Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 286 bất động sản
- 4 tỷ
51 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Diện tích: 4m x 15m. SCN: 51m2. Khu dân cư hiện hữu. Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc gồm 3PN, 2WC, PK, Bếp, sân để xe,... Vị trí : hẻm ô tô thông Lâm Thị Hố và Huỳnh Thị Hai. Gần sát bên Hiệp Thành City. Tiện ích: gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng,....tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. Hướng Tây Bắc Giá: 4 tỷ thương lượng chính chủ - MS: 25158119003TCH.
- Phạm Hoàng Luật
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
60 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần tiền bán gấp nhà hẽm xe hơi QUẬN 12 giá tốt nhất khu vực - Vị trí SIÊU ĐẮC ĐỊA ngay phường Thạnh Lộc, Quận 12, hẻm thông thoáng xe hơi vào tận cửa - Diện tích RỘNG RÃI 60m2, ngang 4m dài 15m, thoải mái cho gia đình sinh hoạt - Nhà 3 tầng KIÊN CỐ, thiết kế hiện đại, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, dọn vào ở ngay - Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng nhanh gọn - GIÁ CHỈ 5.6 tỷ, cơ hội AN CƯ LÝ TƯỞNG cho gia đình trẻ hoặc đầu tư sinh lời Liên hệ ngay 0918377255 để xem nhà và thương lượng giá
- Nguyễn Thị Thu
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 55 tỷ
546 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Thông tin về căn hộ dịch vụ được rao bán P.Đông Hưng Thuận _TP.Hồ Chí Minh bao gồm: Loại hình và diện tích: Căn hộ dịch vụ với tổng diện tích 500m², ngang 13m, dài 42m, nở hậu đẹp, được chia thành 2 sổ hồng riêng. Kết cấu và doanh thu: Gồm 105 phòng đang hoạt động ổn định, doanh thu khoán 210 triệu/tháng và có thể tự khai thác đạt hơn 300 triệu/tháng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ và có thể công chứng sang tên nhanh chóng. Vị trí: Trường Chinh - Đông Hưng Thuận - Quận 12 Tiện Ích: Nằm trong hẻm 6m đường Trường Chinh, gần ngã tư An Sương, giao thông thuận tiện, gần nhiều văn phòng, xí nghiệp, công ty lớn. Khu vực có nhu cầu thuê phòng cao và ổn định. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng. Giá bán: 55 tỷ đồng (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ: 0909-232-866 A Tuyến Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Nguyễn Tuyến
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 2,35 tỷ
48 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mini 1 lầu sổ riêng TL40, hẻm gần mặt tiền, nhà đẹp vào ở ngay.<br><br>Giá bán: 2 tỷ 350 triệu, có thương lượng cho khách thiện chí.<br><br>Diện tích 3x10m, kết cấu 1 lầu thiết kế thêm thành 2 phòng ngủ, nhà có sẵn nội thất đầy đủ, công năng tối ưu.<br><br>Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng, bank cho vay 1 tỷ.<br><br>Hẻm rộng 2,5m, cách mặt tiền TL40 chỉ 100m, khu dân cư hiện hữu, gần các tiện ích thiết yếu; phù hợp khách tìm nhà sổ riêng TL40, nhà giá tốt, nhà hẻm, nhà 3x10, nhà 2 phòng ngủ.<br><br>Thông tin thêm: Sản phẩm hiếm, dễ mua, dễ ở; hỗ trợ xem nhà và tư vấn tài chính. Liên hệ: 0941797916 Ms My.
- Nguyễn My
- 15/11/2025
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
120 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÀO GIÁ MỚI NHĨNH 8₫ - BÁN NHÀ PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY (TÂN CHÁNH HIỆP CŨ) – QUẬN 12 Vị trí siêu đắc địa: Ngay chợ Tân Chánh Hiệp, đối diện chung cư Tô Ký, hồ bơi Tô Ký, khu K82 vip nhất phường, đường rộng 8m có vỉa hè hai bên, thông thoáng – khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh mọi ngành nghề. DT: (6m x 20m), Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà đẹp, khu đồng bộ, pháp lý chuẩn Giá: 8.6 tỷ (TL) Liên hệ: Ms Mỹ - 0909.805.456 Cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 12 – nơi hiếm nhà bán!
- hoang thanh
- 15/11/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
52 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP GIÁ CỰC RẺ – TRỆT LẦU ĐẸP MỚI – PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH! Giá chỉ 4.5 TỶ (TL trực tiếp chính chủ!) DT 4x13 – Công nhận đủ 51m² Kết cấu trệt lầu, hoàn công đầy đủ – pháp lý sạch chuẩn chỉnh. Nhà thoáng sáng, thiết kế phòng có cửa sổ lấy gió cả ngày 2PN – 2WC – Ban công – Phòng giặt – Sân phơi đủ đầy. HXH 6m, đối diện là khu dự kiến mở công viên thể dục – tiềm năng tăng giá mạnh Gần UB phường, gần các trường đại học lớn Chính chủ chưa qua KD Giá bán: 4.5 tỷ TL – thương lượng gặp chủ! LIÊN HỆ NGAY: 0909.805.456 MỸ NHÀ TỐT CAM KẾT THÔNG TIN BĐS THẬT
- 6,5 tỷ
125 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu phường Thạnh Xuân, Quận 12, di chuyển ra Hà Huy Giáp chỉ vài phút<br>Đường nhựa trước đất thoáng, ô tô vào tận nơi. Xung quanh nhà ở kín, thuận tiện xây dựng ngay.<br>DT: 5x25m (125m² thổ cư full)<br> Sổ hồng riêng, đất vuông, cao ráo, phong thủy tốt.<br>Tiện ích đủ đầy: chợ, siêu thị, trường học, phòng khám, khu dân cư đông và thân thiện – phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.<br>Giá bán: 6.5 tỷ/lô – có thương lượng cho khách thiện chí<br> Liên hệ xem đất: 0905513449 (Thuỷ Tiên)<br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 15/11/2025
- Lưu tin
- 77,9 tỷ
1080 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Biệt thự khủng 1080m2 ngang 25m Sân Vườn rộng Mặt tiền Đường Lê Thị Riêng, P. Thới An. Quận 12 - Diện Tích Khủng khó tìm : 25m x 45m. DT được CN 1080m2. Có 730m2 Đất ở. ( MT đường lớn ngang 25m rất hiếm nha khách ) - Biệt Thự xây 1 hầm 1 Trệt 2 Lầu kiên cố - Gồm Gara xe hơi rộng. Sân vườn khủng. Đủ loại cây ăn trái. Khu trồng rau sạch. 01 khu chăn nuôi gà vịt heo rừng... Đầy đủ công năng sống nghĩ dưỡng - Vị trí đắc Địa. Mặt tiền Đường 25m có vỉa hè 5m dậu 10 xe hơi. Cách UBMD Q12 cũ 250m. Bán kính 500m đủ tiện ích xung quanh. Sát bên Gò Vấp - Thích hợp mua ở ,nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc làm văn phòng cty. Kinh doanh nhà hàng...đều ok. - Chủ xây ở tâm huyết. Sử dụng Nội thất cao cấp - Gồm 02 Sổ hồng riêng. - Giá cũ : 81 tỷ - Giá hạ bán : 77.89 tỷ TL nhẹ chính chủ Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- 3,45 tỷ
44 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SỞ HỮU NGAY - NHÀ CHÍNH CHỦ ĐHT 12 -TP Hồ Chí Minh - GIÁ HỢP LÝ - Vị trí ĐẮC ĐỊA TẠI : Cách đường Dương Văn Quá 200m - Giá bán : 3 TỶ 450 TRIỆU ( bớt lộc cho khách thiện chí) - Diện tích: 44m - sàn 88m - KẾT CẤU : NHÀ gồm 1 trệt + lầu , 2 phòng ngủ và 2 WC . Thuộc khu vực khí hậu mát mẻ trong lành quanh năm - Rất phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp - TIỆN ÍCH : Đầy đủ khu dân cư hiện hữu , trường học các cấp , bệnh viện...dân trí cao , an ninh đảm bảo - Đường rộng tương lai thông 6m , giao thông đi lại thuận tiện . Hoàn công sổ hông thổ cư vào ở ngay - TIỀM NĂNG LỚN : NHÀ ĐẤT luôn tăng theo tình hình chung của BĐS đảm bảo đầu tư sinh lời cao - Liên hệ sđt : 0962.239.537 - Giao dịch nhanh – pháp lý sạch không quy hoạch – hỗ trợ thủ tục sang tên!
- 17 tỷ
116 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Địa chỉ: Nằm ngay mặt tiền trục Hà Huy Giáp - Đường lớn, xe cộ qua lại tấp nập, kết nối nhanh về Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh.<br>Thông tin căn nhà:<br>•Diện tích chuẩn: 5.3 x 22m, nở hậu phong thuỷ rất tốt.<br>•Kết cấu kiên cố: 1 trệt + 5 lầu, xây dựng chắc chắn, có thang máy mới, vận hành êm.<br>•Không gian rộng rãi: 8 phòng ngủ – 9 WC, nhà còn rất mới, sạch đẹp, chỉ cần dọn vào là sử dụng được ngay.<br> Phù hợp nhiều mục đích:<br>•Làm văn phòng công ty<br>•Spa – thẩm mỹ – chăm sóc sức khỏe<br>•Phòng khám tư<br>•Làm căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê nguyên căn<br>Khu vực này luôn có nhu cầu thuê rất cao, tỷ suất lợi nhuận ổn định<br>Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.<br>Giá bán: 17 tỷ – còn thương lượng với chủ thiện chí.<br>Liên hệ: 0905513449 – Thuỷ Tiên để xem nhà<br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 14/11/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
1050 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT LỚN 1050m² THẠNH XUÂN 24, Q.12 – FULL THỔ, NỞ HẬU ĐẸP – GIÁ CHỈ 32 TỶ! Diện tích khủng: 1.050m², full thổ cư – nở hậu đẹp, phong thuỷ tài lộc Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – xây dựng cao tầng thoải mái Hẻm ô tô thông – sát mặt tiền Tô Ngọc Vân, vị trí trung tâm Thạnh Xuân Cạnh Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Thể, khu dân cư hiện hữu, đông đúc Phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, quán café, công ty, showroom,… Giá cực tốt: 32 TỶ – Quỹ đất lớn hiếm có tại Quận 12, đầu tư sinh lời cao! Liên hệ ngay: 0909.805.456 Ms Mỹ xem BĐS - lấy pháp lý và làm việc trực tiếp với chủ. Cam kết nguồn chuẩn- thông tin chuẩn!
- hoang thanh
- 14/11/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
150 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
150m2 đất mặt tiền KD Thạnh Lộc ngang lớn 7.5m, gần full thổ cư, giảm mạnh 550tr bán nhanh tháng. Giá chỉ hơn 7 Tỷ. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. Cần tiền mở rộng kinh doanh nên giảm sâu 550tr bán nhanh lô đất DT 7.5x20m mặt tiền Thạnh Lộc, Quận 12 kinh doanh đa ngành: - Diện tích công nhận đủ 150m2, bề ngang lớn 7.5m hiếm có, khuôn đất vuông vức. - Hiện trạng đất có nhà C4 cũ trên đất, đang cho thuê thu nhập ổn định, xác định bán đất tặng nhà. - Vị trí đẹp khu sầm uất Thạnh Lộc 49, mặt tiền đường nhựa 10m cực rộng, sạch đẹp. Tiện ích xung quanh đầy đủ. - Thích hợp ở, xây mới biệt thự, khách sạn, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, nhà trọ, làm kho xưởng, kinh doanh buôn bán đa ngàng nghề... ** Giá bán đất tặng nhà: 7 Tỷ 800 triệu (Giá cũ: 8 Tỷ 350). *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 14/11/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
61 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
❤️Bán nhà 4 tầng Tx 22 sát mặt tiền Tx25 4x22m, hẻm 6m, khu an ninh chỉ 6.5 tỷ,❤️ ✅Mô tả:,+ Nhà kết cấu 4 tầng 4PN, 4WC, phòng khách lớn, bếp cực rộng, sân để xe, sân thượng trước sau, Nhà mới xây còn đẹp như mới, khách mua vào ở ngay. + Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 87m+ ✅Vị trí sát mặt tiền TX25, gần TX33, Tx21, Tx14,Tx24 Trường Cao Đẳng Điện Lực, trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ,trường Trần Hưng Đạo, giáo xứ BA THÔN, UBND phường THẠNH XUÂN,cầu vượt Ngã Tư Ga , PiCity High Park, gần công viên, di chuyển về Gò Vấp vài phút, tiện ích đầy đủ ☎️ Liên hệ : 0918377255 gặp Thu để làm việc trực tiếp với chính chủ, cam kết thông tin chuẩn
- Nguyễn Thị Thu
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
76 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG MỚI - VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ BAO ÊM BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 18 – Q12 – GIÁ CỰC RẺ DT: 4 x 18m vuông vức, đường nhựa ô tô tránh thoải mái. Vị trí đẹp: Khu dân cư hiện hữu, gần Nguyễn Văn Quá – Trường Chinh – di chuyển thuận tiện về trung tâm Giá chỉ: 5.7 TỶ (thương lượng nhẹ) – cơ hội đầu tư sinh lời cao Phù hợp xây nhà ở – kinh doanh – cho thuê – đầu tư giữ tiền Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, mua bán nhanh gọn. Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất thực tế – hàng hiếm, giá tốt nhất khu vực!
- hoang thanh
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 80 tỷ
1000 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm mặt tiền Lê Văn Khương, Hiệp Thành, DT: 20x50m, cn 1000m², ĐCT 200tr/th. - DT: 20x50m full thổ cư, sổ hồng pháp lý rõ ràng sang tên ngay. - Hiện trạng cấp 4 kinh doanh nhà hàng. - Vị trí: Đắc địa kinh doanh buôn bán sầm uất đa ngành nghề. - Thích hợp cho khách mua xây tòa nhà cao tầng. - Đường rộng 30m. Giá 80 tỷ thương lượng cho khách mua thiện chí. LH: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG VỪA VIP – HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG BÁN (8x25M) MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP, THẠNH XUÂN (P. THỚI AN MỚI), Q12 CHỈ 10 TỶ ‼️ DT: 8m x 25m, công nhận 280.5m² (trong đó 200m² thổ cư, còn lại cây lâu năm). Có sẵn nhà với diện tích xây dựng 139.2m², đất vuông vức – bao đẹp, phù hợp ở, làm văn phòng, showroom hoặc đầu tư sinh lời. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn Hà Huy Giáp, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá cực cao. Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn chỉnh. Giá cực tốt chỉ: 10 TỶ (CÒN TL CHÍNH CHỦ) Liên hệ ngay: Em Mỹ – 0909.805.456 để xem đất & gặp chủ trực tiếp Cơ hội vàng cho anh chị săn hàng mặt tiền thật – giá thật – pháp lý rõ ràng! LIÊN HỆ NGAY: 0909.805.456 MỸ NHÀ TỐT CAM KẾT THÔNG TIN BĐS THẬT
- hoang thanh
- 12/11/2025
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
320 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán 352m2 đất HXH 8m gần mặt tiền Thạnh Lộc 15, ngang khủng 12m gần full thổ cư, giá nhỉnh 15 Tỷ. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Diện tích vuông vức 12 x 30m rất đẹp, công nhận đủ 352m2, gần full thổ cư hiếm có. - Vị trí đẹp hẻm xe hơi 8m, rất gần mặt tiền đường TL15, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. - Khu dân cư sầm uất, gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, chung cư Thạnh Lộc, chợ Cầu Đồng...đầy đủ tiện ích xung quanh. - Thích hợp mua về xây Biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kho xưởng... ** Giá: 15 Tỷ 500 Thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 12/11/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
469 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT LỚN (6.8x63) – NỞ HẬU 7.7M – HẺM OTO 1 SẸC – XÂY CAO TẦNG – PHAN VĂN HÙM, Q12 Vị trí cực tiềm năng: Cách mặt tiền Phan Văn Hùm (TMT13 cũ) chỉ 500m, gần giao lộ Song Hành – Nguyễn Ảnh Thủ, đường ô tô chạy thẳng 1 sẹc, tương lai mở rộng thành trục 24m. DT khủng: (6.8x63) Tổng 469m², nở hậu 7.7m – thế đất tài lộc, cực đẹp – phong thủy vượng khí. Hẻm bê tông rộng rãi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh – thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, hoặc tòa nhà cao tầng Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng – đang gửi ngân hàng Giá bán cực tốt: 13.5 tỷ (TL) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt lô đất lớn hiếm có – vị trí vàng Phan Văn Hùm (TMT13 cũ), Q12!
- 27 tỷ
1392 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần tiền cho con học du học nên Bán 1392m2 đất gần full thổ hiếm có giá đầu tư chỉ nhỉnh 19tr/m2, mặt tiền đường nhựa 8m Thạnh Xuân, Quận 12. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Diện tích lớn 1392m2 công nhận đủ, gần full thổ cư rất hiếm có. - Mặt tiền đường nhựa 2 xe tải tránh nhau, view kênh thoáng mát đường TX52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. - Thích hợp mua về xây Biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng, văn phòng công ty, kho xưởng, căn hộ dịch vụ, trung tâm dạy học, đầu tư giữ tiền... - Vị trí đẹp gần Trường Cấp 2 Tô Ngọc Vân Mới, ra Ha Huy Giáp thuận tiện. ** Giá tổt chỉ nhỉnh 19tr/m2. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 12/11/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
213 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Đất thổ cư 213 m2 giá gần 14 tỷ ( chỉ 65 triệu/m2), ngan tới 7,5 m. Thuận tiện cất biệt thự, xây xưởng, mở văn phòng, chdv,.... - Đường xe hơi rộng thông gần bờ sông Sài Gòn thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp và các quận lân cận - Tiện ích xung quanh không thiếu gì: gần chung cư An Phú Đông, công an, chợ, siêu thị, trường học, chùa..... - Pháp lý chuẩn, công chứng ngay - Liên hệ: 0913505021
- Hồ Thị Thanh Thúy
- 12/11/2025
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
