Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 554 bất động sản
- 18,5 tỷ
- 330 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Cơ hội vàng sở hữu nhà 2 mặt tiền rộng 10x33m trên đường Nguyễn Ảnh Thủ nối dài! Chính chủ cần bán nhà diện tích lớn 10x33m, vị trí đắc địa với 2 mặt tiền thoáng mát, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư sinh lời. • Diện tích: 10x33m. • Giá cực tốt: 18,5 tỷ (thương lượng cho khách hàng thiện chí). • Đường Nguyễn Ảnh Thủ nối dài, khu vực phát triển mạnh, giao thông thuận tiện. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem nhà: 0919781159 - Mr. Quyến. Nhanh tay kẻo lỡ!
- 5,7 tỷ
- 72 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền Đường TCH35, Q.12 Vị trí: Khu sầm uất, tiện kinh doanh buôn bán các mặt hàng, ngay trung tâm hành chính Q.12, gần bệnh viện, cách Tô Ký 50m Diện tích: (4m x 18m), đường nhựa 9m Sổ hồng: Hoàn chỉnh Giá: 5,7 tỷ (còn thương lượng) Liên hệ: 0919781159 - Mr. Quyến Cơ hội đầu tư hấp dẫn, liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!
- Nguyễn Quyến
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 102 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền KD Hiệp Thành 06, Hiệp Thành, Q12, 102m2, chỉ 5 tỷ + Dt: 3.8m x 27.3m. 102m2 công nhận trên sổ + Nhà mặt tiền HT 06, tiện kinh doanh buôn bán + Vị trí: Nhà mặt tiền Hiệp Thành 06, Q12, chỉ 120m tới HT 11, 200m tới HT 43, 150m tới Nguyễn Ảnh Thủ, ngay chợ Hiệp Thành. Tiện di chuyển giao thông. + Tiện ích: Sát bên UBND phường HT, chợ Hiệp Thành, các trung tâm Anh ngữ, Trường học, bệnh viện Q12, Trường học cácc cấp, BHX ... + Kết cấu: Nhà C4, chỗ đậu xe hơi, xe máy,PK, bếp, 2PN, 1WC. + Nhà đang cho thuê 7tr/tháng. + Giá: 5.2 tỷ, thương, lượng. ► Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Ninh mặt tiền, để xem nhà và đươc tư vấn miễn phí. Phone, Zalo: 0767855573. Trao niềm tin – Nhận sự hài lòng.
- Phùng Điển Ninh
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 204 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Trương Thị Hoa (TTH07 cũ), Tân Thới Hiệp , Q12 DT: 5,7mx35m, lô góc 2 mặt tiền Mặt tiền trước 15m bên hông 4m Tổng dt: 204m thổ cư Vị trí cực đẹp,kinh doanh buôn bán mọi nghành nghề Để sở hữu được căn góc tách làm 2 sổ được nhé,khu dân cư hiện hữu Bao đổi sổ mới luôn, rẻ như trong hẻm Giá 12.5 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 72 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Vị trí: 50m thông ra Lê Thị Riêng và Trần Thị Cờ. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu BTCT. 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Ban công, Sân để xe xe hơi. - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. - Diện tích: 4,5m x 16m.
- Phạm Hoàng Luật
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 80 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ DƯƠNG THỊ MƯỜI , TÂN THỚI HIỆP, Q12, 4.3X19, HXH, 4.5 TỶ TL + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC + Ngay BV Q12, Tiện Ích bủa vây. + Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay. Call 0974477682 ab.ekk
- Tran Thi Bay Lan
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 56 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 4 TẦNG, ĐÔNG BẮC, TÂN CHÁNH HIỆP, 4X14, HXH, 6.2 TỶ CÒN TL + Vị trí siêu Vip , yên tĩnh, có 4PN, 5WC ... + Hẻm 1 trục ngay Q12, CV phần mềm Quang Trung. + Vị trí trung tâm Sài Gòn, khu vực an ninh, dân trí, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. Call 0974477682 bc.ia
- Tran Thi Bay Lan
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 60 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán khu đất Thổ Cư, mặt đường Nguyễn Thị Đặng, Phường Tân Thới Hiệp. Q12 - diện tích S: 60m2, thích hợp xây theo ý nhà đầu tư, xây dựng dụng tự do. Mặt tiền 4,6m - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng, công chứng vào nhày - địa chỉ: Hẻm xe con trung tâm Quận 12, gần UBND khu trường học những cấp...xung vòng quanh rất nhiều lợi ích - Khu Vực: đông dân cư, dân trí cao, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sát Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú...giao thông thuận lợi kế mặt các tuyewsn đường lớn, Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký, Dương Thị Mười... - giá chỉ: 3 tỷ 200 triệu thương khối lượng chính nhà. - tương tác: Ms Nhật để xem Nhà & khu đất chính chủ free. ◇ Cam Kết: Thông tin cụ thể khách hàng quan - Trung thực - Phục vụ tận lực 24/7 Chân thành cảm ơn!
- Nguyễn Thien Tâm
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
- 55 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán căn nhà HXH, Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành. Q.12 giá tốt - diện tích S: 55m2 x 2 tầng, tất cả công dụng sử dụng - Pháp Lý: sổ hồng công chứng trong nhày - địa chỉ: Hẻm ô tô 5m trung tâm người ở đông, dân trí cao, cơ sở hạ tầng hoàn thành - Khu Vực: trung tâm Q.12, lợi ích đầy đủ gì, giao thông thuận tiện, tiếp giáp Gò Vấp, Tân Bình... - giá chỉ: 3 tỷ 450 triệu thương lượng chính nhà. - Liên Hệ: 0903.851.789 Ms Nhật để xem Nhà & khu đất Chính nhà miễn phí ◇ cam đoan: Thông tin chính xác Khách quan - Trung thực - dịch vụ tận tuỵ 24/7 Chân thành cảm ơn!
- Nguyễn Thien Tâm
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 50 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4,2m x 12m. - Kết cấu: 1 trệt - 1 lửng - 3 lầu, 4 PN 5WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng, ban công rộng rãi. - Vị trí: nằm trong khu biệt thự hoành tráng bậc nhất Quận 12 - nơi hội tụ của giới tinh hoa, văn phòng công ty, cao ốc, khu nhà ở GĐ cán bộ,… - Đường nhựa trước nhà 8m thông tứ tung, ra đường Song Hành, Trường Chinh, Tô Ký, sang Gò Vấp chưa đầy 5 phút. - Tiện ích: gần chợ, trường học, siêu thị ...không thiếu thứ gì. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
- Phạm Hoàng Luật
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 5,05 tỷ
- 75 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Ngang 6m. Chủ tự tay thiết kế xây dựng. Hiện ít người ở nên đang bố trí có 2PN. Kh về thiết kế thành 4PN vô tư. , - Chủ để toàn bộ nội thất cho khách. , - Hẻm 8m gần MT đường. Đang kinh doanh sầm uất. , - Vị trí bao đẹp ngay ngã 4 Đông Quang đi vào. Thông sang Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ. Giao thông thuận tiện. Tiện ích đầy đủ. , - Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, đúng hiện trạng. Chủ cất két công chứng ngay., ưu tiên khách tiền mặt,. Liên hệ xem nhà: 0987766245 - 0909248167.
- Trần Thị Huệ
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 113 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Kiểu (HT37 củ), Quận 12 giá rẻ 8.x tỷ. DT: 4.5m x 25m Nhà cấp 4 suốt, đang kinh doanh buôn bán Vị trí gần trường học, chợ Nguyễn Thị Kiểu Giá bán: 8 tỷ 500 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T
- Hoàng Quân
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 8,48 tỷ
- 60 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN KHÁCH SẠN 6TẦNG BTCT CÓ THANG MÁY - 2 MẶT TIỀN THỚI AN 10, QUẬN 12 GIÁ RẺ HƠN 8₫ DT: (4.5x17), CN 60m² Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, bao gồm 11 phòng khép kín, toàn bộ sàn lót gỗ cam xe, cửa gỗ, tháng máy Mitsubishi, trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp KD khách sạn gồm giường, tủ, máy lạnh, ti vi, tủ lạnh, hệ thống phòng cháy chữa cháy. Tặng tất cả nội thất, chỉ việc vào kinh doanh. Khách sạn đang cho thuê khoán 25tr/tháng. Tự khai thác có thể lên đến 60tr. Khu vực hiếm nhà bán. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. Giá bán: 8.48 tỷ (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T
- 7,7 tỷ
- 100 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 4 TẦNG (5x20) HXH 1/ NGẮN LÊ VĂN KHƯƠNG, HIỆP THÀNH, QUẬN 12 GIÁ RẺ 7.7 TỶ. (CÁCH MT 50M) DT: (5x20), CN102m². Nở hậu lộc tài, thông số đẹp Kết cấu 4 tầng. Xây dựng kiên cố thông sàn. Thiết kế làm văn phòng. Có chừa chỗ đặt cầu thang máy. Vị trí hẻm thẳng gần đường lớn. Hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái. Hẻm an ninh sang trọng toàn nhà lầu đồng bộ., Trung tâm hành chính, khu dân cư sầm uất tiện ích ko thiếu gì., Phù hợp mua ở, làm văn phòng, làm CHDV,… Sổ hồng riêng - Hoàn công chuẩn , Giá bán: 7.7 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 69 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích : 4 x 17 - Dương Thị Mời - Đường xe hơi thông - Nhà 4 Tầng - 4 PN - 4 WC - Giá 3.6 tỷ
- Đặng Quốc Đạt
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 450 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
* Biệt thự mặt tiền Phường Thạnh Xuân, * Ngang 12m dài 27m , 1 trệt, 2 lầu, nội thất cao cấp. * Đường trải nhựa sạch sẽ, Giao thông thuận lợi tứ phía. * Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. * Nay cần bán gấp, mong tiếp khách thiện chí.
- Lê Văn Thuần
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 80 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 4 lầu (4x20) Mặt Tiền Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12 (Giáp Nguyễn Ảnh Thủ) Giá rẻ 8.8 tỷ DT: 4m x 20m, bao chuẩn pháp lý. Nhà 1 trệt 3 lầu, mới ken, thiết kế hiện đại, rộng thoáng. Nhà gồm PK, bếp, 5PN, 5WC, sân thượng,… Cách Nguyễn Ảnh Thủ 30m Nhà mới cứng cho thuê, kinh doanh được ngay, mua cho thuê ổn định tháng ít nhất 18 triệu. Giá bán: 8 tỷ 800 triệu (Giá cũ 10 tỷ) (bớt lộc) Gọi ngay cho Ms Mỹ - Chuyên Nhà Phố và Đất Nền Chính Chủ‼️ ‼️ Khách quan tâm vui lòng LH: 0909805456 gặp Ms Mỹ xem nhà và trực tiếp đàm phán với chủ.
- Hoàng Quân
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 88 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giá rẻ 7.9 tỷ Diện tích: 4m x 22m Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Nhà ngay bách hóa xanh, ủy ban phường Vị trí mua bán kinh doanh mọi ngành Giá bán: 7 tỷ 900 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
- 160 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán cặp nhà Mặt Tiền đường Tân Chánh Hiệp 08, Quận 12. Diện tích: 8m x 20m. Gồm 2 căn Nhà đúc lửng: 2PN, 2WC. Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng: 5PN, 5WC, sân thượng. Nhà mới đẹp thích hợp vừa ở, vừa cho thuê kinh doanh. Đường nhựa 12m. Khu dân cư đông đúc. Gần ngã tư Nguyễn Thị Búp, quán vịt cỏ Vân Đình, khu dân cư Hiệp Thành City. Tiện ích đầy đủ: công viên, chợ, trường học các cấp, bệnh viện Quận 12, siêu thị... Giá bán nhanh: 13.8 tỷ (giá cũ 14.5 tỷ). ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 3,79 tỷ
- 64 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN HÀ THỊ KHÉO VÀI BƯỚC CHÂN - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG SÁT HẠCH LÁI XE - HẺM XE HƠI THÔNG TỨ TUNG - ĐI BỘ RA COOP MART TRUNG CHÁNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TRUNG MỸ TÂY - ĐANG CHO THUÊ 8Triệu/ tháng. giá chỉ 3,79 tỷ. Mô Tả: - Vị trí: Vài bước chân ra Mặt tiền Hà Thị Khéo, 50m ra Nguyễn Ảnh Thủ. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu. 4 Phòng Ngủ, WC, Phòng khách, Ban công, Bếp, Sân phơi, Sân để xe rộng rãi. - Diện tích: 4m x 16m. - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
- Phạm Hoàng Luật
- 15/10/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.