Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 554 bất động sản
- 4,65 tỷ
- 57 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm 6m Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giá rẻ 4.65 tỷ Diện tích: 4.2m x 14m. Công nhận 57m2 Nhà 1 trệt 2 lầu. Gồm 3PN, 3WC, sân thượng sau Khu nhà lầu an ninh. Hẻm 6m nhựa. Gần chợ Ba Bầu, trường Trung Mỹ Tây Giá bán: 4 Tỷ 650 triệu ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Gọi ngay cho Ms Mỹ - Chuyên Nhà Phố và Đất Nền Chính Chủ‼️ ‼️
- Hoàng Quân
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 80 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà (4x20) 1/ Ngắn Đông Hưng Thuận 02, Quận 12 (Gần chợ Cây Sộp) DT: 4m x 20m Nhà cấp 4 cứng cáp, chắc chắn. Giá bán: 4.7 Tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 230 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
KẸT CHÀO GIÁ MỚI 5.2 TỶ BÁN LÔ ĐẤT (10x23) QUẬN 12 -TRUNG MỸ TÂY 17 - NGAY NGÃ TƯ AN SƯƠNG - QUỐC LỘ 22 - SONG HÀNH - HẺM XE HƠI TRƯỚC ĐẤT. DT: (10x23), tổng 255m², sổ sẵn công chứng ngay. Pháp lý: 02SHR, mỗi sổ ngang 5m, Đất trống tiện xây mới, phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, tòa nhà cho thuê,… Vị trí trung tâm Quận 12, ngay ngã tư An Sương, Quốc Lộ 22, đường Song Hành,… Giá bán: 5.2 tỷ (TL) (Tách lẽ 1 nền/2.8 tỷ) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 80 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 2 lầu (4x20) Mặt Tiền Đông Hưng Thuận 02, Quận 12 Diện tích: 4m x 20m, SHR Nhà 1 Trệt 1 Lầu Đường 8m nhựa, thẳng tắp xe tải né nhau. Vị trí gần chợ Cây Sộp, tiện ích bủa vây. Giá bán: 7.x tỷ (ib giá) Gọi ngay cho Ms Mỹ - Chuyên Nhà Phố và Đất Nền Chính Chủ‼️ Liên hệ em ngay để xem BĐS và trực tiếp đàm phán với chủ TS. Zalo/call: 0909805456 Ms Mỹ Cam kết hổ trợ giá tốt nhất có thể‼️
- 3,9 tỷ
- 74 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀ HẺM XE HƠI THÔNG 5 M - 74M2 - 3 TẦNG - chỉ 3,9 tỷ. Mô tả: + Diện tích: 4 x 18m. + Gia chủ tự thiết kế và xây căn nhà cực kỳ kiên cố và chắc chắn 1/ Huỳnh Thị Hai. + 3 tầng, PK, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 1 phòng tập Gym, kho, sân phơi, có sân trồng rau sạch. + Đường 5m thông từ Huỳnh Thị Hai qua Trần Thị Năm, giao thông thuận tiện qua Gò Vấp để vào trung tâm. + Khu dân cư đông đúc, mở spa, kinh doanh buôn bán tạp hóa đều được. + Tiện ích bao la, gần chợ, bệnh viện Quận 12, bách hoá xanh, trường học các cấp v.v.. + Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá: 3,9 tỷ TL.
- Phạm Hoàng Luật
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 60 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ KỀ BÊN HIỆP THÀNH CITY - NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY - Ô TÔ TẢI RA VÀO THƯỜNG XUYÊN KHU SẦM UẤT 60m2 CHỈ 4 tỷ. Nhà 1 trệt 1 lầu, tổ uyên ương lý tưởng cho gia đình trẻ. Thông số chuẩn đẹp 4m x 15m, công nhận đủ, hoàn công chuẩn. Nhà rộng, thoáng, ô tô tải ra vào. Xung quanh nhà đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị, tiện ích đầy đủ. Phập lý chuẩn sổ hồng riêng, công chứng ngay.
- Phạm Hoàng Luật
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 106 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ DỊCH VỤ 4 TẦNG (4X26) ĐANG HOẠT ĐỘNG MẶT TIỀN THỚI AN 13, QUẬN 12 GIÁ RẺ 6.5 TỶ. DT: (4x26), CN106m² Căn hộ mặt tiền gồm 4 tầng, 8PN, 8WC khép kín, có thể làm thêm 3 phòng. Thu nhập 15tr/tháng. Mặt tiền rộng 8m, vỉa hè 3m. Tiện kinh doanh, làm vp. Gần Lê Thị Riêng, Trần Thị Cờ, Lê Văn Khương, nhà máy bia Tiger. SHR, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 267 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
KHU VIP HIẾM CÓ KHÓ TÌM NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH (6x47) ĐÔNG HƯNG THUẬN - SÁT TÂN BÌNH GÒ VẤP - ĐƯỜNG NHỰA 16M NỐI VÀO KDC AN SƯƠNG RA TRƯỜNG CHINH CHÀO GIÁ 17 TỶ. Diện tích: (6x47), công nhận đủ 267m2. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, xác định bán vị trí mặt tiền kinh doanh, đang cho thuê giữ xe cho công nhân hơn 200 chiếc, thu nhập 50 triệu/tháng. Vị trí đẹp nhất phường, gần đường Nguyễn Văn Quá, con đường huyết mạch 16m nhựa đường nối vào KDC An Sương…. Sổ hồng đẹp nở hậu lộc tài, sổ mượn b.ank 10 tỷ chuẩn pháp lý. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 195 tỷ
- 4320 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM: LÔ ĐẤT KHỦNG NỞ HẬU TÀI LỘC - MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG, QUẬN 12 Lô đất với diện tích cực kỳ rộng, nở hậu tài lộc, mặt tiền nằm trên con đường sầm uất Lê Văn Khương, Quận 12. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh đất lý tưởng cho kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư. Diện tích: Ngang 32-48m x Dài 90m Vị trí: Đắc địa, mặt tiền đường Lê Văn Khương, thuận lợi giao thương, tiếp cận với các quận Gò Vấp, Tân Bình,… Tiện ích: Nằm trong khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với tiềm năng sinh lời cao và giá trị sử dụng đa dạng. Mr Quyến. 0919781159
- Nguyễn Quyến
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 68 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
HOA HẬU 4 TẦNG PHƯỜNG THỚI AN, QUẬN 12 CHỈ 5 TỶ TL TỐT.. + Vị Trí : Hẻm nhựa oto, gần mặt tiền đường Thới An 21, Thuận di chuyển các đường : Lê Văn Khương , Lê Thị Riêng , UBND Quận 12, Qua Gò Vấp chỉ 5 phút. + Kết Cấu : 1 triệt 3 lầu . Sân thượng trước sau . Nhà xây ở còn mới và kiên cố . Phòng khách rộng có sân để xe . Bếp thoáng nhờ có giếng trời . 4 PN điều có wc , 1 wc tầng triệt + DT : 67m2 Vuông vức + Tặng nội thất cho khách thiện chí. + Pháp lý : Sổ để két, sẵn sàng công chứng
- Lê Văn Thuần
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 1040 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất 20x52m full thổ 2MT đường 6m Thạnh Lộc 27 giá 26 tỷ TL DT: 20x52m, 1045m2 thổ cư, SHR. Đất gần trường học, chợ, BV Quận 12, UBND Quận Phường, … Khu dân cư đông, dân trí cao, an ninh tốt Hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện. Giá 26 tỷ TL mạnh LH: 0919781159 Mr.Quyến
- 6,65 tỷ
- 63 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 4 TẦNG SÂN THƯỢNG NGANG 7M HẺM XE TẢI KHU NHÀ GIÀU TRẦN THỊ HÈ, QUẬN 12 GIẢM SÂU 6.X TỶ. DT: (7x9m) CN đủ 63m². Khu phân lô đồng bộ, DT ngang hiếm. Kết cấu: 4 tầng BTCT lộng lẫy gồm PK, 5PN, 4WC, sân thượng. Tặng lại rất nhiều nội thất cao cấp. Khách mua chỉ việc vào ở. Đường rộng 8m, có vỉa hè, công viên. Hàng xóm dân trí cao. Kế bên là KDC Hiệp Thành city, gần Nguyễn Ảnh Thủ, KCN... SHR, hoàn công đầy đủ, chủ đang gởi N.hàng. Giá bán: 6.65 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 13/10/2024
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 100 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 4 TẦNG (5x20) HXH 1/ NGẮN LÊ VĂN KHƯƠNG, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 GIÁ RẺ 7.7 TỶ. (CÁCH MT 50M) DT: (5x20), CN102m². Nở hậu lộc tài, thông số đẹp Kết cấu 4 tầng. Xây dựng kiên cố thông sàn. Thiết kế làm văn phòng. Có chừa chỗ đặt cầu thang máy. Vị trí hẻm thẳng gần đường lớn. Hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái. Hẻm an ninh sang trọng toàn nhà lầu đồng bộ., Trung tâm hành chính, khu dân cư sầm uất tiện ích ko thiếu gì., Phù hợp mua ở, làm văn phòng, làm CHDV,… Sổ hồng riêng - Hoàn công chuẩn , Giá bán: 7.7 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 17 tỷ
- 267 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
KHU VIP HIẾM CÓ KHÓ TÌM NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH (6x47) ĐÔNG HƯNG THUẬN - SÁT TÂN BÌNH GÒ VẤP - ĐƯỜNG NHỰA 16M NỐI VÀO KDC AN SƯƠNG RA TRƯỜNG CHINH CHÀO GIÁ 17 TỶ. Diện tích: (6x47), công nhận đủ 267m2. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, xác định bán vị trí mặt tiền kinh doanh, đang cho thuê giữ xe cho công nhân hơn 200 chiếc, thu nhập 50 triệu/tháng. Vị trí đẹp nhất phường, gần đường Nguyễn Văn Quá, con đường huyết mạch 16m nhựa đường nối vào KDC An Sương…. Sổ hồng đẹp nở hậu lộc tài, sổ mượn b.ank 10 tỷ chuẩn pháp lý. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 13/10/2024
- Lưu tin
- 13,49 tỷ
- 176 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN - HUỲNH THỊ HAI, QUẬN 12 Vị trí đắc địa: Gần chợ Hạt Điều, chỉ cách đường Dương Thị Mười 80m. Thích hợp kinh doanh, buôn bán với lượng khách qua lại đông đúc. Diện tích: 8m x 22m, không gian rộng rãi, thuận tiện cho mọi mục đích sử dụng. Giá bán: 13 tỷ 490 triệu (thương lượng chính chủ). Liên hệ ngay: Mr. Quyến - 0919781159 để biết thêm chi tiết và xem nhà.
- 9 tỷ
- 88 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
QUẬN 12 GIÁP TÂN BÌNH, TÂN PHÚ - 88M2 - NGANG 4M - HẺM NHỰA 8M - SỔ VUÔNG A4 - CHỈ 9 TỶ Nhà bán 23.// Đường TTN18 (Thửa 2193 .DT. 88m2. 4 x22.Tân Thới Nhất Quận 12 . + Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm PK,PT.PB., 5PN, 4WC,, sân thượng thoáng mát. + Hẻm ô tô nhựa 8M có lề 1.5M mỗi bên. Thích hợp ở kết hợp mở văn phòng,... + Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày. +Giá.9ty TL ☎️ : 0️902552978. Ms Trang
- Nguyễn Trang
- 13/10/2024
- Lưu tin
- 14,9 tỷ
- 390 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỈ 39Tr/m2 - SAU LƯNG ĐẠI HỌC – ĐẤT TRỐNG TIỆN XÂY MỚI – HẺM TẢI – SỔ ĐẸP – NỠ HẬU, THỔ CƯ 100% + Vị Trí : Ngay đường Võ Thị Liễu Phường An Phú Đông Q12 . Hẻm xe tải thẳng tắp . + Phía sau trường đại học Nguyễn Tất Thành . Gần Quốc Lộ 1A , thuận tiện di chuyển qua Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp , + Khu vực xây dựng nhà cao tầng . Chủ gửi bán 2 lô liền kề nhau nếu khách mua bán 1 cặp rất phù hợp xây CHDV . + 1 cặp ngang 11 x 34m. Có bán lẻ từng lô giá 7,5 tỷ /Lô. + Pháp lý chuẩn công chứng ngay,
- Lê Văn Thuần
- 12/10/2024
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 266 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12 - DT 7x38M - GIÁ 26 TỶ (TL) Vị trí đẹp: Mặt tiền Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q.12. Hai mặt tiền kinh doanh sầm uất xuyên đêm, hẻm sau đối diện là khách sạn lớn. Xung quanh là nhà hàng,khách sạn, quán ăn, nhà sách... Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu và sân thượng phù hợp ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Pháp lý đầy đủ: Sổ hồng riêng, hoàn công. Dòng tiền 44triệu/tháng. Giá hữu nghị 44tr/tháng. HĐ còn 1 năm khách muốn thuê tiếp Giá bán: 26 tỷ (thương lượng). Hotline: 0909805456 NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ - CAM KẾT LÀM VIỆC GIÁ TỐT NHẤT
- Hoàng Quân
- 11/10/2024
- Lưu tin
- 13,45 tỷ
- 200 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Lô Đất KDC Phú Nhuận, Đường 20m Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12 giá rẻ 13.45 tỷ Lô 1: View chung cư. Gần Lê Thị Riêng DT: (10 x 20m) SHR, CN200m² Giá: 14.5 Tỷ Lô 2: View công viên. Gần bờ kè sông Vàm Thuận. DT: (10 x 20m), SHR: 200m² Giá bán: 13.45 tỷ Liên hệ gặp chủ để có giá mới. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 4,95 tỷ
- 88 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ MINI KHU DÂN CƯ VẠN XUÂN -THẠNH XUÂN 38- 80M2(6.5x13.5)- CHỈ 4.950TỶ. *************************** Mô Tả: ✔️Vị trí một trục thẳng vào KDC Vạn Xuân , đường thông thoáng xe tải vào tận nhà, vài phút ra đường lớn Hà Huy Giáp về Gò Vấp. ✔️Kết cấu : Nhà xây kiểu biệt thự 1 trệt 1 lầu mái ngói , căn góc nên rất thoáng gió thổi lồng lộng, gồm sân để xe, phòng khách ,3phòng ngủ ,3vệ sinh ,bếp. ✔️ Tặng full nội thất mới chưa mở sử dụng. ✔️Sổ hồng riêng công chứng nhanh. Liên hệ gọi: 0987766245 - 0909248167.
- Trần Thị Huệ
- 11/10/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.