Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1166 bất động sản
- 20,5 tỷ
130 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
NHÀ CHÍNH CHỦ - 2 MẶT TIỀN Số 12 Nguyễn Hữu Dật, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP Hồ Chí Minh Diện tích: 130,5m2. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm Giá bán: 20,5 tỷ Liên hệ SĐT: 0987777345 Chính chủ ***MÔ TẢ CHI TIẾT: - Mặt tiền 8,5m + chiều dài 19,5m + hậu 8,5m - Kết cấu 3 tầng + 1 hầm + 1 sân thượng gồm 4PN + 5WC. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm Nhà sạch sẽ, thoáng mát dọn vào ở ngay - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường Đại học, Aeon Tân Phú, gần Metro,... - Giao thông thuận tiện, ô tô đỗ cổng. Lh*98 bảy bảy 77ba 4năm - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Pháp lý đầy đủ, SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng TIẾP KHÁCH THIỆN CHÍ - LIÊN HỆ SĐT: 0987777345 CHÍNH CHỦ
- 5,88 tỷ
48 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ GẦN PARCMALL CAO LỖ, TẠ QUANG BỬU QUẬN 8 - 48M2- 4 TẦNG -NHỈNH 5 TỶ- 0784968131 - Vị trí đẹp - Dọn vào ở ngay - Nở hậu tài lộc - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố BTCT - Diện tích: ngang 4.2m x 10m, nở hậu 5.4m, tổng 48m2 - Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân thượng đón gió - Phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh online. - Vị trí trung tâm Quận 8, thuận tiện kết nối các tuyến đường: Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Dạ Nam, Cao Lỗ, Phạm Hùng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: - Gần Parc Mall Cao Lỗ. - Gần Đại học Công nghệ Sài Gòn, cầu Chánh Hưng, Cầu chữ Y - Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận 8. - Chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6, Quận 7. - SHR, hoàn công đủ. - Liên hệ ngay Ms. Diễm để xem nhà thực tế và được tư vấn tận tình. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng chính chủ
- Nhĩn Thị Kiều Diễm
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
49 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM XE TẢI - BÌNH ĐÔNG QUẬN 8 - 4 TẦNG- 49M2- NHỈNH 5 TỶ - 0784968131 - Diện tích 48,9m2 ngang 3,5m dài 14m, 2 mặt hẻm xe tải, đậu xe ô tô thoải mái, bên hông có sân cực rộng - Kết cấu: 4 tầng BTCT, trệt , 2 lầu, sân thượng mái che kín đáo - Công năng: 5 phòng ngủ, 3WC, phòng bếp, phòng khách, sân trước, sân sau, phòng ngủ trên sân thượng - Vị trí đẹp gần cầu Chà Và, sát công viên, ngay chợ Bình Đông, trường THCS Lê Lai, chung cư D-Aqua, dự án cầu Bình Tiên sắp mở kế bên - Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. - Sổ hồng riêng, Hoàn công đầy đủ. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. - Chỉ khoảng 5 - 10 phút đến Quận 5, Quận 1, Quận 10. - Gần Cầu Chà Và, Bến Bình Đông, Chợ Xóm Củi, Cầu Chánh Hưng. - Thuận tiện di chuyển đến các tuyến Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Hưng Phú, Cao Xuân Dục, Nguyễn Duy. - Gần Co.opmart Tuy Lý Vương, bệnh viện Đại học Y Dược, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích. - Liên hệ ngay Ms. Diễm để xem nhà thực tế và được tư vấn tận tình. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng chính chủ.
- Nhĩn Thị Kiều Diễm
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 52 tỷ
800 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM QL22 – NGANG KHỦNG 20M – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG! Mặt tiền Quốc lộ 22 – ngay Ngã Tư Trung Chánh, Hóc Môn DT: 20m x 40m = 800m² – mặt tiền cực rộng, kinh doanh đa ngành Đang có dòng tiền thuê 80 triệu/tháng Sổ riêng – pháp lý rõ ràng. GIÁ: 52 TỶ Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Hàng mặt tiền QL22 ngang 20m cực hiếm – vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền.
- 9 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN hiện đang cho thuê kinh doanh TẠI P.Thạnh Xuân, Q.12, TP HCM * Địa chỉ :Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh(Phường Thới An, TP Hồ Chí Minh mới) * Diện tích: 85,3m². Chiều ngang 4,2m, dài 20m * Giá bán: 9 tỷ(có thương lượng). * Kết cấu: Nhà xây 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, hoàn thiện đẹp, vào ở ngay. Mái bê tông cốt thép, nội thất cao cấp. Nhà hiện đang cho thuê kinh doanh - sẵn nguồn tiền ổn định * Vị trí: Vị trí mặt tiền đẹp. Vị trí thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán, khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn. * Tiện ích: Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. * Phù hợp: An cư lâu dài, mở văn phòng, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư. * Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, chính chủ, sang tên nhanh chóng. * Tiềm năng: Nhà vị trí đẹp hiếm có tại khu vực , giá trị khai thác và gia tăng lâu dài. * Liên hệ chính chủ: 0968088375
- Nguyễn Phương Hoa
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 17,99 tỷ
210 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM MẶT TIỀN TÔ KÝ – NGANG 7M – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG! Mặt tiền Tô Ký, Thới Tam Thôn, Hóc Môn – vị trí kinh doanh cực sáng DT:7m x 30m = 210m², DTSD: 137m² thổ cư Nhà cấp 4 suốt, đang cho thuê 25 triệu/tháng Gần Trung tâm Chính trị Hóc Môn, VPCC Đất Việt. Chỉ 400m ra Chợ Hóc Môn Thích hợp Salon tóc – Spa – Văn phòng công ty – Showroom – kinh doanh đa ngành. GIÁ GIẢM BÁN: 17,990 TỶ Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo)
- hoang thanh
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
61 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhà HXH đường Huỳnh Tấn Phát diện tích 61m2 (4m x 15m), 4 tầng, 9.2 tỷ, Phú Thuận, Quận 7. Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7. Đường trước nhà rộng 7m, xe hơi ra vào và thông thoáng tứ tung. - Diện tích: 61m² (Ngang 4m × Dài 15m). - Kết cấu: 4 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng). - Công năng: 4 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng phía sau. - Thiết kế: Phong cách lệch tầng vô cùng thoáng mát, tối ưu không gian sống. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ.
- Võ Văn Nhẫn
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 36 tỷ
278 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Biệt thự mặt tiền Đường Số, Phường Phú Mỹ, Quận 7 - Diện tích: 278m² (Ngang 12m × Dài 21m, nở hậu đẹp 15m) - Kết cấu: 5 tầng BTCT (Có hầm, hồ bơi, thang máy) - Thông số chi tiết: 5 phòng ngủ, 8 WC, phòng Gym, phòng làm việc, phòng xông hơi, phòng thờ, sân thượng. - Mặt tiền đường: Đường rộng 14m, ô tô tránh nhau thoải mái, khu dân cư sang trọng, an ninh. MÔ TẢ CHI TIẾT: - Biệt thự sân vườn view sông đỉnh cao – Nằm trong Khu Công Ích Quận 4, P. Phú Mỹ, Quận 7. Không gian sống nghỉ dưỡng thượng lưu, khu vực toàn cán bộ cao cấp và tri thức sinh sống. - Thiết kế công năng hiện đại, đẳng cấp: - Tầng Hầm: Gara ô tô rộng rãi, hầm rượu vang cao cấp. - Tầng 1: Phòng khách sang trọng + Phòng ăn + Bếp + Hồ cá Koi + Hoa viên + WC. - Tầng 2: Phòng làm việc + Phòng sinh hoạt chung + Phòng ngủ khách + WC. - Tầng 3: Phòng Gym + Hồ bơi (Jacuzzi + Máy tạo dòng chảy) + Phòng xông hơi khô + 2 Phòng ngủ Master view sông + 3 WC. - Tầng 4: Phòng ngủ Master rộng 90m² + Ban công siêu thoáng + 1 Phòng ngủ khép kín. Giáp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, gần dự án chung cư Belleza. - Liền kề Trường Quốc tế Việt Úc, Trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viện FV... - Thuận tiện di chuyển, kết nối giao thông hoàn hảo. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao nhà ngay.
- Võ Văn Nhẫn
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 52 tỷ
800 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM QL22 – NGANG KHỦNG 20M – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG! Mặt tiền Quốc lộ 22 – ngay Ngã Tư Trung Chánh, Hóc Môn DT: 20m x 40m = 800m² – mặt tiền cực rộng, kinh doanh đa ngành Đang có dòng tiền thuê 80 triệu/tháng Sổ riêng – pháp lý rõ ràng. GIÁ: 52 TỶ Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Hàng mặt tiền QL22 ngang 20m cực hiếm – vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền.
- hoang thanh
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
2187 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
HÀNG SIÊU HIẾM – ĐẤT 3 MẶT TIỀN TÂN HIỆP HÓC MÔN – HƠN 100M BÁM ĐƯỜNG! Lô đất 3MT – khu dân cư hiện hữu 100% DT: 2.187m² – 3 mặt bám đường hơn 100m Quỹ đất cực hiếm, vị trí đẹp, khai thác đa dạng Nguồn chuẩn – thông tin thực tế GIÁ CHỐT: 14,5 TỶ Tính ra giá cực mềm cho quỹ đất 3MT – 2.187m². Hàng hiếm, giá tốt! LH Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo)
- 3,5 tỷ
54 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
3,5 T SỞ HỮU NHÀ RIÊNG Q12 – HẺM XE HƠI THÔNG LÊ THỊ RIÊNG Q12 cũ Nhà cấp 4 có lửng, hiện đang ở, phù hợp mua ở hoặc cải tạo theo nhu cầu. Diện tích: 4 x 13m [ 88.11 ] NTT Hẻm nhựa sạch sẽ, xe hơi lưu thông thuận tiện. Ngay trung tâm hành chính Thới An, gần đường Lê Thị Riêng, kết nối Gò Vấp dễ dàng. Giá chỉ 3,5 T, thương lượng cho khách thiện chí. Nhà gia đình cần chuyển nhượng cho ai thiên chí / thanks
- 13 tỷ
120 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ SÁT ỦY BAN XÃ BÌNH HƯNG - BẾN XE Q.8 , 4 TẦNG, 6x18m, CHỈ 13 TỶ. 0939345129 + Sát Ủy bạn xã Bình Hưng, Công Viên Chợ, Trường học các cấp, Trường Quốc Tế... + Khu dân trí cao toàn biệt thự, không gian sống đẳng cấp.. thông các tuyến đường trọng điểm Đường số 10, Quốc Lộ 50, Văn Tiến Dũng, Tạ Quang Bửu... Pegasus
- Hồ Kim Yến
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
65 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán chung cư An Phú Đông, TP HCM - Căn góc 2 phòng ngủ 2 nhà vs kèm nội thất(2 giường,2tủ, 2 điều hoà,bếp từ, bàn học) - Nhà sạch sẽ, gọn gàng có thể dọn vào ở ngay - Diện tích 64.5m2. căn thương mại đã có sổ - Hướng Nam - Khu vực trung tâm, an ninh tốt - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Giá 3 tỉ 1. - Hoa hồng 1% Liên hệ: chính chủ 0972837565
- Nguyễn Thị Giang
- 02/10/2026
- Lưu tin
- 598 tỷ
5864 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Đất Vàng Quận 9 Siêu Phẩm Đầu Tư Giữ Tiền Bền Vững Cơ hội dành cho nhà đầu tư thông thái ngay tại tâm điểm phát triển Long Trường, Quận 9, TP.HCM. Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh đắc địa, khu vực này đang bứt phá mạnh mẽ, hội tụ đầy đủ tiện ích và hạ tầng đồng bộ, kết nối linh hoạt đến các trục giao thông huyết mạch, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại sầm uất. Đây chính là mảnh đất kim cương bạn đang tìm kiếm để gia tăng giá trị tài sản. Thông số vàng: Diện tích khủng: 5864 m2 diện tích đã trừ lộ giới nguyễn duy trinh mở rộng, diện tích thực, giá trị thật Chiều ngang ấn tượng: 61 m Chiều dài lý tưởng: 97 m Chủng loại: Đất ở-Đất thổ cư 100%, tiềm năng phát triển đa dạng không giới hạn từ phân lô, xây dựng dự án đến giữ tài sản chờ tăng giá đột phá. Ưu điểm nổi bật không thể bỏ qua: Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường Nguyễn Duy Trinh sầm uất, Long Trường, Quận 9, phú hữu cũ nơi tập trung dòng tiền đầu tư lớn và tốc độ đô thị hóa cực nhanh. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ Hồng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch. Giá trị gia tăng bền vững: Với quỹ đất lớn và vị thế đắc địa, đây là kênh trú ẩn tài sản an toàn, mang lại lợi nhuận kép theo thời gian. Đầu tư bây giờ là đón đầu tương lai. Giá đầu tư siêu hấp dẫn: Chỉ 598 tỷ
- Nguyễn văn bình
- 01/10/2026
- Lưu tin
- 3,89 tỷ
66 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hạ ngay 700 triệu bán căn nhà đường Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM. Vị trí nhà cực kỳ tiện lợi, QL13 mở rộng 10 làn xe, nằm trong khu dân cư ổn định, đi lại vào trung tâm hay ra các quận lân cận đều nhanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 66m2 (ngang 4m dài 16.5m). Kết cấu 1 trệt 1 lầu, có sẵn 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà xây chắc chắn, mua về là ở ngay hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều ổn. Ưu điểm nổi bật là diện tích rộng rãi, hẻm xe hơi, khu phân lô đồng bộ, giá lại đang rất tốt so với mặt bằng chung khu vực Thủ Đức. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong ngày. Giá bán cực tốt chỉ 3.89 tỷ. Rất hiếm có căn nhà nào diện tích đẹp mà giá mềm như vậy ở thời điểm này. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 nhé. Ưu tiên khách thiện chí mua nhanh.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 01/10/2026
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
320 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán đất tặng căn nhà diện tích khủng 320m2 tại đường số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. Tổng diện tích đất lên tới 320m2 (ngang 10m, dài 32m), hiện trạng có nhà 2 tầng kiên cố tổng có 15 phòng DV khép kín. Khách mua có thể vận hành cho thuê ngay hoặc xây làm căn hộ dịch vụ dòng tiền rất ổn định. Vị trí nhà nằm tại khu vực dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện. Diện tích lớn như thế này ở khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, rất thích hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản bền vững. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Giá bán 11,9 tỷ, tính ra đơn giá cho một lô đất lớn tại Thủ Đức như thế này là rất hợp lý và tiềm năng tăng giá cao. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay cho tôi qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 01/10/2026
- Lưu tin
- 4,75 tỷ
29 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà bán vài bước ra mặt tiền Hưng Phú P9Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 3.6 x 8m + Nhà mới trệt, lầu, 2 phòng ngủ, 2WC, tặng máy lạnh, bếp, hút mùi, ....dọn vào ở ngay. + Hẻm trước nhà 3m rộng thoáng vài bước ra mặt tiền, quanh nhà có đầy đủ tiện ích chợ, trường học, siêu thị, .... + Sổ hồng hoàn công đủ + Hướng Bắc + Giá : 4.75 Tỷ *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 01/10/2026
- Lưu tin
- 800 triệu
17 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH NHÀ Tại Thới An, Quận 12, HCM ** Diện tích: 3,1m x 5,5m ( 1 lầu , 2PN , 1 WC ) ** Giá bán: 800 triệu ( có thương lượng ) - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần cầu vượt tân thới hiệp - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: công chứng vi bằng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0822333839
- 16 tỷ
179 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT BÌNH TÂN – 179,1M² – NGANG 10M – GIÁ 16 TỶ Địa chỉ: Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, TP.HCM. Diện tích 10m × 17,9m = 179,1m², trong đó 174,4m² đất ở đô thị, sử dụng lâu dài. Hiện trạng nhà cấp 4 đang làm kho. Đường trước nhà 8m thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện. Cách đường Mã Lò chỉ 50m, Quốc lộ 1 khoảng 200m. Giá: 16 tỷ, chính chủ thương lượng. Liên hệ: Nghĩa – 084 999 3313
- Nguyễn Hoa Xù
- 01/10/2026
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
88 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT KDC ĐẠI PHÚC - PHẠM HÙNG – NGUYỄN VĂN LINH - BÌNH HƯNG - DT (5X17.5) - GIÁ 6.9 TỶ Diện tích: 87.5m2 (Ngang 5m x dài 17.5m). Hiện trạng: Đất thổ cư 100%, vuông vức, hạ tầng đồng bộ, được phép xây dựng tự do. Đường trước đất: Đường Số hông rộng rãi, ô tô tránh nhau và quay đầu dễ dàng. Vị trí & Tiện ích: Tọa lạc tại Đường Số KDC Nam Thành Phố, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh. Vị trí kết nối giao thông chiến lược qua các trục đại lộ lớn: Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50. Nối liền các tuyến cao tốc trọng điểm: Cao tốc TP.HCM - Trung Lương đi các tỉnh Miền Tây và Cao tốc Bến Lức - Long Thành đi Đồng Nai/Sân bay Long Thành. Ngay sát Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS), KDC Trung Sơn, Trường Đại học RMIT, TTM VivoCity, Lotte Mart. Khu dân cư trí thức, an ninh, thoáng mát, đầy đủ tiện ích chợ, trường học các cấp. Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn quy hoạch, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay. Giá chào bán: 6.9 Tỷ (Giá cực tốt để đầu tư hoặc xây nhà ở). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem đất và làm việc chính chủ!
- Nguyễn Linh
- 01/10/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
