Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 264 bất động sản
- 5,69 tỷ
70 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà 70m2 gần chợ An Phú Đông giáp Gò Vấp, Bình Thạnh Ngang 4 dài 18 vuông vức 1 trệt 1 lầu 3PN 3WC . Hẻm xe tải, Nhà mới dọn vào ở ngay. Có pn dưới trệt . 5p di chuyển qua nguyễn thái sơn gò vấp. Khu vực đang phát triển mạnh. Tương lai phóng đường cầu qua đặng thùy trâm bình thạnh. Tiện ích xung quanh đầy đủ ☎️ Liên hệ 0918377255 Thu để xem nhà và thương lượng giá tốt nhất!
- Nguyễn Thị Thu
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
36 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỦ GỬI BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 NGANG 6M MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ MƯỜI – GIÁ CHỈ 7 TỶ Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Dương Thị Mười, khu kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện mở shop, spa, văn phòng, buôn bán đa ngành nghề. Diện tích: 6 x 6m – sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay. Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện trạng còn đẹp, đang cho thuê kinh doanh tốt. Lợi thế: Vị trí trung tâm – đường lớn – giá đất tăng từng ngày – đầu tư sinh lời cao! Giá chính chủ gửi bán: 7 TỶ (TL) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt nhanh căn mặt tiền hiếm Dương Thị Mười – Q.12!
- 5,5 tỷ
128 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP GIÁ MỀM (4.05x26) – THỚI AN 20, LÊ VĂN KHƯƠNG, Q12 – SÁT GÒ VẤP, XE HƠI VÀO TẬN NHÀ‼️ Vị trí vàng: Ngay trung tâm P. Thới An, Q12, sát mặt tiền Lê Văn Khương, cách Gò Vấp chỉ 5 phút. Khu dân trí cao, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, UBND, siêu thị, trường học… DT: 4.05 x 26m (nở hậu 4.6m, dài thực tế 28m) – phong thủy cực đẹp, tài lộc hanh thông. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách & bếp rộng rãi, thoáng mát tự nhiên. Công năng: Có giếng trời và gara xe hơi đậu trong nhà thoải mái. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay – giao dịch nhanh gọn. Giá bán: 5 tỷ 500 triệu (bớt lộc cho khách thiện chí). Nhà đẹp – vị trí chuẩn – giá cực tốt khu vực Thới An! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà và gặp chính chủ thương lượng trực tiếp – cơ hội chỉ đến 1 lần!
- hoang thanh
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 3,97 tỷ
42 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
DT: 4m x 12.5m (Công nhận 42m²). Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, Sân để xe rộng rãi. Hẻm nhựa xe hơi 5m, chỉ 30m ra Huỳnh Thị Hai, di chuyển thuận tiện, hẻm thẳng dễ đi. Khu dân cư sầm uất, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, hàng xóm thân thiện. Gần chợ Hạt Điều, trường học, ngân hàng, siêu thị, đầy đủ tiện ích, sống tiện nghi từng bước chân. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng ngay. Không quy hoạch, không tranh chấp, pháp lý sạch, mua là ở liền. GIÁ CHỈ 3.97 TỶ thương lượng chính chủ. -MS: 25183TCH.
- Phạm Hoàng Luật
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 54 tỷ
1200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí: Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thới An, Quận 12<br>Diện tích cực lớn: 1.200m² – đất vuông vức, bằng phẳng<br>Mặt tiền đường rộng, xe tải ra vào thuận tiện<br>Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, tiềm năng tăng giá mạnh<br>Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng<br>Phù hợp:<br>•Xây kho xưởng<br>•Xây villa sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng<br>•Đầu tư phân lô – lợi nhuận cực cao<br>Giá chỉ: 45 triệu/m² – hỗ trợ thương lượng cho khách thiện chí<br>Gọi ngay để xem đất & chốt giá tốt nhất hôm nay!<br>Liên hệ: 0905513449 (Thuỷ Tiên)<br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 31,5 tỷ
68 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Siêu phẩm Căn hộ dịch vụ (CHDV) sẵn dòng tiền khoán hơn 1.5 Tỷ/năm - Mặt tiền Tô Ngọc Vân gần Ngã Tư Ga: - DT: 268m2, bề ngang lớn 9.4m. - TK: 7 tầng, có hầm, sân thượng. Gồm 2 kiot mặt tiền kinh doanh + 55 phòng luôn full, thang máy cao cấp, hệ thống PCCC đầy đủ. Chủ là dân xd tự xd rất kiên cố. - Đang khoán cho thuê 130tr/tháng, tự khai thác thì hơn 170tr/tháng. - Vị trí đắc địa: mặt tiền đường kinh doanh đa ngành nghề sầm uất, đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Gần Ngã Tư Ga, qua Gò Vấp thuận tiện. - Bán kính xung quanh 1km đầy đủ tiện ích: trường Cao đẳng Điện lực, chợ Tô Ngọc Vân & chợ Thạnh Xuân, bách hoá xanh, ngân hàng, cây xăng... ** Giá: 31.5 Tỷ thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
91 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (8x12) LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THỚI AN 16, QUẬN 12 – CHỈ 6 TỶ (TL)‼️ Vị trí vàng: Nằm 1/ Thới An 16, cách mặt tiền chính chỉ 70m, khu VIP toàn biệt thự to sang trọng, dân trí cao, yên tĩnh và an ninh. Nhà lô góc 2 mặt tiền đường nhựa 5m, thoáng sáng, xe hơi ra vào thoải mái. DT: 8 x 12m – CN 91m² (52m² thổ cư) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, 2 WC, sân để xe rộng rãi. Nhà xây kiên cố, phong thuỷ đẹp, thích hợp ở hoặc cho thuê đều tốt. Giá chỉ 6 tỷ (còn TL) – giá quá hời cho nhà góc 2 mặt tiền khu VIP! Cơ hội sở hữu nhà đẹp – vị trí sang – không gian thoáng mát – sinh lời bền vững! LIÊN HỆ NGAY: 0909.805.456 MỸ NHÀ TỐT CAM KẾT THÔNG TIN BĐS THẬT
- 10,5 tỷ
230 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Ngân hàng phát mại nhà 3 tầng khu biệt thự Hoàng Gia – hẻm 2977 Quốc Lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn), phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh -Diện tích đất 230m2, mặt tiền 10m hướng chính Nam -Nhà biệt thự 3 tầng trên đất, có tổng diện tích xây dựng 380m2 -Đường trải nhựa trước nhà, ô tô tránh nhau. -Đất nằm khu vực trung tâm, cách giao lộ Xa lộ Đại Hàn (QL1A) khoảng 200m, gần đường Tân Thới Nhất 8, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3.6km -Liên hệ Cảnh: 0988.818.045
- Đỗ Văn Cảnh
- 04/11/2025
- Lưu tin
- 4,18 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM 2/ NGUYỄN THỊ ĐẶNG – GẦN NHÀ THUỐC TÂY PHƯƠNG QUỲNH, Q12 Diện tích: 4.3m nở hậu 5m x 17m – nhà vuông vức, phong thủy đẹp Đang cho thuê ổn định: 6 triệu/tháng – có dòng tiền sẵn Vị trí cực đẹp, hẻm ngắn, thông thoáng, cách mặt tiền Nguyễn Thị Đặng chỉ vài bước chân Khu dân cư an ninh, sầm uất, tiện ích đầy đủ xung quanh – chợ, trường, siêu thị, nhà thuốc Giá bán: 4,180 TỶ – còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để sở hữu căn nhà vị trí vàng, giá tốt khu Nguyễn Thị Đặng!
- 8,99 tỷ
180 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Giảm 500tr bán lô đất ngang lớn đường xe tải An Phú Đông, Quận 12, 8.2x22m, giá chỉ còn 8 Tỷ 990. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Vị trí đất đường xe tải thông T15, Phường An Phú Đông, Quận 12. Gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - Diện tích đất ngang lớn hiếm có: 8.2 x 22m, vuông vức. - Thích hợp xây Biệt thự, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, nhà trọ, kho xưởng... ** Cần bán nhanh giảm sâu 500tr, giá chỉ còn 8 Tỷ 990 thương lượng thêm (Giá cũ: 9 Tỷ 499). *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
68 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chào mọi người mình cần bán căn nhà hẽm Hà Huy Giáp quận 12 đây - Vị trí SIÊU ĐẸP ngay Hà Huy Giáp Thạnh Xuân quận 12 đi đâu cũng tiện - Diện tích nhà 68m2 ngang 5.2m dài 17m - Nhà 3 tầng 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái cho gia đình - Sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng yên tâm tuyệt đối ✅Vị trí hẻm 8m thông Đường THẠNH XUÂN 40 ,thông Hà Huy Giáp , Thạnh Xuân 43, Thạnh Xuân 39 ,TX38, Thạnh Xuân 14 , gần Mầm non Hoa Đỗ Quyên, Nhà Sách Bạch Đằng , Chợ Thạnh Xuân, Cao Đẳng Điện Lực , trường Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Trần Hưng Đạo...tiện ích đầy đủ. ☎️ Liên hệ ngay 0918377255 Làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
- Nguyễn Thị Thu
- 03/11/2025
- Lưu tin
- 6,19 tỷ
250 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
GIÁ QUÁ TỐT – NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM Q12 – CHỈ 6,19 TỶ Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Đỗ Hành, P. Trung Mỹ Tây, Q.12, ngay ngã tư Trung Chánh, chỉ 100m ra Nguyễn Ảnh Thủ – trung tâm sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Diện tích khủng: 10.6m x 13m – Công nhận 134m² full thổ cư Đường 6m thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư ở kín, an ninh cao. Hiện trạng: Nhà cấp 4 góc 2 mặt tiền, đang cho thuê 12 triệu/tháng, dòng tiền ổn định. Thích hợp xây chung cư mini, CHDV, văn phòng, spa hoặc kinh doanh đa ngành. Giá chốt chỉ: 6.190 TỶ – quá rẻ cho vị trí đắc địa ngay trung tâm Q12! Hàng hiếm – góc đẹp – giá mềm – đầu tư hay an cư đều lời lớn! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 4,95 tỷ
48 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 4m x 12m. Khu dân cư hiện hữu. + Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu btct gồm 3PN, 3WC, PK, Bếp, sân thượng...Đầy đủ nội thất, kéo vali vào ở ngay. + Hẻm xe hơi đậu cửa, ô tô ngủ trong nhà. Gần ngã ba Đông Quang, sát khu công nghiệp Tân Thới Hiệp.. + Tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị Metro … xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì + Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. + Hướng Tây Nam. + Giá: 4.95 tỷ thương lượng chính chủ - MS: 25496101003HT.
- Phạm Hoàng Luật
- 02/11/2025
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
60 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp ở ngay, 2 Tầng hẻm 6m đường NGUYỄN THỊ KIỂU, Diện tích 60m2 (4 x 15), gần hãng Bia Tiger, giáp Gò Vấp. Vị trí đẹp, hẻm 6m xe hơi ngủ nhà đường Nguyễn Thị Kiểu, giao Trần Thị Cờ, Lê Văn Khương, trường Mầm non Sơn Ca 2, tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Nguyễn Trung Trực, siêu thị Metro. Diện tích: 4m x 15m; công nhận đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công, sang tên nhanh. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT gồm 3 PN, 2 ƯC, nhà đẹp ở ngay, tiện nghi đầy đủ. Phù hợp mua ở, văn phòng Công ty, kinh doanh Online, đầu tư cho thuê giữ tiền. Gọi ngay 0987323532 để xem Nhà và gặp trực tiếp chính Chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
- Nguyễn Tùng
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
81 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 3 Tầng khu bàn cờ hẻm 6m thông đường THẠNH XUÂN 40, Diện tích 81m2 (5.5 x 16), gần Cao Đẳng Điện Lực. Vị trí đẹp, hẻm 6m thông bàn cờ gần mặt tiền đường Thạnh Xuân 40, Thạnh Xuân 25, Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Cao đẳng Điện Lực, THCS Trần Hưng Đạo, THPT Thạnh Lộc. Diện tích: 5.5m x 16m, Công nhận đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng công chứng ngay. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT gồm 3 PN, 3 WC, tiện nghi đầy đủ, khu dân trí, hẻm an ninh. Phù hợp mua ở, làm văn phòng Công ty, kinh doanh Online, đầu tư cho thuê dòng tiền. Gọi ngay 0987323532 để xem Nhà và gặp trực tiếp chính Chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
- Nguyễn Tùng
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
47 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4,1m x 11,5m. Khu dân cư hiện hữu. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, phòng khách, 2PN, 2WC, sân để xe,... - Vị trí: Gần 80m ra mặt tiền Nguyễn Thị Búp, Lâm Thị Hố. Hẻm xe hơi 5m thông. Gần chợ, Siêu thị, Trường học các cấp xung quanh nhà, tiện ích đầy đủ. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. - Hướng Bắc. - Giá: 3,5 tỷ thương lượng chính chủ. - MS: 25230113911TCH
- Phạm Hoàng Luật
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
116 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí kim cương<br>•Nằm ngay trục Hà Huy Giáp – cửa ngõ kết nối Gò Vấp, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.<br>•Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe cực lớn – đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững.<br>hông tin tài sản<br>•Diện tích: 5.3 x 22m (116m2) , nở hậu <br>•Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu thiết kế hiện đại<br>•Gồm 8 phòng ngủ – 9 WC<br>•Thang máy ,thích hợp khai thác ngay<br>Mô hình khai thác tối ưu<br>•Văn phòng công ty / showroom<br>•Spa – thẩm mỹ viện – phòng khám mini<br>•Căn hộ dịch vụ / ký túc xá cao cấp<br>•Cho thuê nguyên căn lợi nhuận vượt trội<br> Pháp lý chuẩn chỉnh – mua bán sang tên ngay<br> Giá bán: 17 tỷ (thương lượng chính chủ)<br>Gọi ngay: 0905513449 (Thuỷ Tiên) để xem nhà <br>
- Phan Thị Thuỷ Tiên
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
68 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SỞ HỮU NGAY TỔ ẤM GIÁ TỐT NHẤT QUẬN 12 - Vị trí đắc địa ngay trung tâm Thạnh Xuân , Quận 12, hẽm thông thoáng, di chuyển thuận tiện - Diện tích RỘNG RÃI 68m2, ngang 4.5m dài 17m, thoải mái cho gia đình sinh hoạt - Thiết kế 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, đủ không gian riêng tư cho mọi thành viên - Nhà mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa - Sổ Hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng - GIÁ CHỈ 5 TỶ, cơ hội AN CƯ LẬP NGHIỆP tuyệt vời - Liên hệ ngay 0918377255 để xem nhà và được tư vấn MIỄN PHÍ
- Nguyễn Thị Thu
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
235 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM GIÁ SỐC – BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 17, Q12GIÁ CHỈ BẰNG LÔ ĐẤT – GIẢM CỰC SÂU TỪ 22 TỶ ➡️ CHỈ CÒN 18 TỶ BIỆT THỰ SANG TRỌNG – ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU NGAY GIỮA TRUNG TÂM Q12 Vị trí vàng: Mặt tiền Đông Hưng Thuận 17, đường nhựa 12m thông thoáng – nối nhanh Nguyễn Văn Quá – Chợ Cầu – Quang Trung (Gò Vấp).DT: 12 x 20m (CN 235m²), DT sàn hơn 550m².Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, mái ngói kiên cố – gồm 7 phòng lớn, 5 máy lạnh, tủ âm tường, hồ cá & hòn non bộ mang lại không gian sống xanh mát & sang trọng. Ưu điểm nổi bật Mặt tiền 12m cực đẹp – đường xe hơi tránh nhau thoải mái Cho thuê 40tr/tháng, dòng tiền ổn định – sinh lời bền vững. Khu dân trí cao, xung quanh toàn nhà đẹp & biệt thự. Sổ hồng riêng – công chứng trong ngày.Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt. Giá bán chốt siêu hời: 18 tỷ (giá cũ 22 tỷ) – giá chỉ ngang lô đất mặt tiền!Phù hợp ở – nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lợi cực cao! Liên hệ ngay: 0909.805.456 (Ms Mỹ)Làm việc trực tiếp chủ – pháp lý minh bạch 100%.Cơ hội hiếm có – chậm tay là mất!
- 6,15 tỷ
60 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Diện tích: 4m x15m, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Kết cấu: nhà 1 trệt, 3 lầu sân thượng btct trước sau, thoáng mát,, giếng trời, ánh sáng tự nhiên. Gồm 5PN, 5WC, PK, Bếp... Vị trí: đường trước nhà 7m thông, gần Nguyễn Ảnh Thủ, Trần Quang Cơ, Hiệp Thành, Quận 12. Tiện ích: gần chợ Hiệp Thành, chợ ngã ba Đông Quang, chợ Gà. Trường học các cấp, xung quanh đầy đủ tiện ích. Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. Chủ có hỗ trợ vay ngân hàng cho khách thiện chí. Hướng Tây. Giá: 6,15 tỷ thương lượng - MS: 25542102002TTH.
- Phạm Hoàng Luật
- 31/10/2025
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
