Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 3551 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP giáp Tên Lửa, Q6 - 4x10 - 2 tầng BTCT - HXH - chỉ 3,X tỷ
5
  • 3,99 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP Ở NGAY - GIÁP TÊN LỬA, QUẬN 6 - 40M2 - NGANG ĐẸP 4M - 2 TẦNG BTCT - HẺM XE HƠI THÔNG - GIÁ 3 TỶ CHÍN CHÍN DT: 40m2, ngang đẹp 4m, dài tròn 10 điểm đẹp. Nhà mới đẹp 2 tầng, có 2PN, 2WC, phòng khách rộng rãi, bếp, ban công. Vị trí ngay trường Bình Trị, gần chợ, bệnh viện,....Vị trí giáp Quận 6, Tân Phú, hàng xóm Tên Lửa Hàng xóm thân thiện, dễ thương. Hẻm xe hơi 4m thông. Sổ đẹp, vuông vắn, không lỗi phong thuỷ, không lộ giới

**Bán nhà  HXH 1025/21 Cách Mạng Tháng 8** phường 5 Tân Bình ; khu
5
  • 6,518 tỷ
  • 50 m2
  • Phường 07, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 1025/21 Cách Mạng Tháng 8, khu Cư Xá Tự Do phường 7 quận Tân Bình, trục Cách Mạng Tháng 8 gần Bành Văn Trân, công viên Lê Thị Riêng; giáp quận 10. ... Diện tích đất 50 m2: ngang gần 4m dài 14, hình nhà vuông vắn. ... Nhà 2 tầng cũ, tiện xây mới ... Hẻm xe hơi rộng rãi. Khu vực dân trí cao. .. Chủ nhà cần bán gấp nên hạ giá còn 6 tỷ 518 triệu ... Liên hệ Sỹ Nguyên để gặp chủ và xem nhà ------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên nhà bán Tân Bình - Chuyên xử lý tài sản ngân hàng thanh lý ------------------------------------------------- -Tư vấn đầu tư tài chính,mua bán BĐS -Thẩm định giá,đấu giá tài sản -Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. -Xử lý hồ sơ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng -Nhân kí gửi BĐS. bán nhà phường 5 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàn

*Bán nhà mặt tiền  trục CMT8 phường 7 Tân Bình*  trục CMT8
5
  • 11,818 tỷ
  • 55 m2
  • Phường 07, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền phường 7 quận Tân Bình,, trục Cách Mạng Tháng 8, gần công viên Lê Thị Riêng, Phạm Văn Hai. ... Diện tích: 3,5m x 15,5. CN 55 m2 DTSD: 235 m2 ... Kết cấu trệt, lửng, 3 lầu. Gồm 6 phòng ngủ, 6 wc. Nhà mới đẹp, nội thất cao cấp' ... Vị trí gần Công viên Lê Thị Riêng, chợ Phạm Văn Hai. Trục CMT8 thuận tiện di chuyển về trung tâm và các quận lân cận. ... Giá bán: 11 tỷ 818 triệu Liên hệ số 0***318.818 gặp Sỹ Nguyên để trực tiếp xem nhà. ------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Tư vấn đầu tư tài chính, mua bán BĐS - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận kí gửi BĐS. bán nhà phường 5 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 922 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 986 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 1014 cách mạng tháng 8 bán nhà đường cách mạng tháng 8 bán nhà đặng lộ ban nha phuong 7 tan

Bán nhà đường số 6  5*19 xã Bình Hưng huyện Bình Chánh giá chỉ 8,8
5
  • 8,8 tỷ
  • 95 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Phạm Hùng Nối dài 5*19 nhà 4 tầng 4 pn Bình Hưng Bình Chánh giá chỉ 8,8 tỷ MÔ TẢ + Nhà còn mới đẹp ngay PHẠM HÙNG NỐI DÀI KẾT NỐI NHÀ BÈ ĐÃ THÔNG CẦU DI CHUYỂN RẤT NHANH . + KDC T 30, Đại PHúc , 500m ra ngã tư NGUYỄN VĂN LINH VÀ PHẠM HÙNG , GIÁP QUẬN 7 , QUẬN 8, NHÀ BÈ. + Nhà mặt tiền, trước nhà có sân đậu xe tải miễm phí quanh năm, sân thượng nhìn về trung tâm cực hót + KC 1 trệt 2 lầu sân thượng BTCT, 4pn 5 wc giếng trời , tặng nội thất cho khách thiện chí mua thật + SHR, hoàn công , sổ đang vay bank, thương lượng giá tốt + LH EM XEM NHÀ MIỄM PHÍ , TƯ VẤN , HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

Bán Gấp Nhà Mặt Tiền, Ngay Trung Tâm Bình Thọ, Thủ Đức, 4 Tầng, Giá
3
  • 10 tỷ
  • 100 m2
  • Bình Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gia đình chuyển công tác cần bán nhà 4 tầng mặt tiền tại Trường Thọ, Thủ Đức. Nhà mới xây, rộng rãi, tiện ích đầy đủ, giá chỉ 10 tỷ. Mô tả: Diện tích: 4.2m x 22m, gần 100m², vuông vức, không lỗi phong thủy. Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC, sân thượng rộng. Đường: Mặt tiền đường lớn, xe tải vào tận nơi, giao thông thuận lợi. Tiện ích: Gần Vincom Thủ Đức, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, giao thông thuận tiện. Giá bán: Giá chỉ 10 tỷ, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Liên hệ Minh Nhân để được xem nhà và tư vấn miễn phí.

Hiếm Đất 3 Mặt Tiền Và Wien Sông Long Thới Nhà Bè 19000m2 Chỉ 95 Tỷ
3
  • 95 tỷ
  • 19000 m2
  • Long Thới, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Hiếm Đất 3 Mặt Tiền Và Wien Sông Long Thới Nhà Bè 14.630m2 Chỉ 90 Tỷ Mô Tả: khuôn đất ngang 220m x 80m Đất CLN Vị trí wien đẹp có 3 mặt tiền đường số đường nhựa 12m và 1 mặt tiền sông liền kế dự án của Bộ Công An Chính chủ được bộ công an cấp chưa qua đầu tư. Khách ok là vào việc luôn Thích hợp đầu tư giữ tiền xây biệt thự,nhà vườn nghỉ dưỡng xây chung cư xây kho xưởng đều được pháp lý chuẩn cá nhân 1 chủ công chứng ngay Khách quan tâm gọi ngay cho Bình Minh để xem đất: 0908877745-0943120259. Xin cảm ơn.

Bán nhà đường số 5 4*19  Bình Hưng Bình Chánh 4 tầng giáp quận 8
5
  • 8,3 tỷ
  • 76 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà KDC Phong Phú, Bình Hưng 4*19 4 tầng giáp quận 8 Bình Chánh giá chỉ 8,3 tỷ còn thương lượng chính chủ MÔ TẢ +NHÀ NGAY UBND XÃ BÌNH HƯNG BÌNH CHÁNH, TRƯỜNG TIỂU HỌC BÌNH HƯNG đi vào ,giáp với Quận 8 TẠ QUANG BỬU, BẾN XE QUẬN 8. + Nhà khu phân lô thuộc Phong Phú đường trước xe tải tránh nhau vi vu, có công viên tập thể dục quá đã + Vị trí đẹp dân cư đông đúc nhà chủ đang cho thuê , tại chủ lấy lại để dể cho khách xem trong nhà cho thuê giá cao. + KC 1 trệt 3 lầu, 4pn wc rộng thoáng sạch sẻ, có sân thượng BTCT, thích hợp cho văn phòng cty. + SHR, hoàn công hết, gia chủ rất thiện chí cho AC mua thật giá thương lượng giá tốt cho khách thiện chí mua + LH EM XEM NHÀ MIỄM PHÍ TƯ VẤN, HỖ TRỘ VAY NGÂN HÀNG

Bán nhà Phạm Hùng Nối dài 5*18 4 pn Bình Hưng Bình Chánh giá chỉ
5
  • 8,8 tỷ
  • 90 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Phạm Hùng Nối dài 5*18 nhà 4 tầng 4 pn Bình Hưng Bình Chánh giá chỉ 8,8 tỷ MÔ TẢ + Nhà còn mới đẹp ngay PHẠM HÙNG NỐI DÀI KẾT NỐI NHÀ BÈ ĐÃ THÔNG CẦU DI CHUYỂN RẤT NHANH . + KDC T 30, Đại PHúc , 500m ra ngã tư NGUYỄN VĂN LINH VÀ PHẠM HÙNG , GIÁP QUẬN 7 , QUẬN 8, NHÀ BÈ. + Nhà mặt tiền, trước nhà có sân đậu xe tải miễm phí quanh năm, sân thượng nhìn về trung tâm cực hót + KC 1 trệt 2 lầu sân thượng BTCT, 4pn 5 wc giếng trời , tặng nội thất cho khách thiện chí mua thật + SHR, hoàn công , sổ đang vay bank, thương lượng giá tốt + LH EM XEM NHÀ MIỄM PHÍ , TƯ VẤN , HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

Bán Gấp Nhà Mặt Tiền 4 Tầng, DT  100m2  Khu Vực Bình Thọ, Giá Cực
3
  • 10 tỷ
  • 100 m2
  • Bình Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán nhà 4 tầng tại Trường Thọ, Thủ Đức. Nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, tiện ích xung quanh đa dạng, giá chỉ 10 tỷ. Mô tả: Diện tích: Ngang 4m, dài 22m, tổng diện tích gần 100m², vuông vức. Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC, sân thượng rộng rãi. Đường: Mặt tiền đường lớn, xe tải vào tận nhà, giao thông thuận tiện. Tiện ích: Gần Vincom Thủ Đức, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, khu dân cư cao cấp. Giá bán: Giá cực tốt, chỉ 10 tỷ, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Liên hệ Minh Nhân để được xem nhà và tư vấn miễn phí.

CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 - HXH TRÁNH NHAU -  ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG
4
  • 31,5 tỷ
  • 150 m2
  • Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

***CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 - HXH TRÁNH NHAU - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH - QUẬN 1 - Bán nhà 150m2 (ngang 6m) HXH tránh nhau đường Nguyễn Trãi Quận 1 chỉ 211tr/m2 - Cần bán nhà cấp 4 HXH tránh nhau đường Nguyễn Trãi phường Nguyễn Cư Trinh Q.1 thích hợp xây tòa CHDV hoặc Khách sạn. - Khu vực được xây dựng 1 hầm à 5 tầng nổi. +DT 6x25. +Hướng Đông Nam. Khu phân lô, đường bàn cờ thông ra Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh. Chỉ 5 phút ra phố đi bộ Bùi Viện. Sát bên là khu chung cư cao cấp, Bệnh viện Từ Dũ, Bộ Công An. ===>Giá bán 31,5tỷ. Liên hệ tư vấn xem nhà: MS.Hân 0917848382

BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI, BÌNH TRỊ ĐÔNG, BÌNH TÂN, SÁT VÁCH
4
  • 3,55 tỷ
  • 140 m2
  • Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Chiến Lược, Bình Trị Đông, Bình Tân. - Diện tích: 140m2, 7x21m, vuông vứt, công nhận đủ. - Giá: &7 Tỷ TL chính chủ Mô tả: + Hẻm xe tải quay đầu, thông tứ tung. + Nhà cũ, phù hợp làm nhà xưởng, Chủ từng cho thuê 15tr/Tháng. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay em NGUYỆT 0388845889 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, Nhận Ký gửi - mua bán Nhà Phố Cần Bán nhà, tìm nhà, mua nhà giá rẻ liên hệ em có sẵn 300 căn giá từ 1 tỷ - 6 tỷ.

KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 - NHÀ ĐẸP - 40m2 ( 4X10 ) - 2 TẦNG ĐÚC - GIÁP Q6
5
  • 2,98 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

BỎ LỠ CĂN NÀY KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH NHÀ ĐẸP 40M2 - NGANG CHUẨN 4M - 2 TẦNG ĐÚC - GIÁP QUẬN 6 - HẺM BA GÁC - GIÁ CHƯA TỚI 3 TỶ DT: 40m2, ngang chuẩn 4m dài vừa đẹp 10m. Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu, có 2PN, 2WC, phòng khách rộng rãi, phòng nào cũng có cửa sổ. Hẻm ba gác thông thoáng. Vị trí giáp Quận 6, liền kề khu VIP Tên Lửa, gần chợ Da Sà, Aeon Bình Tân, bệnh viện Quốc tế, trường học các cấp 1,2,3 đầy đủ. Hàng xóm thân thiện dễ thương, sáng sớm nghe chim hót líu lo chào buổi sáng. Nhà vuông vức, xách vali vào ở thôi.

Nhà mặt tiền đường Mã Lò Quận Bình Tân phù hợp kinh doanh
5
  • 13,999999 tỷ
  • 108 m2
  • Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà Mới hoàn thiện Full nội thất cao cấp có tháng máy khách chỉ việc dọn vô ở và hưởng thụ cuộc sống sang trọng Vị trí : Mặt tiền kinh doanh đường số 199 H đường Mã Lò giáp Hương Lộ 2 Cách ngã 4 bốn xã 500m DT: 4m x 27m Giá 13 tỷ 990 Đúc 5,5 tấm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng có ban công Sổ hồng riêng chính chủ Lh : 0946923379

Bán nhà KDC Bình Hưng 4*18 4 tầng giáp quận 8 Bình Chánh  chỉ 8,3 tỷ
5
  • 8,3 tỷ
  • 72 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà KDC Phong Phú, Bình Hưng 4*18 4 tầng giáp quận 8 Bình Chánh giá chỉ 8,3 tỷ còn thương lượng chính chủ MÔ TẢ +NHÀ NGAY UBND XÃ BÌNH HƯNG BÌNH CHÁNH, TRƯỜNG TIỂU HỌC BÌNH HƯNG đi vào ,giáp với Quận 8 TẠ QUANG BỬU, BẾN XE QUẬN 8. + Nhà khu phân lô thuộc Phong Phú đường trước xe tải tránh nhau vi vu, có công viên tập thể dục quá đã + Vị trí đẹp dân cư đông đúc nhà chủ đang cho thuê , tại chủ lấy lại để dể cho khách xem trong nhà cho thuê giá cao. + KC 1 trệt 3 lầu, 4pn wc rộng thoáng sạch sẻ, có sân thượng BTCT, thích hợp cho văn phòng cty. + SHR, hoàn công hết, gia chủ rất thiện chí cho AC mua thật giá thương lượng giá tốt cho khách thiện chí mua + LH EM XEM NHÀ MIỄM PHÍ TƯ VẤN, HỖ TRỘ VAY NGÂN HÀNG

NHÀ NHỎ XINH LÊ VĂN QUỚI - CẠNH TRƯỜNG MẦM NON - 3 TẦNG BTCT - HẺM
5
  • 2,15 tỷ
  • 13 m2
  • Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

NHÀ NHỎ XINH LÊ VĂN QUỚI - GẦN TRƯỜNG MẦM NON - NHÀ 3 TẦNG BTCT - HẺM 6M THÔNG - CHỈ 2 TỶ LẺ DT: 13m2, ngang 3 dài 4, VUÔNG VỨC - KHÔNG LỘ GIỚI Nhà 3 tầng BTCT gồm 1 trệt 2 lầu, có 2PN, 2WC, phòng khách. Hẻm 6m ÔTÔ thông. Vị trí ngay khu Lê Văn Quới, cạnh trường Mầm non, gần chợ, trường học, bệnh viện, Khu dân cư sầm uất. VỊ TRÍ ĐẸP - SỔ ĐẸP - VUÔNG VỨC - CÔNG NHẬN ĐỦ - CÔNG CHỨNG NHANH

Mặt Tiền Nguyễn Ảnh Thủ Hiệp Thành Quận 12 TP.HCM 545m2 có 50 tỷ
4
  • 50 tỷ
  • 545 m2
  • Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KHỦNG NGUYỄN ẢNH THỦ - SẦM UẤT NHẤT Q12 - Nguyễn Ảnh Thủ Hiệp Thành Quận 12 TP.HCM - 545m2 13m/17m x 40m = 50 tỷ Còn TL - Mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ sầm uất, ngay ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ cạnh các Ngân hàng BIDV, VCB, Sacombank, Coffee House, nhà hàng Korea , Tiêc Cưới , Siêu Thị , Trung tâm Anh ngữ , gần 2 chợ, 2 bến xe, ngay ngã 3 Nguyễn Ảnh Thủ - Lê Văn Khương vị trí Kinh Doanh cực Đỉnh bậc nhất Quận 12 - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ ĐÀM PHÁN TRỰC TIẾP CHỦ LH Zalo 0333984888 - Vinh vui vẻ - Vinh Trùm BDS Giá rẻ 1430.NAT.B.26A.50T.548M #nguyen_anh_thu #hiep_thanh #quan12 #nha_dat #mat_tien Bán Gấp Mặt Tiền kinh doanh 545m2 có 50 tỷ Nguyễn Ảnh Thủ Hiệp Thành Quận 12 TP.HCM

Nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè khu kinh doanh sầm uất
3
  • 22,5 tỷ
  • 690 m2
  • Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

690m2 đất thổ mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân Nhà Bè, ngang 18m cấp 4, 23 tỷ Nhà Mặt tiền con đường lớn nhất nối dài từ Quận 7 qua Nhà Bè, Ngay đường Nguyễn Bình, Đào Tông Nguyên. Gần khu dân cư Anh Tuấn, Vạn phát Hưng, Phú Mỹ Hưng Ngang 18 x 40 vuông vức Đang kinh doanh vật liệu xây dựng, hơn 30tr/m2 Pháp lý chuẩn- Sổ hồng riêng Giá chỉ 22.5 tỷ Liên hệ Giang 0903631952 Chuyên môi giới mua bán nhà đất pháp lý sạch Nhà Bè

Gần UBND P13 - HXH thông 16 chỗ - (4 x 10.5)m - 2 Tầng
5
  • 4,3 tỷ
  • 43 m2
  • Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

- Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 3 wc. - Siêu phẩm mới ở ngay, full nội thất. - Hẻm xe tải thông bàn cờ. - Sát mặt tiền đường Lê Đức Thọ. - Ngay trường học, tiện ích xung quanh. - Thiết kế hiện đại, bếp tủ trên tủ dưới, tủ rượu, tủ đựng giày… - Sổ chính chủ, sẵn két, giao dịch ngay.

BÁN NHÀ KHU DÂN CƯ HỒNG LONG, HIỆP BÌNH PHƯỚC. KHÔNG GIAN SỐNG
5
  • 9,9 tỷ
  • 141 m2
  • Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ KHU DÂN CƯ HỒNG LONG, HIỆP BÌNH PHƯỚC. KHÔNG GIAN SỐNG XANH. NGANG 6M, NỞ HẬU TÀI LỘC. 145M. GIÁ 9.9 TỶ. TL BỚT LỘC. Mô tả bđs khu dân cư hồng long. Nhà 3 tầng, sân thượng, BTCT. 4PN, 4WC, phòng thờ, phòng khách và khu bếp rộng rải, sạch sẽ. Đang cho thuê 20tr/th làm văn phòng công ty Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ. nở hậu Tài Lộc Đường nhựa 8M, vỉa hè rộng 4m. sát bên công viên cây xanh kdc hồng long Pháp lý căn nhà đầy đủ, Công chứng trong ngày. có TL bớt lộc. HÃY GỌI NGAY 0978079699 CÔNG LINH CHUYÊN BĐS THỔ CƯ. CAM KẾT THÔNG TIN NHÀ, GIÁ CHUẨN XÁC. GẶP CHÍNH CHỦ LÀM VIỆC.

Tiểu Học Phan Chu Trinh cs2 - Hẻm 3.5m - (3.5 x 12.5)m - 4 Phòng ngủ
5
  • 3,45 tỷ
  • 43 m2
  • Phường 16, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NGAY TRƯỜNG PHAN CHU TRINH - 42m2 - 3.45 TỶ - ĐÚC BTCT - 4 PHÒNG NGỦ (có dưới trệt) - ĐẤT Ở - HOÀN CÔNG - 3 căn ra MẶT TIỀN.+ Nhà 2 tầng BTCT, 4 phòng ngủ (có dưới trệt) ban công, sân xe rộng thoáng. + Hẻm 1 sẹc, cách 20m ra mặt tiền đường, ngay Trường Phan Chu Trinh, Phan Tây Hồ, Nhà thiếu nhi Gò Vấp. + SHR, vuông vức, HOÀN CÔNG, đất ở.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý