Căn hộ Studio là gì? Điểm nổi bật cho các nhà đầu tư

Căn hộ Studio là gì? Đây là loại hình căn hộ ra đời hướng đến đối tượng khách hàng là người độc thân, có mức thu nhập và khả năng tài chính tầm trung. Căn hộ Studio sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nên thu hút được sự chú ý của nhiều người, là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động hiện nay. 

Với bài viết hôm nay, LandInfo sẽ cùng bạn khám phá tất tần tật các thông tin chi tiết về loại hình căn hộ Studio. Bài viết sẽ bao gồm những phần nội dung chính sau đây: 

1. Căn hộ Studio là gì?

2. Một số ưu điểm của các căn hộ studio

3. Tại sao căn hộ studio được săn đón?

4. Có nên đầu tư căn hộ studio tại thời điểm này?

5. Có nên mua/thuê căn hộ Studio?

Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio là thuật ngữ dùng để chỉ loại hình căn hộ có diện tích nhỏ (chỉ dao động từ 25 đến tối đa 65m2) và có thiết kế không vách ngăn giúp tối ưu không gian sử dụng.

Khái niệm căn hộ Studio xuất hiện lần đầu tiên tại Anh quốc. Hướng đến đối tượng khách hàng là người độc thân, học sinh, sinh viên thu nhập thấp, có mong muốn mua, thuê lại làm nơi ở. Căn hộ Studio còn được gọi với tên gọi là “efficiency” hoặc “bachelor”. 

Studio có đặc điểm là có diện tích nhỏ nên tất cả các không gian chức năng trong căn hộ như bếp, phòng khách và phòng ngủ đều được thiết kế không có vách ngăn như một tổng thể duy nhất. Riêng chỉ có phòng tắm và nhà vệ sinh của căn hộ Studio là có vách ngăn, được xếp đặt ở một góc riêng. Cũng có trường hợp vách ngăn của nhà vệ sinh được làm bằng kính cường lực để mở rộng tầm nhìn bên trong căn hộ. 

Tại Việt Nam, đa phần các căn hộ Studio đều được xây dựng với diện tích trung bình là 42 - 45m2. Loại hình căn hộ này dần được ưa chuộng bởi có mức giá thấp, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người. 

Một số dự án tiêu biểu phát triển loại hình mua bán căn hộ Quận 9 và Hà Nội. Nhiều người đã chọn mua/thuê căn hộ studio Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park, Sunshine Garden (Hà Nội); Diamond Sunview Town, Vinhomes Grand Park, Herla Central (TPHCM) như một giải pháp an cư - đầu tư vừa túi tiền. 

Một số ưu điểm của các căn hộ studio

Căn hộ Studio là loại hình căn hộ ngày càng trở nên thịnh hành ở các thành phố lớn nhờ những ưu điểm nổi bật sau đây: 

1. Giá bán, cho thuê không quá cao, vừa túi tiền của nhiều người 

2. Có vị trí thuận lợi với đa dạng các tiện ích được tích hợp 

3. Tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và thời gian vệ sinh 

Giá bán, cho thuê không quá cao, vừa túi tiền của nhiều người 

Do Studio là mô hình căn hộ có diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao. Loại hình này phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số những người trẻ độc thân vừa đi làm (từ 25 đến 30 tuổi) cũng như các cặp vợ chồng mới cưới. Ngoài ra, các bạn trẻ sinh viên chưa có nhiều thu nhập muốn tìm một nơi ở tiện nghi gần trường học cũng có thể chọn thuê loại hình căn hộ Studio với chi phí phải chăng.

Có vị trí thuận lợi với đa dạng các tiện ích được tích hợp 

Đa phần các dự án có mở bán căn hộ dạng Studio là các dự án mới: Sở hữu vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm thành phố, được tích hợp hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng nội - ngoại khu hoàn thiện. Mua căn hộ studio TPHCM giúp tạo điều kiện thuận lợi hơn cho cư dân trong việc di chuyển, sinh hoạt thường ngày và giúp nâng tầm trải nghiệm sống.  

Tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và thời gian vệ sinh 

Bên trong căn hộ Studio, toàn bộ vách ngăn giữa các phòng sẽ được hạn chế hết mức. Lối thiết kế này vừa mang lại cảm giác thoáng đãng và rộng rãi, vừa giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng cũng như quá trình vệ sinh, dọn dẹp cũng trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn rất nhiều. 

Tại sao căn hộ studio được săn đón?

Sở hữu một nơi ở của riêng mình là giấc mơ của nhiều bạn trẻ. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để mua nhà phố hay các loại hình căn hộ cao cấp. Căn hộ Studio ra đời mang đến giải pháp an cư cho rất nhiều người với mức chi phí phải chăng, vừa túi tiền. Ngoài ra, còn có rất nhiều lý do khiến loại hình căn hộ này được yêu chuộng, săn đón: 

1. Căn hộ Studio sở hữu nhiều tiện ích vượt trội cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ

2. Giá căn hộ studio TPHCM thấp nhưng nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai sau này 

3. Tỷ suất hoàn vốn cao, là lựa chọn đầu tư ngắn hạn của nhiều người 

4. Đây là loại hình căn hộ có đầy đủ hồ sơ pháp lý, được Nhà nước công nhận

Căn hộ Studio sở hữu nhiều tiện ích vượt trội cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ

Căn hộ Studio là loại hình căn hộ sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng chỉn chu, đồng bộ. Bên trong các dự án căn hộ được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu vượt trội mang đến cho cư dân cuộc sống sung túc và tiện nghi.

Giá mua thấp nhưng nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai sau này 

So với các loại hình căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ Studio sở hữu ưu thế về giá bán. Do đó, loại hình này nhận được sự quan tâm đông đảo từ phía những người có nhu cầu mua ở thực lẫn các nhà đầu tư, hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai sau này. 

Tỷ suất hoàn vốn cao, là lựa chọn đầu tư ngắn hạn của nhiều người 

Hiện nay, có rất nhiều người có nhu cầu thuê, mua các căn hộ Studio tại khu vực các thành phố lớn. Vì vậy, loại hình căn hộ này trở thành lựa chọn đầu tư ngắn hạn có tỷ suất hoàn vốn cực cao. Bạn có thể mua căn hộ Studio và cho thuê hoặc bán lại khi được giá để thu được mức lợi nhuận hấp dẫn, cao hơn so với việc gửi ngân hàng. 

Đây là loại hình căn hộ có đầy đủ hồ sơ pháp lý, được Nhà nước công nhận

Các căn hộ Studio đạt đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua. Vì chiếu theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Luật Nhà ở 2014: Những căn hộ có diện tích từ 25m2, có thiết kế khép kín và đảm bảo đáp ứng các tiêu chí về nhà chung cư thì đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. 

Có nên đầu tư căn hộ studio tại thời điểm này?

Có nên đầu tư căn hộ Studio tại thời điểm này? Câu trả lời là CÓ. Trong tình hình thị trường bất động sản giảm cầu như hiện nay, mặt bằng chung giá bán của các loại hình căn hộ đều có xu hướng giảm. Nhưng căn hộ Studio vẫn giữ được giá trị nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực và có thể cho thuê mang lại mức thu nhập ổn định.

Dưới đây là một số lợi ích mà bạn có thể nhận được nếu đầu tư vào các căn hộ Studio: 

• Không gian sống tuy nhỏ nhưng đảm bảo đầy đủ tiện ích

• Giá thành thấp phù hợp mua để ở lẫn đầu tư, cho thuê lại

• Một số dự án có loại hình căn hộ Stuido tích hợp giữa nơi ở và văn phòng làm việc, phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Tiết kiệm chi phí trang trí, bảo trì, thời gian lau dọn cũng như điện năng chiếu sáng, làm mát

Có nên mua/thuê căn hộ Studio?

Sẽ không có câu trả lời chính xác cho việc: Có nên mua/thuê căn hộ studio TPHCM hay không? Bạn cần căn cứ vào điều kiện, nhu cầu, mong muốn của bản thân để đưa ra được quyết định chọn mua loại hình căn hộ phù hợp nhất. 

Căn hộ Studio sẽ phù hợp nhất với những đối tượng là sinh viên, người độc thân hoặc các gia đình chỉ có 2-3 thành viên. Mong muốn tìm kiếm một nơi ở có chất lượng sống cao, nhiều tiện ích, giá cả phải chăng vừa với túi tiền.

Trường hợp gia đình của bạn có nhiều hơn 3 người thì căn hộ Studio sẽ không phải là lựa chọn tối ưu. Bởi diện tích chỉ khoảng 60m2 cùng thiết kế không vách ngăn của căn hộ sẽ gây cảm giác chật chội và bất tiện nếu có nhiều người cùng sinh hoạt. 

Hy vọng thông qua những thông tin được LandInfo cung cấp trong bài viết, bạn đã hiểu rõ được: Căn hộ Studio là gì? Có cái nhìn tổng quan hơn và đưa ra được những quyết định đầu tư hợp lý. Đừng quên thường xuyên truy cập trang chủ LandInfo.com.vn để tham khảo thêm những bài viết tương tự cũng như đăng tin mua bán bất động sản nếu có nhu cầu nhé.