Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 458 bất động sản
- 5,2 tỷ
72 m2-
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (4x18) TRỆT 2 LẦU 1/ TÂN THỚI HIỆP 21, QUẬN 12 - VỊ TRÍ VIP CÓ THỂ VỪA Ở VỪA KD NHỎ LẼ GIÁ RẺ 5.2 TỶ (CÁCH MT TTH21 50M) Diện tích: 4x18m (72m²), sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ - chỉ cần xách vali vào ở! Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ rộng rãi, đón nắng tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái cho cả gia đình. Vị trí vàng ngay ngã tư Tân Thới Hiệp 21 giao với Nguyễn Thị Đặng, Quận 12. Đường trước nhà rộng 6m, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh, thân thiện. Gần các trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện, và cơ quan hành chính, … Về Gò Vấp chỉ 3 phút. Giá bán: 5.2 tỷ (thương lượng) Liên hệ ngay với Ms Mỹ qua Zalo/Call: 0909.805.456 để xem nhà và nhận pháp lý.
- 4,5 tỷ
- 56 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
1 XẸC SÁT MT NGUYỄN ẢNH THỦ - PHƯỜNG HIỆP THÀNH - Q12 - NGAY NGÃ 3 ĐÔNG QUANG ( DB )======== 4 tỷ 5 ========-Dt : 56m2 - SD : 98m2 ( 4*14 )-2tang-3PN-2WC-hẻm xe tránh nhau ( 8m )***Liên hệ em Thúy 0932030061 (xem nhà nhận ngay sổ hồng )***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 100 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN THỚI AN, 100M2, KHÔNG LỘ GIỚI, KHÔNG QUY HOẠCH , DÒNG TIỀN 8TR/THÁNG, CHỈ 5.5 TỶ CÒN TL + DT 5x20.Mặt tiền đường 8m, xe tải tránh. + Xác định bán đất tặng dãy 5 phòng trọ. + Sổ hồng riêng,sang tên ngay. + Phù hợp xây mới, đầu tư KD. LH 0974477682 Ms Lan gi.fh
- Tran Thi Bay Lan
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 3,58 tỷ
- 43 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 3PN Sát mặt đường ô tô, gần Bệnh viện Quận 12, Công viên phần mềm Quang Trung Thuận tiện di chuyển đi các hướng Sổ vuông vứt, Hoàn công đầy đủ Liên hệ: e Sơn (ZL: 0944.959.039 hoặc 0932.02.03.13) để đi xem nhà. !!Sơn Nhà Phố!! Rất vui khi kiếm cho bạn căn nhà ưng ý nhất!!!
- Nguyễn Vũ Phong Sơn
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 3,58 tỷ
- 43 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 3PN Sát mặt đường ô tô, gần Bệnh viện Quận 12, Công viên phần mềm Quang Trung Thuận tiện di chuyển đi các hướng Sổ vuông vứt, Hoàn công đầy đủ Liên hệ: e Sơn (ZL: 0944.959.039 hoặc 0932.02.03.13) để đi xem nhà. !!Sơn Nhà Phố!! Rất vui khi kiếm cho bạn căn nhà ưng ý nhất!!!
- Nguyễn Vũ Phong Sơn
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 36 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 1 ĐỜI CHỦ HỢP TÍCH SẢN, ĐẦU TƯ NHỈNH 2.x TỶ Thạnh Xuân 22, Quận 12 Liên hệ 0799780452 em Chiến chính chủ. "TIN THẬT - NHÀ THẬT"
- Lê Xuân Chiến
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 64 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KD HIỆP THÀNH,NGANG 5M, 4 TẦNG, NHANH TAY THÌ CÒN , 4.950 TỶ TL + Nhà 4 Tầng Kiên Cố, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 3PN, 1PT, 4 WC, ban công, giếng trời thoáng mát… + Mặt tiền đường KD 8m Thông, Gần Chợ,Trường Học các cấp, siêu thị, không thiếu j... + Thích hợp ở, làm văn phòng, KD nhiều đa nghành. + Sổ hồng riêng, công chứng ngay. LH 0974477682 Ms Lan aac.die.
- Tran Thi Bay Lan
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 420 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (15x28) MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 (15x28) GIÁ 45 TỶ Diện Tích: (15x28m), SHR, chuẩn pháp lý. Kết Cấu: Đúc BTCT 3 tấm, 10PN, gồm 2 căn đang cho thuê KD biza + mở Spa làm đẹp, thu nhập dòng tiền 1 tỷ/1 năm. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định. Giá bán: 45 Tỷ (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Hoàng Quân
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 100 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (5x20) MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ MƯỜI, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 GIÁ 10.5 TỶ Diện Tích: (5x20m), SHR, pháp lý chuẩn. Kết Cấu: Nhà cấp 4, 2PN, đang cho thuê thu nhập dòng tiền. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định……….. Giá bán: 10 tỷ 500 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- 4,9 tỷ
- 65 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng, Vỉa hè 2m, 3PN, WC, Bếp, Sân Phơi, Sân ĐỂ XE 7 chỗ Vị trí đắc địa: Vài bước ra Nguyễn Thủ (Cung đường sầm uất). Ngay chợ Ngã Ba Bầu, kinh doanh đa ngành nghề Bao giá hết khu vực Giao thông thuận tiện các hướng, gần trường học cấp 1,2,3 Gần Bệnh Viện, Gần Chợ, ... Đa tiện ích!!! SHR, Công Chứng Ngay. HOT!HOT! Liên hệ ZL: Em Sơn (ZL: 0944.959.039 hoặc 0932.02.03.13). Tôi sẽ tìm kiếm ngôi nhà tốt nhất cho bạn! Thân ái!
- Nguyễn Vũ Phong Sơn
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 110 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Tân Thới hiệp, Q12, 2 Tầng, BTCT, 110m2 5x22, HXT Thông, 5.6 Tỷ TL + Nhà 1 trệt 1 lầu Đúc BTCT chắc chắn , 3Pn 2Wc , ban công rộng thoáng , bếp trên lầu , dưới suốt có thể làm thêm Pn , Giếng trời sáng thoáng tự nhiên...Chính chủ chưa qua đầu tư. +Gần chợ Nguyễn văn quá , Bệnh viện Q12 , Metro Tân thới hiệp , QL1A , bán kính 500m Trường học các cấp ... + Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh,cho thuê giá cao. LH 0974477682 Ms Lan di.hi
- Tran Thi Bay Lan
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
- 480 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12, 12x40m, vuông, 1 đời chủ chỉ 29.5 tỷ Do kẹt ngân hàng nên cần bán lại căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Khương, Quận 12. Nhà 1 mặt tiền 1 mặt hẻm 4m phía sau. Diện tích: 480m2, 12x40m, trừ lộ giới còn 360m. Vuông vức, không lỗi phong thủy. 1 trệt 1 lửng, đang cho thuê làm xưởng giá trị thu nhập hàng tháng cao. Đất dân cư hiện hữu, thổ cư 100%. Xây dựng cao tầng vô tư Thích hợp mua xây biệt thự, nhà xưởng, kinh doanh... Vị trí đẹp, nằm trên tuyến đường Lê Văn Khương sầm uất bắt nguồn từ Quốc Lộ 1A qua Quận 12 sang Hóc Môn. Nằm gần nhà máy beer Tiger, Mê trô Quận 12. Nhà máy Tôn Trường Thành. Tương lai mặt tiền vòng xoay tuyến đường từ cầu Phú Long đi Hóc Môn. Giá trị tăng cao. Giá 29.5 tỷ thương lượng. Liên hệ ngay 08.666.45675 để xem nhà và biết chi tiết. Xin cảm ơn.
- VŨ NHẬT ANH MINH
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 5,45 tỷ
- 65 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà phố đẹp quận 12 Nhà TCH Quận 12 - Gần Bệnh Viện Quận ,chợ trường học ,siêu thị ... Diện tích : 65.5m2 , 1trệt 2lầu Vị trí đẹp khu nhà cao tầng đồng bộ ,dân trí cao . oto vào tận cửa Giá chỉ 5.xx tỷ LH: 08.666.45675
- VŨ NHẬT ANH MINH
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 85 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Q12, 85m2, 2 tầng, giá rẻ + Dt: 4m x 21,6m + Hẻm trước nhà 4.2m, xe hơi vô nhà, chỉ 30m ra HXH tránh, có chỗ quay đầu xe ngay nhà. + Cách mặt tiền Trường Chinh 30m, gần ngã 4 An Sương, Phan Văn Hớn, hẻm thông Tân Thới Nhất 01. + Kết cấu: 1 Trệt, lửng, chỗ để xe, phòng khách, bếp, khoảng giữa nhà cực rộng(có thể cải tạo thành phòng ngủ), 3PN, có PN dưới trêt, 2WC. + Tiện ích bủa vây xung quanh, không lối thoát, như chợ Lạc Quang, Bến xe An Sương, Bệnh viện, và quá nhiều trường học các cấp, Bách Hóa Xanh... + Đang cho thuê nguyên căn 7tr/tháng + Giá 5,x tỷ, thương lượng Quý khách có nhu cầu, vui lòng gọi Tùng thổ cư, để xem nhà và được tư vấn miễn phí 24/7. Phone, Zalo: 0939927498. Chuyên nghiêp - Uy tín – Tận tình
- Lê Sơn Tùng
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 57 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM - 1 SẸC HẺM 6M 1 TRỤC LÂM THỊ HỐ - 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ - 60M2 VUÔNG VỨC - CHƯA ĐẾN 4 TỶ+ Diện tích: 4m x 14m + Kết cấu: Nhà 2 tầng sạch đẹp, có sân để xe máy, 3 phòng ngủ. + Tiện ích: Hẻm thẳng 6m, khu dân trí an ninh, hàng xóm thân thiện, đang cho thuê 7.5tr/tháng. + Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng mua bán công chứng ngay. Liên hệ 0984079441 Huỳnh Thảo
- Huỳnh Thảo
- 31/10/2024
- Lưu tin
- 4,99 tỷ
- 177 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
+ Nhà 1 trệt 1 lửng mái thái, có 4PN 2WC, phòng khách, phòng karaoke, phòng xông hơi. + Hxh 4 chỗ tận cửa sạch sẽ an ninh, vài bước chân ra xe tải tránh. + Giá đất chỉ 20tr/m2 full thổ cư ODT 177m2, chủ tặng thêm 93m2 (9.3x10) vi bằng phía sau nhà, chủ đang trồng cây, nuôi gà. + Không khí trong lành thoáng mát, phù hợp nghỉ ngơi, hàng xóm toàn biệt thự sân vườn. + Đất ở dân cư hiện hữu, lộ giới không đáng kể, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. + Mời chào các thể loại đầu tư, giá còn rẻ hơn đất Củ Chi. + Sổ hồng riêng nở hậu, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ,
- Chu Quang Thỉnh
- 30/10/2024
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 50 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Siêu Phẩm CHDV Ngang 10m, Đúc 3 Lầu Vị trí: Hẻm 6m Đường Hiệp Thành 31 (Chung Thị Minh , Quận 12. (Ngay tu viện Vĩnh Nghiêm) Giá chỉ: 4 tỷ 900 triệu Diện tích : 10m x 5m. Công nhận đủ Thiết kế : 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Nhà gồm gara xe hơi, phòng khách, bếp, 4PN, phòng thờ, 5WC, sân thượng cực kỳ rộng để trồng rau. Vị trí cực kỳ trung tâm, tiện ích đầy đủ Sổ hồng chính chủ Hướng Tây Nam ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 30/10/2024
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 420 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (15x28) MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 (15x28) GIÁ 45 TỶ Diện Tích: (15x28m), SHR, chuẩn pháp lý. Kết Cấu: Đúc BTCT 3 tấm, 10PN, gồm 2 căn đang cho thuê KD biza + mở Spa làm đẹp, thu nhập dòng tiền 1 tỷ/1 năm. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định. Giá bán: 45 Tỷ (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 30/10/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 100 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (5x20) MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ MƯỜI, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 GIÁ 10.5 TỶ Diện Tích: (5x20m), SHR, pháp lý chuẩn. Kết Cấu: Nhà cấp 4, 2PN, đang cho thuê thu nhập dòng tiền. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định……….. Giá bán: 10 tỷ 500 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Hoàng Quân
- 30/10/2024
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 200 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MBKD (8x25) MẶT TIỀN CHỢ TRUNG MỸ TÂY 13, QUẬN 12 GIÁ 17.5T DT: (8x25m), SHR, công chứng ngay. Kết Cấu: Nhà Cấp 4, 3PN đang cho thuê thu nhập dòng tiền 360 triệu/năm. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định. Giá bán: 17 tỷ 500 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 30/10/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.