Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 5441 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mặt tiền kinh doanh Phong Phú, 4.1x15.3m, 69m2, P11, Q8, chỉ 8 tỷ 1
4
  • 8,1 tỷ
  • 69 m2
  • Phường 11, Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh Phong Phú, 4.1x15.3m, 69m2, P11, Q8, chỉ 8 tỷ 1 - 0931172218 +2 tầng, 4 phòng, 2 vệ sinh. +Dòng tiền cho thuê mặt bằng 5tr/ tháng. +Gần chợ Xóm Củi, cầu Chà Và, bệnh viện, trường THCS Tùng Thiện Vương. Chánh Nhà Nhiều - Giá Nào Cũng Có Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà Phố Sài Gòn. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. 0931172218 - Chánh Nhà Phố

Bán nhà NGỘP MTKD 100m2(5x20) Cityland Trần Thị Nghĩ 5 lầu tặng DT
5
  • 16,8 tỷ
  • 100 m2
  • Phường 07, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà NGỘP MTKD 100m2(5x20) Cityland Trần Thị Nghĩ 5 lầu tặng DT 75 triệu chỉ 16.XX tỷ. * Ở ĐÂY CÓ NHÀ ĐẸP 5 TẦNG NGAY KHU DÂN CƯ CAO CẤP CITYLAND CENTER HILLS, GIÁ TỐT CHỈ CÓ TRONG THÁNG!!!! * Chính chủ đẹp gái dễ thương gửi bán để có tiền lấy chồng Tây, nhà mặt tiền đường số KDC Cityland Phường 7, Trần Thị Nghĩ, Gò Vấp. * Thông số chuẩn 100m2, ngang 5m dài 20m, thiết kế hiện đại 5 tầng có hầm. *Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, văn phòng, công ty, căn hộ cao cấp, Spa, nha khoa, phòng mạch… * Vị trí trung tâm, tiện ích không thiếu thứ gì, ngay KDC Cityland Center Hills, chợ Gò Vấp, TTTM , nhà hàng Hương Phố, bệnh viện Quân Y 175, chợ Tân Sơn Nhất, nhà sách Văn Lang, công viên Gia Định, trường Đại học Công Nghiệp, VPCC…Cung đường thuận tiện sang Trần Thị Nghĩ, Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Nghi. * Giá chỉ 16.xx tỷ thương lượng bớt lộc tặng kèm doanh thu 75 triệu mỗi tháng. * Sổ vuông vức, chuẩn đẹp, chính chủ, bao quy hoạch. #phamhongloan #nhamattiengovap #nhadepgovap #nhagovap #nhakhudancucityland Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.” ** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC** ** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 –

Nhà siêu đẹp - thiết kế hiện đại . 38M2 - lý thái tổ - tặng toàn bộ
5
  • 7,7 tỷ
  • 38 m2
  • Phường 09, Quận 10, Hồ Chí Minh

Mô tả + Kết cấu: 4 tầng BTCT trệt 2 lầu sân thượng + Gồm: 3 phòng ngủ, 3 tolet, phòng khách, bếp, nhà đẹp ở ngay đầy đủ công năng. + Vị trí cách mặt tiền 6 căn ra lý thái tổ , nhà ngay bung binh lý thái tổ , gần bv nhi đồng + Chủ Tặng Lại Toàn Bộ Nội Thất Cao Cấp + Chủ nhà thiện chí rao bán giá 7 TỶ 7 còn TL BOSS khu vực quận 10 , tân bình . Liên hệ em Thịnh 0903900298 ( zalo ) để được xem nhà , làm việc giá chính chủ

***Bán nhà phường 14 Tân Bình, đường Nguyễn Hồng Đào (6*18) - 80
5
  • 8,8 tỷ
  • 108 m2
  • Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà dường Nguyễn Hồng Đào, phường 14 quận Tân Bình. Gần Trường Chinh, Bàu Cát. - DT: 6m x 18m; 108m2 đất; vuông vức, không tóp hậu, không lộ giới. - Hiện trạng nhà cấp 4, thích hợp xây mới. - Giá bán: 8,8 tỷ Liên hệ TỐ HỮU gặp ngay chủ thương lượng. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà đường năm châu tân bình đường năm châu phường 11 quận tân bình bán nhà gần ngã tư bảy hiền đường năm châu phường 11 tân bình bán nhà gần chợ b

Nhà 2 tầng mới nở hậu hẻm thẳng 366 Nguyễn duy P9Q8. Giá 2,79 tỷ TL
5
  • 2,79 tỷ
  • 25 m2
  • Phường 09, Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới nở hậu hẻm thẳng 366 Nguyễn duy P9Q8. Giá 2,79 tỷ TL + Diện tích : 3.2 x 7.5m, nở hậu 3.24m + Kết cấu: Trệt, lầu, lửng, 2PN, 2WC. Nhà mới dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà 2m, cách mặt tiền 50m, hẻm thông Hưng Phú, gần cầu Nguyễn Tri Phương, chợ, trường học... + Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, di chuyển qua Q5, 1, 10 chỉ 5 phút. + Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. + Hướng Đông + Giá : 2.79 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ : 0903 891 336 - Mr Văn Điền Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Mặt tiền Hưng Phú sổ hồng hoàn công lửng/lầu/ST P9Q8
5
  • 8,5 tỷ
  • 41 m2
  • Phường 09, Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền Hưng Phú sổ hồng hoàn công lửng/lầu/ST P9Q8 + Diện tích: 3.15 x 13m + Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 2 toilet, nhà còn ở tốt. + Vị trí: Mặt tiền chính Hưng Phú, cách cầu Chữ Y 800m, qua Q1, 5, … 2 phút + Ưu điểm: Vỉa hè rộng 5m, thích hợp buôn bán kinh doanh đa ngành nghề: phòng khám, spa thú cưng, trung tâm dạy thêm, …… + Hướng Nam + Sổ hồng hoàn công 109.5m2 + Giá : 8.5 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: 0903 133 431 - Ms Kim Loan Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà Đẹp 2 tầng Hiệp Bình Chánh, 64m² Giá 5.9 Tỷ TL - Khu Dân Cư Sầm
5
  • 5,9 tỷ
  • 64 m2
  • Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Giá bán: 5.9 tỷ, diện tích 64m² + Thiết kế hiện đại: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC, ban công rộng, giếng trời đón sáng. Nội thất đầy đủ tiện nghi. + Vị trí đắc địa: Nằm tại khu dân cư Hiệp Bình Chánh, giáp Bình Thạnh và Gò Vấp, gần đường lớn Phạm Văn Đồng. Thoải mái vui chơi, thể dục tại khu vực bờ sông gần nhà. + Môi trường sống: Khu vực an ninh, dân cư thân thiện, hẻm yên tĩnh, sạch sẽ. Thuận tiện kết nối các khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp qua tuyến Phạm Văn Đồng. + Đặc điểm nổi bật: Nhà hẻm xe hơi, thiết kế chắc chắn, gần trung tâm mua sắm Giga Mall Thủ Đức. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ hoàn công, sẵn sàng giao dịch ngay, thương lượng chính chủ. + Gọi ngay: 0946.808.968 gặp Mr Chinh xem nhà trực tiếp 24/24h.

Mặt tiền kinh doanh đường Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú Quận 7, nhà 3
5
  • 23 tỷ
  • 145 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh đường Huỳnh Tấn Phát Tân Phú Quận 7, nhà 3 tầng nở hậu, 145m2 23 tỷ Lh 0909738022 MẶT TIỀN KINH DOANH - LÔ GÓC - NỞ HẬU Diện tích 145m, ngang 4m nở hậu 7m x 30m Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, nhà mới vào ở ngay 3 Phòng ngủ, 3 vệ sinh riêng từng phòng Tích hợp vừa ở vừa kinh doanh, phía sau chủ xây 3 căn 1 trệt 2 lầu cho thuê 24tr/ tháng Pháp lý sổ nở hậu Lh 0909738022 Trường Giang Chuyên môi giới mua bán nhà đất Biệt thự Pháp lý sạch Nam Sài Gòn Nhà sát chợ tân Quy, Chợ tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Tân Quy Đông chỉ 2 phút tới khu HimLam. Kiều Đàm Vị trí đắc địa: Khu vực giao thông thuận lợi tiện thông ra đường 15B, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Lương Bằng, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Thuận tiện đi Quận 2, Quận 4, Quận 1, Gần các trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại Học Tài Chính - Marketing, ĐH Nguyễn Tất Thành bán nhà nam long quận 7 bán nhà nam long phú thuận quận 7 bán nhà mt lý phục man quận 7 bán nhà mai văn vĩnh quận 7 bán nhà nhỏ quận 7 bán nhà phường 7 quận phú nhuận bán nhà nguyễn văn quỳ quận 7 bán nhà đường nguyễn thị thập quận 7 bán nhà mt nguyễn thị thập quận 7 bán nhà mặt tiền đường nguyễn văn linh quận 7 bán nhà

Nhà mặt tiền VIP Thanh Loan P5Q8 (FULL nội thất cao cấp)
5
  • 15,5 tỷ
  • 84 m2
  • Phường 05, Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền VIP Thanh Loan P5Q8 (FULL nội thất cao cấp) + Diện tích: 4 x 21m + Kết cấu: Nhà gồm trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 WC, nhà thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, nhà còn mới dọn vào ở và kinh doanh ngay. + Vị trí: Nhà ngay mặt tiền chính Thanh Loan, khu trung tâm hành chính của Q8. + Lợi thế: Gần chợ, trường học, dân cư đông, thuận tiện mở văn phòng công ty hay kinh doanh mua bán đa ngành nghề. Xung quanh đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống hiện đại. + Hướng Tây + Sổ hồng hoàn công + Giá : 15.5 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: 0903 133 431 - Ms Kim Loan Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 3 tầng hẻm 141 Tám Danh P4Q8. Giá 4,2 tỷ TL
5
  • 4,2 tỷ
  • 48 m2
  • Phường 04, Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 tầng hẻm 141 Tám Danh P4Q8. Giá 4,2 tỷ TL + Diện tích : 3 x 16m. DTĐSD : 48.4m2 + Hiện trạng : Trệt, lầu, sân thượng, 2PN, 2WC, sân đậu xe trong nhà rộng rãi. + Vị trí : Hẻm cụt, an ninh, yên tĩnh. Khu vực nhiều nhà cao tầng xung quanh, dân trí cao. Cách Cầu Chánh Hưng - chợ Phạm Thế Hiển - trường ĐH CNSG 3 Phút. + Thuận tiện gia đình an cư và cho con đi học tại các quận trung tâm. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công. + Hướng Đông Bắc + Giá : 4.2 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ : 0903 891 336 - Mr Văn Điền Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 2 tầng mới nở hậu hẻm 254 Bến Vân Đồn P2Q4. Giá 1,65 tỷ bớt lộc
5
  • 1,65 tỷ
  • 17 m2
  • Phường 02, Quận 4, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới nở hậu hẻm 254 Bến Vân Đồn P2Q4. Giá 1,65 tỷ bớt lộc + Diện tích : 3.5 x 5.5m. DTĐCN : 17m2 + Hiện trạng : Trệt, lầu đúc, 1PN, 2WC. Sân đậu xe trước nhà rộng rãi. + Vị trí : Hẻm trước nhà 3m, cách MT 100m. Hẻm cụt, an nịn, yên tĩnh. Thích hợp gia đình nhỏ an cư. Cách Q1 chỉ vài trăm mét. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công + Hướng Nam + Giá : 1.65 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ : 0903 896 631 - Mr Hiếu Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

5
  • 8,9 tỷ
  • 48 m2
  • Phường 05, Quận 10, Hồ Chí Minh

Mô Tả: - DT 48M2 5 TẦNG NGANG 4,5M DÀI 12M - 1 trệt, 4 lầu, 12 phòng ngủ 5WC, sân thượng. - 2 mặt Hẻm xe hơi đỗ cổng sạch sẽ cao ráo, ko ngập nước ko lấn chiếm, nhà đang thuê khoảng 30 triệu/tháng. - Trung tâm Quận 10 nối liền các con đường sầm uất như Vĩnh Viễn - Hoà Hảo - Nguyễn Kim - Nguyễn Chí Thanh... + Chủ nhà thiện chí rao bán giá 8 tỷ 9 còn TL BOSS khu vực quận 10 , tân bình . Liên hệ em Thịnh 0903900298 ( zalo ) để được xem nhà , làm việc giá chính chủ

NHÀ MỚI VÀO Ở NGAY, XH ĐẬU SÁT NHÀ, HẺM TRƯỚC NHÀ XH CHẠY THÔNG.
3
  • 2,8 tỷ
  • 20 m2
  • Phường 09, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Đông Hồ diện tích: 18m2. Kết cấu 2 tầng BTCT 2.8 x 6.5 chỉ 2.x Tỷ Phường 8 Tân Bình. Mô tả.+ Kết cấu 2 tầng, nhà mới cứng khách mua vào ở ngay, gồm 2 Phòng ngủ, 2 Vệ sinh, khách, bếp, ban công trước.+ Xe hơi đậu sát cửa, hẻm sạch sẽ, thông thoáng, hẻm thông Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, tiện ích bao quanh. Gần chợ, bệnh viện, trường học, hẻm thông tứ phía.(XT ĐH) Liên hệ ngay: 0908.699.658 gặp Huyền xem nhà

ĐỊNH CƯ MỸ - MẶT TIỀN PHƯỜNG 17 BÌNH THẠNH - 124M2 - 15.5 TỶ
3
  • 15,5 tỷ
  • 124 m2
  • Phường 17, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

ĐỊNH CƯ MỸ - MẶT TIỀN PHƯỜNG 17 BÌNH THẠNH - 124M2 - 15.5 TỶ Mặt tiền đường Phan Văn Hân - Khu vực hiếm bán Hàng xóm xung quanh Kinh doanh viễn thông Pháp lý rõ ràng, thương lượng với chính chủ Chủ gấp bán nên rất thiện chí Liên hệ Robinson 0764351402 để xem nhà

Bán nhà Bình Thạnh, 40m2, 3 tầng. Nở hậu, sát mặt tiền, nhỉnh 5 tỷ.
5
  • 5,3 tỷ
  • 40 m2
  • Phường 05, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

+ Tọa lạc trên đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Bình Thạnh, giao với các tuyến đường Nguyễn Văn Đậu, Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu, thuận tiện đi về các quận trung tâm, như Quận Phú Nhuận,1, 3, 5 và 10, gàn cấc tiện ích như trung tâm thương mại chợ Bà Chiểu và trường học các cấp... + Diện tích 40m2, 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, sổ nở hậu, hẻm thông đẹp cách tầm 50m là ra mặt tiền xe tải tránh nhau, nhà mới xây, đẹp dọn vào là ở ngay. + Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. + Thương lượng trực tiếp với chính chủ, miễn môi giới.

Ngộp! Bán gấp nhà MT Cộng Hòa Tân Bình gần Sân Bay - 11x 32m hầm 7
4
  • 115 tỷ
  • 320 m2
  • Phường 13, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền Cộng Hòa, phường 13, Tân Bình. - DT: 9 (nở hậu 11) x 32m, 1 hầm, 7 tầng, sân thượng. - Diện tích sàn sử dụng: 1.925,9m², 2 thang máy, thang bộ, hệ thống thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy, nhà mới hoàn công 2017. - 1 mặt đường Cộng Hoà 40m, 1 mặt đường Núi Thành 12m, 1 mặt hẻm phía sau đường Núi Thành 6m. - Đang cho thuê trường Anh ngữ quốc tế ILA, HĐ 10 năm, giá thuê 520 tr/tháng, tăng 10% năm. - Pháp lý sổ hồng chính chủ, giá tốt nhất 115 tỷ Có thể thương lượng được nếu khách có thiện chí thật sự. Liên hệ ngay: 0908 777 633 Nam Viet Real chuyên bán toà nhà lớn các quận trung tâm TP Hồ Chí Minh làm việc trực tiếp chủ nhà

Giảm 40 tỷ cần bán gấp 550m2 mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Phú
5
  • 89 tỷ
  • 550 m2
  • Phường 05, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ : 6 Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Phú Nhuận - Diện tích : 9 x 38m. Nở hậu cực lớn - Công nhận : 550.8m2 - Vị trí đẹp 2 mặt tiền thuận tiện - Xây dựng : 2 Hầm + 10 Tầng - Giá bán : 130 Tỷ giảm còn 89 tỷ Liên hệ ngay e Việt 0908 777 633

Nhà căn đôi đường Hưng Phú P9Q8. Giá 3,5 tỷ TL
5
  • 3,5 tỷ
  • 45 m2
  • Phường 09, Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà căn đôi đường Hưng Phú P9Q8. Giá 3,5 tỷ TL + Diện tích : 4.3 x 10m, nở hậu 5.2m + Kết cấu: 2 căn riêng biệt - Căn 1 : Trệt, 1 lầu gồm 1PN và 1 WC - Căn 2 : Trệt 1 lầu gồm 1PN và 1 WC + Vị trí : Hẻm sạch sẽ, thoáng mát, an ninh, yên tĩnh. + Thuận lợi : Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, 5 phút đến Q5, 1, 10… + Pháp lý : Sổ hồng riêng + Hướng Nam + Giá : 3.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ : 0903 896 631 - Mr Hiếu Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

N21-Nhà bán Hẻm 3x/ Thích Quảng Đức 53m² - 5 Tầng BTCT - Hẻm Xe Hơi
5
  • 11,8 tỷ
  • 53 m2
  • Phường 05, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Nhà bán Hẻm 3x/ Thích Quảng Đức 53m² - 5 Tầng BTCT - Hẻm Xe Hơi Tới nhà - Giá 11 tỷ 8 Mô tả: + Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ master, 3WC, nội thất cao cấp. + Vị trí đắc địa gần Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, ngã tư Phú Nhuận, bệnh viện Hoàn Mỹ. + Bề ngang gần 8m, cực kỳ hiếm và nhà đẹp lung linh. + Hẻm xe hơi 1/ vào tận nhà, chỉ cách 20m ra mặt tiền, khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao. + Sân thượng thoáng mát, phù hợp BBQ buổi tối. Giá: 11 tỷ 8 (Thương Lượng Chính Chủ) Liên hệ: 090809.3131 - Tuấn Chuyên Nhà Phố #NhàBánPhúNhuận #BánNhàThíchQuảngĐức #NhàHẻmXeHơi #NhàĐẹpPhúNhuận #BánNhàHoànCông #BánNhà5Tầng #NhàSânThượngBBQ #NhàPhốCaoCấp #BánNhàGầnPhanĐăngLưu #BánNhàGầnBệnhViệnHoànMỹ #NhàBềNgangRộng

-TÂN KỲ TÂN QUÝ BHH, BÌNH TÂN 50M2 XE HƠI ĐẬU CỬA GIÁ 3 TỶ 9.
4
  • 3,9 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

-TÂN KỲ TÂN QUÝ BHH, BÌNH TÂN 50M2 XE HƠI ĐẬU CỬA GIÁ 3 TỶ 9. -DT:ngang5m dài 10m , sổ hồng riêng đang chia làm hai căn cho thuê. - Kết cấu : nhà c4 cũ tiện xây mới có phòng ngủ riêng. cách vài căn ra mặt tiền . -lh: 0344570247 Vũ Linh tư vấn xem nhà.610 11 cgluan -Nhà that thông tin chuẩn.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý