Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1649 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Sở hữu căn hộ 2PN 55m2 Nguyễn Văn Linh chỉ 1,1 tỷ full thuế phí
5

sở hữu căn hộ 2pn 55m2 nguyễn văn linh chỉ 1,1 tỷ full thuế phí

  • 1,1 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 2PN tại HQC Plaza - Bình Chánh, Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh. + Căn hộ 2PN 55m²: 2 phòng ngủ, tầng trung cao view đẹp, nhà sẵn như hình, tặng 1 ít nội thất kèm theo. + Giá bán bao toàn bộ thuế phí sổ và hồ sơ sang tên: 1,1 tỷ. + Pháp lý chuẩn, chung cư sở hữu lâu dài không thời hạn. Sổ hơn 1000 hộ nhận được tại đây. Cơ hội sở hữu 1 căn hộ sẵn mà giá rẻ, sổ nhận năm 2027 với tiềm năng tăng giá cao. + Thiết kế chuẩn chung: 2PN, 2 toilet, ban công rộng mát, sân phơi riêng. Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà.

Căn hộ 2PN 57m2 giá tốt bán gấp tại Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng
5

căn hộ 2pn 57m2 giá tốt bán gấp tại blue sky tower (hqc bình trưng

  • 2,55 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư tại Blue Sky Tower, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (Quận 2, Hồ Chí Minh cũ) với diện tích 57m², 2 phòng ngủ và 2 toilet ban công và logia tách biệt. Giá chỉ 2,45 tỷ bao hết thuế phí, nhà sẵn ở ngay. - Nội thất cơ bản, phong thủy ổn, pháp lý đang chờ sổ. Tặng 1 số nội thất dính tường kèm theo. Hiện trạng nhà mới đẹp. Mua ở ngay - Tầng vừa phải. View đẹp nhìn về khu TP mới Global City và chuỗi nhà phố Lakeview đẳng cấp. - Giá bán: 2,550 tỷ giá hot tại thị trường khu đông. Giá bao gồm toàn bộ các chi phí luôn phí bảo trì, ko phát sinh gì thêm. - Tiện ích đầy đủ. Khu dân cư hiện hữu. Liên hệ: 0986647779 để xem và hỗ trợ trực tiếp

BÁN NHÀ 100M² HẺM 769 NGUYỄN XIỂN – GẦN VINHOMES GRAND PARK – SỔ
5

bán nhà 100m² hẻm 769 nguyễn xiển – gần vinhomes grand park – sổ

  • 4,2 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 100M² HẺM 769 NGUYỄN XIỂN – GẦN VINHOMES GRAND PARK – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ CHỈ 4,2 TỶ - Chính chủ cần bán căn nhà vị trí đẹp tại hẻm 769 Nguyễn Xiển, ngay ngã ba Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).- Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, chỉ cách Vinhomes Grand Park vài phút di chuyển, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài. Thông tin căn nhà: - Diện tích sử dụng: 100m² (5m × 20m)- Kết cấu: 2 phòng ngủ + 1 gác lửng- Phòng khách rộng, bếp riêng, WC riêng biệt- Sân trước và sân sau thông thoáng- Hẻm quy hoạch 6m, thuận tiện di chuyển- Khu dân cư ổn định, an ninh tốt Pháp lý:- Sổ hồng riêng- Pháp lý đầy đủ- Công chứng, sang tên ngay Tiện ích khu vực:- Cách Khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển- Gần đường Phước Thiện, đường Nguyễn Xiển, kết nối thuận tiện đến Nguyễn Duy Trinh và đường Vành đai 3- Gần Trường Tiểu học Long Bình và các trường mầm non, THCS trong khu vực- Gần Chợ Long Bình và các cửa hàng tiện lợi như Bách Hóa Xanh, WinMart+- Gần Trung tâm Y tế Long Bình và hệ thống nhà thuốc- Dễ dàng tiếp cận Vincom Mega Mall Grand Park, công viên Grand Park, khu vui chơi, nhà hàng, quán cà phê và nhiều tiện ích hiện đại- Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá cao Giá bán: 4,2 tỷ (thương lượng ch

**Bán nhà mặt tiền Phạm Phú Thứ, phường 11 Tân Bình; 3*10, NH4m -
5

**bán nhà mặt tiền phạm phú thứ, phường 11 tân bình; 3*10, nh4m -

  • 6,6 tỷ
  • 33 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Phạm Phú Thứ, phường 11 quận Tân Bình. (nay là phường Bảy Hiền) - DT: 3m x 10m, nở hậu 4m, công nhận 33m². Không vướng quy hoạch, pháp lý chuẩn chỉnh. - Hiện trạng: 1 trệt; 1 lầu. Gồm 2 phòng ngủ; 2WC. - Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh; mua bán đa ngành - gần ngã Tư Bãy Hiền, viện Thống Nhất. - Giá bán: 6 tỷ 600 triệu. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà mặt tiền bành văn trân quận tân bình bán nhà mặt tiền nguyễn trọng tuyển tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà phường 10 tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà ni sư huỳnh liên bán nhà phường 10 quận tân bình bán nhà mặt tiền lê văn sỹ tân bình bán nhà mặt tiền ni sư huỳnh liên bán nhà đường ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 127 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm ni sư huỳnh liên bán nhà mặt tiền trần văn quang ban nha ni su huynh lien bán nhà hẻm 107 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 185 ni sư huỳnh liên b

**Bán nhà mặt tiền Hồng Lạc, phường 10, Tân Bình; 4*11m; 4 tầng -
5

**bán nhà mặt tiền hồng lạc, phường 10, tân bình; 4*11m; 4 tầng -

  • 8,5 tỷ
  • 40 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Hồng Lạc, phường 10, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa). - DT: 4m x 11m, CN 40m2, DTSD 119m2. Vuông vức, không vướng quy hoạch, pháp lý rõ ràng. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng gồm 4PN, 4WC. Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay. - Vị trí: Mặt tiền kinh doanh mua bán sầm uất, gần chợ, trường học, tiện đi Quận 10, Tân Phú và các quận trung tâm. - Giá bán: 8 tỷ 500 triệu. Liên hệ Tố Hữu xem nhà và làm việc chính chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà ni sư huỳnh liên bán nhà phường 10 quận tân bình bán nhà mặt tiền ni sư huỳnh liên bán nhà đường ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 127 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm ni sư huỳnh liên bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà phường 10 tân bình ban nha ni su huynh lien bán nhà hẻm 107 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 185 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 73 ni sư huỳnh liên bán nhà khu k300 tân bình

Nhà rộng hơn 6m, có phòng ngủ tầng trệt, cạnh Phú Mỹ Hưng, chỉ 6.3
5

nhà rộng hơn 6m, có phòng ngủ tầng trệt, cạnh phú mỹ hưng, chỉ 6.3

  • 6,3 tỷ
  • 64 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI XÂY – 1 TRỆT 2 LẦU + TUM THANG – NGANG 6.4M - Nhà có diện tích: ngang 6,4 x 10.1m. DTSD: 167 m². - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, có Tum thang lên sân thượng thoáng mát. - Bố trí: 5 Phòng ngủ, 5 WC (Có PN tầng trệt cho người lớn tuổi). - Nhà rộng thênh thang, đón gió tự nhiên. - Nhà mới 100%, Full nội thất cơ bản cao cấp, pháp lý chuẩn. - Giá bán: 6.3 tỷ - Hotline: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

5

cần bán đất mặt tiền 59 a- 61 ,mai văn vĩnh,tân quy quận 7,tphcm,

  • 195 tỷ
  • 1086 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY QUẬN 7,TPHCM, 1086m2 giá 195 tỷ. - Địa chỉ: 59A - 61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (địa giới mới: Phường Tân Hưng, TP.HCM) - Loại tài sản: Đất => Giá bán: 195 tỷ đồng - Diện tích: 1.086 m² - Đơn giá: Khoảng 179,56 triệu đồng/m² - Mặt tiền: 10 m - Kích thước: 9,31 m × 46,9 m ** Đặc điểm nổi bật:- Đất 3 mặt tiền.- 2 sổ đỏ riêng biệt. - Được mô tả là khu đất hiếm tại Quận 7. - Thông tin giá tham khảo trong khu vực ** Các mức giá trên đơn vị diện tích được đề cập: => 223 triệu đồng/m²- 179,6 triệu đồng/m² - 136 triệu đồng/m² =>LIÊN HỆ SDT : 0339113765

Nhà rộng hơn 6m, có phòng ngủ tầng trệt, cạnh Phú Mỹ Hưng, chỉ 6.3
5

nhà rộng hơn 6m, có phòng ngủ tầng trệt, cạnh phú mỹ hưng, chỉ 6.3

  • 6,3 tỷ
  • 64 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI XÂY – 1 TRỆT 2 LẦU + TUM THANG – NGANG 6.4M - Nhà có diện tích: ngang 6,4 x 10.1m. DTSD: 167 m². - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, có Tum thang lên sân thượng thoáng mát. - Bố trí: 5 Phòng ngủ, 5 WC (Có PN tầng trệt cho người lớn tuổi). - Nhà rộng thênh thang, đón gió tự nhiên. - Nhà mới 100%, Full nội thất cơ bản cao cấp, pháp lý chuẩn. - Giá bán: 6.3 tỷ - Hotline: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

NHÀ NGANG 10M, CÓ THANG MÁY, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, CHỈ HƠN 8 TỶ
5

nhà ngang 10m, có thang máy, cạnh phú mỹ hưng, chỉ hơn 8 tỷ

  • 8,5 tỷ
  • 55 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm xe hơi, có thang máy, cạnh Phú Mỹ Hưng, full nội thất cao cấp - Diện tích: 10 x 7M (1 trệt, 2 lầu, sân thượng). - CÓ THANG MÁY - Công năng: 4PN, 5WC riêng biệt. Có sẵn nội thất đầy đủ. PHÒNG KARAOKE - Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học,… - Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, cách Phũ Mỹ Hưng chỉ hơn 10 phút - Sổ hồng riêng – Hỗ trợ bank. - Hotline: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

Bán nhà mặt tiền Ba Vì, phường 4 quận Tân Bình (5,5*15m) 7 tầng
5

bán nhà mặt tiền ba vì, phường 4 quận tân bình (5,5*15m) 7 tầng

  • 19,9 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Ba Vì, phường 4, quận Tân Bình (nay phường Tân Sơn Nhất) -- Diện tích: 5,5 x 15m, công nhận 80m² - DT sử dụng 320m². Vuông vức -- Hiện trạng nhà : 7 tầng BTCT, bố trí 5 phòng - 6 WC, Tiện cho thuê văn phòng + ở. -- Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh; gần Cộng Hòa - Lăng Cha Cả - Hoàng Văn Thụ, cạnh sân bay và nhiều tiện ích lớn. -- Giá bán: 19 tỷ 900 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ.. bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha mat tien bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bình bán nhà mt bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền lam sơn tân bình bán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bình bán nhà phường 2 quận tân bình bán nhà đường bạch đằng phường 2 quận tân bình mua nhà phường 2 tân bình.

NHÀ NGANG 10M, CÓ THANG MÁY, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, CHỈ HƠN 8 TỶ
5

nhà ngang 10m, có thang máy, cạnh phú mỹ hưng, chỉ hơn 8 tỷ

  • 8,5 tỷ
  • 55 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm xe hơi, có thang máy, cạnh Phú Mỹ Hưng, full nội thất cao cấp - Diện tích: 10 x 7M (1 trệt, 2 lầu, sân thượng). - CÓ THANG MÁY - Công năng: 4PN, 5WC riêng biệt. Có sẵn nội thất đầy đủ. PHÒNG KARAOKE - Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học,… - Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, cách Phũ Mỹ Hưng chỉ hơn 10 phút - Sổ hồng riêng – Hỗ trợ bank. - Hotline: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI – GẦN AEON MALL TÂN PHÚ – VỊ TRÍ TIỀM NĂNG
5

bán nhà đẹp hẻm xe tải – gần aeon mall tân phú – vị trí tiềm năng

  • 4,95 tỷ
  • 39 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI – GẦN AEON MALL TÂN PHÚ – VỊ TRÍ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Địa chỉ: Đường Số 5, phường Bình Hưng Hòa, Q .Bình Tân , TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích: 39m² (3x13m2) - Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu , 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh - Có sân sau thoáng mát, tối ưu không gian sinh hoạt. - Nhà xây kiên cố, dọn vào ở ngay. - Hẻm rộng 6m, thông nhiều hướng, 2 xe tải tránh nhau, chỉ 20m ra mặt tiền đường. - 5 phút đến chợ, trường học và các tiện ích hằng ngày. - 10 phút đến AEON Mall Tân Phú. - Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn và khu vực trung tâm - Gần kênh Tham Lương đang được chỉnh trang, hứa hẹn mang lại cảnh quan xanh, sạch, đẹp. - Thuận tiện di chuyển đến Depot Tham Lương của tuyến Metro số 2, mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện. - Phù hợp An cư cho gia đình, Mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc cho thuê đều rất thuận lợi nhờ vị trí hẻm rộng và thông thoáng. => Giá bán: 4,95 tỷ (thương lượng chính chủ) LIÊN HỆ ZALO : 0906 306 989

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL - GỘI ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – QUẬN TÂN PHÚ
5

sang nhượng tiệm nail - gội đang hoạt động ổn định – quận tân phú

  • 40 triệu
  • 1 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL - GỘI ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – QUẬN TÂN PHÚ Tiệm đang hoạt động tốt, có lượng khách quen sẵn, vào là có thể kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm. - Địa chỉ: Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM - Vị trí thuận lợi: gần chợ và chung cư. - Phía sau là dãy phòng trọ, lượng khách tiềm năng ổn định. - Tiệm có gác lửng rộng rãi. - Nhà vệ sinh riêng, không chung chủ. - Cửa cuốn an toàn. - Chủ nhà thân thiện, dễ hỗ trợ. * Giá thuê chỉ 6,5 triệu/tháng. * Giá sang: 40 triệu (đã bao gồm 1 tháng tiền cọc nhà) và toàn bộ trang thiết bị, đồ nghề. Bao gồm: - Máy lạnh, cửa kính (chủ nhà đã trang bị sẵn). - Tủ lạnh, máy giặt, quạt... - 2 giường gội, bục làm chân 2 ghế, bàn ghế làm nail đầy đủ. - Sơn gel đa dạng, phụ kiện làm nail đầy đủ, chỉ cần vào là làm ngay. => LIÊN HỆ/ZALO: 0793 609 940 Mong muốn sang nhượng bàn giao nhanh để chủ mới tiếp tục kinh doanh thuận lợi.

Đất trống KDC Dương Hồng view công viên khu vực xây 4 - 5 tầng,
5

đất trống kdc dương hồng view công viên khu vực xây 4 - 5 tầng,

  • 7,9 tỷ
  • 95 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Đất trống KDC Xã Bình Hưng view công viên khu vực xây 4 - 5 tầng, 95m². 0939345129 Mô tả: A6DJDZ. + Mặt tiền đường số KDC sát Phú Mỹ Hưng, KDC Trung Sơn, cách bến xe Q. 8 khoảng 2km. + Khu dân trí cao trí thức cán bộ cư trú, tiện ích không thiếu gì... Trường học, trung tâm thương mại... + Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhanh.

Bán nhà đường số 49, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. DT 56m2, 3
5

bán nhà đường số 49, hiệp bình chánh, thủ đức, tp hcm. dt 56m2, 3

  • 6,85 tỷ
  • 56 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Gấp bán căn nhà đường số 49, phường Hiệp Bình Chánh với vị trí cực đẹp. Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, rất thích hợp để mua giữ tài sản hoặc cho thuê dài hạn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, 15 phút tới sân bay hoặc trung tâm Q1. Thông số chi tiết: Diện tích đất 56m2, ngang 4m dài 14m cực kỳ vuông vức. Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý, mua về là có thể ở hoặc cho thuê ngay không cần sửa sang gì thêm. Ưu điểm: Vị trí đắc địa tại Thủ Đức, kết nối giao thông thuận tiện. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán 6,85 tỷ, mức giá rất cạnh tranh cho một sản phẩm có vị trí và kết cấu như thế này. Đây là sản phẩm giữ tiền an toàn và hiệu quả trong thời điểm hiện tại. Anh chị quan tâm hoặc muốn qua xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé.

SUNSHINE SKY CITY – KIỆT TÁC CĂN HỘ HẠNG SANG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 7
5

sunshine sky city – kiệt tác căn hộ hạng sang giữa trung tâm quận 7

  • 1 nghìn
  • 116 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

SUNSHINE SKY CITY – KIỆT TÁC CĂN HỘ HẠNG SANG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 7 (CŨ), TP.HCM - Khẳng định đẳng cấp sống với Sunshine Sky City – dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng ngay đường Phú Thuận, Quận 7 (cũ), TP. Hồ Chí Minh, nơi hội tụ không gian sống hiện đại, hệ tiện ích đẳng cấp và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững - Địa chỉ: Đường Phú Thuận, Quận 7 (cũ), TP. Hồ Chí Minh - Diện tích từ: 45m² - 116m² * Điểm nổi bật của dự án: - Thiết kế căn hộ sang trọng, tối ưu công năng, đón ánh sáng và gió tự nhiên. * Hệ tiện ích chuẩn resort ngay trong khuôn viên: - Hồ bơi tràn bờ - Sky Garden, công viên cây xanh - Phòng Gym & Yoga hiện đại - Trung tâm thương mại, shophouse - Khu vui chơi trẻ em - Khu BBQ, đường dạo bộ - Sảnh đón sang trọng, an ninh đa lớp 24/7 * Kết nối nhanh đến: - Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút - Quận 1, Quận 4 và TP Thủ Đức - Gần Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Trường Quốc tế RMIT, SSIS và hệ thống tiện ích cao cấp của khu Nam * Giá trị nổi bật - Vị trí trung tâm khu Nam TP.HCM – quỹ đất ngày càng khan hiếm - Không gian sống xanh kết hợp công nghệ hiện đại, phù hợp cho giới chuyên gia và gia đình trẻ - Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê hấp dẫn nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ - Sunshine Sky City không chỉ là nơi an cư l

Bán nhà 3 tầng, 68m2, đường Số 5, Linh Xuân, Thủ Đức. TP HCM. Sổ
5

bán nhà 3 tầng, 68m2, đường số 5, linh xuân, thủ đức. tp hcm. sổ

  • 3,69 tỷ
  • 68 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm nhà đầu tư giữ tiền tại Thủ Đức? Có ngay căn nhà ngon tại đường Số 5, Linh Xuân cho anh chị đây. Vị trí nhà nằm ngay khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện chỉ vài bước là ra QL1A, QL1K, Phạm Văn Đồng, Khu Chế Xuất Linh Trung, Khu Công Nghiệp Ga Sóng Thần. Diện tích đất 68m2, ngang 4m dài 17m cực đẹp. Hiện trạng nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế sẵn Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà còn rất mới, mua về là ở ngay hoặc cho thuê lại tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng cực ổn. Ưu điểm lớn nhất là Chủ gấp bán giá chỉ 3,69 tỷ cho cả căn nhà diện tích lớn thế này. So với mặt bằng giá khu vực thì đây là mức giá quá tốt để xuống tiền giữ tài sản trong thời điểm này. Pháp lý thì anh chị yên tâm tuyệt đối vì đã có Sổ Hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Anh chị nào đang tìm bất động sản vừa túi tiền mà tiềm năng tăng giá tốt ở Thủ Đức thì đừng bỏ qua căn này. Liên hệ em qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé.

Bán nhà đường Nguyễn Đôn Tiết, Bình Trưng Đông, Q2, Thủ Đức, TP
5

bán nhà đường nguyễn đôn tiết, bình trưng đông, q2, thủ đức, tp

  • 9,75 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần tìm nhà đầu tư giữ tiền tại Quận 2, đây là lựa chọn cực kỳ hợp lý. Căn nhà nằm tại đường Nguyễn Đôn Tiết, phường Bình Trưng Đông. Vị trí này kết nối giao thông thuận tiện, chỉ vài bước là ra Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, khu dân cư ổn định và tiềm năng tăng giá tốt, rất thích hợp để khách hàng mua giữ tài sản. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất: 104m2, ngang 4.7m dài 22m, cực kỳ rộng rãi. Kết cấu: Nhà 2 tầng, gồm phòng kháchg, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà còn cứng cáp, mua về có thể ở ngay hoặc cho thuê tạo dòng tiền đều đặn. Ưu điểm: Diện tích đất lớn ngay tại Quận 2 với mức giá này là rất hiếm. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay trong ngày. Giá bán: 9.75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Anh chị em đang tìm tài sản để trú ẩn dòng tiền hoặc mua ở lâu dài thì căn này là lựa chọn không nên bỏ qua. Ai quan tâm liên hệ em số 0933125879 để đi xem nhà trực tiếp nhé.

Bán Nhà Hẻm 8m Thông Kênh Tân Hóa Tân Phú 80m2 4 Tầng Dòng Tiền
5

bán nhà hẻm 8m thông kênh tân hóa tân phú 80m2 4 tầng dòng tiền

  • 10,99 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Hẻm 8m Thông kênh Tân Hóa Tân Phú 80m2 4 Tầng Dòng Tiền 300Tr/Năm Nhỉnh 10 TỶ Thương Lượng Diện Tích,80m2 Ngang chuẩn 4m sổ vuông đẹp kết cấu .trệt ,3 lầu ,có sân thượng ,với 7 phòng cho thuê đầy đủ nội thất ,dòng tiền ổn định vị trí ,gần chợ huỳnh văn chính ,trường Đại Học Văn Hiến ,kết nói các tuyến đương lớn Âu Cơ ,Kênh Tân Hóa ,Lũy Bán Bích ,Giáp Tân Bình ,Q10 Pháp lý Chuẩn ,mua bán nhanh .Chủ thiện chí ,giá thương lượng LH.Em Tươi BĐS Dòng Tiền HCM

CỬA NGÕ KẾT NỐI BÀU CÁT TÂN BÌNH - HẺM NHỰA Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - 5
5

cửa ngõ kết nối bàu cát tân bình - hẻm nhựa ô tô ngủ trong nhà - 5

  • 9 tỷ
  • 40 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

CỬA NGÕ KẾT NỐI BÀU CÁT TÂN BÌNH - HẺM NHỰA Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - 5 TẦNG KIÊN CỐ - NGANG 4.4M - 40M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Cơ hội sở hữu nhà 5 tầng đẹp ô tô đỗ cửa, nhà đẹp giá tốt, xem ngay kẻo lỡ. Một căn nhà tốt không thiếu người xem, một căn đúng giá không nằm lâu, và siêu phẩm này đang ở ngay giữa hai điều đó. Địa bàn chiến lược Trường Chinh thông Trương Công Định, Sân Bay đi đâu cũng tiện. Bề ngang 4.4m lý tưởng, đúc 5 tầng chắc nịch đón gió mát rượi, 4 phòng ngủ lót gỗ cao cấp, ngó qua ưng mắt liền. Hẻm nhựa ô tô thông sạch cách mặt tiền 40m, khu dân trí cao, thừa hưởng trọn tiện ích bao quanh. Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ vuông A4. Giá 8.99 Tỷ thương lượng. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý