Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1646 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng hẻm thông đường Dương Bá Trạc P.Chánh Hưng (P1Q8 cũ).
5

nhà 3 tầng hẻm thông đường dương bá trạc p.chánh hưng (p1q8 cũ).

  • 3,98 tỷ
  • 37 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 tầng hẻm thông đường Dương Bá Trạc P.Chánh Hưng (P1Q8 cũ). Giá 3,98 tỷ TL + Diện tích: 5.5 x 6.8m + Kết cấu : Trệt, 2 Lầu Đúc BTCT, 4PN , 3WC. Có ban công lầu 1 thoáng mát. + Vị trí : Cách MT 50m, ngay khu Làng Ốc, Đi chuyển qua Khu Trung Sơn, Q4, 7, 1, 5 chỉ 5 phút. + Nhiều cửa hàng tiện ích xung quanh. KDC hiện hữu. + Hướng Tây Bắc. + Pháp lý: Sổ hồng Riêng, Có hoàn công, Công chứng nhanh. + Giá : 3.98 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 2 tầng nở hậu hẻm Âu Dương Lân (P2Q8 cũ) P. Chánh Hưng. Giá
5

nhà 2 tầng nở hậu hẻm âu dương lân (p2q8 cũ) p. chánh hưng. giá

  • 5,98 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng nở hậu hẻm Âu Dương Lân (P2Q8 cũ) P. Chánh Hưng. Giá 5,98 tỷ TL + Diện tích : 3.7 x 15m, nở hậu 3,95m. DTĐCN : 54,4m2 + Hiện trạng: Trệt, lầu, 3PN, 2WC. Nhà mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà 2,5m, hẻm cụt an ninh, yên tĩnh. Sân đậu xe trước nhà rộng rãi. KDC hiện hữu. Không lộ giới không quy hoạch. + Gần chợ, trường học, bệnh viện. Di chuyển qua Q4, 5, 1, 7 chỉ 5 phút. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công. + Hướng Bắc + Giá : 5.98 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 4.3x10m hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8 P.Chánh Hưng
5

nhà 4.3x10m hẻm 184 âu dương lân p3q8 p.chánh hưng

  • 6,2 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4.3x10m hẻm 184 Âu Dương Lân P3Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích: 4.3 x 10m + Nhà xây dựng kiên cố 2 lầu đúc BTCT, 3PN, 3WC, nhà đẹp dọn vào ở ngay. + Hẻm trước nhà 3m, thông hẻm 154, cách mặt tiền 100m. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp gia đình an cư, giao thông thuận tiện đi Q1, 5, 7,.. 5 phút. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Tây Bắc + Giá : 6.2 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 2lầu/ST hẻm Hưng Phú P9Q8 P.Chánh Hưng
5

nhà 2lầu/st hẻm hưng phú p9q8 p.chánh hưng

  • 3,8 tỷ
  • 24 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2lầu/ST hẻm Hưng Phú P9Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích: 3 x 8m + Nhà xây dựng kiên cố, còn mới dọn vào ở ngay gồm 2 lầu, sân thượng đúc, 3PN. + Khu dân cư hiện hữu, hẻm cụt, an ninh, cách mặt tiền 100m, 5 phút qua Q1, 5,.... + Sổ hồng hoàn công + Hướng Nam + Giá : 3.8 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

► BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN HƯƠNG – PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM
5

► bán nhà mặt tiền tân hương – phường tân quý, quận tân phú, tp.hcm

  • 13 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

► BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN HƯƠNG – PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM ♦ Giá bán: 13 tỷ (thương lượng) ♦ Cơ hội đầu tư hiếm có – Mua là có dòng tiền ngay! ♦ Diện tích: 52,3 m². ♦ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh. ♦ Đang cho Nhà thuốc Long Châu thuê: ✅ Thu nhập 28 triệu/tháng. ✅ Hợp đồng thuê đến năm 2030. ✅ Long Châu thanh toán theo quý (3 tháng/lần). ✅ Giá thuê được điều chỉnh tăng theo từng năm theo thỏa thuận trong hợp đồng, giúp dòng tiền tăng trưởng ổn định. ✅ Mua là có thu nhập ngay, không cần tìm khách thuê. ♦ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Tân Hương, khu kinh doanh sầm uất. Sát Nhà thờ Tân Hương. Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích. Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, giá trị bất động sản ngày càng gia tăng. ♦ Ưu điểm nổi bật: ✔️ Có sẵn dòng tiền ổn định từ thương hiệu Nhà thuốc Long Châu. ✔️ Giá thuê tăng theo từng năm, tiềm năng sinh lời bền vững. ✔️ Vị trí đẹp, thích hợp vừa đầu tư vừa giữ tài sản lâu dài. ✔️ Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh. ♦ Giá bán: 13 tỷ (thương lượng chính chủ). ► Liên hệ xem nhà: 0934 920 239 0932 771 918 ► Gọi hoặc Zalo để nhận thông tin chi tiết và hẹn xem nhà.

Bán nhà Hẻm 6m Bùi Quang Là, 500m ra EMART Phan HUy ÍCh, 5x20m, 4 T
5

bán nhà hẻm 6m bùi quang là, 500m ra emart phan huy ích, 5x20m, 4 t

  • 12,9 tỷ
  • 100 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới ở ngay, Hẻm xe hơi Bùi Quang Là, gần Mặt tiền đường, tiện di chuyển ra Phan Huy Ích - thuộc Phường 12, Quận Gò Vấp cũ. DT: 5x20m Giá chào bán : 12,9 tỷ ( thương lượng ) Nhà gia chủ xây dựng tâm huyết để ở, với 4 Tầng đúc, có 5 Phòng ngủ lớn, 6WC, phòng khách, nhà bếp, xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà. Nhà Gia chủ xây dựng tâm huyết để ở, xây dựng rất chắc chắn, full nội thất. Đường trước nhà hẻm 6m thảm nhựa, khu dân cư, yên tĩnh, xe hơi đỗ cửa ngày đêm, phù hợp khách mua vừa ở vừa làm văn phòng Công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.

Bán đất trống chỉ 4.15 tỷ, 80m2, xây CHDV cho thuê, đầu tư đều tốt
5

bán đất trống chỉ 4.15 tỷ, 80m2, xây chdv cho thuê, đầu tư đều tốt

  • 4,15 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán đất trống chỉ 4.15 tỷ, 80m², xây CHDV cho thuê, đầu tư đều tốt .0939345129 + Vị trí: Đất trống tiện xây mới gần Chợ kinh doanh buôn bán sầm uất. + Tiện ích: Gần Trường Đại học Kinh Tế, Đại học Văn Hiến.... Chợ Bình Điền, Đường số 8, Đường số 5, Quảng Trọng Linh + Sổ hồng riêng, mua bán nhanh.

Nhà mặt tiền KDC Bình Hưng sát Bến xe Q.8, 80m2 ngang 4m chỉ 9.3 tỷ
5

nhà mặt tiền kdc bình hưng sát bến xe q.8, 80m2 ngang 4m chỉ 9.3 tỷ

  • 9,3 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN KDC BÌNH HƯNG SÁT BẾN XE Q.8, 80m² NGANG 4M chỉ 9.3 tỷ .0939345129 + Kết cấu 3 BTCT, 3 Phòng master. - Hoàn công chuẩn + Vị trí: Ngay KDC Bình Hưng gần Đường số 10, đường tốt, Tạ Quang Bửu, Tỉnh Lộ 5.... Khu dân cư hiện hữu, an ninh, khu cao 4-5 tầng rất phù hợp Gia đình đông người... + Di chuyển nhanh qua Q.7, Q.8, Nhà Bè tiện ích không thiếu gì Chợ, Trường học các cấp.. R9T5ZI

NHÀ 2 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ, MỚI XÂY VÀO Ở NGAY - HẺM OTO ĐỖ CỬA, LỘ
5

nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, mới xây vào ở ngay - hẻm oto đỗ cửa, lộ

  • 4,95 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây vào ở ngay, 4PN, 3WC, có phòng ngủ tầng trệt, có ban công phơi đồ. - Hẻm xe oto đỗ cửa, sát mặt tiền đường. - Diện tích ngang 4m dài 12m. - Hướng Đông Bắc.

Bán nhà 5 tầng đường số 27, Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM. DT 119m2,
5

bán nhà 5 tầng đường số 27, linh đông, thủ đức, tp hcm. dt 119m2,

  • 12,45 tỷ
  • 119 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán Căn nhà tại đường số 27, phường Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM. Vị trí nhà nằm ở khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện kết nối các trục đường chính. Vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân. Diện tích đất 119m2 với kích thước ngang 7m dài 17m rất vuông vắn, dễ dàng khai thác hoặc cho thuê. Thông số chi tiết: Diện tích sử dụng rộng rãi, kết cấu kiên cố gồm 5 tầng. Thiết kế tối ưu với phòng khách, bếp, sân thượng, 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh khép kín, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Tình trạng nhà còn rất mới, mua là vào sử dụng được ngay. Pháp lý thì anh chị hoàn toàn yên tâm, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn. Mức giá 12,45 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn tại trung tâm Linh Đông là con số rất cạnh tranh ở thời điểm hiện tại. Đây là tài sản tích lũy thực tế, ít rủi ro và tiềm năng tăng giá tốt. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà trực tiếp hoặc cần thêm thông tin sổ sách, cứ nhắn hoặc gọi trực tiếp cho tôi qua số 0933125879 nhé. Hỗ trợ nhiệt tình, làm việc chính chủ.

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI - BÁN NHÀ HXH Đ. NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1 - DT SIÊU LỚN
5

chính chủ 1 đời - bán nhà hxh đ. nguyễn trãi, quận 1 - dt siêu lớn

  • 22 tỷ
  • 689 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH KHỦNG 689M2 - NGAY SÁT MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN TRÃI , QUẬN 1 - KHU VỰC CẤP PHÉP XD 2 HẦM 7 TẦNG - CHÀO CHỈ 220T + Diện tích: Ngang 6m nở hậu 19m * 35m. Diện tích siêu lớn hiếm có tại Trung tâm Sài Gòn. + Kết cấu: 2 tầng. +Vị trí độc tôn: Cách 2 căn đến Bộ Công An - Cung đường nổi tiếng tập trung các cơ quan Nhà nước. Ngay góc Nguyễn Cư Trinh ra Trần Hưng Đạo - Đây là những Trục đường lớn tại Trung tâm Quận 1. +Chính chủ lâu đời - Chủ bán chia tài sản. + Sổ hồng cất két - Công chứng ngay - Đất full thổ cư. + Lợi thế được quan tâm: Các nhà bên cạnh cũng đang được chào bán - Khách có thể mở rộng thêm diện tích để xây Toà nhà. * LH GIANG GIANG:0938676685

Bán nhà đẹp phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh, DT 55,7m2, giá bán
5

bán nhà đẹp phường hiệp bình, tp. hồ chí minh, dt 55,7m2, giá bán

  • 6,9 tỷ
  • 55 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà mình chính chủ: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Gần các khu trung tâm: + Gigamall cách 5 phút, siêu thị sát bên ngay Đường 49, Emart...). + Gần Vạn Phúc City và Quốc Lộ 13 đang giải tỏa mở rộng đường, khu mình sẽ tăng giá thêm sau khi QL13 xong - Tầng trệt có lửng tạo không gian mở cảm giác thoáng mát rộng rãi. - Ban công mát mẻ: view ngắm máy bay 3 phút / chiếc chill - Đối diện: có miếng đất nhỏ nông nghiệp ở khu ai muốn trồng cây hoa / rau thoải mái - Khu có 16 căn tổng 2 dãy, hẻm to sạch sẽ, an ninh, hàng xóm thân thiện, xe hơi vào. - Khu có cổng nội bộ riêng, cuối khu có xây tường ngăn với đường hẻm bên dưới để trẻ em chơi thoải mái, an toàn mà không phải lo lắng. === - Giá bán: 6.9 tỷ - Hiếu: 0982 231 351

QUỸ ĐẤT SIÊU HIẾM CÒN SÓT LẠI - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN CƯ
5

quỹ đất siêu hiếm còn sót lại - căn góc 2 mặt tiền đ. nguyễn cư

  • 15 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* QUỸ ĐẤT SIÊU HIẾM - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HXH NGỦ TRONG NHÀ Đ. NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 - NGANG LỚN ĐẸP 6M * 10M + Diện tích: 56m2. + Hiện trạng: đất trống - Chủ tặng GPXD: 5 tầng & Bản thiết kế nhà. + Cách 4 căn ra mặt tiền - Vị trí kinh doanh đa ngành đỉnh - Ngay Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Đề Thám,.... + Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. + Chào: 15T. * LH GIANG GIANG:0938676685

**Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển, P1, Tân Bình (5,5*13,5) chỉ 7,7 tỷ
5

**bán nhà hẻm nguyễn trọng tuyển, p1, tân bình (5,5*13,5) chỉ 7,7 tỷ

  • 7,7 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, quận Tân Bình, (nay phường Tân Sơn Hòa) gần Lê Văn Sỹ - Diện tích: 5,5 x 13,5m, công nhận 72m² - phong thủy tài lộc. DTSD 159m2. - Hiện trạng: nhà 2 tầng. Nhà còn mới full nội thất chỉ việc vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm sạch sẽ, khu dân cư an ninh, văn minh - chỉ vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, gần Nguyễn Văn Trỗi - Trường Sa. - Giá bán: 7 tỷ 700 triệu. Liên hệ Tố Hữu để xem vị trí & thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi bán nhà mặt tiền phường 1 bán nhà mặt tiền Tân Canh bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 386 lê văn sỹ bán nhà hẻm xe hơi lê văn sỹ bán nhà mặt tiền đường lê

**Bán nhà hẻm 281 Lê Văn Sỹ, P.1, Tân Bình (3x18m) NH 5m - 80tr/m2
5

**bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ, p.1, tân bình (3x18m) nh 5m - 80tr/m2

  • 7,8 tỷ
  • 87 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 281 Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) - Diện tích : 3m x 18m; nở hậu ~5m - DT công nhận 87m2. Ko vướng lộ giới, pháp lý chuẩn. - Kết cấu nhà : 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 3 Toilet. Vào ở liền. - Vị trí: Hẻm sạch sẽ, mát mẻ. Ngay Khu bàn cờ, cạnh Phú Nhuận; gần ngã tư Phạm Văn Hai. - Giá bán: 7 tỷ 800 triệu (~ 80 triệu/m2) Liên hệ: TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ bán nhà hẻm lê văn sỹ bán nhà hẻm 220 lê văn sỹ bán nhà đường lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha le van sy bán nhà hẻm 226 lê văn sỹ bán nhà hẻm 333 lê văn sỹ nhà bán lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 386 lê văn sỹ bán nhà hẻm xe hơi lê văn sỹ bán nhà mặt tiền đường lê văn sỹ

CÓ ĐẤT MẶT TIỀN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY ,TPHCM, 1086m2 giá
5

có đất mặt tiền 59 a- 61 ,mai văn vĩnh,tân quy ,tphcm, 1086m2 giá

  • 195 tỷ
  • 1086 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CÓ ĐẤT MẶT TIỀN 59 A- 61 ,MAI VĂN VĨNH,TÂN QUY ,TPHCM, 1086m2 giá 195tỷ. - Địa chỉ: 59A - 61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (địa giới mới: Phường Tân Hưng, TP.HCM) - Loại tài sản: Đất => Giá bán: 195 tỷ đồng - Diện tích: 1.086 m² - Đơn giá: Khoảng 179,56 triệu đồng/m² - Mặt tiền: 10 m - Kích thước: 9,31 m × 46,9 m ** Đặc điểm nổi bật:- Đất 3 mặt tiền.- 2 sổ đỏ riêng biệt. - Được mô tả là khu đất hiếm tại Quận 7. - Thông tin giá tham khảo trong khu vực ** Các mức giá trên đơn vị diện tích được đề cập: => 223 triệu đồng/m²- 179,6 triệu đồng/m² - 136 triệu đồng/m² =>LIÊN HỆ SDT : 0776872346

Bán nhà Mặt tiền Quách Hữu Nghiêm - ngay Nguyễn Sơn, 5,1x26m, 4
5

bán nhà mặt tiền quách hữu nghiêm - ngay nguyễn sơn, 5,1x26m, 4

  • 17,9 tỷ
  • 133 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Quách Hữu Nghiêm, ngay ngã tư Thoại Ngọc Hầu - Lũy Bán Bích, vài bước ra UBND Quận Tân Phú, phường Phú Thạnh, Tân Phú. DT: 5,1x26m Giá chủ giảm còn : 17,9 tỷ ( thương lượng) Nhà có kết cấu 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, Gia chủ tâm huyết xây ở, sửa dụng nội thất Gỗ sang trọng, nhà có 6 Phòng ngủ lớn - 7 WC, có gara đỗ xe hơi. Bất động sản phù hợp khách mua ở - kết hợp vừa làm Công ty ..... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Gia chủ có việc gia đình cần bán - tìm khách hữu duyên, tiếp khách thiện chí. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. cũng như cập nhật thêm thông tin về giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - Môi giới.

► BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG BÊ TÔNG CỐT THÉP - ĐƯỜNG NHỰA 12M - SẴN SỔ
5

► bán nhà đẹp 3 tầng bê tông cốt thép - đường nhựa 12m - sẵn sổ

  • 4 tỷ
  • 100 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

► BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG BÊ TÔNG CỐT THÉP - ĐƯỜNG NHỰA 12M - SẴN SỔ HỒNG - FULL THỔ CƯ. Địa chỉ: Đường 218, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, HCM Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm vừa sang trọng, rộng rãi, kết nối giao thông hoàn hảo lại vừa có tiềm năng tăng giá trị cao? Căn nhà này chính là câu trả lời hoàn hảo dành cho bạn! ♦ THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích: 5m x 20m Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% thổ cư Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 2 lầu (Sàn, móng, mái đều bằng bê tông cốt thép cực kỳ vững chãi, thiết kế hiện đại). Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC sạch sẽ, ban công đón gió, giếng trời thông thoáng và sân thượng cực chill. ♦ VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO Đường trước nhà: Rộng 12m, đường nhựa trải thảm mịn màng, ô tô tránh nhau thoải mái, xe hơi ngủ trong nhà. Quy hoạch: Hạ tầng bài bản, đường bàn cờ thông thoáng, không lo ngập nước, di chuyển cực kỳ thuận tiện ra các trục đường lớn. Tiện ích xung quanh: Bán kính vài bước chân là đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì: Gần ngay trường học các cấp (con cái đi học thuận tiện). Gần chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi mua sắm sầm uất. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, yên tĩnh và đáng sống bậc nhất. ♦ GIÁ BÁN: 4 tỷ thương lượng với khách có thiện chí Giá cực tốt: (Ch

Mặt Tiền Tây Sơn - Chợ Tân Hương - 5 Tầng - Gần 80m2 -Chỉ
5

mặt tiền tây sơn - chợ tân hương - 5 tầng - gần 80m2 -chỉ

  • 7,699 tỷ
  • 78 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Mặt Tiền Tây Sơn - Chợ Tân Hương - 5 Tầng Gần 80m2 - Nhỉnh 7 Tỷ ✅ DT 78m² (4.2x19m) - Sổ vuông, hoàn công đủ. ✅ 5 tầng, 6PN, 5WC, 2 phòng Master. ✅ Nhà chủ tự xây cực đẹp, sân sau + giếng trời thoáng mát. ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vị trí đẹp gần chợ Tân Hương.Nhà Thờ Tân Hương Pháp lý chuẩn ,mua bán công chứng ngay ,chủ thiện chí giá thương lượng LH.Em Tươi BĐS Dòng Tiền HCM

Nhà phố Xinh 3 Tầng Tam Bình - 109m2 – Nhỉnh 7 tỷ - Đường ôtô tránh
5

nhà phố xinh 3 tầng tam bình - 109m2 – nhỉnh 7 tỷ - đường ôtô tránh

  • 7,5 tỷ
  • 109 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 109m2 (4,7m X 21m) - Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Phòng thờ, Nhà mới keng, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý