Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 286 bất động sản
- 4,95 tỷ
48 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 4m x 12m. Khu dân cư hiện hữu. + Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu btct gồm 3PN, 3WC, PK, Bếp, sân thượng...Đầy đủ nội thất, kéo vali vào ở ngay. + Hẻm xe hơi đậu cửa, ô tô ngủ trong nhà. Gần ngã ba Đông Quang, sát khu công nghiệp Tân Thới Hiệp.. + Tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị Metro … xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì + Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. + Hướng Tây Nam. + Giá: 4.95 tỷ thương lượng chính chủ - MS: 25496101003HT.
- Phạm Hoàng Luật
- 02/11/2025
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
60 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp ở ngay, 2 Tầng hẻm 6m đường NGUYỄN THỊ KIỂU, Diện tích 60m2 (4 x 15), gần hãng Bia Tiger, giáp Gò Vấp. Vị trí đẹp, hẻm 6m xe hơi ngủ nhà đường Nguyễn Thị Kiểu, giao Trần Thị Cờ, Lê Văn Khương, trường Mầm non Sơn Ca 2, tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Nguyễn Trung Trực, siêu thị Metro. Diện tích: 4m x 15m; công nhận đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công, sang tên nhanh. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT gồm 3 PN, 2 ƯC, nhà đẹp ở ngay, tiện nghi đầy đủ. Phù hợp mua ở, văn phòng Công ty, kinh doanh Online, đầu tư cho thuê giữ tiền. Gọi ngay 0987323532 để xem Nhà và gặp trực tiếp chính Chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
- Nguyễn Tùng
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
81 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 3 Tầng khu bàn cờ hẻm 6m thông đường THẠNH XUÂN 40, Diện tích 81m2 (5.5 x 16), gần Cao Đẳng Điện Lực. Vị trí đẹp, hẻm 6m thông bàn cờ gần mặt tiền đường Thạnh Xuân 40, Thạnh Xuân 25, Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Cao đẳng Điện Lực, THCS Trần Hưng Đạo, THPT Thạnh Lộc. Diện tích: 5.5m x 16m, Công nhận đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng công chứng ngay. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT gồm 3 PN, 3 WC, tiện nghi đầy đủ, khu dân trí, hẻm an ninh. Phù hợp mua ở, làm văn phòng Công ty, kinh doanh Online, đầu tư cho thuê dòng tiền. Gọi ngay 0987323532 để xem Nhà và gặp trực tiếp chính Chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
- Nguyễn Tùng
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
47 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4,1m x 11,5m. Khu dân cư hiện hữu. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, phòng khách, 2PN, 2WC, sân để xe,... - Vị trí: Gần 80m ra mặt tiền Nguyễn Thị Búp, Lâm Thị Hố. Hẻm xe hơi 5m thông. Gần chợ, Siêu thị, Trường học các cấp xung quanh nhà, tiện ích đầy đủ. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. - Hướng Bắc. - Giá: 3,5 tỷ thương lượng chính chủ. - MS: 25230113911TCH
- Phạm Hoàng Luật
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
116 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí kim cương<br>•Nằm ngay trục Hà Huy Giáp – cửa ngõ kết nối Gò Vấp, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.<br>•Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe cực lớn – đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững.<br>hông tin tài sản<br>•Diện tích: 5.3 x 22m (116m2) , nở hậu <br>•Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu thiết kế hiện đại<br>•Gồm 8 phòng ngủ – 9 WC<br>•Thang máy ,thích hợp khai thác ngay<br>Mô hình khai thác tối ưu<br>•Văn phòng công ty / showroom<br>•Spa – thẩm mỹ viện – phòng khám mini<br>•Căn hộ dịch vụ / ký túc xá cao cấp<br>•Cho thuê nguyên căn lợi nhuận vượt trội<br> Pháp lý chuẩn chỉnh – mua bán sang tên ngay<br> Giá bán: 17 tỷ (thương lượng chính chủ)<br>Gọi ngay: 0905513449 (Thuỷ Tiên) để xem nhà <br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
68 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SỞ HỮU NGAY TỔ ẤM GIÁ TỐT NHẤT QUẬN 12 - Vị trí đắc địa ngay trung tâm Thạnh Xuân , Quận 12, hẽm thông thoáng, di chuyển thuận tiện - Diện tích RỘNG RÃI 68m2, ngang 4.5m dài 17m, thoải mái cho gia đình sinh hoạt - Thiết kế 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, đủ không gian riêng tư cho mọi thành viên - Nhà mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa - Sổ Hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng - GIÁ CHỈ 5 TỶ, cơ hội AN CƯ LẬP NGHIỆP tuyệt vời - Liên hệ ngay 0918377255 để xem nhà và được tư vấn MIỄN PHÍ
- Nguyễn Thị Thu
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
235 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM GIÁ SỐC – BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 17, Q12GIÁ CHỈ BẰNG LÔ ĐẤT – GIẢM CỰC SÂU TỪ 22 TỶ ➡️ CHỈ CÒN 18 TỶ BIỆT THỰ SANG TRỌNG – ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU NGAY GIỮA TRUNG TÂM Q12 Vị trí vàng: Mặt tiền Đông Hưng Thuận 17, đường nhựa 12m thông thoáng – nối nhanh Nguyễn Văn Quá – Chợ Cầu – Quang Trung (Gò Vấp).DT: 12 x 20m (CN 235m²), DT sàn hơn 550m².Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, mái ngói kiên cố – gồm 7 phòng lớn, 5 máy lạnh, tủ âm tường, hồ cá & hòn non bộ mang lại không gian sống xanh mát & sang trọng. Ưu điểm nổi bật Mặt tiền 12m cực đẹp – đường xe hơi tránh nhau thoải mái Cho thuê 40tr/tháng, dòng tiền ổn định – sinh lời bền vững. Khu dân trí cao, xung quanh toàn nhà đẹp & biệt thự. Sổ hồng riêng – công chứng trong ngày.Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt. Giá bán chốt siêu hời: 18 tỷ (giá cũ 22 tỷ) – giá chỉ ngang lô đất mặt tiền!Phù hợp ở – nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lợi cực cao! Liên hệ ngay: 0909.805.456 (Ms Mỹ)Làm việc trực tiếp chủ – pháp lý minh bạch 100%.Cơ hội hiếm có – chậm tay là mất!
- 6,15 tỷ
60 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Diện tích: 4m x15m, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Kết cấu: nhà 1 trệt, 3 lầu sân thượng btct trước sau, thoáng mát,, giếng trời, ánh sáng tự nhiên. Gồm 5PN, 5WC, PK, Bếp... Vị trí: đường trước nhà 7m thông, gần Nguyễn Ảnh Thủ, Trần Quang Cơ, Hiệp Thành, Quận 12. Tiện ích: gần chợ Hiệp Thành, chợ ngã ba Đông Quang, chợ Gà. Trường học các cấp, xung quanh đầy đủ tiện ích. Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. Chủ có hỗ trợ vay ngân hàng cho khách thiện chí. Hướng Tây. Giá: 6,15 tỷ thương lượng - MS: 25542102002TTH.
- Phạm Hoàng Luật
- 31/10/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
101 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN LÔ ĐẤT 100M2 - AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 - HẺM XE TẢI RA VÔ - SÁT TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP - CÁCH GÒ VẤP 5 PHÚT ĐI XE chỉ 6.3 tỷ (TL) DT 4.7x22m xe hơi vào tận đất, hẻm an ninh, khu nhà cao tầng Vị trí: gần cầu An lộc, thuận lợi giao thông về Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, các quận trung tâm, gần chợ , trường học các cấp. ☎️ Liên hệ ngay 0918377255 Thu làm việc trực tiếp với chính chủ.cam kết chuẩn thông tin
- Nguyễn Thị Thu
- 31/10/2025
- Lưu tin
- 5,65 tỷ
84 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí siêu vip căn góc mặt tiền Hà Bổng, Trung Mỹ Tây, ngay trung gtaa Nguyễn Anh Thù tiện ích xung quanh ngập tràn, gần chợ, trường học các cấp Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề kết cấu đẹp, chủ kinh doanh quán cf.
- Ngô Xuân Hải
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 12,2 tỷ
160 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM ĐẤT (5x32) MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 12.2 TỶ‼️ VỊ TRÍ VÀNG – KHU SẦM UẤT – TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO NHẤT Q.12 Mặt tiền Lê Thị Riêng, ngay trung tâm hành chính Q12. Khu vực toàn nhà cao tầng, kinh doanh sôi động, hạ tầng đồng bộ hiện đại Đất vuông vức – cực đẹp, thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc showroom cao cấp. Diện tích: 5 x 32m = 160m² full thổ cư Đất trống cạnh nhà lầu, khu dân trí cao, đường lớn ô tô tránh nhau thoải mái Vị trí kim cương, vừa ở vừa kinh doanh – đảm bảo sinh lời mạnh khi vành đai 3 hoàn thiện. Thương lượng chính chủ – Sổ hồng riêng, sang tên ngay! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để sở hữu lô đất mặt tiền đắc địa hiếm có tại Quận 12 – mua hôm nay, sinh lời ngày mai
- hoang thanh
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
160 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỦ CẦN TIỀN – GIẢM 2 TỶ BÁN GẤP TRONG THÁNG – ĐẤT (16x35) 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG SÀI GÒN, Q.12 CHỈ 21 TỶ‼️ SIÊU LÔ ĐẤT NGANG KHỦNG 16M – 2MT XE TẢI – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP & SINH LỜI CAO Vị trí: Đường Kênh Khang Chiến, P. An Phú Đông, Q12 DT: 16m x 35m = 549m² full thổ cư 2MT xe tải, khu dân cư hiện hữu – phù hợp xây biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ hoặc kho xưởng cao cấp Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, phong thủy vượng tài – đón lộc quanh năm Hệ số xây dựng cao, khu quy hoạch ổn định. Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, UBND, bệnh viện, Bách Hóa Xanh, đại học… Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay Cơ hội hiếm – vị trí siêu tiềm năng khu An Phú Đông, Q.12 – call Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất là thích ngay!
- hoang thanh
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 37 tỷ
613 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ XƯỞNG (21.5x28.5) MẶT TIỀN HẺM 1/ NGUYỄN VĂN QUÁ – P. ĐÔNG HƯNG THUẬN, Q12 – GIÁ TỐT Vị trí vàng – khu sản xuất & kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 12! Nằm ngay hẻm 1/ Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận – cách trục chính chỉ vài bước, di chuyển thuận tiện đi Tân Bình – Gò Vấp – Hóc Môn. Đường xe tải ra vào thoải mái, phù hợp cho hoạt động sản xuất – logistics – kho hàng Kết cấu kiên cố, hiện trạng sử dụng tốt, có thể khai thác ngay. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, thích hợp làm kho xưởng, showroom, bãi xe hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao Giá bán: 37 TỶ (thương lượng chính chủ) Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 6,7 tỷ
182 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Giảm 200tr Bán nhanh 182m2 đất mặt tiền Thạnh Lộc giá tốt nhất thị trường, chỉ nhỉnh 36tr/m2, xây gì cũng tiện. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Lô đất diện tích to 182m2 công nhận đủ, bề ngang lớn 7.4m hiếm có. - Vị trí mặt tiền đường chính TL50, Phường Thạnh Lộc (nay là Phường An Phú Đông), Quận 12. - Khu vực dân cư sầm uất, đang phát triển mạnh, tiện ích đầy đủ. - Thích hợp xây Biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ, nhà trọ, kho xưởng... ** Cần bán nhanh giá tốt chỉ còn: 6.7 Tỷ (Giá cũ: 6.9 Tỷ) *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
125 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Địa điểm vàng :Vị trí lô đất nằm ngay khu trung tâm phường Thạnh Xuân, Quận 12 – khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc. Di chuyển ra trục Hà Huy Giáp chỉ vài phút.<br> Đường nhựa rộng, ô tô vào tới nơi<br>Thông tin lô đất<br>•Diện tích: 5 x 25m (125m²)<br>•Đất thổ cư 100%, sổ riêng rõ ràng<br>•Thế đất vuông đẹp, bằng phẳng – đầy đủ điều kiện xây dựng ngay<br>Điểm cộng nổi bật<br>•Khu vực hạ tầng đồng bộ, cách TX21 – TX25 – Hà Huy Giáp chỉ vài bước<br>•Tiện ích xung quanh đa dạng: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị…<br>•Khu vực dân trí tốt, an ninh cao – thích hợp an cư lâu dài<br>Giá bán: 6.4 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí<br>Liên hệ xem đất thực tế: 0905513449 (Thuỷ Tiên)<br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Mảnh Đất VÀNG Q12 đây rồi anh em ơi! - Vị trí ĐỈNH: Mặt tiềnThạnh Xuân 24, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu này đang phát triển ầm ầm, tiềm năng tăng giá cao chót vót. - Diện tích ĐẸP: 85m2 (4.2m x 20m) vuông vắn, tha hồ xây nhà theo ý thích. - Sổ ĐỎ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn lẹ. - Giá chỉ 5.9 tỷ, quá RẺ so với khu vực. Đầu tư là chắc chắn sinh lời! - Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới, cho thuê, kinh doanh. Gọi ngay 0918377255 để xem đất và chốt kèo nhé!
- Nguyễn Thị Thu
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Đất Thổ Cư, mặt tiền đường Thạnh Xuân 24,phường Thạnh Xuân Q12,dt:85m2 (4.2mx20m),khu buôn bán sầm uất ✅Hiện trạng.đất trống.có sổ Hồng riêng, - ✅Vị trí: mặt tiền đường Thạnh Xuân 24, gần đường Tô Ngọc Vân tiện, gần đường Hà Huy Giáp, gần Chợ Thạnh Xuân,UBND Thạnh Xuân, bến xe ngã tư ga, CĐ Điện Lực trường TH Nguyễn Văn Thệ, tiện ích xung quanh đầy đủ. - ☎️ Liên hệ ngay 0918377255 Thu làm việc trực tiếp với chính chủ.cam kết chuẩn thông tin
- Nguyễn Thị Thu
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
66 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chuyển chỗ ở cần Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 39 giá tốt, 66m2, 2 tầng chỉ hơn 4 Tỷ. Lh: 0939216611 Đức Thọ. - Diện tích: 4 x 16.5m vuông vức, không lỗi phong thuỷ. - Tự xây ở tâm huyết nhà trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ. Sân trước đậu xe, sân sau phơi đồ thông thoáng. - Khu dân cư sầm uất, văn minh, hàng xóm thân thiện. - Vị trí mặt tiền đường TX29, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Gần Trường Cao đẳng Điện lực, tiện ích xung quanh đầy đủ. ** Giá: 4.9 Tỷ còn thương lượng. ** Giá: 6 Tỷ 490 còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 42 tỷ
720 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí vàng: Tọa lạc trong khu biệt thự Hà Đô, đường Lê Thị Riêng, P. Thới An, Q.12 – khu dân cư khép kín, an ninh tuyệt đối, không gian yên bình giữa lòng thành phố.<br>Thông tin chi tiết:<br>Diện tích: 24x30m – tổng 720m², thiết kế biệt thự vườn sang trọng, sân rộng thoáng, cây xanh bao quanh.<br> Công năng sử dụng linh hoạt: Hiện đang khai thác cho thuê làm trường mầm non, thu nhập đều đặn 100 triệu/tháng, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng <br>Kết nối thuận tiện: Cách Quang Trung chỉ 3 phút, gần Nguyễn Ảnh Thủ, Quốc Lộ 1A – di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Tân Bình.<br> Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.<br>Giá bán hấp dẫn: 42 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.<br> Liên hệ: Thuỷ Tiên – 0905513449 để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn chi tiết.<br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 4,55 tỷ
102 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
1 lô thơm phức, kín bưng - 5x22m - 4.55 Tỷ - sau lưng trường Nguyễn Thái Bình & Nguyễn Chí Thanh, KDC đồng bộ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại Phường Hiệp Thành, Quận 12, vị trí cực kỳ thuận lợi: đối diện trường học, chỉ 5 phút tới Bệnh viện Quận 12, khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh toàn nhà cao tầng. Diện tích lý tưởng, có Giấy phép xây dựng 4 tầng, ô tô ngủ trong nhà, phù hợp xây nhà ở, mở văn phòng hoặc cho thuê. Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thông thoáng, giao thông kết nối nhanh các trục đường chính. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hỗ trợ công chứng sang tên trong ngày. Cơ hội vàng để mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh của Quận 12.
- Bạch Xuân Tín
- 30/10/2025
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
