Căn hộ cao cấp Quận 8 - 5 lý do được giới đầu tư coi trọng

Thị trường căn hộ cao cấp Quận 8 được đánh giá là thị trường có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai: Nhận được sự quan tâm của người có nhu cầu mua ở thực tế lẫn các nhà đầu tư sơ cấp, thứ cấp. 

Với bài viết hôm nay, hãy cùng LandInfo tìm hiểu tất cả các thông tin từ tổng quan đến chi tiết về thị trường căn hộ Quận 8 nhằm có thêm kiến thức hữu ích cho mình nhé. Bài viết sẽ bao gồm 5 phần nội dung chính như sau:

1. Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quận 8

2. Lý do bạn nên mua chung cư Quận 8 là gì?

3. Lợi ích khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 8

4. Danh sách chung cư Quận 8 đáng đầu tư nhất 2022

5. Các câu hỏi thường gặp về căn hộ chung cư Quận 8

Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quận 8

Quận 8 là một quận có vị trí không cách quá xa trung tâm TPHCM. Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi và giá bất động sản nhìn chung có vẻ “mềm” hơn so với nhiều khu vực nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Hiện nay, mức giá nhà đất trung bình ở quận này rơi vào khoảng 67,2 triệu đồng/m2. Trong đó, loại hình nhà phố có giá bán trung bình từ 147 triệu đồng/m2, giá đất trung bình từ 28,8 triệu đồng/m2 và giá bán căn hộ cao cấp dao động từ 32,1 triệu đồng/m2.

Một số tuyến đường lớn, thuận tiện trong việc di chuyển sẽ có mức giá mua bán nhà đất tương đối cao. Đơn cử như tuyến đường Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc, Võ Liêm Sơn, Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần,... 

Các căn hộ cao cấp Quận 8 là loại hình sản phẩm nhận được mối quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Lý do là vì dòng sản phẩm này có nhiều tiện ích, nằm ở đường lớn thuận lợi di chuyển, cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, có tiềm năng tăng giá trị tốt trong tương lai. 

Tuy nhiên, một hạn chế bạn cần lưu ý khi đang cân nhắc đầu tư mua bất động sản Quận 8 là: Nhiều khu vực tại Quận 8 thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước, triều cường. Do quận có hệ thống đường giao thông tương đối nhỏ hẹp và trên địa bàn có hệ thống kênh rạch, sông ngòi chằng chịt chảy qua. 

Lý do bạn nên mua chung cư Quận 8 là gì?

Sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý tự nhiên, cơ sở hạ tầng - an sinh xã hội. Không khó hiểu vì sao các dự án căn hộ cao cấp Quận 8 luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số lý do chính yếu khiến bạn nên chọn mua căn hộ chung cư Quận 8: 

1. Quận 8 có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi 

2. Quận 8 có nhiều lợi thế phát triển về kinh tế - văn hóa xã hội 

3. Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của quận đang từng bước hoàn thiện 

4. Giá bán căn hộ cao cấp Quận 8 hiện thấp hơn nhiều khu vực khác 

5. Quận 8 có nhiều dự án căn hộ được đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp uy tín 

Quận 8 có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi 

Quận 8 được nhận xét có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi: 

• Quận liền kề nhiều quận trung tâm của TPHCM. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các tiện ích tại khu vực Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 7 chỉ sau vài phút di chuyển. 

• Địa bàn Quận 8 có tổng cộng hơn 23 kênh rạch lớn nhỏ. Nhờ đó, cư dân sinh sống tại đây được thừa hưởng không gian sống xanh, bầu không khí tươi mát mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe.

Quận 8 có nhiều lợi thế phát triển về kinh tế - văn hóa xã hội 

Với các chợ đầu mối, bến bãi và kho hàng nằm trên địa bàn quận: Quận 8 đóng vai trò là một nút giao, một trung tâm đầu mối giúp người dân TPHCM kết nối, giao thương các loại hàng hóa đến từ các tỉnh miền Tây và miền Đông (chủ yếu là nông sản). Đây là lợi thế lớn nhất giúp Quận 8 có sự phát triển vượt bậc về nền kinh tế thương mại - dịch vụ, qua đó nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân. 

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của quận đang từng bước hoàn thiện

Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại Quận 8 rất được Nhà nước chú trọng đầu tư và đang từng bước đồng bộ. Từ các căn hộ cao cấp Quận 8, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tiện ích tại khu vực, lân cận, liên quận cũng như liên tỉnh thông qua các tuyến đường huyết mạch: 

• Cầu Chà Và

• Cầu Chữ Y

• Cầu Nguyễn văn Cừ

• Đường Phạm Thế Hiển

• Đại lộ Nguyễn Văn Linh

• Đại lộ Đông Tây

Giá bán căn hộ cao cấp Quận 8 hiện thấp hơn nhiều khu vực khác 

Giá bán của căn hộ cao cấp Quận 8 hiện thấp hơn nhiều so với những sản phẩm cùng phân khúc nằm tại các quận nội thành khác. Nhiều căn hộ Quận 8 dưới 1 tỷ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và đầy đủ tiện ích. Do đó, những sản phẩm này thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư sơ cấp, thứ cấp cũng như các gia đình có khả năng tài chính tầm trung. 

Tuy nhiên những năm gần đây thị trường bất động sản Quận 8 đã có nhiều khởi sắc, hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai gần. Cụ thể, các sản phẩm chung cư Quận 8 giá rẻ nằm trên các tuyến đường Phạm Hùng, Hưng Phú và Nguyễn Duy đang có sự tăng trưởng về giá rõ rệt. 

Quận 8 có nhiều dự án căn hộ được đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp uy tín 

Quận 8 là khu vực quy tụ nhiều dự án căn hộ được đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp uy tín, có tên tuổi trong làng bất động sản. Điển hình như những cái tên The Pega Suite, Đức Long New Land, Novaland, The Avila, Phúc Khang, Giai Việt Residence, Ngọc Phương Đông, Topaz City và Tara Residence,... 

Lợi ích khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 8

Với các điều kiện thuận lợi về vị trí - cơ sở hạ tầng - mức giá bán và tiềm năng phát triển: Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Quận 8 có thể mang đến cho bạn rất nhiều lợi ích hấp dẫn khi chọn mua: 

1. Mua căn hộ chung cư cao cấp tại Quận 8 mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi 

2. Căn hộ cao cấp Quận 8 có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai 

3. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm cũng như cửa ngõ của thành phố 

4. Tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, nâng tầm trải nghiệm sống cho bản thân và gia đình 

5. Đảm bảo tính an toàn, riêng tư và cải thiện sức khỏe khi sống trong các căn hộ cao cấp Quận 8 

Mua căn hộ chung cư cao cấp tại Quận 8 mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi 

Khi mua căn hộ cao cấp Quận 8, nhà đầu tư không chỉ sở hữu cho mình một tài sản có giá trị, có thời gian sử dụng lâu dài mà còn mở ra rất nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi. Trong trường hợp không có nhu cầu sử dụng thực tế, bạn có thể cho thuê lại với mức giá khá tốt để có thêm một nguồn thu nhập ổn định.

Quận 8 sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp làm tăng khả năng kết nối vùng. Nhờ đó thu hút được một bộ phận lớn cư dân, đa phần là người đi học, đi làm đổ về đây sinh sống dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ chung cư làm nơi ở tăng cao. 

Căn hộ cao cấp Quận 8 có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai 

Hiện nay giá bất động sản nói chung và giá bán căn hộ cao cấp Quận 8 nói riêng còn khá rẻ. Quyết định chọn đầu tư vào dòng sản phẩm này chính xác là một lựa chọn sáng suốt: Bạn có thể sở hữu một căn hộ chung cư với đầy đủ tiện ích cao cấp với mức giá hời hơn nhiều so với các khu vực khác. 

Ngoài ra, như đã đề cập đến, căn hộ cao cấp Quận 8 sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai: Nhờ vào vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông - cơ sở hạ tầng ngày một hoàn thiện, có nhiều chợ đầu mối - kho hàng - bến cảng lớn kết nối với các tỉnh ở khu vực miền Tây và miền Đông. 

Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm cũng như cửa ngõ của thành phố 

Quận 8 đóng vai trò là khu cửa ngõ, tiếp giáp với nhiều quận huyện nội ngoại thành của TPHCM: 

• Về phía Đông, quận tiếp giáp với Quận 7 thông qua ranh giới tự nhiên là rạch Ông Lớn 

• Về phía Tây, Quận 8 tiếp giáp với quận Bình Tân - một trong những quận gần trung tâm có tốc độ phát triển, tăng trưởng kinh tế và đời sống xã hội rất tốt

• Về phía Nam, Quận 8 tiếp giáp với huyện Bình Chánh, lấy sông Ba Đồ làm ranh giới tự nhiên

• Về phía Bắc, Quận 8 tiếp giáp với các Quận 5 và 6 thông qua ranh giới tự nhiên là 02 con kênh Ruột Ngựa và Tàu Hũ. 

Khi sinh sống tại đây, cư dân có thể kết nối đến nhiều tiện ích khu trung tâm dễ dàng chỉ trong tích tắc thông qua các tuyến đường huyết mạch đã được nâng cấp:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt

• Cầu Phú Định

• Cầu Chữ Y

• Đường An Dương Vương

• Đường Tạ Quang Bửu

Tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, nâng tầm trải nghiệm sống cho bản thân và gia đình 

Cư dân sinh sống tại các căn hộ Quận 8 sẽ được tận hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, góp phần nâng tầm trải nghiệm sống của bản thân cũng như gia đình: Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, các trung tâm thương mại, các khu chợ đầu mối truyền thống tấp nập, ngân hàng, bến cảng,... 

Đảm bảo tính an toàn, riêng tư và cải thiện sức khỏe khi sống trong các căn hộ cao cấp Quận 8 

Một lợi thế của các căn hộ Quận 8 khi so với nhà ở thông thường là vì sống ở tầng cao thoáng mát nên người dân có thể hạn chế tối đa khả năng tiếp xúc với khói bụi: Tạo cơ hội cải thiện sức khỏe và phòng tránh các căn bệnh liên quan đến đường hô hấp. Tính cách âm của các căn hộ cao cấp Quận 8 rất tốt nên khi sống tại đây, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống hoàn toàn riêng tư, ít bị quấy nhiễu và làm phiền bởi những âm thanh bên ngoài. 

Ngoài ra, sống tại các căn hộ có hệ thống tiện ích cao cấp, dịch vụ vệ sinh, hệ thống xử lý rác thải và nước thải hoạt động hiệu quả: Cư dân sẽ tiết kiệm được thời gian dọn dẹp không gian sống, không cần phải lo lắng về sự đột nhập của các loài sinh vật, côn trùng có hại. 

Danh sách chung cư Quận 8 đáng đầu tư nhất 2022

Nên đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp Quận 8 nào? Sau đây là một số gợi ý dành cho bạn được LandInfo đề cử: 

1. Căn hộ quận 8 Diamond Lotus Riverside

2. Căn hộ Samland Giai Việt Q8

3. Chung cư cao cấp The Pegasuite quận 8

4. Căn hộ chung cư quận 8 Central Premium

5. Căn hộ cao cấp Tara Residences Quận 8

Căn hộ quận 8 Diamond Lotus Riverside

Diamond Lotus Riverside là sản phẩm căn hộ cao cấp Quận 8 tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Quang Kim. Dự án có mặt giáp sông với chiều dài hơn 300m tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng đãng. 

Từ dự án căn hộ cao cấp Quận 8 Diamond Lotus Riverside, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến nhiều tiện ích trung tâm chỉ trong tích tắc thông qua cả đường thủy lẫn đường bộ: Bao gồm cảng Bạch Đằng, chợ Bến Thành,...

Dự án được quy hoạch và xây dựng trên khuôn viên có tổng diện tích 1,68ha. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm 19% đảm bảo mang đến cho cư dân chất lượng sống tốt nhất. 

Diamond Lotus Riverside có quy mô gồm 3 block chung cư có chiều cao 22 tầng. Phần đế của dự án được quy hoạch như một đại công viên cảnh quan có mặt tiền giáp sông và rộng hơn 8.600m2. Các căn hộ của dự án được xây dựng với diện tích đa dạng 58m2, 63m2, 79m2, 90m2 và có kết cấu từ 2 đến 3 phòng ngủ. 

Các tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân sinh sống tại dự án bao gồm: Lotus Pool - Khu hồ bơi, IDL Kids Yard - Trường mầm non và phát triển kỹ năng thiếu nhi, Lotus Mart - Siêu thị, Wonderland - Công viên kỳ quan, Lotus Cruise Bar - Bến du thuyền, Diamond Lotus Center - Tổ hợp nhà hàng, gym, spa, cà phê, thư viện văn hóa,... 

Căn hộ Samland Giai Việt Q8

Samland Giai Việt là dự án căn hộ cao cấp Quận 8 tọa lạc tại góc giao giữa đường Phạm Hùng và Tạ Quang Bửu. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tiện ích tại Quận 5, Quận 6, Quận 7, Bình Tân và các tỉnh thành thuộc miền Tây, miền Đông. 

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên rộng 4,2ha nhưng mật độ xây dựng chỉ nằm trong khoảng 25%: Samland Giai Việt mang đến cho cư dân môi trường sống đích thực, mang đến nhiều lợi ích về tinh thần và sức khỏe. Dự án cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 8 tổng số 222 sản phẩm với đa dạng diện tích từ 115,2m2 đến 146,25m2. 

Những tiện ích nội khu đa dạng mà cư dân sinh sống tại dự án Samland Giai Việt có thể thừa hưởng là: Phòng tập gym, quán cà phê, công viên cảnh quan, sân chơi tennis, hồ bơi,... 

Chung cư cao cấp The Pegasuite quận 8

The Pegasuite là dự án căn hộ cao cấp Quận 8 nằm trên mặt tiền đường Bình Đăng, thuộc trục đường chính Tạ Quang Bửu, bên trong khu trung tâm hành chính của quận. Gần đó là khu dân cư hiện hữu vô cùng nhộn nhịp, sầm uất và cầu Chánh Hưng, trục đường Phạm Hùng - Nguyễn Văn Linh giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích tại trung tâm thành phố.

Dự án The Pegasuite được quy hoạch và xây dựng trên khu đất có khuôn viên rộng đến 21.419,7m2. Bao gồm khu shophouse, tòa căn hộ cao cấp cao 37 tầng với 6 tầng khối đế được sử dụng với mục đích mở trung tâm thương mại và dịch vụ. 

The Pegasuite cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 8 tổng số 1.150 sản phẩm có diện tích dao động từ 54 đến 99m2 và có kết cấu 2 đến 3 phòng ngủ. Các tiện ích nổi bật dành cho cư dân bao gồm trung tâm mua sắm, sân chơi golf mini, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, đường chạy bộ,...

Căn hộ chung cư quận 8 Central Premium

Central Premium là tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại dịch vụ nằm trên mặt tiền đường Tạ Quang Bửu. Với vị trí đắc địa này, cư dân dễ dàng di chuyển, kết nối đến các quận trung tâm TPHCM, bao gồm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7 và Quận 10 thông qua tuyến đường Phạm Hùng và nhiều cung đường huyết mạch khác. 

Dự án Central Premium có tổng diện tích khuôn viên 9.216,5m2. Có quy mô bao gồm 2 block căn hộ chung cư có cùng chung 6 tầng khối đế và 21 tầng bên trên dành cho căn hộ. Bên dưới phần khối đế là trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Central Premium cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 8 khoảng 335 sản phẩm. Các căn hộ có diện tích dao động từ 25,67m2 đến 52,95m2 (đối với officetel) và từ 51,02m2 đến 97,92m2 (đối với các căn thương mại).  

Các tiện ích nội khu nổi bật dành riêng cho cư dân tại dự án Central Premium bao gồm: Hồ bơi, hồ massage, khu trò chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, sân vườn,...

Căn hộ cao cấp Tara Residences Quận 8

Tara Residences là dự án căn hộ cao cấp Quận 8 nằm trên mặt tiền đường Tạ Quang Bửu. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tiện ích như chợ Bến Thành, chợ An Đông, khu Trung Sơn, Sunrise City và HimLam chỉ sau vài phút chạy xe. 

Dự án được quy hoạch và xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 15.432m2. Quy mô dự án bao gồm 2 block chung cư có chiều cao 20 tầng kèm theo 1 hầm giữ xe. Dự án cung cấp cho thị trường căn hộ cao cấp Quận 8 tổng số 989 sản phẩm có diện tích dao động từ 50 đến 100m2. 

Các tiện ích nội khu có tại dự án Tara Residences dành cho cư dân bao gồm: Trung tâm thương mại, công viên cảnh quan, hồ bơi tràn, sân tennis, nhà hàng, quán cà phê, vườn nướng BBQm, khu vui chơi trẻ em,... 

Các câu hỏi thường gặp về căn hộ chung cư Quận 8

Xoay quanh thị trường mua bán căn hộ cao cấp Quận 8, đã có khá nhiều thắc mắc được đề ra. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp nhất và phần giải đáp chi tiết từ LandInfo: 

1. Có 3 tỷ nên mua chung cư nào ở Quận 8?

2. Căn hộ Quận 8 dưới 2 tỷ có những lựa chọn nào?

3. Dự án căn hộ Quận 8 đã có sổ hồng là những dự án nào?

Có 3 tỷ nên mua chung cư nào ở Quận 8? 

Nếu có mức tài chính tầm 3 tỷ, bạn có thể chọn mua căn hộ cao cấp Quận 8 nằm ở các vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích sau đây:

• Căn hộ The Avila

• Căn hộ Heaven Riverview

• Căn hộ High Intela

• Căn hộ Diamond Riverside

• Căn hộ tầng cao Topaz Elite

• Căn hộ City Gate 3

• Căn hộ Carina Plaza

Căn hộ Quận 8 dưới 2 tỷ có những lựa chọn nào?

Với khả năng tài chính nằm trong khoảng 2 tỷ, bạn có thể tham khảo một số dự án căn hộ cao cấp Quận 8 sau đây:

• Căn hộ Conic Riverside 

• Căn hộ Central Premium

• Căn hộ Topaz City

• Căn hộ Tara Residence

• Căn hộ Dream Home Riverside

Dự án căn hộ Quận 8 đã có sổ hồng là những dự án nào? 

Nhiều người có nhu cầu tìm mua căn hộ Quận 8 đã có sổ hồng nhằm đảm bảo đầy đủ tính pháp lý. Sau đây là một số gợi ý tốt nhất từ LandInfo mà bạn có thể tham khảo: 

• Dự án Tara Residence

• Dự án Heave Cityview

• Căn hộ Diamond Lotus Riverside

• Căn hộ chung cư City Gate Towers

• Căn hộ cao cấp Samland Giai Việt

Như vậy chúng ta đã cùng tìm hiểu qua toàn bộ những thông tin tổng quan cũng như chi tiết về thị trường mua bán căn hộ cao cấp Quận 8. Bạn có thể xem thêm nhiều bài viết phân tích thị trường chúng tôi để có thêm kiến thức hữu ích cho mình. Đừng quên đăng tin mua bán nhà đất chính chủ tại LandInfo nếu có nhu cầu nhé!