Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1645 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe tải 1/ An Phú Đông 25, 115m2, 2PN giá tốt trong phân
5

bán nhà hẻm xe tải 1/ an phú đông 25, 115m2, 2pn giá tốt trong phân

  • 4,95 tỷ
  • 115 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm xe tải 1 sẹc An Phú Đông - Nhà mới sạch rộng thoáng sáng - Diện tích lớn giá tốt nhất trong phân khúc: - DT: 105m2 công nhận đủ, thực tế được sử dụng ~115m2. - Nhà C4 có 2 phòng ngủ đều trổ cửa sổ, phòng khách, bếp rộng rãi. Sân nhà đậu 2 xe hơi vi vu. - Đường trước nhà 6m, hai xe hơi né nhau thoải mái. - Thích hợp ở, làm văn phòng Công ty, kho hàng linh doanh...hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền. ** Giá 4 Tỷ 950 thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++

BÁN SIÊU PHẨM NGANG LỚN 8M*20M- SỐ 36 & 38 TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1-
5

bán siêu phẩm ngang lớn 8m*20m- số 36 & 38 tôn thất tùng, quận 1-

  • 140 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* MẶT TIỀN KINH DOANH 5 TẦNG SỐ 36 - 38 TÔN THẤT TÙNG, P.PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 (P.BẾN THÀNH) - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 159m2 - Ngang 8m * 20m. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. + HĐT: 200 triệu/tháng - Năm thứ 2 tăng 10%. + Vị trí VIP nhất cung đường - Ngay giữa Nguyễn Trãi & Bùi Thị Xuân - Vài bước đến Phố Tây Bùi Viện nhộn nhịp sầm uất bậc nhất Sài Thành. + Chào: 140T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) + Nhận ký gửi nhà phố SG.

BÁN SIÊU PHẨM 7 TẦNG- CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN XE HƠI Đ.TRẦN HƯNG ĐẠO,
5

bán siêu phẩm 7 tầng- căn góc 3 mặt tiền xe hơi đ.trần hưng đạo,

  • 16 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** CHỊ CHỦ NHÀ DỄ THƯƠNG BÁN ĐI NƯỚC NGOÀI Ở - TỔNG GIẢM 900 TRIỆU - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 16T - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC. *** SIÊU PHẨM 7 TẦNG HIẾM BÁN - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ. TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG: + Diện tích: 55m2 - DTSD: 256m2 - Ngang 3,3m nở hậu 3,4m * 17m - Đất nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho gia chủ trong kinh doanh. + Kết cấu: 7 tầng BTCT - 12 phòng khép kín - Nhà 3 mặt tiền thoáng sáng mát mẻ. + Cung đường hiếm nhà bán - Xe hơi 7m thông các ngả - Chỉ 50m ra mặt tiền lớn Trần Hưng Đạo - Cung đường vàng tập trung các Cơ quan Nhà nước - Building VP lớn - Ngay Phố Tây Bùi Viện - Chợ Bến Thành ... + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn - Full thổ cư. + Chủ chào: 16,9T - Giá chào mới: 16T. * LIÊN HỆ SDT CHÍNH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi nhà phố SG.

BÁN GẤP 2 DÃY PHÒNG TRỌ – NGUYỄN VĂN QUÁ, Q12 – GIÁ TỐT 9.7 TỶ
5

bán gấp 2 dãy phòng trọ – nguyễn văn quá, q12 – giá tốt 9.7 tỷ

  • 9,7 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP 2 DÃY PHÒNG TRỌ – NGUYỄN VĂN QUÁ, Q12 – GIÁ TỐT 9.7 TỶ Hẻm Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận – khu thuê kín phòng DT: (8 x 20) – sổ hồng riêng, công nhận đủ Đang cho thuê – có dòng tiền hằng tháng Tiềm năng: xây căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê cao cấp Hướng Tây – phong thủy ổn. Giá bán: 9.7 TỶ – thương lượng trực tiếp chính chủ Hàng hiếm tầm tiền – mua là khai thác ngay. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

BÁN NHÀ GIÁP AEON TÂN PHÚ ĐƯỜNG 8M THÔNG –2 TẦNG 60M2 NHỈNH 5 TỶ
5

bán nhà giáp aeon tân phú đường 8m thông –2 tầng 60m2 nhỉnh 5 tỷ

  • 5,4 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Vị trí cực kỳ thuận tiện, giáp Aeon Tân Phú, khu dân cư an ninh – dân trí cao.Hẻm xe hơi 8m thông, kết nối nhanh đường số 11, 26 Tháng 3, di chuyển các hướng rất linh hoạt. Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu trệt + lầu, ban công thoáng mát.Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, sân để xe rộng rãi.Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền khu Aeon. Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ.Công chứng nhanh – giá chào nhỉnh 5 tỷ (VDL khoảng 5.4). Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủ Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

DÃY PHÒNG TRỌ (4x20) KHU K82 TÔ KÝ – GẦN CHỢ TÂN CHÁNH HIỆP
5

dãy phòng trọ (4x20) khu k82 tô ký – gần chợ tân chánh hiệp

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

DÃY PT (4x20) KHU K82 TÔ KÝ – GẦN CHỢ TÂN CHÁNH HIỆP VỊ TRÍ ĐẸP – KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU – Ở & ĐẦU TƯ ĐỀU TỐT Khu K82 Tô Ký – sát chợ Tân Chánh Hiệp, tiện ích đầy đủ DT: 4m x 20m – công nhận đủ Đường rộng, khu dân trí cao, an ninh Giá bán: 6.8 TỶ – thương lượng cho khách thiện chí HÀNG TỐT TẦM TIỀN – TRUNG TÂM Q12 Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà đất – chốt nhanh kẻo lỡ!

Bán nhà SHR 2 sẹt HT 45 Q12 sổ công nhận 33 m hoàn công đầy đủ
5

bán nhà shr 2 sẹt ht 45 q12 sổ công nhận 33 m hoàn công đầy đủ

  • 3,15 tỷ
  • 33 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Bán nhà SHR 2 sẹt HT 45 Q12 sổ công nhận 33 m hoàn công đầy đủ , ngang 4,05 dài 8 nhà đúc lửng ,có 2 phòng ngủ , 2 tolet . Nhà mới làm đẹp , khách hàng mua chỉ việc xách Vali vào ở thôi - Tiện ích xung quanh không thiếu gì, khu dân cư yên tĩnh hàng xóm thân thiện - Giá bán 3 tỷ 150 tr còn bớt - Liên hệ 0913505021

Bán nhà dọn vào ở ngay HXH đường Quang Trung ngang gần 4m gần chợ
5

bán nhà dọn vào ở ngay hxh đường quang trung ngang gần 4m gần chợ

  • 3 tỷ
  • 32 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

*Bà Cô ruột cần bán gấp căn nhà, dọn về Đồng Nai sinh sống cùng vợ chồng con trai để thuận tiện chăm sóc cháu nội sơ sinh, tặng full nội thất dọn vào ở ngay hẻm xe hơi đường Quang Trung, vừa gần chợ Hạnh Thông Tây vừa sát Emart Phan Huy Ích *Ngang gần 4m, bố trí gọn gàng, đầy đủ công năng, chỉ việc xách va li vào ở ngay *Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng…tiện ích xung quanh đầy đủ. *Nằm trên trục đường Quang Trung, thuận tiện di chuyển về sân golf Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến Metro Số 2, chợ Phạm Văn Bạch, trung tâm thành phố dễ dàng, giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, thông qua các tuyến đường lớn như: Nguyễn Kiệm, Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu,... *SH riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ. NGUYỄN VĂN CỪ - NGAY GÓC TRẦN HƯNG
5

bán nhà 3 tầng mặt tiền kd đ. nguyễn văn cừ - ngay góc trần hưng

  • 38 tỷ
  • 145 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

* SẢN PHẨM HIẾM BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH RỘNG 40M Đ. NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN 5 - 4,4M * 38M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích: 145m2. + Hiện trạng: Nhà 3 tầng. + Khu vực được xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 tầng sân thượng. + Ngay góc Trần Hưng Đạo Quận 1 trục đường chính đến Phố Tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành - Vị trí siêu Vip để khai thác dòng tiền. Xây Khách sạn đón lượng khách du lịch lớn. Các Trường ĐH sát bên xây CHDV - Spa - Trụ sở VP Cty - .... + Nhà 2 mặt tiền trước & sau lấy ánh sáng tự nhiên rất tốt. Đồng thời thuận tiện có thể vừa ở mặt sau và cho thuê kinh doanh mặt tiền trước. + Pháp lý chuẩn - Đất thổ cư - Sổ hồng vuông chuẩn đẹp. * LH GIANG GIANG:0938676685

SIÊU PHẨM HIẾM BÁN - MẶT TIỀN HXH Đ. NGUYẼN TRÃI, Q.1 - DT KHỦNG
5

siêu phẩm hiếm bán - mặt tiền hxh đ. nguyẽn trãi, q.1 - dt khủng

  • 22 tỷ
  • 689 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH KHỦNG 689M2 - NGAY SÁT MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN TRÃI , QUẬN 1 - KHU VỰC CẤP PHÉP XD 2 HẦM 7 TẦNG - CHÀO CHỈ 220T + Diện tích: Ngang 6m nở hậu 19m * 35m. Diện tích siêu lớn hiếm có tại Trung tâm Sài Gòn. + Kết cấu: 2 tầng. +Vị trí độc tôn: Cách 2 căn đến Bộ Công An - Cung đường nổi tiếng tập trung các cơ quan Nhà nước. Ngay góc Nguyễn Cư Trinh ra Trần Hưng Đạo - Đây là những Trục đường lớn tại Trung tâm Quận 1. +Chính chủ lâu đời - Chủ bán chia tài sản. + Sổ hồng cất két - Công chứng ngay - Đất full thổ cư. + Lợi thế được quan tâm: Các nhà bên cạnh cũng đang được chào bán - Khách có thể mở rộng thêm diện tích để xây Toà nhà. * LH GIANG GIANG:0938676685

(Hàng HOT) Bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Được
5

(hàng hot) bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố tân sơn - được

  • 19,9 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn (giáp Tân Bình Gò Vấp), giá tốt hơn thị trường khoảng 20%, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV Văn phòng Khách sạn. Có HH 1% cho môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 2225 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2- 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe. - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), còn nhà này mới, khai thác được ngay. - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo. - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng. - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình Gò Vấp. - Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới

CHỈ 6.8 TỶ - CÓ NGAY NHÀ 2 MẶT TIỀN K82 TÔ KÝ - KHU QUÂN ĐỘI SẦM UẤT
5

chỉ 6.8 tỷ - có ngay nhà 2 mặt tiền k82 tô ký - khu quân đội sầm uất

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHỈ 6.8 TỶ - CÓ NGAY NHÀ 2 MẶT TIỀN K82 TÔ KÝ - KHU QUÂN ĐỘI SẦM UẤT Diện tích: 4x20m (80m² đất ở đô thị, CN đủ). Ưu điểm: 2 mặt tiền trước sau - KHÔNG LỘ GIỚI - Xây dựng hết đất. Vị trí: Khu K82 Trung Mỹ Tây, Q12. Khu dân cư trí thức, an ninh tuyệt đối. Khai thác: Hiện đang có phòng trọ cho thuê, dòng tiền sẵn có. Giá: 6 tỷ 800 triệu (Thương lượng). ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Bán nhà lô góc HXH đường Quang Trung ngang gần 4m gần Emart Phan
5

bán nhà lô góc hxh đường quang trung ngang gần 4m gần emart phan

  • 3 tỷ
  • 32 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

*Chính chủ cần bán gấp căn nhà đẹp, lô góc thoáng mát, tặng full nội thất dọn vào ở ngay hẻm xe hơi đường Quang Trung, gần Emart Phan Huy Ích. *Ngang gần 4m, bố trí gọn gàng, đầy đủ công năng, căn góc thoáng mát, nhà sáng tự nhiên cả ngày. *Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng…tiện ích xung quanh đầy đủ. *Nằm trên trục đường Quang Trung, thuận tiện di chuyển về sân golf Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến Metro Số 2, chợ Phạm Văn Bạch, trung tâm thành phố dễ dàng, giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, thông qua các tuyến đường lớn như: Nguyễn Kiệm, Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu,... *SH riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

(Hàng Hiếm) Bán nhà C4 97m2 (5x19,5) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV
5

(hàng hiếm) bán nhà c4 97m2 (5x19,5) mặt phố nghĩa phát - làm chdv

  • 14,5 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1% cho môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch. - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 12 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m. - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm. - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả. - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 14,5 tỷ (149tr/m2) là chốt - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư * Liên hệ ngay cho em trước kh

MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN ẢNH THỦ – Q12 - NGANG 9M – GIÁ CHÀO 36 TỶ
5

mặt tiền kinh doanh nguyễn ảnh thủ – q12 - ngang 9m – giá chào 36 tỷ

  • 36 tỷ
  • 342 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN ẢNH THỦ – Q12 - NGANG 9M – GIÁ CHÀO 36 TỶ QUỸ ĐẤT LỚN – XÂY CAO TẦNG – KHAI THÁC KHỦNG Diện tích: 9m x 40m – nở hậu 9,2m Công nhận 342m² – SD 353m² – FULL THỔ CƯ HSSD 6 LẦN – xây văn phòng 1–15 tầng, CHDV, hotel, showroom, ngân hàng Bank từng định giá ~130 triệu/m² Hiện trạng: 1 trệt 1 lửng Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ GIÁ CHÀO: 36 TỶ – VỊ TRÍ VÀNG, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

NHÀ MẶT TIỀN BÙI VĂN NGỮ HIỆP THÀNH QUẬN 12 NHÀ VÀO Ở NGAY - KHU
5

nhà mặt tiền bùi văn ngữ hiệp thành quận 12 nhà vào ở ngay - khu

  • 5,2 tỷ
  • 71 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN BÙI VĂN NGỮ HIỆP THÀNH QUẬN 12 NHÀ VÀO Ở NGAY - KHU AN NINH DÂN TRÍ TOÀN NHÀ CAO TẦNG. Mô tả: Đường nhựa xe tải tới cửa, khu dân trí. 4.2m * 15m, nở hậu 4.6m Trệt, lửng, 2 lầu, 4PN, 3WC, gara để ô tô, giếng trời, sân để xe máy. Vài bước chân ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ, ngay chợ Đông Quang, gần Nguyễn Ảnh Thủ. Khu vực sầm uất, nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công. Giá: 5.2 tỷ (thương lượng) Zelo:@909099043 Hải Nhà Phố

BÁN NHÀ BÌNH THẠNH OTO VÀO NHÀ 60M2 5 TẦNG NGANG 4,2M 5 PN KD ĐỈNH
5

bán nhà bình thạnh oto vào nhà 60m2 5 tầng ngang 4,2m 5 pn kd đỉnh

  • 9,9 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ BÌNH THẠNH OTO VÀO NHÀ 60M2 5 TẦNG NGANG 4,2M 5 PN KD ĐỈNH NGUYỄN VĂN ĐẬU GẤP BÁN 9.9 TỶMô tả:+ Diện tích: 60m2, ngang 4.2m dài 14m.+ Kết cấu: 5 tầng 5PN 5WC sân thượng, ban công, giếng trời, phòng thờ, phòng giặt (có thể làm thêm 3PN).Mô tả:+ Hẻm xe hơi 6m, xe hơi đỗ cửa+ Sổ vuông A4 rất đẹp, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.+ Khu phân lô cao tầng, lô góc không LG QH, siêu thoáng mát đón gió nắng cả ngày.+ Tặng nội thất giá trị cao, nhà vào ở liền.Giá 9.9 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

Nhà HXH Đường Lê Văn Thọ Thông Tây Hội Quận Gò Vấp Phường 9 Cũ.
5

nhà hxh đường lê văn thọ thông tây hội quận gò vấp phường 9 cũ.

  • 9,95 tỷ
  • 48 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG SÁT MẶT TIỀN GẦN CÔNG VIÊN LÀNG HOA TRUNG TÂM GÒ VẤP. Tài chính 9.95 tỷ. Nhà HXH Đường Lê Văn Thọ Thông Tây Hội Quận Gò Vấp Phường 9 Cũ. + Diện tích 48m2 (4×11) kết cấu 4 tầng gồm 4 phòng lớn , 6 vệ sinh , giếng trời lấy sáng lấy gió tự nhiên , full nội thất đầy đủ công năng. + Đường 6m xe hơi thông, cách mặt tiền 15m thẳng 1 trục, khu an ninh dân trí, xung quanh tiện ích đầy đủ chẳng thiếu gì , di chuyển nhanh các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà HXH đường Phạm Văn Chiêu 40m2 gần trường THCS Phạm Văn
5

bán nhà hxh đường phạm văn chiêu 40m2 gần trường thcs phạm văn

  • 3 tỷ
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

*Chị gái ruột và con trai được ông xã bảo lãnh sang Nhật Bản định cư, gia đình đoàn tụ, Ở Việt Nam không còn người trông nôm nhà cửa nên cần bán gấp căn nhà đẹp, hẻm xe hơi đường Phạm Văn Chiêu, gần trường THCS Phạm Văn Chiêu, chỉ việc xách va li dọn vào ở ngay. *Diện tích 40m2, sân để xe rộng rãi, khu trung tâm phường An Hội Tây. *Khu dân cư nhà cao tầng, văn minh, yên tĩnh, lối sống dân trí cao, cách Emart Phan Huy Ích, công viên Làng Hoa chỉ vài phút. *Thông các trục đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Văn Khối, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, Phan Huy Ích, Tô Ký, Nguyễn Văn Quá, Tân Sơn, Phạm Văn Bạch giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, thuận tiện di chuyển về sân golf Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến Metro Số 2, trung tâm thành phố dễ dàng, *SH riêng, hoàn công đầy đủ, cất két, mua bán công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ. **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

HIẾM BÁN KHÁCH SẠN Đ.LÝ TỰ TRỌNG, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN
5

hiếm bán khách sạn đ.lý tự trọng, bến thành, quận 1 - dòng tiền

  • 32 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG 200 TRIỆU/THÁNG - BÁN KHÁCH SẠN Đ.LÝ TỰ TRỌNG, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM HIẾM NHÀ BÁN + Diện tích: 60m2 - Ngang 3,8m * 17m. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng - 10PN - 11WC. + Hẻm xe hơi đậu cửa - Chỉ 30 ra mặt tiền lớn - Ngay góc Trương Định & Thủ Khoa Huân - Chợ Bến Thành sát bên. + Pháp lý hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 34,2T * GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý