Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 5832 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HXH 56M2, 5 PN, 3 WC, GÒ VẤP - GIÁ 6.8 TỶ - SỔ HỒNG CHÍNH
5

bán nhà hxh 56m2, 5 pn, 3 wc, gò vấp - giá 6.8 tỷ - sổ hồng chính

  • 6,8 tỷ
  • 56 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cơ hội sở hữu NHÀ 4 TẦNG HOÀNH TRÁNG tại trung tâm Gò Vấp chỉ với 6.8 tỷ! Tọa lạc tại vị trí ĐẮC ĐỊA Hẻm Đường Số 3, Phường 16, Gò Vấp, ngôi nhà này mang đến sự thuận tiện tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị… di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm thành phố. - DIỆN TÍCH: 56m² (4m x 14m), vuông vắn, KHÔNG LỖI. - KIẾN TRÚC: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, thiết kế hiện đại, thông thoáng. - PHÒNG NGỦ: 5 phòng ngủ rộng rãi, thoải mái. - NHÀ VỆ SINH: 3 nhà vệ sinh tiện nghi. - HẺM XE HƠI: Thoải mái đậu xe ngay trong nhà, không lo chỗ đậu xe. ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: - GIÁ CỰC HỢP LÝ: Chỉ 6.8 tỷ cho một căn nhà 4 tầng khang trang tại vị trí đắc địa như Gò Vấp. So với các dự án tương đương, đây là mức giá vô cùng cạnh tranh. - PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng, công chứng ngay trong ngày. - TIỆN ÍCH HOÀN HẢO: Vị trí trung tâm, gần các tiện ích cần thiết, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Đây là cơ hội ĐẦU TƯ hoặc AN CƯ lý tưởng không nên bỏ lỡ. Liên hệ ngay 0847677770 để được xem nhà và nhận tư vấn. Nhanh tay sở hữu NGAY! Gia Lồ: Khum; Tắm; Bún; Bấy; Sún; Bấy; Bấy; Bấy; Bấy, Khum

Bán nhà mặt phố 120m2, 13,5 tỷ tại Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A,
5

bán nhà mặt phố 120m2, 13,5 tỷ tại làng tăng phú, tăng nhơn phú a,

  • 13,5 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố tại Đường Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh với những điểm nổi bật sau:+ Diện tích 120m², 3 tầng, 4PN, 4WC, không gian rộng rãi và thoáng đãng.+ Mặt tiền 7m, thuận lợi cho kinh doanh và buôn bán.+ Đường vào rộng 20m, dễ dàng di chuyển và đậu xe.+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.Ưu điểm:+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.+ Vị trí nhà mặt phố lý tưởng, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.+ Hiện đang kinh doanh...Gần các tiện ích:+ Cách trường học Trường THCS Trần Quốc Toản khoảng 1km.+ Cách siêu thị Bách Hóa Xanh 205 Lã Xuân Oai 1,5km.+ Cách công viên Quận 9 khoảng 2km. +Gọi ngay: Tuyết Minh nhà phố quận 9 ,quận thủ đức chính chủ giá tốt

(4) Bán đất mặt tiền lớn 9.310m², xe container chạy thoải mái, Giá
5

(4) bán đất mặt tiền lớn 9.310m², xe container chạy thoải mái, giá

  • 50 tỷ
  • 9310 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

(4) Bán đất mặt tiền lớn 9.310m², xe container chạy thoải mái, Giá 50 tỷ + x tỷ Ngang 88m; dài 110m, tổng 9.310m2 Thửa 1: 239m2 đất thổ cư; Thửa 2: 277m2 đất thổ cư ;, Thửa 3: 1.935,2m2 đất trồng cây Thửa 4: 2.046,5m2 đất trồng cây Thửa 5: 2.162m2 đất trồng cây Thửa 6: 2.659m2 đất trồng cây Gần: QL 22 Nguyễn Văn Bứa Dương Công Khi ACE thấy bất động sản này như thế nào? Gọi ngay 08888 38022

HIẾM Bán nhà Quang Trung Gò vấp Xe hơi ngủ nhà 172m2 4 tầng
5

hiếm bán nhà quang trung gò vấp xe hơi ngủ nhà 172m2 4 tầng

  • 6,8 tỷ
  • 50 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

GIA CHỦ ĐÃ LỚN TUỔI, NAY THEO CON VỀ NGHỈ DƯỠNG Ở KHU BIỆT THỰ NINESOUTH NHÀ BÈ, LÀM HÀNG XÓM CA SỸ NỔI TIẾNG CTS, NÊN MUỐN BÁN CĂN NHÀ 4 TẦNG CAO CẤP, KHU ĐỒNG BỘ, ĐƯỜNG QUANG TRUNG QUẬN GÒ VẤP, 172M2 DTS , HẺM NHỰA XE HƠI VÀO NHÀ , MÀ GIÁ CHỈ HƠN 6 ĐỒNG XÍU THÔI. MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ MUA NHANH BÁN LẸ [ KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN ] +Vị trí: Trung tâm Quận Gò Vấp Quang Trung Phường 8 +DT: ngang chuẩn 4m, dài 13m. DTS: 172m2 +KC: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3wc +Hẻm xe hơi 4m, ô tô ngủ trong nhà. Cách vài căn nhà là ra hẻm xe tải. +Gần chợ Hạnh Thông Tây, Sân Golf Tân Sơn Nhất con đường huyết mạch kết nối với Tân Sơn, Trường Chinh, Phạm Văn Bạch +Đi Sân bay và các quận trung tâm chỉ vài phút. Giao thông thuận tiện, bước chân ra cửa là chạm đến tiện ích +Hàng xóm trí thức: luật sư, giáo viên, giám đốc. Môi trường sống văn minh, lịch sự +Nhà mới đẹp, vị trí xuất sắc, phù hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê. +Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh. +Giá cực tốt còn thương lượng mạnh G.ọi/z.alo: KO CHÍN 3 TÁM 0 TÁM 9 HAI BA KO - NHÃ PHƯƠNG

BÁN GẤP NHÀ MTKD HIỆP PHÚ, 7,8 tỷ, 76M2, 3PN, 3WC, MẶT TIỀN 4,4m,
5

bán gấp nhà mtkd hiệp phú, 7,8 tỷ, 76m2, 3pn, 3wc, mặt tiền 4,4m,

  • 7,8 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP NHÀ MTKD HIỆP PHÚ, 7,8 tỷ, 76M2, 3PN, 3WC, MẶT TIỀN 4,4m, THỦ ĐỨC, HCMNhà mặt phố tại Hiệp Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, với diện tích 76m², là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.- Giá bán: 7,8 tỷ VND- 3 phòng ngủ (PN) rộng rãi- 3 phòng tắm (WC) tiện lợi- Mặt tiền 4,4m, phù hợp kinh doanh- Dtcn 45m² , thực tế 70m² , sử dụng 132m² , ngang 4.4 làm được mọi việc- Ngõ vào rộng 10m, dễ dàng cho ô tô di chuyển- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàngĐặc điểm nổi bật của căn nhà này là vị trí đắc địa, thuận tiện cho cả sinh hoạt và kinh doanh. Mặt tiền rộng rãi giúp dễ dàng thu hút khách hàng nếu có nhu cầu kinh doanh. Không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh, lý tưởng cho gia đình.Gần các tiện ích như:- Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông- Công viên Bình Thọ, Công viên Quận 9- Siêu thị Winmart và Bách Hóa Xanh- Trường học Anh ngữ Luân Đôn, Học viện Chính trị Khu vực II-Ra XA LỘ HÀ NỘI CHƯA ĐẦY 3 PHÚT , thuận tiện duy chuyển về các nơi ...- Mặt tiền đường Tân Lập 1 ra Lê Văn Việt 1 phút , ra xa lộ hà nội 1 phút- Khu kinh doanh sầm uất- Hẻm thông xe tải né nhau

HAPPY ONE SORA – Chỉ từ 45,9 triệu/m² – Sống sang chảnh, đầu tư
5

happy one sora – chỉ từ 45,9 triệu/m² – sống sang chảnh, đầu tư

  • 45,9 triệu
  • 69 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

HAPPY ONE SORA – Chỉ từ 45,9 triệu/m² – Sống sang chảnh, đầu tư chất, pháp lý vững vàng! - Vị trí vàng tại Linh Xuân – trung tâm TP. Thủ Đức - Gần đại học Quốc Gia, khu công nghệ cao, KCN Sóng Thần - Kết nối nhanh về sân bay, trung tâm TP.HCM, Bình Dương - Khu vực dân cư hiện hữu – giá trị ngày càng tăng - Thiết kế căn hộ theo xu hướng sống hiện đại: Diện tích từ 45m² – 130m² 1PN – 3PN, phù hợp từ cá nhân trẻ đến gia đình 3 thế hệ View tầng cao – đón gió trời – không gian mở - Tiện ích đỉnh cao – sống chuẩn resort mỗi ngày: - Hồ bơi 4 mùa - Vườn Nhật Bản - Gym, spa cao cấp - Trường học nội khu - Khu thương mại, café, shophouse tiện lợi - Sổ hồng lâu dài – pháp lý rõ ràng – an tâm tuyệt đối - Giá chỉ từ 45,9 triệu/m² – cơ hội sở hữu căn hộ trong mơ với chi phí vô cùng hợp lý! - Đặc quyền dành riêng cho khách hàng đặt chỗ sớm: - Chiết khấu hấp dẫn - Quà tặng giá trị - Ưu tiên chọn căn đẹp – tầng cao – hướng mát - Đừng để “căn hộ đẹp” chỉ còn trong trí tưởng tượng! Gọi ngay: 0931 828 081 – 0935 218 356

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ ĐANG KINH DOANH 5 TẦNG TẠI 667 Đ. Trần
5

chính chủ cần bán căn nhà đang kinh doanh 5 tầng tại 667 đ. trần

  • 2,7 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ ĐANG KINH DOANH 5 TẦNG TẠI 667 Đ. Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Q. 7, HCM Diện tích: 120.7m2 - diện tích sàn 326.8m2 Giá bán: 27 tỷ ( có thương lương ) - Thiết kế: 5 tầng hơn 20phong cho thuê, thiết kế riêng tầng cho chủ nhà ở thêm gồm 3 phòng , 1 phòng bếp, 1 sân thượng rộng .- Tiện ích xung quanh : gần trường học, công an phường, chợ,... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0901435267 Chính chủ

ĐẤT CHÍNH CHỦ - LONG THUẬN Villa Riveside, Phường Trường Thạnh
5

đất chính chủ - long thuận villa riveside, phường trường thạnh

  • 4,42 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

ĐẤT CHÍNH CHỦ - LONG THUẬN Villa Riveside, Phường Trường Thạnh (Quận 9 cũ), TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh Diện tích: 80,5m2 ( 5,75m x 14m ) Giá bán: 4,42 tỷ TL Liên hệ SĐT Chính chủ: 0372294112 Ms. Oanh - Vị trí: đường nhựa 10m có vỉa hè, cây xanh thoáng mát - DT lớn, ngang rộng nên thích hợp xây biệt thự, Villa, homestay... bao xung quanh là sông tắc và sông cây cấm, cực kỳ mát mẻ, trong lành. - Khu dân cư An ninh - Yên tĩnh - Văn minh Bảo vệ 24/7. - Giao thông thuận tiện, 0.5km ra trục đường chính Nguyễn Duy Trinh, 1km đến nút giao vành đai 3 đang hoàn thiện , cách Vinhome 2km..... - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, VUÔNG A4, XÂY DỰNG TỰ DO - Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, Đảm bảo sinh lời

NGAY HÀNG XANH- HẺM XE HƠI 1 TRỤC - BẠCH ĐẰNG - 50M2 - NGANG 5M -
5

ngay hàng xanh- hẻm xe hơi 1 trục - bạch đằng - 50m2 - ngang 5m -

  • 5,3 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

GIẢM 700TR - NGAY HÀNG XANH- HẺM XE HƠI 1 TRỤC - BẠCH ĐẰNG - 50M2- NGANG 5M - CHỈ NHỈNH 5TỶ - Vị trí: Bạch Đằng ngay Hàng Xanh, giáp ranh QUẬN 1. - DT: 5m x 10m = 50m2. - Kết Cấu: 1 trệt, 1 lầu. Tiện xây mới 5 TẦNG. - Hẻm xe hơi thông, thẳng 1 trục, cách Mặt tiền vài bước chân. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. - Liên hệ: 0379541019 (Thu Trinh)

Bán nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi Lê Đức Thọ, gần chợ Xóm Mới, 56M² x4
5

bán nhà gò vấp, hẻm xe hơi lê đức thọ, gần chợ xóm mới, 56m² x4

  • 6,7 tỷ
  • 56 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi Lê Đức Thọ, gần chợ Xóm Mới, 56M² x4 tầng, 5Pn, hơn 6 tỷ Mô tả: Hẻm xe hơi 5M, xe hơi ngủ nhà, khu vực dân trí, toàn nhà cao tầng. Ngay trường Phan Chu Trinh, Phan Tây Hồ Tiện kết nối đường Thống Nhất, Phạm Văn Chiêu ... Diện tích 56M² 4 x 14 - Kết cấu: 1trệt 2lầu sân thượng, 5phòng ngủ, 3wc, phòng giặt, phòng khách, bếp, sân để xe. - Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng ngay Mua bán nhà đất quận Gò Vấp giá rẻ Gọi ngay Em Minh, xem nhà , thương lượng chính chủ

Bán nhà HXH Đường Số 19, gần Lê Thúc Hoạch, sát Aeon Tân Phú, 58m2
5

bán nhà hxh đường số 19, gần lê thúc hoạch, sát aeon tân phú, 58m2

  • 4,65 tỷ
  • 58 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Nhà cũ tiện xây sửa, phù hợp ở ngay hoặc đầu tư. + Vị trí: Hẻm xe hơi 5m thông, sát mặt tiền. Giáp Kênh Nước Đen, gần Lê Thúc Hoạch, Aeon Tân Phú. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, đầy đủ, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%. Mã nhà: Haiyenbds@ynA Gọi ngay HẢI YẾN 0944.888.247 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, nhận ký gửi - mua bán nhà đất. Cần bán nhà, tìm nhà, mua nhà giá rẻ Bình Tân liên hệ em Yến có sẵn 900 căn giá từ 4 tỷ - 6 tỷ.

Nhà rẻ nhất khu vực hẻm oto Nguyễn Duy Trinh,Bình Trưng Tây,Thủ Đức
5

nhà rẻ nhất khu vực hẻm oto nguyễn duy trinh,bình trưng tây,thủ đức

  • 6 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Nhà rẻ nhất khu vực hẻm oto Nguyễn Duy Trinh,Bình Trưng Tây,Thủ Đức giá chỉ 6 tỷ Vui lòng liên hệ Tâm nhà đẹp 0849.131.413 để xem nhà và sở hữu ngay kẻo lở -Diện tích 55m2, ngang 5m x dài 10m - Kết cấu 4 tầng,sân thượng 5PN, 5WC, view cực yên tỉnh,an ninh - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

Bán nhà mặt phố Q.9, 60m², 4.6 tỷ, sổ đỏ hoặc Nhà mặt phố Q9,
5

bán nhà mặt phố q.9, 60m², 4.6 tỷ, sổ đỏ hoặc nhà mặt phố q9,

  • 4,6 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư sinh lời cực hấp dẫn - Nhà mặt phố Q9, giá chỉ 4.6 tỷ! Nhà mặt tiền đường 3, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9. Vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh. Diện tích 60m2 (12m x 5m), 1 trệt, 2 phòng ngủ, 2WC. Nhà đẹp, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Ai đang tìm nhà phố để giữ tiền, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ. Giá chỉ 4.6 tỷ, quá hợp lý so với vị trí và tiềm năng. Liên hệ ngay 0978079699 để xem nhà và chốt deal nhé! Nhanh tay kẻo hết!

5

chủ gửi nhà đẹp 80m2, 2pn, 2wc, hiệp thành 37, q12, hcm chỉ 4.9 tỷ

  • 4,9 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Mô tả: - Vị trí nhà hẻm rộng 3m thông thoáng tại Hiệp Thành 37, P.Hiệp Thành, Q.12.Hẻm rộng 3m, thuận tiện di chuyển. Gần các tuyến đường chính Lê Văn khương, qua Gò Vấp 5p - Diện tích 80m2 (8m x 10m) Nhà gồm 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, sân rộng.. - Sổ Hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. - LH: 0905900238

Bán nhà mặt tiền Bông Sao Đẹp Mới ngang 4m Nở hậu chỉ 13 tỷ 2
5

bán nhà mặt tiền bông sao đẹp mới ngang 4m nở hậu chỉ 13 tỷ 2

  • 13,2 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Bông Sao Đẹp Mới ngang 4m Nở hậu chỉ 13 tỷ 2 - 0931172218 Bán nhà mặt tiền Bông Sao Đẹp Mới ngang 4m Nở hậu chỉ 13 tỷ 2 Chỉ việc xách vali vào ở ngay, chủ thiện chí bán nhanh cho khách nhanh gọn, thương lượng mạnh trực tiếp chủ. Nhà mới, chính chủ chưa qua đầu tư, khu vực buôn bán sầm uất. Gần bến xe quận 8, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Liên Tỉnh 5. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 + Tiện ích: 1 bước qua cầu Chà Và tiện sang quận 5 quận 10 - Gần cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Tri Phương, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hồi Chức Năng Quận 8, Siêu thị Big C, siêu thị Lotte, siêu thị Coopmart, trường đại học Công Nghệ Sài Gòn,... + Vị trí: - Nằm trên trục đường lớn Quận 8, gần đường Quang Bửu, Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 10 phút, cách Phố đi bô Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,... + Thuận tiện di chuyển các Quận như: Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 5, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Võ Văn Kiệt, cách bến xe Miền Tây 25 phút, cách Bến xe Miền Đông cũ 35 phút

53M2 4X13 BÁN NHÀ GÒ VẤP KẾ TÂN BÌNH 4T XÂY MỚI XE HƠI ĐỖ CỬA
5

53m2 4x13 bán nhà gò vấp kế tân bình 4t xây mới xe hơi đỗ cửa

  • 6,5 tỷ
  • 53 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Mô tả: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ PHỐ ĐẸP QUẬN GÒ VẤP, 4 TẦNG MỚI, HẺM NHỰA XE HƠI ĐẬU CỬA, 53M2 , BÊN CẠNH TÂN BÌNH, GẦN SIÊU THỊ EMART +DT: 53m2 , ngang 4m❌13m + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 2 sân thượng CHILL, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, , 3 WC, sân để xe, ban công thoáng mát. + Hẻm xe hơi đỗ cửa cách 2 căn ra xe hơi xe tải thông. + Nhà mới 100% full nội thất cao cấp vào ở ngay. + Trung tâm tiện ích phường 12, đường Bùi Quang Là ngay gần siêu thị Emart 2, chợ Phạm Văn Bạch, trường học cấp 1-2-3 + Sổ hồng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh ++++ Liên hệ ngay: 0909.665.893 – BĐS Đại Hùng để không bỏ lỡ cơ hội vàng này! Gọi trực tiếp để được xem nhà và thương lượng giá tốt nhất từ chính chủ.

BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 11.6 TỶ.
5

bán nhà 5 tầng đẹp – đường lê văn lương, quận 7 – giá chỉ 11.6 tỷ.

  • 11,6 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 11.6 TỶ. LH 0938827657 MS TUYỀN Diện tích: 4.2x21m (89m²) Kết cấu: 1 trệt,Lững, 3 lầu, sân thượng Vị trí cực kỳ tiềm năng: Mặt tiền đường lớn ô tô vào tận nhà. . Đường Lê Văn Lương giao với các đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Văn Vĩnh Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 5 phút Gần cầu Rạch Ông, cầu Tân Thuận, thuận tiện di chuyển Q1, Q4, Nhà Bè Kế bên khu Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn tiện ích cao cấp Gần trường học các cấp, bệnh viện, chợ, ngân hàng Tiện ích & thiết kế hiện đại: 5 phòng ngủ lớn, 6 WC Phòng khách rộng, bếp thoáng Sân thượng, phòng thờ, sân phơi đầy đủ Thiết kế thông thoáng, nội thất cao cấp Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Giá bán: chỉ 11.6 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí! Liên hệ: 0938827657 Call/Zalo – Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ pháp lý A-Z bán nhà lê văn lương quận 7, bán nhà quận 7 4 tầng, nhà 4x16m quận 7, bán nhà gần phú mỹ hưng, nhà hẻm xe hơi quận 7, bán nhà chính chủ quận 7, nhà đẹp 4 tầng quận 7, bất động sản quận 7, nhà có sổ hồng riêng quận 7

BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 11.6 TỶ.
5

bán nhà 5 tầng đẹp – đường lê văn lương, quận 7 – giá chỉ 11.6 tỷ.

  • 11,6 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 11.6 TỶ. LH 0938827657 MS TUYỀN Diện tích: 4.2x21m (89m²) Kết cấu: 1 trệt,Lững, 3 lầu, sân thượng Vị trí cực kỳ tiềm năng: Mặt tiền đường lớn ô tô vào tận nhà. . Đường Lê Văn Lương giao với các đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Văn Vĩnh Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 5 phút Gần cầu Rạch Ông, cầu Tân Thuận, thuận tiện di chuyển Q1, Q4, Nhà Bè Kế bên khu Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn tiện ích cao cấp Gần trường học các cấp, bệnh viện, chợ, ngân hàng Tiện ích & thiết kế hiện đại: 5 phòng ngủ lớn, 6 WC Phòng khách rộng, bếp thoáng Sân thượng, phòng thờ, sân phơi đầy đủ Thiết kế thông thoáng, nội thất cao cấp Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Giá bán: chỉ 11.6 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí! Liên hệ: 0938827657 Call/Zalo – Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ pháp lý A-Z bán nhà lê văn lương quận 7, bán nhà quận 7 4 tầng, nhà 4x16m quận 7, bán nhà gần phú mỹ hưng, nhà hẻm xe hơi quận 7, bán nhà chính chủ quận 7, nhà đẹp 4 tầng quận 7, bất động sản quận 7, nhà có sổ hồng riêng quận 7

GẤP BÁN NHÀ 3 TẦNG, 4X13, GẦN SIÊU THỊ EMART GIÁP TÂN BÌNH
5

gấp bán nhà 3 tầng, 4x13, gần siêu thị emart giáp tân bình

  • 6,35 tỷ
  • 51 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

[ NHÀ ĐẸP GÒ VẤP ] CHỦ GẤP BÁN CĂN NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG BÙI QUANG LÀ , MẶT TIỀN 4M , KINH DOANH ĐỈNH, GẦN SIÊU THỊ EMART GIÁP TÂN BÌNH GIÁ 6 TỶ HƠN XÍU Thương lượng trực tiếp với chủ nhà BĐS ĐẠI HÙNG: 0909.665.893 - GẶP HÙNG CÓ NHÀ DÙNG NGAY >> Vị trí không thể đẹp hơn: + Hẻm nhựa 5m, xe hơi chạy vòng quanh nhà + Hẻm thông, thuận tiện giao thông, đông người qua lại. + Cách mặt tiền chỉ 1 căn nhà, tiềm năng kinh doanh vô hạn + Ngay sát trường Tân Sơn, chợ Phạm Văn Bạch...3 phút di chuyển là qua Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất >>Thông tin chi tiết: + Ngang 4m, dài 13m + 1T 2L, sân xe, ban công. 4 phòng ngủ, 3Wc + Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ, phòng ốc rộng thoáng >> Pháp lý minh bạch: + Sổ hồng chính chủ. Công chứng nhanh gọn

Bán nhà Mặt phố Trung Tâm Đống Đa Ba Đình - 115m MT 9m Vỉa Hè KDVP
5

bán nhà mặt phố trung tâm đống đa ba đình - 115m mt 9m vỉa hè kdvp

  • 53 tỷ
  • 115 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt phố Trung Tâm Đống Đa Ba Đình - 115m MT 9m Vỉa Hè KDVP Tích Sản Dòng Tiền - Vị trí đắc địa trung tâm lõi của Hà Nội tại mặt phố kinh doanh quận Đống Đa tiếp Giáp Ba Đình, khu vực hiếm nhà bán, trung tâm văn hóa, kinh doanh, giao thông giao thương tấp nập. - Tiện ích bạt ngàn vài bước ra Ga tàu điện Cát Linh, Bến xe Kim Mã, trung tâm phố Cổ Hà Nội, Lăng Bác,.. giao thông kết nối nhiều tuyến phố Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Cát Linh, Hào Nam, Sơn Tây, Giang Văn Minh, Núi Trúc. - Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch - Chủ bán chia tài sản Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý