Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2009 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
► HOT QUẬN 12 – 2 CĂN NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT, PHÁP LÝ CHUẨN, GẦN GÒ VẤP
5

► hot quận 12 – 2 căn nhà đẹp giá tốt, pháp lý chuẩn, gần gò vấp

  • 7,75 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

► HOT QUẬN 12 – 2 CĂN NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT, PHÁP LÝ CHUẨN, GẦN GÒ VẤP ♦ Lựa chọn 1: Nhà mới 5 tầng Full nội thất – An Phú Đông + Vị trí đẹp gần khu Nam Long An Phú Đông, chỉ 5 phút di chuyển sang Gò Vấp, khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ. ✅ Diện tích: 4.6m x 15m – Công nhận 65.1m²✅ Kết cấu: 5 tầng kiên cố✅ Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng xông hơi riêng, sân thượng rộng, giếng trời thông thoáng✅ Nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay✅ Xe hơi đỗ cửa thuận tiện✅ Sổ hồng riêng năm 2025, pháp lý hoàn chỉnh, 1 đời chủ + Giá cực tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản. ━━━━━━━━━━━━━━━ ♦ Lựa chọn 2: Mặt tiền kinh doanh TA19 – Giá chỉ 7.75 tỷ + Mặt tiền đường 7m xe tải tránh nhau, vị trí kinh doanh thuận lợi, kết nối nhanh Trần Thị Cờ, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng và chỉ 5 phút đến Gò Vấp. ✅ Diện tích: 4m x 22m – Công nhận 68m²✅ Nhà BTCT kiên cố, móng băng chắc chắn✅ Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, ban công thoáng mát✅ Sân trong nhà đậu được ô tô 7 chỗ✅ Thiết kế đẹp, chủ chăm chút kỹ lưỡng✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê khai thác dòng tiền + Đã hạ giá 200 triệu – Chỉ còn 7.75 tỷ + Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. ► Liên hệ xem nhà: 0975 662 277 (Trâm) ► Hỗ trợ tư vấn, xem nhà thực tế và làm việc chính

NHANH MỚI KỊP-DIỆN TÍCH TO -HUỲNH TẤN PHÁT Q7- ĐƯỜNG 8M- 9 TỶ8
5

nhanh mới kịp-diện tích to -huỳnh tấn phát q7- đường 8m- 9 tỷ8

  • 9,8 tỷ
  • 84 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHANH MỚI KỊP-DIỆN TÍCH TO -GIÁ CẠNH TRANH BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT- HẺM OTO 8M- QUẬN 7– GIÁ 9 TỶ 8 Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát,, Quận 7 ( (SÁT NHẬP: PHƯỜNG TÂN THUẬN ), khu dân cư hiện hữu, di chuyển thuận tiện về khu vực Quận 7 – Phú Mỹ Hưng. Quận 4 , Quận 1 , Các trường Đại Học Diện tích: 4.2m x 20m Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, có sân thượng Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ 4 WC Phòng thờ riêng Sân thượng trước và sau thoáng mát Nhà xây kiên cố, bố trí hợp lý, phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hoặc vừa ở vừa làm việc. Hẻm 8m xe hơi vào tận nhà, thuận tiện đi lại. Pháp lý: chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, Giá bán: 9 tỷ 8, có thương lượng Liên hệ xem nhà: 0788639468 – Châu Nhà Phố Xin cảm ơn quan tâm .

► CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ XƯỞNG – HẺM XE HƠI HÀ THỊ ĐÁT, TÂN PHÚ, HCM
5

► chính chủ cần bán nhà xưởng – hẻm xe hơi hà thị đát, tân phú, hcm

  • 1,19 tỷ
  • 136 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

► CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ XƯỞNG – HẺM XE HƠI HÀ THỊ ĐÁT, TÂN PHÚ, HCM ♦ Vị trí cực đẹp: Hẻm 1 xẹt đường Hà Thị Đát, quận Tân Phú. Hẻm rộng, xe hơi tránh nhau, ô tô đậu tận cửa. Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, chỉ vài bước ra mặt tiền đường. ♦ Diện tích: 136m² (7m x 19,47m)✅ Đất vuông vức, không lỗi phong thủy✅ Hướng Tây Bắc ♦ Kết cấu:• 1 trệt, 1 lửng kiên cố• Đang khai thác cho thuê làm nhà xưởng• Thích hợp mở văn phòng, cơ sở sản xuất, kho hàng hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ, phòng trọ cho thuê ♦ Pháp lý chuẩn:• Sổ hồng riêng chính chủ• Hoàn công đầy đủ• Công chứng sang tên nhanh chóng ♦ Tiện ích xung quanh đầy đủ:• Gần chợ Tân Phú• Chỉ vài phút đến Aeon Mall Tân Phú, Emart, Co.opmart, Bách Hóa Xanh• Trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm hành chính trong bán kính gần• Khu dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí cao ♦ Giá bán chỉ: 11,9 tỷ (thương lượng thiện chí) ► Liên hệ: 0918 371 908 – Mr. Thảo để xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ.

Bán đất Thái Mỹ Củ Chi diện tích lớn 830,8m2 - Thích hợp làm nhà
5

bán đất thái mỹ củ chi diện tích lớn 830,8m2 - thích hợp làm nhà

  • 9,138 tỷ
  • 831 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Bán đất Thái Mỹ Củ Chi diện tích lớn 830,8m2 - Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng Bạn đang tìm kiếm một khoảng không gian xanh mát, yên bình để xây biệt thự vườn hay căn nhà thứ hai trốn khói bụi thành phố? Lô đất tại đường số 65, Thái Mỹ, Củ Chi là lựa chọn hoàn hảo. - Diện tích lý tưởng: 830,8 m2. Diện tích này thoải mái thiết kế nhà, làm sân vườn, trồng cây ăn trái và hồ cá. - Không gian sống: Không khí trong lành, yên tĩnh nhưng không hề hẻo lánh. Tiện ích dân sinh xung quanh đầy đủ trong bán kính 1km - Đường xá: Cách tỉnh lộ 822 khoảng 300m, xe hơi, xe tải di chuyển thoải mái tận đất. - Giá công khai: 11 triệu/m2. * Xem đất thực tế vui lòng liên hệ: 0775.774.779

NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY LÔ ĐẤT VÀNG 100M² – TẶNG LUÔN MÓNG 4 TẤM ĐÃ ÉP
5

nhỉnh 3 tỷ có ngay lô đất vàng 100m² – tặng luôn móng 4 tấm đã ép

  • 3,55 tỷ
  • 100 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHỈNH 3 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT VÀNG 100M² – TẶNG LUÔN MÓNG 4 TẤM ĐÃ ÉP CỌC Đất đẹp đường 12m Đông Thạnh 7-3, Hóc Môn Diện tích: 5m x 20m – Full thổ cư Đã ép cọc, xây sẵn móng lên được 4 tấm Khu dân cư hiện hữu, đông đúc Đường xe tải lưu thông thoải mái Tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí xây dựng Bank định giá hơn 4 tỷ Nay chủ bán nhanh chỉ hơn 3 tỷ Vị trí đẹp – Pháp lý chuẩn – Xây dựng ngay Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất và chốt giá tốt!

QUỸ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – NGANG 8M, HƠN 218M² – GIÁ CHỈ
5

quỹ đất vàng mặt tiền lê thị riêng – ngang 8m, hơn 218m² – giá chỉ

  • 22 tỷ
  • 218 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

QUỸ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – NGANG 8M, HƠN 218M² – GIÁ CHỈ 22 TỶ Mặt tiền Lê Thị Riêng, P. Thới An, Quận 12 Vị trí giáp Gò Vấp, kết nối cực nhanh về trung tâm. Diện tích: 8m x 32m Công nhận: 218m² Mặt tiền đường 40m, vỉa hè rộng 8m Khu vực sầm uất, lưu lượng giao thông lớn Gần KDC Phú Nhuận, Nhà máy Bia Heineken Tiềm năng khai thác cực cao: Tòa nhà văn phòng Khách sạn Căn hộ dịch vụ Showroom, trung tâm đào tạo, phòng khám… Hệ số xây dựng cao: 1 hầm + 7 tầng Giá chỉ: 22 tỷ (thương lượng) Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 ‼️

LÊ VĂN THỌ, GẤP BÁN HẠ 600 TRIỆU, HẺM XE HƠI, 4 TẦNG, HXH THÔNG CHỈ
5

lê văn thọ, gấp bán hạ 600 triệu, hẻm xe hơi, 4 tầng, hxh thông chỉ

  • 8,8 tỷ
  • 47 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ XÂY MỚI 100%. MẶT TIỀN THỤT LÊ VĂN THỌ, NGAY GẦN CV LÀNG HOA, CHỢ HẠNH THÔNG TÂY , HẺM XE TẢI THÔNG, DTSD SÀN 200M2, 4 TẦNG + 1 MÁI BTCT, 4 PHÒNG, 6 WC, GIÁ 9.9 TỶ TL. - Kết cấu 1 trệt 3 lầu 1 mái BTCT. - Bao gồm 4 phòng ( có 3 phòng ngủ khép kín), 6 wc. - Mặt tiền thụt Lê Văn Thọ, ngay gần Cv Làng Hoa. - Hẻm xe tải thông tứ tung, 5m ra mặt tiền đường. - Vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Gò Vấp, di chuyển trung tâm thuận tiện. - Thiết kế hiện đại, thiết bị cao cấp, thông minh. - Sổ chính chủ 2025, hoàn công đầy đủ.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 2 TẦNG MTKD Đ.BÙI THỊ XUÂN, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP
5

chính chủ bán nhà 2 tầng mtkd đ.bùi thị xuân, quận 1 - ngang đẹp

  • 28,9 tỷ
  • 82 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 2 TẦNG SIÊU HIẾM MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.BÙI THỊ XUÂN, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP 4M*20M - CHỈ 28,9T - Diện tích: 82m2. - Kết cấu: 2 tầng. - Phù hợp ở - Làm Trụ sở Vp - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa - ... - Vị trí siêu Vip toạ lạc tại P.Bến Thành - Nơi hội tụ đủ những yếu tố để khai thác tiềm năng và giá trị nhà sẽ tăng giá cao. - Pháp lý: chuẩn - Khu vực được cấp phép xây cao tầng - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán nhà 4 tầng 52m2 đường Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A, Q9, Thủ
5

bán nhà 4 tầng 52m2 đường làng tăng phú, tăng nhơn phú a, q9, thủ

  • 7,9 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp căn nhà tâm huyết ngay đường Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cho anh chị nào muốn an cư hoặc đầu tư giữ tiền. Vị trí nhà nằm ngay khu dân cư đông đúc, đường xá thuận tiện, rất thích hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê lại vì nhu cầu khu vực này luôn cao. Chỉ vài bước là ra Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Khu Côg Nghệ Cao. Gần hệ thống các trường Đại học, tiện ích bao trùm! Thông số chi tiết: Diện tích đất 52m2 (4m x 13m). Kết cấu nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí Gara xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Thiết kế thoáng đãng, công năng sử dụng cực kỳ hợp lý cho gia đình đông người hoặc làm văn phòng. Ưu điểm nổi bật: Nhà nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Gia chủ tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp cho người hữu duyên! Vị trí trung tâm Quận 9, di chuyển đi đâu cũng tiện, sát các tiện ích xung quanh. Pháp lý hoàn toàn sạch, sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Giá bán hiện tại cực kỳ hợp lý: 7,9 tỷ đồng. Với mức giá này trong bối cảnh thị trường hiện nay, đây là cơ hội tốt để giữ tiền và chờ tăng giá. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 nhé. Thiện chí làm việc nhanh gọn.

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN NHÀ C4 MẶT TIỀN Đ.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGANG
5

chính chủ 1 đời bán nhà c4 mặt tiền đ.xóm chiếu, quận 4 - ngang

  • 32 tỷ
  • 144 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán Nhà Trọ 132M² Ngang 6m Đường Bình Hòa Giá Chỉ 6 tỷ 5
5

bán nhà trọ 132m² ngang 6m đường bình hòa giá chỉ 6 tỷ 5

  • 6,5 tỷ
  • 132 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 132M² Ngang 6m Đường Bình Hòa – Giá Chỉ 6ty5 ds.l.bh.ml. Diện tích đẹp 132m² (6m x 22m), đất vuông vức, cực hiếm trong tầm giá. Kết cấu 2 tầng kiên cố, ở ngay không cần sửa chữa. Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư ổn định, hàng xóm văn minh. Vị trí thuận tiện kết nối Quốc lộ 13, TP.HCM, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. Phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa giữ tài sản lâu dài. Giá bán chỉ 6.5 tỷ, thương lượng thiện chí.

Bán nhà Mặt tiền Bình Giã, P.13, Tân Bình - 4,5x16m - 3 tầng - gần
5

bán nhà mặt tiền bình giã, p.13, tân bình - 4,5x16m - 3 tầng - gần

  • 15,8 tỷ
  • 67 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Bình Giã, phường 13, quận Tân Bình (nay phường Tân Bình) - DT: 4,5m x 16m, CN 67m2, DTSD 189m2. Vuông vức. - Kết cấu: 3 tầng BTCT gồm 4PN, 3WC, giếng trời thoáng mát. - Hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng, dòng tiền ổn định. Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài. - Vị trí mặt tiền kinh doanh tốt, khu vực sầm uất, gần sân bay Tân Sơn Nhất và Nhà ga T3. - Giá bán: 15 tỷ 800 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường

Đất nền Củ Chi - Đường 65 Thái Mỹ - 383.6m2 giá đầu tư chỉ 14tr/m2
5

đất nền củ chi - đường 65 thái mỹ - 383.6m2 giá đầu tư chỉ 14tr/m2

  • 5,37 tỷ
  • 384 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Đất nền Củ Chi - Đường 65 Thái Mỹ - 383.6m2 giá đầu tư chỉ 14tr/m2 Cơ hội đón đầu sóng hạ tầng Củ Chi với lô đất tiềm năng ngay mặt tiền đường số 65, xã Thái Mỹ. - Diện tích: 383,6 m2 (ngang rộng, vuông vức, cực đẹp). - Vị trí: Đường thông, dân cư hiện hữu, giao thông kết nối thuận tiện. Gần trường học, chợ, UBND xã Thái Mỹ. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày. Cách Tỉnh lộ 822 khoảng 100m. - Giá bán: Chỉ 14 triệu/m2 (Mức giá cực tốt để đầu tư sinh lời hoặc làm của để dành). - Củ Chi đang lên thị xã/thành phố, dư địa tăng giá còn rất lớn. Chủ cần tiền vận hành kinh doanh nên thiện chí bán nhanh. * Liên hệ xem đất và chốt cọc chính chủ: 0789.555.526

MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐỈNH QUẬN 12 – NGANG 8M HIẾM CÓ, CHỈ 14 TỶ
5

mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh quận 12 – ngang 8m hiếm có, chỉ 14 tỷ

  • 22 tỷ
  • 115 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐỈNH QUẬN 12 – NGANG 8M HIẾM CÓ, CHỈ 14 TỶ Nhà mặt tiền Lê Quang Hòa (Thới An 16), P. Thới An, Quận 12 Diện tích đẹp: 8m x 15m Công nhận: 115,5m² Mặt tiền đường 40m, vỉa hè rộng 6m Đang cho thuê làm showroom trưng bày Cách Lê Thị Riêng chỉ 150m Nằm trên trục đường kết nối thẳng TX25 đang mở rộng 30m Vị trí vàng kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, ngân hàng, spa, phòng khám, cửa hàng tiện ích… Giá chỉ: 14 tỷ (TL) Liên hệ: Ms Mỹ - 0909.805.456 ‼️

Bán nhà mặt phố đường Số 10, Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM. DT 100m2, 2
5

bán nhà mặt phố đường số 10, tam bình, thủ đức, tp hcm. dt 100m2, 2

  • 7,9 tỷ
  • 100 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường số 10, phường Tam Bình, TP Thủ Đức cho anh chị muốn để an cư hay tìm tài sản tích lũy dòng tiền hoặc giữ giá. Nhà có diện tích đất 100m2, kích thước ngang 6.8m dài 15m cực đẹp. Hiện trạng nhà 2 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, không gian sử dụng thoải mái. Vị trí nhà ngay mặt phố nên kinh doanh hay cho thuê đều rất ổn. Khu vực này hạ tầng đang lên đều, anh chị mua để dành hay đầu tư dài hạn đều rất yên tâm. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, mua bán sang tên nhanh gọn. Giá bán 7.9 tỷ, tính ra đơn giá rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Tam Bình hiện nay. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé.

Bán nhà 100m2 (5x20m), 3 tầng, đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Q9. Thủ
5

bán nhà 100m2 (5x20m), 3 tầng, đường 160, tăng nhơn phú a, q9. thủ

  • 8,65 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, anh chị đừng bỏ qua căn nhà tại đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 này nhé. Diện tích đất 100m2 với chiều ngang 5m và dài 20m, cực kỳ vuông vức. Hiện trạng nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế sẵn 12 phòng CHDV khép kín. Với kết cấu này, đây là lựa chọn cực tốt cho nhà đầu tư muốn cải tạo kinh doanh phòng trọ cao cấp hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn, dòng tiền ổn định mỗi tháng 35 triệu. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, chỉ vài bước chân là ra Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Ku Công Nghệ Cao, gần chuỗi các trường Đại học, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Mọi thủ tục pháp lý đã hoàn thiện, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay trong ngày. Giá bán 8,65 tỷ, tính ra đơn giá rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 9 hiện nay. Anh chị quan tâm đầu tư hoặc cần thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp cho em qua số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

Bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Q9, Thủ Đức, TP
5

bán nhà 4 tầng đường nguyễn duy trinh, long trường, q9, thủ đức, tp

  • 6,75 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền tại Quận 9? Đây chính là lựa chọn hợp lý nhất ngay lúc này. Gấp bán căn nhà đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường. Vị trí này thì khỏi bàn, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh, rất phù hợp cho anh chị nhà đầu tư mua để giữ tài sản hoặc cho thuê lại lấy dòng tiền hàng tháng. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất: 64m2 (4m x 16m), thiết kế vuông vức. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố, bao gồm 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà mới xây chắc chắn, không gian bố trí rất thoáng và hợp lý, mua về là có thể ở hoặc khai thác sử dụng ngay. Ưu điểm: Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng khu vực đang hoàn thiện từng ngày. Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch rõ ràng, sang tên công chứng nhanh gọn lẹ. Giá chào bán: 6.75 tỷ. Mức giá quá tốt cho một căn nhà có diện tích và kết cấu như thế này tại khu vực trung tâm Long Trường. Anh chị nào đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư giữ tiền hoặc muốn mua nhà ở định cư lâu dài thì đừng bỏ qua căn này nhé. Nhà thật giá thật, xem là ưng ngay. Liên hệ trực tiếp với em qua số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà thực tế.

Bán nhà 100m2 (5x20m), 3 tầng, đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Q9. Thủ
5

bán nhà 100m2 (5x20m), 3 tầng, đường 160, tăng nhơn phú a, q9. thủ

  • 8,65 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, anh chị đừng bỏ qua căn nhà tại đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 này nhé. Diện tích đất 100m2 với chiều ngang 5m và dài 20m, cực kỳ vuông vức. Hiện trạng nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế sẵn 12 phòng CHDV khép kín. Với kết cấu này, đây là lựa chọn cực tốt cho nhà đầu tư muốn cải tạo kinh doanh phòng trọ cao cấp hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn, dòng tiền ổn định mỗi tháng 35 triệu. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, chỉ vài bước chân là ra Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Ku Công Nghệ Cao, gần chuỗi các trường Đại học, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Mọi thủ tục pháp lý đã hoàn thiện, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay trong ngày. Giá bán 8,65 tỷ, tính ra đơn giá rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 9 hiện nay. Anh chị quan tâm đầu tư hoặc cần thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp cho em qua số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

GẦN MẶT TIỀN TÔ HIỆU - TÂN PHÚ - LÔ GÓC 4 TẦNG BTCT - ĐƯỜNG NHỰA 6M
5

gần mặt tiền tô hiệu - tân phú - lô góc 4 tầng btct - đường nhựa 6m

  • 8,79 tỷ
  • 56 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

GẦN MẶT TIỀN TÔ HIỆU - TÂN PHÚ - LÔ GÓC 4 TẦNG BTCT - ĐƯỜNG NHỰA 6M THÔNG - 8.8 TỶ Mô tả: - Đường nhựa 6m thông tứ tung, thẳng 1 trục, vừa ở vừa kinh doanh tốt. - Diện tích: 54m2 - Ngang 4m Sổ Vuông A4. - Kết cấu: 4 tầng mới đẹp btct, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm: 4pn, pk, bếp. Lô góc thoáng mát. - Tặng toàn bộ nội thất xịn gồm: Tủ, Giường, Bàn, Ghế, Tủ Lạnh, Bếp, Máy nước nóng năng lượng mặt trời... - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh.

Bán nhà Đường Số 4, BHH, Bình Tân - 4x12m(48m2) - hẻm 5m - 4.8 tỷ
5

bán nhà đường số 4, bhh, bình tân - 4x12m(48m2) - hẻm 5m - 4.8 tỷ

  • 4,8 tỷ
  • 48 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà 1/ Đường Số 4, BHH, Bình Tân - Diện tích: 4x12m(48m2) nở hậu 4.5m - Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công trước sau. - Vị trí hẻm 5m xe hơi đậu trước nhà, hẻm thẳng đẹp 1 trụt. - Khu an ninh, cách 40m ra mặt tiền đường số 4. - Xung quanh đầy đủ tiện ích. - Sổ hồng riêng. - Gía: 4.8 tỷ(thương lượng)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý