Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1646 bất động sản
- 6,2 tỷ
45 m2-
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà Phú Nhuận - hẻm xe hơi Phan Xích Long - DT 45m2 giá chỉ 6.2 tỷ -DT 4.1x11.1m~45.5m2, công nhận 41m2 -Trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc Giá 7.6 tỷ giảm về 6.2 tỷ chốt LH Vân 0334147686 (NC) - Vân Nhà Phố
- Vân Nguyên
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 1,55 tỷ
79 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Tân Hương, trục đường kinh doanh xầm uất - cách Chợ Tân Hương chỉ 500m, phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 4,1x19m Giá chủ giảm còn : 15,5 tỷ ( thương lượng) Nhà có kết cấu 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, hiện có 2 Phòng ngủ, thiết kế thông sàn, Gia chủ đang cho thuê với HĐT nguyên căn 30 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua ở - kết hợp vừa làm Công ty, cho thuê đầu tư giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Gia chủ có việc gia đình cần bán - tìm khách hữu duyên, tiếp khách thiện chí. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. cũng như cập nhật thêm thông tin về giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - Môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 45 tỷ
65 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI HỌC, QUẬN 1 - SẴN DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 65m2. Ngang 4m * 16m. - Kết cấu: 5 tầng. DTSD: 275m2. - Hiện trạng: thang máy & pccc đầy đủ. - Vị trí đẹp nhất tại cung đường vàng ngay góc Trần Hưng Đạo chỉ vài bước ra Phố Tây Bùi Viện nhộn nhịp - Chợ Bến Thành - Đường hoa Nguyễn Huệ -.... - Vị trí đầu tư kinh doanh đa ngành. - Pháp lý chuẩn - Sổ vuông chuẩn đẹp. - Chào: 45T. *LH GIANG GIANG: 0938676685
- Vicky Giang
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 5,98 tỷ
54 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ SÁT HXH DƯƠNG BÁ TRẠC P2 Q8 - 4.1X13.5 - 54M2 - CHỈ 5,98 TỶ- GỌI NGAY 0784968131 - Diện tích 4,1 x13,5m, 54m2, vuông A4, nhà trệt lầu xây kiên cố. - Căn góc thoáng mát, sáng, không lộ giới, khu nhà cao tầng, an ninh, sạch sẽ - Chỉ 10 bước chân ra hẻm xe hơi, 90m ra mặt tiền đường lớn Dương Bá Trạc sầm uất ngày đêm. Phù hợp mua ở hoặc cho thuê. - Vị trí gần chợ Rạch Ông, Trường TH Rạch Ông, Cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, Cầu Kênh Xáng, Khu Himlam Q7, Bệnh Viện Tâm Anh, Pháp Việt - Thuận tiện di chuyển qua trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7 - Gọi ngay Ms Diễm 078 4968 131 xem nhà, hổ trợ và tư vấn pháp lý
- Nhĩn Thị Kiều Diễm
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
75 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Vị trí đắc địa – Kết nối giao thông hoàn hảo: Vị trí: Giáp ranh Tân Phú, sát bên Chợ Gò Xoài sầm uất. Tuyến đường huyết mạch xung quanh: Kết nối trực tiếp các trục đường chính như Gò Xoài, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Thúc Hoạch, Bình Long, Lê Trọng Tấn, Mã Lò. Tiện ích di chuyển: Chỉ 3–5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị tiện lợi xung quanh không thiếu thứ gì. Thông số & Kết cấu lý tưởng: Diện tích: 5m x 15m (75m²) – Sổ vuông vức A4, không lỗi phong thủy. Kết cấu: 3 tầng (Trệt, 2 lầu, sân thượng) đầy đủ công năng. Tình trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, sáng thoáng, chỉ việc xách vali vào ở ngay. Hẻm: Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô đỗ cửa hoặc ngủ trong nhà thoải mái. ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay. Liên hệ Quốc: xem nhà và nhận thông tin quy hoạch. Chuyên nhà chính chủ - Giá rẻ - Pháp lý chuẩn.
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 6 tỷ
181 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng nhà cấp 4 Bình Hưng, 181m² 12x15m, sổ hồng riêng chỉ 6 tỷ .0939345129 Mô tả: TCA811. - Diện tích đất: 180m² (12m x 15m), khu dân ổn định, dân trí cao. - Tiện ích: Nhà sát KDC đồng bộ, cạnh HXH Văn Tiến Dũng, KDC Gia Hoà, gần công viên, trường mầm non, trường đại học Kinh Tế, ĐH Văn Hiến, CĐ Xây Dựng... Rất phù hợp xây CHDV cho thuê giữ tiền. Hiện tại chủ chia 3 gian vừa ở vừa cho thuê. - Gần bến xe Quận 8, thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, quận 1, quận 5, quận 10 thông qua Văn Tiến Dũng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực đến cầu Nhị Thiên Đường,... - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng công chứng ngay. - Gọi ngay: 0939 345 129 - Kim Yến xem nhà nhanh. Tận tâm hỗ trợ - tốt - hiệu quả.
- Hồ Kim Yến
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
110 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Shophouse Mặt Tiền Đường Dương Quang Đông - Nằm Ngay TT Phục Vụ Hành Chính Công P.Chánh Hưng - Địa chỉ : 0.07 Lô E1, chung cư Nam Khánh, phường 5, quận 8, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích : 110m2.lh*O987276297 - Giá bán: 7,5tỷ . Vừa ở sang trọng, vừa kinh doanh hoặc chỉ cho thuê mặt bằng trước cửa nhà có ngay dòng tiền 8tr/ tháng - Kết cấu : 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2wc, phòng khách rộng, 1 bếp riêng biệt, phía trước có ki-ot khoảng 20m2.lh*O987276297 - Khoảng sân trước rộng, cách lề đường khoảng 10m, rất thuận tiện để khách dừng xe. - Chủ nhà rất yêu quý ngôi nhà nên luôn giữ cẩn thận, bảo dưỡng thường xuyên. - Nhà còn rất mới, khách chỉ cần dọn vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay - Nằm tọa lạc tại vị trí chiến lược của Q.8 cũ di chuyển theo hướng Tạ Quang Bửu dễ dàng kết nối qua KDC Trung Sơn đến Quận 7, trục đường Phạm Hùng qua cầu Nguyễn Tri Phương, việc đến Q.5, Q.10 chỉ mất khoảng 10- 15 phút và vào trung tâm Q.1 chỉ 20 phút - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng Liên hệ chính chủ : 0987276297
- Nguyễn Phương Hoa
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 7,9 triệu
81 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp Linh Đông Thủ Đức, HXH, 81m2, 4 tầng, 4PN, 7.9 tỷ, nhà mới trống Diện tích: 81m2, ngang 5m, dài 16m. Kết cấu: 4 tầng kiên cố. Công năng: 4PN, 4WC, sân đỗ xe rộng, sân thượng thoáng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, sang tên ngay. Vị trí: Phường Linh Đông, Thủ Đức, hẻm xe hơi ra đường Kha Vạn Cân 100m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ và trường học. Liên hệ: 0963745939 Hoàng #batdongsan #muanha #bannha #nhathuducgiare #nhalinhdong #batdongsanhoangkim Diện tích: 81m2, ngang 5m, dài 16m. Kết cấu: 4 tầng kiên cố. Công năng: 4PN, 4WC, sân đỗ xe rộng, sân thượng thoáng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, sang tên ngay. Vị trí: Phường Linh Đông, Thủ Đức, hẻm xe hơi ra đường Kha Vạn Cân 100m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ và trường học. Liên hệ: 0963745939 Hoàng #batdongsan #muanha #bannha #nhathuducgiare #nhalinhdong #batdongsanhoangkim
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
81 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi Linh Đông Thủ Đức, 81m2, 4 tầng, 4PN, 7.9 tỷ, sổ riêng · Diện tích: 81m2, ngang 5m, dài 16m. · Kết cấu: 1 trệt 3 lầu. · Công năng: 4PN, 4WC, sân trước rộng rãi, sân thượng thoáng. · Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn. · Vị trí: Trục đường Kha Vạn Cân, Linh Đông, Thủ Đức, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, khu vực an ninh, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích sống. · Liên hệ: 0988890306 Hoàng #batdongsan #muanha #bannha #nhathuducgiare #nhalinhdong #batdongsanhoangkim
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
84 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Vị trí đẹp ngay khu vực Phan Huy Ích - Trường Chinh, chỉ vài phút đến Emart 2, giao thông thuận tiện, hẻm ô tô tránh nhau, khu dân trí cao, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh. Thông tin nổi bật: * Diện tích: 4m x 20.6m. * Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, mái bê tông cốt thép kiên cố. * Gồm 5 phòng ngủ, 6 WC. * Garage ô tô rộng rãi. * Nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali vào ở. Công năng đa dạng: * Phù hợp mở văn phòng công ty. * Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định. * Gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh đều rất lý tưởng. Giá chào bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ).
- lê thị sang
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
75 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 TẦNG NỞ HẬU - GẦN PARMALL Q8 - 75M2 - 7PN - NHỈNH 7 TỶ - Diện tích nở hậu 5.6 X 20m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 7PN, 7WC, cách mặt tiền chỉ khoảng 30m - Gần Parmall Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Phạm Thế Hiển, Đại Học Công Nghệ SG, Bệnh Viện Q8, Bệnh Viện Tâm Anh, BV Phục Hồi Chức Năng, Cầu Chánh Hưng, Cầu chữ Y, thuận tiện di chuyển Q1, Q4, Q7, Q5, Q6 - Gọi ngay Ms Diễm hổ trợ xem nhà và tư vấn pháp lý miễn phí
- Nhĩn Thị Kiều Diễm
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
90 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
CHỦ NHÀ GIẢM SÂU – CẦN THANH KHOẢN GẤP! Nhà KDC Tái Định Cư Phú Mỹ Hưng – Chỉ 10,5 TỶ Cơ hội hiếm sở hữu nhà đẹp tại KDC Tái Định Cư Phú Mỹ Hưng, đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Thuận (TP.HCM mới). ***Thông tin nổi bật: - Diện tích: 90m² (5x18m) - Kết cấu: 3 tầng , 4 phòng ngủ – 4 phòng vệ sinh - Mặt tiền 5m, đường trước nhà 12m, ô tô tránh nhau thoải mái - Hướng Đông Nam mát mẻ - Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh Phù hợp vừa ở, vừa mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê Khu dân cư văn minh, an ninh, gần công viên, trường mầm non, chợ và siêu thị, đầy đủ tiện ích chỉ vài phút di chuyển. Chủ nhà giảm giá mạnh để thanh khoản – chỉ còn 10,5 tỷ (thương lượng thiện chí). Liên hệ chính chủ Liên hệ c Hải 098 9515481 (Miễn trung gian) để xem nhà và làm việc trực tiếp.
- Nguyễn Hoài Thu
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
104 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG SPA DƯỠNG SINH TẠI HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7, HỒ CHÍ MINH * Do có việc gia đình nên mình cần sang nhượng lại spa dưỡng sinh – massage trị liệu đang hoạt động ổn định, có lượng khách quen và doanh thu tốt. * Diện tích: 104m2 (4m x 26m.) * Giá thuê: 13 triệu/tháng. Có chỗ ở lại và có nhà bếp riêng * Giá sang : thương lượng - Phía trước mặt bằng hiện đang kinh doanh quán cà phê, tạo lượng khách qua lại thường xuyên. - Có sẵn lượng khách ổn định, doanh thu tốt. - Trang thiết bị đầy đủ, vào là có thể kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm nhiều. - Hỗ trợ bàn giao quy trình vận hành và có thể ở lại làm một thời gian để giữ khách, giúp chủ mới tiếp quản thuận lợi. * Tiện ích khu vực: - Nằm trên trục đường Huỳnh Tấn Phát đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. - Gần nhiều khu dân cư, chung cư, văn phòng, trường học và chợ. - Khu vực tập trung nhiều quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ, thuận tiện thu hút khách hàng. - Giao thông thuận tiện, dễ di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Nhà Bè và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. - Có chỗ để xe thuận tiện cho khách * Phù hợp cho anh/chị muốn khởi nghiệp trong lĩnh vực spa dưỡng sinh, massage trị liệu hoặc mở rộng thêm chi nhánh. * Liên hệ chính chủ: 0983673183
- 38 tỷ
595 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ TRỌ 72 PHÒNG – 595M² – ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN 55TR/TH– QL 1A– CHỈ 38 TỶ Vị trí kim cương ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12. Khu vực sầm uất bậc nhất, giao thông kết nối liên tỉnh, liền kề các tiện ích đẳng cấp như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại... Nơi đây hứa hẹn sự tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần. **Thông số chi tiết:** * **Địa chỉ:** Mặt tiền Quốc lộ 1A, P. An Phú Đông, Q.12 * **Diện tích tổng:** 595 m2 * **Chiều ngang:** 12 m (mặt tiền cực đẹp) * **Chiều dài:** 50 m * **Loại hình:** Đất nền tiềm năng phát triển đa dạng * **Pháp lý:** Sổ Hồng riêng, công chứng ngay trong ngày * **Giá bán:** Chỉ 38.0 tỷ 3. **Pháp lý vững chắc:** Sổ Hồng hoàn chỉnh, sang tên công chứng nhanh chóng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch. 4. **Giá trị thực tế:** Mức giá 38 tỷ cho diện tích và vị trí này là cực kỳ hấp dẫn, cơ hội để sở hữu tài sản khan hiếm với tiềm năng sinh lời x2, x3 trong tương lai. Đây không chỉ là một mảnh đất, đây là một khoản đầu tư thông minh, giữ vững giá trị và sinh lời vượt trội theo thời gian. Đừng chần chừ, cơ hội tốt không chờ đợi. Liên hệ ngay chuyên gia BĐS để được tư vấn và xem đất trực tiếp! **Hotline:** 0908877745 **Mở cửa đón tài lộc ngay hôm nay**
- Nguyễn văn bình
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 6,599 tỷ
80 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ Sỡ Hữu Nhà Đẹp 80m2 Gần Đầm Sen Tân Phú Diện tích: 78m²( 4x20m) Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu , 3 WC, phòng khách, bếp rộng rãi). Tiện ích: Chợ Phú Bình, trường học HồVănCường. Trương Vĩnh Ký, Kết nói ,khuông Việt ,Âu Cơ ,Lạc Long Quân ,Kênh Tân Hóa ,Lũy bán Bích , Pháp lý: Sổ hồng chuẩn đét, công chứng sang tên 1p30s. LH.0944 514 519 E.Tươi [BĐS Dòng Tiền HCM
- Huỳnh Ngọc Tươi
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
28 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
TIÊU ĐỀ (VIẾT HOA): BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN THÀNH QUẬN 8 - 56M2 - 2 TẦNG - NGAY CHỢ - GIÁ 4.35 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN THÀNH QUẬN 8 - 56M2 - 2 TẦNG - NGAY CHỢ - GIÁ 4.35 TỶ NỘI DUNG: Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Trần Văn Thành, Phường Hưng Phú, Quận 8. Vị trí vàng ngay lòng chợ, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền tốt. 1. Thông tin chi tiết tài sản: · Diện tích: 56 m² · Kết cấu: 2 tầng khung cột chắc chắn (1 trệt, 1 lầu, ban công thoáng). · Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp. · Hướng nhà: Tây Nam. · Lợi thế: Mặt tiền đường ô tô thông thoáng, có vỉa hè rộng 2m, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. 2. Vị trí & Tiện ích liên kết vùng: · Giao thông kết nối: Nằm ngay khu vực trung tâm Quận 8, giáp ranh Quận 5. Di chuyển nhanh qua các cây cầu trọng điểm: Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, Cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ. · Kết nối các quận: 2-3 phút đến Quận 5, Quận 10; 5 phút đến Quận 1, Quận 4, Quận 6; kết nối nhanh ra Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh. · Chợ & TTM: Nằm ngay Chợ Trần Văn Thành sầm uất, gần Chợ Ba Đình, Chợ Xóm Củi, TTM Satra Mall, Co.opmart. · Trường học: Hệ thống trường học chuẩn quốc gia từ Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 (Hưng Phú, Lý Thường Kiệt,
- Nguyễn Linh
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
50 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mô tả : Đường 16m có lề 5m,tuyến đường chính nối Tây Lân,Liên Ấp 123,Lê Đức Anh....đối diện trường mầm non,gần chợ,siêu thị,cây xăng...tiện ích xung quanh đầy đủ - Kết cấu : 4m x 27m, 1 trệt 2 lầu Sân Thượng : + Khoảng sân để xe 4m x 6.05m + Trệt : 1 phòng khách,1 bếp, 1 wc, giếng trời cuối nhà + Lầu 1 : 2 phòng ngủ lớn, 2 wc trong phòng,balcon phía trước trồng cây cảnh + Lầu 2 : 2 phòng ngủ, 2 wc trong phòng + Sân thượng : 1 phòng ngủ, sân thượng làm sân phơi sau, sân thượng trước ==> Chủ xây để ở,đúc BTCT chắc chắn,kĩ từng viên gạch,Chủ tặng toàn bộ nội thất gỗ cao cấp - Pháp lý chuẩn,hoàn công đủ,sổ A4,sang tên trong ngày Liên hê: 0964.480.739 gặp Hợp để hỗ trợ xem nhà.
- hoàng lê hợp
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 22 tỷ
63 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
- DT : 63m2 (3,8m X 16m) - Hoàn công chuẩn. Nhà 4 Tầng, Có Sân đậu Ôtô, PK, 5PN, 5WC, Bếp sạch sẽ . Nhà đẹp, khai thác ngay, không cần sửa chữa, thích hợp vừa ở, vừa làm văn phòng, CHDV hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền - Vị trí ngay trung tâm Q1, gần Chợ Bến Thành, Phố Tây Bùi Viện, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo , Tiện ích Quận trung tâm không thiếu thứ gì
- Nguyễn Văn Sang
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 22 tỷ
62 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
- DT : 62m2 (3,8m X 16m) - Hoàn công chuẩn. Nhà 4 Tầng, Có Sân đậu Ôtô, PK, 5PN, 5WC, Bếp sạch sẽ . Nhà đẹp, khai thác ngay, không cần sửa chữa, thích hợp vừa ở, vừa làm văn phòng, CHDV hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền - Vị trí ngay trung tâm Q1, gần Chợ Bến Thành, Phố Tây Bùi Viện, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo , Tiện ích Quận trung tâm không thiếu thứ gì
- Nguyễn Văn Sang
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 12,4 tỷ
200 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp bán giảm hơn 2,5 tỷ! Cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền tại Thủ Đức. Chính chủ cần bán gấp căn biệt thự mini nằm ngay đường số 11, phường Linh Trung. Vị trí này cực kỳ tiềm năng, rất thích hợp để anh chị mua giữ tài sản hoặc cho thuê đều rất ổn định. Chỉ vài bước là ra Lê Văn Chí, Hoàng Diệu, Xa Lộ HN. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 200m2, kích thước ngang 8m dài 26m quá đẹp. Kết cấu hiện tại là nhà 1 tầng, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Nhà đang ở tốt, không gian rộng rãi thoáng mát. Ưu điểm lớn nhất là diện tích đất lớn, nằm ở khu dân cư hiện hữu, đi lại thuận tiện. Giá bán chỉ 12,4 tỷ cho cả mảnh đất và nhà, tính ra đơn giá quá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Pháp lý thì anh chị yên tâm tuyệt đối vì đã có sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Đây là sản phẩm vừa túi tiền để giữ dòng tiền an toàn. Anh chị quan tâm thực sự thì gọi cho tôi qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé. Miễn trung gian.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 29/07/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
