Doanh nghiệp bất động sản: Ngậm ngùi lương, thưởng cuối năm

Trái ngược với không khí tưng bừng của thưởng Tết 2022, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm năm nay ế ẩm khiến DN trong ngành “khô héo” không muốn nói đến thưởng Tết. Nhiều đơn vị mua bán nhà đất thậm chí cho nhân viên nghỉ việc để giảm áp lực lương, thưởng.

Nhiều nhân viên phải nghỉ việc

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Bắc cho biết, công ty vừa sa thải 50% nhân sự kinh doanh do thị trường "đóng băng".

“Năm nay, chúng tôi không nghĩ đến chuyện thưởng Tết. 6 tháng đầu năm, một số phân khúc kinh doanh tốt và có lãi. Thị trường đất nền, căn hộ, biệt thự đấu giá thanh khoản tốt.

Nhưng những tháng cuối năm, mọi thứ trở nên tồi tệ hơn, thị trường gần như đóng băng hoàn toàn. Nhà đầu tư chịu tác động tâm lý và án binh bất động. Ngay cả những người có nhu cầu mua nhà ở thực cũng không dám đặt cọc ngay”, ông Quyết nói.

Ông Quyết cho biết lợi nhuận đầu năm bù trừ cho giữa năm, cuối năm công ty “âm” lãi và phải bù lỗ hàng tháng. “Bây giờ trả lương để duy trì số lao động còn lại đã khó, chứ chưa nghĩ đến chuyện thưởng Tết, người lao động cũng cần thông cảm với hoàn cảnh khó khăn chung”, ông Quyết nói.

Ông Phạm Đức Toàn, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc EZ, cho biết thưởng Tết cho nhân viên bất động sản cao hay thấp tùy thuộc vào doanh số kinh doanh.

"Năm nay không còn chuyện thưởng nhà, thưởng xe như năm ngoái. Nhiều doanh nghiệp mua bán căn hộ và nhà đất vẫn duy trì việc thưởng tháng lương thứ 13 là một nỗ lực rất lớn", ông Toàn nói.

Theo ông Toàn, bản thân công ty ông luôn cố gắng khen thưởng nhân viên. Số tiền thưởng là phần được giữ lại từ những tháng đầu năm cộng dồn. Từ giữa năm đến nay, thị trường bất động sản khó khăn, DN cạn tiền mặt, lợi nhuận giảm sút.

“Có những đơn vị phân phối, thậm chí là chủ đầu tư phải cắt giảm số lượng nhân sự vì áp lực tài chính. Có những công ty chịu tác động kép khi lãi suất ngân hàng tăng và thời gian đáo hạn của trái phiếu.”

Không dám mơ tưởng về tiền thưởng

Theo thông tin từ PV Tiền Phong, nhiều ông lớn như Novaland, Hưng Thịnh... không có dự định thưởng Tết. Vì theo báo cáo, hoạt động trong năm 2022 của họ đều thất bại, một số công ty vẫn đang tiếp tục giảm quy mô.

Giám đốc một công ty bất động sản tại Hà Nội tiết lộ, tiền thưởng Tết của công ty không có. Đây là năm tồi tệ nhất kể từ năm 2014 vì không có bất động sản để bán. Dự án do công ty phát triển vẫn chưa có kết quả thủ tục pháp lý. Thu không đủ bù chi nên để duy trì hệ thống, DN phải trích quỹ dự phòng để đáp ứng.

“Mặt bằng chung các doanh nghiệp BĐS năm 2022 rất khó khăn nên thưởng Tết là khái niệm xa xỉ với hầu hết các đơn vị vừa và nhỏ. Ngay cả những công ty lớn cũng sẽ không có thưởng Tết. Năm 2022, nhất là 6 tháng cuối năm, DN thắt lưng buộc bụng, chật vật trả lương cho nhân viên, duy trì hoạt động kinh doanh nên năm nay đừng mơ tưởng gì việc thưởng Tết”, người này nói.

Theo tìm hiểu của PV, một số công ty bất động sản nghỉ dưỡng đã treo thưởng Tết bằng quà tặng dưới dạng voucher nghỉ dưỡng tại chính dự án của mình. Theo đó, những nhân viên xuất sắc sẽ nhận được “voucher” lưu trú tại các dự án của công ty trong 3 ngày 2 đêm.

Một công ty bất động sản lớn cũng thông báo hoãn kế hoạch thưởng Tết. Đại diện công ty này chia sẻ: “Công ty sẽ trả thưởng Tết vào tháng 6/2023 khi công ty kinh doanh hiệu quả hơn. Khi nào có dòng tiền, công ty sẽ thưởng lúc đó”.

Cùng Landinfo.com.vn tìm hiểu nhiều thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, mua bán căn hộ và thị trường bất động sản nhé!