 13 tỷ
35 m2-
Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM PHÂN LÔ VIỆT HƯNG - 35M2 X 7 TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ - GIÁ 13.X TỶ Chính chủ bán căn nhà phân lô VIP tại trung tâm Việt Hưng, Quận Long Biên. Nhà xây mới, thiết kế thông minh, công năng đỉnh cao, vị trí kinh doanh đắc địa. Thông số: Diện tích 35m² x 7 tầng thang máy nhập khẩu xịn xò. Sổ đỏ phân lô vuông đét, chính chủ, sẵn sàng sang tên. Nội thất: Hoàn thiện full nội thất cao cấp, hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay. Vị trí & Hạ tầng: Ngõ thông thoáng, đường rộng ô tô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Vị trí vàng: Ngay sát chợ, trường học các cấp, tiện ích ngập tràn. Thuận tiện kết nối các trục đường lớn. Công năng: Thiết kế 7 tầng tối ưu, cực kỳ phù hợp để vừa ở vừa làm văn phòng công ty, spa, lớp học hoặc kinh doanh mọi loại hình. Giá bán: 13.x tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). - Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] (Hỗ trợ xem nhà và tư vấn pháp lý 24/7).
- Lê Văn Liên
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Nguyễn Sơn đi Lâm Hạ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Du, Bồ Đề, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ... - Gần Sân Gofl Long Biên, BV tâm Anh, TTTM Eon Long Biên, Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương... Thiết kế. - Tầng 1: Gara ô tô, bếp, wc. - Tầng 2: Phòng khách, 1 phòng ngủ, wc. - Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc. - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Minh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10 tỷ
60 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Phố Bồ Đề đi Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Bát Khối, Thạch Bàn, Nguyễn Văn Linh, Sài đồng, Hồng Tiến, Lâm Du... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Gofl Long Biên, Bệnh viện Đa Khoa Tâm Anh, Trường liên cấp Wellspring... - Hiện trạng nhà c4 có sẵn dòng tiền cho thuê 3tr/thang. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.
- Nguyễn Toàn Thắng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,4 tỷ
50 m2-
Long Biên, Hà Nội
NHÀ MỚI – VIỆT HƯNG LONG BIÊN -Ở NGAY – FUL NỘI THẤT-THANG MÁY – Ô TÔ CÁCH NHÀ 10M -KHU VỰC ĐANG TĂNG NÓNG TỪNG NGÀY -Diện tích: 50m Mặt tiền: MT6 = hậu: -ô tô đỗ cách nhà chỉ 10m- Nhà xây mới 5 tầng có thang máy, -giá 10.5 t --Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC ful nội thất.tủ lạnh,ti vi .Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng master+ WC khép kín Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi + khu máy giặt Sổ đỏ đẹp – full thổ cư sẵn giao dịch. Lhệ mr hải-
- Phạm Thanh Hải
- Hôm qua
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
60 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khu vực hiếm nhà bán, nhà đã xây mới đẹp, đường ô tô tránh, thang máy, nở hậu, cho thuê 60 triệu/ tháng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287. - Phố Nguyễn Đình Chiểu gần Lê Đại Hành, Tuệ Tĩnh, Trần Nhân Tông, Bà Triệu, Phố Huế. - Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và quán ăn nổi tiếng. - Nhà vị trí rất đẹp, khu vực an ninh và dân trí cao, văn minh, phù hợp kinh doanh homestay, apartment, văn phòng. - Thiết kế: Nhà 7 tầng thang máy kinh doanh cho thuê 60tr/ tháng. + Tầng 1: Khu để xe, 1 phòng kho. + Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, cầu thang bộ, thang máy ở giữa. + Tầng 7: Sân phơi. Pháp lý: Sổ đỏ đẹp nở hậu giao dịch ngay. Giá 29.5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- Hôm qua
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
65 m2-
Long Biên, Hà Nội
Ngọc Thụy – Long Biên 65m² .Mặt tiền 5m -Nhà mới 5 tầng thang máy- Ô tô đỗ cổng 2 mặt thoáng -chi nhỉnh 12 tỏi - 4 phòng ngủ , ban công thoáng sáng -vị trí. Chỉ vài phút tới hồ Ao Lão, chợ mới Ngọc Thụy, Khai Sơn City, trường Quốc tế Pháp. Sáng đưa con đi học chỉ vài phút. Chiều đi bộ quanh hồ. - 5 phút đi chuyển sang phố cổ - Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay Lhệ/ Mr hải
- Phạm Thanh Hải
- Hôm qua
- Lưu tin
- 11,45 tỷ
120 m2-
Long Biên, Hà Nội
Chung cư Beriver nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến đường lớn, kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội. cạnh bệnh viện Tâm Anh, Cầu Trần Hưng đạo, cầu Chương dương, giao thông thuận tiện Cách phố cổ và Hồ Bán Căn hộ chung cư Nguyễn Văn Cừ 120m 3 Ngủ Full Nội thất nhỉnh 11 tỷ(TL) Gươm 10 phút di chuyển qua cầu Chương Dương/Long Biên. - Diện tích rộng 120m2 lại là căn góc có 2 ban công thoáng sáng. Thiết kế : Khách bếp, 3 ngủ + 2 wc. - Nhà rất mới để lại nội thất xịn cho chủ mới. Chỉ việc xách vali về ở Liên hệ ngay em Hoa nhà xinh để vào việc
- Hoàng Thị Mến
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
67 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Bán căn hộ 67.3m2, dự án Eurowindow River Park, Đông Anh Giá bán: 3,85 tỷ. - Căn hộ chung cư tại Eurowindow River Park, Đường 5, Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội.(Xã Đông Anh, Hà Nội mới) với thiết kế 2PN + 2WC, phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng. - Thông tin dự án: Dự án Eurowindow River Park tọa lạc tại Đường 5, Đông Anh, Hà Nội, do Tập đoàn Eurowindow đầu tư. Xung quanh đầy đủ tiện ích như hệ thống trường học chuẩn quốc gia, nhà thi đấu thể thao đa năng, đài phun nước, bể bơi 4 mùa mái kính, và nhiều tiện ích khác. - Siêu thị Winmart, Co - op mart, chợ dân sinh đông đúc mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm hàng ngày. - Vị trí: Ngay cạnh cầu Đông Trù, qua cầu là big - C Long Biên, trường học Time school. Hàng xóm Vin Cổ Loa hưởng nhiều tiện ích cao cấp, đón đầu hạ tầng là cầu Tứ Liên đang hình thành, rất thuận tiện để đi vào nội thành. Liên hệ chính chủ: 0906 020 301.
- Nguyễn An An
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
37 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
BÁN NHÀ 5 TẦNG, DT 37M² – NHÀ GẦN NHƯ MỚI, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TỨ HIỆP, YÊN SỞ, HÀ NỘI NHỈNH 7 TỶ * Địa chỉ: Tổ dân phố Tứ Hiệp 1, đường Nguyễn Bặc, phường Yên Sở, Hà Nội. * Diện tích: 37m² x 5 tầng - Nhà xây kiên cố, còn rất mới, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. ** Vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh: + Sát KĐT Pháp Vân, Eco Hồng Hà. + Gần Bệnh viện Nội Tiết Trung ương cơ sở 2. + Gần Trường Mầm non A Tứ Hiệp, Trường Tiểu học và THCS Tứ Hiệp. + Gần Trường THCS Chu Văn An, THPT Đỗ Mười. + Kết nối nhanh ra Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông huyết mạch. - Ngõ rộng, thông thoáng, dễ đi lại. ( từ nhà ra ngõ oto 50m ) - Thông ngõ sang KĐT Hồng Hà. - Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, an ninh tốt. - Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. * Giá bán: 7,xx tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn két trao tay. => Liên hệ chính chủ: 090 458 9882 hoặc 0904766136
- Nguyễn Mai Vy
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 1,69 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Nằm ở vị trí đắc địa, phường Tùng Thiện, Hà Nội. Là một lô đất thổ cư có diện tích 100m², giá vô cùng hời chỉ 1,7 tỷ. Lô đất có mặt tiền rộng 6m và ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Hạ tầng khu đất từ điện, đường, trường, trạm rất hiện đại và to rộng. Gần sát với đường DT413 đang thi công mở rộng. Rất hợp với nhu cầu ở ngay. Đầu tư thì vô cùng chắc ăn. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng. Đặc biệt, lô đất này có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
- Nguyễn Văn Nhàn
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
41 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG MỚI KOONG – THANG MÁY NHẬP KHẨU – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ Vị trí: Trung tâm Ích Vịnh – Đại Thanh Nhà mới xây cực đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng. Diện tích: 41m² Mặt tiền: 3,8m – dài 11m Công năng hoàn hảo: * Tầng 1: Gara ô tô, văn phòng, kinh doanh, WC * Tầng 2: Phòng khách rộng, bếp sang trọng, WC * Tầng 3 - 4: Mỗi tầng 1 phòng Master rộng rãi, WC khép kín * Tầng 5: 2 phòng ngủ, WC * Tầng 6: Phòng thờ, sân vườn cực đẹp Điểm cộng nổi bật: * Thang máy nhập khẩu hiện đại * Nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở * Thiết kế tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ * Phù hợp mở văn phòng, spa, kinh doanh online hoặc cho thuê Vị trí cực kỳ thuận tiện: * Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ * Chỉ 3 phút ra đường Phan Trọng Tuệ * Kết nối nhanh Quốc lộ 1A * Gần thị trấn Văn Điển * Gần Bến xe Nước Ngầm * Gần Bệnh viện Nông nghiệp 1 * Khu dân cư văn minh, an ninh tốt Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn. Giá chỉ hơn 9 tỷ. Liên hệ: 0358 884 296 Gặp Quý Bương để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem nhà trực tiếp. Nhà đẹp – Vị trí đẹp – Công năng đỉnh cao – Giá cực hợp lý. Nhanh tay sở hữu trước khi chủ nhà chốt giao dịch!
- 15,6 tỷ
68 m2-
Long Biên, Hà Nội
NGỌC THỤY – LONG BIÊN - 7 TẦNG THANG MÁY -GA 2 Ô TÔ - KINH DOANH ĐỉNH- FULL NỘI THẤT NHẬP KHẨU + DT:68m2 MT.5 m giá hơn 15 tỏi +Vị trí đẹp tại Ngọc Thụy, ngõ thông ô tô di chuyển thuận tiện; chỉ khoảng 10 phút sang phố, kết nối nhanh cầu Chương Dương và trung tâm thành phố. + đón sóng tiềm năng tăng giá .cầu tứ liên kết nối hồ Tây + sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay Lhệ mr hải-
- Phạm Thanh Hải
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
32 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
GIẢM KỊCH NÓC SẬP TRẦN GẦN 4 TỶ - MẶT PHỐ VÂN HỒ - BÁN NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY 32M, MT 4M - LÔ GÓC 3 THOÁNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - KINH DOANH - CÁCH CÔNG VIÊN THỐNG NHẤT 50M - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí mặt phố Vân Hồ 3, ô tô đỗ cửa, nhà cũ dân xây chắc chắn , ba bước ra mặt phố Nguyễn Đình Chiểu, hồ Bẩy Mẫu công viên Thống Nhất.<br>+ Thiết kế<br>- Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe. <br>- Tầng 2,3: 2 phòng ngủ, vệ sinh. <br>- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. <br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 9.5 Tỷ (vẫn còn thương lượng).
- 6,45 tỷ
79 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Lô góc 2 mặt tiền, ngay ngã tư, ô tô quay đầu tại đất. BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4, 79M2, mt7m, 6.x tỷ Nam Hồng, Đông Anh, Lô góc, 2mt, ô tô quay đầu tại đất. LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – Ô TÔ NGỦ TRONG ĐẤT Thôn Đoài, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội Diện tích 80m², Mặt tiền rộng 7m cực đẹp. Sẵn nhà Cấp 4 đủ công năng: khách – bếp – 2 ngủ Lô góc 2 mặt tiền, thoáng sáng cực hiếm. Ô tô vào đất, quay đầu ngay ngã tư cạnh nhà. Vị trí không chê vào đâu được. + kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ, tạp hóa, online.... Điểm nổi bật: Khu dân cư Thôn Đoài đã có quy hoạch chi tiết 1/500 Thuộc định hướng phát triển đô thị khu Tây Đông Anh Gần trục Võ Văn Kiệt – kết nối Nội Bài, trung tâm Hà Nội cực thuận tiện. Vừa ở sướng, vừa có tiềm năng tăng giá tốt. Liên hệ xem đất miễn phí 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 18/06/2026
- Lưu tin
- 13,1 tỷ
44 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà riêng diện tích 44,3m² sổ đỏ trên 48m² sử dụng tại Phường Khương Trung. Kết cấu 3 tầng, 3pn, 2 wcNhà khu dân trí cao, an ninh tốt, vị trí thuận lợi kết nối các đường Tô Vĩnh Diện, Khương Trung, Vương Thừa Vũ. Đường vào rộng rãi, nhà hướng chính Nam, thoáng cả mặt trước và mặt sau nhà. Gía 13,1 tỷ có tl khách thiện chí Liên hệ ngay 0912247982 chính chủ
- Nguyễn Thị Thảo
- 18/06/2026
- Lưu tin
- 1,69 tỷ
100 m2-
Sơn Tây, Hà Nội
Nằm ở vị trí đắc địa, phường Tùng Thiện, Hà Nội. Là một lô đất thổ cư có diện tích 100m², giá vô cùng hời chỉ 1,7 tỷ. Lô đất có mặt tiền rộng 6m và ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Hạ tầng khu đất từ điện, đường, trường, trạm rất hiện đại và to rộng. Gần sát với đường DT413 đang thi công mở rộng. Rất hợp với nhu cầu ở ngay. Đầu tư thì vô cùng chắc ăn. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng. Đặc biệt, lô đất này có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
- 48,6 tỷ
198 m2-
Hà Đông, Hà Nội
- Biệt thự 4 tầng xây thô An Quý, TM An Hưng, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. - DT198m, MT 9m, khu vực chia lô, vỉa hè, hạ tầng đồng bộ, khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích, dân trí cao, an ninh trật tự 24/24. - Gần công viên Thiên Văn Học, đại siêu thị AeonMall Hà Đông, trường học Lê Quý Đôn, UBND Phường, giao thông thuận tiện. - Biệt thự xây thô khách về hoàn thiện theo ý muốn. - Thiết kế mỗi tầng 02 phòng ngủ, wc. - Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn sẵn sàng giao dịch, có thương lượng. - Liên hệ Mr. Hà 0914766351 được dẫn xem biệt thự và khu vực miễn phí.
- Trần Đình Hà
- 18/06/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
114 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Mặt phố, Kinh doanh, vỉa hè... Đất Kim Chung 114m2, mt5m, 17.9 tỷ, Đông Anh, MP, KD, đa tiện ích. + Nằm ngay vị trí trung tâm, mặt phố, kinh doanh đa dạng sầm uất. + Quy hoạch sau mở đường, đất lùi 3m. + Chỉ 20m là ra đường Gom Võ Văn Kiệt. + Trường C1, 2, 3, Trung cấp, Nghề....xung quanh, tha hồ lựa chọn. Không cần đi xa. + 500m là cổng khu CN Bắc Thăng Long. + Chung cư, Nhà trọ, xóm trọ, xưởng, kho.....nhà cho thuê....rất thích hợp. Hay đơn giản chỉ là cửa hàng, siêu thị. + Sổ Ngân hàng, chủ khách trao đổi thêm. Chủ cần bán gấp #NguyênHồngBĐS 0976395647 _ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 18/06/2026
- Lưu tin
- 5 tỷ
36 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
THANH LÂN - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY 36M, MT 4.5M - LÔ GÓC - GẦN PHỐ - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà 4 tầng, 1 tum, dân xây chắc chắn, lô góc thoáng sáng. Ngõ 3 gác tránh, cách ô tô chỉ vài bước chân. Gần trường cấp 1, cấp 2 Thanh Trì.<br>+ THIẾT KẾ: <br>- Tầng 1: Phòng khách + Phòng bếp + WC + Để xe.<br>- Tầng 2, 3: 2 PN + WC.<br>- Tầng 4: Phòng thờ + Vệ sinh. <br>- Tầng 5: Sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. <br>+ Giá 5 Tỷ.
- 2,5 tỷ
50 m2-
Đông Anh, Hà Nội
Không có lô thứ 2, rẻ hơn thị trường. 50m2, mt4m. Nam Hồng, Đông Anh, 2.5 tỷ, ô tô nhỏ, ngõ thông, đa tiện ích. + 30m ra ô tô tránh ô tô chạy thông, 70m ra bìa làng. + Quy hoạch hiện tại chưa có. + Diện tích nhỏ xinh, tài chính hợp túi xiền Không có lô thứ 2. + Nam Hồng, nơi kết nối TT thị trấn Đông Anh với Mê Linh. Cung đường Võ Văn Kiệt mở rộng chạy xuyên suốt từ KCN Bắc Thăng Long sang Thôn Đồng, sân bay Nội Bài. + Để không lỡ lô đất hợp túi tiền, giá trị và tương lai. Gọi Nguyên Hồng 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 17/06/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

