Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1945 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 8m Sư Vạn Hạnh - ngay Vạn Hạnh Mail, 4,5x14m, 5 Tầng -
5

bán nhà hẻm 8m sư vạn hạnh - ngay vạn hạnh mail, 4,5x14m, 5 tầng -

  • 18,9 tỷ
  • 83 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hẻm 8m Sư Vạn Hạnh ngay Sư Vạn Hạnh Mail, thông ra Ba Tháng Hai, thuộc Phường 13 - Quận 10. DT: 4,5x14m Giá chủ hạ sâu còn : 18,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Kết cấu 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 6 Phòng - 6WC. gia chủ tâm huyết xây ở, nhà có Sân thượng rất rộng. Nhà mới tiện khách mua vào ở ngay. tiện ích gần nhà. Pháp lý : nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

HXH TRÁNH - XE HƠI ĐẬU SÁT NHÀ - DIỆN TÍCH THỰC TẾ 54M2 - 2 TẦNG -
5

hxh tránh - xe hơi đậu sát nhà - diện tích thực tế 54m2 - 2 tầng -

  • 4,2 tỷ
  • 54 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết - Hiện trạng: nhà mới đẹp, cứng cáp, ở ngay, 3PN, có 1PN trệt, 3WC. - Ngay khu sầm uất, tiện ích ngập tràn, tiện di chuyển về Trung tâm, Sân Bay, Gò Vấp,.. - Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, công chúng nhanh. - Tương lai đặt công hộp, nhà thành mặt tiền. CALL: 0905273396 ( ZALO)

HIẾM NHÀ CHÍNH CHỦ, HXH LÝ THUYẾT, MỚI Ở NGAY, NGAY CHỢ PHẠM VĂN
5

hiếm nhà chính chủ, hxh lý thuyết, mới ở ngay, ngay chợ phạm văn

  • 4,6 tỷ
  • 36 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết Hạ 150 Triệu- Giá mới 4.6 Tỷ - Kết cấu 1 trệt 1 lầu. - Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 wc. - Sân Để xe rộng rãi. - Hẻm 3m sạch sẽ, 30m ra mặt tiền đường Phạm Văn Bạch. - Ngay chợ , trường học, tiện ích xung quanh. - Sổ mới tinh, chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. CALL: 0905273396 ( ZALO)

BÁN NHÀ HẺM 258 CMT8 – QUẬN 3 – TRUNG TÂM – GIÁ TỐT
5

bán nhà hẻm 258 cmt8 – quận 3 – trung tâm – giá tốt

  • 3,95 tỷ
  • 29 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM 258 CMT8 – QUẬN 3 – TRUNG TÂM – GIÁ TỐT - Địa chỉ: Hẻm 258 Cách Mạng Tháng 8, phường 10, quận 3, TP.HCM - Diện tích: 29m²- Giá bán: 3,95 tỷ (thương lượng) - Nhà thiết kế nhỏ xinh, còn mới, vào ở ngay- Gồm 1 phòng ngủ (có thể cải tạo thành 2), 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, khu để xe, phòng giặt và ban công thoáng - Nhà hướng Đông Nam mát mẻ, hẻm yên tĩnh, an ninh tốt - Vị trí ngay trung tâm quận 3, đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện di chuyển các quận - Pháp lý sổ hồng riêng, rõ ràng, không vướng lộ giới hay quy hoạch, ngân hàng hỗ trợ vay tốt - Liên hệ chính chủ: Thảo 076.898.7986

CMT8 TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10, Q3, PHÚ NHUẬN, HẺM 3M TRƯỚC NHÀ, 46M2,
5

cmt8 tân bình giáp quận 10, q3, phú nhuận, hẻm 3m trước nhà, 46m2,

  • 4,95 tỷ
  • 46 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết + Vị trí trung tâm , ngay Phường Tân Sơn Nhất trước là Phường 4 Tân Bình, sát mặt tiền Hoàng Sa tiện qua Quận 3, Q.1 và Phú Nhuận, ngay gần Mặt tiền CMT8 giáp Q.10, gần Sân Bay . + Hẻm trước nhà 3m, hẻm thông . + Kết cấu gồm trệt, lầu BTCT có 3PN, có 1 PN tầng trệt, có ban công lớn . + Sổ nở hậu tài lộc hoàn công đủ. + Chính chủ ở gần 10 năm nay bán về quê xây biệt thự sân vườn ở. CALL: 0905273396 ( ZALO)

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI
5

chính chủ bán nhà cấp 4 – thị trấn nhà bè – sổ đẹp – tiện xây mới

  • 3,29 tỷ
  • 57 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI - Địa chỉ: Hẻm 2056/53 đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, TP.HCM- Cơ hội sở hữu nhà cấp 4 tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp mua ở ngay hoặc xây dựng mới theo nhu cầu. Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng khai thác lâu dài.- Diện tích: 57m²- Diện tích đất vuông vức: 4,07m x 14,08m- Nhà cấp 4 hiện trạng, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới- Đã từng được cấp giấy phép xây dựng năm 2025, nên bao kiểm tra thông tin quy hoạch- Hẻm xe ba gác di chuyển thuận tiện- Tương lai mặt tiền đường 17m- Khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện- Sổ đẹp, không chồng ranh, không tranh chấp. Hỗ trợ vay ngân hàng khi mua Tiện ích khu vực: - Kết nối nhanh ra trục đường Huỳnh Tấn Phát- Thuận tiện di chuyển về trung tâm Thị trấn Nhà Bè và khu vực Quận 7- Khu vực dân cư hiện hữu, tập trung nhiều tiện ích sinh hoạt- Gần chợ, trường học 500m, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu- Gần khu hành chính của Thị trấn Nhà BèGiá bán: 3 tỷ 290 triệu (thương lượng giá tốt cho khách thiện chí) Liên hệ xem nhà: 0974 332 273 – Anh Phùng

Nhà Mặt Tiền Đường 10m, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú . Giá Dưới
5

nhà mặt tiền đường 10m, phường tân sơn nhì, quận tân phú . giá dưới

  • 7,9 tỷ
  • 56 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Đường 10m, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú . Giá Dưới 8 Tỷ . Kết Nối Tân Kỳ Tân Quý - Tân Sơn Nhì - Trường Chinh - Lũy Bán Bích. - DT : 4m x 14m ( 56m²) . Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đông người qua lại. Phù hợp mở Shop, Spa, Văn phòng, Salon, Cửa hàng tiện lợi... - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Nhà mặt tiền Tân Phú dưới 8 tỷ ngày càng khan hiếm. Vị trí đẹp – Thanh khoản cao – Đầu tư giữ tiền cực tốt. - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá Cực Tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nhà theo nhu cầu Miễn Phí - Bán nhà Nhanh Chóng chỉ với vài nốt nhạc !

Nhà Mặt Tiền Đường 10m, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú . Giá Dưới
5

nhà mặt tiền đường 10m, phường tân sơn nhì, quận tân phú . giá dưới

  • 7,9 tỷ
  • 56 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Đường 10m, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú . Giá Dưới 8 Tỷ . Kết Nối Tân Kỳ Tân Quý - Tân Sơn Nhì - Trường Chinh - Lũy Bán Bích. - DT : 4m x 14m ( 56m²) . Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đông người qua lại. Phù hợp mở Shop, Spa, Văn phòng, Salon, Cửa hàng tiện lợi... - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Nhà mặt tiền Tân Phú dưới 8 tỷ ngày càng khan hiếm. Vị trí đẹp – Thanh khoản cao – Đầu tư giữ tiền cực tốt. - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá Cực Tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nhà theo nhu cầu Miễn Phí - Bán nhà Nhanh Chóng chỉ với vài nốt nhạc !

NHÀ HẺM XE HƠI ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NGAY CHỢ, 4X16M, 4 TẦNG, CHỈ HƠN
5

nhà hẻm xe hơi đào tông nguyên, ngay chợ, 4x16m, 4 tầng, chỉ hơn

  • 7,68 tỷ
  • 64 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố đường xe hơi Đào Tông Nguyên: - Nhà có diện tích: 4x16m - Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại - Gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi qua lại thoải mái - Nhà cách Quận 7 - Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút - Sổ riêng. Ngân hàng hỗ trợ 70% - Chỉ hơn 7.5 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

NHÀ HẺM XE HƠI ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NGAY CHỢ, 4X16M, 4 TẦNG, CHỈ HƠN
5

nhà hẻm xe hơi đào tông nguyên, ngay chợ, 4x16m, 4 tầng, chỉ hơn

  • 7,68 tỷ
  • 64 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố đường xe hơi Đào Tông Nguyên: - Nhà có diện tích: 4x16m - Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại - Gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi qua lại thoải mái - Nhà cách Quận 7 - Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút - Sổ riêng. Ngân hàng hỗ trợ 70% - Chỉ hơn 7.5 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

Bán nhà đường Số 11, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT 93m2 (4x24m),
5

bán nhà đường số 11, trường thọ, thủ đức, tp hcm. dt 93m2 (4x24m),

  • 7,15 tỷ
  • 93 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội cho anh chị đầu tư dòng tiền hoặc mua tích trữ tài sản tại phường Trường Thọ, Thủ Đức đây ạ. Nhà nằm ngay đường số 11, khu vực này thì khỏi bàn về tiềm năng tăng giá rồi. Vị trí cực kỳ thuận tiện để di chuyển vào trung tâm hay các quận lân cận. Chỉ vài bước là ra Đặng Văn Bi, Xa Lộ Hà Nội, Ga tàu điện Mertro, tiện ích bao trùm không thiếu thứ gì. Thông số chi tiết: Diện tích đất 93m2, kích thước 4x24m rất đẹp và thoáng. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có Sân để xe hơi, Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà còn cứng cáp, anh chị mua về có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ để cho thuê lại đều ổn. Tại sao nên chọn căn này: Diện tích lớn, hiếm có trong tầm giá. Đường trước nhà thuận tiện đi lại. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán chỉ 7,15 tỷ. Mức giá quá tốt để giữ tiền trong thời điểm này, đảm bảo tính thanh khoản cao cho nhà đầu tư. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì nhắn hoặc gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 nhé.

Nhà 4 tầng Hiệp Bình Phước - Hàng xóm KDC Hồng Long - Xe hơi đậu đổ
5

nhà 4 tầng hiệp bình phước - hàng xóm kdc hồng long - xe hơi đậu đổ

  • 6,95 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn-id-container="request-WEB:5574a911-8b45-48ce-87ef-6f2fd8a7917a-0" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="false" data-testid="conversation-turn-2" data-turn-id="request-WEB:5574a911-8b45-48ce-87ef-6f2fd8a7917a-0"> Nhà phố 4 tầng, DT 54m² ngang 4.5m, thiết kế 4PN – 3WC, có sân để xe, phòng khách, bếp, sân thượng thoáng. Vị trí sát KDC Hồng Long, hẻm ô tô đậu ngày đêm, khu dân trí cao, không ngập nước. Ra QL13 khoảng 400m, kết nối Vạn Phúc City, Phạm Văn Đồng, GigaMall thuận tiện. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn.Giá: 6.95 tỷ còn thương lượng Gọi ngay Thái Công 0768 615 683 để xem nhà miễn phí và gặp chính chủ thương lượng. #NhaPhoHiepBinhPhuoc #KdcHongLong #Nha4Tang #HemOto #NhaThuDuc

Nhà hẻm xe hơi, dân trí văn minh, cạnh Phú Mỹ Hưng, tặng nội thật,
5

nhà hẻm xe hơi, dân trí văn minh, cạnh phú mỹ hưng, tặng nội thật,

  • 6,6 tỷ
  • 50 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát: - Hẻm rộng 6m – xe hơi đậu ngay cửa - Diện tích: 4m x 12.5m - Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng + phòng thờ - Công năng: 4 phòng ngủ – 5 WC - Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian - Tặng FULL nội thất – dọn vào ở ngay - Giá bán: 6.6 tỷ (còn thương lượng) - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT, CẠNH TRƯỜNG HỌC, 4X19M, HƠN 7 TỶ
5

nhà đẹp hẻm xe hơi huỳnh tấn phát, cạnh trường học, 4x19m, hơn 7 tỷ

  • 7,2 tỷ
  • 75 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI ĐẸP – HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT - Xe hơi ngủ trong nhà – Chỉ 5 phút sang Phú Mỹ Hưng - Giá bán: 7,2 TỶ (Thương lượng) - Diện tích: 4m x 19m (công nhận đủ) - Kết cấu: 1 Trệt – 2 Lầu – Sân thượng trước - Gồm: 4 Phòng ngủ – 4 WC - Hẻm xe hơi, đậu xe trong nhà thoải mái - Tặng full nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện - Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ - Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng - Liên hệ ngay: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

Bán nhà 2 Mặt tiền Chế Lan Viên - giao D9 - Chế Lan Viên, 21x7m, 4
5

bán nhà 2 mặt tiền chế lan viên - giao d9 - chế lan viên, 21x7m, 4

  • 13,8 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền Chế Lan Viên - giao D9 - đối diện ngay công viên Lưu Chí Hiếu, trục đường Xầm uất kết nối đường Tây Thạnh, thuộc phường Tây Thạnh - Tân Phú. DT: 21x7m Giá chủ chào bán : 13,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 4 tầng đúc BTCT, nhà có 4 Phòng ngủ lớn. hiện đang chia làm 2 căn cho thuê với HĐT gần 50 triệu/ tháng. Bất Động sản phù hợp khách mua ở + Làm Văn Phòng công ty. Nhà Mặt tiền có Vỉa hè - đối diện Công viên - View Công viên. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, sổ tại gia, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá bán nếu có thay đổi từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Trương Phước Phan - gần Hương Lộ 2, DT 5x25m 4
5

bán nhà mặt tiền trương phước phan - gần hương lộ 2, dt 5x25m 4

  • 10,5 tỷ
  • 125 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Trương Phước Phan, gần giao Hương Lộ 2, kết nối qua Khu Tên Lửa , thuộc phường Bình Trị Đông, Bình Tân. DT: 5x25m, DTSD 125m2 đất. Giá chủ rao : 10,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ, 1 Phòng Thờ. Phòng Khách nhà bếp cực rộng, có sân đỗ xe hơi. Nhà Mặt tiền thuận tiện kinh doanh buôn bán, nhà tiện khách mua ở + Làm văn Phòng Công ty, Showrooom.... Nhà sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên bán, sổ vuông vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

HẺM 4M, Ô TÔ LÝ THUYẾT, 30M2 , 3 TẦNG CÓ SÂN THƯỢNG MỚI ĐẸP, LẠC
5

hẻm 4m, ô tô lý thuyết, 30m2 , 3 tầng có sân thượng mới đẹp, lạc

  • 3,55 tỷ
  • 30 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết GẤP BÁN GIẢM SÂU 450TR, GIÁ MỚI 3.55 TỶ + Nhà có tổng diện tích đất sử dụng gồm 30m2, trong đó sân 13m2, nhà xây dựng 17m2 . + Kết cấu gồm 1 trệt ,lửng, 2 lầu và sân thượng , 2PN, 3WC, phòng khách, sân để xe. + pháp lý chuẩn công chứng sang tên nhanh. CALL: 0905273396 ( ZALO)

Bán nhà Mặt tiền Trịnh Đình Trọng - gần Âu Cơ - Lạc Long Quân,
5

bán nhà mặt tiền trịnh đình trọng - gần âu cơ - lạc long quân,

  • 13 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng gần ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân, đối diện trường học Quốc tế, phường Phú trung ,QUận Tân Phú. DT: 4x20m Giá chủ hạ chào sâu còn : 13 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 4 Phòng ngủ, nhà chính chủ 1 đời cần bán. nhà phù hợp khách mua ở + làm văn Phòng Showrooom.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức A4, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật mới nhất về căn nhà. Miễn tiếp trung gian.

BÁN NHÀ Đ. NGUYỄN BỈNH KHIÊM, QUẬN 1 - NGAY ĐÀI TRUYỀN HÌNH HTV &
5

bán nhà đ. nguyễn bỉnh khiêm, quận 1 - ngay đài truyền hình htv &

  • 20 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM HIẾM BÁN - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI NHÀ C4 - XE HƠI ĐẬU CỬA Đ.NGUYỄN BỈNH KHIÊM, P.ĐAKAO, QUẬN 1 - Diện tích: 69m2. Ngang 3,8m*18,4m. - Hiện trạng: Nhà C4. - Vị trí hiếm nhà bán - Hàng xóm Nguyễn Thị Minh Khai & Lê Duẩn - Nơi hội tụ những điểm sáng của Trung tâm Quận 1 như: Đài Truyền hình HTV - Văn phòng Chính phủ phía Nam - Các Building siêu lớn - Trường học các Cấp - Sân vận động Hoa Lư - Thảo cầm viên Sài Gòn -..... - Phù hợp Chủ mới xây Hotel - CHDV cao cấp - Trụ sở VP - Spa - Trung tâm Anh ngữ - ..... - Pháp lý: Chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. - Chào: 20T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

❤️Chủ nhớ Đallas, tiếp tục giảm mạnh chỉ còn 9.59 t.ỷ. Cho căn nhà
5

❤️chủ nhớ đallas, tiếp tục giảm mạnh chỉ còn 9.59 t.ỷ. cho căn nhà

  • 9,59 tỷ
  • 42 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

•Khu an ninh Thích Quãng Đức, Phú Nhuận. Hẻm xe hơi thông tứ tung •DT: 4 x 10.2m (42m2). Vuông A4 •KC: 5 Tầng sân thượng, 4 PN có bancol ☎️0939. 935. 282 C.all/Z.alo

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý