Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1166 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 4m Thành Mỹ, ( hẻm 55 ) - thông Lý Thường Kiệt,
5

bán nhà hẻm 4m thành mỹ, ( hẻm 55 ) - thông lý thường kiệt,

  • 6,7 tỷ
  • 44 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm 4m Thành Mỹ (hẻm 55//) Gần Lý Thường Kiệt, tiện di Chuyển qua ra Lạc Long Quân - gần chợ Ông Địa, nhà thuộc Phường 8 ( phường Tân Hòa ) - Tân Bình. DT: 4,4x10m Giá chào chỉ : 6,7 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố - xây dựng mới + Full nội thất trong hình, Chính chủ xây dựng. nhà có 3 Phòng ngủ - 3WC. Phù hợp khách mua ở, gia chủ tặng full Nội thất. Khách mua chỉ xách Vali vào ở ngay. hẻm trước nhà gần 4m, gần Hẻm Xe hơi 30m, hẻm Sạch sẽ - an ninh, dân cư yên tĩnh Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Gò Dầu, vị trí VIP, ngay Tân Sơn Nhì, 4,3x16m, 4 T
5

bán nhà mặt tiền gò dầu, vị trí vip, ngay tân sơn nhì, 4,3x16m, 4 t

  • 16,9 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Gò Dầu - đoạn vị trí VIP, ngay ngã tư Tân Sơn Nhì - Gò Dầu - Trương Vĩnh Ký, duy nhất 1 căn bán, thuộc phường Tân Sơn Nhì -Tân Phú. DT: 4,3x16m Giá Chủ hạ sâu còn : 16,9 ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng có kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có tổng 4 Phòng ngủ, 4WC. xây dựng full đất - không lộ giới - có Vỉa hè 4m trước nhà. Nhà chính chủ cần bán, sổ vuông cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Nhà hiện đang cho thuê với HĐT 30 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê - làm văn Phòng Công ty..... Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ nhanh nhất và cập nhật giá nếu có thây đổi từ gia Chủ. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 5 tầng MT đường số P. Tân Quy, Quận 7 gần Lotte Mart, dt
5

bán nhà 5 tầng mt đường số p. tân quy, quận 7 gần lotte mart, dt

  • 18 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường Số, phường Tân Quy, trung tâm Quận 7. Nằm ngay khu vực sầm uất gần siêu thị LOTTE Mart, di chuyển sang Quận 1 chỉ khoảng 10 phút. Xung quanh đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trung tâm thương mại... - Kết cấu vững chắc: Xây dựng dạng lệch tầng gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng đúc BTCT kiên cố. Cấu trúc hiện tại gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ rộng rãi (có thể thiết kế thêm phòng ngủ), 5 WC. Đã có thiết kế/khoảng trống sẵn sàng để lắp thang máy khi có nhu cầu. - Môi trường sống: Nằm trong khu phân lô chuẩn, đường nội bộ rộng rãi, 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, thông thoáng ra nhiều hướng. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ lâu năm, vuông vức A4 cực đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

Bán nhà SHR 4 tầng HXH gần KCX Tân Thuận, Quận 7, dt 49m2 (5.3 x
5

bán nhà shr 4 tầng hxh gần kcx tân thuận, quận 7, dt 49m2 (5.3 x

  • 5,8 tỷ
  • 49 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. - Diện tích công nhận: 48.5 m² (Ngang 5.3m × Dài 9.2m). - Kết cấu: 4 tầng (Trệt + 3 lầu), gồm 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, có ban công thoáng mát. - Hẻm xe hơi thông thoáng, tiện vừa ở vừa kinh doanh, mua bán nhỏ hoặc mở văn phòng. - Căn góc 2 mặt hẻm cực kỳ thoáng sáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. - Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ. - Giá bán: 5.8 tỷ (Chủ nhà thiện chí bán).

SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN – KINH DOANH ĐA NGÀNH – CẠNH CHỢ F18
5

siêu phẩm 2 mặt tiền nguyễn sơn – kinh doanh đa ngành – cạnh chợ f18

  • 10,9 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa: Ngay mặt tiền Nguyễn Sơn - Phú Thọ Hòa, kế bên chợ F18. Hẻm sau nhựa 8m cực thông thoáng, xe hơi di chuyển thoải mái. Diện tích: 90m2 (5.2m x 17m), nở hậu tài lộc. Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng. Có mặt bằng kinh doanh rộng rãi, phù hợp mở văn phòng, spa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành. Giá bán: Chỉ 10.x tỷ (còn thương lượng chính chủ). Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu đẹp, công chứng ngay trong ngày. LH Quốc Xem nhà & nhận TTQH Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

SANG NHƯỢNG KINH DOANH KHU VUI CHƠI HOẶC THANH LÝ TOÀN BỘ CƠ SỞ VẬT
5

sang nhượng kinh doanh khu vui chơi hoặc thanh lý toàn bộ cơ sở vật

  • 350 triệu
  • 1000 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG KINH DOANH KHU VUI CHƠI HOẶC THANH LÝ TOÀN BỘ CƠ SỞ VẬT CHẤT CỦA KHU VUI CHƠI QUẬN 8, TPHCM - Do thay đổi định hướng kinh doanh và không có người để quản lý thường xuyên. Bên mình cần sang nhượng hoặc thanh lý toàn bộ khu vui chơi, diện tích siêu lớn và có lượng khách cũ ổn định, Fanpage hơn 4k followers. Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu (Vị trí sầm uất nhất của quận 8) - Ưu tiên sang nhượng toàn bộ Khu Vui Chơi - Nhận trao đổi về phương án thanh lý nếu khách có nhu cầu Thông Tin Về Khu Vui Chơi: =>Diện tích: Gần 1.000m² (trệt + 2 lầu) =>Giá sang: 350 triệu (Có TL) - Tiền cọc mặt bằng: 285 triệu (150tr hợp đồng cũ đã đóng + 135tr khi lập hợp đồng mới cho việc sang nhượng) - Tổng giá sang: 635 triệu (đã bao gồm tổng cọc) - Giá thuê mặt bằng: 95 triệu/tháng * KHÁCH NHẬN ĐƯỢC GÌ KHI SANG NHƯỢNG? - Toàn bộ khu trò chơi trẻ em: Nhà banh, khu hướng nghiệp, khu câu cá, khu nhún và các thiết bị vui chơi hiện có. - Khu F&B: Quầy phục vụ, bàn ghế, tủ kệ và các vật dụng kinh doanh hiện có. - Khu bếp: Trang thiết bị, dụng cụ chế biến, vật dụng bếp và các thiết bị phục vụ vận hành. - Toàn bộ cơ sở vật chất, hệ thống trang trí, quầy thu ngân và các hạng mục đang sử dụng. - Tiếp nhận mặt bằng và cơ sở đã hoàn thiện, có thể tiếp tục kinh doanh với chi phí đầu tư chưa

Bán nhà mặt tiền 10x36m giá 14,5 tỷ Đường Huỳnh Thị Hai
5

bán nhà mặt tiền 10x36m giá 14,5 tỷ đường huỳnh thị hai

  • 14,5 tỷ
  • 360 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Giá quá tốt xưởng mặt tiền 10m x 36m Mặt Tiền đường Tân Chánh Hiệp 13 Quận 12 _ Diện Tích : 10m x 36m. full thổ cư 351m2 _ Quy hoạch khu dân cư. Gần Tô Ký ĐH GTVT 3. Cách 40m ra Huỳnh Thị Hai. 200m ra Trần Thị Năm _ Đang cho thuê _ Thích hợp xây CHDV, Kho... Nay hạ còn : 14.5 tỷ bao rẻ liên hệ: 0919781159 Mr Quyến

Bán căn hộ Fresca Riverside Tam Bình Thủ Đức 55m², 2PN 2WC, 2.8 tỷ
5

bán căn hộ fresca riverside tam bình thủ đức 55m², 2pn 2wc, 2.8 tỷ

  • 2,8 tỷ
  • 55 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Fresca Riverside, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức (Gần công viên Bình Đức) * Vị trí: Chung cư Fresca Riverside, khu vực mát mẻ, gần công viên Bình Đức, di chuyển thuận tiện. * Diện tích & Kết cấu: 55m², 2 phòng ngủ, 2 WC, chung cư có thang máy hiện đại. * Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất, khách mua xách vali vào ở ngay. * Pháp lý & Giá: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch. Giá 2.8 tỷ. Liên hệ xem nhà trực tiếp!

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại 98-100, Phố Nguyễn Văn
5

nhà đẹp – giá tốt – chính chủ cần bán tại 98-100, phố nguyễn văn

  • 34,5 tỷ
  • 240 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại 98-100, Phố Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM (Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh mới) ** Diện tích: 240m2 (8x30) ** Giá bán: 34,5 tỷ. lh*9O3755756 - Kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu, hướng đông - Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngay trung tâm Quận Tân Phú cũ - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp mở văn phòng công ty, xây căn hộ dịch vụ... đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0903755756 Anh Phong

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M – 48M2 – 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 3PN – 3WC –
5

nhà mặt tiền đường 10m – 48m2 – 3 tầng + sân thượng – 3pn – 3wc –

  • 8,8 tỷ
  • 48 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M – SÁT ĐH VĂN LANG – 48M2 , giá 8,8 tỷ TL. DT 4,57x~11m, 1 trệt 2 lầu sân thượng, tổng sàn 135,5m2 , 3PN 3WC, cải tạo 4–5PN. Mặt tiền kinh doanh spa, phù hợp ở, kinh doanh, mở VP; cách Dương Quảng Hàm 100m. Sát ĐH Văn Lang, Emart Phan Văn Trị, chợ Gò Vấp; Trần Hạnh – 0947.530.008.

BÁN NHÀ MTKD PHẠM THẾ HIỂN - QUẬN 8 - DT(3.8X28) - GIÁ HẠ CÒN 10.5
5

bán nhà mtkd phạm thế hiển - quận 8 - dt(3.8x28) - giá hạ còn 10.5

  • 10,5 tỷ
  • 109 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MTKD PHẠM THẾ HIỂN - QUẬN 8 - DT(3.8X28) - GIÁ HẠ CÒN 10.5 TỶ Diện tích: 109m2 (Ngang 3.8m x dài 28m sâu thẳm, không gian vô cùng rộng rãi). Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc kiên cố (2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp). Công năng sử dụng: Có sân trước rộng rãi đỗ xe hơi thoải mái, mặt tiền đường lớn buôn bán kinh doanh rất sầm uất. Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng: mở siêu thị tiện lợi, phòng khám, văn phòng công ty, spa, kho xưởng kết hợp ở. Vị trí & Tiện ích: Tọa lạc mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, Quận 8. Kết nối giao thông chiến lược qua các trục đường huyết mạch: Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Quốc lộ 50. Xung quanh tiện ích ngập tràn: gần chợ, trường học các cấp, ngân hàng, trạm y tế, khu dân cư đông đúc và an ninh. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá chào bán: 10.5 Tỷ (Chủ hạ giá để bán nhanh, còn thương lượng tốt). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch.

Bán nhà Mặt tiền D5 - giao Nguyễn Gia Trí - Bình Thạnh, 4,2x20m, 5
5

bán nhà mặt tiền d5 - giao nguyễn gia trí - bình thạnh, 4,2x20m, 5

  • 19,9 tỷ
  • 84 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường D5 - giao Nguyễn Gia Trí, đoạn xầm Uất Kinh doanh, phường 25, Quận Bình Thạnh. DT: 4.2x20m Giá rao bán : 19,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT với 8 Phòng ngủ + 1 Mặt bằng cho thuê. nhà có dòng tiền cho thuê 60-70tr/ tháng. Nhà Mặt tiền D5 ngay Nguyễn Gia Trí trục đường kinh doanh xầm uất, gần các Trường Đại học lớn của TP. quy tụ nhiều Sinh viên về ở. Khách mua phù hợp mua giữ tiền, hoặc mua làm Văn Phòng Công ty... Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ vuông vức A4, hoàn công đủ, mua bán công chứng sang tên ngay. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

Bán Đất Lê Văn khương q12 [ 9 x19 ] HXH 8M Chì 10,3 tỷ
5

bán đất lê văn khương q12 [ 9 x19 ] hxh 8m chì 10,3 tỷ

  • 10,3 tỷ
  • 171 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU HIẾM Q12 – ĐẤT 9X19M FULL THỔ CƯ – KHU BIỆT THỰ 9 x 19m – công nhận đủ – full thổ cư, hiện trạng đất trống, vuông vức, dễ xây dựng. Nằm trong khu biệt thự, đường 12m có vỉa hè, hàng xóm toàn nhà đẹp, dân trí cao. Gần Lê Văn Khương – Mega Hiệp Phú – trường Nguyễn Huệ – THPT Võ Trường Toản – giáp Gò Vấp. Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên nhanh.24521 Lô ngang 9m cực hiếm, hiện còn đúng 1 lô. LH 0938552448 – Xem đất thực tế [10,3 T ]

Bán nhà Măt tiền Văn Cao - gần chợ Tân Hương, 3,6x8m, 4 Tầng - 3
5

bán nhà măt tiền văn cao - gần chợ tân hương, 3,6x8m, 4 tầng - 3

  • 6,2 tỷ
  • 29 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Văn Cao - gần Nguyễn Sơn, cách Chợ Tân Hương chỉ 400m, kết nối ra Bình Long, phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. DT: 3,6x8m Giá chào bán : 6,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện có Kết cấu 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ, 2 WC. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, tiện khách mua đầu tư cho thuê - kinh doanh - làm Showroom cửa hàng, vỉa hè trước nhà 3m. trục đường Kinh doanh xầm uất, đường 2 chiều, không có giải phân cách. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà HXH 5m Lạc Long Quân - gần Chợ Vải Tân Bình, 4,2x14m, 3
5

bán nhà hxh 5m lạc long quân - gần chợ vải tân bình, 4,2x14m, 3

  • 8,5 tỷ
  • 58 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm xe hơi 5m Lạc Long Quân - hẻm Thông, ngay ngã tư Hồng Lạc - Đông Hồ, cách chợ Vải Tân Bình 300m, thuộc Phường 10 - Tân Bình. DT: 4,2x14m Giá giảm chào còn : 8,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 tầng Đúc BTCT kiên cố, nhà chính chủ tự xây dựng để ở - nhà còn mới khách mua tiện vô ở ngay, hiện có 4 PN, 3 WC. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, Sổ vuông đẹp, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán căn hộ CC An Lộc 1, An Phú Quận 2, 62m2, 2PN có Sổ sẵn dòng
5

bán căn hộ cc an lộc 1, an phú quận 2, 62m2, 2pn có sổ sẵn dòng

  • 3,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Bán gấp căn hộ chung cư An Lộc 1, đường Vũ Tông Phan, Quận 2 (ngay An Phú). - DT: 62m2, 2PN, hiện trạng đang cho thuê sẵn 9.5 tr/tháng, mua về có thu nhập ngay. - Vị trí đắc địa KĐT An Phú - An Khánh, xung quanh siêu thị, công viên đầy đủ. - Pháp lý sổ hồng chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch. Giá: 3.5 tỷ (TL). LH Kim Phụng

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Kiệm - gần Thích Quảng Đức, 6,9x23m, hậu
5

bán nhà mặt tiền nguyễn kiệm - gần thích quảng đức, 6,9x23m, hậu

  • 28 tỷ
  • 183 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm gần Thích Quảng Đức, vài bước chân ra Công Viên Gia Định, tiện di chuyển vào Sân bay Tân Sơn Nhất , thuộc phường 4, Quận Phú Nhuận. DT: 6,9x23m, Nở hậu đều 9,2m Giá chủ rao: 28 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Chính chủ 1 đời - xây kiên cố với 4 Tầng có Sân vườn đỗ 4-6 xe hơi. Nhà có 6 Phòng, hiện gia chủ đang ở và làm Văn Phòng Công ty. Bất động sản phù hợp khách mua ở + làm Văn Phòng, cho thuê, ..... Pháp lý : sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đều - cá nhân đứng tên, mua bán công chứng nhanh. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

CẦN BÁN GIÚP NGƯỜI NHÀ 02 CĂN NHÀ ĐẸP TẠI LƯƠNG NGỌC QUYẾN, GÒ VẤP
5

cần bán giúp người nhà 02 căn nhà đẹp tại lương ngọc quyến, gò vấp

  • 13,5 tỷ
  • 107 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

- Giá mới chốt nhanh: 13,5 tỷ Chủ nhà thiện chí, còn thương lượng thêm với khách mua nhanh. - Vị trí: Hẻm 120// Lương Ngọc Quyến, P. An Nhơn, Gò Vấp, TP.HCM. Khu vực an ninh, dân trí cao, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích xung quanh. - Thông tin căn nhà: * Diện tích: 6,9m × 15,5m, vuông vức, công nhận đủ * Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng *Có thang máy * Công năng: Phòng khách, bếp rộng, 7 phòng ngủ, 7 toilet * Phòng Master * Trống sân thượng ( tiện cho khách cần đầu tư thêm) * Hướng: Bắc * Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay - Nhà rộng rãi, phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc đầu tư lâu dài. Mình đăng bán giúp người nhà, Anh/Chị có nhu cầu xem nhà vui lòng liên hệ: 0903053139

Bán CC An Lộc 1 ,Quận 2, 62m2- 2PN mcó Sổ sẵn dòng tiền 9.5tr,
5

bán cc an lộc 1 ,quận 2, 62m2- 2pn mcó sổ sẵn dòng tiền 9.5tr,

  • 3,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Bán căn hộ CC An Lộc 1, đường Vũ Tông Phan, P. An Phú, Quận 2 (KĐT An Phú - An Khánh). - DT: 62m2, thiết kế 2PN rộng rãi, chung cư có thang máy, đang cho thuê 9.5 triệu/tháng. - Vị trí: Sát Song Hành, Lotte Mart, Metro An Phú, di chuyển Quận 1 chỉ mất 10 phút. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay. Giá bán: 3.5 tỷ (TL). LH Kim Phụng

Bán tòa CHDV tốt nhất quận 1 hiện tại 146m2 hầm 6 tầng giá chỉ 40 tỷ
5

bán tòa chdv tốt nhất quận 1 hiện tại 146m2 hầm 6 tầng giá chỉ 40 tỷ

  • 40 tỷ
  • 146 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Hạ giá 8 tỷ còn 40 tỷ Toà nhà MT Quận 1 chỉ 250 tr/ m BÁN TÒA NHÀ APARTMENT CAO CẤP 99 MAI THỊ LỰU, ĐA KAO, QUẬN 1 có một không hai. Thông tin tài sản: * Diện tích: 7.2x24 m * Diện tích công nhận: 146,2m² * Kết cấu: Hầm + Trệt + 4 Lầu + Sân thượng * Trang bị thang máy * Quy mô khai thác: 21 phòng + 1 mặt bằng kinh doanh Dòng tiền đầu tư hấp dẫn: * Hợp đồng thuê: 110 triệu/tháng Giá chốt 40 tỷ ──────────────────────── Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý