Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1609 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
**Bán nhà HXH 766 CMT8 ** phường 5 Tân Bình (7*14) - 4 tầng
5

**bán nhà hxh 766 cmt8 ** phường 5 tân bình (7*14) - 4 tầng

  • 15,5 tỷ
  • 82 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH hẻm 766 Cách Mạng Tháng 8, phường 5 Tân Bình, (nay là phường Tân Sơn Nhất) ... Diện tích: 7 x 14m; CN 82m2 đất:; nhà vuông vức. ... Hiện trạng: 4 tầng; bố trí 10 phòng ngủ, 10 wc. Tiện khai thác dòng tiền... ... Vị trí: Hẻm 5m xe hơi ra vào. Gần công viên Lê Thị Riêng, bờ kè Hoàng Sa, CMT8 ... tiện ích không thiếu gì. ... Giá bán: 15 tỷ 500 triệu Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 5 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8

**Bán nhà hẻm 181 Nghĩa Phát** phường 6 Tân Bình; (4,5*13) - 5 tầng
5

**bán nhà hẻm 181 nghĩa phát** phường 6 tân bình; (4,5*13) - 5 tầng

  • 7,5 tỷ
  • 51 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 181 đường Nghĩa Phát, phường 6, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) ... DT: 4,5 x 13m, 51m2 đất công nhận; DT sử dụng ~149m², vuông vắn. ... Kết cấu nhà: 5 tầng, gồm 6 phòng ngủ, 4 WC; cho thuê 33 tr/tháng; 16 giường. ... Vị trí: Hẻm thông tứ phía, tiện di chuyển ra CMT8, các trục chính Tân Bình. ... Giá bán: 7 tỷ 500 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 6 tân bình bán nhà hẻm 181 nghĩa phát bán nhà hẻm 61 đất thánh ban nha phuong 6 tan binh bán nhà phường 6 quận tân bình nha ban phuong 6 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 LẦU – NHỎ GỌN – GIÁ DỄ TIẾP CẬN - BÌNH
5

chính chủ cần bán nhà 1 lầu – nhỏ gọn – giá dễ tiếp cận - bình

  • 1,85 tỷ
  • 24 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 LẦU – NHỎ GỌN – GIÁ DỄ TIẾP CẬN - BÌNH CHÁNH -TPHCM - Nhà 1 lầu, thiết kế gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua đầu tư cho thuê. - 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh * Diện tích 24 m², bố trí hợp lý, tận dụng tốt không gian * Pháp lý: Đất chưa lên thổ cư (giá bán đã phản ánh đúng hiện trạng). - Ai hiểu thị trường khu vực sẽ thấy đây là mức giá hợp lý để đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài. - Tặng kèm nội thất khi mua. => Giá bán: 1 tỷ850 triệu (77,08 triệu/m²) * Địa chỉ: B11/18 ấp 3, Đường Quốc lộ 50, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh (Xã Bình Hưng, TP Hồ Chí Minh mới) => Liên hệ: 0792933926- *(chủ nhà)-

Nhà phố Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - 98.4m2 Ngang 4.6m Kề Phú Mỹ Hưng -
5

nhà phố huỳnh tấn phát quận 7 - 98.4m2 ngang 4.6m kề phú mỹ hưng -

  • 8,5 tỷ
  • 99 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố 1 trệt 1 lầu đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng với diện tích rộng rãi 98.4m2. Không gian sống lý tưởng sở hữu sân đậu xe lớn, giếng trời thoáng sáng với mức giá chào bán 8.5 tỷ đồng. Tìm kiếm không gian sống khoáng đạt giữa lòng Quận 7 Đối với những gia đình đa thế hệ, bài toán đau đầu nhất khi mua nhà trung tâm luôn là diện tích không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Tìm đâu ra một ngôi nhà vừa có bề ngang bề thế, vừa sở hữu không gian mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo vị trí thuận tiện? Căn nhà phố tại Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 chính là đáp án hoàn hảo cho tổ ấm mà bạn đang tìm kiếm. Thông số kỹ thuật ấn tượng và không gian sống tối ưu Ngôi nhà sở hữu những thông số vàng hiếm có: tổng diện tích 98.4m2 với kích thước chiều ngang 4.6m và chiều dài 21m, tạo nên một hình khối vững chãi và rộng rãi. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu được bố trí thông minh, khoa học. Tầng trệt mở ra không gian sinh hoạt chung tuyệt vời với phòng khách cực rộng, liền kề là nhà bếp ấm cúng. Đặc biệt, hệ thống giếng trời có mái che đóng vai trò như "lá phổi", đối lưu không khí và mang theo ánh sáng tự nhiên đi khắp ngóc ngách ngôi nhà. Lầu 1 bao gồm 3 phòng ngủ tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên. Một điểm cộng lớn là khoảng sân đậu xe máy cực kỳ rộng th

BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH Đ.NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 1 - NGANG HIẾM
5

bán nhà 5 tầng hxh đ.nguyễn thị minh khai, quận 1 - ngang hiếm

  • 30 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ MINH KHAI, P.BẾN NGHÉ, QUẬN 1 - NGAY ĐÀI TRUYỀN HÌNH TP.HCM - NƠI HỘI TỤ CỦA GIỚI TRI THỨC - Diện tích đất: 160m2. Ngang 8m*22m. - Kết cấu: Gồm 2 nhà trên khuôn viên đất. Nhà trước 2 tầng mở Công ty đang hoạt động kinh doanh - Nhà sau 5 tầng có thang máy. Nhà còn mới, chủ bán đất tặng nhà. - Cấp phép xây dựng: 1 hầm - 7 tầng. - Chào chỉ: 30T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 - NHẬN KÝ GỬI MUA & BÁN NHÀ PHỐ.

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A - DOJI HÀM NGHI, QUẬN 1 - KHẲNG ĐỊNH
5

bán tòa nhà văn phòng hạng a - doji hàm nghi, quận 1 - khẳng định

  • 28 tỷ
  • 1124 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A - DOJI HÀM NGHI & PASTEUR - VỊ THẾ ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 * QUY MÔ: - Diện tích khu đất: 1.124m2. Ngang 32m * 36m. - Mật độ xây dựng: 86% - 961,5m2. - Tổng diện tích sàn: 20.528,7m2. - Kết cấu: 2 hầm - 1 trệt - 1 lửng - 18 tầng - sân thượng. - Pháp lý: hoàn công đầy đủ - sở hữu lâu dài. * PHƯƠNG THỨC CHUYỂN NHƯỢNG: - Chuyển nhượng: 100% cổ phần. - Thống nhất với tất cả cổ đông. - Tài sản sạch. * Giá chuyển nhượng: 2.800T * Yêu cầu Khách chứng minh NLTC * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 ://youtu.be/LuyzXTiRrvA?si=hMo92QKerFYh3T-e

Bán nhà Hẻm nhựa 6m, Trần Thị Trọng ( CỐng Lở), 5x23m, 6 Tầng -
5

bán nhà hẻm nhựa 6m, trần thị trọng ( cống lở), 5x23m, 6 tầng -

  • 14,8 tỷ
  • 118 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới ở ngay - Hẻm 6m Trần Thị Trọng, đường ( Cống Lở ) cũ, thuộc phường 15, Quận Tân Bình. DT: 4x23m, nở hậu 6m Giá chủ giảm sâu còn : 14,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng đúc BTCT kiên cố - nhà có thang máy từng tầng - gia chủ xây dựng tâm huyết để ở với thiết kế - 1 Phòng làm việc - 2 Phòng ngủ Master + 3 Phòng ngủ + 1 Phòng Karaoke + Phòng thờ. nhà đầy đủ công năng. Nhà mới khách mua dọn vào ở ngay, kết hợp làm văn phòng công ty... Tiện ích gần nhà ngay Trường học liên cấp, chợ , Ngân hàng ... Nhà sổ hồng riêng, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin.

Bán nhà Mặt tiền Hẻm 10m Phan Huy Ích, gần Quang Trung, 5,7x23m, 6
5

bán nhà mặt tiền hẻm 10m phan huy ích, gần quang trung, 5,7x23m, 6

  • 18,9 tỷ
  • 125 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hẻm 10m Kinh doanh Phan Huy Ích -gần ngã tư Quang Trung, cách Emart Phan Huy Ích chỉ 400m, thuộc Phường 12 - Gò Vấp. DT: 5,7x23m Giá chào bán : 18,9 tỷ ( thương lượng ) Nhà gia chủ xây dựng tâm huyết với Kết cấu 6 Tầng - thiết kế 17 Phòng Khép kín, hiện gia chủ đang cho thuê Kinh doanh Nhà Nghỉ - Khách sạn. Khách mua có thể chuyển đổi về dạng CHDV cho thuê. Nhà Gia chủ xây dựng tâm huyết để ở, xây dựng rất chắc chắn, phù hợp khách mua đầu tư - giữ tiền..... Đường trước nhà hẻm 10m thảm nhựa, đường thông - gần Mặt tiền đường, xe hơi đỗ cửa ngày đêm. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà mới 2 Mặt tiền Quách Đình Bảo - gần Hiền Vương, 6,3x6,5m,
5

bán nhà mới 2 mặt tiền quách đình bảo - gần hiền vương, 6,3x6,5m,

  • 9,2 tỷ
  • 42 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền đường Quách Đình Bảo, song song đường Hiền Vương - Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, Tân Phú. DT: 6,3x6,5m Giá giảm sâu còn : 9,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng, có 3 PN, nhà mới phù hợp khách mua ở... Nhà lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng. Sổ hồng chính chủ gửi bán, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thông tin cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà. Miễn trung gian - môi giới.

CHỦ 1 ĐỜI XƯA LÀ GIÁO VIÊN- BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ.LÝ THÁI TỔ, QUẬN 3- DT
5

chủ 1 đời xưa là giáo viên- bán nhà 5 tầng đ.lý thái tổ, quận 3- dt

  • 23,5 tỷ
  • 190 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** DIỆN TÍCH SIÊU LỚN 190M2 - BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ.LÝ THÁI TỔ, P.1, QUẬN 3 (P.BÀN CỜ) - CHÍNH CHỦ XƯA- 093.86.76.685 GIANG GIANG + Diện tích: 190,4m2 - Ngang 5m nở hậu 9m * 22m. + Kết cấu: 5 tầng BTCT - Sân thượng - Sân để xe & trồng cây xanh mát mẻ. + Hẻm bagac thông sạch đẹp - Khu an ninh - Hàng xóm vui vẻ dễ mến. + Phù hợp khách ở & đầu tư xây CHDV. + Ngay vòng xoay ngã 6 Cộng Hoà hưởng trọn tiện ích Trung tâm Quận 1. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng nở hậu đẹp - Công chứng ngay. + Chủ chào: 23,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Cal - Zalo) + Nhận ký gửi nhà phố SG

VILLA MINI GIỮA LÒNG PHÚ NHUẬN - HẺM SANG XE HƠI 7 CHỖ VÀO NHÀ 80M2
5

villa mini giữa lòng phú nhuận - hẻm sang xe hơi 7 chỗ vào nhà 80m2

  • 18 tỷ
  • 80 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

VILLA MINI GIỮA LÒNG PHÚ NHUẬN - HẺM SANG XE HƠI 7 CHỖ VÀO NHÀ 80M2 VUÔNG VỨC - NHÀ ĐẸP Ở NGAY + Vị trí ngay Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long, khu vực phát triển mạnh + Hẻm nhiều biệt thự sang trọng, cây xanh bóng mát phủ kín + 77.1m² (4.1m x 19.5m) - có thêm khoảng sân bên hông thoáng mát + 5 tầng BTCT cứng cáp 8PN 8WC mở cửa sổ các phòng + Thiết kế đẹp và chất lượng, xe hơi vào nhà + Sổ vuông vức ko quy hoạch, lộ giới + Giá: 17.5 tỷ (thương lượng) Call/Zalo em Nam - 0906677331 PNE09

Bán nhà Mặt tiền Phạm Văn Hai - gần ngã tư Lê Văn Sỹ, 4x25m, 4 Tầng
5

bán nhà mặt tiền phạm văn hai - gần ngã tư lê văn sỹ, 4x25m, 4 tầng

  • 29,5 tỷ
  • 100 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Phạm Văn Hai, gần ngã tư Lê Văn Sỹ, thuộc phường 4, Quận Tân Bình. DT: 4x25m Giá chủ rao bán : 29,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 6 Phòng. nhà thiết kết phù hợp khách mua ở + Làm Văn phòng Công ty...... Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê, giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ lâu đời, sổ nở hậu tài lộc, không quy hoạch, không lộ giới. vỉa hè kinh doanh buôn bán xầm uất. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

‼️ Bán nhà mặt tiền Nhiêu Tứ sát Phan Xích Long – Căn góc bề thế –
5

‼️ bán nhà mặt tiền nhiêu tứ sát phan xích long – căn góc bề thế –

  • 32 tỷ
  • 120 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

‼️ Bán nhà mặt tiền Nhiêu Tứ sát Phan Xích Long – Căn góc bề thế – 5 tầng nở hậu ✅ Mặt tiền căn góc Nhiêu Tứ, đi bộ ra Phan Xích Long ✅ Diện tích lớn 120m² (6m x nở hậu 7m x 19.5m) ✅ Nhà 5 tầng, đang khai thác kinh doanh tốt ✅ Xe hơi thông, tiện ích xung quanh đầy đủ ✅ Giá: 32 tỷ (tl) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 PND99

HIẾM - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN Đ.VÕ VĂN KIỆT, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN
5

hiếm - bán nhà 5 tầng mặt tiền đ.võ văn kiệt, p.cầu ông lãnh, quận

  • 22 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM - MẶT TIỀN KD Đ.VÕ VĂN KIỆT( BẾN CHƯƠNG DƯƠNG -CŨ), P.CẦU KHO, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 28 TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 44/64m2 - Ngang 4m * 16,2m. + Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố - 9PN & 9WC khép kín. + Đã quy hoạch lộ giới - Thêm phần vỉa hè & sân trước nhà rộng rãi để xe hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. + Phù hợp ở - Kinh doanh CHDV - Làm Trụ sở VP Cty - Spa Thẩm mỹ - Trung tâm Ngoại ngữ .... Kinh doanh đa ngành nghề siêu đỉnh. + Xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Hiếm để có được vị trí mặt tiền được thoải mái đậu xe hơi chục chiếc vô tư. + Pháp lý chuẩn full thổ cư - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. + Chủ chào: 22T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 ( Call - Zalo)

NHÀ HIẾM CẦN BÁN NHANH CĂN 6 TẦNG Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
5

nhà hiếm cần bán nhanh căn 6 tầng phường 8, gò vấp, hồ chí minh -

  • 11,3 tỷ
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ HIẾM CẦN BÁN NHANH CĂN 6 TẦNG Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh - GIÁ SIÊU TỐT Diện tích: 40m2(7.35x5.44m) Giá bán: 11 tỷ 300 triệu ( thương lượng nhẹ khách thiện chí) Hướng: Đông Bắc - Kết cấu: +6 tầng, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng + 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 5wc, gara ô tô, bếp, phòng thờ, phòng giặt, thang máy 450kg nhập khẩu. - Vị trí: + Hẻm trước nhà 6.5m, xe tải tránh. + Hai phút ra trường TH Lam Sơn, chợ Thạch Đà, 5p ra chợ Hạnh Thông Tây, công viên làng hoa, đai học công nghiệp TP HCM cơ sở 2. - Phù hợp: vừa ở vừa kinh doanh. - Pháp lý: đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình bđs, đầu tư là sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ: 0968013730

Sang nhượng nhà thuốc đường Huỳnh Tấn Phát – Nhà Bè
5

sang nhượng nhà thuốc đường huỳnh tấn phát – nhà bè

  • 85 triệu
  • 20 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG NHÀ THUỐC * ĐỊA CHỈ: đường Huỳnh Tấn Phát – Nhà Bè (gần chợ Phú Xuân) – Diện tích: 20m2 – Nhà thuốc vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. – Sang nhượng lại full cơ sở vật chất và thuốc -Giới thiệu dv làm lại pháp lý nếu cần – Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng. – An ninh khu vực tốt. – Giá sang nhượng: 85tr( có thương lượng) Liên hệ sđt 0962681709-0898425303 để trao đổi thêm

5

bán nhà hxt quang trung ngang chuẩn 4,5m gần emart phan huy ích ô

  • 3 tỷ
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

*Vợ chồng thằng bạn thân được gia đình bảo lãnh sang Canada định cư, nên cần bán gấp căn nhà hẻm xe tải cách vài bước chân là đường Quang Trung, xe ô tô đỗ trước cửa nhà gần Emart Phan Huy Ích, bước ra khỏi cửa là tiện ích bao quanh không thiếu thứ gì. *Ngang chuẩn 4,5m bố trí gọn gàng, tặng full nội thất, chỉ việc xách va li vào ở ngay. *Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng…cách Emart Phan Huy Ích chỉ vài phút đi bộ. *Nằm trên tuyến đường Quang Trung, kết nối nhanh các trục đường Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Tô Ký giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình,...Thuận tiện di chuyển sân golf Tân Sơn Nhất, chợ Phạm Văn Bạch, nhà ga T3, tuyến Metro Số 2, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố dễ dàng. *SH riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

5

bán nhà đẹp hxh thông phạm văn chiêu ngang 40m2(4*12m) gần emart

  • 3 tỷ
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

*Bạn của em gái được chồng bảo lãnh sang Pháp định cư, nên cần bán gấp căn nhà đẹp, tặng full nội thất, dọn vào ở ngay hẻm xe hơi thông đường Phạm Văn Chiêu, gần Emart Phan Huy Ích. *Ngang gần 4m, nở hậu tài lộc, nhà bố trí gọn gàng, đầy đủ công năng, không gian thoáng mát, sáng nguyên cả ngày, chỉ việc xách va li vào ở ngay. *Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng…tiện ích xung quanh đầy đủ. *Cách trục đường Phạm Văn Chiêu, Quang Trung, Phan Huy Ích chỉ vài bước chân, thuận tiện di chuyển về chợ Thạch Đà, chợ Phạm Văn Bạch, sân golf Tân Sơn, nhà ga T3, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến Metro Số 2, đi trung tâm thành phố dễ dàng, giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình,... *SH riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

NHÀ MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP – 4x15m ĐÚC LẦU – VAY 2,5 TỶ
5

nhà mặt tiền tân chánh hiệp – 4x15m đúc lầu – vay 2,5 tỷ

  • 4,25 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP – 4x15m ĐÚC LẦU – VAY 2,5 TỶ Diện tích chuẩn 56m² – sổ riêng – pháp lý rõ ràng Kích thước: 4m x 15m Kết cấu: Đúc lầu kiên cố – vào ở hoặc kinh doanh ngay Vị trí buôn bán cực sung – đường thông tứ tung Mở shop – salon – spa – tạp hóa – văn phòng nhỏ Khu dân cư đông đúc – lưu lượng qua lại cao Hỗ trợ vay ngân hàng ~2,5 TỶ Giá rẻ: 4.25 tỷ (TL) Nhà mặt tiền giá tốt khu Tân Chánh Hiệp – hàng hiếm khó tìm! Liên hệ xem nhà trực tiếp gọi Ms Mỹ - 0909.805.456 – chốt nhanh kẻo lỡ!

BÁN NHÀ QUẬN 11 - MT DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ - 63.5M2 – 15.98 TỶ
5

bán nhà quận 11 - mt dương đình nghệ - 63.5m2 – 15.98 tỷ

  • 15,98 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ QUẬN 11 - MT DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ - 63.5M2 – 15.98 TỶ Nhà đẹp, hiếm, đối diện công viên Lãnh Binh Thăng. Chủ nhà là dân kinh doanh, bán gấp căn nhà vía để mua căn lớn hơn phục vụ nhu cầu phát triển của công ty. Diện tích: 4m × 16m Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu – 4PN, 4WC View công viên, không gian xanh mát, thoáng đãng Phù hợp ở, mở VP, kinh doanh, cho thuê Khu dân cư cao cấp bậc nhất Quận 11, gần nhiều trường học chất lượng cao, văn phòng, quán café sang, bệnh viện, tiện ích đầy đủ. Vị trí hiếm, khu tiềm năng tăng giá cao nhất Q11. Liên hệ: 0988 221 197 Ms Nhân – Tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý & hậu mua bán.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý