Thuê nhà nguyên căn – Lợi thế và kinh nghiệm thuê được nhà ưng ý

Thuê nhà nguyên căn là lựa chọn rất phổ biến hiện nay của nhiều người trẻ để có được một không gian sống thoải mái cùng bạn bè hay gia đình. Với bài viết hôm nay, mời bạn cùng LandInfo tìm hiểu mọi thông tin chi tiết xoay quanh loại hình dịch vụ cho thuê bất động sản này nhằm có thêm cho mình những kiến thức hữu ích.

Thuê nhà nguyên căn là gì?

Thuê nhà nguyên căn được hiểu là hình thức trực tiếp đứng tên ký hợp đồng thuê một ngôi nhà. Người thuê được quyền sử dụng tất cả không gian bên trong nhà mà không cần phải chia sẻ với bất kỳ ai khác. Lựa chọn thuê nhà nguyên căn phù hợp với những ai muốn có không gian sống riêng tư hoặc sống cùng gia đình, bạn bè, người quen mà không phải chung đụng với nhiều người lạ.

Sau đây hãy cùng LandInfo phân tích sâu hơn một số ưu điểm của nhà nguyên căn so với việc đi thuê phòng trọ riêng lẻ nhé!

Các lợi thế khi thuê nhà nguyên căn thay vì thuê phòng trọ

Thuê nhà theo kiểu nguyên căn sẽ mang đến cho bạn những lợi ích gì? So với việc thuê phòng tại các khu trọ tập thể hoặc bỏ một khoản tiền lớn ra mua nhà đất để ở, thì hình thức thuê nhà nguyên căn có những ưu điểm nổi bật sau đây:

1. Đảm bảo tính riêng tư, không phải chung đụng với người khác
2. Giờ giấc tự do, thoải mái và không bị quản thúc
3. Tiết kiệm hơn khi ở cùng với gia đình hoặc bạn bè

Đảm bảo tính riêng tư, không phải chung đụng với người khác

Thuê nhà nguyên căn mang đến cho bạn một không gian sống đảm bảo tính riêng tư mà không phải chung đụng với bất kỳ ai khác. Đa phần các khu trọ tập thể đều sẽ cùng sử dụng một lối đi, khu vực để xe chung cũng như một vài tiện ích cơ bản khác như khu giặt – phơi đồ, khu bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh,… Điều này là nhằm để tiết kiệm không gian cũng như chi phí, tuy nhiên cũng dễ gây ra nhiều bất cập.

Với hình thức thuê cả căn nhà thì những bất cập này hoàn toàn không xảy ra. Bởi bạn được quyền sử dụng toàn bộ không gian, tự do bày trí theo ý mình mà không lo làm phiền, ảnh hưởng đến người khác.

Giờ giấc tự do, thoải mái và không bị quản thúc

Các phòng trọ tập thể có đặc điểm chung là nằm san sát bên cạnh nhau. Ở một số khu trọ, chất lượng cách âm của tường không được tốt sẽ dễ khiến bạn bị làm phiền bởi những âm thanh của phòng bên cạnh. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ, nhiều người đồng tình rằng nếu thuê phòng trọ mà có giờ giấc đi – về không ổn định thì dễ gây ảnh hưởng, làm phiền đến hàng xóm bên cạnh.

Ngoài ra, nhiều chủ nhà trọ cũng sẽ đặt ra những quy định riêng về giờ giấc nhằm đảm bảo thuận tiện cho việc quản lý. Tuy nhiên đôi lúc những quy định này là điều khiến bạn cảm thấy bị bó buộc, không thoải mái.

Hình thức thuê nhà theo dạng cả căn cho phép bạn được toàn quyền quản lý giờ giấc sinh hoạt của mình. Thoải mái ra vào mà không phải lo lắng đến vấn đề không về kịp giờ quy định.

Tiết kiệm hơn khi ở cùng với gia đình hoặc bạn bè

Bạn sẽ khó có thể ở cùng với người thân, bạn bè nếu lựa chọn hình thức thuê trọ: Phòng trọ có diện tích khá hẹp, không gian chật chội, không đảm bảo chất lượng sống gây bức bối, khó chịu.

Thuê nhà nguyên căn sẽ là lựa chọn tối ưu nhất nếu bạn muốn ở với nhóm nhiều người: Hình thức này sẽ không quy định số lượng người ở tối đa như khi đi thuê trọ, ngoài ra bạn còn có thể cùng chia sẻ các chi phí điện, nước, Internet,…Từ việc tiết kiệm chi phí nhà ở, bạn hoàn toàn có thể tích cóp để đầu tư đất hay các dự án khác cho bản thân để sinh lợi lớn hơn.

Giá thuê nhà nguyên căn là bao nhiêu?

Mức giá thuê nhà nguyên căn hiện nay sẽ chênh lệch đáng kể tùy vào khu vực, tiện ích và chất lượng xây dựng. Hãy cùng LandInfo lần lượt tìm hiểu:

1. Giá nhà nguyên căn cho thuê ở các quận trung tâm
2. Giá nhà nguyên căn cho thuê ở các quận huyện vùng ven

Giá nhà nguyên căn cho thuê ở các quận trung tâm

Thuê nhà nguyên căn tại các quận nội thành có giá bao nhiêu? Trung bình, một ngôi nhà cho thuê nguyên căn tại các quận trung tâm TPHCM, có diện tích từ 35 đến 50m2 có kết cấu từ 2 phòng ngủ và 1 tầng lầu trở lên sẽ có giá thuê từ 9 đến 15 triệu đồng mỗi tháng.

Giá nhà nguyên căn cho thuê ở các quận huyện vùng ven

Tại các quận huyện vùng ven TPHCM, mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ rẻ hơn. Trung bình, bạn có thể dễ dàng tìm thuê những ngôi nhà có diện tích trên 30m2, đầy đủ tiện ích cơ bản với mức giá chỉ từ 6 đến 7 triệu đồng mỗi tháng.

Đây là giá nhà nguyên căn giá rẻ cho thuê chỉ để ở. Nếu căn nhà có mặt tiền để kinh doanh thì giá cho thuê có thể sẽ cao hơn nhiều.

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn cho người chưa có kinh nghiệm

Đối với những ai chưa có kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn, dưới đây là một số lưu ý giúp bạn nhanh chóng chọn lựa được nơi thuê nhà hợp ý và hạn chế rủi ro xuống mức thấp nhất:

1. Hãy xác định rõ nhu cầu và mong muốn
2. Xác định khả năng tài chính
3. Đánh giá chất lượng kỹ càng
4. Nên lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ
5. Thận trọng với dịch vụ môi giới

Hãy xác định rõ nhu cầu và mong muốn

Việc xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình khi đi tìm thuê nhà dạng nguyên căn sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian để tìm ra sản phẩm ưng ý. Hãy dành thời gian để liệt kê hết những tiêu chí bạn quan tâm, ví dụ như giá cả, nhà trong hẻm ngay nhà mặt tiền, có cần phải gần với cơ quan hoặc trường học để tiện lợi hơn trong sinh hoạt hay không,… Sau đó, bạn cần sắp xếp những tiêu chí này theo thứ tự ưu tiên, tiến hành tìm kiếm và đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Xác định khả năng tài chính

Việc xác định chính xác khả năng chi trả cũng là cách giúp bạn có thể tiết kiệm thời gian hơn để tìm chọn được ngôi nhà ưng ý. Với nhu cầu thuê nhà chỉ để ở thì bạn nên tham khảo nhà nguyên căn giá rẻ cho thuê ở khu vực các hẻm nhỏ nhưng dễ ra vào để tiết kiệm chi phí.

Đánh giá chất lượng kỹ càng

Trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc và ký kết hợp đồng thuê nhà nguyên căn:

1. Bạn cần lưu ý kiểm tra chất lượng xây dựng nhà ở, hiệu quả chống thấm của trần, vách để đảm bảo trải nghiệm sống cũng như vấn đề an toàn của bản thân và gia đình.
2. Bạn nên đến xem nhà vào lúc giữa trưa để kiểm tra xem hướng nhà có đảm bảo thoáng gió, không bị nắng hắt quá nhiều hay không.
3. Ngoài ra, hãy lưu ý xem xét về việc liệu nền nhà có quá thấp so với mặt đường hay không. Đây là một chi tiết dù nhỏ nhưng có những ảnh hưởng quan trọng vào các mùa mưa.
4. Cuối cùng, trước khi nhận bàn giao nhà, hãy kiểm tra toàn bộ các thiết bị có sẵn, hệ thống điện nước, ổ khóa và báo ngay cho chủ nhà nếu phát hiện hư hỏng.

Nên lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ

Nhiều người thường bỏ qua việc lập hợp đồng thuê nhà vì nghĩ rằng đây là việc không cần thiết. Thực tế, việc lập hợp đồng đặt cọc thuê nhà sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Rất nhiều người đã rơi vào cảnh mất tiền cọc hoặc bị làm khó khi kết thúc hợp đồng thuê do sơ suất không lập hợp đồng thuê nhà có điều khoản chặt chẽ.

Thận trọng với dịch vụ môi giới

Hiện nay có rất nhiều dịch vụ môi giới mang đến cho bạn nhiều sự thuận tiện, dễ dàng hơn khi tìm chọn nơi cho thuê nguyên căn nhà phù hợp với nhu cầu. Tuy nhiên, bạn cũng cần thận trọng khi sử dụng các dịch vụ này: Chỉ đặt cọc khi có ký kết hợp đồng rõ ràng để tránh bị chiếm đoạt tiền cọc.

Tìm tin đăng cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ ở đâu?

Như vậy, chúng ta đã cùng tìm hiểu qua khái niệm thuê nhà nguyên căn, những lợi ích nổi bật, mức giá trung bình cũng như các kinh nghiệm cần lưu ý nhằm đảm bảo quyền lợi cho bản thân mình. Để tìm tin cho thuê nhà nguyên căn nói riêng và các loại hình nhà đất, phòng trọ, căn hộ khác nói chung, hãy truy cập LANDINFO.COM.VN để tham khảo nhiều tin mới được đăng tải mỗi ngày. Các tin đăng trên website đều được kiểm duyệt với độ tin cậy và đa dạng cao để bạn yên tâm lựa chọn.

Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể đăng tin bán nhà, cho thuê bất động sản tại LandInfo với nhiều lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu. Theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều tin tức mới về thị trường bất động sản!