Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5832 bất động sản
- 14 tỷ
55 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 55,7M2, 2PN, DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG HẺM 6M TẠI Đ.LÝ THƯỜNG KIỆT, P.15, Q.11 Diện tích: 55,7m2 , Giá bán : 14 tỷ – có thương lượng – Nhà 1 trêt 1 lầu lầu rộng, thoáng, sạch gồm: phòng khách, 2pn, 2wc, bếp. ( ĐANG KD CHO THUÊ CÓ SẴN DÒNG TIỀN) – Vị trí nhà: hẻm rộng 6m, phương tiện xe đi lại thoải mái. – Khu trung tâm: dân cư đông đúc, trong khu cư xá Lữ Gia, tiện ích khu đầy đủ không thiếu thứ gì: gần chợ, trường học, bệnh viện. Xung quanh nhiều quán ăn uống, cafe, tiện ích nhu yếu phẩm….giao thông thuận tiện di chuyển qua các quận. – Thích hợp mua ở, sẫn kinh doanh cho thuê nhà, đầu tư sinh lời. – Pháp lý: sổ đỏ pháp lý đầy đủ LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0918122981 Địa chỉ: Khu Cư Xá Lữ Gia, 257/19 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, HCM
- 6,5 tỷ
- 37 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- DT: 3m8 x 9m8 vuông vức - CN: 37.24m2 – Hướng: Đông - Nhà cũ tiện xây mới - Hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền 1 căn nhà - 2p di chuyển qua quận 1 - Xung quanh buôn bán sầm uất, trong vòng bán kính 3km đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng.. - Pháp lý chuẩn, công chứng mua bán ngay. * Khách Xem nhà Alo 0903356875 Hằng-Nhà Ngon Cọc Nhanh P/s. Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Thật
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- Hôm qua
- Lưu tin
- 1,5 tỷ
- 76 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
NỀN đất thổ cư mật tiền Thạnh Xuân 62 Quận 12 - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trung tâm Thạnh Xuân Quận 12 thuận tiện di chuyển - Diện tích 76m2 ngang 4m dài 19m khu đất VUÔNG VỨC dễ xây dựng - GIÁ chỉ 15 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí -Hai nền DT 152 m2, 8m * 19m. Gía 3 tỹ. - Sổ Hồng chung, chính chủ sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0961628108, ZALO để xem đất và làm việc trực tiếp
- Nguyễn Phương
- Hôm qua
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
- 64 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 9,X TỶ Diện tích: 4x16m (64m²) Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng Vị trí cực kỳ tiềm năng: Mặt tiền đường nội bộ rộng rãi, ô tô vào tận nhà. . Đường Lê Văn Lương giao với các đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Văn Vĩnh Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 5 phút Gần cầu Rạch Ông, cầu Tân Thuận, thuận tiện di chuyển Q1, Q4, Nhà Bè Kế bên khu Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn tiện ích cao cấp Gần trường học các cấp, bệnh viện, chợ, ngân hàng Tiện ích & thiết kế hiện đại: 4 phòng ngủ lớn, 5 WC Phòng khách rộng, bếp thoáng Sân thượng, phòng thờ, sân phơi đầy đủ Thiết kế thông thoáng, nội thất cao cấp Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Giá bán: chỉ 9,x tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí! Liên hệ: 0938827657 Call/Zalo – Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ pháp lý A-Z bán nhà lê văn lương quận 7, bán nhà quận 7 4 tầng, nhà 4x16m quận 7, bán nhà gần phú mỹ hưng, nhà hẻm xe hơi quận 7, bán nhà chính chủ quận 7, nhà đẹp 4 tầng quận 7, bất động sản quận 7, nhà có sổ hồng riêng quận 7
- 9,2 tỷ
- 64 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, QUẬN 7 – GIÁ CHỈ 9,X TỶ Diện tích: 4x16m (64m²) Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng Vị trí cực kỳ tiềm năng: Mặt tiền đường nội bộ rộng rãi, ô tô vào tận nhà. . Đường Lê Văn Lương giao với các đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Văn Vĩnh Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 5 phút Gần cầu Rạch Ông, cầu Tân Thuận, thuận tiện di chuyển Q1, Q4, Nhà Bè Kế bên khu Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn tiện ích cao cấp Gần trường học các cấp, bệnh viện, chợ, ngân hàng Tiện ích & thiết kế hiện đại: 4 phòng ngủ lớn, 5 WC Phòng khách rộng, bếp thoáng Sân thượng, phòng thờ, sân phơi đầy đủ Thiết kế thông thoáng, nội thất cao cấp Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Giá bán: chỉ 9,x tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí! Liên hệ: 0938827657 Call/Zalo – Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ pháp lý A-Z bán nhà lê văn lương quận 7, bán nhà quận 7 4 tầng, nhà 4x16m quận 7, bán nhà gần phú mỹ hưng, nhà hẻm xe hơi quận 7, bán nhà chính chủ quận 7, nhà đẹp 4 tầng quận 7, bất động sản quận 7, nhà có sổ hồng riêng quận 7
- 6,9 tỷ
- 47 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà 4 tầng Trương Công Định, P14, Tân Bình, ngay khu Bàu Cát ... Diện tích: 4,6 x 10m , Công nhận 47m², diện tích sàn 139m². Nhà vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy. ... Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, 2 phòng ngủ rộng, 4 WC. Không gian thoáng, thiết kế hợp lý, nhà còn mới, chỉ việc xách vali vào ở. ... Vị trí thuận tiện: Gần chợ Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Etown Cộng Hòa, dễ dàng di chuyển ra sân bay và trung tâm. ... Giá bán: 6 tỷ 900 triệu Liên hệ Sỹ Nguyên để trực tiếp xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bì
- Sỹ Nguyên DH Real
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 64 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Cách Mạng Tháng Tám, P5, Tân Bình, Gần công viên Lê Thị Riêng ... Diện tích: 4 x 12m, công nhận 64m² – DTSD 119m². Sổ hồng riêng, công chứng ngay. ... Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC. Nhà xây kiên cố, không gian thoáng, ánh sáng tự nhiên. ... Hẻm rộng 5m, sạch sẽ, xe hơi đỗ tận cửa. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp ở hoặc cho thuê. ... Vị trí đắc địa: Gần CMT8 – Lý Thường Kiệt – công viên Lê Thị Riêng – trung tâm Q10 – thuận tiện ra sân bay, các quận trung tâm. ... Giá bán: 10 tỷ 200 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà trực tiếp. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà bùi thị xuân tân bình bán nhà phạm văn hai bán nhà hẻm 202 phạm văn hai bán nhà mặt tiền phạm văn hai bán nhà phường 3 tân bình ban nha bui thi xuan tan binh ban nha mat tien pham van hai ban nha pham van hai bán nhà hẻm bùi thị xuân tân bình bán nhà mặt tiền bùi thị xuân tân bình bán nhà phường 3 quận tân bình bán nhà đường bùi thị xuân
- Sỹ Nguyên DH Real
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 145 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Diện tích lớn: 145m² – ngang chuẩn 6.5m, dài 22.4m cực kỳ hiếm trong khu vực trung tâm Bình Tân. Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang khai thác 10 phòng trọ, mỗi phòng có dòng tiền ổn định trên 20 triệu/tháng. Đầu tư chắc tay: Mua đất tặng nhà trọ – lợi nhuận kép vừa có dòng tiền vừa tăng giá trị tài sản. Vị trí đắt địa: Cách Ngã tư Bốn Xã chỉ vài bước – di chuyển nhanh về Tân Phú, Quận 6, Quận 11... Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày. LH SĐT ZALO PHƯƠNG LÊ TƯ VẤN XEM NHÀ MIỄN PHÍ
- lê thị trúc phương
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 80 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Chủ gửi bán căn nhà trung tâm Quận Gò Vấp giáp Tân Bình.Diện tích lớn giá rẻ - hẻm vip 331 Phan Huy Ích - sát bên siêu thị Emart - kết nối nhanh với Trường Chinh, Cộng Hòa, Quang Trung + Mặt tiền 5m, dài 17m. Tổng 80m².+ 2 tầng BTCT, có thể lên thêm tầng do nhà có kết cấu sẵn. Gồm 3 phòng ngủ, pk, bếp, sân xe.+ Hẻm nhựa 6m, xe hơi ra vào vô tư.+ Khu dân cư toàn nhà cao tầng, văn minh, lịch sự.+ Pháp lý chuẩn. Hoàn công đủ. Công chứng trong ngày. + Giá bán: 6tỷ9 còn bớtThương lượng trực tiếp chủ nhà 0 chín ba tám 0 tám 9 hai 3 ko - CẦN NHÀ ĐẸP CÓ NHÃ PHƯƠNG
- NHÃ PHƯƠNG
- Hôm qua
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 50 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
***1 ĐỜI CHỦ BÁN CHIA TÀI SẢN - 50M2, NGANG 4.5M CỰC HIẾM. SỔ A4, NỞ HẬU KHU HIẾM NHÀ BÁN + Giá.8.2 Tỷ TL chưa qua đầu tư Mô tả: - Diện tích :4.5m Nở hậu 5.2m X 11m - Hoàn công đủ - Hiện trạng: 1 Trệt + 1 lầu _Gồm 3PN + 3WC . - Vị trí: Hẻm 4m thông tứ hướng Ngay Lê Hồng Phong-Huỳnh Mẫn Đạt - Khu vực dân trí tốt, an ninh_Tiện ở hoặc cho thuê - Tiện ích xung quanh quá đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị, shop, ngân hàng... *Phap lý chuẩn, công chứng mua bán nhanh trong ngày. Khách Xem nhà Alo 0903356875 Hằng Nhà_Chính_Chủ P/s. Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Thật – Làm Việc Chính Chủ
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- Hôm qua
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 106 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Diện tích 106m * 6m Phân Lô Ô Tô Tránh Sẵn nhà kiên cố - Thích hợp làm kinh doanh văn phòng, ở đều đẹp - Tuyến phố trung tâm các KĐT Trung Hoà, Yên Hoà, Trung Yên bạt ngàn tiện ích. - Sổ đỏ đẹp chính chủ - Giá 36 tỷ Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm
- 21 tỷ
- 297 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hàng hiếm trên thị trường - biệt thự 297m2 - chỉ 21 tỷ có thương lượng - Địa chỉ: Lê Đức Thọ, phường 13, quận Gò Vấp - Hẻm xe tải vào tận nhà, có sân rộng đậu xe hơi, cách đường lớn 30m - DT đất 10.5m x 28.3m x 2 tầng (công nhận 297m2) - Biệt thự cũ nhưng cứng cáp, có thể sửa hoặc xây mới - Kết cấu 1 trệt + 1 lầu hiện trạng lầu trên trống suốt có thể thiết kế theo nhu cầu gia chủ - Trước đây chủ vừa ở vừa làm xưởng may nên tầng 2 để trống suốt (diện tích rất lớn) - Sổ hồng riêng, đang gởi bank - Giá tốt đầu tư 21 tỷ có TL - LH 0906631021 (em Trường call và zl)
- Phạm Thế Trường
- Hôm qua
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 22 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HXH 22m2-3tang SÁT MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP 36 QUẬN 12 , NGAY PHẦN MỀM QUANG TRUNG ( TB )<br>========= 3 tỷ 5 =========<br><br>-Dt : 22m2 - SD : 72m2 ( 3,4*8 )<br>-3tang-2PN-3WC BTCT<br>-hxh 7 chỗ đồi cửa (4m)<br><br>~Cách 20m ra mt TCH36<br>~ Ngay sát Phần Mềm Quang Trung , chợ Đông Bắc , cây xăng Tô Ký , trường Tiểu học Hồ Văn Thanh<br><br>***Liên hệ em Thúy 0932030061 ( xem nhà nhận ngay sổ hồng )<br>***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- Hôm qua
- Lưu tin
- 70 nghìn
- 1200 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT LỚN 1.200M² – MẶT TIỀN LÊ NGUNG – GÓC 2MT – GẦN AEON – GIÁ 70 TỶ Vị trí đắt giá: mặt tiền Lê Ngung, phường Tân Tạo A – cách Trần Văn Giàu & Nguyễn Cửu Phú chỉ vài bước Diện tích lớn: 21x60m – tổng 1.200m² (sổ công nhận 944,9m²) – vuông vức, phong thủy tốt Đường nhựa 10m – góc 2 mặt tiền thoáng – có vỉa hè đôi Thích hợp xây dựng hoặc đầu tư: khu nhà phố, biệt thự mini, kho – xưởng hoặc cho thuê mặt bằng Xung quanh là khu dân cư cao cấp Lê Thành – sát Aeon Mall – dân cư đông, nhu cầu cao Giao thông kết nối: Trần Văn Giàu – Nguyễn Cửu Phú – Quốc lộ 1A – HL2 – Tên Lửa Gọi ngay: Dũng Saigonthocu – xem đất 24/7, gặp chủ thương lượng trực tiếp – TK-7BA2B9
- 70 nghìn
- 1200 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT LỚN 1.200M² – MẶT TIỀN LÊ NGUNG – GÓC 2MT – GẦN AEON – GIÁ 70 TỶ Vị trí vàng: Mặt tiền Lê Ngung – phường Tân Tạo A – cách Trần Văn Giàu & Nguyễn Cửu Phú chỉ vài bước Diện tích cực đẹp: 21x60m – tổng 1.200m² (đã có sổ: 944,9m²) – sổ riêng – chính chủ lâu đời Đường 10m có vỉa hè – góc 2 mặt tiền thông thoáng – quy hoạch chuẩn Thích hợp đầu tư xây dựng: Văn phòng, khách sạn mini Khu nhà phố compound Căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp Hoặc làm kho, nhà xưởng Xung quanh là khu dân cư cao cấp Lê Thành – sát Aeon Mall Bình Tân – tiện ích cực mạnh Giao thông kết nối: Trần Văn Giàu – Nguyễn Cửu Phú – Quốc lộ 1A – Tên Lửa – Tân Kỳ Tân Quý Gọi ngay: Dũng Saigonthocu – xem đất 24/7, gặp chủ thương lượng trực tiếp , TK-7BA2B9
- 3,55 tỷ
- 24 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ ĐƯỜNG 9m SÁT MẶT TIỀN BÙI VĂN NGỮ , PHƯỜNG HIỆP THÀNH QUẬN 12 — 24m2-4tang , NGAY NGÃ 3 ĐÔNG QUANG ( TB )<br>========= 3 TỶ 550 =========<br><br>-Dt : 24m2 - SD : 91m2 ( 4*6 )<br>-4tang-2PN<br>-Đường 9m<br><br>~ Ngay chợ Ngã 3 Đông Quang<br>~ Cách 20m ra Bùi Văn Ngữ<br><br>***Liên hệ em Thúy 0932030061 ( xem nhà nhận ngay sổ hồng )<br>***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 59 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai, phường 3, Tân Bình, Gần chợ Phạm Văn Hai - Diện tích: 5 x 12m, công nhận 59m² – đất vuông vức, phong thủy tốt. - Hiện trạng: Nhà cấp 4, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC. Có sân chung phía trước, hẻm thông thoáng. - Vị trí: Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ, siêu thị, trường học. Di chuyển nhanh ra CMT8 – Lê Văn Sỹ – Trường Sa. - Giá bán: 7 tỷ Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà đẹp đường nguyễn bặc ban nha gan pham van hai ban nha mat tien tan binh bán nhà mặt phố tân bình ban nha mat tien quan tan binh ban nha mat tien quan tan binh tphcm ban nha bui thi xuan bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà mặt tiền chợ pham văn hai nha ban mat tien quan tan binh nha mat tien quan tan binh ban nha phuong3 tan binh bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà gần chợ phạm văn hai bán nhà chính chủ phạm văn hai
- 6,2 tỷ
- 39 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền Nghĩa Hòa, phường 6, Tân Bình, gần công viên Lê Thị Riêng. - Diện tích: 6m x 7,5m, CN 39m2, vuông vức, không lỗi phong thủy. - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sẵn 3PN, 4WC, thuận tiện vừa ở vừa cho thuê. - Vị trí: Đường trước nhà 6m xe hơi đến tận cửa. Giáp cư xá Bắc Hải, Quận 10, ngay công viên Lê Thị Riêng, khu trường học mới đang hoàn thiện. - Giá bán: 6 tỷ 200 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà phường 6 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 922 cách mạng
- 8,8 tỷ
- 48 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
TT Quận 8: Bán nhà Chợ Rạch Ông, Nguyễn Thị Tần, 3 tầng (4*12m), đường 8m, ô tô vào nhà, vuông vức A4, 1 đời chủ, nhỉnh 8 tỷ. Mô tả: + Diện tích: 48m² (4m x 12m), diện tích thực tế: 50m². + Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT, 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, có giếng trời đón ánh sáng. + Vị trí: Ngay chợ Rạch Ông trên đường Nguyễn Thị Tần, Hẻm trước nhà gần 10m kinh doanh đỉnh, gần Aeon Mall Q. 8, Thông ra Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân vài phút. + Nhà sát vách Q. 5, Q. 1, di chuyển qua Q. 3, Q. 6, Q. 10 chỉ vài phút. + Nhà chính chủ 1 đời xưa giờ, khuông đất vuông đẹp, hoàn công đầy đủ. + Pháp lý chuẩn, công chứng ngay. = Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909 797 545 trực tiếp xem nhà 247. "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". 68838F.
- Nguyễn Thanh Quan
- Hôm qua
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
- 76 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Mô tả: Diện tích:76.3M2 ngang hiếm 6,4m, dài 12m. Hẻm 3 gác thông tứ tung [ P14, Q8] Vị trí: Hoài Thanh thông tứ tung ra các đường Bình Đông, Cây Sung, gần chợ, trường học các cấp, cách cầu Chà Và, cầu Nhị Thiên Đường 5p xe máy, sát vách Quận 5 Kết cấu: khu dân cư hiện hữu xây dựng thoải mái, hàng xóm nhiều nhà cao tầng, dân cư đông, hàng xóm thân thiện, không quy hoạch Pháp lý: Sổ Hồng Riêng - Hoàn Công. Chủ thiện chí bán. - Giá chào: 4.6 TỶ(Thương lượng chính chủ) - Gọi Ngay Mr.Bảo để được Tư vấn, Xem nhà và Thương lượng giá tốt.
- Vũ Quốc Bảo
- Hôm qua
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!