Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2043 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà hẻm 157 Dương Bá Trạc cách mặt tiền đường lớn chỉ 100m
5
  • 3,38 tỷ
  • 26 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 157 Dương Bá Trạc cách mặt tiền đường lớn chỉ 100m + Diện tích: 3.3 x 8m + Kết cấu: 1 Trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh. + Ưu điểm: Gần cầu Nguyễn Văn Cừ tiện di chuyển đi các quận, hẻm 2m hơn sạch sẽ. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu. Hoàn công đủ. + Giá : 3 Tỷ 380 (Còn thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán dãy trọ Tân Chánh Hiệp 03, Quận 12 – 1 trệt 1 lầu, thu nhập ổn
5
  • 5,5 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán dãy trọ Tân Chánh Hiệp 03, Quận 12 – 1 trệt 1 lầu, thu nhập ổn định Bán dãy nhà trọ 2 tầng đường Tân Chánh Hiệp 03 (hẻm 1 Lâm Thị Hố), phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 Diện tích 4 x 23m, công nhận 89m² Kết cấu 1 trệt 1 lầu, mái BTCT kiên cố, gồm 5 phòng trọ Tổng thu nhập hiện tại khoảng 10 triệu/tháng, phù hợp đầu tư giữ tiền, cho thuê lâu dài Hẻm ô tô 7m thông thoáng, khu dân cư đông đúc, an ninh Vị trí gần Công viên Phần mềm Quang Trung, chợ, UBND phường, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ Giá bán 5,5 tỷ, thương lượng trực tiếp chính chủ Liên hệ 0914 768 835

Bán Hẻm 8m Nguyễn Đình Khơi, đối diện Công viên, 3,6x21m, 2 Tầng
5
  • 11,5 tỷ
  • 74 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm 8m Nguyễn Đình Khơi, view nhà Công Viên, thông ra Lê Bình - Hoàng Việt, thuộc Phường 4, Quận Tân BÌnh DT: 3,6x21m Giá chủ rao bán : 11,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng cũ, Chính chủ 1 đời 30 năm bán. Khách mua xác định mua đất xây dựng Tòa nhà CHDV cho thuê. Nhà sổ hồng , sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà phù hợp khách mua đầu tư, mua xây dựng mới. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

Bán nhà Mặt tiền cư Xá Nguyễn Đình Chiểu -  Nguyễn Kiệm, 6x12m, 4
5
  • 15,8 tỷ
  • 72 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền , khu Cư xá Nguyễn Đình Chiểu - Ngay Nguyễn Kiệm, tiện di chuyển vào Sân bay Tân Sơn Nhất, phường 4, Quận Phú Nhuận. DT: 6x12m Giá chủ rao bán : 15,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà gia chủ xây mới, có 4 Phòng ngủ lớn. Nhà Mặt tiền khu Nội bộ Cư Xá Nguyễn Đình Chiểu, tiện khách mua ở, làm Công ty.... Khu vực rất ít nhà bán. Đường nhựa 8m xe hơi tránh, tiện di chuyển, khu dân cư Tri thức. Nhà Sổ hồng chính chủ 1 đời đúng tên, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Căn góc 2 mặt tiền, quận 8, Dương Bá Trạc, 3 tầng, 5 x12m, nhỉnh 14
5
  • 8,3 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 2 mặt tiền, quận 8, Dương Bá Trạc, 3 tầng, 5 x12m, nhỉnh 14 tỷ . Liên hệ : 0939345129 Mô tả: 765EC1 -Diện tích: 5 x12m, sổ vuông vức như tờ A4 - Vị trí: Nằm ngay khu trung tâm quận 8, khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ - Thông giáp các tuyến đường Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ - Di chuyển qua quận 1, quận 3, quận 5 chỉ 3 phút. Sát bên khu nhà giàu Trung Sơn, Đại học RMIT, - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng ngay trong ngày. Liên hệ ngay 0939 345 129 _ Kim Yến để làm việc trực tiếp chính chủ

Bán nhà Mặt tiền Trần Huy Liệu - gần Hoàng Văn Thụ, 10,7x14m, 2
5
  • 32 tỷ
  • 142 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Trần Huy Liệu giao Hoàng Văn Thụ, kết nối Nguyễn Trọng Tuyển. Nhà thuộc Phường 8, Quận Phú Nhuận. DT: 10,7x14m Giá chủ rao bán : 32 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà gia chủ 1 đời 30 năm bán, hiện trạng nhà 2 Tầng cũ. tiện khách mua xây dựng tòa nhà.... Mặt tiền Trần Huy Liệu, vị trí nhà bán rất đẹp, tiện khách mua làm Văn Phòng Công ty, mua ở đầu tư. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ, sổ cá nhân đứng tên, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà, xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như pháp lý căn nhà. cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ cho khách mua. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Căn góc 2 mặt tiền, quận 8, Dương Bá Trạc, 3 tầng, 5 x12m, nhỉnh 14
5
  • 8,3 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 2 mặt tiền, quận 8, Dương Bá Trạc, 3 tầng, 5 x12m, nhỉnh 14 tỷ . Liên hệ : 0939345129 Mô tả: 765EC1 -Diện tích: 5 x12m, sổ vuông vức như tờ A4 - Vị trí: Nằm ngay khu trung tâm quận 8, khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ - Thông giáp các tuyến đường Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ - Di chuyển qua quận 1, quận 3, quận 5 chỉ 3 phút. Sát bên khu nhà giàu Trung Sơn, Đại học RMIT, - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng ngay trong ngày. Liên hệ ngay 0939 345 129 _ Kim Yến để làm việc trực tiếp chính chủ

Khám phá mặt tiền 3 tầng xây tâm huyết trên trục Dương Bá Trạc Q8,
5
  • 8,3 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KD SẦM UẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - 3 TẦNG 4 PN RỘNG THÊNH THANG - 4.6x13m - CHỈ 8.3 TỶ . Liên hệ 0939345129 Mô tả: 3BC575 + Pháp lý sổ hồng riêng chuẩn A4 + Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ siêu rộng, chủ nhà tự xây tâm huyết từng viên gạch, nhà xây tường 20 cực kỳ mát, kiên cố. + Vị trí: Cung đường Dương Bá Trạc nối liền từ KDC Trung Sơn giáp Him Lam Quận 7 vàò Cầu Nguyễn Văn Cừ sang quận 5, Quận 1 và Quận 7 tiến vào Trung Tâm thành Phố, đối diện hẻm thông qua Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam sát Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân.... Tiện ích ngập tràn do gần Chợ, Trường Khánh Bình, Trường Rạch Ông..... + Gọi ngay Em YẾN NHÀ ĐẸP 0939 345 129 xem nhà nhanh 247 . Hỗ trợ tư vấn pháp lý- Vay- Đáo hạn. Đăng bộ sang tên

Nhà đẹp Thới An gần Trần Thị Cờ phường Thới An Quận 12 giá tốt
5
  • 4,58 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp Thới An gần Trần Thị Cờ phường Thới An Quận 12 giá tốt Bán nhà Thới An Quận 12 vị trí đẹp, cách mặt tiền Trần Thị Cờ chỉ 20m khu dân cư hiện hữu an ninh yên tĩnh di chuyển nhanh sang Gò Vấp chỉ khoảng 1km Diện tích 5 x 10m công nhận đủ Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt 1 lầu Có sân để xe, phòng khách, bếp 2 phòng ngủ 2 WC Sân thượng phía trước thoáng mát Tặng full nội thất cao cấp 3 máy lạnh 2 giường 2 tủ Bàn ăn sofa bàn trà Máy giặt tủ lạnh Tivi 65 inch Khách mua chỉ cần xách vali vào ở Tiện ích xung quanh đầy đủ Gần chợ Thới An siêu thị cửa hàng tiện lợi Gần trường mầm non cấp 1 2 3 Gần phòng gym công viên Ủy ban phường công an bán kính 300–500m Khu vực dân cư đông đúc tiện ở và đầu tư cho thuê Pháp lý rõ ràng công chứng ngay Hình ảnh thực tế 100%Giá bán 4 tỷ 580 triệu còn thương lượng Liên hệ 0914 768 835 xem nhà thực tế

5
  • 5,18 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM – 1 SỔ 2 CĂN – DÒNG TIỀN HẤP DẪN Vị trí đẹp, vừa ở vừa cho thuê, đầu tư sinh lời ngay. Căn 1:Diện tích 4 x 4m, kết cấu 1 trệt 3 lầu BTCT, có sân thượng rộng.Gồm 4 phòng ngủ, 4 WC. Nhà còn rất mới, thiết kế đẹp, vào ở ngay. Căn 2:Diện tích 4 x 7m, kết cấu 1 trệt 1 lầu.Vị trí gần hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện. Địa chỉ: 181B/37 Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8Diện tích đất: 3,8 x 11mPháp lý: Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, công chứng ngay. Giá bán:Nhỉnh 5 tỷ, thương lượng chính chủ. Mua 1 được 2, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cao theo khu vực Âu Dương Lân đang phát triển. zl 0948.769.331

BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN TTT18 – THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN – FULL THỔ CƯ
5
  • 33 tỷ
  • 1100 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN TTT18 – THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN – FULL THỔ CƯ 1.100m²! Tổng diện tích: 1.100m² – FULL THỔ CƯ Vị trí vàng: Ngay đường Tô Ký đi vào, tuyến thương mại sầm uất – xe tải ra vào thoải mái Phù hợp: Làm kho xưởng, sản xuất, logistic, showroom – vị trí cực kỳ tiềm năng Giá bán: 33 tỷ TL gặp chủ Xưởng đẹp – mặt tiền chuẩn – full thổ cư – pháp lý sạch – cơ hội vàng cho nhà đầu tư & doanh nghiệp! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

HÀNG THƠM – SIÊU DEAL! BÁN 7.000M² ĐẤT TẶNG XƯỞNG MỚI ĐẸP GIÁ CHỈ
5
  • 35 tỷ
  • 7000 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

HÀNG THƠM – SIÊU DEAL! BÁN 7.000M² ĐẤT TẶNG NHÀ XƯỞNG MỚI ĐẸP – GIÁ CHỈ 35 TỶ TL! Vị trí vàng: Xã Phước Hiệp – Củ Chi, gần Quốc Lộ 22, mặt tiền đường nhựa thông, xe tải – container vào thoải mái. Diện tích tổng: 7.000m² Thổ cư: 4.660m² (quá đẹp để mở rộng hoặc phát triển dự án) Nhà xưởng mới: 1.900m² – vào khai thác ngay Trang bị sẵn: Trạm điện 500kW Hệ thống PCCC âm tường chuẩn chỉ Sổ hồng riêng – công chứng trong ngày Giá bán: 35 tỷ TL Có giá tốt cho NĐT chốt nhanh – cơ hội quá rẻ cho quỹ đất + xưởng lớn! Lô đất đẹp – xưởng mới – pháp lý sạch – giá siêu hời! Ai nhanh người hưởng! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

BÁN NHÀ RIÊNG VIEW ĐẸP HOÀNG DIỆU – PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN  GIÁ 8,15
5
  • 8,15 tỷ
  • 49 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ RIÊNG VIEW ĐẸP HOÀNG DIỆU – PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN GIÁ 8,15 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG) - Chính chủ cần bán nhà riêng tại hẻm 1/ Hoàng Diệu, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, phù hợp ở gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.- Diện tích đất: 49 m²- Mặt tiền: 3,6 m- Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu (5 tầng), 5 phòng ngủ. 3 WC- Hướng nhà: Đông, ban công hướng Đông- Các phòng đều có cửa sổ, thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên- Nội thất cơ bản đầy đủ: máy lạnh, giường, tủ- Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng nhanh- Nằm trên trục Hoàng Diệu, Phường 10, Quận Phú Nhuận, kết nối nhanh ra Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long.- Gần Công viên Hoàng Văn Thụ- Gần chợ Phú Nhuận, siêu thị, cửa hàng tiện lợi- Gần các trường học trên địa bàn Phú Nhuận- Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất- Giá bán: 8,15 tỷ – thương lượng trực tiếp- Liên hệ: 0377 011 338

**Bán nhà hxh Cách Mạng Tháng 8, phường 7; Tân Bình; 5*12 - 5 tầng
5
  • 10 tỷ
  • 58 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hxh Cách Mạng Tháng 8, phường 7, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Nhất) - DT: 5m x 12m, cn 58m², diện tích sàn sử dụng 179m². - Hiện trạng: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 6 PN - 3 Toilet, nhà đẹp vào ở ngay. - Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 - Bành Văn Trân, tiện ra Lý Thường Kiệt, Bắc Hải, quận 10, tiện ích đủ đầy. - Giá bán: 10 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 7 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 7 tan binh bán nhà phường 7 quận tân bình nha ban phuong 7 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 922 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 986 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 1014 cách mạng

**Bán nhà MT Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình (4*15) - cổng ga T3
5
  • 16,6 tỷ
  • 60 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 4 x 15m, CN 60m². Vuông vức, k tóp hậu, không lộ giới, k lỗi phong thủy. - Hiện trạng nhà cấp 4, tặng GPXD hầm, 7 lầu; Tiện mở nhà hàng, khách sạn, building, văn phòng, CHDV - Vị trí: Mặt tiền kinh doanh, ngay lối vào ga T3 Sân bay, vị trí cực hiếm nhà bán. Kết nối nhanh sân bay - công viên - trường học - BV Tâm Anh - chợ Hoàng Hoa Thám - Giá bán: 16 tỷ 600 triệu. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha p

SIÊU PHẨM ĐẤT QUẬN 12 – LÔ ĐẸP (13X54) HIẾM GẦN SÔNG SÀI GÒN!
5
  • 19 tỷ
  • 747 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM ĐẤT QUẬN 12 – LÔ ĐẸP HIẾM GẦN SÔNG SÀI GÒN! Bán đất mặt tiền An Phú Đông 26, Quận 12 Diện tích: 13 x 54m = 747m² Thổ cư lên đến 632m² – quá đẹp để làm biệt thự sân vườn, kho xưởng, homestay. Đường xe tải, cách Sông Sài Gòn chỉ 150m, khí hậu mát mẻ – khu tiềm năng phát triển mạnh Giá bán: 19 tỷ (TL) Lô đất lớn – vị trí đẹp – thổ cư nhiều – sổ sạch – bán nhanh cho khách thiện chí! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

SIÊU PHẨM HIẾM XƯỞNG 3.550m² MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 10, Q12 – ĐÃ
5
  • 120 tỷ
  • 3550 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM HIẾM – BÁN XƯỞNG 3.550m² MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 10, Q12 – ĐÃ HOÀN CÔNG – GIÁ TỐT BẤT NGỜ! DT khủng: (57m x 62m) – Sổ công nhận đủ 3.550m² Mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 10, vị trí trung tâm – giao thương mạnh, xe container ra vào thoải mái Xưởng đã hoàn công, kết cấu kiên cố, phù hợp: Xưởng sản xuất – Kho bãi Trung tâm logistics Siêu thị – Showroom lớn Tòa nhà thương mại Giá bán hỗ trợ ngân hàng: 135 tỷ Giá bán tiền ngay: 120 tỷ (giảm sâu cho khách thiện chí) Quỹ đất lớn – mặt tiền đẹp – pháp lý sạch – hàng hiếm trong khu vực! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Cần bán nhà phố Q7 sổ riêng giá thấp
5
  • 4,95 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-2" data-turn-id="390377ed-174b-4b30-8479-52a1f5df1d1b"> BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – 209 TRẦN XUÂN SOẠN, TÂN THUẬN TÂY, QUẬN 7 Vị trí đẹp – Kết nối nhanh:Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng 4m, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Chỉ cách mặt tiền Trần Xuân Soạn khoảng 50m, thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng trong vài phút. Thông tin chi tiết: Diện tích: 4,3m x 17m, nở hậu Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, gồm 3 phòng ngủ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 2 lầu + sân thượng Giá trị đầu tư hấp dẫn: Đang có hợp đồng thuê 10 triệu/tháng, dòng tiền ổn định Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị nhà Khu vực cao ráo, không ngập, dân cư văn minh – tri thức Tiện ích xung quanh: Gần Cư xá Ngân hàng, chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi Trường học các cấp trong bán kính gần Môi trường sống thoáng mát, an ninh đảm bảo Giá bán: 4 tỷ 950 triệu (còn thương lượng cho khách thiện chí) ------------------- CHUYÊ

**Bán nhà đường Trường Chinh** phường 14 Tân Bình - 5,5 x 15m; 3
5
  • 9,4 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Trường Chinh, phường 14, Tân Bình (nay là phường Tân Bình) ... DT: 5,5 x 15m, CN 72m² - tổng DT sử dụng 139m². ... Hiện trạng: trệt, 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ - 3 WC. Nhà còn mới mẻ, vào ở ngay. ... Vị trí: Hẻm sạch sẽ, khu dân cư cao cấp. Gần các trục lớn Cộng Hòa - Bàu Cát - khu K300, tiện di chuyển ra trung tâm. ... Giá bán: 9 tỷ 400 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để trực tiếp xem vị trí . ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4

**Bán nhà HXH Nguyễn Bặc ** phường 3 Tân Bình; 6 x 16 - chợ PVH
5
  • 12 tỷ
  • 88 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH hẻm 71 Nguyễn Bặc, phường 3, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) ... DT: 6 x 16m, 88m2 CN; DTSD129m². Vuông vắn , k lỗi phong thủy. ... Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu, có 3 phòng ngủ. Nhà như mới, vào ở ngay. ... Vị trí: Hẻm xe hơi đậu trước nhà, khu văn minh. Gần chợ Phạm Văn Hai, trường học, tiện ích đầy đủ. ... Giá bán: 12 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 3 tân bình ban nha phuong 3 tan binh bán nhà phường tân sơn hòa tân bình ban nha phuong tan son hoa ban nha duong pham van hai tan binh bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc ban nha mat tien quan tan binh tphcm bán nhà mặt phố tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nha mat tien quan tan binh nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà đẹp đường nguyễn bặc ban nha gan pham van hai bán nhà gần chợ phạm văn hai b

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý