Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1648 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
ĐẤT ĐẸP CẦN BÁN MẶT TIỀN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY ,TPHCM,
5

đất đẹp cần bán mặt tiền 59 a- 61 ,mai văn vĩnh,tân quy ,tphcm,

  • 197 tỷ
  • 1086 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

ĐẤT ĐẸP CẦN BÁN MẶT TIỀN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY ,TPHCM, 1086m2 giá 197tỷ. - Địa chỉ: 59A - 61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (địa giới mới: Phường Tân Hưng, TP.HCM) - Loại tài sản: Đất => Giá bán: 197 tỷ đồng - Diện tích: 1.086 m² - Đơn giá: Khoảng 179,56 triệu đồng/m² - Mặt tiền: 10 m - Kích thước: 9,31 m × 46,9 m ** Đặc điểm nổi bật:- Đất 3 mặt tiền.- 2 sổ đỏ riêng biệt. - Được mô tả là khu đất hiếm tại Quận 7. - Thông tin giá tham khảo trong khu vực ** Các mức giá trên đơn vị diện tích được đề cập: => 223 triệu đồng/m²- 179,6 triệu đồng/m² - 136 triệu đồng/m² =>LIÊN HỆ SDT : 0981737383

CẦN BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP – FULL NỘI THẤT – TRUNG MỸ TÂY-Q12
5

cần bán nhà phố đẹp – full nội thất – trung mỹ tây-q12

  • 8,2 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP – FULL NỘI THẤT – TRUNG MỸ TÂY-Q12 - Địa chỉ: 216/21 Trần Thị Năm,P. Trung Mỹ Tây , Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích: 4m x 20m. (80m2) - Đường trước nhà rộng 8m, ô tô đậu và di chuyển thoải mái. - Kết cấu gồm: 3PN , 3WC , 1 phòng khách, 1 phòng bếp tiện, 1 phòng thờ., 1 phòng tập gym - Nhà được đầu tư full nội thất, thiết kế hiện đại, sang trọng. - Chỉ cần xách vali vào ở ngay, không tốn thêm chi phí hoàn thiện. - Cách ngã ba Trần Thị Năm – Dương Thị Mười chỉ khoảng 150m. - Cách Bệnh viện Quận 12 khoảng 300m. - Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích khác. - Khu dân cư văn minh, an ninh, thích hợp an cư hoặc đầu tư. - Kết nối nhanh đến Gò Vấp, Tân Bình, Hóc Môn và các tuyến đường huyết mạch. * Giá bán chỉ: 8,2 tỷ (Chủ nhà đã giảm ngay 300 triệu cho khách thiện chí). LIÊN HỆ : 0902755466

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NHIÊU LỘC C – PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN
5

chính chủ bán căn hộ chung cư nhiêu lộc c – phường tân quý, quận

  • 2,69 tỷ
  • 78 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NHIÊU LỘC C – PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ, TPHCM * Địa chỉ: Chung cư Nhiêu Lộc C, đường Võ Công Tồn, P. Phú Thọ Hòa , TP.HCM. * Diện tích: 78m² - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 1 WC, 1 bếp rộng + Phòng khách rộng, không gian sinh hoạt chung thoải mái + Ban công xanh mát, có thể trồng cây, thư giãn mỗi ngày - Sát bên trường học, thuận tiện đưa đón con đi học - Gần chợ, siêu thị, mua sắm hàng ngày cực kỳ tiện lợi - Khu dân cư đông đúc, an ninh, hàng xóm thân thiện - Di chuyển nhanh đến các tuyến đường chính của quận Tân Phú - Nhà đón gió tự nhiên, không gian sống dễ chịu, chỉ cần dọn vào ở ngay. *** Giá bán: 2 tỷ 690 triệu (thương lượng cho khách thiện chí) => LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0966006204

Bán nhà 96m2 đường Số 58, Phước Long A, Quận 9, Thủ Đức, TP HCM,2
5

bán nhà 96m2 đường số 58, phước long a, quận 9, thủ đức, tp hcm,2

  • 7,48 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền giữa lúc thị trường biến động thì căn nhà tại đường số 58, Phường Phước Long A, Quận 9 này là lựa chọn cực kỳ hợp lý. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ HN, Đường Liên Phường, Ga tàu điện Mertro. Diện tích đất 96m2 với kích thước ngang 4m dài 24m cực kỳ vuông vức, rất đẹp để làm tài sản tích lũy lâu dài. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, tổng cộng có phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà xây dựng kiên cố, không gian rộng rãi, thoáng đãng, anh chị mua về có thể ở ngay hoặc cho thuê lại để lấy dòng tiền hàng tháng rất ổn định. Ưu điểm lớn nhất ở đây là diện tích đất lớn so với tầm giá, pháp lý minh bạch sổ hồng riêng cầm tay, công chứng sang tên ngay trong ngày. Với mức giá 7,48 tỷ cho một căn nhà ngay trung tâm Quận 9 thì đây là món hàng ngon cho nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội giữ tiền an toàn. Ai quan tâm muốn xem nhà thực tế thì alo trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa xem nhà nhé. Làm việc trực tiếp với chủ nhà..

Bán nhà 4 tầng, 54m2 đường Số 8, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM,
5

bán nhà 4 tầng, 54m2 đường số 8, hiệp bình phước, thủ đức, tp hcm,

  • 6,68 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại đường Số 8, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Diện tích đất 54m2, ngang 4.5m dài 12m, nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để xe, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể cho thuê ngay hoặc ở liền đều tiện. Khu vực đường Số 8 nổi tiếng là nơi an cư ổn định, hạ tầng đồng bộ, đi lại kết nối vào trung tâm rất nhanh. Với tầm giá 6.68 tỷ cho một căn nhà 4 tầng diện tích đẹp thế này, đây là lựa chọn sáng giá cho anh chị nào đang muốn tìm tài sản tích lũy, chống lạm phát tốt. Pháp lý thì hoàn toàn yên tâm vì nhà đã có Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì liên hệ em qua số 0933125879 để em hỗ trợ mở cửa nhé. Cảm ơn mọi người đã xem tin.

Nhà mới 5 tầng Đặng Văn Ngữ, DT 37m², KT 6x6m, hẻm xe hơi thông,
5

nhà mới 5 tầng đặng văn ngữ, dt 37m², kt 6x6m, hẻm xe hơi thông,

  • 9,99 tỷ
  • 37 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Nhà mới 5 tầng Đặng Văn Ngữ, DT 37m², KT 6x6m, hẻm xe hơi thông, giá 9.99 tỷ - DT 37m² - KT 6x6m nở hậu nhẹ - 5 tầng BTCT - 3 PN - sân thượng.- Hẻm nhựa xe hơi thông, cách mặt tiền vài bước chân.- Gần Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi; thuận tiện đi Quận 1, Quận 3, sân bay.- Khu văn minh, hàng xóm thân thiện.- Sổ hồng riêng cất két, mua bán công chứng nhanh trong ngày. - Giá: 9.99 tỷ - LIÊN HỆ: 0868.371.953Cùng BĐS Hồng Ngân chọn đúng nhà, đúng giá trị.- Tư vấn khách quan – Đồng hành bền vững.#BDSHongNgan

NHÀ NGAY TRƯỜNG CHINH BẢY HIỀN TÂN BÌNH - HXH THÔNG GA METRO -
5

nhà ngay trường chinh bảy hiền tân bình - hxh thông ga metro -

  • 9,78 tỷ
  • 45 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

NHÀ NGAY TRƯỜNG CHINH BẢY HIỀN TÂN BÌNH - HXH THÔNG GA METRO - NGANG 5.6M NỞ HẬU - FULL NỘI THẤT - 45M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Đồng hành cùng quý khách tìm được tổ ấm ưng ý nhất. Hiếm có căn nhà 45m² nào sở hữu bề ngang gần 6m nở hậu cùng thiết kế tỉ mỉ của kiến trúc sư, mang lại cảm giác bình yên ngay từ lần đầu bước vào. Trục Trường Chinh thông Nguyễn Thái Bình, kề Khu Bàu Cát đi đâu cũng tiện. Ngang 5.6m nở hậu 5.8m tài lộc, 4 tầng đúc chắc nịch, 3 phòng ngủ Master thiết kế giếng trời ban công lộng gió. HXH thông thoáng sát Ga Metro Bảy Hiền, khu an ninh yên tĩnh, thừa hưởng trọn tiện ích bao quanh. Sổ hồng riêng chính chủ nở hậu đẹp, công chứng ngay. Giá 9.78 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Cần bán nhà hẻm oto 151/34/43 liên khu 4-5 Phường Bình Hưng Hòa B,
5

cần bán nhà hẻm oto 151/34/43 liên khu 4-5 phường bình hưng hòa b,

  • 5,5 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cần bán nhà hẻm oto 151/34/43 liên khu 4-5 Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, SHR Hướng tây diện tích 6m x 10m, có vĩa hè 1,2m, xe 7 chở đậu trong nhà. Nhà thiết kế chỉnh sửa chuẩn phong thủy, nhà có Long mạch tụ tài tích lộc.1 trệt 3 lầu,4 phòng ngủ 3 tolet, 1 phòng xông hơi, 1 phòng thờ, 1 phòng giặc đồ, 1 sân thượngNhà xây mới 1 chủ từ đầu giá bán 5 tỷ 5 bớt lộcLh : 0903055211 Kiệt

NHÀ 4 TẦNG HẬU GIANG Q6 – HXH 4M THÔNG – NỞ HẬU ĐẸP 49M2 – GIÁ CHỈ
5

nhà 4 tầng hậu giang q6 – hxh 4m thông – nở hậu đẹp 49m2 – giá chỉ

  • 5,4 tỷ
  • 49 m2
  • Quận 6, Hồ Chí Minh

NHÀ 4 TẦNG HẬU GIANG Q6 – HXH 4M THÔNG – NỞ HẬU ĐẸP 49M2 – GIÁ CHỈ 5.4 TỶ Vị trí đắc địa: Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6 (Gần Vòng xoay Phú Lâm, Kinh Dương Vương; giáp ranh Quận 5, Quận 11, Quận 10). Thông tin chi tiết: Diện tích: 42 m2 trên sổ, thực tế 49m2 (Mặt tiền 3.4m, nở hậu 3.7 m dài 15 m). NỞ HẬU cực kỳ tài lộc! Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng hoàn hảo. Công năng: Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, 3 - 4 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh. Đầy đủ tiện ích cho gia đình đông thành viên. Ưu điểm nổi bật: Hẻm xe hơi 4m thông thoáng: Cách vài chục mét có bãi gửi xe ô tô sát nhà, di chuyển vô cùng thuận tiện. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, nở hậu đẹp, chủ bao hoàn công, sổ gửi ngân hàng an tâm pháp lý tuyệt đối! Tiện ích xung quanh: Khu dân trí cao, an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị... Giá chào bán tốt: 5.4 Tỷ (Chủ gấp bán Vẫn còn thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí! Liên hệ xem nhà ngay: 0949829295 Duy Linh BĐS

BÁN NHÀ NHỎ TIỀN QUẬN 8 - HỒ THÀNH BIÊN - GIÁ CHỈ 2.4 TỶ
5

bán nhà nhỏ tiền quận 8 - hồ thành biên - giá chỉ 2.4 tỷ

  • 2,4 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ NHỎ TIỀN QUẬN 8 - HỒ THÀNH BIÊN - GIÁ CHỈ 2.4 TỶ Vị trí: Đường Hồ Thành Biên, Phường 4, Quận 8 (Vị trí đắt giá, giáp sát Quận 5, Quận 10... di chuyển sang các quận trung tâm cực kỳ nhanh chóng). Thông tin chi tiết: Diện tích: 28 m2 trên sổ, diện tích thực tế 32 m2 (Ngang 3.8 m x Dài 7.9m). Phong thủy: Thế nhà NỞ HẬU NHẸ cực kỳ tài lộc, đem lại may mắn cho gia chủ. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố. Công năng: 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, Phòng khách, Bếp đầy đủ. Ưu điểm nổi bật: Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, trường học các cấp, trung tâm thương mại, khu vực dân cư sầm uất, an ninh. Phù hợp nhu cầu: Nhà nhỏ gọn, ấm cúng, cực kỳ thích hợp cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc mua lấy hộ khẩu TP.HCM với chi phí vô cùng hợp lý. Giá chào bán: 2.4 Tỷ (Cơ hội hiếm để sở hữu nhà Quận 4, di chuyển nhanh quận 1, quận 5, quận 4, quận 8) Liên hệ xem nhà ngay: 0949829295 Duy Linh BĐS

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGAY CHỢ GÒ XOÀI – 163M² – NGANG 8M – KINH DOANH
5

bán nhà mặt tiền ngay chợ gò xoài – 163m² – ngang 8m – kinh doanh

  • 17,9 tỷ
  • 8 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Sở hữu mặt tiền giá trị ngay Chợ Gò Xoài, vị trí kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông, phù hợp vừa khai thác kinh doanh vừa đầu tư giữ tài sản lâu dài. Thông tin nổi bật Diện tích: 163m². Ngang lớn: 8m. Đủ công năng, thuận tiện khai thác hoặc xây dựng mới. Giá chỉ 17.x tỷ. Vị trí chiến lược Ngay Chợ Gò Xoài. Kết nối nhanh Lê Văn Quới, Mã Lò, Tân Kỳ Tân Quý. Dễ dàng di chuyển sang Tân Phú, Bình Tân. Gần trường học, ngân hàng, siêu thị, khu dân cư hiện hữu. Tiềm năng khai thác Kinh doanh showroom. Văn phòng công ty. Spa, phòng khám. Nhà hàng, quán cà phê. Siêu thị mini. Căn hộ dịch vụ, tòa nhà cho thuê. ☎️ Liên hệ: 0932.278.627 xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ - Giá rẻ - Pháp lý chuẩn

Bán nhà đường số 49, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. DT 56m2, 3
5

bán nhà đường số 49, hiệp bình chánh, thủ đức, tp hcm. dt 56m2, 3

  • 6,85 tỷ
  • 56 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Gấp bán căn nhà đường số 49, phường Hiệp Bình Chánh với vị trí cực đẹp. Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, rất thích hợp để mua giữ tài sản hoặc cho thuê dài hạn. Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, 15 phút tới sân bay hoặc trung tâm Q1. Thông số chi tiết: Diện tích đất 56m2, ngang 4m dài 14m cực kỳ vuông vức. Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý, mua về là có thể ở hoặc cho thuê ngay không cần sửa sang gì thêm. Ưu điểm: Vị trí đắc địa tại Thủ Đức, kết nối giao thông thuận tiện. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán 6,85 tỷ, mức giá rất cạnh tranh cho một sản phẩm có vị trí và kết cấu như thế này. Đây là sản phẩm giữ tiền an toàn và hiệu quả trong thời điểm hiện tại. Anh chị quan tâm hoặc muốn qua xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé.

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL GỘI CÓ THỂ Ở LẠI ĐƯỢC TẠI HỒ CHÍ
5

sang nhượng tiệm nail gội có thể ở lại được tại hồ chí

  • 105 triệu
  • 44 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL GỘI CÓ THỂ Ở LẠI ĐƯỢC * ĐỊA CHỈ: 341/30 Lạc Long Quân ,phường 5, Q11, Hcm - Nhà nguyên căn có thể ở lại đc - Kết cấu 1 trệt , 1 lầu , 2 phòng , 1 wc , 1 phòng bếp , phòng kho. Diện tích một tầng 44m2 (4m x 11m) - Tiệm vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. - Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. - Chủ nhà dễ thương. Hỗ trợ cho người mới - Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng. - An ninh khu vực tốt. - Gía thuê 13tr/ tháng - Giá sang nhượng: 105tr bao gồm cọc nhà 1 tháng Liên hệ sđt/zalo 0989832670 trao đổi thêm

ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP CẦN BÁN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY QUẬN
5

đất mặt tiền đẹp cần bán 59 a- 61 ,mai văn vĩnh,tân quy quận

  • 196 tỷ
  • 1086 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP CẦN BÁN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY QUẬN 7,TPHCM, 1086m2 giá 195 tỷ. - Địa chỉ: 59A - 61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (địa giới mới: Phường Tân Hưng, TP.HCM) - Loại tài sản: Đất => Giá bán: 196tỷ đồng - Diện tích: 1.086 m² - Đơn giá: Khoảng 179,56 triệu đồng/m² - Mặt tiền: 10 m - Kích thước: 9,31 m × 46,9 m ** Đặc điểm nổi bật:- Đất 3 mặt tiền.- 2 sổ đỏ riêng biệt. - Được mô tả là khu đất hiếm tại Quận 7. - Thông tin giá tham khảo trong khu vực ** Các mức giá trên đơn vị diện tích được đề cập: => 223 triệu đồng/m²- 179,6 triệu đồng/m² - 136 triệu đồng/m² =>LIÊN HỆ SDT : 0981737383

ĐỘC TÔN CHÀO BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH Đ.NGUYẼN TRUNG NGẠN, BÊN
5

độc tôn chào bán nhà 2 tầng mặt tiền hxh đ.nguyẽn trung ngạn, bên

  • 53 tỷ
  • 132 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM HIẾM - NGANG LỚN 7,6M * 17M VUÔNG VỨC - NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ.NGUYỄN TRUNG NGẠN, P.BẾN NGHÉ, QUẬN 1- GIANG GIANG:093.86.76.685: + Diện tích: 132m2. + Kết cấu: 2 tầng cũ - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. + Chỉ 50m thẳng một trục ra mặt tiền Nguyễn Trung Ngạn - Ngay góc Lê Duẩn cung đường kim cương của Sài Gòn nơi tập trung các điểm sáng như: Văn phòng Chính Phủ phía Nam - Toà Lãnh sự quán - PetroVietnam Tower - Dinh Thống Nhất - Nhà thờ Đức Bà Paris - SaiGon Diamon - ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn - .... + Pháp lý chuẩn - Chủ một đời xưa bán chia tài sản cho các con - QHĐTG + Chủ chào: 53T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

BÁN CHDV 6 TẦNG THANG MÁY ĐƯỜNG 2 CHIỀU TRƯỜNG SA, QUẬN 3 - DT ĐẸP
5

bán chdv 6 tầng thang máy đường 2 chiều trường sa, quận 3 - dt đẹp

  • 34,5 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM 4 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐẬU NGÀY ĐÊM ĐƯỜNG 2 CHIỀU TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 7M * 11M - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 60TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 78m2 - Ngang 7m*11,15m. + Kết cấu: 6 tầng -Thang máy. + Công năng khai thác: Mặt bằng cho thuê kinh doanh - Các tầng trên khai thác CHDV. + Cho thuê khoán: 60tr/th - Tự khai thác được 100 đến 120tr/th. + Cách mặt tiền Trường sa chỉ 1 căn nhà - Một trục thẳng ra Lê Văn Sỹ chưa đến 100m. + Sổ hồng vuông đẹp - Pháp lý chuẩn - Công chưng ngay. + Chủ chào: 34,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

Nhà phố Xinh Tam Bình - 54m2 - Ngang 4,7m – Nhỉnh 4 tỷ - Đường ôtô
5

nhà phố xinh tam bình - 54m2 - ngang 4,7m – nhỉnh 4 tỷ - đường ôtô

  • 4,45 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 54m2 (4,7m X 12m) - KDC đồng bộ, Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 2 tầng , PK, 2PN , 2WC, Bếp, Ban công, Nhà còn mới, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Bán nhà HXH 8m Tây Thạnh - giao Nguyễn Hữu Tiến, 4x17m, 4 Tầng -
5

bán nhà hxh 8m tây thạnh - giao nguyễn hữu tiến, 4x17m, 4 tầng -

  • 10 tỷ
  • 66 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 8m đường Tây Thạnh - gần ngã tư Nguyễn Hữu Tiến, di chuyển qua Aeon Tân Phú 500m, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú . DT: 4x17m Giá giảm còn : 10tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố - có 5 PN - 5 WC, full nội thất, nhà mới, khách mua dọn vào ở ngay. Đường trước nhà 8m, xe hơi đỗ trước nhà thoải mái. Nhà sổ chính chủ bán, sổ vuông đẹp, hoàn công đủ , mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà phù hợp cho khách mua ở, kết hợp làm văn phòng công ty..... Vị trí : mặt tiền hẻm nhựa Tây Thạnh, thông các ngả, ngay KCN Tân Bình. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.

SÁT BV NHI ĐỒNG 1 LÝ THÁI TỔ Q10 - NGANG 4.2M NỞ HẬU - 4 TẦNG 6PN
5

sát bv nhi đồng 1 lý thái tổ q10 - ngang 4.2m nở hậu - 4 tầng 6pn

  • 7,69 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

SÁT BV NHI ĐỒNG 1 LÝ THÁI TỔ Q10 - NGANG 4.2M NỞ HẬU - 4 TẦNG 6PN KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN > 400 TR/NĂM - 52M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Cơ hội sở hữu nhà nở hậu tài lộc dòng tiền tốt, xem ngay kẻo lỡ. Bỏ ra nhỉnh 7.69 tỷ mà sở hữu ngay nhà đúc 4 tầng có sẵn 6 phòng ngủ khép kín, bài toán khai thác 35 triệu/tháng Khu trọng điểm Lý Thái Tổ thông Bà Hạt, kề Bệnh viện Nhi Đồng 1 đi đâu cũng tiện. Bề ngang 4.2m nở hậu tài lộc, công nhận đủ 52m², 4 tầng BTCT kiên cố, thiết kế tối ưu công năng. Hẻm ba gác thông thoáng an ninh, khu dân cư yên tĩnh, thừa hưởng trọn tiện ích bao quanh. Sổ hồng riêng chính chủ tại nhà, pháp lý chuẩn. Giá 7.x Tỷ thương lượng. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.Ngay Hương
5

nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.ngay hương

  • 5,65 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình cần không gian riêng.Ngay Hương Lộ2,gần bệnh viện Bình Tân.Chỉ 5ty xíu xiu. +Diện tích 4 x 16,3m CN 65.1m2 DTS 99.6m2 +Nhà gồm 1 trệt + lầu gồm 3PN 2WC. Kết cấu sẵn tiện vào ở luôn.Hẻm trước nhà 6m sạch sẽ xe hơi xe tải +Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Giá: 5.65 ty (bớt nhẹ cho khách thiện chí). LH:0964480739. Hợp để xem nhà 24/24

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý