Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2052 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ NGON 4 TẦNG VÀO Ở NGAY- Đ. TÔN ĐẢN -GIA0 THƯƠNG GIỮA TÔN
5
  • 4,888888 tỷ
  • 32 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

Tuyệt vời! Dưới đây là một phiên bản tin đăng mới, tập trung vào các điểm MẠNH của căn nhà hẽm Tôn Đản, Quận 4, TP.HCM, với cách diễn đạt tự nhiên và nhấn mạnh các yếu tố quan trọng: **Tiêu đề:** BÁN GẤP Nhà Hẽm Tôn Đản, Quận 4 - Vị Trí ĐẸP, Giá TỐT, Sổ Hồng RIÊNG! **Nội dung:** Anh chị em nào đang tìm nhà Quận 4 thì bơi hết vào đây! Em có căn nhà hẽm đường Tôn Đản, Phường 8 cần bán gấp, đảm bảo xem là thích ngay: - VỊ TRÍ VÀNG: Hẽm Tôn Đản, Quận 4, khu vực trung tâm, đi đâu cũng TIỆN, gần chợ, trường học, siêu thị... - Diện tích: 32m2, vuông vắn, dễ bố trí nội thất. - Kích thước: Ngang 3.5m x Dài 9m - Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet sạch sẽ, thoải mái cho gia đình đông người. - Tình trạng: Nhà còn mới, vào ở ngay không cần sửa chữa gì nhiều. - SỔ HỒNG đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. ĐIỂM ĐẶC BIỆT: - Giá chỉ 4.8 TỶ - RẺ NHẤT khu vực, đảm bảo không tìm được căn thứ hai tương tự với mức giá này. - THÍCH HỢP cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, hoặc đầu tư cho thuê. - Khu dân cư AN NINH, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Liên hệ ngay: 0938071862 (gặp [Tên của bạn/Chủ nhà]) để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá! NHANH TAY kẻo lỡ!

Nhà HXH Đường Lê Văn Thọ Phường 11 Gò Vấp Cũ.
5
  • 7,15 tỷ
  • 48 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP NGAY QUANG TRUNG & LÊ VĂN THỌ - 48M2 - 4 TẦNG - SỔ A4- HẺM XE HƠI. Tài chính 7.15 tỷ Nhà HXH Đường Lê Văn Thọ Phường 11 Gò Vấp Cũ. + Nhà mới đẹp chủ tặng hết nội thất. Vị trí ngay đầu Lê Văn Thọ giao Quang Trung , tiện ích khu vực chẳng thiếu gì . + Diện tích 48m2 (3.7×13.7) kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, tổng 5 phòng ngủ , 4 vệ sinh , nhà mới ở liền đón tết , hẻm xe hơi tới nhà, cách 30m ra hẻm xe tải. Sổ vuông vức, hoàn công đủ. Không quy hoạch. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà Hxh Tân chánh hiêp q12 98m 5 tầng mới tinh 8,3 tỷ
5
  • 8,3 tỷ
  • 98 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI CHO MÔT NĂM MỚI ĐẦY LÔC Vị trí: Hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 18, Trung Mỹ Tây, Q.12 - Khu vực đang lên giá ầm ầm! Diện tích: 4m x 25m = 98m2 full thổ cư. Nhà 4 tầng, thiết kế 6 phòng ngủ, 4 toilet rộng rãi thoải mái. Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, siêu đẹp, vào ở ngay ,Có pn dưới trêt /Ô CHỜ THANG MÁY Giá chỉ: 8.3 tỷ (Sổ hồng trao tay, nhân ngay ưu đãi ). Giá tốt chốt ngay Alo em ngay: 0938552448 để xem nhà trực tiếp và chốt deal nhanh kẻo lỡ cơ hội nha!

Nhà MT Đường Cô Giang Phường 2 Phú Nhuận Cũ.
5
  • 11,5 tỷ
  • 49 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Tài chính 11.5 tỷ. Nhà MT Đường Cô Giang Phường 2 Phú Nhuận Cũ. + Mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh Phường 2, Phú Nhuận, vị trí đắc địa ngay chợ, gần ngã tư Phú Nhuận, 2 phút di chuyển sang Q1.Khu vực dân cư cao cấp, dân trí cao, xe hơi thông tứ tung Phan Đình Phùng, Phan Xích Long. Chủ vừa ở vừa kinh doanh. + Diện tích 49m2 (3×16) kết cấu nhà 3 tầng BTCT, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ , 3 vệ sinh , phòng thờ, giếng trời, công năng đầy đủ, tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

NHÀ BÁN SIÊU PHẨM 5 TẦNG HẺM XE HƠI 6M, CỰC ĐỈNH TRẦN THỊ NĂM VÀ
5
  • 7,65 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

• Diện tích: 58m² (4.5 × 13m) – khu dân cư hiện hữu, hàng xóm văn minh thân thiện. • Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu BTCT → 4PN – 5WC – Phòng thờ – Giếng trời – Ban công thoáng sáng. • Hẻm xe hơi 6m thông, cách Trần Thị Năm & Huỳnh Thị Hai chỉ 50m. • Gần trường học các cấp – siêu thị – chợ – tiện ích đủ đầy. • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. • Hướng Tây - Giá: 7 tỷ 650 TL - MS: 331.TCH.

GIẢM SÂU 1 TỶ – SIÊU PHẨM LÔ GÓC MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ VĨNH DIỆN – KINH
5
  • 23,5 tỷ
  • 200 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà 1 trệt 3 lầu – lô góc 2 mặt tiền, thiết kế Châu Âu sang trọng, nội thất cao cấp. Dòng tiền đỉnh: Mặt bằng gần 200m² đang cho thuê kinh doanh café, full khai thác ~65 triệu/tháng. Tầng trên gồm 4PN – 4WC – phòng thờ – sân thượng, tặng full nội thất cho khách thiện chí. Vị trí vàng: Cách Phạm Văn Đồng 90m, thông Kha Vạn Cân, khu dân cư đông đúc – gần ĐH Cảnh Sát ND 2, ĐH Ngân Hàng, trường cấp 1-2-3, BV, chợ. Liên hệ xem nhà ngay: 0985 790 880 – Toàn Tâm

‼️ Hồ Biểu Chánh - Vài bước ra mặt tiền - Biệt thự 5 tầng sang đẹp
5
  • 21,9 tỷ
  • 96 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

‼️ Hồ Biểu Chánh - Vài bước ra mặt tiền - Biệt thự 5 tầng sang đẹp ✅ Hẻm thẳng 1 trục - 30m đến mặt tiền Hồ Biểu Chánh ✅ Nhà đẹp thiết kế chỉnh chu, thông thoáng ✅ Vật liệu cao cấp: gỗ, đá tự nhiên, kính cường lực cách âm,... ✅ 96m2 (6.3m x 15.5m) - 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng - 4PN 5WC ✅ Sổ hồng hoàn công đủ, công chứng ngay ✅ Giá: 21.9 tỷ (tl) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 PNG61

KHU VIP ĐẶNG VĂN NGỮ - XE HƠI 7 CHỖ VÀO NHÀ - NGANG HƠN 5M BỀ THẾ
5
  • 14,5 tỷ
  • 63 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

KHU VIP ĐẶNG VĂN NGỮ - XE HƠI 7 CHỖ VÀO NHÀ - NGANG HƠN 5M BỀ THẾ + Hẻm xe hơi Đặng Văn Ngữ P.10 - Thẳng 1 trục gần sát mặt tiền + Khu phân lô văn minh đồng bộ - camera 24/24 + Diện tích 63m² (5.2m x 12m) - công nhận 52m2 + 1 trệt 3 lầu BTCT - 5PN 6WC, ban công, giếng trời, sân thượng rộng + Sổ vuông, hoàn công đầy đủ + Giá: 14.5 tỷ (tl) Call/Z.alo em Nam - 090.6677.331 PNA86

SANG QUÁN – VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH – GÒ VẤP
5
  • 350 triệu
  • 320 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

SANG QUÁN – VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH – GÒ VẤP * VỊ TRÍ : Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TPHCM * Diện tích cực rộng: Ngang 8m – dài 40m ( 320m2 ) * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, không gian thoáng – sạch – mới hoàn toàn * Giá sang toàn bộ: 350 triệu ( Giá quá tốt cho một mặt bằng hiếm có tại khu vực Gò Vấp. ) * Vị trí đắc địa: - Mặt tiền đường Phan Huy Ích, khu dân cư đông đúc – sầm uất nhất Gò Vấp. - Cách Emart chỉ 800m, lưu lượng xe qua lại cực lớn, rất thuận lợi kinh doanh. - Tất cả đã được sơn sửa như mới, chỉ cần vào là kinh doanh ngay * Trang thiết bị đầy đủ: - Quán được bàn giao trọn gói gồm: - Toàn bộ bàn ghế, dụng cụ - Máy móc, hệ thống âm thanh - Điện – nước – internet hoạt động ổn định * Không cần đầu tư thêm bất kỳ chi phí nào, cực kỳ phù hợp để mở: - Quán cà phê , Quán ăn , Quán nhậu Hoặc mô hình kinh doanh F&B khác * Liên hệ chủ quán: 0988008533 Gọi ngay để đến xem trực tiếp – vị trí thực tế còn tuyệt hơn mô tả!

HIẾM - BÁN BIỆT THỰ MINI KIẾN TRÚC PHÁP Đ.ĐẶNG DUNG, TÂN ĐỊNH, QUẬN
5
  • 18,6 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM BÁN - BIỆT THỰ MINI SANG CHẢNH Đ.ĐẶNG DUNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - THIẾT KẾ THEO KIẾN TRÚC PHÁP LUNG LINH GIỮA TRUNG TÂM HOA LỆ - Diện tích: 58m2 - Ngang 7,2m * 8,15m - DTS: 124m2. - Kết cấu: 3 tầng. - Hiện đang cho thuê: 25tr/th. - Phù hợp ở - Làm VP Cty - Kinh doanh CHDV - Spa - .... - Vị trí tập trung các cán bộ nhà nước ở - Nhà cao tầng - Biệt thự bao quanh sang chảnh - Chỉ 20m ra mặt tiền lớn. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 18,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116

SIÊU PHẨM HIẾM BÁN - BÁN NHÀ 3 TẦNG MTKD Đ.ĐỀ THÁM, QUẬN 1 - DT
5
  • 35 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐỀ THÁM, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN 50TR/TH - Diện tích: 70m2 - Ngang 4m * 16,5m. - Kết cấu: 3 tầng. - Vị trí đẹp nhất tại cung đường chào bán - Nơi hội tụ các cung đường VIP: Cô Bắc, Cô Giang, Bùi Viện, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học,... - Đầy đủ các vui chơi giải trí nổi tiếng tại Trung tâm Sài Gòn như: Phố Tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành, Ga tàu điện ngầm, ... - Đã quy hoạch xong đường 25m - Có vỉa hè 5m siêu rộng. - Vị trí kinh doanh đa ngành siêu đỉnh. - Sổ hồng vuông đẹp - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào chỉ: 35T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116

BÁN SIÊU PHẨM 7 TẦNG HOÀN CÔNG ĐỦ - MẶT TIỀN 8M Đ.TRẦN HƯNG ĐẠO ,
5
  • 16,9 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM 7 TẦNG HIẾM BÁN - HXH Đ. TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 55m2 - DTSD: 256m2 - Ngang 3,3m nở hậu 3,4m * 17m - Đất nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho gia chủ trong kinh doanh. - Kết cấu: 7 tầng BTCT - 12 phòng khép kín - Nhà 3 mặt tiền thoáng sáng mát mẻ. - Cung đường hiếm nhà bán - Xe hơi 7m thông các ngả - Chỉ 50m ra mặt tiền lớn Trần Hưng Đạo - Cung đường vàng tập trung các Cơ quan Nhà nước - Building VP lớn - ... - Pháp lý chuẩn. - Chào: 16,9T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116

BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN VĂN TRÁNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1
5
  • 39,9 tỷ
  • 71 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN TRÁNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: 70,2m2 - Ngang 4m * 17,7m. - Kết cấu: 2 tầng - Phù hợp chủ mới xây theo công năng sử dụng & kinh doanh. - Sổ hồng vuông như A4 - Khu vực xây cao tầng đồng bộ đẹp. - Vị trí siêu đỉnh & tiện ích bủa vây: Đối diện nhà là Trường Đại học Hoa Sen - Công viên 23/9 - AB tower..... - Chào: 39,99T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

SIÊU PHẨM NHÀ 1 LỬNG 4 LẦU (5x28) – CÓ THANG MÁY – GIÁ CHỈ 11 TỶ!
5
  • 11 tỷ
  • 140 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ 1 LỬNG 4 LẦU (5x28) – CÓ THANG MÁY – GIÁ CHỈ 11 TỶ! KHU ĐỒNG BỘ ĐƯỜNG 12 – CÓ VỈA HÈ – TRẦN THỊ DO, HIỆP THÀNH, Q12 NHÀ ĐẸP – FULL CÔNG NĂNG – DIỆN TÍCH KHỦNG DT: 5 x 28m Kết cấu 1 lửng – 4 lầu, có thang máy, có sân thượng – chuẩn nhà phố cao cấp. Vị trí cực HOT: Khu nhà đồng bộ đẹp – dân trí cao Đường 12 rộng, có vỉa hè, đậu ô tô thoải mái Gần trục Trần Thị Do – trung tâm Hiệp Thành. Phù hợp: – Văn phòng công ty – Căn hộ dịch vụ – Nhà ở kết hợp kinh doanh Giá bán chỉ 11 tỷ (TL)– Nhà mới, đẹp, thang máy, DT hiếm! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà và gặp chủ thương lượng!

Chính chủ cần bán nhanh nhà 2 tầng mới, sd30m2, CCVB, HXH Trần Thị
5
  • 1,18 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ về quê cần bán nhanh nhà 2 tầng mới, sd30m2, CCVB, HXH Trần Thị Hè, phường Hiệp Thành, Quận 12 cho khách tài chính thấp, giá chỉ nhỉnh 1 Tỷ: - Diện tích ngang 5m dài 3m, công nhận đủ 15m2. Nhà 2 tầng sd 30m2. - Nhà có sân đậu xe máy, 2 phòng ngủ đều trổ cửa sổ ra mặt đường thoáng mát. - Nhà còn mới, chắc chắn, về ở ngay. Phù hợp cho khách tài chính thấp có nhu cầu giải quyết về chỗ ở ngay. - Vị trí đẹp hẻm xe hơi 1 sẹc, 1 trục thẳng chỉ khảong 50m mặt tiền đường Trần Thị Hè. Giao thông thuận tiện, xung quanh đầy đủ tiện ích. Gần Ngã 3 Đông Quang. - Giấy tờ hợp lệ, nguồn gốc đầy đủ, mua bán vi bằng. ** Giá bán nhanh: 1 Tỷ 180. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++

BÁN TÒA NHÀ 105 PHÒNG – HẺM PHAN VĂN HỚN, Q12 – DÒNG TIỀN
5
  • 37 tỷ
  • 140 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN TÒA NHÀ 105 PHÒNG – HẺM PHAN VĂN HỚN, Q12 – DÒNG TIỀN 215TR/THÁNG DT: (10 x 40m) – Trệt + 3 Lầu – Giá 37 TỶ Vị trí đắc địa: Hẻm ô tô tránh nhau, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện. Quy mô & tiện nghi: • 105 phòng thiết kế hiện đại, khép kín • 1 tầng riêng cho sinh hoạt gia đình Doanh thu ổn định: 215 triệu/tháng Giá bán: 37 TỶ – chốt nhanh. Phù hợp đầu tư dòng tiền hoặc kết hợp ở + kinh doanh phòng trọ Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà & thương lượng trực tiếp!

BÁN NHÀ MẶT TIỀN VIP NGUYỄN HỬU CẦU – TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN (8x25m)
5
  • 15,7 tỷ
  • 208 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN VIP NGUYỄN HỬU CẦU – TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN (8x25m) – CHỐT 15.7 TỶ Mặt tiền kinh doanh cực hiếm – dòng tiền ổn định – pháp lý chuẩn SEO tiếp cận khách nhanh Diện tích: 8m x 25m vuông vức – sổ hồng riêng, công chứng ngayHiện trạng: Mặt bằng đang cho thuê dòng tiền ổn định, vị trí mặt tiền cực đẹp – đoạn kinh doanh tấp nập suốt ngàyGiá chốt: 15.7 tỷ – giá tốt nhất khu vực cho mặt tiền Nguyễn Hữu Cầu Giá trị nổi bật Mặt tiền đường lớn, hiếm nhà bán – cực kỳ phù hợp kinh doanh đa ngành, mở showroom, spa, văn phòng công ty Khu dân cư sầm uất, mật độ xe cộ cao, tuyến đường thương mại giá trị tăng mạnh Tài sản dòng tiền + mặt tiền giá trị lâu dài, an toàn cho nhà đầu tư Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị Khu dân cư văn minh – an ninh cao – ở hoặc kinh doanh đều cực kỳ phù hợp Nhà đẹp – vị trí vàng – giá tốtKhách thiện chí liên hệ ngay để chốt căn hiếm này!

CHỦ GỬI  CẦN BÁN NHÀ MỚI XÂY - NHÀ 4 TẦNG - Q2  - TP. HCM
5
  • 8,5 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

HÀNG MỚI CÁT LÁI - NHÀ MỚI KENG 4 TẦNG - Q2 CŨ - TP. HCM Đường 28, P. Cát Lái, ngay Bệnh viện Q2. DT: 73m². Vị trí: Liền kề đường lê văn thịnh, bệnh viện lê văn thịnh, gần siêu thị, trường học… Kết cấu: 3 lầu + Sân thượng. Gồm 4PN - 5WC + sân thượng trước sau. Nhà mới xây, thiết kế sang trọng, dọn về ở ngay đón Tết. Giá: 8.5 Tỷ (Thương lượng). LH: ĐT/ZALO: 0906227505 Nam xem nhà ạ

Nhà cấp 4 vị trí đẹp Bùi Minh Trực P5Q8
5
  • 6,5 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà cấp 4 vị trí đẹp Bùi Minh Trực P5Q8 + Diện tích: 4 x 13.3m + Nhà cấp 4, tiện cải tạo xây dựng mới. + Hẻm trước nhà 4m, cách mặt tiền vài bước chân, ngay chợ, trường học, hàng quán tấp nập dân cư đông đúc, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh. + Sổ hồng riêng công chứng nhanh. + Hướng Tây + Giá : 6.5 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà bán căn góc hẻm Võ Trứ P9 Q8
5
  • 5,5 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà bán căn góc hẻm Võ Trứ P9 Q8 - Diện tích: 4.6 x 10m - Kết Cấu: Trệt, 2 Lầu đúc, 3 Phòng ngủ lớn, 3 Tolet, Ban công rộng rãi. - Hẻm 3m thông nhiều hướng, Cách MT 30m... + Sổ Hồng riêng, hiện hữu, hoàn công đủ. + Giá : 5.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý