Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1184 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán căn chung cư Q2, P. Bình Trưng, Bluesky tower. 57m2 2PN giá
5

bán căn chung cư q2, p. bình trưng, bluesky tower. 57m2 2pn giá

  • 2,25 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính chủ kẹt giảm giá gửi bán nhanh căn hộ Blue sky tower (HQC Bình Trưng Đông), Khu dân cư hiện hữu, Phường Bình Trưng đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Q2. - Diện tích 57m² gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, có ban công và logia riêng biệt - Nhà mới sạch sẽ, tặng nội thất cho khash thiện chí ( hình thực tế) - Giá 2,250 tỷ. Full thuế phí sổ, bao luôn phí bảo trì. chính chủ sang tên ngay tại chủ đầu tư. - Pháp lý chuẩn, sở hữu vính viễn. Chung cư đã nhận thông báo cáp sổ hồng Liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà và tư vấn thông tin cụ thể

Nhà riêng bán tại 101/5c, đường Tân Tiến 4, xã Xuân Thới Sơn, Hồ
5

nhà riêng bán tại 101/5c, đường tân tiến 4, xã xuân thới sơn, hồ

  • 2,7 tỷ
  • 34 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHÀ SHR TÂN TIẾN 4, GIÁ MỀM còn thương lượng 2 tỷ 7 Nhà riêng bán tại 101/5c, đường Tân Tiến 4, xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh (huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh cũ) + Diện tích 34m2, 1 tầng trệt, thiết kế 2PN, 2WC. + Hướng cửa chính và ban công đều hướng Bắc. + Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho ô tô ra vào. + Mặt tiền 5m rộng rãi thoải mái. + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng. Địa điểm tiện ích xung quanh: +Ngay Giáo Xứ Bùi Môn + Gần trạm y tế xã Hóc Môn và bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn. + Trường mầm non Xuân Thới Đông và Mầm non Mặt Trời Bé Thơ - Sunrise Kids. + Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn. + Siêu thị Bách Hóa Xanh và các cửa hàng tiện lợi. GIÁ 2 Tỷ 7 CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO NGƯỜI MUA THIỆN CHÍ. HỖ TRỢ VAY BANK 1 Tỷ 500. Liên hệ số điện thoại *** hoặc gặp Sơn. 101/5c, tân tiến 4, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh(Xã Xuân Thới Sơn, TP Hồ Chí Minh mới) Liên hệ: 0906964420

Bán nhà Quận 7 - Huỳnh Tấn Phát 80m2 2tầng 4PN - Dòng tiền 22tr/T,
5

bán nhà quận 7 - huỳnh tấn phát 80m2 2tầng 4pn - dòng tiền 22tr/t,

  • 6,75 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 - 30m ra Mặt tiền - liền kề Phú Mỹ Hưng. - Diện tích : 5.9m x 14m ( công nhận 74m2 ) - Kết cấu : Trệt - Lầu, xây dựng kiên cố. - Công năng : 4 phòng ngủ, vệ sinh khép kín, chủ đang cho thuê 22tr/tháng, phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc cho gia đình lớn ở. - Hẻm trước nhà cao ráo, sạch đẹp, 30m ra mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, thuận tiện di chuyển ra Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Phú Thuận đi Quận 1, Quận 3, Quận 4 cực dể dàng. - Tiện ích : gần siêu thị GO và Bệnh viện đa khoa Nguyễn Thị Thập, chợ Phú Thuận, liền kề Phú Mỹ Hưng, trường học Nam Sài Gòn, Trung tâm hành chính Quận 7. - Pháp lý : + Sổ hồng riêng, Hoàn công chuẩn. + Pháp lý sạch, Sẳn sàng giao dịch. - Liên hệ : + Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. + Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

Bán nhà Quận 7 - Lâm Văn Bền 80m2 4tầng Ở ngay 4PN - 2 Mặt tiền,
5

bán nhà quận 7 - lâm văn bền 80m2 4tầng ở ngay 4pn - 2 mặt tiền,

  • 9,5 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Lâm Văn Bền - Quận 7 - 2 mặt hẻm trước sau - Xe hơi vào tận cửa - 4 Tầng mới ở ngay. - Diện tích : 4m x 20m ( công nhận 74m2 ) - Kết cấu : Trệt - 2 Lầu - Sân thượng đúc BTCT kiên cố. - Công năng : 4 phòng ngủ rộng, 5 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, sân để xe lớn, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình đông thành viên và có người lớn tuổi sinh sống. - Hẻm trước nhà cao ráo, sạch đẹp, an ninh, yên tĩnh, cao tầng đồng bộ, xe hơi tới tận cửa, 30m ra đường xe tải tránh, 100m ra Lâm Văn Bền, thuận tiện di chuyển ra Trần Xuân Soạn, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, đi Quận 1, Quận 3, Quận 4 cực dể dàng. - Tiện ích : kế bên trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, đại học Tài Chính Marketing, khu Cư xá ngân hàng, chợ Tân Mỹ, Siêu thị GO, bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, khu đô thị Phú Mỹ Hưng. - Pháp lý : + Sổ hồng riêng, Hoàn công chuẩn. + Pháp lý sạch, không quy hoạch. - Liên hệ : + Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. + Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

MẶT TIỀN ZÁ HẺM - CHỈ 7.X TỶ - 68M2 2 TẦNG ĐỐI DIỆN AEON MALL TÂN
5

mặt tiền zá hẻm - chỉ 7.x tỷ - 68m2 2 tầng đối diện aeon mall tân

  • 7,99 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí: Mặt tiền khu kinh doanh sầm uất ngay đường Tân Quý, đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú. Kết nối giao thông thuận tiện ra đường Gò Dầu, Tân Kỳ Tân Quý. Diện tích và kết cấu: Diện tích 68m2. Kết cấu gồm trệt, lầu và sân thượng đúc chắc chắn, thiết kế đầy đủ công năng, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng. Liên hệ: LH Quốc Xem nhà và nhận TTQH Chuyên nhà chính chủ - Giá rẻ - Pháp lý chuẩn

5

chính chủ xưa nay bán nhà 2 tầng - hxh đ.lê thị riêng, q1 - ngang

  • 29,8 tỷ
  • 151 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM GIÁ TỐT CHO ĐẦU TƯ - HXH Đ. LÊ THỊ RIÊNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG HIẾM 6M * 25M - CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: 151m2 - Ngang 5,7m nở hậu 6,2m * 25,2m - Sổ hồng nở hậu phong thuỷ tốt cho gia chủ. - Hiện trạng: Nhà 2 tầng - Đang cho người quen ở không lấy tiền thuê - Xác định bán đất tặng nhà - Chủ bán để định cư nước ngoài. - Hẻm xe hơi 1 trục thẳng ra mặt tiền Lê Thị Riêng chỉ 30m - Vị trí bao đẹp - Khu vực cấp phép xây dựng cao tầng. - Phù hợp khách đầu tư xây VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Chào: 29,8T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

5

vị trí vip ngay nhà thờ tân định - chính chủ xưa bán nhà 4 tầng hxh

  • 15,5 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM NHÀ BÁN NGAY CHỢ & NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH NỔI TIẾNG TẠI TRUNG TÂM SÀI GÒN - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ 4 TẦNG Đ.BÀ LÊ CHÂN, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - Diện tích: 67,1m2 - Ngang 3,8 * 19m - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp. - Kết cấu: 4 tầng. - Chỉ cách 30m ra mặt tiền lớn - Xe hơi đậu cửa - Xung quanh nhà xây cao tầng lung linh - Hàng xóm đều là dân trí thức. - Phù hợp khách mua ở - Xây CHDV cao cấp cho thuê siêu đỉnh. - Đất full thổ cư - Khu vực được cấp phép xây dựng cao tầng - Pháp lý chuẩn. - Chào: 15,5T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán nhà Quận 7 - Huỳnh Tấn Phát 62m2 4tầng 4PN - Ngang 5.7m - Căn
5

bán nhà quận 7 - huỳnh tấn phát 62m2 4tầng 4pn - ngang 5.7m - căn

  • 8,2 tỷ
  • 5 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 - kế Coop Mart - chuẩn bị mở đường thành 12m. • Diện tích : 5.7m x 11m ( công nhận 54.2m2 ) • Kết cấu : Trệt - 2 Lầu - Sân thượng, chủ xây để ở nên rất tâm huyết và chắc chắn. • Công năng : 4 phòng ngủ, vệ sinh khép kín, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình đông thành viên và có Ô Tô ở. • Hẻm vào nhà 5m, cách mặt tiền chỉ 150m, đã có quyết định mở rộng hẻm thành đường 12m có lề thông Hoàng Quốc Việt, thuận tiện di chuyển qua đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng. • Tiện ích : xung quanh đầy các tiện ích, siêu thị Coop Mart, bách hoá xanh, chợ Phước Long, trường THPT Ngô Quyền, tiểu học Phú Mỹ, 5 phút qua Phú Mỹ Hưng, đi Đồng Nai siêu gần khi cầu Phú Mỹ 2 hoàn thiện. • Pháp lý : - Sổ hồng riêng, Hoàn công chuẩn. - Pháp lý sạch, Không quy hoạch. • Liện hệ : - Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. - Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

Bán nhà Quận 7 - KDC Nam Long Phú Thuận 80m2 4tầng 4PN - Khu Đồng
5

bán nhà quận 7 - kdc nam long phú thuận 80m2 4tầng 4pn - khu đồng

  • 12,7 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Quận 7 - Nam Long Phú Thuận - khu phân lô Cao tầng đồng bộ - sát chợ Phú Thuận. • Diện tích : 4m x 20m ( công nhận đủ 80m2 ) • Kết cấu : Trệt - 2 Lầu - Sân thượng đúc kiên cố, thiết kế hiện đại. • Công năng : 4 phòng ngủ rộng, 5 vệ sinh, sân thượng trồng cây siêu mát mẻ, phù hợp cho gia đình đông thành viên và có người lớn tuổi ở. • Đường nhựa 10m có lề thông bàn cờ, khu An ninh, Yên tĩnh, Dân trí cao, 20m ra Phú Thuận, thông Cao Thị Chính, Đào Trí, cách Phú Mỹ Hưng chưa đến 500m. • Tiện ích : xung quanh vô vàng, kế chợ Phú Thuận, bách hoá xanh, siêu thị GO Nguyễn Thị Thập, bệnh viện Đa khoa Quận 7, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall. • Pháp lý : - Sổ hồng riêng, Hoàn công chuẩn. - Pháp lý sạch, Sẳn sàng giao dịch. • Liên hệ : - Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. - Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

Chính chủ cần bán căn góc shophouse vừa kinh doanh vừa dùng để ở,
5

chính chủ cần bán căn góc shophouse vừa kinh doanh vừa dùng để ở,

  • 5,95 tỷ
  • 150 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán căn góc shophouse vừa kinh doanh vừa dùng để ở, 02 tầng Chung cư Prosper Plaza Quận 12. Căn hộ có hơn 3000 cư dân các gia đình về sinh sống, 19-20 tầng, và 2 hầm để xe. Rất phù hợp vừa để kinh doanh, buôn bán, kho hàng, công ty, kết hợp để ở, cho thuê ổn định lâu dài, mỗi tháng 25tr - Thiết kế 1 trệt + 1 tầng lầu đúc, rộng, đẹp, vuông vức. - Diện tích sử dụng 150,20m2. - Thiết kế tầng trệt: 1 WC, diện tích rộng rãi, thoáng mát, view hồ nước đẹp và nguyên không gian lớn rộng rãi để bố trí sản phẩm kinh doanh, xe hơi xe máy đến ngay shophouse - Thiết kế tầng lầu: có 2 phòng ngủ, 1wc, tủ bếp, bồn rữa chén trên lầu... - Nhà đã có sổ hồng - Giá bán 5 tỷ 950 triệu ( ngân hàng cho vay 3,5ty ) có thương lượng cho khách thiện chí, miễn tiếp trung gian Liên hệ chính chủ để xem nhà. 0949. 31. 75.75

Nhà 2 tầng mới 3.5x9.35m Dương Bá Trạc P1Q8 cũ (P.Chánh Hưng). Giá
5

nhà 2 tầng mới 3.5x9.35m dương bá trạc p1q8 cũ (p.chánh hưng). giá

  • 4,18 tỷ
  • 33 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới 3.5x9.35m Dương Bá Trạc P1Q8 cũ (P.Chánh Hưng). Giá 4,18 tỷ TL + Diện Tích : 3.5 x 9.35m, không lộ giới. Sổ đẹp. + Kết cấu: Trệt, lầu, 2PN, 2WC. nhà còn mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm cụt an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền Dương Bá Trạc 50m, cách cầu Nguyễn Văn Cừ 200m. Nhà ngay chợ Rạch Ông, thuận tiện di chuyển qua trung tâm. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, KDC hiện hữu, không qui hoạch. + Hướng Tây Bắc + Giá : 4.18 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ – TÂN SƠN NHÌ, TP.HCM
5

bán nhà góc 2 mặt tiền đường tân sơn nhì – tân sơn nhì, tp.hcm

  • 22 tỷ
  • 84 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ – TÂN SƠN NHÌ, TP.HCM - Địa chỉ: 105 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM - Diện tích: 4,3m x 19,5m ( 83,85m2 ) - Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, 1 phòng khách, 1 phòng bếp rộng, 6PN , 6WC , 1 phòng thờ riêng, Sân thượng phía trước và sau - Nhà góc 2 mặt tiền, không gian thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên - Công năng được thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp ở và kinh doanh. - Nhà nằm trên tuyến đường Tân Sơn Nhì, khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ. - Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê * Giá bán : 22 TỶ ( có thương lượng ) LIÊN HỆ : 0948575433

Nhà 4x12 hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng)
5

nhà 4x12 hẻm 184 âu dương lân p3q8 (p.chánh hưng)

  • 7,98 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4x12 hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 4 x 12m + Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố gồm trệt, 2 lầu, sân thượng sau BTCT, mái BTCT, 4PN, phòng thờ rộng rãi, 4WC riêng từng phòng), tầng trệt có 1 phòng ngủ. + Trước nhà hẻm 4m thông thoáng. Khu dân trí cao, cách hẻm xe hơi chỉ 20m. + Hướng Tây Nam + Sổ hồng riêng công chứng ngay. + Giá : 7.98 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – HÓC MÔN, TP.HCM
5

chính chủ bán nhà mặt tiền đường nhựa – hóc môn, tp.hcm

  • 3,4 tỷ
  • 51 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – HÓC MÔN, TP.HCM - Địa chỉ : 24/1G Ấp Thới Tây , Xã Tân Hiệp , Hóc Môn , TP HCM - Diện tích : 50,7m2 - Kết cấu: Nhà cấp 4, 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh - Mặt tiền đường nhựa, xe cộ đi lại thuận tiện - Nhà phù hợp để ở, kinh doanh nhỏ, cho thuê hoặc đầu tư. - Khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện di chuyển, diện tích đẹp và dễ sử dụng. - Xung quanh đầy đủ tiện ích * Giá bán: 3,4 tỷ ( có thương lượng ) LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0937 877 085

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3
5

bán nhà mặt tiền kdc bùi minh trực - quận 8 - 65m2 - đường 12m - 3

  • 8 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3 PN 3WC - GIÁ NHỈNH 8 TỶ Diện tích: 65m2 công nhận sổ (Ngang 4m x dài 16.1m). Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đúc bê tông cốt thép, sàn sử dụng gần 150m2. Công năng sử dụng: Thiết kế gồm 3 phòng ngủ rộng, 3 nhà vệ sinh riêng, phòng khách lớn, khu vực bếp hiện đại, ban công thoáng mát. Nhà xây chắc chắn, giữ gìn cẩn thận, nội thất cơ bản đầy đủ, xách vali vào ở ngay. Đường nội bộ rộng 7 - 9m ô tô tránh nhau, có vỉa hè 2m, đậu xe hơi trong nhà thoải mái. Vị trí & Tiện ích: Mặt tiền Khu dân cư Bùi Minh Trực, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Trục đường thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh, quy hoạch đồng bộ. Vị trí đắc địa gần Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Bông Sao, kết nối sang Quận 5, Quận 6, Quận 1 chỉ 5 - 10 phút đi xe. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Công viên nội khu, chợ Bùi Minh Trực, hệ thống trường học các cấp, siêu thị tiện lợi. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ. Giá chào bán: NHỈNH 8 Tỷ (Chủ gấp bán định cư qua Mỹ, giá cực kỳ hấp dẫn). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà! CHÚNG TÔI CÓ RẤT NHIỀU CĂN NHÀ KHU VỰC QUẬN 8, QUẬN 6, BÌNH HƯNG…, PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH HÀNG

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Căn Biệt Thự Góc Hai Mặt Tiền Đường Số
5

nhà đẹp - giá tốt - cần bán căn biệt thự góc hai mặt tiền đường số

  • 85 tỷ
  • 447 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Căn Biệt Thự Góc Hai Mặt Tiền Đường Số 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP HCM Diện tích: 447,2 m2 ( 23 x 19m) Giá bán : 85 tỷ thương lượng.lh*090936839l KẾT CẤU nhà 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu gồm 6 phòng ngủ, 5 phòng wc TIỆN ÍCH an sinh xã hội đầy đủ, gần trường , gần chợ, siêu thị, bệnh viện... Cách Phú Mỹ Hưng 6 phút và đi bộ đến ga Metro 500 m THÍCH HỢP định cư lâu dài , làm văn phòng giao dịch.lh*090936839l - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo GIAO THÔNG thuận tiện, đi lại dễ dàng PHÁP LÝ đầy đủ, Sổ hồng hoàn công TIỀM NĂNG : Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình chung BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ: 0909368391 a Chí xem nhà

Bán nhà Quận 7 - Bùi Văn Ba 60m2 2tầng 3PN, Nội thất xịn, Ngang
5

bán nhà quận 7 - bùi văn ba 60m2 2tầng 3pn, nội thất xịn, ngang

  • 7,6 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Quận 7 - Bùi Văn Ba - 2 Tầng tặng Full nội thất xịn - Mới ở ngay - Có 1PN dưới trệt. - Diện tích : 4.3m x 14m ( công nhận 50.7m2 ) - Kết cấu : Trệt - Lầu đúc BTCT kiên cố mới hoàn thiện tháng 1/2026. - Công năng : 3 Phòng ngủ rộng, có 1 phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi, đầy đủ tiện nghi. - Hẻm trước nhà cao ráo, sạch đẹp, khu an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Tất Thành, sát vách cầu Thủ Thiêm 4, 3 phút qua Quận 4, đi Quận 1, Quận 3 siêu thuận tiện. - Tiện ích : xung quanh vô vàng, 100m ra KCX Tân Thuận, chợ Bùi Văn Ba, siêu thị GO, bệnh viện Đa Khoa Nguyễn Thị Thập, Đại học tài chính Marketing, Đại học Nguyễn Tất Thành, trường THPT Đức Trí. - Pháp lý : + Sổ hồng chính chủ, Hoàn công đủ. + Không quy hoạch, hỗ trợ vay bank. - Liên hệ : + Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. + Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

Bán nhà đường số 10, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM. DT 94m2, cấp 4,
5

bán nhà đường số 10, linh trung, thủ đức, tp hcm. dt 94m2, cấp 4,

  • 5,49 tỷ
  • 94 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán đất tặng căn nhà tại đường Số 10, Linh Trung, Thủ Đức. Vị trí nằm trong khu dân cư yên tĩnh, gần chợ Linh Trung, đường Lê Văn Chí, đường Hoàng Diệu 2, kết nối thuận tiện về các trục đường lớn. Tổng diện tích đất 94m2, chiều ngang 4.5m và dài 21m rất rộng rãi. Hiện trạng là nhà 1 tầng, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Nhà còn cứng cáp, anh chị mua về ở hoặc cho thuê ngay để lấy dòng tiền ổn định hàng tháng. Rất phù hợp để xây căn nhà phố 5 tầng hiện đại. Ưu điểm lớn nhất của lô này là diện tích lớn, chiều dài tới 21m cực hiếm trong tầm giá. Phân khúc 5.49 tỷ tại khu vực Linh Trung hiện nay rất khó tìm được lô đất rộng và có nhà sẵn như thế này. Đặc biệt pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Giá bán 5.49 tỷ, thương lượng cho người thiện chí mua nhanh. Đây là cơ hội tốt để giữ tiền trong thời điểm thị trường biến động. Liên hệ để xem nhà: 0933125879. Ai quan tâm gọi trực tiếp cho tôi nhé.

Bán nhà Mặt tiền Lê Văn Việt - gần Xa Lộ Hà Nội, 3492m2 - full thổ,
5

bán nhà mặt tiền lê văn việt - gần xa lộ hà nội, 3492m2 - full thổ,

  • 560 tỷ
  • 3492 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Lê Văn Việt, gần Xa Lộ Hà Nội - cách VinCom Plaza Lê Văn Việt 400m, phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. DT : 3492m2 - full thổ cư, 23x110m - nở hậu 52m. Giá Chủ rao bán : 560 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4 - có nhà 3 Tầng Mặt tiền đang cho thuê - có 200 Phòng đang cho thuê. Bất động sản đang có Dòng tiền 500 triệu / tháng. Bất động sản có dòng tiền phù hợp khách mua đầu tư, mua giữ tiền, xây dựng Trung Tâm Thương Mại, Văn Phòng - Khách sạn - Chung cư.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua bất động sản. Liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Giá có biến Động - khách liên hệ em Thuận để cập nhật giá nếu có Biến động từ Gia Chủ. Miễn trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3
5

bán nhà mặt tiền kdc bùi minh trực - quận 8 - 65m2 - đường 12m - 3

  • 8 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC BÙI MINH TRỰC - QUẬN 8 - 65M2 - ĐƯỜNG 12M - 3 PN 3WC - GIÁ NHỈNH 8 TỶ Diện tích: 65m2 công nhận sổ (Ngang 4m x dài 16.1m). Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đúc bê tông cốt thép, sàn sử dụng gần 150m2. Công năng sử dụng: Thiết kế gồm 3 phòng ngủ rộng, 3 nhà vệ sinh riêng, phòng khách lớn, khu vực bếp hiện đại, ban công thoáng mát. Nhà xây chắc chắn, giữ gìn cẩn thận, nội thất cơ bản đầy đủ, xách vali vào ở ngay. Đường nội bộ rộng 7 - 9m ô tô tránh nhau, có vỉa hè 2m, đậu xe hơi trong nhà thoải mái. Vị trí & Tiện ích: Mặt tiền Khu dân cư Bùi Minh Trực, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Trục đường thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh, quy hoạch đồng bộ. Vị trí đắc địa gần Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Bông Sao, kết nối sang Quận 5, Quận 6, Quận 1 chỉ 5 - 10 phút đi xe. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Công viên nội khu, chợ Bùi Minh Trực, hệ thống trường học các cấp, siêu thị tiện lợi. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ. Giá chào bán: NHỈNH 8 Tỷ (Chủ gấp bán định cư qua Mỹ, giá cực kỳ hấp dẫn). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà! CHÚNG TÔI CÓ RẤT NHIỀU CĂN NHÀ KHU VỰC QUẬN 8, QUẬN 6, BÌNH HƯNG…, PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH HÀNG

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý