Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 551 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

hẻm xe hơi - 75m2 - 3 tầng đẹp - nhà mới ở liền - ngay trường chinh

53,5 tỷ
70 m2
Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

HẺM XE HƠI - 75M2 - 3 TẦNG ĐẸP - NHÀ MỚI Ở LIỀN - NGAY TRƯỜNG CHINH - PHAN VĂN HỚN - NHÌNH 5 TỶ + Vị trí: Ngay phan văn hớn,ra Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, gần cầu Tham lương chưa đầy 1 phút,thuận tiện duy chuyển qua Tân Phú,Tân Bình,Gò Vấp,+ Kết cấu 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, nở hậu nhẹ, gồm 3 phòng ngủ, 3 toalet, phòng khách , phòng bếp, nhà có lối đi bên hông rộng 1m.l,kế bên có công viên nhỏ cho trẻ vui chơi.,+ Xung quanh có các tiện ích như trường THPT Trường Chinh, gần khu dân cư An Sương, gần chợ Cây Sộp, Điện máy Xanh, đường Song Hành... .,,+ Sổ hồng chuẩn, pháp lý sạch, công chứng trong ngày. + Vị trí: Ngay phan văn hớn,ra Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, gần cầu Tham lương chưa đầy 1 phút,thuận tiện duy chuyển qua Tân Phú,Tân Bình,Gò Vấp,+ Kết cấu 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, nở hậu nhẹ, gồm 3 phòng ngủ, 3 toalet, phòng khách , phòng bếp, nhà có lối đi bên hông rộng 1m.l,kế bên có công viên nhỏ cho trẻ vui chơi.,+ Xung quanh có các tiện ích như trường THPT Trường Chinh, gần khu dân cư An Sương, gần chợ Cây Sộp, Điện máy Xanh, đường Song Hành... .,,+ Sổ hồng chuẩn, pháp lý sạch, công chứng trong ngày. 0865546905 Trí nhà phố

lô đất (6.2x11) 1/ đông hưng thuận 02, quận 12 (ngay chợ cây sộp)

4 tỷ
68 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Lô đất (6.2x11) 1/ Đông Hưng Thuận 02, Quận 12 (Ngay chợ cây Sộp) DT: 6.2m x 11m Hẻm 4m. Khu dân cư. Vị trí đẹp, trung tâm Q12. Giáp Gò Vấp, Tân Bình. Giá bán: 4 Tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Hoàng Quân
27/10/2024
Lưu tin

siêu phẩm nhà mặt tiền (6x16) - đường tô ký, quận 12, giá chỉ 7.29

7,29 tỷ
96 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN (6x16) - ĐƯỜNG TÔ KÝ, QUẬN 12, GIÁ CHỈ 7.29 TỶ! Diện tích lý tưởng: 6m x 16m, công nhận đủ 96m² Đường nhựa 8m: Cách mặt tiền Tô Ký chỉ 40m, cực kỳ thuận tiện giao thông. Kết cấu hoàn hảo: Nhà 1 trệt 3 lầu hiện đại, đầy đủ tiện nghi: Gara ô tô. Phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại 6 phòng ngủ, 5 WC . Phòng giặt, phòng thờ, phòng xông hơi . Ban công, sân thượng thoáng mát. Vị trí đắc địa: Khu vực sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh: Gần công ty MDK, Đại học GTVT, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn Chợ Tân Chánh Hiệp ngay sát, cực kỳ tiện lợi. Phù hợp đầu tư: Mở spa, văn phòng công ty, hay cho thuê dài hạn. Giá cực tốt: 7 tỷ 290 triệu (thương lượng) Liên hệ ngay: 0909.805.456 Ms Mỹ để làm việc trực tiếp với chủ!

Phạm Mỹ
27/10/2024
Lưu tin

bán nhà 4 tầng (4x13m) hẻm nhựa thông 8m số 280 hiệp thành 13, q12

4,8 tỷ
52 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 4 tầng (4x13m) Hẻm nhựa thông 8m số 280 Hiệp Thành 13, Quận 12 giá rẻ 4.x tỷ Đường nhựa 8m thông thẳng tắp. DT: 4m x 13m, SHR chuẩn pháp lý. Nhà 1 trệt 3 lầu, xây dựng kiên cố. Khu nhà lầu an ninh, đồng bộ. Giá bán: 4.x tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

bán nhà quận 12, nhà đẹp 3 tầng 104m2, kv trung tâm, mặt tiền

9,2 tỷ
104 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà kết cấu BTCT 3 tầng 5,5x15m, Hẻm 403 Trần Thi Năm, Tân Chánh Hiệp Quận 12 Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 4WC, Bếp, PK.. đầy đủ công năng Khu vực yên tĩnh, dân trí cao, an ninh Gần Nguyễn Ảnh Thủ, gần chợ, Trường học, Uỷ ban Khu quy hoạch đồng bộ, Sổ hoàn công hoàn chỉnh Đường trước nhà 13m Liên hệ ZL: Em Sơn (0932.02.03.13). Nhận ký gửi nhà đất các Quận, Huyện Tp. HCM

mặt tiền nội bộ (4x16) 5 tầng btct nhựa 12m có lề hà huy giáp, q12

5,5 tỷ
64 m2
Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHỈ 5.5 SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐÚC KIÊN CỐ 5 TẦNG MỚI DỌN VỀ Ở NGAY - MẶT TIỀN NỘI BỘ HÀ HUY GIÁP THẠNH LỘC Q12 DT: (4x16m), CN 63m², vuông vức, ko lỗi phong thủy. Nhà đúc 5 Tầng, 1 tầng trệt, 1tầng lửng 2 tầng lầu, tầng sân thượng, 5PN, 4WC, tầng thượng là khu giải trí Đường nhựa rộng 12m, có vỉa hè 3m, xe hơi, xe tải tránh nhau. Vị Trí 1 trục cách Hà Huy Giáp chỉ 30m. Giá giảm sâu chủ gấp bán. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Hoàng Quân
27/10/2024
Lưu tin

nhà phố 4 lầu mới đẹp (4x20) mt 1/ hẻm 6m huỳnh thị hai, q12 giá rẻ

6,49 tỷ
80 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà phố 4 lầu mới đẹp (4x20) mặt tiền Hẻm 1/ 6m thẳng tắp Huỳnh Thị Hai, Quận 12 giá rẻ 6.49 tỷ (TL) Diện Tích: (4m x 20m). Nhà đúc 1 trệt 3 lầu sân thượng. Gồm 5PN, 5ƯC, Sân xe hơi. Nhà xây mới cứng cáp kiên cố, nội thất cao cấp. Mặt Tiền hẻm nhựa 7m thông xe hơi 1 trục ra Nguyễn Ảnh Thủ. Cách 40m ra Huỳnh Thị Hai, gần Chợ. Khu nhà lầu đồng bộ, sầm uất. Tiện làm VP công ty, Spa....... Sồ hồng riêng, hoàn công đủ. Hỗ trợ bank Giá bán: 6 tỷ 490 triệu (Có TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Phạm Mỹ
27/10/2024
Lưu tin

bán nhà quận 12, nhà đẹp 3 tầng 104m2, kv trung tâm, mặt tiền

9,2 tỷ
104 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

đất lớn thanh lôc q12

14,5 tỷ
270 m2
Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh

THẠNH LÔC 31 Q12 Có bản định giá siêu sịn của Agribank 13.6 tỷSổ Vuông đep, không lỗi phong thủyHẻm 6m thông kinh doanh, chủ mới dừng cho thuê bán cafeVị trí ngay gần Ngã Tư Ga, 5p đến Gò VấpTương lai đối diện công viên NGANG 11M. TỔNG DIÊN TICH ĐẤT 270M Thiết kế: Nhà 1 trệt 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, phòng khách phòng bếp LH XEM NGAY / HIẾU 0938552448

Phạm Hiếu
27/10/2024
Lưu tin

nhà 2 tầng mặt tiền đường nhựa thới an 22 - kinh doanh đa ngành

4,65 tỷ
71 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THỚI AN 22 - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ + Ngang 3.5 nở hậu dài 18.5. + 1 Trệt 1 Lầu BTCT. 4 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Ban công, Xe hơi ngủ trong nhà. + 30m ra Trần Thị Cờ và Lê Văn Khương + Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng. + Giá 4.65 tỷ còn thương lượng Liên hệ 0984079441 Huỳnh Thảo

mặt tiền đường huỳnh thị hai cách ngã tư nguyễn ảnh thủ và tô ký

4,6 tỷ
70 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH THỊ HAI CÁCH NGÃ TƯ NGUYỄN ẢNH THỦ VÀ TÔ KÝ 100M 4Mx20m Gía ; 4.6 tỷ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐANG CHO THUÊ 8TR/1 THÁNG PHÍA TRƯỚC CHO THUÊ NGUYÊN CÂN PHÍA SAU CÒN 2 PHÒNG TRỌ GẦN ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI KHU VỰC DÂN CƯ DÔNG ĐÚC

hẻm xe hơi thông 5 m - 3 tầng - huỳnh thị hai - tân chánh hiệp

3,9 tỷ
74 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

HẺM XE HƠI THÔNG 5 M - 3 TẦNG - HUỲNH THỊ HAI - TÂN CHÁNH HIỆP+ Ngang 4m x 18m, 3 tầng, PK, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 1 phòng tập Gym, kho, sân phơi, có sân trồng rau sạch. + Đường 5m thông từ Huỳnh Thị Hai qua Trần Thị Năm, giao thông thuận tiện qua Gò Vấp để vào trung tâm. + Khu dân cư đông đúc, mở spa, kinh doanh buôn bán tạp hóa đều được. + Sổ hồng riêng, công chứng ngay. + Giá 3.9 tỷ còn thương lượng Liên hệ 0984079441 Huỳnh Thảo

cơ hội sở hữu biệt thự 2 mặt tiền kinh doanh cực tốt tại quận 12

13,5 tỷ
228 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH CỰC TỐT TẠI QUẬN 12 Hiện trạng nhà BTCT Trệt một lửng một lầu sân thượng, 3 PN khép kín, tầng trệt xây thoáng cho thuê bán cafe 20 tr/1th ( cho thuê nguyên căn được hơn 30tr/1th ) NHỈNH 13 TỶ Sổ vuông đẹp như tờ A4, diện tích 12 x 19, không gian rộng rãi. Đường trước nhà rộng 10m, thông ra Bệnh Viện Quận 12, Siêu Thị Mega Market, khu vực đầy đủ tiện ích. Vị trí gần ngã ba giao TTH21, Trung Tâm hành chính Q12, khu vực kinh doanh, mở văn phòng cty vv., Nhà chính chủ xây ở nội thất cao cấp còn đẹp như mới. Khách mua vào ở ngay., Pháp lý hoàn chỉnh, sổ vuông đẹp, đã hoàn công, công chứng ngay khi giao dịch. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

bán nhà (4.3x25) mặt tiền nguyễn ảnh thủ, q12 (chợ hiệp thành) giá

8,8 tỷ
108 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ (4.3x25) MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, QUẬN 12 (NGAY NGÃ TƯ CHỢ HIỆP THÀNH) GIÁ RẺ 8.8 TỶ Diện tích: (4.3 x 25), CN107.5m² Hiện trạng: 2 tầng, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Tiện ích vây quanh: Gần siêu thị Coop mart, Nhà thi đấu Quận 12, Bệnh viện Quận 12. chợ Hiệp Thành, trường học các cấp,… Vị trí nhà sát bên chợ Hiệp Thành, ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ - HT13,. Sổ riêng chính chủ. Pháp lý chuẩn. Sẵn sàng công chứng. Giá bán: 8 tỷ 800 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T

Phạm Mỹ
26/10/2024
Lưu tin

siêu phẩm nhà mặt tiền (6x16) - đường tô ký, quận 12, giá chỉ 7.29

7,29 tỷ
96 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán nhà 2 tầng trung mỹ tây hẽm xe tải thông, sát bên gò vấp chỉ

2,8 tỷ
32 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

TRUNG MỸ TÂY - QUẬN 12 ** KẾT CẤU : 1 TRỆT 1 LỪNG NGANG HƠN 5 MET rất rộng rãi ** HẼM XE TẢI THÔNG KHẮP NƠI. THÔNG RA CHỢ TÂN CHÁNH HIỆP, TÔ KÝ, NGUYỄN ẢNH THỦ ** CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ : PN, TOILET, *** SỔ HỒNG RIÊNG CÔNG CHỨNG NGAY. ____AlO PHÚC ĐỂ XEM NHÀ (0903.329.319)

đất 351m² full thổ cư đường 6m thông lê thị riêng, thới an, q12 giá

7,99 tỷ
351 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

Lô đất 351m² full thổ cư đường 6m thông Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12 giá rẻ 7.99 tỷ Ngay trường Nguyễn Trung Trực Diện tích: 351m², (7 x 36), nở hậu 16m. Thích hợp xây vừa ở, vừa xây dãy trọ cho thuê, căn hộ dịch vụ. Đường nhựa 6m thông, cách Lê Thị Riêng 50m Gần chợ, trường học cấp 1.2.3, ủy ban Quận 12 Giá bán: 7 tỷ 990 triệu TL ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Phạm Mỹ
26/10/2024
Lưu tin

bán nhà mặt tiền hiệp thành 49, cạnh trường cấp 3, 4x18m đúc 4 tấm

7,5 tỷ
72 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 49, CẠNH TRƯỜNG CẤP 3, 4X20M ĐÚC 4 TẤM MÔ TẢ + Nhà Mặt Tiền Đường Hiệp Thành 49, Hiệp Thành, Quận 12 DT : 4m x 18m . Nhà 4 tấm. gồm 4 phòng ngủ, 1 sân phơi đồ, 4 toilét Đang cho thuê 18tr/ tháng thu nhập ổn định Vị trí cực sung sát chợ siêu thị tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Sổ hồng riêng mua bán sang tên Giá bán : 7.5 TỷLiên hệ: 0909-232-866 A Tuyến Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!

cc cần bán nhà vườn 533m² - đúc 1 lầu hxh 1/ ngắn lê thị riêng,

12 tỷ
533 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán Nhà vườn 533m² - Đúc 1 lầu Đường nhựa xe hơi né nhau 1/ ngắn Lê Thị Riêng, Thới An, Q12 giá rẻ 12 tỷ Tổng DT: 533m². Trong đó có 237m² thổ cư. Hiện trạng: Xây 1 trệt 1 lầu. DTSD 290m2. Sân vườn rộng thoáng. Thích hợp mua nghĩ dưỡng đầu tư lâu dài. Đường nhựa xe hơi. Cách MT Lê Thị Riêng 70m. Vị trí đẹp. Ngay UBND Q12, Trường Nguyễn Trung Trực. Xung quanh nhiều tiện ích Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ Giá chỉ: 12 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Hoàng Quân
26/10/2024
Lưu tin

siêu phẩm nhà (6x16) mặt tiền nhánh 8m tô ký (đường trung mỹ tây

7,29 tỷ
96 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm Nhà (6x16) Mặt Tiền Nhánh 8m Tô Ký (Đường Trung Mỹ Tây 19), P. Trung Mỹ Tây, Quận 12 giá quá tốt 7.29 tỷ + Diện tích : 6m x 16m. Công nhận 96m, +Đường nhựa 8m. Cách Tô Ký 40m. +Nhà 1 trệt 3 lầu. Thiết kế gồm: Gara xe hơi, phòng khách, bếp, 6PN, 5WC, phòng giặt, phòng thờ, phòng xông hơi, ban công, sân thượng,… + Vị trí cực kỳ sung, sầm uất. Gần công ty MDK, Trường ĐH GTVT, ĐH Khoa học XH và nhân văn, chợ Tân Chánh Hiệp,... Thích hợp làm spa, làm văn phòng công ty + Giá bán: 7 tỷ 290 triệu (TL) LH 0909232866 A TUYẾN

‹ 6 7 8 9 10 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2