Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2043 bất động sản
- 95 tỷ
6000 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM KHU NGHỈ DƯỠNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG THANH NIÊN, XUÂN THỚI SƠN – HÓC MÔN! HÀNG HIẾM TOÀN KHU! Khu nghỉ dưỡng quy mô lớn – mặt tiền siêu đẹp – tiềm năng khai thác cực mạnh! Diện tích tổng: 6.000m² - Thổ cư: 3.000m² – quá chuẩn để phát triển mô hình resort, farmstay, homestay, nhà hàng – sự kiện Mặt tiền đường Thanh Niên – tuyến giao thông huyết mạch, xe cộ qua lại liên tục Không gian thoáng – view đẹp – cực phù hợp làm khu nghỉ dưỡng cao cấp Giá bán: 95 TỶ Chủ không hỗ trợ ngân hàng – dành cho khách tài chính mạnh & thiện chí thật sự Cơ hội thâu tóm mô hình nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực – ai chậm là mất! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất thực tế, đảm bảo đẹp hơn mong đợi!
- hoang thanh
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 66 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
- Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 3PN, 2WC - Hẻm xe ga gác, thông tứ tung. - Diện tích ngang 5m dài 14m - Hướng Bắc - Sổ riêng, công nhận đủ, nằm nhà. - Giá: 5,250 - Liên hệ: 0933319129 (Xuân Phát)
- Nguyễn Xuân Phát
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
- 36 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
- Diện tích : 36m2 ( 3.1m nở hậu 5M x 10) - Kết cấu : 5 tầng BTCT , 5 PN, 5 WC. - Vị trí : ngay trung tâm Bàn Cờ Quận 3 , Hẻm 6M thông tứ tung . -Nhà đang cho thuê 20tr/tháng. - Sổ gửi NH , chủ đang cân bán gấp. (LH)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
- 72 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Phường ở Phú Thuận,Quận 7 Giá Bán: * 5 Tỷ 990 Triệu Đồng Vị Trí: * Địa chỉ: 1247 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. * Đặc điểm: Khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang. Thông Số Kỹ Thuật: * Diện tích: 4 *18 mét. * Nở hậu: 4.2 mét. Kết Cấu & Nội Thất: * Kiến trúc: 1 Trệt, 1 Lầu. * Cấu trúc: Đúc kiên cố. * Phòng ngủ: 4 phòng. * Nhà vệ sinh: 2 nhà WC. * Tiện ích khác: * Sân đậu xe rộng rãi. * Ban công trước rộng rãi, thoáng mát. * Nhà Full Nội Thất. Pháp Lý: * Loại giấy tờ: Sổ Hồng Riêng. * Tình trạng: Hoàn công đúng hiện trạng. * Hỗ trợ: Hỗ trợ vay Ngân hàng. *Lh Tâm xem nhà:0908.972.925
- vo thi thanh tam
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 80 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi đỗ cửa đường Sơn Kỳ - ngay Lê Trọng Tấn vào, di chuyển qua Aeon Tân Phú chỉ 500m, thuộc phường Sơn Kỳ, Tân Phú. DT: 4,7x16m, nở hậu đều 5,3m Giá giảm còn : 8,7 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà chính chủ xây ở cực tâm huyết, nhà có 4 Phòng ngủ Khép kín. Nhà mới xây, gia chủ cần giải quyết lên bán, phù hợp khách mua ở + làm văn Phòng Công ty. Đường trước nhà 6m, thông khắp ngả, gần chợ Sơn Kỳ, gần đường lớn Lê Trọng Tấn. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà và vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn văn thuận
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 68 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích nhà : 4M X 17M. CN 66M2. - Hiện trạng: Nhà đúc BTCT, 4PN, 5WC, Phòng thờ , ban công trước sau. - Vị trí đẹp , kv cực kì sầm uất, kv hiếm nhà bán. 100M Ra mặt tiền Bùi Công Trừng . Tiện kết nối về Hóc Môn - Bình Dương. 10P sang Gò Vấp. Đường 7m xe hơi quay đầu. - Bao quanh đầy đủ tiện ích: trường học các cấp 1,2,3, chợ, siêu thị , Cơ Quan hành chánh . - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. đang cất két. (Chủ đang cho thuê 10tr/th ) - Giá: 6,3 tỷ - Liên hệ: 0909990155 (Thế Vinh)
- Nguyễn Thế Vinh
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 170 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi đường Tây Thạnh - gần đường Lê Trọng Tấn, qua Aeon Tân Phú 500m, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú . DT: 10x17m Giá giảm còn : 16,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố - có tầng Hầm để xe, đang có 16 phòng vừa ở cho thuê full phòng với tổng thu nhập 100tr/ tháng. Nhà sổ nở hậu, hoàn công đủ , mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tiền. Vị trí : mặt tiền hẻm nhựa Tây Thạnh, thông các ngả, ngay KCN Tân Bình. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.
- Nguyễn văn thuận
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 35 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
Vị trí Phường Tân Kiểng, Quận 7 Loại hình Nhà riêng, mới xây, full nội thất Giá Bán 4.5 tỷ đồng Diện tích 3 *12.5 (mét) Hẻm 2.5m (hẻm 3 gác) Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ (PN), 2 phòng vệ sinh (WC) Tiện ích :Khu dân cư an ninh, gần đường Nguyễn Thị Thập, gần chợ, di chuyển thuận tiện Pháp lý Sổ hồng riêng Liên hệ 0908972925 Các Điểm Nổi Bật * Vị trí: Tân Quy, Quận 7 (khu vực sầm uất, tiện nghi). * Chất lượng: Nhà mới hoàn toàn, đã trang bị full nội thất. * Pháp lý: Đã có Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn
- vo thi thanh tam
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 29,8 tỷ
- 96 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Cộng Hòa - ngay Út Tịch, gần Vòng Xoay Lăng Cha Cả, vị trí ko có căn thứ 2 Bán. Nhà thuộc Phường 4, Quận Tân Bình. DT: 4x24m Giá chủ rao bán : 29,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà gia chủ 1 đời 30 năm bán, hiện trạng nhà 2 Tầng cũ. tiện khách mua xây dựng tòa nhà.... Mặt tiền Cộng Hòa, vị trí nhà bán rất đẹp, tiện khách mua làm Văn Phòng Công ty, mua ở đầu tư. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ, sổ cá nhân đứng tên, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà, xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như pháp lý căn nhà. cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ cho khách mua. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 8,79 tỷ
- 99 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 11 Trương Công Định, phường 14, Tân Bình, gần Trường Chinh. - DT: 7m x 14m, công nhận 99m2. (Vuông vắn, không lộ giới, không tóp hậu) - Hiện trạng nhà: 1 trệt, 1 lầu đúc. Vài căn ra mặt tiền. - Vị trí: xe hơi đậu sát nhà, quay đầu xe trước nhà, khu dân cư văn minh, an ninh, hẻm chỉ vài căn. - Giá bán: 8 tỷ 790 triệu Liên hệ TỐ HỮU gặp ngay chủ thương lượng. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà đường năm châu tân bình đư
- 16 tỷ
- 61 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* MẶT TIỀN HXH NGỦ TRONG NHÀ - Đ. CỐNG QUỲNH, QUẬN 1 - NHÀ C4 CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích: 59/61m2. Ngang 3,4m nở hậu 3,7m * 18m. + Hiện trạng: C4 - Phù hợp chủ mới xây theo công năng sử dụng. + Cách 2 căn ra mặt tiền lớn. + Ngay chợ Nguyễn Thái Bình, siêu thị Coop Cống Quỳnh - Hàng xóm Phố Tây Bùi Viện - Trường sân khấu Điện ảnh,... + Sổ hồng công chứng ngay. + Chào: 16T. + GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoàng Giang
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 36 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí: Đường Nguyễn Thành Vĩnh, phường Trung Mỹ Tây, Q12 - Khu này đang lên vù vù, tiềm năng x2 x3 là có Diện tích: 3x12m = 36m2, xây hẳn 2 tầng chắc chắn. Ngủ nghỉ: 2 phòng ngủ rộng rãi, tha hồ cho gia đình hoặc cho thuê. Vệ sinh: 2 nhà vệ sinh sạch sẽ, không lo chen chúc. Điểm cộng: Nhà măt tiền kinh doanh sổ hồng đầy đủ pháp lý,. Nhà xây kiên cố, vào ở ngay hoặc cho thuê kiếm lời đều ngon! Giá chỉ: hơn 3 tỷ siêu hiếm măt tiền bán Alo ngay: 0938552448 để xem nhà trực tiếp nha! Địa chỉ nhà: Nguyễn Thành Vĩnh, Trung Mỹ Tây, Q.12
- 17,5 tỷ
- 106 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường Long Hưng, phường 7 quận Tân Bình, trục đường CMT8, công viên Lê Thị Riêng. ... DT: 5m x 20,5m, CN 106m², nở hậu 7m. (vuông vức, k lộ giới, không tóp hậu, phong thủy k lỗi) ... Hiện trạng: nhà cấp 4 tiện xây mới, tặng GPXD hầm, lửng, 5 lầu. ... Vị trí mặt tiền sầm uất tiện xây văn phòng, kinh doanh CHDV, thiết kế bất động sản dòng tiền lớn. ... Giá bán: 17 tỷ 500 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để được đi xem nhà 24/7. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 285 cách mạng tháng 8 bán nhà phường 7 quận tân bình bán nhà hẻm 1025 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 1073 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 283 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà đường cách mạng tháng 8 bán nhà đặng lộ ban nha phuong 7 tan binh bán nhà hẻm 463b cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 601 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm cách mạng tháng 8 bán nhà phường 7 tân bình nhà bán phường
- Sỹ Nguyên DH Real
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 60 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 281 Lê Văn Sỹ, phường 1 quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) ... DT: 4 x 15,5m, cn 60m2 - DT sử dụng 109m2. Vuông vức. ... Hiện trạng : trệt, 1 lầu, gồm 3 PN; 3 toilet. Nhà kiên cố, còn mới, dọn vào ở ngay. ... Vị trí: Hẻm sạch sẽ, khu văn minh , chỉ vài phút ra CMT8, Trường Sa, Phú Nhuận. ... Giá bán: 8 tỷ 700 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi bán nhà mặt tiền phường 1 bán nhà mặt tiền Tân Canh bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 386 lê văn sỹ bán nhà hẻm xe hơi lê
- Sỹ Nguyên DH Real
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 62 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 5,5M * 12M - CHỈ 12,5TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH VIEW SÔNG Đ. HOÀNG SA, QUẬN 3 + Diện tích: 62m2. + Kết cấu: 3 tầng. + Đã quy hoạch xong - Không bị lộ giới - Vỉa hè 4m. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau - Vừa ở vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh trước. + Đang cho thuê dòng tiền: 20tr/th. + Vị trí kinh doanh sầm uất. + Pháp lý chuẩn. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoàng Giang
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 7,29 tỷ
- 95 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán nhà tuyệt đẹp tại vị trí đắc địa quận 9, TP Hồ Chí Minh Nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, đường Trần Thị Điệu, khu vực cực kỳ sầm uất, gần trường Đại học Văn Hoá, Cao đẳng Công thương, Cao đẳng Kỹ thuật. Trường học cơ sở, Siêu thị , Chợ vây quanh. Rất thuận lợi để sinh sống và đầu tư. Diện tích lý tưởng 95 m2, với chiều dài 19m và rộng 5m, ngôi nhà 3 tầng có đủ Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, thoải mái cho gia đình bạn. Căn nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, không chỉ thích hợp cho việc ở mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Pháp lý đầy đủ với Sổ Hồng sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 7,29 tỷ, một mức giá hợp lý cho một bất động sản tại vị trí này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy liên hệ ngay với mình qua số điện thoại 0933125879 để xem nhà và nắm bắt cơ hội tuyệt vời này!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 68 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình (nay phường Tân Bình) -- Diện tích: 4 x 17m, 68m² đất; DT sử dụng 125m². Vuông vức, k lỗi lầm. -- Kết cấu : trệt, 2 lầu, gồm 3PN, 3 WC. Thiết kế hiện đại, ở ngay. -- Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông, khu dân cư văn minh, an ninh, trung tâm khu Bàu Cát; tiện đi lại. -- Giá bán: 10 tỷ 800 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi
- 9,5 tỷ
- 70 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 405 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, tiện ích k thiếu gì -- DT: 4 x 18m, cn 70m², DTSD 99m², nhà vuông vức, không lỗi phong thủy. -- KC: 1 trệt 1 lầu; gồm 2PN, 2 WC, nhà BTCT kiên cố, thích hợp gia đình nhỏ hoặc cải tạo mở rộng thêm. -- Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, cách mặt tiền chỉ vài bước, gần Etown, Cộng Hòa - giao thông thuận tiện, dân trí cao. -- Giá bán: 9 tỷ 500 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------- PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà đường năm châu tân bình đường năm châu phường 11 quận tân bình bán nhà gần ngã
- 26,5 tỷ
- 342 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoang Giang
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 34 tỷ
- 156 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIÁ QUÁ TỐT - CHỦ GIẢM CHÀO 4,5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 29,5T * MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, P.5, BÌNH THẠNH - NGANG LỚN 8,22M * 19M - DUY NHẤT SẢN PHẨM CHÀO BÁN - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 156m2. + Kết cấu: Nhà C4. + Phù hợp Khách xây Trụ sở VP Cty - Nhà hàng - Khách sạn - Trung tâm Ngoại ngữ - .... + Vị trí: Ngay Phan Đăng Lưu chỉ 2 phút đến Quận 1 và 10 phút ra sân bay Tân Sân Nhất. + Pháp lý: chuẩn. + Chào: 34T. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoang Giang
- 11/12/2025
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!